安徽省公路工程检测中心科研实验综合楼工程监理规划.doc

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1、安徽省公路工程检测中心科研实验综合楼工程监理规划编制： 审核： 审批： 安徽省*监理有限公司 二0一0年十月监理规划目录 1、工程概况 22、 监理范围、监理工作内容与监理目标63、监理工作依据 94、监理组织机构及人员岗位职责115、监理服务质量的检查与考核136、监理检测设备、仪器及办公设备配置与控制157、监理工作制度168、工程质量控制的工作任务与方法219、工程进度控制的工作任务与方法2710、工程投资控制的工作任务与方法3111、工程合同管理的工作任务与方法3512、工程信息管理的工作任务与方法3913、保证施工安全的监理控制措施4414、现场组织协调的工作任务4915、监理工作流

2、程5316、本工程监理重点、难点分析及监控措施7117、过程控制的风险及对策9718、旁站监理方案9919、见证取样方案10220、节能监理方案10421、监理实施细则（方案）编制计划1071、工程概况1.1、工程名称：安徽省公路工程检测中心科研实验综合楼工程1.2 建设地点：合肥市包河区西宁路以北1.3 建设单位：安徽省公路工程检测中心1.4 设计单位：合肥市*设计研究有限公司1.5 工程规模：建筑面积102001.6 工程投资：计划总投资约人民币2400万元1.7 质量要求：按施工单位建设施工合同中承诺的工程质量进行监理1.8工程项目内容 本工程新建、改造工程两部分，总建筑面积为10200

3、，其中新建工程建筑面积为了8000，建筑高度为23.95m。室内地坪标高0.000相当于吴淞高程23.7m，室内外高差为0.45m。实验大厅加固改造工程建筑面积为2200，建筑高度为11m，室内地坪标高0.000与原建筑标高不变；l 结构与建筑：1、 本新建工程为钢筋混凝土框架结构，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，房屋设计使用年限为50年。2、 实验大厅加固改造工程原为钢结构，现设计对其基础进行加固，并将建筑四周局部改造为二层结构，属于三类工业建筑，设计使用年限为25年；平面布置及功能分区： 1、新建工程主要是集对内外办公、试验为一体的综合性大楼。一层平面是接样室、高效设备、展示室、试验室

4、及弱电室；二层主要是水运试验室、交通工程、土工试验室、乒乓球室、部分实验室及接样室；三层主要道路、桥遂检测室、道路桥遂水运试验室及设备校准室；四层主要是资料档案室、工程咨询、技术质量室、团委办公室、机房、会议室及负责人办公室；五层领导办公室、各类会议室及科研室；六层主要是活动室、数据信息管理室及普通办公室。2、实验大厅加固改造工程是以工程材料和大型实验为主，一层主要是仓库、结构实验、疲劳实验以及各类材料实验等；二层主要功能待定。基础工程：1、新建工程为独立基础，其基础设计等级为乙级。垫层100厚素混凝土的强度C10，基础混凝土强度为C30。2、实验大厅加固改造工程，其基础是对原有的钢柱基础进行

5、采用14150在基础底加固处理，新增砼为C35；钢筋砼工程：1、新建科研楼工程：基础顶面四层楼板（标高11.1）包括框架柱、梁、次梁及楼板均采用C30，四层楼面屋顶（标高11.1以上）包括框架柱、梁、次梁及楼板均采用C25，其余的圈梁、过梁、构造柱混凝土为C20；环境类别为二a类时为C25。钢筋均采用HPB235的一级钢，HRB335的二级钢，以及HRB400的三级钢。2、实验大厅加固改造工程：1）对原有工程进行碳纤维加固；2）二层局部采用钢筋砼结构，钢筋均采用HPB235的一级钢，HRB335的二级钢。梁板砼强度等级为C35；砖砌体工程：1、新建科研楼工程：0.000以上为内外为200厚填充

6、墙均采用MU5.0非承重烧结煤矸石空心砖墙（空心砖容重9KN/m3，空心率40%）。0.000以上采用的是混合砂浆M7.5，0.000以下采用的是水泥砂浆M10；2、实验大厅加固改造工程：内外为200厚填充墙均采用MU5.0非承重烧结煤矸石多孔砖墙；0.000以上采用的是混合砂浆M7.5，0.000以下采用的是水泥砂浆M10；内装饰工程：1、新建科研楼工程：房间名称工 程 做 法电梯厅墙体1、白色内墙乳胶漆两遍。2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。3、15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。4、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4。5、煤矸石烧结砖。楼地面1、810厚防滑地砖铺实

7、拍平，水泥浆擦缝。2、30厚1:4干硬性水泥砂浆结合层。3、素水泥结合层一道。4、钢筋混凝土板。5、钢筋混凝土板。顶棚1、铝合金龙骨板材吊顶。2、7厚1：1.4水泥石灰砂浆。3、混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整。踢脚1、地砖踢脚详见国标05J909-5E/TJ8，高120。其他2、电梯门套花岗岩详见国标05J909第NQ22页内墙12C。内走道墙体1、白色内墙乳胶漆两遍。2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。3、15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。4、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4。5、煤矸石烧结砖。楼地面1、810厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。2、30厚1:4干硬

8、性水泥砂浆结合层。3、素水泥浆结合层一道。4、钢筋混凝土板。顶棚1、铝合金龙骨石膏板吊顶。2、7厚1：1.4水泥石灰砂浆。3、混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整。踢脚地砖踢脚做法详见国标05J909-5E/TJ8，高120。楼梯墙体1、白色内墙乳胶漆两遍。2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。3、15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。4、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4。5、煤矸石烧结砖。楼地面1、普通防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。2、30厚1:4干硬性水泥砂浆结合层。3、素水泥浆结合层一道。4、钢筋混凝土板。顶棚1、白色内墙乳胶漆两遍。2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。

9、3、7厚1:1:4水泥石灰砂浆。4、混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整。踢脚1、地砖踢脚做法详见国标05J909-5E/TJ8，高120。2、水泥砂浆踢脚做法详见国标05J909-1E/TJ2，高120。办公室墙体1、白色内墙乳胶漆两遍。2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。3、15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。4、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4。5、煤矸石烧结砖。楼地面1、810厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。2、30厚1:4干硬性水泥砂浆结合层。3、素水泥浆结合层一道。4、钢筋混凝土板。顶棚1、铝合金龙骨石膏板吊顶。2、7厚1：1.4水泥石灰砂浆。3、混凝土结构基

10、层打磨清理干净，修补平整。踢脚1、地砖踢脚做法详见国标05J909-5E/TJ8，高120。实验室墙体1、面砖（业主自理）到顶。2、20厚1:2.5水泥砂浆内掺入3%的硅质密实剂，分两次抹灰，收水时压实，面层做拉毛处理（墙根在防水涂膜完成后进行抹灰）。3、由地面卷起200高1.2mm厚防水涂膜，淋浴间及浴缸周边涂1.2mm厚防水涂膜距底2.100m4、混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（宽度200）。5、煤矸石烧结砖。楼地面1、20厚装饰面砖（业主自理）到顶。2、25厚细石砼找坡最薄处15厚，从门口向地漏找坡5%。（给水敷设层）3、1.5厚聚氨酯防水涂膜，四周卷起300高。4、15厚1:3水泥砂浆找平

11、层。5、现浇板混凝土板。顶 棚1、白水泥加胶批平。2、混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整。卫生间墙体1、面砖（业主自理）到顶。2、20厚1:2.5水泥砂浆内掺入3%的硅质密实剂，分两次抹灰，收水时压实，面层做拉毛处理（墙根在防水涂膜完成后进行抹灰）。3、由地面卷起200高1.2mm厚防水涂膜，淋浴间及浴缸周边涂1.2mm厚防水涂膜距底2.100m4、混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（宽度200）。5、煤矸石烧结砖。楼地面1、30厚装饰面砖（业主自理）到顶。2、25厚细石砼找坡最薄处15厚，从门口向地漏找坡5%。（给水敷设层）3、1.5厚聚氨酯防水涂膜，四周卷起300高。4、15厚1:3水泥砂浆找平

12、层。5、现浇板混凝土板。顶棚1、铝合金龙骨石膏板吊顶。2、7厚1：1.4水泥石灰砂浆。3、混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整。配电间电梯机房墙体1、乳胶漆两遍。2、5厚1:2水泥砂浆。3、15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。4、刷建筑胶素水泥一遍，配合比为建筑胶：水=1:4。5、混凝土结构基层清理干净。楼地面1、30厚C20厚细石混凝土随打随抹平。2、素水泥浆结合层一遍。3、钢筋混凝土板。顶棚1、乳胶漆两遍。2、局部刮腻子，砂纸磨平。3、5厚1:2水泥砂浆。4、7厚1:3水泥砂浆。5、混凝土结构层清理干净。踢脚1、水泥砂浆踢脚做法详见国标05J909-1E/TJ2，高120。门厅墙体1

13、、乳胶漆两遍。2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。3、15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。4、刷建筑胶素水泥一遍，配合比为建筑胶：水=1:4。5、混凝土结构基层清理干净。填土地面1、810厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。2、30厚1:4干硬性水泥砂浆结合层。3、素水泥浆结合层一道。4、60厚C15混凝土。5、素土夯实。顶棚1、铝合金龙骨石膏板吊顶。2、7厚1：1.4水泥石灰砂浆。3、混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整。踢脚1、地砖踢脚做法详见国标05J909-5E/TJ8，高120。高效设备、道路工程墙体1、白色内墙乳胶漆两遍。2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。3、15厚1:1:6水

14、泥石灰砂浆，分两次抹灰。4、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4。5、煤矸石烧结砖。地面门口坡道1、25厚1：2水泥砂浆面。2、120厚C20混凝土。3、200厚碎石垫层。4、素土夯实。顶棚1、白色内墙乳胶漆两遍。2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。、3、7厚1：1.4水泥石灰砂浆。踢脚1、地砖踢脚做法详见国标05J909-5E/TJ8，高120。2、实验大厅加固造工程：房间名称工 程 做 法养护室切割、磨光水泥室墙体1、面砖（业主自理）到顶2、20厚1:2.5水泥砂浆内掺入3%的硅质密实剂，分两次抹灰，收水时压实，面层做拉细毛处理（墙根在防水涂膜完成后进行抹灰）。3、由地面卷起2

15、00高1.2mm厚防水涂膜，沐浴间及浴缸周边涂1.2mm厚防水涂膜距底2.100m.4、混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（宽度200）5、煤矸石烧结砖地面1、1:2.5水泥白石子地面10厚，表面磨光。2、30厚1:3水泥砂浆找平层3、1.5厚聚氨酯防水层。4、20厚1:3水泥砂浆找平层。5、素水泥浆结合层一道（内掺建筑胶）、（或混凝土楼板）。6、C15混凝土垫层60厚。7、素土夯实顶 棚1、铝合金龙骨板材吊顶（切割、磨光）顶为吸音材料，（养护室）是防潮保温材料。2、7厚1：1.4水泥石灰砂浆。3、混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整。踢脚地踢脚砖线做法详见国标05J909-5E/TJ8，高120。实

16、验室走道大厅墙体1、白色内墙乳胶漆两遍。2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。3、15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。4、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4。5、煤矸石烧结砖。地面1、1：2.5水泥白石子地面10厚，表面磨光。2、30厚1:3水泥砂浆结合层。3、1.5厚聚氨酯防水层。4、20厚1:3水泥砂浆找平层。5、 素水泥浆结合层一道（内掺建筑胶）、（或钢筋混凝土楼板）。6、C15混凝土垫层60厚。7、素土夯实。顶棚1、 铝合金龙骨石膏板。2、7厚1：1：4水泥石灰砂浆。3、混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整。踢脚地转踢脚线做法详见国标05J909-5E/TJ8，高12

17、0。楼 梯地面1、白色内墙乳胶漆两遍。2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。3、15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。4、刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4。5、煤矸石烧结砖。楼地面1、普通地砖铺实拍平，水泥浆擦逢。2、20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层。3、 30厚C10厚细石混凝土管道敷设层。4、素水泥砂浆结合层一道。5、钢筋混凝土板。顶棚1、白色内墙乳胶漆两遍。2、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。3、7厚1:1:4水泥石灰砂浆。4、混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整。踢脚1、地转踢脚线做法详见国标05J909-5E/TJ8，高120。2、 水泥砂浆踢脚做法详见国标05J9

18、09-1E/TJ2, 高120。屋面工程： 不上人屋面不保温平屋面，具体做法见国标03J930-1-10/105；防水层采用SQ高聚物改性沥青防水卷材3厚。双层铺设，水泥膨胀珍珠岩找坡层最簿处为30厚。上人屋面不保温平屋面，具体做法见国标03J930-1-9/107；防水层采用SQ高聚物改性沥青防水卷材3厚。双层铺设，水泥膨胀珍珠岩找坡层最簿处为30厚，40厚的挤塑苯板。屋面等级属于级防水，二道防水设防,防水耐用年限为15年。 屋面为原厂房保留，不改动；门窗工程：1）新建科研楼工程：所有外门窗为深灰色断桥隔热铝合金低辐射中空LOW-E玻璃窗6+12A+6。窗的气密性等级不小于4级，水密性不低于

19、3级，气密性4级，抗风压4级，窗的隔声功能3级。2）实验大厅加固改造工程：外门采用铝合金卷闸门，其外窗采用塑钢型材6+9A+6。外装修工程：1）新建科研楼工程：外墙主要由幕墙工程和氟碳外墙漆工程组成，此幕墙设计年限为使用年限为50年，主要玻璃幕墙和金属幕墙两者有机结合。东西二立面及门厅入口中间处均为玻璃幕墙；东西二立面其余均为氟碳外墙漆工程，南北二立面主要是以铝合金门窗为主，而轮廓线均为氟碳外墙漆外墙面。 2）实验大厅加固改造工程：保留原厂房外装饰不变；节能工程：1、新建科研楼工程：1）外墙类型：外墙采用膨胀聚苯板外保温/隔热系统，外墙平均传热系数为km=0.86W/m2*w；屋面类型：不上人

20、屋面不保温平屋面，具体做法见国标03J930-1-10/105；防水层采用SQ高聚物改性沥青防水卷材3厚。双层铺设，水泥膨胀珍珠岩找坡层最簿处为30厚。上人屋面不保温平屋面，具体做法见国标03J930-1-9/107；防水层采用SQ高聚物改性沥青防水卷材3厚。双层铺设，水泥膨胀珍珠岩找坡层最簿处为30厚，40厚的挤塑苯板。屋面的传热系数为0.62 W/m2*w2） 地面类型：底面接触室外空气的架空层或外挑楼板均采用膨胀聚苯板外保温/隔热系统，传热系数为km=1.18W/m2*w3）外窗类型：南北向外门窗为铝合金低辐射断桥隔热中空LOW-E玻璃窗6+12A+6，窗墙面积比分别为0.43/0.34

21、，窗的传热系数为3 W/m2*w，遮阳系数SC=0.57；东西向窗采用铝合金低辐射中空LOW-E玻璃窗6+12A+6，窗墙面积比分别为0.14/0.14，窗的传热系数为30 W/m2*w，遮阳系数SC=0.57。2、实验大厅加固改造工程：保留利用原厂房外装饰不变；室外总体工程：按原则按现有的图纸施工，可能对原有的布局有所利用，主要是以运动场，室外各类管网、道路、绿化、生态停车位、升旗台等多部分组成；l 安装方面：电气工程：本工程科研实验综合楼为二类建筑，实验大厅为三类建筑，普通电梯、排烟风机、消防控制室、应急照明、中心机房、等负荷为二级负荷，按照二级负荷要求配电；生活水泵、办公、会议室照明等普

22、通负荷为三级负荷，按照三级负荷要求配电。1、220/380V变配电系统；2、电力配电系统3、建筑物防雷，接地及安全措施；4、照明系统；5、火灾自动报警及消防联动系统；给水、排水工程：1、生活给水系统：；2、排水系统：本工程室内排水采用污、废水合流制，污水经化粪池处理后，排入市政污水管、室外排水采用雨、污水分流制；3、消防水系统：本工程消防水系统设置室内消火栓系统。消防水箱设置于屋顶，此次设计中消防水箱容积按12m3；消防水箱储备9m3，消防栓系统使用；室外设两组型号SS1001。0型地上式消火栓。4、建筑内灭火器配置；危险等级为二级，火灾场所为A类，每个消火栓边设置灭火器箱 内设两具磷酸氨盐干

23、粉灭火器。 弱电工程1、 安全防范系统2、 有线电视系统3、 综合布线系统4、 火灾自动报警及消防联动系统暖通工程本工程科研试验纵合楼为分体空调，实验大厅采用数码多联（VRV）空调系统，其余均为分体空调，不设新风，均采用制冷剂直接蒸发系统。其系统主要包括：1、 设数码多联（VRV）空调系统2、 防排烟系统3、 通风系统；2、监理范围、工作内容与控制目标2.1、监理范围本工程监理范围为对安徽省公路工程检测中心科研实验综合楼工程设计施工图纸所含的全部项目内容，包括工程土建施工、安装、建筑装饰、保温节能及室外工程等项目内容，实施施工阶段过程监理，即从施工准备阶段，工程开工及施工过程阶段至工程竣工验收

24、，对工程的进度、质量、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工管理控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。2.2、监理工作内容按照国家标准建设工程监理规范（GB503192000）规定和合同文件及业主要求做好施工开工前的监理工作，施工中的监理工作，竣工验收及工程保修阶段的所有监理服务工作。2.2.1、施工准备阶段1）组织施工、建设等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行图纸会审。2)协助建设单位主持技术交底会，提出具体监理意见。3）检查开工前施工单位的复测资料，对定位情况、中线及水准桩的设置是否稳固可靠进行监理。4）审查施工单位实施

25、性施工组织设计，并对劳力、机械设备、材料等进场及布置情况，以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监理，并向建设单位和建设单位委托的建设管理单位提出监理意见。5）对施工单位质量保证体系是否健全，安全、质量技术措施是否落实进行监督、检查。6）审查施工单位的开工报告，经建设单位批准后，下达开工令。2.2.2、施工阶段1）按工程建设进度，分专业编制建设工程监理细则，并按监理细则实施监理。2）控制工程质量A、关键工序、重要部位监理： 对工程的关键工序和重要部位以及各个环节实行旁站监理，及时处理施工过程中的问题。 对所有隐蔽工程进行检查、记录和办理签证，对隐蔽工程中出现的各种问题，及时监督施工

26、单位认真处理，必要时邀请设计单位参加检查签证。B、 质量检查： 对施工测量、放样等进行随机抽查和重点复查。对发现的问题，要做出监理记录，并通知施工单位及时纠正。 检查工程材料和设备：监理应对建筑材料、安装材料、成品、半成品、设备等出厂合格证、材料验收报告单和原材料取样抽检报告按有关规定进行质量验收，对于不符合要求的材料和设备，有权禁止其进入工地和投入使用。 监督施工单位严格执行施工承发包合同，严格按施工规范，设计图纸要求进行施工，对工程主要部位、对工程主要环节的施工，按有关的施工规范和质量检测规定，进行检验签证，并对施工质量做出评价。 对施工单位完成的各类试件按规定进行检查和抽查，对试验结果做

27、出评价。 检查施工单位对分项、分部、单位工程质量评定工作资料是否齐全，并对质量评定工作做出综合评价。 督促施工单位做好安全防护措施及文明施工，对工程施工进行安全监理控制。 对施工单位的检验测试仪器设备进行全面监督，审核度量衡的定期检验资料，保证度量资料的准确。 施工中发现一般质量事故，立即通知施工单位返工处理，并记入工程日志本；对发生大、重大质量事故，主持事故分析会，督促施工单位及时处理，有权否定施工单位对质量事故和返工处理的意见，责成重新研究处理方案，并报建设单位。 对工程的施工检查保证不漏检，重点过程和技术复杂的过程应适当增加检查次数。3）工程进度监理A、 监督施工单位严格按照施工承发包合

28、同规定的工期和建设单位下达的月、季、年度施工计划组织施工，每月向建设单位报告施工计划的执行情况和存在的问题。B、 掌握并准确了解工程进度，如发生延误，及时分析原因，提出相应措施，并报告建设单位。4）控制合同造价A、 按建设单位制订的有关办法和规定办理验工计价签证，保证签证的各项工程质量合格，数量准确（做到不超验、不漏验）。B、 建立工程进度台帐，核对工程形象进度，审核施工单位报送的工程量。C、 对不符合质量标准的工程，未经返工处理达标前不予验工。D、 定期组织召开现场监理例会，重要协调事项事先向建设单位请示报告。5）变更设计和现场经济签证A、负责对设计变更进行初审，核实变更设计增、减数量，提出

29、初审意见，报建设单位审定：审查施工单位根据设计变更通知书编制的预算书。B、根据施工现场情况及时办理现场经济签证，提出监理初审意见，与建设单位协商审定。2.2.3、竣工验收阶段1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出监理意见。2) 审查施工单位的工程竣工报告，并提出工程质量评价报告，以作为验收的依据。3）参加建设单位组织的竣工验收工作，提出监理意见。2.3、监理控制目标2.3.1、监理服务质量目标 监理依据项目合同条件的规定，通过有效地计划、组织和协调，监督相关各方履行各自的职责，如实地记录、作证，以实施质量控制为主，进行进度、投资控制及合同管理，使本项目达到合同文件规定的工程标

30、准和按期完工，全面实现合同规定的控制目标，确保建设单位得到满意的服务。2.3.2、工程控制目标1） 质量控制目标：按现行国家规范标准确保验收合格，并达到工程施工承包合同要求的质量目标按照合同文件和业主要求，对工程质量控制目标是使承建商提交的工程项目实体质量符合合同、设计、工程建设标准强制性条文、技术规程和验收规范要求，使其质量达到国家 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）系列验收规范规定，工程质量确保验收合格，并达到工程施工承包合同要求的质量目标。在工程实施过程中，根据建设单位与施工单位签订的施工合同规定的质量等级，要求并监督承包人建立有效的质量保证体系；对进场材料、加工设

31、备、施工机械及结构构件等严格把关；认真贯彻开工报告审批制度；做好中间环节的质量检查与验收；对施工每一道工序、每个部位进行监督和检验，对不符合要求的，指令承包人返工或采取补救措施。工作中倡导事前控制，防患于未然，尽量杜绝质量事故的发生。确保各工序质量达到国家施工验收规范标准，全部符合施工合同规定的质量要求。 2）进度控制目标：总工期控制在工程施工承包合同约定的工期内。3）投资控制目标：按业主要求的目标实施控制，不超过工程施工承包合同确定的工程造价。4）安全文明施工控制目标：确保施工安全，无伤亡事故。严格贯彻执行建筑工程安全生产管理条例（国务院令2003第393号）和相关法律、法规精神，加强安全、

32、文明施工的监理以及国家和地方有关建筑工地环境保护的法律、法规的要求。3、 监理工作依据3.1、国家和地方有关的工程建设法律、法规：1）中华人民共和国建筑法；2）中华人民共和国合同法；3）中华人民共和国招标投标法；4）建设工程质量管理条例（国务院令2000第279号）；5）建设工程安全生产管理条例（国务院令2003第393号）；6）安徽省建设工程质量管理办法（省政府令第203号）；7)国家、建设部、安徽省及合肥市的其它有关工程建设政策、法律、法规和规定。3.2、有关合同和文件1）工程建设监理合同、招标投标文件；2）监理大纲；3）项目单位与施工单位签订的施工承包合同；4）工程勘察设计合同、图纸、文

33、件；5）项目单位向施工单位下达的年度、季度施工计划、验工计划等有关办法和规定；6）经过批准的施工组织设计和有关文件；承包企业的施工工艺标准。3.3、建设工程监理规范（GB50319-2000）3.4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3.5、国家现行有关工程建设标准强制性条文，相关专业技术规范、规程和验收规范、质量检验评定标准。1）GB500262007工程测量规范2）GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范3）GB502032002砌体工程施工质量验收规范4）GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范5）GB502072002屋面工程质量验收规范

34、6）GB503452004屋面工程技术规范7）GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范8）GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范9）GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范10）GB502422002建筑给水排水及采暖工程质量验收规范11）GB502682008给水排水管道工程施工及验收规范12）GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范13）GB5025996 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范14） JGJ182003钢筋焊接及验收规程15）GB/T503262001建设工程项目管理规范16）GB/T503282001建设工程文件归档整理规

35、范17）GB503302002 建筑边坡工程技术规范18）JGJ792002建筑地基处理技术规范19）JGJ12099建筑基坑支护技术规程20）JGJ5999建筑施工安全检查标准21） GB503392003智能建筑工程质量验收规范22）JGJ1462004建筑施工现场环境与卫生标准23) GB503672006混凝土结构加固设计规范24）JGJ1232000既有建筑地基础加固技术规范25）CECS146：2003碳纤维片加固混凝土结构技术规程26）CECS77：96钢结构加固技术规范4、监理组织机构及人员岗位职责总监理工程师 公司技术支撑 4.1、监理组织机构专家工作组 总监代表投资控制进度

36、控制合同、安全、信息管理质量控制监理员见证取样员给排水安装监理师电气强弱电监理师施工测量监理师合同信息管理监理员工程造价控制监理师安全文明施工监理员土建结构监理师土建建筑装饰监理师4.2、监理部人员配备 序号岗位姓名专业执业资格备注1总监工民建国家注册监理师国家注册一级建造师高级工程师负责全面工作2总监代表土建省级注册证协助总监负责现场日常工作及土建监理3安装监理工程师安装省级注册证安装工程监理4安装监理工程师安装省级注册证协助安装工程监理5合同信息资料监理员土建监理员、资料员主要负责现场旁站、跟踪监理信息资料管理监理人员将根据工程进度和专业需要进场或调整。4.3、监理人员工程守则4.3.1、

37、监理职业准则监理职业准则“守法、诚信、公正、科学”1） 守法：认真遵守贯彻国家和地方的有关工程建设和建设监理的政策、法律、法规和规定。2）诚信：监理工作要实事求事，认真履行合同规定的权利和义务。3）公正：秉公办事，维护委托人的合法权益，不损害承包人的权益，不谋取不正当利益。4） 科学：采用科学的手段，以检测、试验数据为依据，严格执行有关规范、规程和技术标准。5）监理在施工过程中“以监为主，监帮结合”。重点部位专项检查，一般工序巡视检查。把质量问题控制在发生之前或发生初期，将损失降到最低，质量控制到最好。4.4、监理人员岗位职责4.4.1、总监理工程师职责执行建设工程监理规范GB50319-20

38、00第3.2.2条；4.4.2、总监代表职责执行建设工程监理规范GB50319-2000第3.2.3条；4.4.3、总监不得将下列工作委托给总监代表执行建设工程监理规范GB50319-2000第3.2.4条；4.4.4、专业监理工程师职责执行建设工程监理规范GB50319-2000第3.2.5条；4.4.5、安全文明施工控制监理工程师岗位职责1）根据国家及行业的安全技术规范、规定、标准和监理委托合同要求，审查施工单位的安全文明生产保证体系和规章制度的建立情况，审查施工组织设计中的安全文明生产的技术措施。2）审查施工单位负责安全文明生产人员的配备和资格证书。3）审查施工单位进入施工现场的主要施工

39、机具、设备的性能和合格（检修）证明文件。4）审查施工单位从事特种作业人员（电工、电焊工、起重工、架子工、重大设备操作工等）的资格及上岗证书；5）巡视检查施工作业情况，发现违章指挥、违章操作、违反劳动纪律和安全隐患、事故苗子的，要及时发出监理工作联系单，要求施工单位立即整改，并对整改情况进行复检，且作好记录；6）检查和监督施工单位遵守当地有关主管部门制定的文明施工规定，做到施工现场使用区域分明，场区及道路整洁，物件堆放有序，排水流畅，安全防盗，文明礼貌；7）定期在工地例会上通报安全文明施工情况，提出建议和措施。5.6 见证取样送检员岗位职责1）取样时，见证取样人员在现场进行见证取样；2）见证取样

40、人员对试样进行监护；3）见证取样人员和施工人员一起将试样送至检测单位；4）有专用送样工具的工地，见证取样人员亲自封样；5）见证取样人员在检验委托单上签字，并出示“见证取样人员证书”；6）见证取样人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。4.4.6、监理员岗位职责1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4）按设计施工图纸及有关标准、规范，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检验结果进行记录；5）担任旁站工作，发现

41、问题及时指出并向专业监理工程师报告；6）做好监理日记和有关的监理记录。4.4.7、见证取样员岗位职责1）取样时，见证取样人员在现场进行见证取样；2）见证取样人员对试样进行监护；3）见证取样人员和施工人员一起将试样送至检测单位；4）有专用送样工具的工地，见证取样人员亲自封样；5）见证取样人员在检验委托单上签字；5、监理服务质量的检查与考核5.1 质量控制目标5.1.1 质量控制目标：按现行国家规范标准验收确保合格工程5.1.2 本工程质量验收应符合下列规定：1） 工程所含分部（子分部）工程的质量均应全部验收合格。2） 质量控制资料应完整。3） 工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4）

42、 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5） 观感质量验收应符合要求。5.1.3本工程所含分部、分项工程及检验批的划分1） 根据本工程设计图纸中内容所示，本工程分部工程应划分为：地基与基础，主体结构，建筑装饰装修，建筑屋面，建筑节能，建筑给水、排水，建筑电气，智能建筑，电梯安装、通风与空调等十个分部工程；2）本工程所含子分部工程，按工程结构和施工组织设计及施工验收顺序划分，分项工程按施工专业划分，检验批按施工缝或施工段划分。5.2检查与考核5.2.1 根据本工程特点，结合我公司质量管理体系的要求，监理机构将每个季度进行一次全面自检同时征求业主对监理服务的意见。5.2.2廉洁自律措施为了出色地完成业主委托的工作，监理人员除了应具有扎实的理论知识及丰富的实践经验外，还必须具备良好的职业道德，监理机构人员按此原则选派。5.2.3监理部按监理人员工作守则及相关规定建立严格的规章制度，包括对工作纪律、作风的具体要求，严格执行并接受各方面的监督。5.2.4 总监不定期征询业主、施工单位及设计单位的现场代表关于监理人员职业道德方