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1、第一节 设备更新的特点和原则一、设备更新的特点和原则二、设备的磨损及补偿第二节 设备大修及其经济界限一、新增设备的经济分析二、设备大修的经济界限第三节 设备更新技术经济分析一、概述二、设备经济寿命三、设备原型更新分析 四、设备现代化技术改造分析 课堂讨论课堂习题http:/,第十章 建筑设备更新技术经济分析,第一节 设备更新的特点和原则,随着建筑需求的发展，对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求，要求生产技术提高，质量、费用、工期的要求使建筑工业化生产。对备的需求量及功能要求也在提高，如塔吊、泵送、滑升模板、土方机械搅 拌机械等。为此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术装备结构理 化，如何
2、使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在好 状态的问题http:/1.特点（1）假定设备的收益是相同的，方案比较时只对其费用进行比较；（2）不同设备方案的使用寿命不同，常采用年度费用进行比较 年度费用=资金恢复费用+年度使用费（经营成本）2.原则（1）不考虑沉没成本（比较方案时，只计算现在价值，不管原值）（2）不能简单的按照直接现金流量比较，而应从一个客观立场去比较。,二、设备的磨损及补偿 1.设备的有形磨损（1）第类有形磨损：外力作用下（如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热 不均匀等）造成的实体磨损、变形或损坏。（2）第类有形磨损：自然力作用下（生锈、腐蚀、老化等）造成的
3、磨损。（3）度量 磨损值=原样修复的费用R 磨损程度h=原样修复（达到完好）的费用R/修复时再生产价值K 2.设备的无形磨损（1）第类无形磨损：设备制作工艺进步使生产成本降低（2）第类无形磨损：技术进步，出现更先进的设备,（3）度量 磨损程度h=（原始价值讨论时再生产价值）/原始价值 磨损数值=原值再生产价值 3.综合磨损（1）既有有形磨损，又有无形磨损（2）度量 W=原始值再生产值+原样修复=W/原始价值 4.设备磨损的补偿形式 1.局部补偿 对有形磨损：修理 对无形磨损：进行现代化技术改造 2.完全补偿：更换 用原型设备更换 用新型设备更换,一、新增设备的经济分析 1 购置与租赁的经济分析
4、（1）购置设备的费用（2）租赁的费用 2.自制与外购的经济分析（1）自制设备的条件（2）外购设备的条件二、设备大修的经济界限 1.修理（1）不同构配件由不同材料制成，使用性质、功能不同，磨损不同，修 理的种类也不同。（2）保养、小修、大修三种 保养：通过减少磨损来保持设备性能，减少故障。小修：排除运转中出现的突发性故障和异常，以及对损坏严重的局 部进行调整修理。大修：调整、修复或更换磨损的部件，使整机全部或接近全部恢复 性能。,第二节 设备大修及其经济界限,2.大修经济界限 设备大修理能延长设备的使用期限，但在技术上和经济上都是有限度的。技术上：为恢复设备性能，可进行修理，但有限度 经济上，大
5、修理应满足以下条件：R该次大修理费用 基本条件（最低经济界限）：RPL P同种设备的重置价值 L旧设备被替换时的残值 补充条件：CjC0（即大修后设备生产单位产品的成本应小于等于同 种新设备的生产单位产品的成本）,一、概述1.设备更新的经济意义 设备原型更新的意义显而易见，可使生产经营活动延续下去。设 备技术更新，是用技术更先进的设备取代已过时的落后设备，是对设 备的提前更换，具有以下意义：（1）促进企业技术进步；（2）降低消耗，提高企业效益；（3）提高劳动生产率；（4）促进国家经济发展。如19世纪80年代，英国把大量资本投于国外，没有充分重视老工业部门的设备更新，舍不得丢掉产业革命时留下 的
6、大量陈旧设备，妨碍了工业发展。再如日本，1956年后，先后执 行了四个工业振兴法，在大力抓智力投资的同时，一手抓专业化，一手抓设备更新，工业得到迅速发展。2.设备更新的核心问题 选择最优更新时机及相应的更新方式和更新机型。,第三节 设备更新技术经济分析,3.设备更新的原则（1）技术进步原则（2）经济效益原则 4.设备更新分析的特点（1）假定设备产生的效益相同，只作费用比较；（2）常采用年度费用进行比较；（3）不考虑沉入成本，原设备价值按目前实际值多少钱计算；（4）应从一个客观的立场上去比较。二、设备经济寿命的计算 1.设备寿命的概念（1）实际寿命（物理寿命）：全新状态完全报废（2）技术寿命：（
7、3）折旧寿命：按法定的年限逐年计提折旧，直到设备的账面价值为0 时的期限。（4）经济寿命：经济上，设备最合理的使用年限，即平均年度使成本 最低时的期限。,2.经济寿命的计算方法（1）静态计算法 设：P设备购置费，Cj第j年的经营成本，n使用年限，Ln第n年末的残值 则 n年内设备的总使用成本为 n年内设备的年平均使用成本为 故，可通过计算不同使用年限的年平均使用成本ACn来确定设备 的经济寿命。若设备的经济寿命为m年，则应满足下列条件：ACmACm1，ACmACm+1（2）动态计算法 设：i折现率，其余符号同上 则 n年内设备的总使用成本现值为,n年内设备的年平均使用成本为 故，可通过计算不同
8、使用年限的年平均使用成本ACn来确定设备的经 济寿命。若设备的经济寿命为m年，则应满足下列条件：ACmACm1，ACmACm+1三、设备原型更新分析 这类分析的本质是找出设备的最优更新期，也就是确定何时更新最 好的问题，因此就归结为求解该设备的经济寿命的问题。1.静态计算 设：P设备购置费，n使用年限，Ln第n年末的残值 C1第1年的经营成本，年经营成本的增加额 Ln 则：设备第j年的经营成本为 0 1 2 n P C1 c1+(n-1)n年内设备的年平均使用成本为：,设Ln为一常数，若使ACn最小，则令：（解出的n，即为设备的经济寿命）2.动态计算 列表计算设备的经济寿命。若设备的经济寿命为
9、m年，则应满足下列 条件：ACmACm1，ACmACm+1,四、出现新设备条件下的更新分析 这类分析就是要比较是继续使用旧设备，还是购置新型设备两种方案。也就是说，要解决是继续使用旧设备在经济上有利，还是购置新型设备有 利的问题。常用分析方法是“年度边际成本法”，其操作步骤如下：1.计算旧设备的年度边际成本 式中：Cn第n年旧设备的经营成本及损失额；(Ln-1Ln)第n年资产折旧费；Ln-1i资产占用资金的成本；2.计算新型设备的年均总成本 式中：P新设备的购置费；Ln新设备的残值；Cj新设备第j年的经营成本。3.根据计算结果进行比较 当MCnACn时，需更新旧设备 当MCnACn时，保留旧设
10、备（即继续使用旧设备）,第四节 设备现代化技术改造分析,一、设备现代化技术改造的概念和意义 1.概念 应用现代技术成就和先进经验，适应生产的具体需要，改变现有设备 的结构，改善现有设备的技术性能，使之全部达到或局部达到新设备的 水平。2.意义（1）是克服原有设备技术陈旧，消除第类无形磨损，促进技术进步 的方式之一；（2）是改善设备技术性能的重要途径；（3）是现有企业进行挖潜、革新、提高经济效益的有效措施。二、设备现代化技术改造的经济分析 设备现代化技术改造在经济上是否合理，需要与设备更新的其他方式 进行比较。换句话说，就是对下列五种方案进行多方案的比选：（1）继续使用旧设备（2）对旧设备进行大
11、修理（3）用原型设备更新（4）对旧设备进行现代化技术改造（5）用新型设备更新,设备现代化技术改造分析的方法采用“最低总费用法”，即通过计算各方案在不同使用年限内的总费用，根据所需使用年限，按照总费用最低的原则进行方案选优。步骤如下：1.计算各方案在不同使用年限内的总费用 2.根据所需使用年限，按照总费用最低的原则进行方案选优,何谓设备的有形磨损,无形磨损,各有何特点,举例说明.对设备的补偿方式有哪些?设备最优更新期如何确定？试述设备租赁的优缺点,课堂讨论,课堂练习,1.假如某工厂已有某台设备，目前其残值为2500元，预计下一年要贬值1000元，且以后每年贬值500元。这样，设备尚可使用4年，最
12、终残值为零。现在市场上出现一种较好的设备，购置费为16000元，年经营费用固定为6000元，经济寿命为7年，7年末的残值为1500元。如果年利率为12%，试问设备是否需要更新？如果更新，何时为佳？（1年后用新设备来更换旧设备是最经济的方案。）提示：设备更换的方案共有4个，先画出每个方案的现金流量图，再计算。立即更换。PC1=9357(P/A,12%,4)=28421(元)1年后更换。PC2=2500+(8000-1500)(P/F,12%,1)+9357(P/A,12%,3)(P/F,12%,1)=28371(元)2年后更换。PC3=2500+8000(P/F,12%,1)+(9000-1000)(P/F,12%,2)+9357(P/A,12%,2)(P/F,12%,2)=28627(元),3年后更换。PC4=2500+8000(P/F,12%,1)+9000(P/F,12%,2)+(10000-500)(P/F,12%,3)+9357(P/F,12%,4)=29527(元)根据以上计算有PC2PC1PC3PC4，所以，旧设备再保留使用1年，1年后用新设备来更换旧设备是最经济的方案。,
