国开行精装修工程监理细则.doc

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1、国家开发银行宁波市分行营业用房（含智能化）装修工程（ 室内精装修）监 理实施细则项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 内容提要：一、 工程概况二、 主要部位材料做法（详见编制说明三）三、 编制依据四、 监理工作流程五、 监理工作控制目标及控制要点六、 质量通病控制七、 监理工作方法和措施八、 安全生产、文明施工、环境保护监督管理国家开发银行宁波市分行营业用房（含智能化）装修监理实施细则一、 工程概况：1、工程名称：国家开发银行宁波市分行营业用房（含智能化）装修工程2、工程地点：宁波国际金融服务中心北区国际开发银行大厦3、工程规模：约26900平方米4、工程造价：约6

2、000万元人民币5、计划工期：2012年 月至2012年 月6、质量目标：合格7、主体结构特征：钢筋砼框架结构8、参建单位名称：建设单位：国家开发银行宁波市分行项目管理公司：宁波国际投资咨询有限公司造价咨询：北京永拓造价咨询有限公司设计单位：深圳远鹏装饰设计工程有限公司施工单位：浙江森晟建设有限公司监理单位：浙江工程建设监理公司 二、主要部位材料做法（详见编制说明三）： 1、 楼地面部位：a、石材地面（有垫层）；b、地砖面层（除卫生间外空间）；c、铺地砖防水地面（卫生间）；d、地毯地面（浮铺、粘贴）；e、防静电塑胶地面（机房、弱电间、强电间）；f、塑胶地板地面；g、木地板地面；h、网络地板上铺

3、塑胶地板。 2、天花部位：a、纸面石膏板天花；b、铝扣天花；c、铝单板穿孔板天花（铝单板天花）；d、玻纤板天花。 3、墙面部位：a、成品木制板墙面；b、砖墙墙面；c、干挂石材墙面。 三、编制依据： 1） 建设工程的相关法律、法规、地方文件 1、 建筑法国家主席 91 号令（94.3.1 起实施） 2、 中华人民共和国安全生产法国家主席 170 号令（2002.7.1 起实施）3、 建设工程质量管理条例国务院令 279 号（2000.1.30 起实施） 4、 建设工程安全生产管理条例国务院令 393 号（2004.2.1 起实施）5、 建设工程安全生产许可证条例国务院令 397 号（2004.1

4、.13 起实施） 6、 住宅室内装饰装修管理办法建设部令 110 号（2002.1.1 起实施） 7、 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法建设部令 124 号（2004.4.1 起实施） 8、 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法建设部令 134 号（2004.4.23 起实 施）9、四部委建筑安全玻璃管理规定 （2004.1.1 起实施）2） 有关标准、规范、设计文件、技术资料 、有关标准、规范、设计文件、 、有关标准1、监理大纲2、监理规划 3、监理合同 4、施工合同及施工单位的施工组织设计 5、深圳远鹏装饰设计工程有限公司提供的精装修设计图纸及变更 6、住宅工程质

5、量通病控制标准、住宅装饰装修工程施工规范7、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 8、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002） 9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001） 10、建设工程监理规范(GB503192000) 11、民用建筑室内环境污染控制规范（GB50325-2001） 12、建筑节能规范（GB50411-2007） 13、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 14、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 15、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 16、建筑施工安全检查标

6、准JGJ59-99 17、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 18、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003 19、建筑施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 20、现行国家及本地区有关室内装饰工程建设和建设监理的法律、法规、政策，以及有关规程、规范、 规定中适用于室内装饰工程的各项条款 四、监理工作流程： （一） 事前控制流程： 对进场精装修施工单位资质审查、质量管理体系、安全管理体系审核施工组织设计及专项施工方案审核 组织编制监理细则 参加业主组织的设计交底图纸会审召开第一次工程例会监督房屋交接对进场材料、设备进行检查验收 1） 对精装修施工方资质进行审查、质量和安全

7、管理体系审核： 重点审查项目经理、技术负责人、质量检查员、安全员、特殊工种的上岗证书及到位情况，安全生产许可证、企业资质证书、营业执照等。2）对施工组织设计及专项施工方案的审查： 2.1） 重点审查技术和组织措施能否可靠地保证工程质量的预控措施等，完善的施工组织及相应制度是完成高质量装修的必要条件之一，必须在正式开工前就要采取预控措施。 2.2） 审查临时用电、防火、成品保护及其它安全技术措施，掌握具体施工方案、质量保护措施、审查工序安排与衔接，重点审查工序验收制度，尽量避免交叉作业。除了进行文字审查外，还要与各专业技 术人员及时交谈沟通，了解以往存在问题及方案的可执行程度。2.3） 审查施工

8、进度计划：重点审查是否留有地砖养生时间、外围项目施工时间，了解各工种进度安 、 排与人员投入情况。3） 组织编制监理细则：总监在要求各专业监理工程师掌握质量控制依据的基础上，组织各专业监理工程师编制监理细则，并审核。4） 参加图纸会审，并作好记录，全面了解设计要求，熟悉样板房的工艺质量状况。 、4.1 ）设计图纸为文件的组成内容是否符合标准、规范，是否有具可操作性的施工图及详细的材料要求。 4.2）图纸设计与装修房屋尺寸是否相符，图纸之间是否相符。4.3）设计说明、工程量、主要材料是否与施工图相符。 4.4）设计要求的材料、工艺是否符合环保要求。 4.5）设计是否便于施工，尺寸是否与相应材料最

9、佳匹配。4.6）注意每个房间的个性化要求。4.7）制定统一的施工工艺及技术质量要求。5） 召开第一次工程例会：将监理工作程序、质量、安全文明施工、进度、投资控制目标、要点及组织协调方法、措施、工程资料的申报、收集、整理、归档要求等对参建各方进行详细的交底。6） 监督毛坯房交接：按照精装修管理办法做好精装修前的土建、水电安装即精装修的交接工作，明确双方施工界限，监理方认真逐间地 进行装修交接前的共同验收，并用表格形式进行多方签字确认， 保证交接过程中的严肃性，分清责任。验收项目包括：房屋净尺寸、墙壁、地面、顶棚、窗口的规方及表面平整度，有无空鼓、裂缝；门窗就位 位置的偏差，各种开关及电线盒、各种

10、水暖管口预留及管道试压，卫生间吊模蓄水试验合格等项指标，不合格项要立即整改。7） 对进场材料、设备进行检查验收:（1）根据设计施工图及验收规范对各类装饰装修材料制定预控措施计划，明确验收标准、验收要求、 验收项目。 （2）对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。核查产品合格证书、性能检测报告和中文说明书，进口材料设备应有商检合格证明。对有特殊要求的必须进行见证取样复试的，应按规定进行复检。详 详 见附件表一 （3）使用的材料中有害物质限量标准，应按照国际标准民用建筑室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）的要求监控检查，如放射性、甲醛含量等。 （4）对验收不合格材料设备不得使用，应

11、要求退场，同时按合同约定对相关材料供应、采购单位进 行处罚。 （5）材料未经监理验收不得使用。 （6）所有装饰材料必须先提供样品，经业主、监理、设计人员确认后方可进行采购，必要时可先进行材料样板施工。（二）、事中控制流程：样板间施工检查对影响工序质量的主要因素“人”各专业工种的重点控制对工序质量进行监控，组织隐蔽验收，行使质量监督权设计变更的现场核实与处理对施工过程进行跟踪监控，关键部位进行旁站监理监督检查成品保护 1） 样板间施工：建筑装饰工程施工单位在进行正式装修前要有主要材料、设计做法及装饰效果的样板施工，并经有关各方确认后方可大面积进行装饰施工。 样板间需真实反映装修档次和施工质量，

12、交付给业主的装修质量， 不应低于样板间的质量水平。 样板房的施工工序、施工进度、材料以及设备必须做到“三统一” 即必须统一材料、设备品牌、质量标准和施工工艺；必须统一各专业之间合理的工序搭接和工艺流程以及相互配合的细部做法；必须统一各 类装修设施之间、各专业管道之间的合理位置和标高。 2） 对各专业工种的控制：影响工序质量好坏的决定性因素为人的因素，即具体的操作实施人员和质量监督管理人员，因此监理应将他们作为重点控制。首先，应监督检查施工单位质量管理体系执行情况，特别是质检员等管理人员的到位情况，其次监理应明确各专业工种项目控制的内容，并熟练使用规范进行检查。有关各专业工种的控制项目大致如下：

13、 木工部分主控项目：吊顶工程、轻质隔墙、室内门套、扶手、护栏 、墙面木饰面等；油漆工部分主控项目：顶棚、墙面涂料批白、；泥瓦工部分主控项目及技术质量要求：墙面砖粘贴、地面砖粘贴、卫生间地面砖粘贴、楼梯石材粘贴；外委项目主控项目及技术质量要求：橱柜 地板 铝合金移门 室内楼梯；水暖部分：根据质量控制表格做好交接前的检查工作，对各种管件，洁具认真开箱检查，特别是外观质量检查作为重点，在通水试压前检查管路是否破损，做好通球试验记录。 电气部分：对闸、盒、箱外观进行检查验收，安装就位位置是否满足设计要求，各种线接头是否按规范进行施工。 材料部分：按事前控制制表内容做好各种材料预控，对涉及到环境保护的材

14、料要送到符合要求规定的检测中心进 行复检，合格后方可使用。 管理部分：加强对施工方项目部人员沟通，使他们提高质量意识，监理人员随时进行人员思想摸底，及时向甲方 标段经理及总监汇报施工方的不良行为，以取得支持与指导。对施工方不合格人员及时调换。要求项目部 技术人员按工种进行技术交底。 设计部分： 认真审图，特加是节点图要按照相应图集及设计图中规定的内容严格控制，做好图纸会审记录，设计 变更等工作。 3）、对工序质量进行监控： A、做好工序交接检查： 坚持上道工序不经检查验收不能进行下道工序施工的原则。先由施工方进行自检，专职检，合格后方可向监理工程师报验，在报验过程中必须坚持以文件形式 上报，监

15、理签字合格后方可进行下道工序施工。 B、组织隐蔽工程验收：隐蔽工程完工后，由施工方质检员负责监督进行“三检” 合格后向监理报验，监理检查合格后进行 签字确认，方可进行隐蔽，不合格要进行整改，自检合格后再报监理复验。主要分部项的隐蔽验收如下:1抹灰总厚度大于或等于 35mm 时的加强措施。 2不同材料基体交接处的加强措施。 3吊顶内管道设备的安装及水管试压。 4吊顶工程木龙骨的防火、防腐处理、预埋件或拉结筋。 5吊顶工程吊杆安装。 6吊顶工程龙骨安装。 7吊顶工程填充材料的设置。8饰面板（砖）工程预埋件（或后置埋件） 9饰面板（砖）工程连接节点。10细部工程预埋件（或后置埋件） 11护栏与预埋件

16、的连接节点。12涂饰及裱糊、软包工程基层处理 C、行使质量监督权：对施工质量问题，监理工程师要责令施工方及时整改，发现有严重质量问题要马上制止，并下发监 理工程师通知单 ，有必要时可对不合格部位下达工程暂停令 ，并报甲方工程师批准。施工单位拿出合格的整改书，经审查认为方案可行，方可对不合格部位进行返工处理，监理人员跟踪监督检查。 做好设计变更的技术核实与处理工作：所有设计变更必须经设计单位认可并签署意见，监理及时做好现场变更的核实和跟踪检查工作。 对施工过程进行跟踪监控：总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行跟踪检查，包括旁站、巡视、见证、平行检查等方式，以了解施工中的情况，工程质量的影响因

17、素等，以及时处理发现问题。对重要部位及隐蔽部位进行旁站监理，如：浴盆封闭前的底座内检查、卫生间防水施工、管道吊模施工、 给水管打压试验等。 监督成品保护：首先要审查成品保护方案， 其次要督促施工单位在装修中要严格按照方案实施， 注意已完项目的保护。 （三）、事后控制流程：组织检验批及分项工程的验收，根据 GB50300-2001 规定，检验批的质量验收由施工单位专业质量检查员进行自检，并填写记录，专业监理工程师对施工单位检查评定记录进行抽检，抽检频次不少于施工单位检查频次的 10%20%；分项工程的质量验收由监理工程师组织施工单位专业技术负责人进行验收，监理根据验收批的质量情况填写验收结论。

18、做好子分部工程的验收，按建筑装饰装修工程质量验收规范GB50300-2001、筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002、 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 检查验收。 1、精装修工程涉及到的分部验收有：装饰分部、电气分部、给排水分部、通风与空调分部、弱电分部，各分部验收内容如下：1） 装饰分部：分别为地面、抹灰、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）子分部工程。 2） 电气分部：电气照明安装子分部。3） 给排水分部：室内给水系统子分部、室内排水系统子分部、卫生器具安装子分部。4） 通风与空调分部：空调风系统

19、子分部、空调水系统子分部。5） 弱电分部：通信网络系统子分部、火灾报警及消防联动系统子分部、安全防范系统子分部等。 2、质量控制资料核查：图纸会审、设计变更及洽商记录，材料、设备出厂合格证、技术文件及进场质量控制资料核查：检（试）验报告，隐蔽工程验收记录，分项工程验收记录，施工记录。卫生间、厨卫间、等有防水要求的地面的蓄水试验记录。安全及功能性试验：室内环境检测报告，节能 保温测试记录、通水试验、打压、通球试验、卫生器具满水试验、大型灯具牢固性试验、线路插 座开关接地检验、空调试运行记录、风量温度测试记录、智能系统试运行记录。3、观感质量验收：符合分项工程验收的一般项目控制要求。 五、监理工作

20、控制目标及控制要点： （一）全面履行监理合同，实现合同的承诺，并根据本工程承包合同中约定的施工质量、进度、和造价及安 全文明施工的相关内容，监理控制目标如下： 1、质量：达到绿色、环保、无通病，监理将严格按照建筑工程施工质量验收统一标准及其配套的系列质量验收规范进行控制和评定，确保一次性验收合格。 2、工期：按合同约定工期如期开工，关注并控制关键线路的进展，最终按工期完成。3、造价：约6000万元，严格控制工程造价，以期不突破投标报价，详见施工合同。4、安全生产及文明施工：确保安全无事故，争创“市文明工地” （二） 主要分部项的质量控制要求： 2.1 一 般 规 定 1.1.1 本节适用于墙面

21、表面裱糊、饰板、涂饰或软包等工程。 2.1.2 施工前应对已完成抹灰的基层质量检查验收。 2.1.3 施工过程中对附墙二次龙骨构件的固定、防火防腐、板缝抗裂处理等应进行隐蔽验收。 2.2 施 工 要 求2.2.1裱糊的施工应符合以下要求：裱糊前应按壁纸、墙布的品种、花色、规格进行选配，拼花、裁切、编号，裱糊时应按编号顺序粘贴，纺织纤维壁纸不宜在水中浸泡，裱糊前宜用湿布清洁背面。墙面应采用整幅裱糊，阴角处接缝应搭接，阳角处应包角不得有接缝。施工顺序宜先垂直面后水平 聚氯乙烯塑料壁纸裱糊前应先将壁纸用水润湿数分钟， 墙面裱糊时应在基层表面涂刷胶粘剂， 顶棚复合壁纸不得浸水，裱糊前应先在壁纸背面涂刷

22、胶粘剂，放置数分钟，先细部后大面，先保证垂直后对花拼逢，垂直面是先上后下，先长墙面后短墙面，水平面是先高后低。 裱糊时，基层和壁纸背面均应涂刷胶粘剂。背胶的壁纸裱糊前应在水中浸泡数分钟。裱糊顶棚时应在顶棚涂刷一层稀释的胶粘剂。 金属壁纸裱糊前应浸水 l min2min，阴干 5min8min 后在其背面刷胶。刷胶应使用专用的壁纸 玻璃纤维基材壁纸、无纺墙布无需进行浸润。应选用粘接强度较高的胶粘剂，裱糊前应在基层表面 开关、插座等突出墙面的电气盒，裱糊前应先卸去盒盖。粉胶，一边刷胶，一边将刷过胶的部分，向上卷在发泡壁纸卷上。 涂胶，墙布背面不涂胶。玻璃纤维墙布裱糊对花时不得横拉斜扯避免变形脱落。

23、 2.2.3涂饰的施工应符合以下要求：涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面给排水及电气工程等已完成并验收合格后进行。混凝土或抹灰层基层在涂饰涂料前应按涂刷抗碱封闭底漆满刮腻子砂纸打光的程序进行施工。 厨房、卫生间应采用具有防火、防霉、防污染，易清洗特点的涂料，并使用具有耐水性能的腻子。 纸面石膏板基层应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光。 金属基层表面应进行除锈和防锈处理。 滚涂法施工应符合以下要求： 1）毛辊蘸取涂料后先按 W 方式运动将涂料大致涂在基层上； 2）然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使涂料在基层上均匀展开； 3）最后用蘸取涂料的毛辊按一定方向满滚

24、一遍； 4）阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。喷涂法施工应符合以下要求： 1）喷枪压力宜按涂料性质控制在 0.4MPa0.8MPa 范围内； 2）喷涂时喷枪与墙面保持垂直，距离宜在 500mm 左右，匀速平行移动； 3）两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的 1/3； 4）宜按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。木质基层涂刷清漆应符合以下要求： 1）木质基层的的节疤、松脂部位应用虫胶漆封闭，钉眼处应用配套腻子嵌补； 2）在刮腻子、上色前，应涂刷一遍封闭底漆，然后反复对局部进行拼色和修色，每修完一次，刷一遍 中层漆，干后打磨，直至色调谐调统一，再做饰面漆。木质基层涂刷色漆符合以下要求： 1）

25、先满刷清漆一遍，待其干后用配套腻子将钉孔、裂缝、残缺处嵌刮平整； 2）干后打磨光滑，再刷中层和面漆。浮雕涂饰的中层涂料应用专用塑料辊蘸水均匀滚压，厚薄一致，待完全干燥固化后，才可进行面层 套色漏花、滚花、 仿木纹等美术涂饰的施工应符合以下要求: 涂饰。面层应采用喷涂，间隔时间宜在 4h 以上。 1）待底层所涂清油干透后，刮两遍腻子，磨两遍砂纸，拭掉浮粉，再涂饰两遍色调合漆； 2）油色喷涂完成后，须停 1020min 即可取下丝棉，待喷涂的纹路干后再行划线，等线干后再刷一遍 清漆。 11 12 13 涂料打磨应待涂膜完全干透后进行，打磨应用力均匀，不得磨透露底。 涂料在使用前应搅拌均匀，并在规定

26、的时间内用完。 施工现场环境温度宜在 535之间，并应注意通风换气和防尘。2.2.4面砖、石材饰面的施工应符合以下要求：面砖、石材饰面的施工，墙面铺装工程应在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并经验收后进行。当墙体有防水要求时， 应对防水工程进行验收。湿作业施工现场环境温度宜在 5以上。 面砖铺贴应符合下列规定： 采用湿作业法铺贴的天然石材应进行防泛碱处理。 在防水层上粘贴面砖时， 粘结材料应与防水材料的性能相容。 否则应用有极性的材料作过渡毛化处1）面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水 2h 以上，晾干表面水分。 2）铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整

27、砖，非整砖宽度不宜小于整砖的 1/3。砖缝宽度应符合设计要求。 3）铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，持线铺贴。面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀 一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成 45角对接。在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖 拼凑铺贴。 4）结合砂浆宜采用面砖粘结砂浆，砂浆厚度宜为 4mm6mm。面砖接缝内应嵌填专用勾缝剂。石材铺装应符合下列规定： 1）墙面板材铺贴前应进行挑选，并应按设计要求进行预拼。 2）强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。开槽钻眼的挂件部位宜另粘一块板加厚增强。 3）湿作业法挂贴施工符合以下要求： （1）固定石材的钢筋网应与预埋件应连接

28、牢固。每块石材与钢筋网拉接点不得少于 4 个。拉接用金属 丝应具有防锈性能。 （2）灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。 （3）灌注砂浆宜用 1:2.5 水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为 150 mm200mm，且不超 过板高的 1/3，插捣应密实。待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。 （4）除顶层石板块外，第三次灌浆面应离板上口 50mm80mm，以利上下灌浆成整体。 （5）安装浅色或疏软石材时，灌浆应用白水泥、白石屑，防止渗底。 4）粘贴法施工符合以下要求： （1）基层处理应符合强度要求，平整但不应压光。 （2）胶粘剂的配合比应符合产品说明书

29、的要求。胶液应均匀、饱满的刷抹在基层和石材背面。溢出胶 液应随时清除。 （3）石材就位时应准确，并应立即挤紧、找平、找正，进行顶、卡固定。 （4）高度超过 1 米且每块板材边长大于 400mm 时，不得采用粘贴法施工。 （5）质地疏松石材表面应作防污处理，粘贴面应用玻璃纤维网布增强。 （6）阳角缝应符合设计要求或做成 45度拼角。所有板缝均应用勾缝剂勾填饱满。 2.2.5木装饰墙板的施工应符合以下要求：木装饰墙板的施工 ，制作安装前应检查基层的垂直度和平整度，有防潮要求的应进行防潮处理。按设计要求弹出标高、竖向控制线、分格线。打孔安装木砖或木楔，深度应不小于 40mm，木砖或 龙骨间距应符合设

30、计要求。当设计无要求时：横向间距宜为 300mm，竖向间距宜为 400mm，龙骨与 饰面板安装前应进行选配，颜色、木纹对接应自然协调。 饰面板固定应采用射钉或胶粘接，射钉间距不应大于 200mm，接缝应在龙骨上。 镶接式木装饰墙可用射钉从凹榫边倾斜射入。安装第一块时必须校对竖向控制线。 安装封边压顶时应用射钉固定收口木线，钉的位置应在线条的凹槽处或背视线的一侧。 防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。 涂布至少分两次进行， 且第二次涂布应在第一次涂布的涂层 木楔应做防腐处理。 木砖或木楔连接应牢固。龙骨、木质基层板应进行防火处理。2.2.6 轻质隔墙施工应符合以下要求：轻质隔墙材料在运输和安装时，

31、应轻拿轻放，不得损坏表面和边角。应防止受潮变形。 当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时，饰面板应与地面留有 2030mm 缝隙；当用大理石、瓷砖、水磨 墙位放线应按设计要求，沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度线，宽度线应与隔墙厚度一致。2.2.7轻钢龙骨的安装应符合下列规定： 1） 应按弹线位置固定沿地、 沿顶龙骨及边框龙骨， 龙骨的边线应与弹线重合。 龙骨的端部应安装牢固， 龙骨与基体的固定点间距符合设计要求，且不大于 lm。 2）安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应符合设计要求。潮湿房间和钢板网抹灰墙，龙骨间距不宜大于 400mm。3）安装支撑龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向，卡距为 400

32、600mm，距龙骨两端的 距离宜为 20 mm 25mm。 4）安装贯通系列龙骨时，高度低于 3m 的隔墙安装一道，3m5m 隔墙安装两道。 5）饰面板横向接缝处不应设在沿地龙骨处。当在沿顶龙骨上时，应加横撑龙骨固定。 6）门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求。应根据龙骨的不同材质确定沿地、顶、墙龙骨的 固定点间距，且固定牢固。 2.2.8木龙骨的安装应符合下列规定： 1）木龙骨的横截面积及纵、横向间距应符合设计要求。 2）骨架横、竖龙骨宜采用开半榫、加胶、加钉连接。 3）安装饰面板前应对龙骨进行防火处理。 2.2.9纸面石膏板的安装应符合以下规定： 1）石膏板宜竖向铺设，长边接缝应安装

33、在竖龙骨上。 2）龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。 3）轻钢龙骨应用自攻螺钉固定，木龙骨应用木螺钉固定。沿石膏板周边钉间距不得大于 200mm，板中 钉间距不得大于 300mm，螺钉与板边距离应为 1015mm。 4）安装石膏板时应从板的中部向板的四边固定。钉头略埋入板内，但不得损坏纸面。钉眼应进行防锈 处理。 5）石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。石膏板与周围墙或柱应留有 3mm 的槽口，以便进行防开 裂处理。 2.2.10胶合板的安装应符合下列规定：1）胶合板安装前应对板背面进行防火处理。 2）轻钢龙骨应采用自攻螺钉固定。木龙骨采用圆钉固定时，钉

34、距直为 80150mm，钉帽应砸扁；采用 钉枪固定时，钉距宜为 80100mm。 3）阳角处宜作护角。 4）胶合板用木压条固定时，固定点间距不应大于 200mm。 2.2.11板材隔墙的安装应符合下列规定： 1）墙位放线应清晰，位置应准确。隔墙上下基层应平整，牢固。 2）板材隔墙安装拼接应符合设计和产品构造要求。 3）安装板材隔墙时宜使用简易支架。 4）安装板材隔墙所用的金属件应进行防腐处理。 5）板材隔墙拼接用的芯材应符合防火要求。 6）在板材隔墙上开槽、打孔应用云石机切割或电钻钻孔，不得直接剔凿和用力敲击。 2.2.12玻璃砖墙的安装应符合下列规定： 1）玻璃砖墙宜以 1.5m 高为一个施

35、工段，待下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行上部施工。 2）当玻璃砖墙面积过大时应增加支撑。玻璃砖墙的骨架应与结构连接牢固。 3）玻璃砖应排列均匀整齐，表面平整，嵌缝的油灰或密封膏应饱满密实。 2.2.13平板玻璃隔墙的安装应符合下列规定： 1）墙位放线应清晰，位置应准确。隔墙基层应平整、牢固。 2）骨架边框的安装应符合设计和产品组合的要求。 3）压条应与边框紧贴，不得弯棱、凸鼓。 4）安装玻璃前应对骨架、边框的牢固程度进行检查，如有不牢应进行加固。 5）玻璃安装应符合本标准门窗工程的有关规定。 2.2.14软包的施工应符合以下要求： 软包的施工 1）软包工程的安装位置及构造方法应符合设计要

36、求。 2）软包工程的龙骨、衬板、边框应安装牢靠、无翘曲拼缝应平直。 3）墙面防潮处理应均匀涂刷一层清油或满铺油纸。 4)木龙骨宜采用凹槽榫工艺预制，可整体或分片安装，与墙体连接应紧密、牢固。5) 填充材料制作尺寸应正确，棱角应方正，应与木基层板粘接紧密。6)织物面料裁剪时经纬应顺直。7）安装应紧贴墙面，接缝应严密，花纹应吻合，无波纹起伏、翘边和褶 软包布面与压线条、贴脸线、踢脚板、电气盒等交接处应严密、顺直、无毛边。8）电气盒盖等开洞处，表面应清洁。 套割尺寸应准确。 2.3 质量验收要求：2.3.1裱糊的质量应符合以下要求：1）混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。 2）混凝土或

37、抹灰基层含水率不得大于 8；木材基层的含水率不得大于 12。 3）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮、裂缝和突出物。4）裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。 5）壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。6）裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时 复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。7）壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。8）壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。 9）壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。10） 壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性

38、能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规2.3.2涂饰的质量应符合以下要求： 1、1） 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时， 含水率不得大于 8%； 涂刷水性涂料时， 含水率不得大于 10%； 木质基层含水率不得大于 12%。 2）木质基层：表面应平整光滑、颜色谐调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷。 3）基层腻子应平整光滑、线角顺直、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合 建筑室内用腻子JG/T 3049 的规定。 2、水性涂料涂饰工程的质量应符合以下要求： 1）水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 2）水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

39、3）水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 4）表面颜色均匀一致，无泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹，装饰线、分色线平直。 5）其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。 3 溶剂型涂料涂饰工程的质量应符合以下要求： 1）溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 2）溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。 3）溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。 4）颜色均匀一致，光泽均匀一致光滑，无刷纹、裹棱、流坠、皱皮，装饰线、分色线平直。清漆棕眼 刮平、木纹清楚。 5）涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合

40、，界面应清晰。 4 美术涂饰工程工程的质量应符合以下要求： 1）美术涂饰所用材料的品种、型号和性能应符合设计要求。 2）美术涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈。 3）美术涂饰的套色、花纹和图案应符合设计要求。 4）美术涂饰表面应洁净，不得有流坠现象。 5）仿花纹涂饰的饰面应具有被模仿材料的纹理。 6）套色涂饰的图案不得移位，纹理和轮廓应清晰。2.3.3 面砖、石材饰面的质量应符合以下要求： 墙面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准的有关规定。 面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。 面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等

41、污染。 饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。 饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。 木装饰墙板工程应固定牢固，防火符合设计要求。预埋木砖或木楔、木龙骨的固定、面板的防火防 木龙骨（或衬板）、木装饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。 饰面板表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。接缝平整、无明显拼缝，留缝的面板缝隙均匀、2.3.4木装饰墙板的质量应符合以下要求：木装饰墙板的质量 腐等工程应进行隐蔽验收。平直，宽度和深度应符合设计要求。 2.3.5轻质隔墙的质量应符合以下要求： 1、轻质隔墙工程验收时应检查下列文件和记录： 1）轻质隔墙工程的施工图、设

42、计说明及其他设计文件。 2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 3）隐蔽工程验收记录。 4）施工记录。 2、轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 1）骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压。 2）木龙骨防火、防腐处理。 3）预埋件或拉结筋。 4）龙骨安装。 5）填充材料的设置。6）应对轻质隔墙工程人造木板的甲醛含量进行复验。7）轻质隔墙的构造、固定方法应符合设计要求 轻质隔墙的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工 安装轻质隔墙所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求。 隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计

43、要求。 隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝或缺损。 板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、顺直。 隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。2.3.6软包的质量应符合以下要求：1）软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平缺陷。 2)软包工程的图案应清晰、无色差，整体应协调美观。 3)软包边框应平整、顺直、接缝吻合。 4)软包单块面料不应有接缝。5) 清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致。 3、天 棚 工 程 3.1 一 般 规 定3.1.1 本章适用于明龙骨和暗龙骨吊顶工程及非吊顶的裱糊、涂饰工程的施工。3.1.2 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊

44、顶龙骨上。3.1.3 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行检 验。 3.1.4 安装饰面板前应完成吊顶内管道、电线电缆试验和隐蔽工程验收。 3.1.5 裱糊工程、涂饰工程的按本标准的规定执行。 3.2 施 工 要 求2.2.1 龙骨吊顶的施工 龙骨的安装应符合下列要求： 1 龙骨的安装 1）应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰，位置应准确。 2）龙骨吊点间距起拱高度，应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距小于 1.2m，应按房向短向 跨度的 13起拱。主龙骨安装后应及时校正其位置标高。 3）吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过 300mm

45、，距离大于 300mm 时，应增加吊杆，长度大于 1.5m 时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆；当吊杆与预埋吊筋焊接时，必须 采用搭接满焊，焊长不小于 60mm；无预埋吊筋时，用10 膨胀螺栓固定于楼板结构，吊杆直径不小于8。 4）次龙骨应紧贴主龙骨。固定板材的次龙骨间距不得大于 600mm（潮湿环境不大于 300 mm400mm） ， 用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不得小于 40mm。 5） 暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上； 明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨 搭接处的间隙不得大于 1mm。 6）边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙

46、上； 7）全面校正主次龙骨的位置及平整度，连接件应错位安装。 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。 2 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。 3 饰面板安装前应按规格、颜色等进行分类选配。 饰面板安装前应按规格、颜色等进行分类选配。 暗龙骨饰面板（ 4 暗龙骨饰面板（包括纸面石膏板、纤维增强水泥板、纤维增强硅钙板、胶合板、金属方块板、金属 条形板、塑料条形板、石膏板、矿棉板和格栅等）的安装 的安装应符合下列规定： 的安装 1）以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架，采用钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定。 2）以木龙骨为骨架，采用钉固法安装时应使用木螺钉固定，胶合板可用铁钉固定。

47、3）金属饰面板采用吊挂连接件、插接件固定时应按产品说明书的规定放置。 4）采用复合粘贴法安装时，胶粘剂未完全固化前板材不得有强烈振动。 纸面石膏板、纤维增强水泥板、纤维增强硅酸钙板安装应符合下列规定： 5 纸面石膏板、纤维增强水泥板、纤维增强硅酸钙板安装 1）材料应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。 2）纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜 10mm15mm，切割边宜为 15mm20mm；水泥板螺钉与板边 距离宜为 8 mm15mm。 3）板周钉距宜为 150mm170mm，板中钉距不得大于 200mm，螺钉应与板面垂直。 4）螺钉头宜略埋入板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用专用腻子抹平。 5）安装双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。 6）石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。 石膏板、钙塑板的安装应符合下列规定： 6 石膏板、钙塑板的安装 1）当采用钉固法安装时，螺钉与极边距离不得小于 15mm，螺钉间距宜为 150mm170mm，均匀布置， 并应与板面垂直，钉帽应进行防锈处理，并应用与板面颜