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1、延安市桥山林业局危旧房改造异地新建项目2#住宅楼工程地下室至二层加固工程质量评估报告编制： 孟庆海审核： 吴云峰 延安凯瑞工程监理公司 2013年4月12日 延安市桥山林业局危旧房改造异地新建项目2#住宅楼地下室至二层加固工程质量评估报告一、工程概况：延安市桥山林业局危旧房改造异地新建项目2#住宅楼建设单位：延安市桥山林业局建设地点：延安市黄陵县康崖底设计使用年限:50年结构安全等级:二级建筑物抗震设防裂度:6度抗震设防类别:丙类建筑物类型:剪力墙结构檐高:66.500m0.000：等于绝对标高值（黄海系）861.58 m建筑层数：二十层建筑面积：23391.82二、分部工程简介2#楼地下室至
2、二层加固工程：经2012年8月2日2#楼受损部位鉴定报告和加固设计评审决定：1. 地下室G轴线的1-6轴线，1轴线的E-G轴线；一层G轴线的1-4轴线，1轴线的F-G轴线；二层G轴线的1-2轴线，1轴线的F-G轴线间的剪力墙安全性等级为D级，应拆除处理。2. 地下室24轴线的F-G轴线，一层24轴线的F-G轴线间的梁安全等级为D级，应拆除处理。3. 地下室1-4轴线和F-G轴线间的板安全等级为D级，拆除处理。4. 地下室1轴线的D-E轴线间剪力墙安全等级为C级，加固处理。5. 地下室F轴线3-8轴线间的6轴线的E-G轴线间的梁安全等级为C级，应加固处理。6. 其余1-17轴线区域内的其它墙体梁
3、板构件的安全等级为B级，可修复处理。 三 该工程相关单位： 建设单位：延安市桥山林业局勘察单位：陕西新西北建筑勘察设计有限公司主体设计单位：陕西华夏建筑设计有限公司加固设计单位：陕西建大建筑设计研究所监理单位：延安凯瑞工程监理有限公司施工单位：西安市永学建筑有限公司 四 编制依据1、施工合同2、工程设计图纸及图纸会审纪要3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4、混凝土强度检测评定标准（GB50107-2010）5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 五 工程监理工作内容1、严格控制施工单位必须按图施工。施工中必须符合有关操作规程规定，每道工序完工必
4、须按照施工质量验收规范的标准验收合格后方可进行下道工序的施工；严格要求施工单位做好报验工作。施工班组做好交接检验工作 不合格的分项下道工序不得施工，不合格的分项工程上道工序不准交接。 监理人员每天进行巡视检查，重点部位定时检查，关键节点部位旁站监理，发现有生产质量、安全事故隐患的先兆及时提出并下达监理通知单，使不安全的隐患或质量事故隐患消灭在施工过程中。 2、施工过程中各项隐蔽工程，全部实行了报验制度，合格后方可进行隐蔽，并做到隐蔽前资料齐全，保证了施工资料的真实性。 3、工程中所用的砂浆、混凝土全部采用检测站实验室提供的配合比进行配制，并进行了重量计量。施工现场设置磅秤，开盘鉴定由监理师与取
5、样员配合工程施工人员对各种材料基配调制。施工过程中对混凝土的配制比试块的留置，做了全过程旁站；本工程砂浆和混凝土试块经检测站检验，全部符合实际要求及验收规范规定的各项指标。 对于各种材料的检验工作，监理人员坚持现场见证取样送检制度，确保检验结果的真实可靠。4、审查施工单位提供的施工方案和施工进度计划，并提出了建设性建议，加快了工程进度，降低了成本，保证了工程的质量。 六 工程技术资料核查情况 工程质量控制资料共27份经复查资料完整有效。 在砼施工过程中，按检测中心提供的配合比进行了原材料控制，按台班抽查砼坍落度，抽查结果符合规范规定的要求；试件全部进行了现场见证取样。经统计：钢筋绑扎 加工 安装 隐蔽报申表3份模板安装报申表3份原材料质量证明书15份钢筋检测报告3份，混凝土抗压强度检验报告共3份：C40混凝土：3份，合格3份。钢筋检测报告3份，合格3份。 七 质量综合评价意见 该工程在施工的各环节中执行法律、法规和强制性标准的规定达到了设计要求。工程质量控制资料工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。该加固工程质量等级达到了合格；感观质量为一般；监理部同意验收。
