安装工程监理细则.doc

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1、中天瑞景住宅小区1#17#栋工程安装工程监理实施细则湖南中天工程监理有限公司中天瑞景监理部二九年七月批准： 2009年 7 月 25 日审核： 2009年 7 月 25 日编写： 2009年 7 月 25 日目 录一、 工程概况二、 细则编制依据三、 监理工作流程四、 监理工作的控制要点及目标值五、 监理工作的方法及措施各专业监理细则（一） 给排水工程（二） 电气工程（三） 弱电工程（四） 消防工程（五） 电梯安装工程一、 工程概况1、本工程位于长沙市雨花区板塘村，东临万家丽路，北临湘府路，西南紧邻长沙市植物园。框剪、剪力墙主体结构型式，有典式、复式和板式住宅。本工程属于住宅类建筑。为新建住宅

2、小区（共17栋），1-14#栋结构层次为地下1层，地上17层；15-17#栋地上28层；建筑面积为：1#栋10207.81m2；2#栋10207.81m2；3#栋10793.19m2；4#栋10207.81m2； 5#栋19846.98m2；6#栋12967.23.23m2；7#栋18401.01 m2；8#栋19514.96m2；9#栋13008.49m2；10#栋15672.32m2；11#栋10260.59m2；12#栋10260.59 m2；13#栋12967.23m2；14#栋20512.73m2；15#、16#栋26752.82m2；17#栋11582.23m2。1-4#栋北区地下

3、室建筑总面积为8668.44m2；5-17#栋南区地下室建筑总面积为36877.77。本基础工程分为两种，筏板基础和人工挖孔桩基础。安装内容有给排水、电气、消防、智能建筑、电梯及相关的设备安装。工程特点：施工质量要求高，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工。2、本工程安装工作量大，且土建与安装交叉作业较多，总体安装工期短，安装各专业工程间配合频繁，施工现场的统一指挥和协调配合十分重要。各施工工种必需在项目部的统一指挥下协调配合，均衡施工。3、本工程地下室面积大，施工现场场地比较小，高峰期进入现场的施工人数较多，进场的设备和数量较多，这就需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场

4、。二、 细则编制依据1、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。2、安装工程施工组织设计。3、各专业安装工程施工质量验收规范。4、国家有关规范与验收标准。三、 监理工作流程工程材料质量控制基本程序承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单方法：1、 审核质量保证资料2、 到厂家考察3、 进场材料检验4、 进行验证复试承包单位另选专业监理工程师审核不合格承包单位使用 合 格安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序各项设备材料质量保证资料齐全分部分项工程自检合格、隐蔽工程完成隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成施工单位施工单位施工单位填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部施工单位1、 审

5、核各项质量保证资料是否齐全2、 检查隐、预检及分部分项工程是否完成3、 检查检验批、分项、分部工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收不合格验收合格 不合格监理工程师监理工程师验收合格监理工程师安装材料验收程序施工单位自检合 格 N Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案合 格 N 退 货 Y同 意 使 用半成品材料验收程序施工单位自检合格NY通知监理，送半成品质量验收单按规范要求，现场抽样检查填写检查意见合格N返 工同意进入下道工序Y一般试验检查程序施工单位试验自 检返 工合格NY通知监理人员双方一起检查合格NY签署试验记录四、 监

6、理工作的控制要点及目标值（一）. 质量控制1、质量控制目标值根据业主要求及施工合同，本工程质量要求单体优良。2、质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对工程安装监理项目的具体情况，质量控制可按下表内容组织实施详见监理规划。（二）. 进度控制1、进度控制目标值总工期为 天，以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2、进度控制要点确保工程进度，搞好安装与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。（三）. 投资控制1、投资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。2、投资控制要点

7、及手段事前控制控 制 内 容操 作 方 法l 确定投资控制目标，并细分目标值l 审查施工组织设计和技术措施费用l 细读施工合同、招投标文件l 熟悉工程概况、预（概）算书l 工程风险分析，制定防范索赔措施l 督促协助建设单位履行合同义务协商、制表审核、分析阅读、研究熟悉、掌握预测、分析建议、提醒事中控制控 制 内 容操 作 方 法l 严格工程计量，合理支付进度款l 严格控制工程变更及费用签证l 掌握有关定额及市场材料信息价格l 做好协调工作，力求减少索赔l 工程费用超支分析，制定纠编方案及措施审核、计算分析、审核、计算市场调查、提供信息熟悉合同、参加会议分析、研究事后控制控 制 内 容操 作 方

8、 法l 看竣工图l 审核工程总结算书l 确定变更费用及价格调整l 公正处理索赔事项对照、分析审核计算协商、审核五、 监理工作的方法及措施（一）. 质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。1、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作。2、查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的

9、管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。3、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料，并报我单位，经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。 4、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。5、对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程

10、质量。6、预检及分部分项工程报验必须按程序进行。（二）. 进度控制对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。1、根据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。2、调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。3、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，4、要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。（三）、投资控制 1、据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并

11、作好费用支出的分析和预测。 2、审核安装施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。3、严格执行工程款计量支付，对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。4、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理。5、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位的协作关系。六、各专业监理细则给排水工程监理实施细则1. 编制

12、依据：1.1 监理规划1.2 施工安装单位报送的施工组织设计（或施工安装方案）1.3 施工图及相关设计文件；1.4 建筑设备安装分项工程施工工艺标准1.5 建筑安装工程质量检验评定统一标准1.6 建设工程监理规范1.7工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)1.8 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；2. 质量控制目标: 2.1 避免不断提高质量目标的倾向。 2.2 确保基本质量目标的实现。2.3 尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用。2.4 根据建设工程各阶段质量控制的特点和重点。2.5 施工质量的控制落实到施工各阶段过程中。2.6 施工过程中由于工序

13、交接多、中间产品多、隐蔽工程多、质量隐患多。2.7 对建设工程所有工程内容的质量进行控制。2.8 对建设工程质量的所有内容进行控制。功能、使用、美观、性、协调性、安全性、可靠性、适用性、灵活性、可维修性等为目标。2.9 对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制。分为、机械、材料、方法和环境五个方面。对这五个方面因素都进行控制。2.10 安装过程中的隐蔽工程，隐蔽前必须进行检查验收，合格后方可进入下道工序。设备安装中要坚持施工人员自检，下道工序的交检，安装单位专职质检人员的专检及监理工程师的复检（和抽检）并对每道工序进行检查和记录。安装过程中使用的材料必须符合设计和产品标准的规定，有出厂合格证明

14、及安装单位自检结果。3. 监理及监理工作流程:监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三个阶段进行，即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。4. 内容4.1 室内给水管道安装工程4.1.1施工工艺及监理工作流程：安装准备干管安装支管安装试压、冲洗设备、给水配件安装通水试验4.1.2 准备阶段 （1）安装单位对所使用的管材、型钢等主要材料应填报工程材料/构配件/设备报审表，经监理工程师审验合格后予以签返。（2）设计图纸及其它工程技术文件齐全， 并有图纸会审纪要及技术人员施工技术交底记录。（3）管道的标高及尺寸等符合设计要求。 4.1.3 施工阶段控制要点及目标值（1）隐蔽管道和给

15、水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。给水管道试验压力不应小于0.6 MPa ，生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得超过1.0 MPa 。 （2）埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。（3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。（4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规范规定。（5）管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。（6）埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。（7）饮用水管道在使用前应用每升水中含203

16、0毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应留置24小时以上。消毒完后,再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验水质未被污染，方可使用。4.1.4 质量通病的防治（1）托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢；（2）立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准；（3）立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成；（4）水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部；施工过程中，管口未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖，致使杂物落入堵塞或污染管道；不按规定进行水压试验和通水前的冲

17、洗；（5）消防管道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对，标高位置不准；水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装，施工安装时不认真；4.1.5 验收评定阶段（1）质量标准按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。（2）检验方法按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。 （3）检查数量按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。 （4）验收顺序：施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表，后报检， 报送工程报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工程报验单中。 （5）验收合格：签署工程报验单。验收不合格：签返工程报验单，签发

18、不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。（6）上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。4.2 室内给水管道附件及卫生器具配件安装工程4.2.1 施工工艺流程:消防管道及设备安装的操作流程：立管安装报警阀安装干管安装安装准备喷洒头支管安装（系统综合试压及冲洗）听）喷洒分层干支管、消火栓及支管安装节流装置安装报警阀配件、消火栓配件、喷洒头安装系统通水试调4.2.2 准备阶段（1）安装单位应将消防专用器材报送当地消防主管部门审核， 在取得使用许可证后，汇同各种型号的阀门、水表、卫生器具等填报工程材料/构配件/设备报审表及设备开箱检查记录，经监理工程师审核后予以签返。（2）配合土建做好预留孔洞及

19、予埋件的工作， 准备好施工机具并作好人员安排。（3）施工图纸及其它有关技术文件齐全， 并有图纸会审纪要和技术人员施工技术交底记录。（4）消防设施的位置、标高等应符合设计要求和施工规范的规定。4.2.3 施工阶段4.2.3.1控制要点及目标值（1）消火栓、喷淋头安装位置，应严格依照设计图纸要求执行，喷淋头成排、成行，与吊顶接触牢靠，装饰（护口）盘平正。（2）消防系统试验压力，须按设计要求确定。（3）消防报警阀应设在明显、易于操作的位置，报警阀应有排水措施。 （4）消防箱内附件应配置齐全，箱内报警按钮位置正确，联运灵敏。消火栓栓口应朝外阀门中心距地面以1。（5）阀门应按施工规范要求做好强度和严密性

20、试验。4.2.3.2监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中， 对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知书要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位。4.2.4 质量通病的防治（1）水泵结合器不能加压。由于阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆除造成；（2）消火栓箱门关闭不严。由于安装未找正或箱门强度不够变形造成；（3）消火栓阀门关闭不严。由于管道未冲洗干革命净，阀座有杂物造成。4.2.5 验收评定阶段 （1）质量标准执行建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准。 （2）检验方法：检查试验记录，用水准仪（水平尺）， 拉

21、线和尺量检查等。（3）检查数量按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 （4）验收顺序：施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表，后报检， 报送工程报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工程报验单中。 （5）验收合格：签署工程报验单。验收不合格：签返工程报验单，签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。（6）上道工序未经检查验收，不得进行下一道工序施工。4.3 室内给水附属设备安装工程4.3.1 施工工艺流程:安装准备基础放线验收泵体就位联轴器找正轴承箱清洗加油水泵试运转4.3.2 准备阶段（1）施工单位对所用的设备,应填报工程材料/构配

22、件/设备报审表,经监理工程师审验后予以签返。 （2）配合土建做好设备基础、预留孔洞、予埋件的工作，准备好施工机具并作好人员安排。 （3）施工图纸及其它有关技术文件齐全, 并有技术人员的施工技术交底记录。（4）设备基础位置、标高及尺寸符合设计要求。施工单位填报设备基础验收记录，监理工程师审核后签返。 4.3.3 施工阶段 4.3.3.1控制要点及目标值（1）安装离心水泵应牢固，不偏斜，其泵体水平度每米不超过，0.1毫米。（2）离心水泵的水平联轴器应保持同轴度；轴向倾斜每米不得超过0.8毫米;径向移不得超过1毫米。（3）水泵试运转前，应注油、填满填料，连接法兰和密封装置不得有渗漏，叶轮与泵壳不应相

23、碰，各部阀门应灵活。（4）水泵试运转前应测试电机，控制电路的绝缘电阻，检查管路情况是否良好。水泵试运转轴承温升应符合施工规范规定并做好试运转记录。 4.3.3.2监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中， 对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位。4.3.4 质量通病的防治泵体安装不牢固，出现偏斜现象。4.3.5 验收评定阶段 （1）质量标准按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。 （2）检验方法：检查温升测试记录；观察和对照设计图纸检查。（3）检查数量按建筑

24、采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。 （4）验收顺序：施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表，后报检， 报送工程报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工程报验单中。（5）验收合格：签署工程报验单。验收不合格：签返工程报验单，签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。（6）上道工序未经检查验收，不得进行下一道工序施工。4.4 室内排水系统安装工程4.4.1 施工工艺流程:安装准备干管安装支管守装洁具安装通水试验4.4.2 准备阶段（1）安装单位对所使用的管材、 型钢等主要材料应填报工程材料/构配件/设备报审表，经监理工程师审验后予

25、以签返。 （2）施工所需机械、工具、人员准备齐全.（3）设计图纸及其它相关技术文件齐全， 并有图纸会审纪要和技术人员施工技术交底记录。 4.4.3 施工阶段 4.4.3.1 控制要点及目标值（1）隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验结果，必须符合设计要求或施工规范规定。（2）排水管道坡度必须符合设计要求或施工规范规定。（3）排水立管应按设计要求或施工规范规定设置检查口，塑料管必须按设计要求装设置伸缩节。（4）塑料排水管粘接时，插入承口深度适宜，粘接均匀，管卡应为塑制卡架，若用钢制卡架，应在管外包橡胶垫圈。（5）暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度。（6）雨水管

26、道不得与生活污水管道相连接。（7）雨水管道安装后，应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。 4.4.3.2监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中， 对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位。4.4.4 质量通病的防治（1）预制好的管段弯曲或断裂。原因是直管堆放未垫实。或暴晒所致；（2）接口处外观不清洁，美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉；（3）粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致；（4）地漏安装过高过低。影响使用。原因是地平线未找准；

27、（5）立管穿楼板处渗水。原因是立管穿楼板处没有做防水处理。4.4.5 验收评定阶段（1）质量标准按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。 （2）检查方法：检查试验记录，实测或观察。 （3）检查数量按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。 （4）验收顺序：施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表，后报检， 报送工程报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工程报验单中。（5）验收合格：签署工程报验单。验收不合格：签返工程报验单，签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。（6）上道工序未经检查验收，不得转入下道工序施工。4.5

28、 卫生器具安装工程4.5.1 施工工艺流程式:卫生洁具安装卫生洁具及配件检验安装准备卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具稳装卫生洁具配件预装通水试验卫生洁具外观检查4.5.2 准备阶段（1）安装单位对所使用的器具应填报工程材料/构配件/设备报审表，经监理工程师审验后予以签返。（2）施工所需要的机械、工具、人员准备齐全。（3）设计图纸及其它工程技术文件齐全，并有图纸会审纪要和技术人员施工技术交底记录。（4）器具的位置、标高等应符合设计要求及施工规范的规定。（5）洁具安装前，应先检查排水管道有无堵塞，卫生洁具除大便器外都应设排水栓。（6）雨水管道安装后，应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水

29、漏斗。 （7）监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中， 对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位。4.5.3 质量通病的防治（1）坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭。原因是划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱。后稳便器；（2）坐便器周围离开地面。原因是下水管口预留过高，稳装前没修理；（3）洁具溢水失灵。原因是下水口无溢水眼。4.5.4 验收评定阶段（1）质量标准按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。（2）检查方法：通水检查、观察和尺量检查、手扳检查。 （3）

30、检查数量按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。 （4）检查方法：通水检查、观察和尺量检查、手扳检查。 （5）检查数量按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。 （6）验收顺序：施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表，后报检， 报送工程报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工程报验单中。（7）验收合格：签署工程报验单。验收不合格：签返工程报验单，签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。（8）上道工序未经检查验收，不得转入下道工序施工。4.6 室外给水管道安装工程4.6.1 施工工艺流程:管材、管件、阀门、消火栓等就位

31、消扫管膛安装准备管道冲洗水压试验灰口养护管道连接4.6.2 准备阶段（1）安装单位对使用的主要材料应填写建筑（安装）材报审表，经监理工程师审验后予以签返。（2）施工所需要的机械、工具、人员齐备。（3）设计图纸及其它工程技术文件齐全,并有图纸会审纪要和技术人员技术及安全交底记工员录。（4）管道基础位置、标高及尺寸等符合设计要求。4.6.3 施工阶段4.6.3.1控制要点及目标值（1）管沟应严格按设计图纸开挖,管沟密实度达到设计要求,基础稳固。（2）接口必须严格饱满，养护良好，试压合格。（3）阀门按施工规范要求做好严密性试验。（4）给水管与其它管线距离，必须符合设计要求及施工规范规定。（5）管沟回

32、填须夯严密实，管顶上部500毫米内不得填直径大于100毫米的块石，500毫米以上部分回填块石不得集中，管沟人工夯料时，虚铺厚度不大于200毫米，机械夯实虚铺厚度不大于300毫米，机械不得在管沟上行走。 4.6.3.2监理工程师每日将监理工作记录于监理日记中,对施工监理过程中发现的不合格,签发监理通知单要求 施单位扩时整改,经整改后确认整改复查审表,对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项,以监理备忘录报送相关单位。4.6.4 质量通病的防治（1）埋地管道断裂。原因是管基处理不好，或填土夯实方法不当；（2）阀门井深度不够。原因是埋地管道坐标及标高不准；（3）水泥接口渗漏。原因是水泥标号不够或过期

33、，接口未养护好，捻口操作不认真，未捻实；4.6.5 验收评定阶段（1）质量标准按建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评定标准规定执行。 （2）检查方法：检查隐蔽记录，试验记录，拉线和尺量检查或观察检查。 （3）检查数量按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。 （4）验收顺序：施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表，后报检， 报送工程报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工程报验单中。（5）验收合格：签署工程报验单。验收不合格：签返工程报验单，签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。（6）上道工序未经检查验收，不得转入下道工序施工。

34、4.7 室外排水管道安装工程4.7.1 施工工艺流程式:安装准备管沟定位、开挖下管安装灌水试验管沟回填 4.7.2 准备阶段（1）安装单位对所用的主要材料， 应填报工程材料/构配件/设备报审表，监理工程师审验后予以签返。 （2）室外安装场地已平整无障碍，无积水。 （3）施工所需要的机械、工具、器材等已准备就绪。 （4）设计图纸及其它相关技术文件齐全， 并有图纸会审纪要和技术人员施工技术交底记录。 （5）管道基础位置、标高及尺寸等符合设计要求。 4.7.3 施工阶段4.7.3.1 控制要点及目标值（1）管沟应严格按设计图纸开挖，管沟密实度达到设计要求，基础稳固。（2）排水管道坡度正确。（3）管道

35、接口必须严密饱满，养护良好。灌水试验合格。（4）管道与其它管线的距离，必须符合设计要求及施工规范规定。（5）检查井路面盖应同路面平，允许偏差5毫米。非一次性施工完毕时， 井盖应高出室外设计标高50毫米。（6）管沟回填必须夯严密实，管顶上部500毫米以内不得回填直径大于100毫米的块石，500毫米以上部分回填的块石不得集中。管沟人工夯实时，虚铺厚度不大于200毫米；机械夯实时，虚铺层厚度不大于300毫米，机械不得在管沟上行走。4.7.3.2 监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中， 对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知单要求施工单位及时整改。经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专项

36、说明的事项及需确认存证事项以监理备忘录报送相关单位。 4.7.4 验收评定阶段 （1）质量标准按建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评定标准规定执行。 （2）检查方法：检查隐蔽记录，试验记录，拉线和尺量检查或观察检查。 （3）检查数量按建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准规定执行。 （4）验收顺序：施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表，后报检， 报送工程报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工程报验单中。（5）验收合格：签署工程报验单。验收不合格：签返工程报验单，签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。（6）上道工序未经检查验收，不得转

37、入下道工序施工。电气照明安装工程监理实施细则1、监理细则编制的根据：A、监理规划B、施工安装单位报送的施工组织设计（或施工安装方案）C、有关的规范、规定和标准：1.1 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范1.2 电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范。1.3 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范。1.4 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范1.5 电气装置安装工程电气设备交接试验标准1.6 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范1.7 套接扣压式薄壁钢导管电线管施工及验收规范民用建筑电气设计规范1.8建筑安装工程质量检验评定统一标准1.9建筑电气安装工程质量检

38、验评定标准。1.10建筑设备安装分项工程施工工艺标准1.11建筑电气安装分项工程施工工艺标准2、监理工作内容：2.1 钢管敷设安装工程本节适用于一般工业及民用建筑工程1kv及以下照明与动力钢管、明、暗敷设及吊顶内和护墙板内敷设安装工程。2.1.1 准备阶段(1)安装单位对所使用的钢管应填写工程材料/构配件/设备报审表，监理工程师审核后予以签返。(2)敷设管路必须与土建主体工程密切配合施工，应明确建筑标高线及吊顶标高。2.1.2 施工阶段工艺流程管 1、管箍丝扣连接路 连 2、焊接套管连接接 3、坡口（嗽叭口） 焊接暗管敷设稳 1、稳注盒、 注 箱盒、 2、托板稳箱 注灯头 盒测定盒箱位置预 1

39、、热煨管制 2、泠煨管加工 3、切管 4、套丝钢管暗敷操作工艺流程2.1.3 监控要点（1）施工过程中，测定盒、箱位置后，施工必须通知监理人员到场，按图复测认可后，才能进行后续工序。（2）管路连接好后，监理人员应按标准抽查其连接情况。（3）暗管埋入墙体前应检查其位置是否与图相符，施工方必须按图施工。（4）地线的焊接和防腐处理，必须按规范施工，应通知监理人员对此道工艺逐一查验和检测，待合格后方能进行后续工序。（5）监理工程师每日将监理工作记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发监理通知单，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专业项说明的

40、事项或需确认存证事项，报监理工作联系单。2.1.4 验收阶段（1）质量标准执行建筑电气安装工程质量检验评定标准（2）检验方法：观察尺量和检查隐蔽工程记录（3）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。（4）验收顺序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定表，后报检，报送工程报验单。（5）检验结果：对合格者，签署工程报验单；对不合格者，退回工程报验单，签发不合格通知；整改后报送整改复查报审表，监理再次检查验收。2.2 硬质阻燃塑料管PVC敷设安装工程本节适用于一般民用建筑内电气动力和照明、弱电系统明敷或在混凝土结构内及砖混结构暗敷

41、安装工程。2.2.1准备阶段：(1)安装单位对所使用管材应填报工程材料/构配件/设备报审表，监理工程师师审核后予以签返。(2)敷设管路须与土建工程密切配合施工，土建主体工程施工时，应及时给出建筑标高线。2.2.2 施工阶段工艺流程弹线定位盒、箱固定扫管穿带线变形缝做法管路敷设PVC管敷设工艺流程：2.2.3监控要点：(1)施工单位在弹线定位并进行了自检后，通知现场监理人员进行复检，按图查对无误后，方可进行下道工序。(2)盒箱固定，应做到平正、牢固。(3)管路敷设：管段的连接采用套管粘接法；敷设管子，应尽量减少弯曲；管路经过变形缝处，应设补偿装置；管入盒、箱时，管口应平齐，管口露出盒，箱应不大于5mm，一管一孔。(4)扫管应使用带扫管方法，清除管内杂物、积水。扫管过程中，必须将管路与施工图进行认真核对。(5)监理工程师每日将监理工作记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发监理通知单，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专业项说明的事项或需确认存证事项，报监理工作联系单。2.2.4 验收阶段(1)质量标准执行建筑电气安装工程质量检验评定标准检验方法：观察、尺量检查及检查隐蔽工程记录。(