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1、二、项目监理班子组成形式、人员结构、职责任务（一）项目机构组织形式根据本工程的特点，为保证监理部合理有效地开展工作，本投标单位拟组建组织形式如附件监理机构组织机构图所示直线制监理机构组织结构，以适应本工程施工作业特点，便于总监理工程师的统一组织管理，垂直领导，更好地发挥各专业监理工程师的专业特长，能充分调动监理机构全面工作的积极性、创造性。本工程监理机构组织的设置，已充分考虑了本工程规模及专业要求所需的监理人员数量及专业结构搭配。1 监理机构组织形式。详见附件一。2 监理机构人员配置根据本工程招标范围内的监理工作内容、招标文件要求和本工程的性质、特征，监理工作内容相对复杂，施工高峰阶段、施工强
2、度、施工专业配套等因素，本投标人为该工程配置10名监理人员组成的监理机构，其中7名具备国家注册监理工程师执业资格；4名具有高级工程师任职资格。（1）总监理工程师1名，具有工民建专业高级工程师任职资格和国家注册监理工程师执业资格。（2）总监理工程师代表1名，具有工民建专业高级工程师任职资格和国家注册监理工程师执业资格。（3）土建专业监理工程师1名，具有工民建专业高级工程师任职资格和国家注册监理工程师执业资格。（4）土建兼进度控制专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师执业资格及市政公用工程专业工程师任职资格。（5）水电、消防专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师执业资格和给排水工程专业工程
3、师任职资格。（6）市政园林景观专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师执业资格及市政公用工程专业工程师任职资格。（7）合同管理兼工程造价专业监理工程师1名，具有工民建专业高级工程师任职资格、国家注册监理工程师执业资格和注册造价工程师执业资格。（8）专职安全、文明施工专业监理工程师1名，具有湖北省监理工程师执业资格和湖北省安全员执业资格。（9）资料员兼材料见证送检员1名，具有湖北省资料员和湖北省监理员执业资格。(10)监理员1名，具有湖北省监理员执业资格。（二）监理工程师的主要职责1 质量控制主要职责（1）坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨，认真贯彻执行湖北省建设工程质量管理条例的各项
4、规定，通过“超前监理，预防为主、跟踪监督、动态管理、加强验收、严格把关”的方法，协调处理好质量、进度、投资三个相互制约的目标关系，力保工程质量目标的实现。（2）熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准，组织图纸会审和设计技术交底，掌握设计意图及技术要求，力争把施工图纸中的疑点消失在图纸上，解决在施工之前。（3）协助建设单位向施工单位书面提供原始基准点、基准线、坐标网和水准高程等资料，并督促进行现场交验。（4）在开工前和施工过程，检查用于工程的材料、施工设备、对于不符合合同文件要求的，坚决拒绝使用。（5）签发工程开工令，必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部分工程的施工。（6）提出保证工程质
5、量的措施和手段，对施工单位工程质量的检验、测试工作进行全面的监督，有权利用施工单位或自备的测试仪器设备，对工程质量进行检验，凭检测数据对工程质量进行监理。（7）跟踪督促（包括旁站巡视）各工序、部位工程的施工，认真组织开展质量检查工作，对符合质量标准的工序、部位、严格要求施工单位返工或采取其它补救措施，以达到合同规定的技术标准。（8）对施工单位进场的主要施工机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。由于机械设备的原因影响工程的工期、质量、监理工程师应即时要求更换或停止使用。（9）建立各种报表，收集质量控制信息和数据。（10）建立专业监理人员的日常汇报制度，每月以表格、图解及简报的形式提
6、出质量控制报告，上报建设单位代表。2 进度控制主要职责。在工程项目的实施过程中，应随时掌握工程进展，不断进行计划值与实际值的比较分析，及时提出监理意见，确保本工程工期目标的实现。（1）审查施工单位于开工前提交的施工总进度计划，工程用款计划和总说明，以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划，报建设单位批准后执行。（2）审查施工单位根据总施工进度计划编制的月、旬计划，报建设单位批准后执行。（3）检查监督计划的实施，当发现施工单位未能按计划完成工程施工内容时，及时要求施工单位调整或修改计划，敦促施工单位采取必要的措施加快施工进度，以确保实际施工进度符合施工合同的要求。（4）定期向建设单位报告工程进
7、度情况，当施工进度可能导致合同工期严重延误时，有责任提出中止执行施工合同的详细报告，以给建设单位采取措施提供必要的依据。3 投资控制主要职责。投资控制是我国工程建设监理的一项主要任务，即贯穿于工程建设的各个阶段，也贯穿于项目监理工作的各个环节。（1）在施工准备阶段，协助建设单位编制工程量清单，施工技术规程等施工招标文件，提出评标建议，并协助建设单位开展施工投标书的评审。（2）依据施工合同有关条款，施工图，对工程项目造价标准进行风险分析，并制定防范性对策。（3）从造价、项目的功能要求，质量和工期方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前与建设单位、施工单位协商确定工程变更的价款。（4）按施工合同
8、的规定，进行现场计量、核实合同工程量清单中规定的符合质量验收标准，认可已完工程数量和价值，报建设单位审批。（5）按合同规定审查并初签中期支付证书及合同终止后任何款项的支付证书，报建设单位审批终签，对不符合技术规范和施工合同文件要求的工程项目和施工活动，必须暂拒支付，直至上述项目和施工活动达到要求。（6）对于有可能引起合同争议的工程内容，利用摄像、拍照、实地测量、绘制详图等手段，认真记录第一手资料，并予以归档保存。（7）建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析、制定调整措施，收集，整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。4 安全、文明施工监理主要职责。认真
9、贯彻执行中华人民共和国安全生产法、湖北省安全生产管理条例和湖北省有关安全文明施工的各项规定，通过“超前监理、跟踪监督、动态管理、严格把关”的方法，对安全文明施工实施严格的监控，确保工程安全文明施工目标的实现。（1）按照有关施工安全规范、标准的要求，对施工单位编制的施工组织设计中有关安全技术措施进行审查。（2）加强施工过程的巡查，检查督促施工单位完善安全生产及安全技术规程，落实安全技术措施并对施工过程的不安全因素提出书面意见，督促施工单位进行整改。（3）对桩基工程、土方挖填工作、拆除工程、大型机械设备的安装与拆除、模板支撑体系的安装与拆除实施严格的旁站监督，检查督促施工单位认真落实各项安全防护措
10、施和施工安全保证措施。（4）对涉及施工安全的支撑体系，起重设备等重要临时设施的施工方案进行审查，确保符合有关规范、规定的要求，对不符合要求的，提出整改意见，并检查督促整改意见的落实。（5）审查施工单位特殊机械和特殊工种操作人员的资格证，上岗证及年检合格证等。5 合同管理主要职责按合同要求对可能出现的各类问题，及时做出反应并提出处理意见，在具体的监理工作中，按监理程序、办法和制度，通过有效的管理，对质量、进度和投资（造价）实施严格的控制。（1）主持开工前的第一次工地会议和施工阶段的工程例会，并签发会议纪要，出席施工涉及施工合同管理的有关会议。（2）根据工程实际情况，按施工单位合同规定的变更范围，
11、对工程或其任何部位的形式、质量、数量及任何工序提出变更的建议，并建议变更工程的单价和价格，报建设单位直接下达变更令。（3）对施工单位提出的竣工期的延长或费用索赔，有责任就其中申述的理由，查清全部情况，并根据合同规定程序审核延长工期或索赔的款项，报建设单位批准后发出通知。（4）认真审查总包单位的任何分包人的资质和分包工程的类型、数量，按合同规定程序和权限予以审批。（5）检查施工单位主要技术，管理人员的构成、数量是否与合同所列名单相符，对不称职的主要技术、管理人员提出更换要求。（6）对施工单位进场的主要施工机械设备的数量、规格、性能，按合同要求进行监督、检查，由于施工机械设备的原因影响工期，质量时
12、，及时提出更换或建议建设单位暂停施工单位工程款支付。（7）督促建设单位及时妥善完成合同规定的责任事项和法定承诺。6 信息管理主要职责（1）结合本工程特点，建立本工程项目的信息编码体系，及时收集、加工整理和储存本工程项目的各类信息。（2）发挥计算机在工程监理工作中的作用，运用电子计算机进行本工程项目的投资、进度、质量目标控制和合同管理，向建设单位提供有关本工程的管理信息服务，定期提供多种监理报表。（3）加强信息的检索、传递和使用，为建设单位的决策，提供服务。（4）督促施工单位及时整理工程技术，信息资料。7 组织协调主要职责（1）组织协调与建设单位签订合同关系，参与本工程项目建设的各有关单位的配合
13、关系，协助建设单位处理有关问题，并督促施工总包单位协调各分包单位的关系。（2）建立健全各种会议制度，如定期的工地会议制度，内部的协调会，碰头会等。（3）处理好同建设单位、施工单位、监督管理单位的关系，发生问题时，即要坚持监理原则，也要从大局出发，积极主动，协商解决，确有困难时再向上级有关部门请示报告。（4）搞好监理机构组成人员的协作关系，定期召开协调会，加强监理机构组成人员间的团结合作。（5）建立有关制度，以保证监理工作有章可循。（6）加强交叉作业现场的协调工作，确保工程顺利进行。（7）协助建设单位处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。（三）监理工程师工作分工及岗位职责1 总监理工程师总监理工程
14、师直接对本投标人负责，按照本工程监理合同中建设单位所授予的权限，行使合同中规定的或者合同中必然隐含的权力，履行其合同规定的职责。总监理工程师的岗位职责主要包括：（1）代表本投标人全面履行本工程工程建设监理合同规定的监理职责。（2）主持监理机构的全面工作，制定监理规划，审批各专业监理工程师拟定的监理细则，建立监理工作程序和工作制度。（3）认真贯彻建设单位对建设意图和对监理的要求，掌握项目建设特点，各阶段监理关键环节和重点、难点，提出保证质量、工期和降低成本的合理化建议。（4）协调与本工程建设有关各方的矛盾，组织开展设计成果审核、设计交底、图纸会审和施工组织设计审查等工作，主持召开工程例会和各类专
15、题会议会，严格各阶段监理。（5）负责对承包合同执行情况的监督，当可能导致合同履行出现严重偏差时，有责任提出采取果断措施，甚至中止执行承包合同的详细报告，供建设单位做出相应决定。对承包单位工作不力，提出调换有关人员直至撤换承包单位的建议。（6）主持对工程建设有关协作单位的组织协调工作，协调建设单位和施工单位之间的关系。（7）组织调查处理工程质量缺陷和质量安全事故。（8）主持工程预结算和索赔审查，按规定要求和程序，组织工程变更的审查签证。（9）负责审查确认并报经建设单位批准后的开工令、停工令、复工令、索赔清单、竣工验收申请报告、月度工程款和结算工程款计量支付文件的签发。（10）组织分部分项工程、隐
16、蔽工程的检查验收，组织工程竣工初步验收，审查施工单位的竣工验收申请，并提出监理意见及对工程质量的评估报告，协助建设单位组织工程竣工验收。（11）组织保修阶段工程质量状况检查，督促施工单位按期回访和及时保修。（12）完成建设单位安排的其它工作。（13）向建设单位提出监理工作总结。2总监理工程师代表（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作。（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。3总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表（1）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。（2）签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。（3）审核签认竣工结算。
17、（4）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期。（5）根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。4 专业监理工程师（1）土建专业监理工程师本着满足使用功能和经济合理的要求，提出优化结构专业设计的合理化建议。必要时参与策划和组织专家评审会、鉴定会。对工程结构施工，材料选择、检查验收等提出要求。监督设计单位完成设计进度计划，审核结构设计成果，保证工程建设的需要。负责审查施工组织设计和施工方案，以及预防结构质量事故和偏差的纠正措施、方案。负责测量放线过程的跟踪，复核施工单位的施工基准线和细部放线尺寸。监督、检查施工单位进场的主要机械设备数量、规格、性能以及用于工
18、程的材料、设备的型号、规格、数量与质量，并按规定对材料进行抽样送检，负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告。负责核查施工单位是否具备开工、复工条件，参与检查和调查工程质量安全事故。督促施工单位严格按计划、图纸、规范和经批准的施工方案施工。核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。负责现场施工组织协调，组织现场安全文明施工、质量检查和督促，查验特殊工种操作人员上岗证书和管理技术人员资格证书，对不称职和不合格人员提出更换的建议报告总监理工程师处理。组织隐蔽工程和分项工程验收，参加分部工程验收、初步验收和竣工验收，并提出验收意见。负责收集、整理本专业归档技术经济资料，负责本
19、专业的工程结算的审查。（2）给排水专业监理工程师协助建设单位提出完善本专业功能设计要求和修改建议。审查本专业设计的技术经济指标的合理性，国家有规定的具体要求和设计规范的符合性，施工方案的可行性和经济性。负责提出给排水专业设计的审图意见，协助建设单位提出完善功能设计要求，督促优化设计。参加本专业图纸会审和设计交底。负责编制给排水专业监理细则，并报项目总监理工程师批准实施。负责审查本专业施工方案或施工组织设计，负责给排水专业施工的现场组织协调工作。负责对进场材料的验收、检查和安装施工的监督管理。拟定质量监理计划，确定本专业工程质量目标，监控重点预控措施和办法，并在计划实施过程，根据具体情况进行动态
20、调整。负责专业质量计划的实施；确保工程设计、施工、检查、单机试运行测试、系统试运行调整、联合试运行测试等全部工作内容与设计，规范的质量要求相符。审查施工单位的工作是否与目标、程序和规定相符。核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。参与本专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。（3）电气（强、弱电）专业监理工程师协助建设单位提出完善本专业功能设计要求和修改建议。审查本专业设计的技术经济指标合理性，国家有关规定的具体要求和设计规范的符合性，施工方案的可行性和经济性。负责提出电气专业设计的审图意见，协助建设单位提出完善功能设计要求，督促优化设计。负责编制电气专业监理细则，报项目总监
21、理工程师批准实施。参加本专业设计交底和图纸会审，审查设计中设备、网络、系统选型、系统划分是否科学、先进、合理、可行。根据建设单位的要求，协助建设单位做好电气工程的施工招标工作，审查材料、器材、设备的合格证书、质保书、随箱文件等是否齐全，是否符合质量标准。负责审查电气工程施工方案或施工组织设计，负责对电气专业施工现场的协调工作。拟定质量监理计划，确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法，在计划实施过程，根据具体情况进行动态调整。负责专业质量计划的实施，确保工程设计、采购、施工、检查、测试、调试、试运转和总体控制等全部工作内容与设计、规范的质量要求相符。核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变
22、更和设计变更的签证。严格审查施工临电敷设和供电方案，经常配合承包单位检查施工用电中的不安全隐患并督促其及时整改，确保用电安全。参加电气专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。负责收集、整理本专业归档技术经济资料。（4）合同管理及工程造价专业监理工程师依据施工合同有关条款，施工图，对工程项目造价标准进行风险分析，并制定防范性对策。从造价、项目的功能要求，质量和工期方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前与建设单位、施工单位协商确定工程变更的价款。按施工合同的规定，进行现场计量、核实合同工程量清单中规定的符合质量验收标准的任可，已完工程数量和价值，报建设单位审批。按合同规定审查并初签中期支付证书
23、及合同终止后任何款项的支付证书，报建设单位审批终签，对不符合技术规范和施工合同文件要求的工程项目和施工活动，必须暂拒支付，直至上述项目和施工活动达到要求。对于有可能引起合同争议的工程内容，利用摄象、拍照实地测量、绘制详图等手段，认真记录第一手资料，并予以归档保存。建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析、制定调整措施，收集，整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。（5）市政道路专业监理工程师道路管网监理工程师在总监理工程师（代表）的领导下，带领监理人员进行监理工作。熟练掌握工程设计文件、合同文件，正确解释本项目的设计图纸和合同文件、施工规范等资料。管理好
24、分管道路管网项目的技术、质量、计量、检测工作，指导监理人员做好技术方面的管理和检测工作。按分项工程的要求，检查、验收并签认结果，并将签认资料或报表提交计量工程师审核。初审或参与承包人提出的有关项目变更设计，向计量工程师陈述理由和变更方案。调查重大工程质量事故，分析事故的原因和责任以及事后处理方案，向驻地监理工程师提交报告。坚持经常性的现场检查、监督和旁站，对重要的工序严把质量关，及时对承包人在工地的人力、设备、材料等情况提出要求和建议。检查和督促监理人员严格执行分管项目的监理程序，保证文件、资料、表格、证明齐全，数据清楚、准确。组织分项工程验收和交工验收，审核有关验收资料和竣工资料，审查中间和
25、最终计量支付申请并签署意见，提交计量工程师汇总。定期向总监理工程师（代表）汇报工程进度、质量等方面的情况（6）园林景观监理工程师熟练掌握工程设计文件、合同文件，正确解释本项目的设计图纸和合同文件、施工规范等资料，协助业主组织设计交底和施工图纸会审。审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等。督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调业主与承包商之间的关系。.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量，以及协助业主确定无定额材料的单价。核对施工单位绿化材料清单，检查进场绿化材料是否符合清单中的名称、种类、产地。开包
26、检查（整批）绿化材料的品种、规格、数量。控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施。报请总监理工程师（代表）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。负责施工现场工程量（或工作量）计量，报总监理工程师审批.工程完工后，督促施工单位及时自行组织有关人员进行检查评定，并向总监理工程师（代表）报告；对验收中发现的问题及时用书面形式通知施工单位限期整改。收集、整理、归档有关监理资料。（7）安全文明施工监理工程师负责制订本工程安全、文明施工监理实施细则，具体组织实施本工程安全文明施工管理的监理工作。检查、指导施工单位的安全、文明施工管理工作，审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计中的安全
27、、文明施工技术措施。审核进入施工现场各分包单位的安全资质及证明文件，检查施工单位及其分包单位的安全、文明施工组织体系和安全人员的配备。审核施工单位提交的关于工序交接检查，分部、分项工程的安全、文明施工检查的报告，签署现场有关安全、文明施工技术签证文件。审核新工艺、新技术、新材料、新结构的安全技术方案及安全措施。现场监督与检查工程施工的安全、文明施工状况和安全用电情况。每次工程例会上检查讨论安全、文明施工情况，对存在的问题及隐患提出整改措施和时限要求，对整改不及时或不合格的，向施工单位发整改通知书。（8）材料见证送检员职责根据工程特点及需要，制定本工程试验项目监理细则，报总监审批。负责各种原材料
28、的质量抽检；检查、督办标定各种试验仪器；检查承包人自检频率和监理抽检频率；审查和评价试验结果，及时为质量工程师提供基础资料的评价报告；检查试验方式、方法是否符合规范要求；见证现场试验情况，分析试验结果可信度，为驻地工程师提供真实的试验结果；整理分析并装订试验汇总报告。（9）资料员职责按照工程档案管理制度，统一管理监理项目的技术档案资料。总监理工程师对项目信息资料进行收集、归档。项目资料的存盘、查阅、借阅管理工作。工程监理资料的收集、整理，工程竣工后移交档案馆、建设单位等有关部门。负责项目相关文件的接收、发送、整理和提供的使用。（10）工程监理员在专业监理工程师的指导下，协助专业监理工程师开展现
29、场的监理工作，行使检查和发现问题的职能。（1）检查施工单位人力、材料、设备的投入及其使用、运行状况，并做好检查记录。（2）按设计图及相关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对施工操作及工序施工质量的检查结果进行记录。在工作中发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。（4）承担旁站监理（5）做好监理日记和有关的监理记录。三、质量控制（一）工程质量总目标及质量总目标的分解1湖北葛店经济技术开发区站前社区安置楼一期工程质量总目标：合格在实施过程中，监理部将严格监控施工单位按照工程施工承包合同，经审批的施工图纸、国家和省市
30、现行有关设计、施工验收规范、规程标准组织实施施工，同时按监理规范、监理规划、监理实施细则，对该项工程进行严格监理，确保各分部工程、分项工程（或部位、工序工程）各项质量指标符合设计及相关验收规范的有关规定和要求，达到合格工程验收标准。2 质量分解目标为确保小区工程质量总目标的实现，各单位工程、分部工程、分项工程（或部位、工序工程）必须满足工程质量总目标的要求，根据该项工程的特点和招标文件的要求，现将该小区工程质量总目标所构成的单位工程（多层、高层）、分部、主要分项（或部位、工序）工程质量目标分解如下：（1）基础分部工程：质量目标达到合格验收标准。高层基础分部工程所含子分部、分项工程：土方开挖、人
31、工挖孔桩、桩承台、承台基础梁、0.000以下框架柱、钢筋、模板、混凝土等项目；多层基础分部工程所含子分部、分项工程：土方开挖、独立基础、基础梁、0.000以下框架柱、钢筋、模板、混凝土等项目质量必须保证达到合格验收标准。（2）主体结构分部工程：质量目标合格工程。该主体分部工程所含项目：砼框架梁、板、柱、砌体工程、钢筋、模板等分项工程质量达到合格验收标准。（3）建筑装饰装修分部工程：质量目标达到合格验收标准。该分部工程所含项目：楼地面、整体面层、内外抹灰、铝合金窗、镶板门、防火门、细部等项目质量达到合格验收标准。（4）建筑屋面分部工程：质量目标达到合格验收标准。该分部工程所含项目：卷材防水屋面、
32、保温隔热板、砂浆找平层、屋面地砖（上人屋面）、细部构造等项目达到合格验收标准。（5）建筑给水、排水分部工程：质量目标达到合格验收标准。该分部工程所含项目：室内给水系统、给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、室外排水系统、排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、卫生器具安装等项目达到合格验收标准。（6）电气分部工程：质量目标达到合格验收标准。该分部工程所含项目：电线、线槽敷设、普通灯具安装、插座、开头、接地装置安装、配电柜、配电箱等项目达到合格验收标准。（7）智能建筑：质量目标达到合格验收标准。该分部工程所含项目：火灾报警及消防联动系统、综合布线系统、电源与接地等项目达到合格验收标准。（8）电
33、梯工程（高层）：质量目标：合格该分部工程所含项目：曳引装置、导轨组装、轿厢层门组装、电器装置、安全保护等项目达到专项验收合格标准。（9）市政管网：质量目标：合格该分部工程所含项目：填土、挖方路基、土路床、级配碎石垫层、水稳层、混凝土面层、管沟土方及管道铺设、室外供电管网、室外给水管网、室外排水管网。（11）绿化景观：质量目标：合格该分部工程所含项目：园林绿化种植工程、园林给排水、喷泉、喷灌工程、园林假山、叠石工程。（二）质量控制点及控制方法和措施根据该项目的特点，以及工程质量总目标的要求，须对该工程各分部、分项工程（或部位、工序工程）设置有效的控制点，并提出具体的控制办法和措施进行重点监控。1
34、 基础工程的控制（1）工程施工测量放线控制测量放线的准备工作及仪器的校核在施工放线前，监理工程师应阅读和校核图纸，掌握放线主要参数，同时校核测量仪器及测量用具是否符合精度要求。测量放线的精度控制施工单位的测量放线工作完成报验以后，监理工程师就可以进行验线工作，验线的精度应符合规范要求，应从以下几方面进行控制：仪器的精度应适应验线要求，并校正完好；必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采取措施进行改正；验线本身应先进行校核；必须独立验线，验线工作尽量与放线工作不相关；验线方法及误差处理：场区平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中评定其最弱部位的精度，并实地验测，精度不符合要求时
35、应重测。细部测量，可用不低于原测量放线的精度进行验测，验线成果与原放线成果之间的误差处理如下：两者之差若小于1/2位限差时对放线工作评为优良；两者之差大于1/2且小于2位限差时，对放线工作评为合格；两者之差超过2倍限差时，原则上不予验收，尤其是要害部位，若次要部位可令其局部返工。监理工程师在验线时，应对下列部位关键环节与最弱部位进行重点监控；定位依据桩位与定位的条件；场区平面控制，主轴线及其控制桩（引桩）；场区高程控制及0.000高程点；控制网及定位放线中的最弱部位。测量记录的基本要求：原始记录真实、数字正确、内容完整、字体工整；测量计算工作的基本要求：依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、
36、结果可靠。放线报验与验线的控制承包单位应根据施工测量放线报验表的要求向监理工程师报送施工测量方案，当监理工程师审批认可后，方能按该方案进行施工。基础验线时的允许偏差：当长度L宽度B的尺寸L（B）30M时，允许偏差5mm；当30L（B）60M时，允许偏差10mm；当60ML（B）90M时，允许偏差15mm；当90ML（B）时，允许偏差20 mm。轴线的竖向投测，应以建筑物轴线控制桩为测站，并事先进行校测，确保其位置正确，投测的允许误差应符合下面的规定：每层允许偏差3mm；当H30M（总高）时，允许偏差5mm；当30MH60时，允许偏差10mm；当60MH90M时，允许偏差15mm；当90MH时，
37、允许偏差20mm。标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始标高竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一标高起始线，每栋建筑应由三处分别向上传递，标高的允许误差应符合下面的规定：每层，3mm，当H(总高)30M时，允许偏差应符合5mm；当30mH60M时，允许偏差10mm；当60MH90M时；允许偏差15mm，当90MH时；允许偏差20mm。轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的1.414倍，外廓轴线夹角的允许误差为1。监理工程师要及时，随时对检测、桩位保护与复测工作的检查，以保证桩位及标高的正确性。（2）基础人工挖孔桩该小区工程基础部分为人工挖孔桩（高程）、部分为独立柱基础（多层）。人工挖孔桩是
38、质量控制难点，在成孔、浇捣砼时间要求尽量短，质量要求高，施工难度大，这就要求监理工程师认真对待施工过程中的每道工序，使每道工序符合设计及规范的要求。 人工挖孔桩放线控制。控制方法：施工单位进行桩位放线报验后，监理工程师应进行及时验线，使用经纬仪、定位圆环、钢尺等进行轴线、桩位复查，验线符合精度要求后，方能进行下道工序施工，同时监理工程师施工方应认真做好放线记录。 原材料、砼配合比选用控制：施工所采用的水泥、钢材、砂、石料施工前施工单位向监理工程师进行原材料报验与检测。其质量必须符合设计和材料技术规范要求，所有主要材料必须附有出厂合格证及现场抽检的检测报告。根据设计混凝土强度及塌落度要求，施工方
39、应在施工前进行配合比室内和施工现场试配，其配合比应符合设计和规范要求，经监理工程师审批后方能使用。 人工挖孔桩的爆破成孔、清孔控制方法：监理工程师检查开孔时如发现桩净距小于2倍桩径且小于2.5M，应要求施工单位采用间隔开挖。砖护壁施工时，应采用1：2的水泥砂浆随砌随满勾缝。成孔前，应按挖孔进度每天检查成孔的垂直度，确保成桩垂直度偏差小于0.5L%。挖出的土石方要求施工单位及时运离孔口，以免对井壁的安全造成影响；桩端全断面嵌入岩层的深度不小于1D。监理要求施工单位加强成孔交桩时对桩径、扩底等桩形几何尺寸，桩底清渣、排水的自检工作； 钢筋笼制安、吊装、就位控制的控制方法：由于该工程设计钢筋笼较长1
40、0-15M，必须分段制作钢筋笼，钢筋笼分段长度宜定在8M左右，有利于加工、组装，精度和控制变形的要求。钢筋笼在吊装时，监理工程师应检查钢筋笼的主筋焊接是否牢固，架立箍筋是否布置正确、钢筋笼的保护层是否设置，钢筋笼沉放时要对准孔位、扶稳、缓慢、避免碰撞孔壁，到位后立即固定。同时监理工程师要检查钢筋笼的顶端高度，以满足下道工序的要求。 砼浇捣灌注的控制。控制方法：施工队经自检桩成孔质量符合设计及施工规范要求后，向监理方进行成孔报验，并请勘察方到场确认桩底岩质。浇捣前监理工程师应严格检查砼的工作质量和配合比的情况。砼报验后，监理工程师应组织各方进行砼开盘鉴定工作，符合工序要求后，方可进行浇注。浇注时
41、应尽快浇注砼并连续进行，以保证桩的质量。在施工中，监理工程师要对每根桩的浇注充盈系数进行控制，一般土质控制在1.1；软土控制在1.2-1.3，应采取措施使工人下到孔内进行砼振捣作业，且桩顶标高应满足设计超灌要求。砼在浇注过程中，监理工程师应检查孔内的水头，要求施工方采取一定的预防措施，防止孔内坍孔，确保成桩质量。（3）土方开挖的控制方法：土方开挖工程。 在组织土方工程施工前，监理工程师应审核承包单位的施工组织设计和施工方案，确认后方可开始施工。 施工方应做好施工场地内临时排水系统的总体规划，临时性排水设施应尽量与永久性排水设施相结合。 如果该工程杂填土工程量较大，工程回填不宜使用应做弃土外运。
42、 施工方在施工前应设计好运输线路、堆放点，同时要考虑满足卫生环境和环保的要求。 施工方必须采取措施进行边坡支护，以防坍塌事故的发生。在施工中，施工方应连续作业，可划为几个施工段同时流水作业，分层挖掘。当挖至于桩顶设计标高300-500mm时，应停止施工，以防破坏桩头。 在余下深度内采用人工挖土清平基坑。基础开挖应尽量避开雨季。进行夜间施工时，应合理安排施工项目，防止超挖，施工现场应根据需要安排照明设施，在危险地段应设明显标志。集水坑井要布置适当、合理，排水有序，确保工作面施工和保证施工进度。（4）基础砼承台的控制方法：基槽、承台土方开挖后，施工放线应控制在误差允许的范围内，监理工程师应重点检查
43、桩承台、基础梁、桩顶高程和平面位置，轴线等。标高允许以负误差控制，所用原材料的各项技术指标均应满足规范要求，基础砼桩承台、梁、柱、消防水池整体现浇等分项的钢筋工程、模板工程、砼工程必须满足规范要求，其几何尺寸、数量、位置及砼的振捣密实均为重点控制点。 钢筋工程：钢筋原材料的质量控制。审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告，如为复印件，应加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查，外观检查不符合要求的，应勒令承包单位将其清退出场。钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应要求承包单位根据现行国家标准
44、对该批钢筋进行化学检验或其他专项检验。监理工程师对单位工程用于承重结构的钢筋和连接接头试件须实行有见证取样和送检制度，次数不得少于试验总次数的30%。监理工程师在巡检过程中，应要求焊工持证上岗，并进行抽查，检查合格后方可进行正式钢筋焊接。监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构关键部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化涉及到的图纸会审记录，设计变更，通知单和工程洽商记录，应及时标注在相应的结构施工图上。对钢筋焊结或机械连接进行外观检验，不合格的要求返工。审查承包单位报送的钢筋焊接或机械连接接头的机械性能试验报告单，对于不符合规范要求的应责令
45、承包单位进行返工处理。在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时以“监理通知”形式通知承包单位改正。在承包单位自检合格的基础上，对承包单位报验的钢筋工程部位进行隐蔽验收。对于综合楼基础桩承台、梁、柱、独立基础钢筋工程施工中，监理工程师应加强检查基础梁、桩承台箍筋加密区和集中荷载附加的吊筋，不得漏放。对于双层配筋的剪力墙板、底板、应要求设置撑筋和拉钩，悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踏踩错位。钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计及规范要求，予埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。浇筑砼前，监理工程师应二次验筋，如有问题应及时通告承包
46、商修整合格后方可施工。模板工程：认真审核模板工程的施工方案，监理工程师应根据基础的结构体系，荷载的大小，合同工期及模板的周转情况等。综合考虑，对承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。对进场模板规格、质量进行检查。审查承包单位报送的模板隔离剂、脱模剂的有关资料。.剪力墙、独立基础、柱支模前应先在基底弹线，以校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。为防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差，位置偏离、漏浆造成蜂窝、麻面、模板支撑应符合模板设计要求及施工方案规定。对模板拼缝、节点位置、模板支搭加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。当梁、板底模跨度4M时应起拱，一般起拱高
47、度宜为1/1000-3/1000。应对予埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸进行复核，预埋件固定方法应可靠，防止位移。合模前钢筋隐检已合格，模内清理干净，应剔凿部位已剔凿合格，合模后校验模板位置、尺寸及钢筋的位置、垫块位置与数量，符合要求才能浇筑砼。模板涂刷隔离剂时，应清除模板表面的尘土和砼残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋和混凝土接搓处。混凝土整体结构的拆模控制：整体式结构承重模板，应控制与结构同条件养护试件达到下面规定的强度时方可拆除：板：构件跨度2M时；达到设计砼强度50%。构件跨度2；8时；达到设计砼强度75%。构件跨度8M时；达到设计砼强度100%。梁：构件跨度8M时；达到设计砼强度75%。构件跨度8M时；达到设计砼强度100%。悬臂构件：构件跨度达到设计砼强度100%。砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损伤；在拆除模板过程中，如发现砼有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。砼工程：审核承包单位的施工组织设计，应特别注意混凝土的搅拌、输送、浇筑顺序、施工缝的设置。建议使用商品混凝土，必须对商混站资质，生产条件认真考核。如果在
