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1、斯博瑞温泉度假酒店项目（原广州地铁培训中心改扩建工程）施工监理招标公告根据 从发改投201155号 批准，并且本工程具有资金证明，广州斯博瑞酒店有限公司 现对 斯博瑞温泉度假酒店项目（原广州地铁培训中心改扩建工程） 工程施工进行施工监理公开招标，选定承包人。一、 项目名称： 斯博瑞温泉度假酒店项目（原广州地铁培训中心改扩建工程）施工监理二、 招标单位：广州斯博瑞酒店有限公司 联系人： 贺 工 联系电话： 020-87841900 招标代理机构： 广东永信建设监理有限公司 联系人： 罗 工 联系电话： 020-38478575 招标监督机构：从化市建设工程招标投标办公室 投诉电话： 020-37
2、908632 三、 建设地点： 从化市良口镇 四、 工程概算投资额： 约23000万元 五、 资金来源： 自筹 六、 标段划分及各标段招标内容、规模、工期：1、 标段划分：本项目为一个标段。2、 招标内容：本工程项目施工实施准备期、施工期、质量保修期全过程监理服务及协调等相关工作（包括但不限于：土建、机电设备安装、装修、道路园林绿化工程等），其中机电设备安装投资超过8000万元，具体招标内容以招标资料、图纸要求为准。3、 建筑面积约3.0万平方米。4、 合同总工期约600日历天 ，预计开工时间为 2012 年 月。从工程开工至工程竣工验收合格为止的施工期监理，以及保修期监理。七、报名及递交资格
3、审查申请文件时间：报名开始日期（含本日）： 2012 年 4 月 24 日报名截止日期（含本日）： 2012 年 4 月 28 日报名时间：上午： 10:0011:30 ，下午： 14:0016:00 。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。八、 报名及递交资格审查申请文件地点：广州建设工程交易中心从化交易部（从化市街口街河滨南路116号一楼）九、 投标人合格条件：1、 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3、 投
4、标人具有承接本工程所需的监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级或以上资质。4、 项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为 房屋建筑工程 ，注册执业单位为本公司。5、 企业自2009年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3点所述资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知书、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。 6、 资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本项目总监理工程师须是本企业（IC卡）中的在册人员。诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。7、 投标人已按照附件二的内容签署盖章投标
5、申请人声明。8、 关于联合体投标：如投标人组成联合体，主办方应是监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级或以上资质中具有较高资质的一方，总监和总监代表应是主办方正式员工；并签订有联合体协议。9、 投标人需提交检察机关行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明。十、正式投标人的确定方式：方式三（适用择优方式）1、满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于_7_名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。2、满足资格预审合格条件的投标申请人超过 7 名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%）前 7 名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排
6、名得分，以监理单位排名为准。综合诚信评价排名以资格审查结束的当日，广州建设工程交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。联合体以联合体成员的平均数来计算诚信评价分。3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中华人民共和国招标投标法办法（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。十二、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一投标申请人报名提交资料一览表，（一式 贰 份, 壹 份正本， 壹 份副本,若正
7、本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人报名提交资料一览表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在投标申请人报名提交资料一览表标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。十三、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向招标人提出异议或依法向 从化市建设工程招标投标办公室 署名投诉。十四、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：）和其他法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本
8、为准。广州斯博瑞酒店有限公司广东永信建设监理有限公司2012 年 4月 日附件一：投标申请人报名提交资料一览表投标项目名称： 施工监理 投标申请单位（盖章）： 序号项目报名资料内页码报名提交资料要求核对情况双方签名确认(此栏不需申请人填写)1广州建设工程投标报名申请表(一式两份,不用装订)原件2投标申请公函（同以下资料装订为一本）原件3企业法定代表人证明书原件4投标人代表的法定代表人授权委托书原件5企业营业执照副本复印件核对原件6企业资质证书副本复印件核对原件7拟担任项目总监理工程师注册执业证书复印件核对原件8投标人需提交检察机关行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明复印件核对原件9企业类似工程监
9、理业绩证明材料复印件（投标申请人在此填写工程名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）中标通知书核对原件监理合同核对原件竣工验收报告或竣工验收证明核对原件10投标人按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明原件 11企业诚信档案（A类IC卡）报名前10天内的打印页原件12列明主办单位的联合体工作协议（联合体投标的）原件注： 1、广州建设工程投标报名申请表应使用标准格式，（详见广州建设工程交易中心网站）。2、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。3、本表“报名提交资料要求”中核对原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间
10、应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。4、投标申请人如提交两项以上业绩资料，可将本表第8项按照原格式扩展。5、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。6、本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。7、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。报名时未能提供原件核对的投标单位将被视作资格预审不合格处理。 附件二投标申请人报名提交资料一览表(资格预审择优评分资料)投标项目名称： 投标申请单位（盖章）：序号项目报名资料内页码报名提交资料
11、要求核对情况双方签名确认备注此栏不需申请人填写1.自2009年1月1日至今企业完成的机电安装及装修工程证明材料（投标申请人在此填写工程名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）中标通知书核对原件监理合同核对原件竣工验收报告或竣工验收证明核对原件2.自2009年1月1日项目总监至今完成的机电安装及装修工程证明材料（投标申请人在此填写工程名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）中标通知书核对原件监理合同核对原件竣工验收报告或竣工验收证明 核对原件3.注册资本资料复印件核对原件联合体均应提供4.2009-2011年财务审计报告复印件（包括审计报告、资产负债表、损益表、现金流量表等）
12、核对原件联合体均应提供5.企业资质复印件核对原件联合体均应提供6.拟投入监理人员配备情况资料（包括有效二代身份证、注册证书或培训上岗证、职称证书的复印件）核对原件注：1、此表一式两份，一份附于报名资料内页，作为报名资料目录，另一份交由投标单位代表；2、此表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写；3、表格中有修改情况，须经招标人或招标代理机构受案人员和投标单位代表共同签署。4、投标申请人报名提交资料一览表(资格预审择优评分资料)只作为择优评分依据，不作为资格预审不合格的依据；未能提供原件核对部分视作该项不计分。附件三：投标申请人声明广州市城乡建设委员会、本招
13、标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。 四、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的前期工作、招标文件的编写工作；本公司与
14、承担本招标项目的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系； 本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明声明企业：年 月 日法定代表人签字： (企业公章)附件四投标申请函致： 按照资格审查文件的要求，我们递交有关资料文件，以便贵单位审查我们参加 投标资格。此申请是 （单位名称）以 （人名）为全权代表身份递交的。我们保证所有提交的资料是真实可靠的，并为提交的资料负有相应的法律责任。申请单位名称：（盖章）申请单位授权人（签字）： 申请日期：附件五业主综合评分表（投标申请人资格预审择优表
15、）序号单位名称一二三四五六合计自2009年1月1日至今企业完成的机电安装及装修工程情况（满分20）拟派项目总监情况 （满分10分）财务状况 （满分30分）企业资质（满分10分注册资本情况（满分20分）人员情况（满分10分）2009年1月1日至今完成过的投资在10000万以上（不含10000万）机电安装及装修工程每项加10分，完成过的投资在8000万至10000万（不含8000万机电安装及装修工程每项加5分；完成过的投资在8000万（含8000万）以下机电安装及装修工程不加分。本项最高得分20分。2009年1月1日至今完成过的投资在10000万以上（不含10000万）机电安装及装修工程每项加10
16、分，完成过的投资在8000万至10000万（不含8000万）机电安装及装修工程每项加5 分；完成过的投资在8000万（含8000万）以下机电安装及装修工程不加分。本项最高得分10分。2009-2011年主营业务平均年收入5000万元（不含5000万）以上得30分； 2009-2011年主营业务平均年收入4000-5000万元万元以上（不含4000万）得15分；2009-2011年主营业务平均年收入4000万元以下不得分。本项最高得分30分。综合资质或房屋建筑甲级得10分；房屋建筑乙级得5分，乙级以下不得分。本项最高得分10分。注册资本1200万以上（不含1200万）得20分；注册资本1000至
17、1200万（不含1000万）得10分； 注册资本1000万以下得5分。本项最高得分20分。优得10分；良得5分；中得1分差不得分。本项最高得10分。1234注：1、所有资料均需提供有效证明文件；2、完成过工程需同时提供中标通知书、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明 ，并经原件核查为准，否则不予计算。3、联合体均应提供的财务状况以及注册资本应是联合体成员各方的平均数；企业资质以主办方监理综合资质或房屋建筑工程监理资质为准。4、每个项目得分只计算一次，不得重复计算。5、现场监理人员最低配置要求：具备房屋建筑2名、装修名、给排水1名、电气1名、机电安装2名、市政2名、暖通1名、造价2人、安全1名等
18、专业工程师（最少14人）。（以上人员情况是指专业监理工程师，不含总监和总监代表）6、人员情况评分说明：（1）“优完全满足”的条件为：人员投入满足最低配置要求且增加2名或以上专业监理工程师，其中配备注册监理工程师7人或以上、注册造价工程师2人或以上、注册安全工程师1人或以上；（2）“良基本满足”的条件为：人员投入满足最低配置要求，其中配备注册监理工程师6人、注册造价工程师2人、注册安全工程师1人；（3）“中一般满足”的条件为：人员投入满足最低配置要求，其中配备注册监理工程师5人、注册造价工程师1人、注册安全工程师1人；（4）“差不满足”的条件为：人员投入不满足最低配置要求或人员配置虽满足最低配置要求但配备的注册监理工程师少于5人或无配置注册造价工程师或无配置注册安全工程师。7、业主综合评分占择优选取综合得分的20%。择优选取综合得分表投标单位名称业主综合评价分权重（20%）诚信评价分权重（80%）择优选取综合得分名次备注注：择优选取综合得分计算方式：业主综合评价分X20% +诚信评价分X80%
