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1、SF-2019-0204项目编码： 工程编码： 合同编号： 广 州 市 建 设 工 程 施 工 合 同工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 广州市住房和城乡建设局 制定广州市市场监督管理局第一部分 协 议 书发包人:（全称） 承包人:（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。立项批文编号或广东省企业基本建设投资项目备案证备案项目编号： 项目名称： 合同类型：总承包施工合同 专业分包施工合同 其它：工程规模： 一、工程概况 结构形式： 资金来源： 其他： 二、
2、工程内容与承包范围 工程内容与承包范围: 三、合同工期 工程合同工期总日历天数：_天。暂定从 年 月 日开始施工，至 年 月 日竣工完成，具体开工日期以现场具备施工条件且在项目依法领取施工许可证后， 签发的开工令日期为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准 工程质量标准： 确保符合国家、省、市 质量验收标准，并达到合格或（以上标准）。 以及符合优质工程 质量验收标准。创优目标： 市级工程优质奖； 省级工程优质奖； 国家级工程优质奖； 其它创文明工地目标： 市级安全文明绿色施工样板工地； 省级安全文明示范工地； 国家级安全文明工地；
3、广州市建筑业绿色施工示范工程； 广东省建筑业绿色施工示范工程； 全国建筑业绿色施工示范工程； 其它五、合同价款 含税合同总价（大写）： 元；（小写）： 元。其中：暂列金额 元；安全防护、文明施工措施费用 元， 余泥渣土（土方、石方、淤泥）场外运输与排放费用 元。项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）；详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。六、工人工资支付分账 工人工资款支付专用账户开设的约定内容： 。工人工资款支付专用账户开户银行（如有）： ，工人工资款支付专用账户（如有）： 。工程款中的工人工资款比例： ，其中：每一期工程进度款中的工人工资款比例： 。工人工资支付周
4、期： 。承包人已确认上述约定工程款中的工人工资款比例能满足本工程项目的工人工资支付。七、组成合同的文件 组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第2.2款赋予的规定一致。八、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。九、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。十、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十一、合同生效本合同订立时间： 年 月 日本
5、合同订立地点： 十二、合同份数本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方执 份，乙方执 份。合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。（以下无正文）发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 电子邮箱: 电子邮箱:第二部分 通用条款（略）注：按广州市建设工程施工合同（SF-2019-0204）示范文本执行第三部分 专用条款1定义 1.43 单位工程 名称： 内容： 范围： 1.53 所采用的书面形式包括： 文书；
6、信件； 电报； 传真； 电子邮件； 其他： 2合同文件及解释 2.2（10）组成合同的其他文件： 4语言及适用的法律、标准与规范 4.3 约定适用的标准、规范的名称： 5. 施工设计图纸 5.1 发包人提供施工设计图纸 （1）提供的时间： （2）提供的数量： 5.2 承包人提供施工设计图纸（1）提供的时间： （2）提供的数量： （3）监理工程师答复的时间： 6. 通信联络 6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1） 各方通讯地址和收件人：发包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 承包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 监理人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 工程造价咨询人（如有）
7、： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： （2） 视为送达的其他方式： 7. 工程分包 7.2 指定分包工程名称： 7.4 分包工程款的支付方式： 13. 交通运输 13.1 办理道路通行权和修建场外设施的费用： 13.2 修建场内临时道路和交通设施的费用： 13.4 运输超大件和超重件的费用： 14. 专项批准事件的签认 14.2 专项批准事件的签认人选（1） 监理工程师： 姓名： 印章样式： 签字样式： （2） 造价工程师：姓名： 印章样式： 签字样式： （3） 建造师：姓名： 印章样式： 签字样式： 19. 发包人 19.2 发包人完成下列工作的约定（1） 办理土地征用、拆迁、平整施工场地等
8、工作的时间： （2） 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点： （3） 开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间： （4） 提供施工所需的有关资料的时间： （5） 办理施工所需的有关证件和批准手续的时间： （6） 现场交验的时间： （7） 提供标准与规范的时间： （8） 组织图纸会审和设计交底的时间： （9） 协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定： 委托承包人办理的工作有： 19.3 提供施工场地的时间： 19.4 支付款项（1） 工程款支付期限 按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。 另作约定： （2） 工程款支付方式 按协议书所注明的银行
9、账户转账。 支票支付。 其他方式： 20. 承包人20.1 遵守法律承包人在本项目发包人的工程项目中存在通用条款20.1所列行为的，将被拒绝参与发包人后续工程投标。拒绝投标时限： 。 20.2 承包人完成下列工作的约定 （3） 提交支付申请和工程款额报告期限 按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。 另作约定： （5） 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求： （6） 办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、绿色施工安全防护等手续的时间： （8） 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定： （9） 保证施
10、工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定： （10） 提交竣工验收申请报告和竣工结算文件 按通用条款第82.2款规定提交。 另作约定： 20.4 承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定： 21. 现场管理人员任命和更换 21.1 发包人现场管理人员任命和更换： 21.2 承包人代表任命和更换： 21.3 监理工程师代表任命和撤回： 造价工程师代表任命和撤回： 21.4 承包人代表授权人选任命和撤回： 22. 发包人代表 22.1 发包人代表及其权力的限制 （1） 发包人任命（ ）为发包人代表，其通讯方式为 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： （2）
11、发包人对发包人代表权力做如下限制： 23. 监理工程师 23.1 负责合同工程的监理人及任命的监理工程师 （1） 监理人： 法定代表人： （2） 任命（ ）为监理工程师，其通讯方式为 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 23.3 (12)需要发包人批准的其他事项： 24. 造价工程师 24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师 （1） 工程造价咨询人（如有）： 法定代表人： （2） 任命（ ）为造价工程师，其通讯方式为 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 24.3 （7）需要发包人批准的其他事项： 25. 承包人代表 25.1 承包人任命（ ）为承包人代表，
12、其通讯方式为 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 26. 指定分包人 26.1 依法指定的分包人 （1） 实施、完成部分永久工程的分包人： （2） 提供材料和工程设备、服务的分包人： 28. 工程担保 28.1 承包人提供履约担保的约定 （1）履约担保的金额：（大写） （小写 ） （2） 提供履约担保的时间： 签订本合同时； 另作约定： （3） 出具履约保函的担保人： 出具履约担保的担保人： 出具履约保证保险的担保人： 其它： 28.4 发包人提供支付担保的约定 （1） 支付担保的金额：（大写） （小写 ） （2） 提供支付担保的时间： 签订本合同时； 另作约定： （3） 出具支付
13、保函的担保人： 出具支付担保的担保人： 出具支付保证保险的担保人： 其它： 28.8 担保内容、方式和责任等事项的约定： 32. 保险 32.1 委托承包人办理保险的事项有： 通用条款第32.1款的第（1）项； 通用条款第32.1款的第（2）项； 通用条款第32.1款的第（3）项； 通用条款第32.1款的第（4）项。 通用条款第32.1款的第（5）项。 32.8 投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定： 33. 进度计划和报告 33.3 承包人编制月施工进度报告和修订进度计划的约定： 34. 开工 34.2 监理工程师在本合同签订后的（ ）天内签发开工令。 按通用条款规定的时间。 另作约
14、定： 35.暂停施工和复工 35.4 承包人原因造成暂停施工的其他原因： 36. 工期及工期延误 36.1 合同工程的工期约定为（ ）天。 （1） （工程名称）单位工程的工期约定为 天。 （2） （工程名称）单位工程的工期约定为 天。 36.9 赶工措施费发包人要求的合同工程工期小于定额工期的 %时，根据广东省建设工程计价依据规定的赶工措施费率为 %计算；发包人要求的合同工程工期小于定额工期的 %时，根据广州市住房和城乡建设局发布的赶工措施费规定的赶工措施费率为 %计算；发包人要求的合同工程工期小于定额工期的 %时，根据广州市建设工程造价管理站发布的赶工措施费规定的赶工措施费率为 %计算； 发
15、包人要求的合同工程工期小于定额工期的 %时，发包人、承包人约定赶工措施费率按 %计算； 38. 竣工日期 38.1 计划竣工日期： 42. 质量标准、目标 42.1 约定的工程质量标准 （1） 合同工程质量标准： 创优目标： 市级工程优质奖； 省级工程优质奖； 国家级工程优质奖； 其它（2）特殊质量标准和要求： （3） 工程质量验收标准： 42.3 质量保证体系承包人应当完善质量管理制度，建立质量控制流程，建立并保持一个有效的工程质量管理体系。（1）建立完整的质量体系，委派专人负责工程质量管理，现场管理机构、工区（段）设有专职质检人员，班组设质检员，同时附有项目架构人员名单，各类人员必须持有上
16、岗资格证。承包人还应建立并完善各项目质量管理检查制度及企业质量管理文件等。同时，承包人应积极配合工程质量第三方检测工作，并积极采用新材料、新工艺、新技术。（2）承包人提交总监理工程师批准的施工组织设计或者施工方案必须附有完备的工程质量保证措施，包括： （3）单项工程开工前，承包人必须按要求对职工分级进行技术交底，组织学习有关规程、标准、规范和工艺要求，在施工中必须按规程及工艺进行操作。（4）单项工程和重要部位必须遵循先试验后铺开施工的程序，开工前承包人应熟悉施工图纸和图纸会审、设计变更内容，并完成施工组织设计和必要的施工准备，送总监理工程师审查批准后方可进行实验性施工，完工后由总监理工程师检验
17、，符合要求后才能铺开施工或者批量生产。45. 绿色施工安全防护 45.1绿色施工安全防护的要求： 按通用条款的规定。 另作约定： 其中：施工扬尘污染防治措施： 用工实名管理： 45.2用工实名制、工人工资支付分账管理 按通用条款的规定以及以下文件规定：1、广东省住房和城乡建设厅关于印发房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法的通知（粤建规范20181号）（穗建筑2018981号）（穗建筑 2017 1344 号 ） 关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知（穗建规字201710号）2、其他文件： 另作约定： 45.6 治安管理： 按通用条款的规定。 另作约定： 45.8创
18、文明工地目标： 市级安全文明绿色施工样板工地； 省级安全文明示范工地； 国家级安全文明工地； 广州市建筑业绿色施工示范工程； 广东省建筑业绿色施工示范工程； 全国建筑业绿色施工示范工程； 其它 45.9特别安全生产事项危险性较大分部分项专项工程施工技术措施标准、要求： ；危险性较大分部分项专项工程施工技术措施费： 元。46. 测量放线 46.1 承包人提交施工控制网资料的时间： 46.4 测量放线误差的约定：48.发包人供应材料和工程设备 48.1 约定供应的材料和工程设备 发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。 发包人供应材料和工程设备的，应与承包人约定“发包人供应材料和工程设备一览表”，
19、作为本合同的附件。 48.8 发包人供应材料和工程设备的结算方式： 49. 承包人采购材料和工程设备 49.1 承包人采购材料和工程设备 按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。 另作约定： 49.2 承包人供货要求： 49.8 发包人依法指定的生产厂家和供应商： 发包人要求的材料和工程设备建设标准、质量等级： 50. 材料和工程设备的检验试验 50.2 见证取样检验试验的材料和工程设备 （1） 种类： （2） 检测机构： 51. 施工设备和临时设施 51.1 承包人配置施工设备和临时设施 按通用条款规定，承包人承担修建临时设施的费用。 另作约定： 51.2 发包人提供的施工设备和临时设施： 53. 隐蔽工程和中间验收隐蔽工程或中间验收部位未经专业监理工程师验收合格，不得隐蔽或继续施工，否则该部分工程被视为不合格，由此所产生的返工费用由承包人承担。 53.1 中间验收的部位有： 55. 工程试车 55.1 试车内容 不需要试车的，本条不适用。 需要试车的，试车的内容和要求： 56工程变更 56.4 承包人提出工程变更建议 发包人采纳承包人建议带来利益的计奖方法： 58. 竣工验收 58.1 竣工验收标准 合同工程竣工验收标准：
