国际城三期建设工程监理招标文件.doc

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1、 中国铁建国际城三期建设工程监理 招 标 文 件招标编号：HNTJZB2010-31 招 标 人：湖南中盛嘉业房地产开发有限公司 招标代理：湖南天鉴工程项目管理有限公司 二一年七月总 目 录投标邀请书3第一章 投标须知4投标人须知前附表51概述62监理主要工程项目和服务范围63合同工期64资金来源65合格的投标人66投标费用77招标文件组成78阅读招标文件79招标文件的澄清710招标文件的修改711投标有效期812投标保证金813现场察勘和标前会议814投标文件的编制815投标文件的密封与标记916投标文件递交917迟到的投标文件1018投标文件的修改或撤回1019投标报价1020开标1121

2、投标文件的澄清1122投标文件合格性的确定1123错误的修正1124评标过程的保密1225评标1226中标1227合同的签订1228履约保证金1329、招标代理收费13第二章 合同条款141. 通用合同条款142. 合同专用条款14附件A：监理服务的范围与内容14附件B：业主提供的监理工作条件17第三章 合同格式191. 合同书(格式)19第四章 投标书格式201. 投标书（格式）202. 法人代表证明书（格式）213. 授权委托书（格式）214. 投标汇总表225.投标人监理资质、营业执照复印件226.投标人诚信等级证明227.监理费用投标报价书2210.监理大纲（格式要求）2311.拟配备

3、现场监理人员一览表2312.总监理工程师个人简历2413.各专业监理工程师及监理员个人简历2514.用于本项目的检测、技术装备一览表2615.与评标有关的证明材料27第五章 评标办法281. 标底和评标价282. 评标办法28附表 评标计分表-34第六章 资格后审-35附件一 资格后审合格性检查表36投标邀请书 ：中国铁建国际城三期工程监理已经湘发改招 2010224号 文件核准，项目法人为湖南中盛嘉业房地产开发有限公司。湖南天鉴工程项目管理有限公司受项目法人的委托，对中国铁建国际城三期工程监理进行国内公开招标，现将有关事项公告如下：1. 工程概况：工程名称：中国铁建国际城三期建设工程监理（一

4、标段） 中国铁建国际城三期建设工程监理（二标段）建设地点：长沙县资金来源：自筹资金结构类型： 框架结构标段划分：2个标段工程规模：一标段：90000平方米，包括1#、6#、6-a、7#、12#栋及部分地下车库；二标段：90000平方米，包括8#、9#、13#、14#、15#栋及部分地下车库。总投资约1.8亿元，其中一标段：9000万元；二标段：9000万元。工程质量：合格工程保修要求：按建设部2000年第80号令监理服务期：从本合同签订之日开始至责任保修期结束。2. 建设单位：湖南中盛嘉业房地产开发有限公司3. 建设地点：长沙县4. 招标范围：本工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理。

5、中国铁建国际城三期建设工程，总建筑面积约180000平方米，为框架结构，施工图范围内的土建、装饰、水电安装、消防、电梯、弱电、室外管网、景观绿化等工程（具体内容以施工图纸、工程量清单为准）。其中一标段为1、6、6-a、7、12、地下车库C-gC-f轴之间沉降后浇带北侧边线/交C-6C-7轴之间伸缩后浇带东侧边线/交C-eC-d轴之间伸缩(沉降)后浇带北侧边线/交C-16C-17轴之间沉降后浇带西侧边线/交C-eC-f轴之间东边沉降后浇带北侧线北面；二标段为8、9、1315栋、A-d、地下车库C-gC-f轴之间沉降后浇带北侧边线/交C-6C-7轴之间伸缩后浇带东侧边线/交C-eC-d轴之间伸缩(

6、沉降)后浇带北侧边线/交C-16C-17轴之间沉降后浇带西侧边线/交C-eC-f轴之间东边沉降后浇带北侧线南面等全部专业的建设监理，工程概算投资额约为1.8亿元。5 有兴趣的申请人于2010年 7 月 7 日至2010年 7 月13 日每日8：00时至12：00时，15：00时至18：00时（北京时间,双休日除外）在湖南省建设工程招标投标信息网（http：/www.hnztb.org）进行网上报名并下载招标文件。若投标时企业的相关信息与网上报名时填写的本单位企业信息不符时，则视为无效。招标文件每套售价300元，售后不退。网上下载招标文件的投标人应于递交投标文件截止时间前交纳招标文件款，否则拒绝

7、接受其投标文件。6所有投标书应该使用汉语编制，壹套正本，肆套副本。7投标保证金数额为：人民币贰万元 ，投标申请人在递交投标文件前须从基本帐户预付投标保证金人民币贰万元整至建设行政主管部门指定的托管帐户，以递交投标文件的截止时间前托管银行到帐为准（要求申请人在银行进帐单的用途栏注明为本项目的投标保证金，如果未注明用途，由此造成的后果由投标申请人自行负责）。付款企业名称必须与投标申请人名称相一致;不接受现金方式缴存。对于未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标的条件而予以拒绝。托管帐户开户银行：交行长沙五一路支行托管帐户户名：湖南省建设工程招标投标管理办公室保证金专户 帐 号：431629

8、0000180100233248.本次投标截止时间为2010年7月28日上午9：00（北京时间），投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心四楼，超过投标截止时间的投标文件将不予接受。9.将于2010年7月28日上午9：00（北京时间）在长沙公共资源交易中心四楼公开开标，要求投标人法人代表或授权代表出席开标会。10.上述日期如有变动，将及时以书面形式通知各投标人。联系方式如下：招标人：湖南中盛嘉业房地产开发有限公司地 址：长沙县星沙镇漓湘路中铁国际城项目部联系人：楚峰 电 话：84023286招标代理： 湖南天鉴工程项目管理有限公司地 址： 长沙市人民东路38号东一宾馆十一楼 联系人： 易琴 电

9、话： 0731-85335479-890 传 真： 0731-85335479-815 第一章 投标须知投标人须知前附表序号条款号内 容11.1项目名称：中国铁建国际城三期建设工程监理（一标段）中国铁建国际城三期建设工程监理（二标段）21.3项目法人：湖南中盛嘉业房地产开发有限公司33.0监理服务期：从本合同签订之日开始至责任保修期结束。44.0资金来源：自筹；59.0招标文件的澄清期限：投标日期截止前5天611.0投标有效期为90天712.1投标金金额和交纳方式详见投标邀请书第7款。813.1招标代理机构不统一组织现场踏勘并召开标前会。各投标人请将疑问以书面形式送达招标代理人，并将所有疑问整

10、理成电子文档，发送电子文档到招标代理人的电子邮箱：hntj_2007914.3投标文件正、副本份数：正本1份，副本3份1016.0投标文件递交地址：长沙公共资源交易中心四楼投标文件递交截止时间：2010年 7 月 28 日上午9：00（北京时间）1120.0开标时间：2010年 7 月 28 日上午9：00（北京时间）地点：长沙公共资源交易中心四楼1225.0评标办法：采用湘建建2008159号文中规定的综合评估法. 一标和二标的取费上限值：2.66%；下限值：1.78%1327.0中标人签署合同协议书的期限：招标方发出中标通知书后10天内。1428.0中标人向业主提供履约担保的期限：业主发出

11、中标通知书后10天内及签署合同协议书之前。155.3资格审查方式：资格后审注：1、本招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省或建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准。 2、投标人对本招投标文件内同有异议的，请于开标3个工作日前向招投标监管机构提出。1概述1.1项目名称：中国铁建国际城三期建设工程监理（一标段）中国铁建国际城三期建设工程监理（二标段） 1.2建设地点：长沙县1.3项目法人：湖南中盛嘉业房地产开发有限公司2监理主要工程项目和服务范围2.1监理主要工程项目中国铁建国际城三期建设工程，总建筑面积约180000平方米，为框架结构，施工图范围内的土建、装饰、水电安装、消防、电

12、梯、弱电、室外管网、景观绿化等工程（具体内容以施工图纸、工程量清单为准）。其中一标段为1、6、6-a、7、12、地下车库C-gC-f轴之间沉降后浇带北侧边线/交C-6C-7轴之间伸缩后浇带东侧边线/交C-eC-d轴之间伸缩(沉降)后浇带北侧边线/交C-16C-17轴之间沉降后浇带西侧边线/交C-eC-f轴之间东边沉降后浇带北侧线北面；二标段为8、9、1315栋、A-d、地下车库C-gC-f轴之间沉降后浇带北侧边线/交C-6C-7轴之间伸缩后浇带东侧边线/交C-eC-d轴之间伸缩(沉降)后浇带北侧边线/交C-16C-17轴之间沉降后浇带西侧边线/交C-eC-f轴之间东边沉降后浇带北侧线南面。2.

13、2监理服务范围监理服务范围为中国铁建国际城三期建设工程施工的监理服务，包括：工程准备阶段、工程实施阶段、缺陷责任期三个阶段的监理工作。3合同工期按前附表第3项规定。4资金来源自筹5合格的投标人5.1具有独立法人资格，持有经年检合格的工商营业执照；5.2具有建设行业主管部门核发的房屋建筑工程施工监理甲级资质证书或工程监理综合资质；5.3 近三年具有1个以上类似工程施工监理经历（附监理合同、中标通知书以及监理业务手册）。5.3总监理工程师应具有：国家注册监理工程师资格证书及中级及以上技术职称，近三年担任过1个以上类似项目的总监（附监理合同和中标通知书），各专业监理工程师须在近三年有1个以上类似工程

14、工作经验。5.4本项目不接受以联合体形式的投标；5.5 本合同不允许分包，并禁止转包。5.6 中标候选人收到中标通知书后，进行合同谈判时，未经招标人同意，不得更换投标文件中拟投入现场的关键人员、设备。否则招标人将取消其中标资格并没收其投标担保。如果取消其中标，招标人将按排名次序选择后续推荐人为中标候选人进行合同谈判。5.7 资格后审：本项目资格审查方式采用资格后审，合格性审查。6投标费用6.1监理招标文件每套售价人民币300.00元，售后不退。6.2投标人应自费承担购买招标文件、编制投标书以及在投标过程中所支付的全部费用。7招标文件组成。 第一章 投标须知。 第二章 合同条款。 第三章 合同格

15、式。 第四章 投标书格式。 第五章 评标办法8阅读招标文件投标人应认真审阅和充分理解招标文件，如果投标人的投标文件不能满足招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人自负。凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件内容保密。9招标文件的澄清要求澄清招标文件的投标人应不晚于投标截止时间15日前，按投标邀请书通知的地址，以书面方式通告招标人。招标人将以书面方式在开标15日以前答复所有获得招标文件的投标人。超出规定时间投标人提出的任何问题招标人概不受理。10招标文件的修改招标人在投标截止日前5天，可因任何原因对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动提出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的

16、问题而作出的，这些修改通知书均作为招标文件的组成部分。修改通知书将以书面或传真的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们具有约束力。作为招标文件的组成部分。投标人收到修改通知书后，应立即以书面或传真方式通知招标人，确认已经收到修改通知书。为了给投标人合理的时间，使他们在准备投标文件时把修改通知书考虑进去，招标人可以按规定酌情延长递交投标书的截止时间。11投标有效期投标有效期为自开标日期起90天。招标人可根据需要，在此日期前以书面形式通知所有投标人延长投标有效期，但延长时间最长不超过28天。12投标保证金121投标保证金金额和交纳方式详见前投标邀请第7款，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。

17、122对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。123中标和未中标的投标人的投标保证金均在签署合同协议后5个工作日内，予以退还（无息）。124 如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：1241投标人在投标有效期内撤回其投标文件；1242中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议；13现场察勘和标前会议131本次招标不统一组织召开标前会。投标人可自行对工程现场和周围环境进行现场察勘，以便编制投标文件。132投标人的任何人员为了察勘现场而需要进入招标人所管辖的场地时，需事先经招标人同意。除由于招标人的原因外，在现场察勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标人自行

18、负责。133招标人在现场察勘中提供的资料和数据作为投标人在编制投标文件时使用，招标人不对投标人使用上述资料和数据所作的分析判断和推论负责。134投标人现场考察的一切费用自理。14投标文件的编制14.1 投标文件应包括（但不限于）以下内容：（1）投标书；（2）法人代表证明（3）授权委托书（4）投标汇总表（5）投标人监理资质、营业执照复印件；（6）投标人诚信等级证明（有效期内的）复印件；开标时间以前6个月内投标人的不良行为记录情况；24个月内投标人总监理工程师、专业监理工程师的不良行为记录情况；（7）投标报价书（加盖本法人单位和法人代表印签）；（8）综合说明；（9）投标人近三年已完成类似工程监理业

19、绩表（并附业务手册）；（10）监理大纲；（11）拟配备现场监理人员一览表（姓名、年龄、性别、专业、职称、执业资格证或培训证复印件、拟担任的职务）；（12）总监理工程师个人简历（类似工程经验、证明材料）；（13）各专业监理工程师及监理员个人简历（类似工作经验、证明材料）；（14）用于本项目的检测、技术装备一览表；（15）与评标有关的证明材料（ISO9000质量认证书复印件、省建设监理协会诚信等级评定证明等资料）。14.2投标人应按招标文件规定的内容与格式编制投标文件。投标文件及与招标人来往信函均使用中文。必须文字清晰，语义明确。投标文件中的计量单位均采用法定计量单位。14.3投标人应向招标人递交

20、一式伍份的投标文件，其中一份投标文件须明确注明为“正本”，其余投标文件注明为“副本”，如果副本与正本不一致，以正本为准。14.4投标文件的正本与副本均应使用擦不掉的墨水打印或书写，并由投标人法定代表人签署或委托代理人签署，授权书应以书面委托方式出具，并附在投标书中。14.5全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据招标人已发出的修改通知书的指示进行的。或者是投标人造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应由投标文件签字人小签。15投标文件的密封与标记15.1投标人应将投标文件正本和副本必须使用密封包装，未密封的投标文件将不予签收。15.2在外层包装上应注明：（1）写明投标项目

21、名称；（2）写明投标人的名称和地址，并加盖公章。（3）注明开标日期前不得开封；15.4如果包装上没有按上述规定密封并加写标记，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成提前开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。16投标文件递交投标文件必须在前附表第9项规定的时间之前，派专人递交到前附表第9项规定的地址。招标人有权按前附表第10项之规定修改招标文件，延长投标文件递交的截止时间。在此情况下，招标人与投标人的权力和义务相应延长至新的投标截止时间。17迟到的投标文件对于在规定的投标截止时间以后递交的任何投标文件或其修改文件，招标人将拒绝接受并原封退回投标人。18投标文件的修改或撤

22、回18.1投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但这种修改或撤回通知，须以书面形式在规定的投标截止日期前送达招标人。18.2如果投标人意欲修改其投标文件，则投标人应以书面形式向招标人发出修改通知。修改通知的编制、密封、标志和递交与本须知规定的投标文件的编制、密封、标记和递交相同，并应在内层信封上标明“修改”字样。18.3如果投标人意欲撤回其投标文件，则投标人应以书面形式向招标人发出撤标通知，只要此书面撤标通知在投标截止日以前收到并满足下列条件：（1）撤标通知应采用上端印有投标人名称、地址、电话或标志的信笺；（2）撤标通知列出了对内外包装所要求的所有信息；（3）撤标通知非常清楚地标

23、明“撤回”字样；（4）撤标通知由投标文件的签署人签字，签字人的签字方式以及职务应与投标文件一致。18.4 在投标文件递交截止时间后，不能更改投标文件。18.5 在投标截止日期与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间，投标人不能撤回投标书，否则其投标保证金将被没收。19投标报价19.1每个投标人只能递交一份投标书，每份投标书只能有一个报价，如有修改报价函，必须注明为最终报价。19.2 投标报价及合同所有款项的支付均以人民币计算。19.3 投标人的投标报价应是监理服务期内按合同规定的监理范围所提供的全部服务所需的费用，投标人应在监理费用报价书中对监理服务的各项活动所需费用提出报价。19.4

24、 投标人应认真填写监理费用报价书，为监理工作所明示或暗示的服务所花费的费用均认为已包括在监理服务的总报价中，不再获得额外的支付。投标人在监理费用报价书中未列入的费用，将被认为已包含在监理费用报价书的其它报价中。19.5投标人的报价应包括为实施完成本合同委托的建设监理任务所需的劳务费、间接成本、税金、保险、利润等，在合同期内不考虑物价调整因素。 19.6本次招标设监理费取费率报价上限值和下限值，高于上限值或低于下限值的投标人报价将被视为不合格投标人。一标和二标段的取费上限值：2.66%；下限值：1.78%20开标20.1开标会议由招标人组织并主持。开标前，由业主代表或监督人员验证后，由投标人推选

25、的代表检查投标文件的密封情况。在投标人代表在场的情况下，当众启封投标文件，并经参加开标的投标人代表确认。投标人须派授权委托人持营业执照副本原件、资质证书副本原件、企业类似工程（监理合同原件、中标通知书原件和监理业务手册原件）、授权委托书及被委托人身份证、国家注册监理工程师证原件和中级职称以上职称证书原件、总监工程师类似工程（监理合同原件、中标通知书原件）参加开标仪式。【以上资料原件均交评标委员会审查，并留复印件一份】20.2下列情况之一者投标文件视为无效，按废标处理：20.2.1投标文件未按招标文件规定的截止时间送达的；20.2.2投标文件未按招标文件要求密封的；20.2.3投标文件中的投标书

26、、投标报价书未加盖投标人法人单位和法人代表（或法人代表授权代理人、并有授权委托书）印签的；20.2.4投标报价高于招标文件规定的上限值或低于下限值的；20.2.5投标文件中的关键内容或数字字迹模糊、无法辩认的；20.2.6开标验证时，授权委托人未按规定持相关证书参加开标会议或未带个人有效身份证件原件的；20.2.7 未交纳投标保证金；21投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以个别地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。有关澄清要求与答复不应寻求、提出或允许更改标书中的报价或实质性内容。但按照本须知规定，凡属评标时发现的算术错误则不在此列。22

27、投标文件合格性的确定22.1在详细评标之前，招标人将首先审定每份投标文件是否在实质上符合招标文件的要求。22.2 投标文件应该与招标文件的全部条款、条件规范和格式相符，无重大差异和保留。22.3 如果投标文件实质上不符合招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其重大差异使之符合要求。23错误的修正23.1 招标人将对确定为实质上符合要求的投标文件进行审核，以确定其是否有计算或累计上的算术错误，如果投标文件有算术错误，则招标人将以下列原则对该错误加以修正：（1）如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以大写金额为准。（2）在以单价计价时，当数量和单价的乘积总额出现算术错

28、误时，以标出的单价为准，除非招标人认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的总额为准，并修改单价。23.2 招标人按上述修改错误的方法，调整投标文件的金额，在投标人的同意下，调整后的金额，对投标人起约束作用；如果投标人不接受修正后的金额，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收。24评标过程的保密24.1 公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料且与授予合同有关的信息，招标人都不得向投标人或与该过程无关的其他人员泄露。24.2 投标人在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同决定的过程中，对招标人施加影响的任何企图和行为，都将导致其投标文件被拒绝

29、。25评标25.1 招标人将成立评标委员会或评标小组进行评标，对所有有效的投标文件，本着公正、公平、科学合理的原则，按招标文件第五章所述评标办法对所有投标文件进行评定。按得分由高到低的顺序排名，确定前两名为中标候选人。25.2 在评标过程中，招标人可能随时要求投标人澄清问题，各投标人应予以配合。25.3 评标委员会可能对所报的项目总监理工程师进行询标。25.4 招标人不保证报价最低的投标人中标。26中标26.1确定排名第一中标候选人为中标人，第一中标候选人经公示后如发现有不符合招标文件的条件或自动放弃的，则选第二中标候选人为中标人，以此类推。26.2中标人在交纳完招标服务费后，招标人向中标人发

30、出中标通知，中标人收到中标通知书后，应立即以书面或传真方式确认中标通知书已被接受。26.3中标人应在中标通知书规定的日期内提交履约保证金，与招标人协商签定合同协议书，否则将被取消中标资格，同时投标保证金也将被没收。26.4招标人在中标人履行上述手续后的投标有效期内及时通知未中标的投标人，并退回其投标保证金（5个工作日内，不计利息），但不作任何解释、说明或答复。26.5 中标候选人将会在湖南省招标投标监管网（27合同的签订中标人收到中标通知书后10天内，由法定代表人或授权代理人与招标人进行合同谈判。合同谈判必须以招标文件的内容为准，合同由招标人与中标人双方的法定代表人或双方委托代理人签字后生效。

31、28履约保证金28.1 中标人在收到中标通知书后10天内合同签订以前，应向招标人提交履约保证金。履约保证金应为现金。28.2 履约保证金金额为监理合同总价的5%。28.3如果中标人不遵守本须知有关合同签订和履约保证金的规定，招标人将有权撤回授标并没收其投标保证金，另择中标单位。29、招标代理费的收取按照国家计委（2002）1980号文件和发改办价格2003857号文件的规定，招标代理报酬由中标人支付，在拿中标通知书时一次性支付给代理公司壹万贰仟元整。第二章 合同条款1. 通用合同条款见国家标准范本，本文件略。2. 合同专用条款第一条本合同适用的法律及监理依据：第二条监理范围和监理工作内容：第三

32、条外部条件包括：第四条委托人应提供的工程资料及提供时间：第五条委托人应在七天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第六条委托人的常驻代表为 。第七条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）：赔偿金直接经济损失*报酬比率（扣除税金）第八条双方同意用人民币支付报酬。第九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意向管辖权的长沙市人民法院起诉。附件A：监理服务的范围与内容一、监理服务的范围本项目监理服务工作为中国铁建国际城三期建设工程施工监理。包括：工程准备阶段、工程实施阶段、缺陷责任期三个阶段的监

33、理工作。二、监理服务的内容1基本工作（1） 编制监理规划；（2） 熟悉建设工程合同文件，了解施工现场；（3） 参与设计交底工作；（4） 督促和检查承包人建立质量保证体系；（5） 主持常规工地会议；（6） 发布开（复）工令，批准单项工程开工报告；（7） 审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；初审分包合同和分包人的资质；（8） 验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；（9） 建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；（10） 保存所有的原始资料和其它应妥善保管的一切资料；（11） 审批拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质

34、以及工艺试验和标准试验；（12） 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能和数量；（13） 审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；（14） 控制重要外购成品件或半成品件的质量；（15） 审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划；审批承包人提交的年度计划、季度计划、月计划、旬计划、和日计划，并督促承包人实施。（16） 要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；（17） 签发中间交工证书；（18） 调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有

35、关部门；（19） 发布停工令；（20） 对已完工工程进行准确的计量；（21） 签发中期支付凭证；（22） 发布变更令；（23） 受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；（24） 根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；（25） 编制监理工作月报、季报和年报；（26） 对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；（27） 签发交工证书；（28） 督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；（29） 编制监理方面的竣工计划；（30） 监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划；检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；（31）

36、 签发工程缺陷责任终止证书；（32） 签发最终支付证书；（33） 配合业主的竣工验收和工程移交工作；（34） 在业主与承包商（或第三方）来往中，为业主确定自己的合法权益提出建议、意见；（35） 审核签署承包人递交的进度支付证书，并提交业主审核；（36） 参与业主与承包人关于变更单价、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及质量极为关键的其它问题进行的谈判；（37） 帮助业主解决合同文件中出现的矛盾，包括设计图纸和施工规范；审查并对设计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见；（38） 如果业主与第三方发生任何与本工程有关的仲裁或诉讼事件，如业主要求，监理人应在仲裁委员会或法庭上作为证人，公正地提供有关证据。（39） 协助业主以确保工程施工符合本项目环保工作计划；（40） 建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人（总监理工程师）和质量终身（在设计使用年限内）负责制。2主要职责监理工程师的职责权限应严格按业主和监理人签订的监理服务合同所授予的职权范围，以及按业主和承包人签订的合同文件明确