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1、中钢集团安徽刘塘坊矿业有限公司办公区办公楼、综合楼工程监理实施细则名 称姓 名日 期编 制审 核批 准安徽国汉建设监理咨询有限公司刘塘坊矿工程监理部年 月 日一、工程概况本工程为中钢集团安徽刘塘坊矿业有限公司办公楼和综合楼，办公楼：框架结构，建筑层数：主体4层、局部5层，建筑面积为4863.3平方米，建筑高度为18m，抗震设防烈度为6度。耐火等级为二级，设计使用年限50年；综合楼：框架结构，建筑层数：主体1层，建筑面积为832平方米，建筑高度为4.2m，抗震设防烈度为7度。耐火等级为二级，设计使用年限50年二、工程特点：（构造做法）1、本工程墙体：外墙、分户墙、楼梯间墙厚度除注明外为240墙体
2、。0.000以下砖墙基础采用MU10实心砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上砖墙厚240，采用MU10粘土多孔砖，采用M5.0混合砂浆砌筑。2、装饰部分工程：（1）地面工程：素土分层夯实100厚碎石垫层80厚C15混凝土20厚1：2水泥浆面层SPU防水乳胶漆一层10厚挤塑板保温层40厚C20细石砼；（卫生间）素土分层夯实100厚碎石垫层80厚C15混凝土20厚1：2水泥浆面层SPU防水乳胶漆一层10厚挤塑板保温层40厚C20细石砼15厚1：3水泥砂浆拉毛-5厚地砖地面；（楼梯间）素土分层夯实100厚碎石垫层80厚C15混凝土，M5砂浆灌缝刷素水泥浆一道-20厚1：2水泥浆抹面。（2）楼面工程
3、：钢筋混凝土楼板刷素水泥浆一道15厚1：3水泥砂浆找平层15厚1：2水泥砂浆结合层贴地板砖；（卫生间）钢筋混凝土楼板刷素水泥浆一道，刷SPU防水乳胶漆一层，上返200高15厚1：3水泥砂浆找平层-15厚1：2水泥砂浆结合层12厚1：1.5水泥砂浆，贴5厚防滑地砖面层。（3）内墙面工程：12厚1：1：6水泥石灰砂浆底8厚1：1：4水泥石灰砂浆抹面刷白色内墙乳胶漆两遍；（卫生间）20厚1：3水泥砂浆打底贴2.1米高瓷砖。（4）天棚工程：先刷素水浇浆（加水泥重10%801胶）一道8厚1：1：4水泥石灰麻刀砂浆底4厚1：1：6水泥石灰砂浆面刷白色乳胶漆两遍。（5）外墙工程：基层墙体界面剂砂浆40厚胶粉
4、聚苯板保温层5厚聚合物抗裂砂浆刷外墙乳胶漆或黏贴面砖。（6）屋面工程：现浇钢筋混凝土屋面15厚1：3水泥砂浆找平层3厚隔气层，冷底子油一遍挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板15厚1：3砂浆一道1.5厚pet防水卷材40厚细石砼双层双向配筋。3、强、弱电和室内给排水安装工程照明由变压器常规供电，由变压器和另一路市电低压提供至EPS配电箱，确保设备用电。火灾自动报警及联动系统：设消防控制中心，电源采用低压双回供电。导线采用组燃型，消防用电设备供电电缆采用耐火型；系统及设备采用国内二总线智能系统, 本工程防雷按二类防雷等级设防、屋面采用避雷带、引下线利用结构柱内主筋，接地极利用基础钢筋网。消控中心和变配电房设置
5、单独接地，整幢建筑电气设备采用分片联合接地，接地电阻不大于1欧。接地系统为TN-C-S。本工程供水由设备用房内变频调速供水设备加压供水。给水横干管立管及管件采用内衬PE的镀锌钢管，丝扣连接；室内给水支管管材及管件采用PP-R给水塑料管，热熔连接。排水管采用PVC-U排水塑料管，粘接。消防给水系统管材及接口：ON100时，采用镀锌钢管；DN100时，采用镀锌无缝钢管；DN100时，螺纹连接；DN100时，沟槽式连接。三、工程项目建设实施相关单位项目业主：中钢集团刘塘坊矿业有限公司设计单位：中钢集团马鞍山矿院工程勘察设计有限公司承包商：安徽湖滨建设集团有限公司监理单位：安徽国汉建设监理咨询有限公司
6、勘察单位：六安市地质工程勘察院工程质量目标：合格工程安全目标：无人身伤亡事故四、监理工作依据（1）业主与监理签定的本工程的委托监理合同；（2）业主的招标文件；（3）承包人的招标文件；（4）业主与承包人签订的工程承包合同；（5）业主发给的施工设计文件和批准的变更设计；（6）建设工程监理规范（GB50319-2000）；（7）国家现行有关的规程规范；（8）政府有关的法令、法规及有关规定；五、项目监理机构的组织形成（附图）项目的组织与监理机构的关系图。建设单位合同关系 合同关系 设计单位监理单位合 同关系 监 督施工单位 管理六、监理工作范围监理服务的工作范围：在业主及其代表的宏观指导下，对于所辖施
7、工范围的全部工程自施工准备期至施工期的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和其它工作协调实施全过程、全面管理工作。七、监理工作目标我们监理工作的目标是：根据国家监理规范、规定、运行质量保证程序，始终坚持质量第一；严格监督承包人履行施工承包合同，确保工程质量等级达到业主的要求；树立文明服务意识，全面优质地履行监理合同，监理工作达到合同规定的各项要求，恪守监理单位公约和监理工程师职业道德，为业主提供优质高效的监理服务。八、监理工作内容（一）、施工准备阶段1、办理有见证取样送检手续。2、协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，协助承包单位编写开工报告。3、审查施工承包合同，确认
8、承包单位选择的分包单位。4、审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。5、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。6、督促承包人完成施工准备阶段应完成的工作。如地面线核对、原材料试验、砼及浆配合比设计、承包人的驻地建设、施工现场的三通一平、材料设备进场、人员到位等，为业主下达开工令做好准备。（二）、施工阶段1、按工序进行质量控制，要求承包人按工序报验，报验前要做好自检、互检，填写规定的表格并附有关证明质量合格的资料。2、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准，以及设计图纸
9、文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、关键环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序。控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承包单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承包单位负责并及时向建设单位报告处理的情况。3、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件用于工程。4、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号以及质量标准。在承包单位订货时，认为必要时，可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查，所发生的差旅费用由订货
10、单位负担。5、安全和文明施工:（1）、安全施工是保证工程顺利进行的必要前提，监理工程师必须十分重视、熟悉安全规程，对施工过程中发现的不安全因素和隐患，应及时向承包人指出，使事故消灭在萌芽状态，以保证工程的顺利进行，避免造成生命、财产的损失。（2）、监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。（3）、工程在施工中，对周围环境会带来为许多干扰，为了减少这些影响，监理工程师应要求承包人进行文明施工，发现问题及时向承包人指出，要求及时改正，从而保证工程顺利进行。6、竣工验收阶段（1）、根据承包单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报
11、告，负责组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。（2）、督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交建设单位归档。7、缺陷责任期及结尾阶段（1）、本阶段应督促承包人按质量要求完成遗留工程。对质量缺陷进行分析，并督促承包人修补缺陷。缺陷责任期满后签发最终交工证书。（2）、保修期内负责鉴定质量问题责任，督促保修。如在保修期内出现质量问题，处理时间超出保修期，监理方应对该问题的处理负责到底。九、施工阶段的监理工作1、工程质量控制工作、专业监理工程师对承包单位进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况进行核
12、查，根据实际情况，认为有必要时，对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时予以签认，对不合格的材料、构配件、设备限期撤出现场。、对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程难以检查的重点部位，进行旁站，并列旁站计划（方案）。、根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果，进行现场检查，符合要求予以确认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签认，并严禁进行下道工序的施工，否则立即向建设单位或有关部门报告。十、本工程的控制要点1、测量定位：要以建设单位给的最新测量数据和设计图纸为依据，用全站仪或经纬仪做引点定位、闭合、确定无误，打定位桩，在延长2-3m打保护桩及高程数据（并做记录）。2、
13、基槽：土方开挖要按规范要求，根据土质情况要留边坡放坡，基底预留20cm，由人工清理至设计标高、测量基底标高，符合要求后，引点放垫层线、浇筑垫层混凝土、基础垫层混凝土浇筑后，引点弹出基础中心线、柱基础框线检查无误后，支基础模板、绑扎底板及柱钢筋，验收合格后，浇筑底板基础混凝土。基础施工至0.000时，按固定桩的中心线（放纵横线及标高）引至基础圈梁上，并用红漆标注，同时应进行复测闭合，向上每层复测。3、主体结构：柱、梁、板的模板及混凝土施工控制、钢筋及模板：钢筋必须有出厂合格证及质检书，按规定取样到试验室做复试，合格后方可使用，焊接钢筋必须做试验，有试验室出示的试验合格证方可使用。柱、梁、板绑扎接
14、头及焊接接头：箍筋加密区规格和间距、马镫、垫块、预埋件等应按规范和设计要求，验收合格后，方可支模板。、模板接缝必须严密，板缝贴密封条，柱模在根部要设检查口，模板支撑必须牢固，使柱、梁不得位移和涨模，清理冲洗干净验收合格后，封闭检查口。、混凝土施工：所用水泥须有出厂合格证及复试报告，混凝土配合比要按设计强度等级由实验室出示配比单，混凝土搅拌须按配比单过磅计量，计量偏差应控制在2以内，搅拌时间不少于3分钟。在浇筑竖向结构混凝土之前，在底部应铺填50mm厚砂浆，混凝土浇筑时不得离析，柱混凝土应分层浇筑振捣，分层厚度控制在500mm左右，不得过振和漏振。梁、板混凝土浇筑应将梁混凝土分成阶梯向前推进，当
15、混凝土浇至板底时，再于板混凝土同时浇筑，混凝土板的铺厚应略大于板厚，用平板振动器振动，不断移动标志控制混凝土厚度。振动棒移动间距不应超过作业半径1.5倍，严格控制振捣时间，不许超振，防止骨料沉底，混凝土浇筑时，要有木工、钢筋工跟班，经常观察模板支架及模板是否下沉及涨模。钢筋是否变形如有异常，立即停止浇筑，待整理后继续浇筑，混凝土浇筑完终凝后，应加以覆盖，按规定进行养护。4、砌体工程控制砖的强度及砂浆标号应达到设计要求，砌筑前一天应浇水湿润，砌前要弹砖墙中线及水准点，立皮数杆，然后摆砖、排出灰缝宽度、砌体水平灰缝不小于8mm不大于12mm，宜为10mm，砂浆饱满度不应低80，砖墙转角和交接处应同
16、时砌筑，对不能同时砌筑的，必须留斜槎，长度不小于高度的2/3，墙和构造柱应沿墙高每500mm设26水平拉接钢筋，每边伸入墙内不小于500mm，砌体马牙槎高度不超过500mm，空心砖砌筑时呈垂直方向，墙体底部应砌2皮标准砖，梁底接触处用标准砖侧砌或立砖斜砌挤紧，门窗洞口两侧、拐角、丁字接头处采用标准砖砌筑。5、室内回填土方：回填前要把室内垃圾、杂物、积水、淤泥清理干净，回填土的粒径要达到规范要求，回填时应分层填铺、夯实，每层厚度不超过30cm。6、工程进度控制工作、总监审批承包单位报送的施工总进度计划及年、月、季度施工计划，由专业监理对进度计划实施情况检查分析，当实际进度滞后于计划进度时，专业监
17、理应书面通知承包单位采取纠偏措施，并监督实施。、专业监理检查进度的实施，并记录实际情况及相关情况，当发现实际进度滞后于进度计划时，签发监理工程师通知单指令，承包单位采取整改措施，当实际进度严重滞后于进度计划时与建设单位商定采取进一步措施。7、工程造价控制8、工程安全控制工作、审查施工企业资质和安全生产许可证，三类人员及特种作业人员采取考核合格证书和操作资格证书情况。、审查施工企业安全生产保证体系，安全生产责任制，各项规章制度和安全监督机构建立及人员配备情况。、审核施工企业应急救援方案和安全防护，文明施工措施费用使用情况。、复查施工组织设计中的安全技术措施或专业施工方案是否符合工程建设强制性标准
18、情况。、严格监督检查，消除事故隐患，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改，不留隐患。脚手架、施工用电、机械设备及防护措施等经验收合格后方能使用。、施工场地，人流、物流通道畅通，仓库、材料、机具的布置要符合消防和安全卫生规定。制定事故处置、消防、卫生应急措施。主要通道设置安全防护措施。十三、竣工验收工作 1、专业监理由总监组织，依据有关规定对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工验收。对存在问题及时要求承包单位整改，整改完毕后由总监签署工程竣工报验单。2、参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关的监理资料，对工程中存在的问题限期整改，直到完全达到规范的质量要求。十四、
19、质量控制措施 1、三个阶段、施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定的施工方案、技术、质量保证措施，原材料的检验和审批的配合比是否符合要求。、施工阶段：旁站和巡视，检查施工阶段前期时间，工艺是否按规范和经审查的方案进行。并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。、成品验收阶段：通过检测和验评，该分项或分部已完成，工程是否达到规范要求的质量控制和误差在允许范围内。2、四个手段、旁站：施工过程中对重点的项目和部位实施旁站，检查施工过程中所有的材料及混合料与批准的是否符合，检查施工单位是否按批准的施工方案、技术规范施工。、测量：监理工程师对施工中的工程，中心位置等应经常
20、复核，对已完工程几何尺寸，进行实量验收，不符合要求的，要进行整修，无法整修的要返工，发现偏离的要采取措施纠偏。、试验各种材料、混合料的配比、混凝土、砂浆强度：监理人员随机抽样试验，施工单位应提供条件。、指令性文件：施工单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，通过书面指令和文字，对施工单位进行质量控制，利用“监理通知”指出施工发生或可能发生后的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。、进度控制措施、审查施工单位施工管理组织结构，人员配备、资质、业务水平是否适应工程的需要提出意见。、审查施工单位提交的总进度网络计划，单位工程进度网络计划，是否符合同要求和客观实际要求。、审查施工单位进度计划的可行
21、性，并督促其执行。、严格审查施工单位每月报送的统计报表，写出进度报表。、督促施工单位做出开工条件和工序转换的准备，确保关键上的单位工程按期开工和下道工序的顺利转换。、主持召开现场协调会。、主持召开定期的工程进度协调会，听取工程施工问题汇报，对其中有关质量和进度问题提出监理意见。、建立工程施工日志，详细记录工程进度、质量设计修改。十五、投资控制措施十六、安全控制措施 1、在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改，情况严重的，应要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位，施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理单位应及时向有关主管部门的报告。 2、监理单位和监理工程师应当按照法律
22、法规和工程建设强制性标准化实施监理。3、加强安全教育，严格执行安全生产制度和操作规程。4、加强安全检查，杜绝工程安全隐患。十七、监理工作的流程工程质量是整个建立工作的核心，它与投资控制、进度控制、安全控制相互制约，所以监理工作必须贯彻以质量为中心的方针。按合同、技术规范、设计图纸及有关的文件为依据，严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务的原则，通过超前管理、预防为主、动态管理、跟踪控制、实现工程质量总目标。1、工程质量控制流程：（监理工作流程）施工图会审和设计交底施工准备填写分包单位资格审查申请表编号施工计划原材料、构配件及设备签认程序监理单位同意签字淮北矿业（集团）青东矿井地面电机车修理及充电整流室工程监理旁站方案名 称姓 名日 期编 制审 核批 准淮武工程建设监理有限责任公司青东煤矿工程监理部年 月 日淮北矿业（集团）青东矿井地面电机车修理及充电整流室工程质量控制计划名 称姓 名日 期编 制审 核批 准淮武工程建设监理有限责任公司青东煤矿工程监理部年 月 日淮北矿业（集团）青东矿井地面电机车修理及充电整流室工程安全监理方案名 称姓 名日 期编 制审 核批 准淮武工程建设监理有限责任公司青东煤矿工程监理部年 月 日
