土建监理实施细则1.doc

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1、第一部分 监理实施细则概述一、工程项目概况1、工程名称：国家新校区建设工程2、工程建设地点：北京市丰台区3、工程建设规模：50392.9平方米4、工程计划开工日期：2008年3月20日 工程计划完工日期：2010年7月24日 总工期：489天5、工程概算：11000万元6、资金来源： 7、工程图纸设计单位：北京建筑设计有限公司8、投资批准单位：国家发展和改革委员会9、批准文号：发改投资【2003】18号10、规划部门批准文号：2006规建字06、06号11、工程性质：民用12、工程范围及内容：本工程位于北京市丰台区，新校区建设一期工程，主要包括教学综合楼（教学楼、行政楼、图书馆）、学员公寓、锅

2、炉房。其中教学楼地上面积为7511.05，地下面积为2139.64，教学楼地下一层，地上六层；行政楼地上面积11787.19，地下面积3755.77，行政楼地下一层，地上七层；图书馆地上面积7471.05，地下面积2141.28，地下一层，地上六层；行政楼、教学楼、图书馆三部分地下一层为连成一体的汽车库（含冷冻机房及配电所）。学员公寓地上面积12743.66，地下面积1386.26；学员公寓楼地上九层，地下一层。锅炉房地上面积728.50，地下面积728.50。锅炉房地上一层，地下一层。电气专业包括照明、动力系统、有线电视系统、电话、网络系统、综合布线、消防报警系统、监控系统、防雷、接地系统等

3、。给排水专业包括给水系统、排水系统、中水系统、热力系统、雨水系统、消防系统、室内消火栓系统。设备专业包括电梯安装、锅炉安装、通风空调等。设计概况 表1序号项目内容1#2#学员公寓教学楼行政办公楼图书信息中心和报告厅锅炉房1结构形式基础结构形式筏板基础筏板基础筏板基础筏板基础筏板基础主体结构形式剪力墙框剪框剪框剪框架2土质、水位持力层新近沉积细砂层卵石、砾石层中砂细砂层卵石、砾石层中砂细砂层卵石、砾石层中砂细砂层中砂层地下水位（m）25m25m25m25m25m3建筑场地类别IIIIIIIIII4抗震等级工程设防烈度888885钢筋级别HPB235、 HRB335、 HRB4006钢筋连接机械连

4、接、绑扎、搭接、焊接7地下防水结构自防水C30 S8C35 S6C35 S6C35 S6C35 材料防水贴必定BAC自粘双面自粘卷材贴必定BAC自粘双面自粘卷材贴必定BAC自粘双面自粘卷材贴必定BAC自粘双面自粘卷材贴必定BAC自粘双面自粘卷材二、 监理工作依据1、主要法规 序号名称编号1 中华人民共和国建筑法共和国主席令1997年第91号2建设工程质量管理条例（国务院令第279号）3中华人民共和国公司法4中华人民共和国档案法5中华人民共和国合同法共和国主席令1989年第22号6中华人民共和国担保法7质量管理体系标准8建筑房屋工程施工旁站监理管理办法（试行）建试2002189号9建设工程工程量

5、清单计价规范GB50500200310建设工程安全生产管理条例国务院令第393号11工程建设标准强制性条文建标2002219号 表122、主要规范、规程 表13 序号规范、规程名称编号1建设工程监理规范GB50319-20002建设工程文件归档整理规范GB/50318-20003建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025住宅工程质量通病控制标准DBJ32/J16-20056砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002

6、9地下防水工程施工质量验收规范GB50208-200210建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200212建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-200213通风与空调工程施工及验收规范GB 50243-200214电梯工程施工质量检验规范GB50310-200215建设工程文件归档整理规范GB50328-200116建筑与建筑群综合布线工程验收规范GB/T50312-200017建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-200118建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-9119工程测量规范GB500

7、26-9320建筑构造通用图籍03G系列21钢筋焊接及验收规程JGJ 18-9622高层建筑混凝土结构技术规范JGJ 3-200223等电位联结安装02D501-224建筑电气安装工程图集25智能建筑设计标准GB/T50314-200026有线电视系统工程技术规范GBT50200-9427建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GBT50240-200228给排水管道工程施工及验收规范GBT50268-9729自动喷水灭火系统施工及质量验收规范GBT50261-96三、监理范围和工作内容1、监理工作范围本工程监理工作的范围为土建（含装饰）、给排水、消防、采暖、电气（含强电、弱电）人防通风、设备及安

8、装、市政等全部建筑安装工程及配套工程的进度、质量、投资、安全控制、合理管理、信息管理、现场协调、工程洽商的初审以及工程进度款支付的计划及审核、工程结算的初审。同时对缺陷责任期的工作承担责任。2、监理工作内容、特殊项目 地下防水，包括卷材和防水混凝土等。、关键项目 后浇带处理、地下室回填、大型塔式起重机的固定基座、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、高层内外架子（包括悬挑架、提升架等）、屋面和厕浴间防水、季节性施工等。（3）、编制旁站监理方案（参见本工程的旁站监理方案有关内容）。四、质量目标工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范，并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准：合格工程

9、。五、工程质量控制1、正确掌握工程项目质量控制的依据：包括施工图及说明、施工验收规范、规程及质量验评标准；图纸会审记录、设计洽商变更及工程洽商文件；特殊工程施工程序、验收标准及质量指标等。 2、核查总承包单位质量管理体系、技术管理体系，机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况：3、检查验收施工现场开工条件：如现场障碍物（地上、地下、架空）是否拆除；施工设施的设置是否按施工总平面布置搭设。4、审查分包单位的资质。5、对施工单位的检验测试仪器设备进行全面监督，审核度量衡的定期校定资料，保证度量资料的准确：6、 查验承包单位的测量放线，特别对已施工的实体作全面复查。7、对进场的主要建筑材料、构配件、

10、半成品及设备进行有效的质量控制，要求监理工程师采取验证材料证明、进行现场检验、并履行签认认可手续的方式进行有效地质量控制，否则不准用于工程使用。8、对直接影响工程质量的施工机械、设备进行检查：如砼搅拌机、振捣器、打夯机、吊车、焊接设备等，对其规格、型号、性能审查，能否满足施工组织设计和工程质量的要求。9、严格审查和核准工地试验室，考核其资质、仪器设备配置、技术人员素质，建立不定期考核制度。要求承包单位提出材料试验，施工试验，有见证取样送检计划，并监督其执行。六、质量控制的重点根据本工程的特点和施工部署，确定各施工阶段的质量控制点，制定相对应的确保施工质量的监理措施。1、施工测量监理控制措施测量

11、工作的难点和重点以及措施如下： 建立高精度场地控制网，建立矩形控制网，边长精度为3mm。 为满足工程沉降观测的需要，应在场地周边设置沉降观测基准点，并用精密水准仪观测。 进行沉降观测要根据“建筑变形测量规程”(JGJT 81997)的要求，用精密水准仪定期进行沉降观测，以控制施工质量。 本工程要求配备高精度的测量仪器设备，以满足测量精度的需要，并需按期进行检定。 本工程测量监理组人员需配备专业测量工程师。2、地下结构施工阶段为确保基础底板砼质量，监理首先要审核施工单位专项施工方案是否合理，其次要加强旁站；地下室外墙砼施工质量，消除分层浇灌过程中的冷缝及过振现象，从设计、配筋方式、砼配比养护方式

12、等多方面入手，减少及缩小墙体的竖向无害裂缝；混凝土柱要保证定位准确，与底板的连接满足设计要求。对钢材型号的选用、接头连接方式、钢筋定位措施等钢筋加工与现场安装工艺方案问题进行论证；3、确保地下室防水层施工质量除大面防水层施工的接缝质量外，对底板、导墙的卷材施工及成品保护要认真检查施工单位质量保证措施是否落实到位；认真检查预留止水带施工质量；4、 认真对待基础肥槽的回填土施工质量灰土的配制、分层夯实，取土样试验等要严格按回填土施工工艺执行；施工过程中注意墙面防水卷材的成品保护。5、上部钢筋混凝土结构质量控制要点认真审核地上结构施工部署，一定严格审核先期工程的结论和有关施工资料依据，从保进度、开拓

13、工作面的战略角度对待上部结构施工质量；砼工程质量是上部结构施工关键性的质量控制点，必须采取有效的监理措施，除了日常巡视外在结构关键部位进行旁站监理；协助施工单位论证坡屋面模板的支固、脚手脚的搭设等模板方案性问题；认真检查砼的拆模工艺的执行情况，作好砼成品保护工作，确保现浇砼工程拆模后的成品观感、尺寸质量。6、室内装修阶段精装阶段是体现建筑水平、风格及使用功能的重要阶段，是本工程的质量控制重点之一，为此本本监理公司将派有多年施工经验的老专家、老技工参与或指导该阶段的监理工作；精装阶段的质量工作必须狠抓分包单位的资质水平以及供货材料的质量等级。7、外檐装修阶段外檐装修是整个工程的脸面，是整个工程的

14、质量控制重点。为确保工程质量，必须选专业施工队伍施工保证表面平顺和线条的清晰，并依据施工规范施工，保证质量。外檐装修质量和室内装修一样，必须抓住分包单位资质水平及装修材料本身的质量等级。第二部分 地下卷材防水工程实施细则一、 材料质量控制（一）、采用自粘防水卷材（以下简称“自粘卷材，）。1 分类：自粘卷材的分类是按表面材料分为聚乙烯膜(PE)、细砂(S)、无膜（N）三种；按用途聚乙烯膜面、细砂面自粘聚酷胎卷材适用于非外露防水工程。2 规格：每卷面积：20 m2、15 m2、10m2；幅宽：920mm、l000mm；厚度：1.5mm、2.Omm、3.Omm。注：生产其他规格尺寸的防水卷材，可由供

15、需双方协商确定。3 适用工程：聚乙烯膜为表面材料的自粘卷材适用于非外露的防水工程；无膜双面自粘卷材适用于辅助防水工程。（二）自粘卷材的技术要求。1 外观：成卷卷材应卷紧、卷齐，端面里进外出差不得超过20mm。卷材表面应平整，不允许有可见的缺陷，如孔洞、结块、裂纹、气泡、缺边与裂口等。成卷卷材在环境温度为柔度规定的温度以上时应易于展开。每卷卷材的接头不应超过一个，接头处应剪切整齐，并加长150mm。一批产品中有接头卷材不应超过3%。（三）物理力学性能应符合下表的规定 物理力学性能项目表面材料PESN不透 水性压力，Mpa0.20.30.1保持时间，min30,不透水拉力，N/5450断裂延伸率，

16、（%），30柔度-20，20mm,3S,180无裂纹剪切性能卷材与卷材，卷材与铝板，2.0或粘合面外断裂粘合面外断裂剥离性能，（N/mm）, 1.5或粘合面外断裂粘合面外断裂抗空孔性不渗水（四）辅助材料有自粘卷材专用基层处理剂、双面自粘胶带、专用密封膏和金属压条、钉子等。（五）该种卷材主要性能特点：1 无须胶粘材料或热熔粘结，完全自粘。2 粘结力强，延伸性能好，高低温性能稳定。3 能适应基层的变形或开裂，自动填塞愈合较小的基层裂缝及穿刺破损。4 依靠与基层面的有效粘结，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，不会出现水在防水层下无限扩散的现象，避免防水层的整体失效。 5 卷材与粘结牢固，保证

17、卷材之间搭接严密可靠。6 施工简便，易于维修。（六）自粘卷材必须通过北京市建委的材料备案；有出厂合格证、产品使用说明书、检验报告，运到施工现场按规定批量进行抽样检验合格，严禁假冒伪劣产品应用在防水工程中。二、 主要机具质量控制1 清理基层的主要机具：铁锹、扫帚、墩布、棉丝、吹尘器、手锤、凿子、拖布等。2 粘铺卷材的施工工具：剪刀、盒尺、壁纸刀、弹线盒、刮板、压辊等。3 卷材固定、封边用的工具：锤子、钳子、射钉枪、刮板、毛刷等。三、 作业条件质量控制1 在地下水位较高的情况下，应做好降低地下水位和排水处理，地下水位应降低到防水层底标高500mm以下，并保持到防水工程竣工。2 防水基层表面应平整光

18、滑，达到设计强度，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。3 基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分应铲除干净；阴、阳角、管子根等部位应抹成半径R随卷材为合成高分子、高聚合物改性沥青、沥青基的不同，分别为20、50、100mm的圆弧。4 穿过地面和墙面的予埋管件、变形缝、后浇带等处，必须符合规范的规定和设计要求。在粘铺自粘卷材前，应进行隐蔽工程的检查验收。5 整个防水基层应保持干燥，如有潮湿、渗水部位应用堵漏灵封堵。一般要求基层含水率不大于9%。其检测方法是用1的普通卷材，平坦地铺盖在基层上，中午静置34h后，掀开卷材视基层表面及卷材面均无水珠，即可施工。6 粘铺自粘卷材严禁在雨、雪天施工，五级风及

19、其以上时不得施工。一般粘贴卷材的环境温度不宜低于5。7 专业防水施工队伍需有相应等级的资质证书，主要操作人员要经过专业岗位培训，并持有专业岗位证书，坚持持证上岗。四、 操作工艺质量控制（一）工艺流程：涂刷基层处理剂清理基层细部加强层处理大面积粘铺卷材定位、弹线卷材搭接缝处理卷材收头固定自检、清扫验收（二） 自粘卷材应粘贴在地下室结构主体底板垫层上经地下外墙面到顶板的上基面，在外围形成封闭的防水层，通称为全外包法施工。它又分为外防外贴法和外防内贴法。一般在施工现场允许下，宜采用外防外贴的施工方法。（三） 清理基层。清理防水基层应有专人负责、在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，它是粘

20、结质量的关键工序。要清除基层的一切杂物、油污等，棱角处的尘土要用吹尘器吹净，必要时用抹布擦拭，并随时保持清洁。（四） 涂刷基层处理剂。在打扫干净的防水基层上涂刷与卷材配套的基层处理剂，要求涂层薄厚均匀一致，不得有麻面、堆积、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。（五） 粘铺附加层。地下室底板的积水坑、电梯井等的阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要粘贴与卷材相同的附加层，宽度不小于500mm,大面积卷材施工时，与附加层之间均以满粘法施工。附加层下料剪裁方法可参考下图（图中实线为裁剪线，虚线为折叠线）。1 阳角做法见下图。图阳角卷材下料圈2阴角做法见下图图4.4.5-3穿墙管卷材下料图（六） 定位、弹线。在涂好

21、基层处理剂的基层上，按卷材宽度弹好基准线，要严格按基准线粘贴卷材，确保长边的搭接宽度，自粘卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。（七）大面积粘铺卷材。1 先把卷材展开，平面拉开对准基准线进行试铺。2 从一端将卷材揭起，按幅宽对折，用壁纸刀将隔离纸从中间裁开，注意千万不能划伤卷材。3 将隔离纸从卷材背面撕开一段长约500mm,再将撕开隔离纸的这段卷材，对准基准线粘铺就位。4 再将另半幅卷材重新铺开就位，拉住己撕开的隔离纸均匀用力向后拉，同时用压辊从卷材中间向两侧滚压，直至将该半幅卷材的隔离纸全部撕开，卷材粘铺在基层上。 5 立墙的粘铺可依照上述方法一次粘铺完成。（八） 卷材搭

22、接。大面积卷材粘铺要从一边向另一边辊压注意排气，大面压实后，再用小压辊对搭接部位进行辗压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。 1 搭接时应对准搭接基准线进行一般要求搭接宽度为长边80100mm，短边100150mm。采用双层卷材时，上下两层卷材的纵向接缝应错开1/31/2的幅宽，且两层卷材不得相互垂直粘铺。2 同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。3 地下室的立面与平面转角处（阴角），卷材的搭接缝应留在底板的平面上，且距离立面应不小于600mm。4 卷材搭接缝、卷材的收头、管道包裹及异型部位等，均属于防水的薄弱环节，应采用密封膏密封。（九） 卷

23、材收头与固定。地下室四周立墙防水层收头，应用全套的金属压条、钉子固定、专用密封膏密封。（十） 自检、清扫。防水卷材施工时应认真负责，分片包干，完工后施工班组质检人员，按地下防水质量验收规范（GB50208-2002），认真检查、修复，满意后彻底打扫干净，再交付总包方质检部门、工程监理检查验收。五、 质量标准（一） 主控项目：1 自粘卷材的材质必须符合行业标准（JC898-2002）的各项规定和设计要求；并附有产品合格证、检验报告、现场抽样复测合格报告。检验方法：对照行标检查各项技术指标，查看出厂合格证、检验报告和现场抽样的复测合格报告。2 已做完的卷材防水层及转角处、变形缝、穿墙管等细部做法等

24、，均应符合规范和设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。3 地下室卷材防水层完工后，经回水试验，不得有潮湿、积水和渗漏现象。检验方法：回水后认真检查有无渗漏部位。（二） 一般项目：1 卷材防水层的基层应平整、牢固、基面洁净、不得有空鼓、松动、裂缝、起砂和掉皮等缺陷；基层的阴阳角、管子根等部位应抹成圆弧。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2 防水卷材的粘铺方法、搭接尺寸、粘结牢固、密封严密、表面平整、横平竖直、不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷。检验方法：观察检查和尺量。3 自粘型防水卷材搭接缝宽度允许偏差为-10mm。检验方法；观察和尺量检查。六、 成品保护质量控制1已做完的卷材

25、防水层应及时采取保护措施，禁止穿硬底鞋等人员在防水层上行走，以免踩坏防水层造成隐患。2自粘卷材粘铺后，可采用卷材撕下来的隔离纸反铺在防水层表面，进行临时性遮盖并作为卷材防水层与保护层之间的隔离层。3地下室的底板和顶板的保护层，宜用细石混凝土。底板保护层厚度应不小于50mm，顶板保护层厚度应不小于70mm。四周立墙防水层的保护层宜采用1：3水泥砂浆或聚乙烯泡沫板材的软保护层，保护好防水层，免遭外力破坏。4浇筑底板细石混凝土保护层时，不得将混凝土直接倒在防水层上，集料堆下应铺垫薄钢板或卷材板块等，布料马橙的铁腿和手推车支腿，应用麻布包裹好，以免扎破防水层。5地下室底板浇筑混凝土保护层，或绑扎钢筋时

26、，施工现场应有防水工看护，如有碰破防水层，必须立即修复，以免造成后患。七、 控制要点1自粘卷材施工完毕，应采取隐蔽措施，通常宜在防水层完成后24h内做好保护层，如地下室外墙等部位，可稍延迟，但不宜长于72h。2地下室防水层的阴阳角、搭接缝等处容易发生空鼓，造成的主要原因是卷材防水层中存有水分，砂浆找平层不平，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层滚压粘结不实，内部水分受热后产生气体膨胀，使卷材防水层起泡、起鼓，所以施工时一定要注意基层含水率和粘结密实。3 地下室防水工程如发生渗漏，主要多在卷材的搭接缝、穿墙管周围、变形缝、后浇带等薄弱部位。施工时一定先做好附加层，确保防水工程质量。4自粘卷材应在干

27、燥、通风的环境下贮存，防止日晒雨淋。不同类别、规格的卷材应分别堆放。卷材应平放，堆放高度不宜超过5层.八、施工方法及缺陷处理措施质量控制1、防水卷材施工方法1）已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。2）穿过屋面、墙面等处的管根，不得损伤变位。3）水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。4）防水层施工完成后，应及时做好保护层5）施工时不得污染墙面等部位。2、缺陷原因分析及处理措施1）空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，其原因是防水层中存有的水分，找平层不干，含水率过大；空气排除不彻底，

28、卷材没有粘贴牢固。施工中应控制基层含水率，并应把住各道工序的操作关。2）渗漏：渗水、漏水发生在穿过屋面管根、出水口卷材搭接处等部位。其他部位由于粘贴不牢、卷材松动或衬垫材料不严、有空隙等；接槎处漏水原因是甩出的卷材未保护好，出现损伤和撕裂，或基层清理不干净，卷材搭接长度不够等。施工中应加强检查，严格执行工艺规程认真操作。九、防水铺贴卷材质量控制（一）外防外贴法铺贴卷材1、铺贴卷材时应先铺平面。后铺立面，交接处应交叉搭接。2、临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑，内表面应用石灰砂浆做找平层，并刷石灰浆。如用模板代替临时保护墙时，应在其上涂刷隔离剂。3、从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用

29、空铺法施工。与临时性保护墙或围护结构模板接触的部位，应临时贴附在该墙上或模板上，卷材铺好后，其顶端应临时固定。4、当不设保护墙时，从底面折向立面的卷材的接茬部位应采取可靠的保护措施。5、主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时修补。卷材接茬的搭接长度，高聚物改性沥青卷材为150，合成高分子卷材为100。当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。（二）、外防内贴法铺贴卷材当施工条件受到限制时，可采用外防内贴法铺贴卷材防水层，并应符合下列规定：1、主体结构的保护墙内表面应抹1：3水泥砂浆找平层，然后铺贴卷材，并根据卷

30、材特性选用保护层。2、卷材宜先铺立面，后铺平面。铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。保护层：3、卷材防水层经检验合格后，应及时做好保护层，保护层应符合以下规定：（1）顶板卷材防水层的细石混凝土保护层厚度不应小于70，防水层为单层卷材时，在防水层与保护层之间应设置隔离层。（2）底板卷材防水层宜采用软保护或铺抹201：3水泥砂浆。4、地下卷材防水工程监理验收 卷材防水层的施工质量检验数量应按铺贴面积每100抽查1处，每处10且不得少于3处。主控项目1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证，质量检验报告和现场抽样复验报告。2、卷材防水层及其收头处、转角处、变形缝、

31、穿墙管道等细部构造必须符合设计构造要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目1、卷材防水层的基层应牢固，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2、卷材防水层搭接缝应粘（焊）结牢固，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严 ，不得翘边。检查方法：观察检查。3、侧墙卷材防水层的保护层应与防水层粘结牢固。结合紧密，厚度均匀一致。检验方法：观察检查。4、卷材的铺贴方法应正确，卷材搭接宽度的允许的偏差为10。检验方法：观察和尺量检查。十、细部构造的处理质量控制1、材料要求所用

32、材料均应符合屋面工程质量验收规范（GB-50207-2002）的要求。2、质量标准（1）天沟檐沟的排水坡度必须符合设计要求。（2）天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、出屋面管道等防水构造3、构造要求（1）檐沟的防水构造要求： 沟内附加层在沟与屋面交接处易空铺，空铺宽度不小于200mm。 卷材防水层应由沟底翻上制沟外延顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。 檐沟与细石混凝土防水层的交接处应留凹槽，并用密封材料嵌填严密。（2）水落口的防水构造要求： 水落口杯上口标高应设置在沟底的最低处。 防水层粘入水落口杯内不应小于50mm。 水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材

33、料。 水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并采用防水涂料或封闭材料涂封，起厚度不应小于2mm。（3）出屋面管道的防水构造要求： 管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。 管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20*20mm凹槽，并嵌填密封材料。 管道根部四周，应增设防水附加层，宽度和高度均不应小于300mm。 管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。（4）、女儿墙的防水构造要求： 铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。 混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。第三部分 地下防水混凝土工程实施细则一、防水混凝土配合比要求1、

34、水泥用量不得少于320kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280 kg/m3。2、砂率宜为35%40%，泵送时可增至45%。3、砂灰比宜为1:21:2.54、水灰比不得大于0.50。5、普通防水混凝土坍落度不宜大于50。防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在12020，入泵坍落度每小时损失值不应大于30，坍落度总损失值不应大于60。6、掺加引气剂或引气剂时，混凝土含气量应控制在3%5%。7、防水混凝土采用预拌混凝土时，缓凝时间宜为68h。二、混凝土拌制和浇筑1、拌制混凝土所用材料的品种、规格和数量，每工作班检查不应少于两次。每盘混凝土各组成材料计量结果的偏差应符合下列规定：1

35、）水泥、水、外加剂、掺合料为1%。2）砂、石为2%。2、混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。混凝土的坍落度试验应符合现行普通混凝土拌合物性能标准试验方法（GB85）的有关规定。3、防水混凝土拌合物必须采用机械拌制，拌制时间不应小于2min.掺外加剂时，应根据外加剂的技术要求确定搅拌时间。4、防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加剂进行搅拌，严禁直接加水。5、防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为1030s,以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。三、施工缝1、墙体水平施工缝不应留

36、在剪力墙与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300的墙体上。拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150300处。墙体有预留洞时，施工缝距空洞口边缘不应小于300。2、后浇带宜在主体结构完成80%时期浇筑，并加防水附加层。3、垂直施工缝应避开地下水和裂缝水较多的地段，（地下室施工缝宜留置与后浇带处）并宜于变形缝相结合。4、水平施工缝（地下室施工时应内设600宽、40厚钢板止水带）浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺3050厚的1:1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土。5、垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥

37、净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土。6、选用遇水膨胀止水条应具有微缓涨性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%。7、遇水膨胀止水条应牢固地安装在缝表面或预留槽内。8、采用中埋式止水带时，应确保位置准确、牢固可靠。四、养护防水混凝土浇筑后46h应覆盖浇水养护，始终保持混凝土表面湿润。混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25，混凝土表面温度与大气温度的差值不应大于25，养护时间不少于14d。五、防水混凝土抗渗性能和质量检验1、防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇筑地点制作。连续浇筑混凝土每500m3。应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件）

38、，且每项工程不得少于两组。采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。抗渗性能试验应符合现行普通混凝土长期性能和耐久性能试验标准方法（GBJ82）的有关规定。2、防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面即每100抽查1处，没出10，且不得少于3处；细部构造应按全数检查。六、大体积防水混凝土大体积防水混凝土的施工，应采取以下措施：1、在设计许可的情况下，采用混凝土60d强度作为设计强度。2、采用低热或中热水泥，掺加粉煤灰、磨细矿渣粉等掺合料。3、掺入减水剂、缓凝剂、膨胀剂等外加剂。4、在炎热季节施工时，采取降低原材料温度、减少混凝土运输时吸收外界热量等降温措施。5、混凝土内

39、部预埋管道，进行水冷散热。6、采取保温、保湿养护。混凝土中心温度的差值不应大于25，混凝土表面温度与大气温度的差值不应大于25。养护时间不应少于14d。七、防水混凝土监理验收1、主控项目1）防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。2）防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。3）防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、预埋件等设置和构造，必须符合设计要求，严禁有渗漏。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2、一般项目1）防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露

40、筋、蜂窝等缺陷；预埋件位置应正确。检验方法：观察和尺量检查。2）防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2，并不得贯通。检验方法：用刻度放大镜检查。3）防水混凝土结构厚度不应小于205，其允许偏差为15、10；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50，其允许偏差为10。检验方法：尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。第四部分 钢筋工程监理实施细则一、 监理工作流程：钢筋工程监理工作流程框图熟悉施工图纸、审图纪要、设计变更 修 改 重 报审查施工组织设计（施工方案）和钢筋焊工上岗操作证，签发技术文件报审表 不同意 同意检查进场钢筋出厂质量证明文件和外观质量，签认材料、构配件进场检验记录 不合格加倍复试或退场钢

41、筋抽样复试（见证取样） 合格钢筋物质报验，签发工程物质进场报验表钢筋连接抽检试验钢筋加工过程监理，钢筋加工检验批验收，签发钢筋加工检验批施工质量验收记录签发不合格项处置记录 钢筋安装工程检验批验收，钢筋隐蔽工程验收，签发钢筋安装工程检验批施工质量验收记录和隐蔽工程验收记录 不合格 合格钢筋加工分项工程和钢筋安装分项工程验收，签发钢筋加工分项工程施工报验表和钢筋安装分项工程施工报验表二、 监理工作的控制要点及目标1、钢筋工程监理工作的控制要点 表1 序号分项检验批工程名称监理工作的控制要点1原材检验出厂质量证明文件、外观、见证抽样复试2钢筋加工钢筋加工尺寸允许偏差3钢筋安装钢筋安装允许偏差、钢筋

42、连接检验、无粘结预应力4结构实体检验留置同条件养护试块的方式和取样数量，养护方法，等效养护龄期5结构实体钢筋保护层厚度检测钢筋保护层厚度2、钢筋原材检验监理控制目标： 进场钢筋按钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB/1499-1998和低碳钢热轧圆盘条GB/T701-1997等的规定进行力学性能检验，其质量必须符合有关标准；对一、二级抗震框架受力筋强度实测值：抗拉强度实测值/屈服强度实测值1.25，屈服强度实测值/强度标准值1.3。 3、钢筋加工监理控制目标值：1）、 钢筋直螺纹加工：（1）、钢筋端头加工螺纹前，不得有弯曲现象，且端面要求平整。（2）、切断钢筋应用砂轮锯片，不允许用气割或冲剪。（3）、直螺纹加工，应在专业用机床上进行，应采用水溶性切割冷却液，不允许用油类冷却液或无冷却液加工。（4）、 钢筋直螺纹加工以后，应逐个用环规检验合格，不允许有烂牙现象，螺纹牙形表面要求光洁。（5）、 经检验合格后的钢筋直螺纹，应立即旋上塑料保护套或与之匹配的连接套，连接套的另一端仍应安装塑料保护盖，并妥善堆放。钢筋加工尺寸要求及允许偏差 表2序号钢筋加工控制项目钢筋加工控制目标值1HPB235级应180弯勾弯弧内直径2.5