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1、 工程监 理 细 则（节 能 保 温 部 分）内容提要：工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 节能保温监理细则l 工程特点： 建设单位：工程名称： 建筑面积：工程造价：设计单位：勘察单位：l 监理工作流程：一、承包商资质与施工组织设计审查：1、对承包商、分包商的资质审查包含以下内容：1）承包合同与分包合同；2）承包范围、性质是否与资质等级相符；包括允许施工的资质等级、范围以及特殊专业施工许可证明2、施工组织设计审查内容如下：1）施工组织设计中，有无可靠的组织与技术措施，有无完整的质保体系和安全措施，施工
2、程序、施工方法是否切实可行。2）对重要的分项工程，重要的施工工序，关键部位应专门编制详细的施工方案。如：门窗洞口。二、建筑节能工程基本要求1、技术要求 1）、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理涉及变更手续，并获得监理或建设单位的确认。2）、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并交监理（建设）单位审查批准。3）、建筑节能工程的质量检测，应由具备资质的检测机构承担。2、材料与设备要求1）、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁
3、使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。2）、材料和设备进场验收应遵守下列规定： （1）对材料和设备的品牌、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。 （2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备应具有出场合格证、中文说明及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检测报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检测。 （3）对材料和设备在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。 （4）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规
4、定，不得对室内外环境造成污染。 （5）节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境温度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。3、施工与控制要求 1）、建筑节能工程应按照审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。2）、建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。 3）、建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。4、验收批的划分要求 建
5、筑节能工程为单位建筑工程的一个分项工程。其分项工程和检验批得划分，应符合下列规定： 1）建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。 2）建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。l 监理工作控制目标及控制要点：墙体节能控制要点一、施工工艺：1、施工准备：1）、发泡陶瓷保温板在运输中应轻拿轻放，严禁扔摔；贮存应注意防雨。砂浆类材料应防潮、防雨且在保质期内使用。2）、粘贴发泡陶瓷保温板的基层表面应清洁，干燥（其含水率应小于8%），无油污、脱模剂等妨碍粘结附着物。凸起、空鼓和酥松部位应剔除并找平。找
6、平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空缺、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。3）、在高温、非常干燥的环境下施工前应适当湿润墙面；墙体吸水率过高或墙面存在影响发泡陶瓷保温板的情况必须对墙体界面处理后方可施工。2、基底准备。墙体平整度用2米靠尺检查，最大偏差若大于4，则用1：3水泥砂浆找平，表面细拉毛。用2米靠尺检查使最大偏差小于4，并保证无空鼓、脱层和裂缝等缺陷。3、配制专用粘结砂浆1）、将5份（重量比）倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持电动工具搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。2）、将配制的粘结砂浆静置5分钟，再搅拌即可使用，配制好的粘结剂在1小时内用完。3
7、）、专用粘结砂浆的配制只许加入净水，不得加入其他添加物。4、发泡陶瓷保温板的粘贴1）、在墙体转角处，贴于两面墙上的保温板之间亦应搭接。面砖饰面及涂料饰面采用满粘法，粘帖面积100%。2）、涂好粘结砂浆的发泡陶瓷保温板必须立刻粘贴在墙面上滑动就位，以防止粘结砂浆表面结皮失去粘结作用，粘贴时应轻揉，均匀挤压，并用2m靠尺压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。粘结砂浆挤压后厚度约为3mm。板与板之间要挤紧，碰头缝处不抹粘贴胶浆，若因切割不齐或角钢形成的缝隙，超过1.5mm的缝隙，用抗裂砂浆补平。发泡陶瓷板应自上而下沿水平方向横向铺粘，每排版应错缝1/2板长，局部最小不得小于200。3）、门窗洞口脚部，应
8、采用整块发泡陶瓷保温板裁出，不得拼接。4）、阳台、露台等需要做地面防水的部位，保温板应粘帖至自结构向上300mm，用与完成底面的防水卷材的翻边。5、角钢托架安装角钢托架在墙面用冲击钻钻孔，用60mm膨胀螺栓固定，钻入基层墙体深度约为60，角钢托架150mm长，角钢托架按保温板横向布置，每四块安装一根，按板缝居中隔层安装。6、锚固件安装发泡陶瓷板粘贴牢固后，一般在24-48小时以后安装锚固件，锚固件个数和位置按设计要求的个数和位置，且要锚固在粘贴砂浆处。用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件锚入基层墙体的深度约为50，以确保牢固，数量达到5个/m2，每块保温板不少于2个。面砖饰
9、面需在批完网格布和抗裂砂浆后，进行打设锚固钉，为钢丝网辅助固定。锚固钉打设完毕后，将面层抗裂砂浆抹面完成。涂料保温板安装完毕后，进行打设锚固钉，以保证墙面平整度。锚固钉打设完毕后，将面层抗裂砂浆抹面完成。7、抹第一遍面层防水抗裂砂浆防水抗裂砂浆的配制同专用粘结剂。将配制好的防水抗裂砂浆均匀地涂在发泡陶瓷板上，厚度为2左右。8、压入网格布涂料饰面采用140g/m2的玻璃纤维网格布，面砖饰面采用0.5mm厚的镀锌钢丝网。1）、网格布应按工作面的长度要求裁剪，并应留出搭接宽度，网格布的裁剪应顺经纬向进行。2）、将整幅网格布沿水平方向绷直，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹
10、平，使其紧贴底层的防水抗裂砂浆。网格布水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接宽度不小于100，不得使网格布空鼓、翘边。3）、在墙身阴、阳角处预先粘帖加强网，搭接宽度不小于200。9、抹第二遍面层防水抗裂砂浆抹完第一遍面层防水抗裂砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不沾手时，开始抹第二遍面层防水抗裂砂浆。抹灰的厚度宜控制1mm左右，以盖住网格布为准，面层防水抗裂砂浆的总厚度控制在2.50.5。厚度过大容易开裂。10、成品保护1)、加强成品保护教育，提高施工人员的成品保护意识，贯彻成品保护条例。2)、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。3)、应防止重物撞击墙面，抹灰时注
11、意不要污染门窗表面。4)、对已施工完的保温墙体，不得随意开凿孔洞。二、 施工要点发泡陶瓷保温板与基层墙体采用粘贴式粘结方法施工要点如下：1、墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式建研报告中应包括安全性和耐侯性检验。2、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： 1）、保温层附着的基层及其表面处理； 2）、保温板粘贴或固定； 3）、锚固件； 4）、增强网铺设； 5）、墙体热桥部位处理 6）、预置保温墙板或预制保温墙板的板缝机构造节点； 7）、现场喷涂或浇筑有关保温材料的界面； 8）、被封闭的保温材料厚度； 9）、保温隔热砌块填充墙体。3、
12、墙体节能工程使用的保温隔热材料，在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。4、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。5、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复查，复验应为见证取样送检：1）、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2）、粘结材料的粘结强度；3）、增强网的力学性能、抗腐蚀性能。6、严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融实验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。7、墙体节能工程的施工，应符合下列规定：1）、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。 2）、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接
13、必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。 3）、保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，温度层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 4）、当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。8、当外墙采用保温浆做保温层时，应在施工中制作砼条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件养护事件应见证取样送检。9、外墙外保温工程部适宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性和耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试
14、验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。10、外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。11、外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。12、保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。13、采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合下列规定： 1）保温墙板应有型式检验报告，型式检验报告中应包含安装性能的检验； 2）保温墙板的结构性能热工性能及主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体结构连接必须牢
15、固； 3）保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求； 4）保温墙板板缝不得渗漏。14、当设计要求在墙体内设置隔气层时，隔气层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准的规定。隔气层应完整、严密，穿透隔气层处应采取密封措施。隔气层冷凝水排水构造应符合设计要求。15、外墙或毗邻采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。16、当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。17、设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取割断热桥措施。18、
16、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、教授眼、空洞等，按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。19、墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。20、施工应在基层质量验收合格后进行。施工前应根据建筑实际尺寸进行排板设计，按照排板设计进行划线分格。施工过程中应根据外保温系统挂线控制板粘贴发泡陶瓷保温板的垂直度和平整度。21、粘贴砂浆应按规定的配合比配制，随用随配，并注意防晒、避风，配好的砂浆存放时间不宜超过2h；粘贴前发泡陶瓷保温板不得浇水浸湿。22、如基层较光滑或设计有要求，应先涂刷界面剂；发泡陶瓷保温板与墙体粘结应满贴。23、
17、施工时及施工后7d内，进行必要的遮蔽保护应防止雨水冲刷及烈日暴晒；冬季施工应按相关标准采取防冻措施；当室外环境温度高于37或低于5，不得施工。24、设计有固定件的系统，安装固定件应在发泡陶瓷保温板粘贴7天后进行，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固到基层深度不小于70mm，钻孔深度不小于80mm。25、 增强网及抹面层的施工同相应的外保温系统的做法，应符合外墙外保温工程技术规程JGJ144的要求。26、 雨、冬期施工应按照外墙外保温工程技术规程JGJ144等相关标准要求进行。27、安全技术要求必须遵守现行建筑工程安全技术标准的规定，并按照外墙外保温工程技术规程JGJ144等相关标准要求进行。三、
18、质量检验标准1、主控项目1)采用材料品种、质量、性能应符合有关国家标准、行业标准和地方的强制性标准。2)保温层的厚度和构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。3)发泡陶瓷保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚粘现象。粘贴面积应符合设计要求。4)安装锚固件的墙面，锚固件的数量、锚固位置、锚固件拉拔应符合设计要求。锚固件和增强网的连接应符合设计要求。5) 抹面层与发泡陶瓷保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓，面层无裂纹。门窗节能工程控制要点1、建筑门窗进场后，应对其外观、品牌、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。2、建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温
19、填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽验收记录和必要的图像资料。3、建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：1）同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也是为一个检验批。2）对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。4、建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：1）建筑门窗每个检验批应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘是应全数检查；建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。2）特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘应全数检查。5、建筑外窗的气密性、保温性能、中文玻
20、璃露点、玻璃遮阳系数和可见光投射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。6、建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检： 1）严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；2）夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、3）夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；7、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。8、严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性做现场实体检验，检验结果应满足设计要求。9、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门
21、窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。屋面节能工程控制要点 1、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1）基层；2）保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；3）屋面热桥部位；4）隔气层2、屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3、屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度或压缩强度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。安全保证体系 参加该工程施工人员必须坚持”质量第一，预防为主.”的方针，层层建立岗位责任制，遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下不得违
22、章作业。工程项目经理是本工程安全质量责任人，安全员有权对违章指挥、操作做出决定，安全员要按时，及时向施工人员进行安全交底。该工程设立以工地项目经理为组长的安全领导小组，并设立专职质量安全员一个，带队队长做兼职安全员，安全小组每天活动一次，进行安全检查，及时处理好有关问题，严格执行三级安全教育和安全技术交底制度，不经教育和交底人员，不准上岗作业。每周项目组组织一次安全大检查，发现问题及时调整，确保无事故发生。2、安全保证措施2.1、脚手架1）因施工需要使用脚手架时，不得自行搭设；必须联系土建单位，由土建单位架设、提供安全的脚手架。2）工作前，先由安全员检查脚手架是否牢固，有无腐朽和探头板，有无绑
23、扎松扣的地方等不符合安全要求的地方；凡不符合安全之处，应及时与土建单位联系并请求修理，经安全员检查合格后，方可工作。3）在多层脚手架上，尽量避免在同一垂直线上工作；一块脚手板上不得有两人同时作业，保温板和粘贴砂浆不得堆放在脚手板上，防止重量超载发生事故。4）施工人员进入现场后，必须戴安全帽，在3m以上要系好安全带，安全带必须拴在牢固部位。2.2机电设备1）施工现场不得私自架设用电线路；施工所需用电线路必须联系业主和土建单位后，由土建单位提供。2）在电线附近工作，禁止触动电线，衣服、工具等不得挂在电线上，防止触电。3）需要拆移电线时，应由土建单位的专业电工处理。4）搅拌机、切割机及其配电箱等电路
24、系统应安装漏电保护装置，防止漏电，并由土建单位的专业电工接好电源。5）手上沾有水时，不能开关电闸，防止触电。6）切割保温板时应带手套并注意操作安全。2.3、安全纪律1）高空作业，衣着要灵便，禁止穿硬底鞋、拖鞋在架子上操作。进入施工现场，必须戴好安全帽。2）架子上材料应分散，不得集中。3）操作时，精神要集中，不得嬉笑打闹，防止意外事故发生。4）操作人员必须遵守操作规程，听从安全员指挥，清楚隐患，杜绝事故发生。5）严禁在架子上吸烟。6）由于工地现场空间有限、施工队伍多，且工人无法住在工地，施工器具、材料等均需妥善保管。l 监理工作方法及措施：一、技术交底为了使参与施工任务的技术人员和工人明白所负责
25、工程任务的特点、技术要求、施工工艺，做到心中有数、有计划、有组织地完成施工任务，必须在工程正式施工以前认真做好技术交底工作。1、技术交底应分级进行；2、关键性的施工技术要专题讨论、宣讲；3、有关施工工序的交底工作应在现场进行，并请监理工程师旁听；4、关于“技术交底”工作，监理工程师必要时采取现场考核方法，检查有关技术人员对图纸、施工方法、技术措施、操作要求是否真正掌握，避免造成错误。二、检验程序和要求1、施工单位每道工序(分项工程)必须经过技术人员的自检，自检合格后填写工序自检单交监理单位验收；未经自检或无自检记录，监理不予以验收；2、第一次验收不通过的，监理发整改通知书限期整改，整改好后再检
26、查验收；如复检仍未通过，施工单位应对相关负责人进行教育直至处罚；3、全体监理人员的正常上班时间为8：3017：30 ，如粘贴板验收、挂网验收、原材料验收、构（配）件的数量规格和质量等等；强调必须经过施工单位技术人员的自检后，方可报监理工程师复验，即班组施工员质检员监理。三、材料及有关检验要求检查各种建筑材料、建筑构配件，要求其必须符合设计要求和国家有关标准的规定。主要建筑材料、构配件进场时必须向监理提交正式出厂质量证明书和试验报告单进行核查。进口材料必须提供报关单和商检部门的检验报告，并将复印件报监理存档。材料和产品进场后及材料加工过程中的抽样，必须由建设、施工、监理等三方（或施工、监理等二方
27、）共同分期、分批、分规格进行抽样，送具有出据试验报告资质证书的试验单位进行试验，试验报告及时送监理核查认可存档。经检验合格的材料和产品及加工件方可使用，否则一律不准用于本工程上，并不得存放在现场，必须在监理通知的期限内撤离现场。单方抽检无效，遇有疑意，监理亦可随机抽验。四、技术变更严格控制技术变更。对于设计变更，一般由建设单位将设计单位的设计变更通知单交施工单位实施，由监理单位进行监理。五、工程进度监理审查施工单位施工进度计划、分阶段施工进度计划。以控制总工期目标为前提。其中最主要的依据是合同，如由施工方原因延误进度，则要求施工单位争取措施赶上，如果是建设单位和其他方面原因，监理人员进行必要的
28、协调。编制计划完成工程进度与实际完成工程进度图。六、工程技术资料管理一般现场签证均一式三份，监理工程师签证后即留一份备案，业主方留一份备案。其余工程技术资料管理工作参照建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001和档案资料管理要求执行。九、现场协调制度1、本工地确定星期一下午2：30在现场办公室召开工程例会；2、主持人由监理部总监理工程师负责，主持人事先做好准备；3、参加人员：监理有关人员、施工单位项目经理、技术人员等、建设单位代表及相关人员；4、会议的主要形式由施工方汇报一周工作内容、工程进度、质量情况、完成工程量及存在的问题、建议；监理对施工中的问题也可提出并提出改进措施，对讨论的施工技术、施工措施、施工工艺，应经建设单位认可并办理有关签证手续；安排下一周的工作，施工单位必须将下一周工作计划报给监理；5、监理方负责会议的记录和会议纪要的签发；6、监理方督促检查对会议纪要的落实情况；对不落实的事情，除调查原因外，并要争取一定的处罚措施。 编制：贝宗选百度文库：beizongxuan520更多资料QQ:598620296
