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1、XX小镇二标段小高层住宅F1-12号楼电气、给排水施工监理交底一 工程概况及交底要求： 一）工程概况本工程为XX置业有限公司有有开发的XX小镇居住区人防部分。 本工程为11层单元式住宅,共2个单元,本工程总高度36.7m.本工程10KV开闭所,10/0.4KV各变电所设于小区内.供电部门另行设计电表箱分层设置在电气管井内本工程弱电智能设计主要包括各弱电系统的管路及基本需求设计.本工程弱电及建筑智能系统深化设计甲方另行委托其他设计部门深化设计. 本工程地下室部分共一层，设计年限为50年，耐火等级为一级。平时功能为I类地下机动（非机动）停车库及设备用房，建筑面积为50970平方米.战时分为8个防护
2、单元及1个配套战时固定电站。人防面积为19185平方米本工程为泰州XX小镇鸭子河以北地块项目工程，总建筑面积28万平米。其中地上建筑面积: 23万平米，地下建筑面积: 5万平米。包括F18栋11层、F912栋18层。消防泵房、水池设在地下室，供整个小区消防用，生活泵房设在地下室，所有1118层另设一座泵房。二）交底要求 1） 施工准备阶段： 水电专业监理工程师协助配合总监理工程师熟悉水电施工图纸和设计文件并提出图纸存在的问题，协助业主方组织设计技术交底和图纸会审会议。 工程开工前水电施工单位应报送施工组织设计并填报施工组织设计（方案）报审表（A2表）给现场监理，交水电监理工程师提出审查意见，如
3、方案不可行，要求施工单位修改后重新报审，直到满意后由总监签认。 建设单位应提供施工承包合同等复印件给水电监理工程师以备存查。 如有分包施工，总包单位应填报分包单位资质报审表（A3表）后附分包单位有关资质资料（土建总包水电工程后进行分包或者水电总包后进行消防、防雷工程分包）报给现场监理交水电监理工程师提出审查意见后经总监签认。 在施工人员进场施工前，施工单位应办理工程质量报监和安全报监手续，并提供电工和焊工等特种工的上岗操作证。 水电监理工程师应参加建设单位主持召开的首次有总包单位、水电分包单位参加的工地会议。 在以上工作内容均完成后，水电施工单位即可填报工程开工/复工报审表（A1表），后附开工
4、报告，报给现场监理，由总监签发。 在以后的施工中，施工单位应按施工验收规范要求及时填报相关施工资料（包括材料报审表、材料进场监理检查记录、隐蔽验收、检验批验收记录、分项工程验收记录、中间交接验收等），报给现场监理交水电监理工程师，不得在工程竣工验收后一次补报。 水电施工单位的工程进度款由施工单位按要求填报工程款申请表（后附已完工程的工程量清单预算）报给现场监理交由水电监理工程师审核后出具工程款支付证书经总监签认后交给建设单位按合同进行拨付。2）施工阶段： 水电材料或构配件进场时，要求施工方需提前24小时通知水电监理工程师并填报工程材料构配件/设备报审表（A9表）和材料进场监理检查记录（后附材料
5、进场使用情况表和质量证明资料），在水电监理工程师按要求检验、查对合格并签署书面意见后才能予以施工材料需按市质量监督站要求进行见证送检。 在工程隐蔽前，施工单位需提前24小时通知水电监理工程师并按验收规范要求填报隐蔽工程验收记录（A4表），经水电监理工程师现场检查合格并签署书面意见后才能予以隐蔽。 施工单位在进行水电试验、测试、清洗、消毒、灌水等工作时，需提前通知水电监理工程师，在水电监理工程师到位进行旁站并检查是否合格，在试验合格后需及时签署相应试验等报告二 交底范围一）电气包括：0.4KV供电系统电力及照明配电系统防雷及接地系统住宅电视,电话,宽带,可视对讲等弱电智能系统管路预留设计；地下室
6、供、配电、照明、接地、通风方式信号布置。弱电设计：地下室火灾报警系统、火灾自动报警及联动控制系统、漏电火灾监控报警系统；二）给排水包括：1、室内外生活给排水及雨水工程。2、室内外消防给水工程。3、地下室人防给排水及消防工程（另见人防部分图纸）三、交底依据1、国家现行的有关建筑,结构,给排水等各专业提供之设计资料.规程,规范.(见规范清单)各有关职能部门之规定.甲方提出的设计需求；建筑专业提供的平面、剖面、总平面图。2、建设方所提供的设计任务委托书、设计要点、外部管线资料及有关部门的审批意见。3、国家及省的有关规范、标准、规程：4、国家及省有关标准图集和通用图集：5、建设单位及相关专业提供的资料
7、人民防空医疗救护工程设计标准 RFJ005-2011；人民防空地下室设计规范 GB50038-2005；人民防空工程设计防火规范 GB50098-2009；汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97；人民防空工程防化设计规范 RFJ013-2010；供配电系统设计规范 GB50052-2009；低压配电系统设计规范GB50054-2011；建筑照明设计标准 GB50034-2004；民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008；高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95 (2005)；火灾报警系统设计规范 GB50116-98；人民防空工程设计防火规范 GB50098-200
8、9；汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97建设单位及相关专业提供的资料；室外给水设计规范GB50013-2006 建筑给水排水制图标准GB/T50106-2010高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GB50045-95建筑设计防火规范GB50016-2006自动喷水灭火系统设计规范（2005年版）GB50084-2001民用建筑节水设计标准GB50555-2010人民防空地下室设计规范GB500382005给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400-2006建筑
9、给水排水设计规范（2009年版）GB50015-2003室外排水设计规范（2011年版）GB50014-2006建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005民用建筑水消防系统设计规范DGJ32/J922009自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797人民防空工程设计防火规范GB50098-2009气体灭火系统设计规范GB503702005管道支架及吊架03S402消防增压稳压设备选用与安装98S205卫生设备安装09S304消防专用水泵选用及安装04S204 防空地下室给排水设计FS0102小型排水构筑物01S509雨水斗09S
10、302砖砌圆形立式闸阀井05S502江苏省工程建设标准设计图集（苏S012004）防水套管02S404消防水泵接合器安装99(03)S203室内消火栓安装04S202室外消火栓安装01S201管道和设备保温03S401建筑排水设备附件选用安装04S301钢制管道零件02S403砖砌水表井05S502倒流防止器安装05S108人防工程防护设备图集 RFJ01-2008全国民用建筑工程设计技术措施-防空地下室四、交底内容一）电气（强、弱电）（一）主楼电气1、电源及负荷等级建筑内供配电电压0.4KV.建筑内配电系统接地型式为:TN-S制.:客梯,公共照明,排污泵,应急照明等消防负荷为二级负荷.双电源
11、供电末端切换.住宅负荷为三级负荷负荷指标：M1 12KW/户(单相)2、线路敷设:室外电源进线由供电部门确定,本设计只预留进线套管.本工程电力干线详供配电干线系统图.所有配电干线均按35度环境温度下空气中敷设时的载流量选定,并已考虑集中敷设的载流量降低效应影响.除图中线路已标注外,其余线路:未注明照明线路均为BV-3X2.5mm2穿P20管沿墙或沿平顶暗敷.单控翘板开关至灯具控制线路均为BV-2X2.5mm2穿P20管沿墙或沿平未注明厨卫、空调线路均为BV-3X4mm2穿P20管沿墙或沿地坪暗敷.顶暗敷.未注明普通插座线路均为BV-3X2.5mm2穿P20管沿墙或沿地坪暗敷.应急照明线路均为W
12、DZNBJY-4X2.5mm2穿SC20管沿墙,沿平顶暗敷.动力配电管线出口除图中注明外均以设施图为准.线路有穿越地下室防水墙时应加止水法兰处理.消防设备配电线路暗敷时,保护层厚度须大于30mm；明敷时做防火处理.明敷的消防配电线路均应敷设在刷有防火涂料的金属电管或防火桥架中.暗敷在楼板,墙体,柱内的缆线(有防火要求的缆线除外),其保护管的覆盖层不应小于15mm.电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵.3、设备安装:配电箱,电表箱底边距地1.5m暗装.住宅分户箱底边距地1.8m暗装.距家用多媒体箱水平0.15m处预留AC 220V电源接线盒,接线盒家用多媒体箱电源引自就近AC 220V插
13、座,接线盒与家用多媒体箱之间预埋SC20导管。未注明插座底边距地0.3m米暗装.安装高度在1.8米及以下的插座应采用安全型.详图例表电梯井道内照明采用安全型照明灯具,井道最高点和最低点0.5m以内应各装一盏灯,再设中间灯,间距6米左右,并分别在机房和底坑设置一控制开关.电梯底坑插座防护等级不低于IP54，电源插座的底边距底坑为1.5m。应急照明灯具产品应符合消防安全标志GB13495和消防应急照明和疏散指示系统GB17945-2010要求.消防用电设备应采用专用的供电回路,其配电设备应设有明显标志.其配电线路和控制回路按防火分区划分.消防应急灯具采用自带蓄电池型灯具(应急时间30min).电梯
14、机房应急灯具应急时间180min.照明灯具在各公共部分,楼梯间等场所选用节能灯.未注明设备的安装方式详图例表.跷板开关底边距地1.3m暗装,距门框0.15m.有多个开关时依次排列. 洗衣机、分体式空调、电热水器及厨房的电源插座选用带开关控制的电源插座， 未封闭阳台及洗衣机应选用防护等级为IP54型电源插座。有淋浴,浴缸的卫生间内开关,插座须设在2区以外.4、接地:本工程防雷接地,电气设备的保护接地,电梯机房等的接地共用统一的接地极-建筑物基础钢筋.本工程建筑内配电系统接地型式为:TN-S制.本工程实施总等电位联结:电源进户线处须做重复接地,接地极与防雷系统共用建筑物基础钢筋.本工程采用专放PE
15、线,插座接地端应可靠接PE线.接地干线每三层与楼板钢筋做等电位联结.凡正常不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳配电箱外壳,金属桥架等均应可靠接地.所有出入本建筑的电缆金属外皮,金属管道等与电气设备接地相连.所有出入本建筑的金属管道均应在穿越建筑处与该建筑结构主钢筋可靠连通实施等电位连接.建筑内预留等电位接线卡.重复接地端子,防雷测试卡均可作为本工程的等电位联接板MEB.住宅卫生间均设有局部等电位联结端子箱,底边距地0.3m.具体处理方法详见相关平面图纸和国标图集等电位联结安装02D501-2.卫生间区域内的插座PE端均应采用BV-2.5mm2-SC20-W,FC与LEB端子
16、箱连通.接地电阻不得大于1欧姆,否则补打接地极直至合格. 本工程的防雷接地与电气、电子系统的接地共用本建筑的基础钢筋.本工程的基础材料及土建施工的钢筋连接法均符合防雷规范的要求,防雷接地图见结构基础设计图.实测冲击接地电阻不得大于1欧姆,否则应通知设计人增补人工接地极实施办法,直至合格. 5、防雷:本建筑物年预计雷击次数：N=0.108次/a.(泰州年平均雷暴日按36/天/a计算)根据建筑物防雷设计规范GB50057-2010分类,本建筑按三类防雷建筑物设防.本工程为钢筋混凝土建筑,其建筑内的钢构件或钢筋之间的连接满足建筑物防雷设计规范GB50057-2010的有关规定.按建筑物电子信息系统防
17、雷技术规范GB50343-2012分类,本建筑电子信息系统雷电物防护等级为D级.弱电系统入户端应设置浪涌保护器,具体做法由系统集成商提供.6、外部防雷装置及措施：本工程接闪带采用热镀锌圆钢12.接闪带支架高0.15m,间隔1.0m.接闪带沿屋面女儿墙、沿口或屋脊及屋檐边垂直面上敷设,接闪带之间应焊接连通.屋面不同标高处接闪带的连接可利用结构钢筋焊接连通(不少于2根且大于10的圆钢),无结构钢筋时用10镀锌圆钢暗敷焊接连通.凡屋面的所有金属管道、金属屋面、太阳能热水器支架、金属屋架、金属设备外壳等均与接闪带焊接连通.15层(45米)以上露台、阳台、飘窗等水平外突部份应设接闪带,接闪带采用热镀锌圆
18、钢10平敷于檐边垂直面上.该接闪带应与就近的引下线连通,也可通过圈梁的主钢筋(不少于2根且大于10的圆钢)或采用10热镀锌圆钢与引下线连通.外墙内、外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端,应与接闪带和基础钢筋实施等电位连接.等电位连接导体可采用BV-16或热镀锌圆钢10.7、内部防雷装置及措施：本工程各层的结构钢筋、屋面钢筋、基础钢筋及柱梁钢筋均与防雷装置连接在一起形成等电位连接网实施等电位连接.建筑物内(包括地下室)各层面的设备、管道、构架、电缆金属外皮、进出建筑物的金属管、钢屋架、钢窗等较大金属物均应与建筑物大于10的结构钢筋就近连通实施等电位连接.等电位连接导体可采用BV-16或热镀锌
19、圆钢10.建筑物内平行敷设的管道、构架和电缆金属外皮等长金属物,其间距小于100mm时,应采用BV-16跨接,跨接点间距不应大于30m,交叉净距小于100mm时,其交叉处也应跨接.本工程电气系统中PE线与正常不带电金属设备外壳实施等电位可靠连接.本工程在电气系统中设有电涌保护器(SPD),具体做法详见各系统设计.建筑物内所有竖直敷设的金属管道、金属构件均应在两端分别与接闪带和基础钢筋可靠联接.9、引下线本工程防雷引下线利用建筑物柱内主钢筋,具体位置见防雷平面图.引下线均利用结构柱内主钢筋(16mm两根/10mm四根),其钢筋的土建连接已符合防雷规范要求.做为引下线的钢筋应与接闪带焊接连通.做为
20、引下线柱子在地表层3m范围内应敷设15cm厚碎石层.防雷接地系统施工完毕后,在接地测试端子(连接板)旁边钉上接地测试点标志牌.10、其他:施工时,电气安装人员应与土建施工人员密切配合,严格按照相应施工规范及专业图集进行施工.并作好管线及洞口的预埋,预留工作,并符合国家验收规范.向同一负荷供电的两回路电源电缆, 应急照明和其他照明的电缆,当受条件限制需安装在同一层桥架上时,应用隔板隔开.电力电缆桥架均应至少两端与PE接地干线可靠连接.本工程中所有消防设施（如：消防用水泵、正压及排烟风机等）的配电保护用空气自动开关均不得设置过负荷保护.所有漏电开关漏电动作电流均为30mA.瞬动型。消防设备的漏电开
21、关只报警不动作.11、主要节能要求及措施：本工程照明光源不得采用白炽灯,灯具应采用节能型.照明光源采用荧光灯时,其镇流器应采用电子镇流器；采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准.本工程所有光源之光效不得低于70lm/W.本工程所用照明灯具其功率因数应不得小于0.9,若无法满足则应增设电容补偿.本工程场所的照度设计LPD值应达到建筑照明设计标准GB50034-2004中的目标值(详下表).二次装饰设计及照明产品订货时应满足下表要求：荧光灯灯具的效率不应低于下表值灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑料）隔栅透明磨砂、棱镜灯具效率75%65%55%60%二次装修设计时其照度值应不低于下表要求：房间或
22、场所参考平面及其高度照度标准值(Lx)Ra起居室一般活动0.75m水平面10080收发室/阅读300*卧室一般活动0.75m水平面150*80床头/阅读150餐厅0.75m水平面15080厨房一般活动0.75m水平面10080操作台台面150*卫生间0.75m水平面10080注；*宜用照明二次装修设计时其功率密度值不应超过下表目标值要求：房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（Lx）现行值目标值起居室76100卧室75餐厅150厨房100卫生间100公共楼梯间及前室的照明开关采用节能型红外感应自熄开关.12、太阳能热水系统：太阳能热水系统由甲方另行委托专业公司实施.在各住户的厨房内已预留
23、专用供电插座.内置加热系统回路应设置剩余电流动作保护装置,保护动作电流值不得超过30mA.太阳能热水系统中所使用的电器设备应有剩余电流保护、接地和断电等安全措施.太阳能热水系统电器控制线路应穿管暗敷,或在管道井中敷设,平面管线敷设路径须由业主及专业太阳能热水器公司确认后实施.屋面的太阳能热水器的所有金属构件等均采用-25X4热镀锌扁钢与避雷带相连.（二）、地下室电气1供电平时:地下室应急照明、消防设备、机械车架为一级负荷，潜污泵为二级负荷，其余为三级负荷。平时:照明负荷150W；动力负荷1800KW,其中一级负荷1000KW。战时:地下室应急照明、通信、警报设备、电站附属设备为一级负荷，战时生
24、活水泵、厕所潜污泵、送、排风机、正常照明均为二级负荷，其余为三级负荷。战时:照明负荷40kW；动力负荷210KW,其中一级负荷100KW。系统组成：由市电（外电源）与本工程地下室战时固定电站（内电源）组成供电系统.；外电源：由工程由室内用户变电所提供，电源通过桥架引至各配电间。内电源：本工程地下室两台容量为120KW的战时固定柴油发电机组。以供战时本地下室外电源被破坏时使用，从该固定电站引来电源的供防空地下室一二级负荷。内、外电源在各防护单元进线总柜处通过双投开关手动切换。2、配电平时一级负荷采用双回路供电，消防用电设备均在最末一级配电箱内自动切换。双回路供电当其中一路电源故障时，另一电源不应
25、同时受到损坏。战时一、二级负荷由外电源和战时战时区域电站发电机组供电，各防护单元配电各自独立，自成系统。防空地下室内的各种动力配电箱、照明箱、控制箱，不得在外墙、临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙上嵌墙安装。若必须设置时，应采取挂墙明装。设备安装高度：落地式配电箱安装方式详见国标图集D702-12-P32（2002年合订本）。嵌墙或明装照明箱、电力配电箱、通风方式信号控制箱下沿距地 1.5米，灯具安装高度见照明平面图。照明暗开关下沿距地 1.3米，距门框0.2米，除尘滤毒室明装插座距地 1.5米，其余照明插座均为暗装，距地为0.3米。水平安装电缆桥架沿顶板下0.3米，途经防护密闭隔墙时改用穿金属管
26、加防护密闭处理。防化值班室、各出入口、进、排风机房、配电间等处设置通风方式声光信号箱，安装高度下口距门头水平线上方0.2米。各出入口防护密闭门外侧设置门铃呼唤按钮，安装高度距地 1.3米。配电干线、消防设备回路均采用WDZN-YJY-0.6/1KV电缆。照明平面图中未注明的导线型号、规格 详照明箱一次接线，其线路均穿SC管视情在顶板或墙内暗敷设。穿管规格23根为SC20，46根为SC25,78根为SC32，超过8根的线段用双管平行敷设。各单相照明线路中的中性线不共用，正常照明的线路与应急照明线路不得共管敷设。工程中所选用的电缆桥架需经供货商现场勘探确认，提供全套主、附件设备，平面图中金属桥架直
27、线段长度超过30米设置伸缩节。3、照明,节能：地下室汽车入口处的指示标志由施工交付后甲方统一设置，标志灯引接自工程内疏散指示回路。平时车库照明兼作战时照明、应急照明兼做值班照明,应急疏散时间不低于180分钟。疏散指示、应急照明灯具应采用符合国家消防相关规定的产品，其中壳应采用不燃材料。疏散指示、应急照明灯具除应符合本工程要求外，还应符合现行国家标准消防安全标志GB13495。和消防应急灯具GB17945的有关规定从防护区内引到非防护区的照明电源回路，当防护区内的非防护区灯具共用一个电源回路时，应在防护密闭门内侧，临战封堵处内侧设置短路保护装置，或对非防护区的灯具设置单独回路供电。本工程照明光源
28、不得采用白炽灯，灯具应采用节能型。照明光源采用荧光灯时，其镇流器应采用电子镇流器；采用金属卤化物灯时，其镇流器应采用节能型恒功率电子镇流器。采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。节能型恒功率电子镇流器。采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。本工程所用照明灯具其功率因数应不得小于0.9，若无法满足则应增设电容补偿。本工程场所的照度设计LPD值应达到建筑照明设计标准GB50034-2004中的目标值（详见右表）。本工程设置的计量表计，均应满足国家颁布的国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则的要求。地下室表计设置由变电所设置，表计应具有远传功能。网络深化设计由系统集成
29、商提供，其应考虑设置用能计量网络或用能管理平台。4、接地：低压配电系统为TN-S接地型式。各种设备的工作接地，保护接地、重复接地及地面防雷接地均共用本地下室接地装置，其接地电阻不大于1欧姆。利用基础底板钢筋做共用接地装置，并将基础底板上层主钢筋沿接地平面图中所示电焊接续构成电气通路，工事口部钢筋网在纵横交叉处焊接成连续导体以便对核电磁脉冲进行屏蔽。各防护单元进线中的PE线在进线柜处做重复接地，并采用-40x4镀锌扁钢与等电位端子箱连接。所有正常情况下不带电的金属外壳，构架，插座接地极，金属配管，桥架、自带蓄电池组应急照明灯具外壳均应与PE线相连。其中金属电缆桥架及其支架全长应不少于两处与PE干
30、线相连接。5、等电位连接：各防护单元配电间设置MEB总等电位联接端子箱，具体要求详接地平面图。进出地下室各种金属管道、防护密闭门、密闭门、防爆波活门的金属门框、卷帘门的金属构件、电缆金属外皮均采用40X4镀锌扁钢与保护接地实行总等电位联接。6、平、战功能转换要求战时使用的三种通风方式信号控制箱、现场信号显示箱、防密门外门铃呼唤按纽在本工程施工时均同步安装到位。(以人防质监站要求为准) 战时风机、水泵配电箱及其管线根据相对应的风机、水泵同步安装。战时电站在临战前 30天转换时限内完成安装和调试。临战转换期凡吸顶灯具加装防掉落保护网,疏散指示灯按战时疏散方向调整。7、电话系统根据战时功能要求，一号
31、人防地下室设置电话进线总箱，配电间、防化值班室，进风机房设置电话终端插座，下沿距地为0.5米。进线箱与终端电话插座之间导线采用为RVS-2X2.5mm2穿SC管沿地暗敷，平面图中只示出对数，共管对数不宜大于8对，穿管规格：15对SC20,68对SC25。8、火灾自动报警及联动控制系统 本地下室火灾报警系统纳入地面一层消防控制中心。该地下室为一级保护对象，主要场所和部位装设火灾探测器保护，风机房、配电室选用烟感探测器，汽车库区选用温感探测器。地下室设置火灾事故广播，其扬声器正常时作音响广播用，火灾确认后强行切入消防广播。配电间、设备机房等处设置固定式消防电话分机，公共场所设火警对讲电话插孔。本工
32、程联动控制对象有消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、补风机、排烟阀、应急照明、非消防电源断电等。火灾报警后，切断有关部位送风机电源、启动有关部位排烟风机、补风机、开启排烟阀，并接受其反馈信号。火灾确认后：1)接通火灾应急广播系统，并接通119专用电话. 2)切断有关部位的非消防电源，并接通火灾应急照明灯和疏散标志灯。3)由消控中心起动消火栓泵或由现场按动消火栓启泵按钮，在向消防中心报警的同时，直接起动消火栓泵。4)由现场喷淋系统湿式报警阀压力接点动作后联动喷淋泵起动.或由消控中心起动喷淋泵。疏散通道上防火卷帘应按下列程序自动控制下降：感烟探测器动作后，卷帘下降至地面1.8米，感温探测器动作后，卷帘应下
33、降到底。用作防火分隔的防火卷帘火灾探测器动作后，卷帘应一步下降到底。以上感温、感烟火灾探测器的报警信号及防火卷帘的关闭信号均应送至地面消控中心。设备安装高度:(下沿距地)重复显示器、手动报警按钮、对讲电话均为 1.5米。端子箱距地0.5米、防火卷帘控制按钮为 1.3米。防火卷帘控制箱、扬声器梁下0.2米安装。补风机、排烟风机、卷帘门等箱的控制模块均安装在相对应的配电箱内，切非消防电源的控制模块及转换用的中间继电器安装在相应的电源总箱内，扬声器控制模块安装在端子箱内，其余模块安装在联动设备就近的顶板或墙面上，若在墙面上安装时距地为2.0米。线路敷设：导线型号、规格见火灾报警平面，在顶板、墙内暗敷
34、管线，其保护层厚度不应小于30mm，明敷管线均在金属管外表面刷防火涂料。施工过程中请注意：探测器周围0.5米内不应有遮档物。探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5米。经接线盒等处引至探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱等的线路应加金属软管保护。火灾探测器的传输线路宜选择不同颜色的绝缘导线。探测器边缘与下列设施边缘水平间距宜保持在：与照明灯具的水平净距离不应小与 0.2米。与自动喷淋头的水平净距离不应小与 0.3米。与防火卷帘的间距在12米的适当位置。9、漏电火灾监控报警系统该系统主要在各电源进线总箱处设一级保护，通过四总线将超过设定值的漏电电流传送到消控中心漏电火灾监控器，并发出声光报警信号
35、（不切断电源），现场探测器、监控面板、接线盒均设在相对应的进线箱内。10、弱电接地 弱电系统接地纳入共用接地装置，其接地电阻不大于1欧姆。所有正常情况下不带电的金属外壳，金属支架、金属配管、桥架均应与保护接地干线相连。其中金属电缆桥架及其支架全长应不少于两处与PE干线相连接。11、其他凡管线穿越密闭隔墙、防护密闭隔墙时均采取防护密闭措施，做法详大样 1、3、4。图中未尽事宜，严格按照现行国家规范进行施工安装。消防用电设备暗敷时，管线应敷设在不燃结构内，其保护层厚度不应小于30mm，明敷管线均在金属管外表面刷防火涂料，消防管线敷设应按火灾自动报警系统报警你规范设计第10.2.2条实施。消防用电设
36、备、消防配电柜、消防控制箱等均设置明显的消防标志。本地下室各配电间进线总箱处、战时通信、警报设备末端电源箱处均设置限压型浪涌保护器，耐冲击过电压额定值、SPD标称放电电流详各配电箱一次接线系统图,其中SPD电压保护水平值不能大于2.5KV。平面图中金属管布线的管路较长或有弯时，根据相关规定增加拉线盒，凡电气管线穿越伸缩缝处均加接线盒过渡。穿越外墙、临空墙、防护密闭隔墙和密闭隔墙的各种电缆管线及预留备用管，应进行防护密闭或密闭处理，管材应选用管璧厚度不小于2.5mm的热镀锌钢管，密闭材料选用热镀锌钢板，做法详大样 1、3、4。地下室均选用防潮、防霉型产品。图中所有在围护墙、密闭墙、剪力墙上安装的
37、配电箱、控制箱均为明装。电缆井，管道井防火封堵见地面设计要求。电缆井，管道井防火封堵见地面设计要求。电缆井，管道井防火封堵见地面设计要求。施工时请注意，地下室顶板局部有高差。平面图中符号说明GC-镀锌钢管，SC-焊接钢管，CT-沿桥架敷设WC-沿墙暗敷，WE-沿墙明敷，CE-沿顶板明敷，FC-沿地暗敷PE-沿柱明敷，CC-沿顶板暗敷本次设计、二次装饰设计及照明产品订货时应满足下表要求：荧光灯高强度气体放电灯灯具出光口式开敞式保护罩（玻璃或塑料）隔栅开敞式隔栅透光罩透明磨砂、棱镜灯具效率75%65%55%60%75%60%60%二次装修设计时其照度值应不低于下表要求：房间或场所参考平面及其高度照
38、度标准值(lx)Ra电源设备室，发电机室地面20060风机房，空调机房地面10060泵房地面10060储藏室，仓库地面10060自行车库地面3560汽车库(车道)地面7560汽车库(停车区)地面3560（二） 二次装修设计时其功率密度值不应超过下表要求：房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值(lx)电源设备室，发电机室7200风机房，空调机房4150泵房4150储藏室，仓库4150自行车库2.575汽车库3100二）给、排水交底包括：（一）生活给水：1、 水源：生活用水，消防用水均以城市自来水为供水水源，市政水压约为0.27MPa（甲方提供），施工前请建设单位作现场测定，若有不符，请与设
39、计人员及时联系。由基地西侧口泰路和基地东侧二期市政供水管上各引入一根DN300的进水管，基地内成环状布置。2、 生活用水量：用水对象数 量用水量标准小时变化系数用水时间最高日用水量最大小时用水量备 注住宅10210人300升/人日2.024小时3062.8米/日255.2米/小时车库用水50000米 3升/米日1.0 6小时 15.0米/日 25.0米/小时幼儿园300人 50升/人.日3.024小时 15.0米/日2.0米/小时道路浇洒 10000米 3升/米日1.0 6小时30.00米/日 5.00米/小时合 计未预见水量按10计3584米/日287米/小时绿化浇洒20000米 2升/米日
40、1.04小时40.00米/日10.00米/小时不计入最高日用水量3、 生活给水系统：根据自来水水压，建筑高度和建筑的实际情况，33层住宅生活给水系统分为五个区：地下车库至4层为1供水区，由市政水压直供；5层至11层为2供水区，由住宅用变频供水设备供水，其中5至7层设支管减压阀；12至18层为3供水区，由住宅用变频供水设备供水，其中12至14层设支管减压阀；19至26层为4供水区，由住宅用变频供水设备供水，其中19至21层设支管减压阀。27至33层为5供水区，由住宅用变频供水设备供水，其中27至29层设支管减压阀。生活水池及高、中、底区变频供水设备均设置在地下室内。4、内部计量：根据供水部门要求
41、，住宅计量到户，并预留远程抄表的管线。其余部分均按使用功能及权属分别计量。5、供水设备：生活水池采用符合食品级卫生要求SUS444耐氯不锈钢拼装式水箱，生活水箱人孔盖必须关闭严密而且上锁，通气管和溢流管的管口外包18目不锈钢网。生活水池设置溢流报警水位。6、 热水供应：11层及以下栋屋顶设分体式太阳能热水器，其余楼层户内设置燃气热水炉带有安全装置供应热水。本次设计户内热水支管仅预留接口，业主装修时二次设计。太阳能系统设计资料：【太阳能系统由专业厂家二次设计，以下所述作为二次设计的依据】a、气象资料：本工程地理纬度32.5，春秋分日正午太阳高度角57.50，冬至日正午太阳高度角34.04，年平均
42、日太阳辐照量13026KJ/m 。年平均日照5.61h/d 。b、设计参数：建筑朝向正南北向，屋面为平顶。热水温度60，冷水计算温度5，集热器集热效率取0.5，储水箱和管路的热损失率取0.20，太阳辐照度时变化系数取1.5。c、屋面设置真空管太阳能集热器，集热器外形尺寸1700x1500。d、太阳能热水系统的运行控制和防冻、防雷、防过热、抗风、抗震、抗冰雹等保护功能均由产品设计考虑。e、施工要求：太阳能集热器的排列定位见建筑专业相关图纸，其安装可参照所用产品的安装说明书。未详之处，按国家标准太阳能集中热水系统选用与安装06SS128和民用建筑太阳热水系统应用技术规范（GB50364-2005）
43、执行。7、 管道系统：a、 给水管道均采用薄壁不锈钢管，锥螺纹连接，液态生胶带密封，材质为SUS304，执行标准为GB/T12771-2008；其中热水管采用自带保温型。b、 不锈钢材质应符合生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准GB/T172191998的要求。c、 管道、管件及阀门的工作压力为1.6MPa。d、 水表井和阀门井均采用非粘土砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型e、 保温要求：明露供水管包括管段上的阀件管件均应做保温处理，采用50厚橡塑海绵管壳，专用胶水粘接壳缝，外缠玻璃布，明露部位外包铝箔。f、 户内热水供水管采用自带保温型
44、，均穿梁敷设，土建施工时预埋放大一至二级的钢套管。（二） 排水设计：1、 排水体制：本工程采用雨、污水分流制。住宅内采用污、废水合流排水管道系统。2、 污、废水系统：a、 排水量：最高日排水量约为3000m3/d，最大时排水量为240m3 /h。b、住宅厨房及卫生间排水采用专用通气立管排水系统，立管顶端伸顶通气。住宅卫生间采用同层排水，同层排水设计说明如下: 1 依据：苏S062008TTC型居住建筑卫生间同层排水设计图集2. 本工程采用同层排水-TTC型，下沉楼板降板高度按250mm，同层排水配件采用TTC型居住建筑卫生间同层排水设计图集配套产品，回填层所用配件性能应符合抗压、抗老化、韧性好
45、要求，不得采用普通PVC配件。3 TTC型特制管道配件包括：TTC多通道接头，坐便接入器，多功能顺水三通，多功能地漏，TTC回填层积水排除装置（具备水封和防返溢）等产品。地下室废水分别排至废水集水坑，再由潜水排污泵提升排出室外，并采取接入检查井之前进行扩大出口管径的消能措施。c、污、废水管出户经小区污水管网收集后排入市政污水管。d、空调凝结水，有组织收集后间接排入雨水排水系统。3、 雨水系统：a、雨水设计重现期：屋面采用5年，室外场地采用3年。b、屋面雨水排水采用重力流雨水排水系统。c、室外场地及道路雨水由雨水口或雨水边沟收集。4、 管道系统：a、 室内污水管道采用聚丙烯静音排水管，橡胶圈承插
46、连接；卫生间排水支管采用UPVC塑料排水管，胶粘连接。b、室内阳台、空调隔板及屋面雨水的排水管采用防紫外线防老化型UPVC承压排水管，胶粘连接。c、室外雨、污水管采用HDPE波纹管，橡胶圈接口，按技术规程CECS 122:2001施工。d、雨污水检查井均采用塑料检查井，绿地内井盖上方覆土，做明显的标志；道路上设置防护井盖。e、地下室(压力)排水管：采用内外涂塑钢管，卡箍或法兰连接。（三）消防给水：11-18层住宅按一类居住建筑的防火要求设置消防给水设施；本工程所有部位均设置消火栓灭火系统；地下室及设置自动喷洒灭火系统。住宅的公共部位部位、沿街商业及地下室车库均设手提式干粉灭火器。室外设有室外消火栓。1、 参数：住宅部分室内消火栓系统用水量为20L/s，室外消火栓用水量为15L/s，火灾延续时间按2小时计。地下室车库部分室内消火栓系统用水量为10L/s，室外消火栓用水量为25L/s，火灾延续时间按2小时计。地下室自动喷水系统用水量为30L/s，作用时间1小时计。2、 消防水源：消防水池及消防泵房设置于地下室（见人防图）。屋顶消防水箱有效容积
