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1、 御山翠峰花园工程施工电梯工程安全专项监理细则编制：王春喜审批：杨亚军东莞市东远建设监理有限公司东莞市凤岗镇御山翠峰花园工程项目监理部二O一二年七月施工电梯安全监理细则目录一、概述.1二、工程特点与安全管理要求.2（一）工程特点.3（二）安全管理依据和要求.4三、安全监理目标及安全监理职责.5（一）安全工作的目标：.6（二）安全监理职责.7（三）安全监理工作组织机构.8四、安全监理程序.9（一）建设工程施工准备阶段的安全监理.10（二）建设工程施工阶段的安全监理.11（三）建设工程施工竣工阶段的安全监理.12五、安全监理方法.13（一）审核施工现场安全资料.14（二）现场监督与检查：.15（三
2、）如遇下列情况，安全监理可下达“监理工程师通知单”16（四） 安全监理工作用品17六、施工电梯安全工作重要节点监控预防措施.18七、安全、文明施工监理工作程序：.19施工电梯安全监理细则一、概 述按照东莞市建设和管理委员会关于实行建设工程安全监理制度的通知和中华人民共和国建设部建设工程安全生产管理条例要求，我们东莞市东远工程建设监理有限公司将御山翠峰花园工程纳入了安全监理工程。为履行安全监理的职责贯彻落实国家安全生产方针政策，督促施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效的杜绝各类不安全隐患，杜绝、控制和减少种类伤亡事故，实现
3、安全生产。根据本工程的特点和实际情况特制定本细则。安全监理主要在施工过程中行使监督、检查、隐患整改、安全否决的权力。二、工程特点与安全管理要求：（一）工程概况1、工程名称：御山翠峰花园；2、建设单位：东莞市中骏房地产发展有限公司；3、设计单位：广东省轻纺建筑设计研究院；4、施工单位：湖南六建建筑工程有限公司；5、工程项目地点：东莞市，凤岗镇，五联村；6、工程规模：总建筑面积：约121322.26M2；7、工程质量等级：全部达到合格标准。（二）安全管理依据和要求建筑施工安全监理工作的依据建筑施工安全检查标准（JGJ5999）、建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号龙门架及井架物
4、料提升机技术规范（JGJ88-92）施工升降机安全规则（GB10055-1996）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）其他关规定和要求为指导方针对施工单位的安保体系运转情况和安全管理内业资料以及施工现场的安全状况实施监理和检查三、监理目标及安全监理职责（一）安全工作的目标：1、无重大伤亡事故；2、无重大设备、火灾、中毒、管线、用电等事故；3、年事故负伤频率控制在1.5以下；4、创市级标化、文明工地；5、创市级创安达标工地。（二）安全监理职责现场确立安全监理工作组织机构，明确安全监理职责，以总监理工程师为领导的监理机构明确一名监理人员为专职安全监理员，协助总监理工程师做好安全监理工作
5、，现场监理人员应牢固树立“安全生产、人人有责”的思想在做好自身的安全外，并可作为监理单位的代表，进行安全、文明施工的监理工作，参与检查施工单位安全措施及安全保证体系的落实和建立、建全安全管理体系。监理单位督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立、建全安全生产责任制；审查施工方案及安全技术措施并督促其实施；督促施工单位严格按照强制性标准的规定组织施工；定期组织施工现场安全生产专项检查，每月向工程受监安监站报告工地安全生产情况。监理单位须对施工单位所提交的安全措施计划进行审核，监理单位监督施工单位遵守安全措施中的各项要求；监理单位须与代表政府的安全检查部门进行合作以保证国家和南昌市有关安全生产
6、法律、法规、规范、规定的贯彻实施（三）安全监理工作组织机构总监理工程师 同 意不同意项目执行安全监理施工现场项目部四、安全监理程序（一）建设工程施工准备阶段的安全监理1、划分安全责任范围，检查施工现场安全规定、现场各工种安全操作规程。2、审定施工方编制的临时管线走向图、临时用房搭建图，签署开工令。3、监督现场四通一平的实施情况；依据图纸与规范对临时架空线路、地埋管排设，大临设施搭建、生活区用电安全实施监理。4、监督施工单位做好施工区域周边的安全围护工作（离人行道等公共设施的间距不得小于1.5m）；做好八牌二图等安全标语张贴工作。5、协助拟定安全生产协议书。6、根据工程实际情况制定安全监理细则内
7、容。7、审核图纸，参与图纸会审，提出建筑安全使用功能的合理化建议。8、审核施工组织设计中施工工艺及专项施工安全技术措施的正确性。9、依据施工组织设计中质量标准与进度要求，审核安全措施的可行性与合理性。10、审核施工方提交的安全合同及施工内部各班组安全协议内容（各项内容及签定程序必须合法。11、审查各分包单位安全资质和证明文件。12、审核、现场施工项目部安全管理组织形式，了解安全管理人员编制（10000m2以上配备2-3名专职安全员；50000m2以上按专项分配安全员）。（二）建设工程施工阶段的安全监理1、施工单位对各安全项目进行报验，监理进行验收。2、加强旁站巡视，发现安全隐患时，应以口头及书
8、面形式第一时间通知施工单位进行整改。3、监督和检查现场其他消防卫生防疫、文明施工、冬季防寒、夏季防暑等与安全有关的工作。4、组织定期与不定期安全检查，提出施工阶段现场安全管理报告及事故预防、事故分析报告；提出处理意见（包括停工整改）。5、与建设单位、施工单位一起参与现场安全抢险组织工作。6、组织召开安全监理会议，做好会议纪要。7、对各安全项目进行验收，提出现场安全管理报告及事故预防、事故分析报告。8、审核各工种人员上岗操作证及健康证明，各项施工设备、机械等安全质保资料、年检报告。9、每周定期检查施工单位安全质量保证体系，审核各项实施内容完成情况。10、每周定期参加施工单位现场安全技术交底会议，
9、审核交底内容。11、检查施工单位对各分项安全行为检查评分情况，参与评分。12、经常检查承包商安全制度、安全教育以及分管区域安全管理工作落实情况。13、审查各分包单位安全防护设施的交接和检查工作；审批危险作业和其他安全技术签证问题。（三）建设工程施工竣工阶段的安全监理1、组织工程竣工安全检查活动，督促施工单位对存在的功能使用方面的安全问题及时处理解决。2、与建设单位、施工单位共同组织、参与工程安全质量验收。3、根据实际情况对安全质量进行最后评分；整理安全监理内业资料。4、提交竣工阶段现场安全管理报告及事故预防、事故分析报告。5、审核施工单位安全质量保证体系资料内容的完整性和准确性。五、安全监理方
10、法（一）审核施工现场安全资料1、审查安全生产责任制、目标管理等各类有关安全生产的文件；2、审核进入施工现场各施工分包单位的安全资质和证明文件；3、审核施工单位提交的施工组织设计和施工组织设计中安全技术措施；4、审核工地的安全组织体系和安全人员的配备；5、审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施；6、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告；7、审核并签署现场有关安全技术签证文件；（二）现场监督与检查：1、日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，安全监理人员对各工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和按规程操作；2、对主要
11、结构、关键部分的安全状况，除进行日常跟踪检查外，视施工情况，必要时可做抽检和检测工作；3、对每道工序检查后，作好记录并给予确认。（三）如遇下列情况，安全监理可下达“安全监理指令书”1、施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施或改进措施不合乎要求时；2、对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时；3、安全措施未经自检而擅自使用时；4、擅自变更设计图纸进行施工时；5、使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时；6、未经安全资质审查的施工分包单位的施工人员进入现场施工时。7、上列16项“安全监理指令书”重复签发后，其存在问题仍得不到及时整改，监理项目部将及时报请业主同意，签发安全
12、监理“暂停令”；假若所提问题还是得不到整改或拒不执行，监理项目部将根据条例规定，向当地行政主管部门履行报告制度。（四）安全监理工作用品1、安全帽、绝缘鞋、安全带、工作服。2、手电筒、电阻表、电笔3、照相机等六、施工电梯安全工作重要节点监控预防措施(1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。 (2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验（包括坠落试验），经试验合格签证后，方可投入运行。 (
13、3) 施工外用电梯在投入使用前，必须经过坠落试验，使用中每隔三个月应做一次坠落试验，对防坠安全器进行调整，切实保证坠落制动距离不超过1.2m，试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防附安全器进行复位。防坠安全器的调整、检修或鉴定均应由生产厂家或指定的认可单位进行，防坠试验时应由专业人员进行操作。 (4) 电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。 (5) 作业前应重点作好例行保养并检查。作业前应重点检查： a启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。 b电梯标准节、吊笼（
14、梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。 c动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。 d各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。 e各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。 f齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。 g安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换（无标志应有记录备案）。电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。 h电梯上下
15、运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。吊笼四周围护的钢丝网上，不准用板围起来挡风，特别在冬天。采用板挡风，会增加轿厢摇晃，对电梯不利。 (6) 控制器（开关）手柄应在零位。电源接通后，检查电压是否正常；机件无漏电现象；电器仪表有效，指示准确；然后空车升降试运行，试验各限位装置、轿厢门、围护门等处电器联锁限位良好可靠；测定传动机构制动器的效能。确认无误、无损、无异常后再运行作业。 (7) 作业中操作技术和安全注意事项： a合上地面电源单独的电源开关，关门，合上吊笼内的三相开关，然后揿按欲去方向的按钮，电梯起动（操纵杆式应把操纵杆推向欲去的方向位置并保持在这一位置上）。按钮式开关按“零”号位电梯停
16、车（操纵杆式手一松自动停车），在顶部和底部电梯停靠站时不准有限位撞板来自动停车。 b对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。 c电梯在每班首次运行时，必须从最低层上开，严禁自上而下。当吊笼升离地面12m时，要停车试验制动器性能。如发生不正常，及时修复后方准使用。 d轿厢内乘人、装物时，载荷要均匀分布，防止偏重；严禁超载运行乘人不载物时，额定载重每吨不得超过12人；轿厢顶上不得载人或货物（安装除外）。 e电梯应装有可靠的通讯装置，与指挥联系密切，根据信号操作。开车前必须响铃鸣声示警，在电梯停在高处或在地面未切断电源开关前，操作人员不得离开操作岗位，严禁无证开机。 f电梯在运行中如发
17、现机械有异常情况，应立即停机并采取有效措施装梯笼降到底层，排除故障后方可继续运行。在运行中发现电气失控时，应立即按下急停按钮，在未排除故障前，不得打开急停按钮。检修均应由专业人员进行，不准擅自检修。如暂时维修不好，在乘人时应设法将人先送出轿厢（通过轿厢顶部天窗出入口爬到脚手架或楼层内）。 g电梯运行中不准开启轿厢门，乘人不应倚靠轿厢门。 h电梯运行至最上层和最下层时，严禁用行程限位开关作为停止运行的控制开关。 (8)吊笼内乘人可载物时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载运行，严禁人货混载运行，乘人不得超过产品说明中的规定。 (9)遇有大雨、大雾、六级及以上大风以及导轨架、电缆等结冰时，必须立
18、即停止运行，并将梯笼降到底层，拉闸切断电源。暴风雨后，应对电梯的电气线路和各种安全装置及架体连结等进行全面检查，发现问题及时维修加固，确认正常后方可运行。 (10)上班人多的时间，地面应有专人维持秩序。 (11)对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。 (12)作业后，将轿厢（梯笼）降到底层，各操纵器（开关）转到零位，依次切断电源，锁好电源箱，闭锁轿厢和围护门，做好清洁保养工作。 (13)填写好台班工作日志和交接班记录。 (14)严格执行施工电梯定期检查维修保养制度。七、施工电梯施工监理工作程序：施工单位编制施工电梯施工方案监理单位审核并提出书面意见 不同意 同意建设单位审核 同意 实 施组织各有关方处理安全事故监理工程师检查执行情况 通知施工单位落实整改发生安全事故提出书面报告发现安全生产隐患及时发出整改通知建设单位
