2013青年路旧城改造土建、水电安装工程施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 编制说明11.1编制范围及内容11.2编制依据11.3编制要点11.4各项经济技术管理目标2第二章 工程概况42.1工程基本概况42.2工程建筑设计概况42.3工程结构设计概况72.4 施工条件8第三章 施工部署93.1 原则要求93.2、施工规划93.3 项目管理组织机构建立10第四章 施工方案与技术措施134.1工程测量134.2基坑支护144.3 管井降水164.4 土方开挖204.5 模板分项工程224.6 后浇带模板254.7 砖胎模294.8 钢筋制作与绑扎294.9混凝土工程314.10 加气砌块填充墙344.11 防水工程364.12屋面保温分项工程424.13脚

2、手架搭设与拆除424.14 给排水、电气安装工程45第五章 确保工程施工质量的保证措施55一、质量目标55二、质量管理体系55三、原材料质量保证措施57四、施工过程质量保证措施57五、各分部分项质量保证措施59第六章 现场安全生产保证措施65一、建立和健全安全保证体系65二、安全管理制度66三、工程安全施工的保证措施67四、工程安全防护措施69第七章 环境保护体系与措施72一、现场环境保护措施72二、城区施工环境保护管理措施74三、噪音控制与环境污染防治措施75第八章 工程施工进度计划与保证措施79一、工期目标79二、施工进度编制依据79三、施工进度计划79四、施工工期实现的保障措施79第九章

3、 资源配备计划83一、施工机械配备83二、主要材料需用量计划83三、劳动力需用量计划85第十章 施工现场平面布置图88一、施工总平面布置88二、施工平面总布置图90第十一章 季节性施工措施91一、雨季施工91二、冬季施工措施91第十二章 工程保修与回访92一、工程保修92二、工程回访9293第一章 编制说明1.1编制范围及内容1.1.1编制范围根据招标文件，青年南路旧城改造安置区（A区）工程为群体住宅楼工程，共有十一幢单体住宅楼及其配套设施物业和门卫组成。本施工组织设计编制的范围为青年南路旧城改造安置区（A区）工程的土建、水电安装工程。1.1.2编制内容编制内容是以顺利完成青年南路旧城改造安置

4、区（A区）工程的十一幢住宅楼施工为目标，针对工程的设计特点、工程招标文件要求及现场踏勘情况，对本工程的施工全过程进行组织部署，包括工程的总体施工部署、施工组织管理、施工现场平面布置、施工进度计划及其保障措施、各分部分项工程的施工方案及施工程序、建筑节能专项方案、劳动力需要量计划、施工机械进退场计划、工程材料进场计划、冬夏季雨季施工措施、现场安全生产保证措施、现场文明施工保证措施、噪音控制与环境污染防治措施、质量保证措施、成品保护措施、以及与业主、监理的协调、各分包单位之间的配合等方面。1.2编制依据(1)招标文件、工程量清单及与招标文件等效的招标答疑；(2)建设单位提供的相关施工图纸；(3)建

5、筑工程施工验收规范、技术质量标准、技术操作规程； (4)工程建设标准强制性条文；(5)建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）(6)本单位有关施工组织、施工质量、安全生产、技术管理及文明工地创建等文件； (7)江苏省创建文明工地有关规定及当地创建的有关规定；(8)施工中必须配备的人力、机具设备资源条件；(9)江苏省建筑工程质量通病防治控制标准；(10)工程地质勘探报告和现场勘察情况。1.3编制要点1.3.1明确各项管理目标按招标文件要求，并结合公司自身的综合实力，确定本工程的施工质量管理目标、安全生产、文明施工管理目标、施工工期管理目标，工程成本管理目标。1.3.2确定工程施工总体

6、部署根据招标文件要求和工程设计施工图，结合工程施工现场条件，认真分析本工程的特点，确定工程施工总体部署。1.3.3编制工程施工进度计划根据本工程设计施工图和工程招标工程量清单，对工程各分部分项工程进行用工分析，按建筑工程施工的客观规律和程序编制施工进度计划，以实现施工工期为目标配置劳动力、周转材料、施工机械。1.3.4编制主要分项工程的施工方案施工组织设计是具体指导工程全过程中各项活动的技术、经济、组织的综合性文件，应对施工中的技术要点、重要部位的施工方法和施工工序的控制、新技术、新产品、新工艺、新材料的推广应用予以明确。1.3.5设计并绘制工程施工总平面布置图科学合理的施工现场平面布置是保证

7、工程顺利施工前提条件，是实现工程各项管理目标的关键。1.3.6制定管理措施制定细致规范的管理措施，使工程施工管理做到有章可循、有法可依，保证工程施工的质量目标、安全目标、工期目标的实现，圆满完成工程的施工任务。1.3.7制定本工程施工的技术措施根据青年南路旧城改造安置区（A区）工程的特点和招标文件精神，本工程施工应制定的主要措施主要有：（1）施工进度计划和各阶段进度计划的保证措施；（2）各分部分项工程的施工方案、建筑节能施工专项方案、质量保证措施；（3）安全、文明施工及环境保护措施；（4）季节性施工措施（雨季、冬夏季）；（5）基坑降水、排水和施工现场排水措施；（6）脚手架的搭设、拆除；1.4各

8、项经济技术管理目标1.4.1管理目标确定原则以工程招标文件对工程施工质量、施工工期、安全文明施工及降低工程成本的具体要求为准则，根据本工程施工图纸，遵循建筑工程施工的客观规律，结合自身的综合施工实力，科学、合理地制定各项工程管理目标，有目的、有计划地组织开展工程施工的各项工作。1.4.2各项管理目标（1）质量标准：合格；质量目标：江苏省优质工程。（2）工期目标：680日历天。合同计划开、竣工时间：2013年12月3日2015年10月13日。1.4.3文明施工目标：创省文明工地1.4.4安全生产目标：杜绝重大事故发生，一般事故发生率控制在0.5以内。1.4.5工程施工成本降低目标：目标成本降低率

9、为3%。第二章 工程概况2.1工程基本概况建设单位泰州市城市建设投资集团有限公司设计单位无锡市建筑设计研究院有限公司工程名称青年南路旧城改造安置区（A区）工程结构类型现浇剪力墙结构 层 次地上17（30、32、34）层，地下二层总建筑面积227768.12M2 其中：地下建筑面积62000M2，地上建筑面积为165768.12M2建设功能及层高上部为高层住宅，首层为架空层或半地下室。各单体架空层不同，层高范围为3.13.9M；标准层层高为2.9M，屋顶机房层高为5.8M；地下一层为地下汽车库，自行车库，半地下自行车库层高为3.3米。半地下汽车库层高为3.8米，地下二层汽车库层高为3.7米使用年

10、限50年防火等级一级抗震设防烈度7度屋面防水等级级建 筑节能措施屋顶：屋面保温采用70mm厚复合水泥发泡保温板；外墙：建筑外墙保温采用反射隔热涂料；外窗：采用断热桥铝合金多腔密封框，双层中空玻璃。质量标准质量标准：合格 质量目标：江苏省优质工程工 期开工日期：2013年12月3日，计划竣工日期：2015年10月13日施工范围土建、水电安装、消防、暖通、基坑围护工程地点泰州市青年路西侧、济川路北侧2.2工程建筑设计概况2.2.1主要建筑参数青年南路旧城改造安置区（A区）工程位于泰州市青年路与济川路交界处西北侧，十一幢单体住宅的主要建筑参数如下表：青年南路旧城改造安置区（A区）工程主要建筑参数表名

11、称建筑层数建筑高度建筑面积户型架空层1#楼32层95.30M14028.80M2两梯4户一层架空层2#楼32层96.70M16307.80M2三梯5户一层架空层3#楼32层96.70M16307.80M2三梯5户一层架空层4#楼32层96.70M16307.80M2三梯5户一层架空层5#楼32层96.70M14028.80M2两梯4户一层架空层6#楼34层99.50M14811.70M2两梯4户半地下室7#楼34层99.50M14811.70M2两梯4户半地下室8#楼30层87.90M13076.90M2两梯4户半地下室9#楼17层50.20M14487.80M2四梯8户半地下室10#楼34层

12、97.90M14487.60M2两梯4户半地下室11#楼34层97.40M14319.10M2两梯4户一层架空层2.2.2主要的建筑做法（1）填充墙室内地坪以上：外墙采用200厚(B06级)ALC加气混凝土砌块、Mb5混合砂浆砌筑，内墙采用200(100)厚粉煤灰加气混凝土砌块、Mb5混合砂浆砌筑；室内地坪以下：采用MU10混凝土砌块、M7.5水泥砂浆砌筑，地下室内隔墙：采用MU10混凝土砌块、M7.5水泥砂浆砌筑。（2）内墙面A、卫生间、厨房间墙面贴瓷砖饰面， 做法：12厚1：3水泥砂浆打底8厚1：2水泥砂浆粉面5厚釉面砖白水泥擦缝（住户自理）。楼地面防水层周边卷起300高,所有楼面与墙面,

13、竖管转角,处附加300宽一布一涂。B、公共走道、底层门厅、候梯厅内墙面混合砂浆粉刷后刷涂料，其他内墙面均为混合砂浆粉刷后刷乳胶漆。混合砂浆粉刷为15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面。所有阳角均做15厚1:2.5水泥砂浆,每边宽50高2000护角。水泥砂浆踢脚线为12厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2水泥砂浆压实抹光。乳胶漆住户自理。 （3）外墙面：主要采用防真漆饰面，局部采用石材干挂饰面。仿真漆外墙面做法：1:1:1中砂水泥浆界面剂30mm厚复合水泥发泡保温板35厚1:3:1中砂水泥抗裂砂浆压入网格布涂塑玻纤网格布一层(首层增加一层)硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子

14、防真漆饰面。局部干挂石材做法： 10厚1:3水泥砂浆掺5%避水浆打底安装30mm厚复合水泥发泡保温板角钢支架与预埋件焊牢(或用膨胀螺栓固定)固定不锈钢挂件石材板开槽固定于不锈钢挂件上，涂云石胶粘牢。（4）楼地面：A、门厅、候梯厅、楼梯厅花岗岩地面：20厚1：3水泥砂浆找平层刷素水泥浆一道30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层撒素水泥面（洒少量清水）20厚花岗石（大理石）铺面，灌稀水泥浆擦缝。楼面：20厚1：3水泥砂浆找平层刷素水泥浆一道10厚1:1水泥砂浆结合层20厚磨光花岗石(大理石)稀水泥擦缝。B、一般房间地面：20厚1：2.5水泥砂浆找平40厚C30细石混凝土；楼面做法为：20厚1：3水泥砂浆

15、找平。C、卫生间、厨房、敞开阳台楼地面20厚1:3水泥砂浆找平层,周边抹小八字40厚C30细石混凝土（仅用于地面部位）0.8厚水泥基渗透结晶型防水涂料周边卷起300高;淋浴间周边卷起1500高15厚1:3水泥砂浆找平层，坡向地漏。D、架空层地面：素土夯实100厚碎石或碎砖夯实60厚C15细石混凝土20厚1:3水泥砂浆找平层。（分仓缝面积小于等于6Mx6M）E、种植地面20厚1：2.5水泥砂浆找平DWD120复合防水卷材(卷材不小于0.9mm,粘结料不小1.3mm) 白灰砂浆隔离层8厚50厚C30细石混凝土，内配双向6中距200钢筋网片10号镀锌铁丝双道横距400纵距1000面层。（5）天棚平顶

16、：一般房间天棚刷素水泥浆二道（内掺粘接剂）；公共走道、楼梯间、电梯厅刷素水泥浆一道（内掺粘接剂），白色涂料刷二度；厨、卫间及敞开阳台部位天棚做法为：15mm厚 TF无机保温砂浆；架空层为保温平顶做法为：15mm厚 TF无机保温砂浆10厚抗裂砂浆压入涂料玻纤网格布一层10厚抗裂砂浆压入涂料玻纤网格布硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子白色涂料刷二度；其余房间为水泥砂浆粉平顶做法为：一层刷素水泥砂浆一道(内掺水重5%的801胶) 6厚1:3水泥砂浆打底6厚1:2.5水泥砂浆粉面。（6）屋面保温防水：A、上人保温防水屋面：现浇钢筋混凝土屋面板20mm厚1：3水泥砂浆找平层1.5厚CPS-CL防水卷材现拌泡沫

17、混凝土找坡i=2%,最薄处20厚70mm复合水泥发泡保温板20mm厚1：3水泥砂浆找平1.5厚DWD120复合防水卷材20厚1:2.5水泥砂浆找平层50厚C30细石混凝土（内配6150双向，分格缝处应断开）粉平压光。B、不上人屋面（楼梯间,电梯机房等）现拌泡沫混凝土找坡i=2%,最薄处20厚20mm厚1：3水泥砂浆找平1.5厚DWD120复合防水卷材（基层涂刷处理剂一遍）70mm复合水泥发泡保温板50厚C30细石混凝土（内配6150双向，分格缝处应断开）粉平压光。（7） 地下室防水地下室底板、外墙和顶板除结构自防水外，另设卷材防水卷材一层。地下室底板做4mm厚自粘改性沥青防水卷材（聚脂胎），外

18、墙、顶板迎水面做3mm厚自粘改性沥青防水卷材（聚脂胎）。2.3工程结构设计概况2.3.1结构形式青年南路旧城改造安置区（A区）工程的十一幢住宅楼均为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，按七度抗震设防，框架、剪力墙抗震等级为二级，地下室非主楼范围内框架抗震等级为三级，地下二层剪力墙抗震等级为三级、框架抗震等级为三级；建筑物安全等级为二级，建筑场地类别为类。2.3.2 基础结构本工程的主楼采用桩筏基础，主楼范围以外采用梁板式筏式基础。主楼范围内的筏板基础厚度为1400mm（9#住宅为1000mm），环绕主楼周边一定范围内的筏板基础厚度为1000mm（9#住宅为800mm），其余非主楼部位的筏板基础厚度

19、为600mm.。地下室外墙厚度350mm，局部为400mm。地下室防水等级为二级，地下室外墙、底板及坡道底板的混凝土抗渗强为C40P6，地下室底板设计结构顶标高为-9.30M。2.3.3主楼剪力墙结构本工程11幢高层住宅均为剪力墙结构。剪力墙按建筑功能尺寸布置，楼面水平结构为现浇有梁板结构，楼梯为现浇板式楼梯。2.4 施工条件2.4.1地理条件本工程位于位于泰州市青年路与济川路交界处西北侧，施工现场地势平坦，三通一平能满足工程施工需要。2.4.2资源条件（1）我公司现有施工机械设备、周转材料、劳动力组织均能满足施工要求，项目管理机构配备齐全。各项资源配备详见本施工组织设计第六章施工准备与资源配

20、备。（2）工程所需的砂、石、砖、石灰等地方材料均可从当地购买。（3）工程所需的三大材水泥、钢筋、木材及预拌商品混凝土均由与我公司长期合作供应商提供，质量稳定，信誉可靠。2.4.3新材料、新工艺的运用（1）预拌砂浆技术施工现场拌制砂浆存在质量不稳定，文明施工程度低和污染环境等问题；而使用质量稳定和性能良好的预拌砂浆是解决目前新型墙体材料使用中质量通病的措施之一。因此，取消现场拌制砂浆，发展商品砂浆成为国内外建筑业的发展趋势。（2）钢筋直螺纹套筒连接技术钢筋直螺纹连接技术是指在热轧带肋钢筋的端部制做出直螺纹，利用带内螺纹的连接套筒对接钢筋,达到传递钢筋拉力和压力的一种钢筋机械连接技术。本工程主要采

21、用滚轧连接方式。（3）钢筋定位塑料卡；本工程柱、梁、板、楼梯全部采用塑料定位卡控制保护层厚度，按各种混凝土构件设计规定的保护层厚度选用不同规格的塑料定位卡，使钢筋在混凝土浇筑过程中不移位。塑料定位卡具有安装使用方便、质量轻、耐腐蚀、强度高等优点。（4）楼层柱、剪力墙与楼面砼整体浇筑施工工艺各楼层梁、板、柱墙砼一次浇捣成型，避免了先浇柱、墙，后浇梁板时的繁锁工艺，且减少了主体结构砼施工缝的留设，确保了砼的施工质量。（5）现浇大面积平面混凝土真空吸水施工工艺本工程使用泵送商品混凝土施工，但泵送混凝土塌落度大、水泥浆多，施工中经常出现裂纹，而且，本工程楼面混凝土浇筑面积大。因此，混凝土真空吸水工艺是

22、提高工程质量、加快施工进度的一种先进工艺，它是在浇灌、振捣、抹平后的混凝土表面铺上吸垫，启动真空设备，从混凝土中吸出游离水，以降低砼水灰比的一种方法。第三章 施工部署3.1 原则要求以本工程确定的各项管理目标为准则，并以实现各项管理目标为中心，对本工程施工进行全面部署，有组织、有计划地完成本工程各单体的各分部分项工程的施工。3.2 施工规划3.2.1 施工段区域青年南路旧城改造安置区（A区）工程包括11幢单体住宅楼和物管、门卫。根据住宅楼的平面相对位置和结构特点，基础地下室施工阶段划分四个区域分别组织流水施工，详见泰州市青年南路旧城改造安置区（A区）工程基础地下室施工平面布置。四个施工区域施工

23、顺序为：第一、二、三施工区域组织流水施工，在前三个施工区域完成后再进行第四施工区域。第一、二、三施工区域以主楼为中心划分施工段，组织流水施工。第一区域包含4幢主楼分别为1#住宅、2#住宅、10#住宅、11#住宅，设为4个施工段，其他非主楼部位按后浇带自然划分成3个施工段。1#住宅和2#住宅、10住宅和11#住宅、及非主楼部位3个施工段分别组织流水施工。第二区域包含3幢主楼分别为9#住宅、8#住宅、7#住宅，设为3个施工段，其他非主楼部位为1个施工段。第三区域包含4幢主楼分别为3#住宅、4#住宅、5#住宅、6#住宅，设为4个施工段，非主楼部位按后浇带自然划分成1个施工段。3#住宅和4#住宅、5住

24、宅和6#住宅分别组织流水施工。3.2.2施工工艺流程（1）工程施工顺序施工顺序的安排遵循“先地下，后地上”、“先主体，后围护”、“先结构，后装饰”、“先土建、后安装”的原则，本工程的施工顺序为：基坑支护基础地下室工程主体工程（包括砖墙围护结构）屋面防水工程门窗框安装室内外装饰工程楼地面工程零星分项工程。水电安装、消防、电梯安装穿插于土建工程施工中，在基础及主体工程施工期间，水电安装根据土建进度做好各专业的管道、孔洞、预埋件等的预留埋设工作，在内外装饰工程施工中，做好管道、电线等主要安装工作，最后安装灯具、卫生洁具等。（2）基础工程施工工艺流程基础工艺流程：施工准备定位放线（复核）、验收基坑支护

25、土方开挖基础混凝土垫层地下室底板防水层施工弹轴线、验收筏板基础施工地下二层结构地下一层结构基础工程分部隐蔽验收地下室外防水施工及验收土方回填。（3）主体框架剪力墙施工工艺流程主体框架剪力墙自下而上逐层施工，楼层的施工工艺流程为，定位放线及复核排架搭设墙柱筋绑扎立墙柱模及有梁板模板梁、板钢筋绑扎楼面结构混凝土浇筑混凝土养护模板拆除砌填充墙。（4）屋面保温防水工程施工工艺流程屋面保温防水工程应在主体工程验收后，创造一切施工条件，如屋面以上女儿墙施工及其墙面粉刷，脚手架拆除等，使屋面保温防水工程及早施工完毕，减少温度应力对屋面混凝土结构的影响。（5）装饰工程施工工艺流程装饰工程包括：外墙面保温及油漆

26、、内墙面粉刷、平顶、楼地面工程等，装饰工程在主体工程验收合格后进行，外墙面由上而下施工，各楼层内装饰的施工顺序为：室内天棚墙面粉刷楼地面工程。各楼层立体交叉组织流水施工。（6）水电安装工程水电、暖通等穿插在主体施工各阶段，积极与土建各分项工程配合，不影响工期，不占用工期。各专业、各工种相互配合、协调，保护其他工种已有成品。（7）扫尾竣工由项目经理部自行预检，指出问题，逐一解决，然后会同业主、监理进行初步验收，在通过的基础上，再会同设计部门、质量监督部门进行竣工验收，交工前项目经理部必须留出至少二十天时间进行竣工验收准备。3.3 项目管理组织机构建立3.3.1机构组织项目经理部的项目经理由汤逸林

27、担任，工程实行项目经理负责制。选派五名项目副经理（土建3名、水电2名）和一名项目技术负责人，协助项目经理对该工程施工全过程的管理。项目管理组织机构网络如下图：项目管理组织机构网络图施工队班、组长兼职质检员兼职安全员朱 恒 兵（文明施工）袁连军、宋军（施工负责）时桂平、刘茂华、徐苏荣（施工员）印 甫 元（质检员）朱 梅（资料员）朱 汉 余（材料员）卢 亚 明（机械设备）赵 榆 峰（成本核算）姚 国 平（财务成本）左 新 华（专职安全员）张 正 明（工地协调）施工技术组质 检 组材 料 组核 算 组安全文明柳 建 宏技术负责人汤 逸 林（项目经理） 吴 光 明项目副经理(土建)卢 亚 明项目副经理

28、（水电）3.3.2项目经理部管理工作模式确定各项管理目标，对工程施工全过程进行目标管理。（1）根据工程合同制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标等。以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理，完成和实现我公司的质量方针和本工程各项管理目标。（2）项目经理作为单位法人代表的委托人，履行业主和我单位签订的合同，公司以签订的目标责任对项目经理进行过程和最终效果考核，以此杜绝项目承包滞后带来的弊端。项目管理人员及项目员工由项目经理在我单位内选定聘用，定期考核，竞争上岗。（3）施工过程

29、中土建与其它各专业施工队的配合，由项目经理部统一协调管理。3.3.3建立健全项目各项管理制度（1）项目经理部业务系统化管理办法；（2）施工基础上计划管理规定；（3）施工项目质量管理与控制办法；（4）施工项目经理部生产调度有关规定；（5）施工项目成本管理办法；（6）施工项目技术管理办法；（7）施工项目安全管理办法；（8）施工作业安全技术交底管理规定； （9）施工现场消防管理办法；（10）施工项目计量管理办法；（11）劳动工资管理办法；（12）施工现场材料管理办法；（13）限额领料管理办法；（14）施工项目机械设备管理办法；（15）施工现场文明施工管理办法；（16）施工项目财务管理办法；（17）项

30、目经理部内外关系处理的有关规定；（18）项目经理部解体细则；（19）项目经理部社会、经济效益奖惩规定；（20）项目经理部治安保卫管理办法。第四章 施工方案与技术措施本施工组织设计编制和确定的主要分项工程施工方案有：工程施工测量、基坑支护、土方工程、模板分项工程、钢筋制作、焊接和绑扎；混凝土分项工程、砌体工程、防水工程、墙面粉刷分项工程、外墙保温和仿真漆饰面、脚手架搭设和拆除、现场垂直运输和水平运输、水电安装。 4.1工程测量4.1.1专业人员及仪器配备（1）避免施工中平面尺寸、轴网尺寸偏差将对工程质量造成直接影响，我们将组织由富有经验的技术人员组成测量小组，由工程项目技术负责任组长，设二名专职

31、测量人员实施定位和放线测量。（2）测量仪器配备如下：序号名 称型号数 量产 地性 能备注1全站仪GTS-7101进口合格工程开工前进场2激光经纬仪J22台苏州一光合格4水准仪DS22台南京合格5钢卷尺50M1把南京合格6钢卷尺5M5把南京合格7弹簧秤2台扬州合格8组合检测工具2套苏州合格（3）所有测量仪器均应经定期和不定期校验合格后方可投入使用。4.1.2定位放线（1）根据业主提供的定位放线坐标图，以及工程设计各轴线尺寸和坐标控制点进行工程定位放线。轴线测量用50米钢卷尺进行，用管形测力器（弹簧秤）控制每次测量时拉力（150N）（1）轴线和高程控制A、平面轴线控制各层平面轴线引测均以坐标控制点

32、为基准用全站仪引测将各层控制点引测到各层。主体楼层的轴线采用内控点校核，经校核无误后，即可放出各细部尺寸。B、高程控制将业主提供的水准点到施工区域作为施工基准点，位置详见施工总平面布置图。水准点设立在土层稳定，施工影响范围之外的位置，水准点需作混凝土基础并埋入土中，上部加盖防止破坏。水准点和施工基准点形成闭合水准网，按二等水准测量的技术要求（测量误差为0.4，n为水准测量过程中测站数），测定出点位高程，并将+0.50M高程线引测到住宅楼底层每框架柱上做好标识，在施工过程中需进行复测检查有无沉降。楼层的高程引测前，应先复核+0.50M水平线，再向上用钢尺丈量各楼层结构标高，做好标记。楼层浇筑时，

33、以楼层高程控制水平基准点为依据，用水准仪在浇筑楼层每个柱子的钢筋上抄平、划线，用红漆作标志，形成等距的水平控制网点，反控楼面混凝土厚度和水平度。4.2基坑支护青年南路旧城改造安置区（A区）工程地下室底板顶标高为-9.30M，地下室底板最大厚度为1400mm，底板垫层为100mm，基坑底标高为-10.8M。场地标高为-2.10M，基坑土方开挖的最大深度为8.7M。4.2.1基坑支护设计方案1、基坑东侧采用双排钻孔灌注桩支护形式，北侧采用放坡，其余两面采用钻孔灌注桩+预应力锚索支护形式。基坑东侧侧壁安全等级为一级，其余三侧安全等级为二级。2、地下水处理（1）基坑地下水采用止水与降水相结合的形式，基

34、坑周边采用三轴搅拌桩半封闭止水帷幕，基坑内部布置无砂管井降水。（2）基坑内部采用无砂管井降水，直径400mm，间距约25m。基坑开挖至2.5m开始布置降水井并进行降水，管井标高2.6-13.50（-17.00），要求水位降低至基坑开挖面以下0.51.0米。未达到设计要求，不得进行土方开挖；降水施工开始后，工地现场应配备备用电源，采用二路供电，确保降水期间不停电。降水中止时间满足设计临时抗浮以及基坑干作业要求。（3）管井应确保施工质量关，出水应为清水不得带有泥砂，施工中对管井要采取适当的保护措施，不得破坏。4.2.2施工方案1、施工顺序三轴水泥搅拌桩施工围护桩施工管井施工分层分段开挖土方，土钉及

35、拉锚施工桩顶冠梁及腰梁施工分层分段开挖土方。2、三轴水泥搅拌桩施工要点（1）三轴搅拌桩桩径650mm，桩间距450mm，搭接200mm，采用套幅一孔法施工。（2）搅拌桩水泥为32.5级复合硅酸盐水泥，水灰比1.52.0，水泥掺量为20，同时分别外掺水泥用量的0.2木质素硫酸钙和0.03三乙醇胺外加剂，搅拌下沉速度0.51.0m/min,提升速度11.5m/min,成桩后28天无侧限抗压强度应不小于1.0MPa。以上参数均为初定参数,现场需通过成桩试验确定施工参数。（3）三轴深搅桩垂直度控制在0.5以内，桩位偏差不应大于20mm，并保持匀速下沉与匀速提升，搅拌提升时不应使孔内产生负压造成周边地基

36、沉降。当水泥浆液到达出浆口后，应喷浆搅拌30s，当水泥浆与桩端土充分搅拌均匀后，再开始提升搅拌头。三轴搅拌桩桩宜按现场土层情况确定，穿透6-1层进入6层土650mm为准。（4）制备的浆液不得离析，不得停置时间过长，因故搁置超过2h以上的拌制浆液，应作为废浆处理，严禁再用。（5）施工时应保证前后密切配合，禁止断浆。如因故停浆，应在恢复压浆前将三轴搅拌机下沉0.5m后再注浆搅拌施工，以保证搅拌桩的连续性。（6）水泥土搅拌桩应连续施工，相邻桩施工间隔不得超过18h。如间隔时间太长，与相邻桩无法搭接时，应采取局部补桩或高压旋喷等补强措施。（7）深搅桩施工前应开挖沟槽，将上部地表障碍物清除。施工时严格执

37、行设计要求与施工规范，确保桩身垂直度与桩身搭接长度。施工中如遇障碍物造成断桩，必须准确在现场与施工图中标明位置，并采取有效措施进行补救。对施工中出现的冷接头，应采用高压旋喷方式处理。（8）坑底采用集水明排处理，对坑中坑同时备用轻型井点应急降水。3、灌注桩施工要点（1）灌注桩混凝土保护层为50mm，沉渣厚度不超过100mm,粗骨料粒径不大于40mm，桩位偏差不大于100mm，桩径偏差不大于50mm，桩身垂直度偏差不大于1/200。充盈系数1.051.10，应慎防扩径。如遇混凝土灌注量异常应及时报各方采取措施。（2）灌注桩施工过程中须特别重点注意纵向钢筋的放置位置，切忌放反与偏转。钢筋采用焊接接头

38、，单面焊10d，双面焊5d，同一截面接头不大于50%，接头间相互错开35d，坑底3m范围内不得有钢筋接头。（3）灌注桩施工应采取间隔跳打，灌注过程中应防止钢筋笼上浮,浇筑过程应连续，单桩灌注时间不超过8小时。（4）为保证粉土粉砂层成桩质量，应根据地质情况采取优质泥浆护壁成孔、调整钻进速度和钻头转速等措施，或通过成孔试验确保围护桩跳打成孔。4、旋喷锚桩（1）灌注桩锚桩采用旋喷桩，直径500，采用42.5级普硅水泥，水泥掺入量20%，水灰比0.7(可视现场土层情况适当调整)；水泥浆应拌和均匀，随拌随用，一次拌合的水泥浆应在初凝前用完。旋喷搅拌的压力应为18-30MPa，具体根据现场实际情况确定，确

39、保锚固体直径不小于设计要求。（2）旋喷锚桩内插23根钢绞线，进入旋喷桩底，钢绞线插入定位误差不超过30mm，底部标高误差不大于20cm，钢绞线端头采用150X10钢板锚盘。筋体应放在桩体的中心上，待旋喷锚桩养护10天后施加预张力锁定，筋体与腰梁、锚具连接牢固。（3）张拉采用高压油泵和100吨穿心千斤顶。正式张拉前先用20%锁定荷载预张拉二次，再以50%、100%的锁定荷载分级张拉，然后超张拉至110%设计荷载，在超张拉荷载下保持5分钟，观测锚头无位移现象后再按锁定荷载锁定，锁定拉力为内力设计值的60%。（4）锚桩钻孔前按施工图放线确定位置，做上标记；钻孔定位误差小于50mm，孔斜误差小于3度。

40、（5）锚头用冷挤压法与锚盘进行固定。三轴搅拌桩、旋喷搅拌桩及压顶梁强度达到70%后方可进行张拉锁定。5、土钉墙（1）土钉墙施工流程：分层挖土修坡初喷细石混凝土面层钻孔设置土钉灌浆安设连接件绑扎钢筋网复喷细石混凝土面层设置坡顶、坡面及坡脚排水系统。（2）土钉墙支护施工时：基坑挖土应分层开挖，分段长度不大于30m，每层挖土深度不超过土钉下300mm，最大不超过设计要求；当天开挖当天锚喷，边坡混凝土采用C20细石混凝土，钢筋网片6250(双向)，喷锚灌浆孔呈梅花形布置，土钉直径为100mm。一次注浆，32.5级复合硅酸盐水泥，水灰比0.45纯水泥浆，注浆压力为0.30.5MPa，并稳压23分钟。（3

41、）土钉检测：土钉拉力平均每米不少于8kN；抽检数量按规范。用于检测的土钉自孔口1米范围不注浆，检测完毕补注。4.3 管井降水4.3.1管道设计概况本工程基坑管井降水共设67口管井，无砂管直径为400mm，管井底标高为-17.00M（-13.50m），顶面标高为2.6M。设计要求水位降低至基坑开挖面以下0.51.0米。未达到设计要求，不得进行土方开挖；降水施工开始后，工地现场应配备备用电源，采用二路供电，确保降水期间不停电。降水中止时间满足设计临时抗浮以及基坑干作业要求。4.3.2管井施工程序施工前根据批准的施工方案，结合施工现场条件，进行放线定位，并根据管井施工平面布置图将临时配电箱设置到位。

42、管井施工程序为：井点测量定位挖井口、安护筒钻机就位钻孔清孔回填井底砂垫层吊放管井回填管井与孔壁间的砂砾过滤层洗井管井内下设水泵，安装抽水控制电路试抽水降水管井工常工作降水降水完毕拔管井封管井。4.3.3管井施工方法（1）护筒埋设：根据深井平面图和基坑围护平面图定出孔位后，预先埋设8001200的钢制孔口护筒，护筒必须周正、垂直，护筒与周边土体之间的环状间隙必须用粘土分层回填并夯实，以防孔口坍方，并在一侧设排泥沟、泥浆坑。（2）成孔：采用SPJ-400型回转钻钻孔，自然造浆护壁，泥浆循环排渣的施工工艺，钻头直径为700，成孔时应控制泥浆的比重在1.151.25之间，对易塌、易缩径地层，应灵活掌握

43、泥浆比重，以防塌孔、缩径现象发生。（3）清井：钻孔深度达到要求后，立即将钻头稍提离孔底约200mm，逐渐调整泥浆性能，并用低速回转进行正点循环清孔，当泥浆比重达到1.151.20时，可结束清孔。（4）安装井管：清孔后应立即安装井管，以防坍孔；井管下放时，将预先制作好的井管用卷扬机分段下设，分段接好牢固，直下到井底，滤水管位置应核对准确。井管安放时上下节焊接同心，保持垂直并位于井孔中间；井管顶部比自然地面高500mm左右。（5）填滤料：深井井管沉放完成后，及时在井管与土壁间填充细砾石砂砾滤料，砂砾滤料必须符合级配要求，将设计砂砾规格上、下限以外的颗粒筛除，合格率要大于90%，杂质含量不大于3%；

44、填砾时不得用装载机直接填料，应用铁锹人工下料，以防分层不均匀和冲击井管，填滤料要一次连续完成，从底填到井口下2.0m，压实。再选用优质粘土充填至施工作业面，并压实和封闭填料口。（6）洗孔：井管周围填砂滤料后，上部采用不含砂石的粘土封口。安设水泵前应按规定先清洗滤井，冲除沉渣。采用活塞反复上下抽动洗井(或采用空压机洗井)，以期将井内滤料中的泥土洗净并形成良好的滤水层，并将孔壁上的泥皮结构破坏，以增大出水量。洗井直至井管内排出的水由浑变清，达到正常出水量为止。洗井应在下完井管、填好滤料、封口后8h内进行，一气呵成，以免时间过长，井壁泥皮逐渐老化，难以破坏，影响渗水效果。（7）抽水设备安装：潜水泵在

45、安装前，应对水泵本身和控制系统作一次全面细致的检查。检验电动机的旋转方向，各部位螺栓是否拧紧，润滑油是否加足，电缆接头的封口有无松动，电缆线有无破坏折断等情况，然后在地面上转35min，如无问题，始可放入井中使用。深井内安设潜水电泵，可用绳索吊入滤水层部位。设置深井泵的电动机座应安设平稳，转向严禁逆转(宜有逆止阀)，防止转动轴解体。潜水电动机、电缆及接头应有可靠的绝缘，每台泵应配置一个控制开关，主电源线路沿深井排水管路设置。（8）试抽水、抽水：安装完毕应进行试抽水，满足要求后开始转入正常降水工作。抽水时，基坑周围井点应对称、同时抽水。（9）管井封井：降水终止时间满足设计临时抗浮要求。降水终止后即可进行管井拆除。管井封堵按设计管井封堵大样图施工，采用钢管380、钢板止水环580。4.3.4 降水系统设备布置与管理（1）吸水器制作：采用一井一泵。东侧降水井水泵根据观测井水位变化，逐级下放，地下水降深满足基坑开挖需求即可。其他降水井的水泵也逐级下放，最终吊索吊至距井底0.5米处，水管自井下接至汇水总管。（2）总管设置：采用直径168mm钢管沿