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1、润华集团别克城市展厅工程电气(强弱电)系统监理细则编 制 人: 赵洪瑞 袁政委编写日期:2010 年 9月20日审 核 人: 赵洪瑞 审核日期:2010年 9 月21日润华集团城市别克展厅工程监理部山东华能建设项目管理有限公司一、 工程概况:1.1工程名称:润华集团综合服务大厅工程 地 址:济南市槐荫区段店镇古城村西润华汽车园内,润华大道西侧。1.2建筑规模及工程项目组成润华集团综合服务大厅工程为椭圆形建筑,地上四层,半地下室一层(半地下埋深3米),长为78米,宽为46米,建筑高度为24.4米。1.3工程设计单位:翡冷翠阿里亚设计咨询(北京)有限公司。(一) 电气专业1、负荷等级:本工程属一类
2、高层建筑,消防、弱电机房等负荷为一级负荷;客梯及排水泵为二级负荷;其余负荷为三级负荷。2、供电电源及电压:(1)本工程应由两路10KV独立电源供电。(2)变电所均考虑设在地下一层,变压器总安装容量约为3200KVA(2*1600KVA)。(3)消防控制室(弱电中控室)、信息中心机房等重要的机房电源应由UPS不间断电源来保证。(4)消防安全疏散标志拟采用蓄电池组集中供电,连续供电时间大于30分钟;并适当设置蓄电型消防安全疏散标志。(二) 弱电专业本工程弱电系统一般可设置:火灾自动报警及联动控制系统;应急广播及背景音乐系统;综合布线系统;卫星和有线电视系统;建筑设备监控系统;安全防范系统(入侵报警
3、系统、视频监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车库管理系统)等。(三) 消防说明:1、本工程执行高层民用建筑设计防火规范(GB-500445-95,2005年版),建筑设计防火规范(GB50016-2006),耐火等级为1级。2、防火分区:汽车综合服务大厅每层为一个防火分区,设4部疏散楼梯。3、防烟分区按500一个分区考虑,拟在内装修时再加以划定,采用隔墙和结构梁划分防烟分区。4、消防疏散:汽车综合服务大厅设4部封闭楼梯。室外消防通道沿汽车综合服务大厅周边布置成环路,净宽大于4米。5、主要结构构造和耐火极限:本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构,墙体采用陶粒混凝土小型空心砌块,强度等级:MU
4、5.0,密度:不小于800KG/M3.外墙及主要隔墙200mm厚,楼梯间隔墙耐火极限4小时,其他耐火极限2.5小时。6、机电用房采用甲级防火门,封闭楼梯间、防烟楼梯间和防烟前室采用乙级防火门,管道井检修门设丙级防火门。7、地下室集中设置消防水池(有效容积540立方米,其中储存室内消火栓用水432立方米,自动喷洒用水108立方米)及消防水泵房。屋顶水箱间内设消防水箱一个(有效容积为18立方米)。室外消火栓用水量为30升/秒,室内消火栓用水量为40升/秒,火灾延时为3小时,按一次火灾计。自动喷水灭火系统用水量按30升/秒计,火灾延时1小时。8、本楼均按严重危险级布置手提式灭火或器,灭火剂为磷酸铵盐
5、干粉。灭火器的型号为MF/ABC5.9、地上部分超过20米无窗内走道、面积大于100的房间设机械排烟。地下室设机械排烟。10、火灾自动报警系统的防护等级按二级设置,系统组成:火灾自动报警系统、消火栓系统、火灾应急广播系统、消防专用电话系统、电梯运行监视控制系统、应急照明控制及消防系统接地。11、消防控制室设在办公楼首层,其隔墙的耐火极限不低于3h,楼板的耐火极限不低于2h,并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口。消防控制室内设有火灾报警控制器、消防联动控制台、应急广播设备、中央电脑、CRT显示器、打印机、电梯运行监控盘及消防专用电话总机、UPS电源设备等。消防控制室内设有直接报警的外线电话。
6、二、本细则编写依据1、针对润华集团综合服务大厅工程编制的监理规划;2、润华集团提供的设计说明3、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002;4、智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-2003;三、监理工作流程:电气安装工程监理工作流程:总承包单位提供:1、施工组织设计(技术方案)报审2、分包单位资质报审3、工程材料构配件设备报审4、隐蔽工程报验5、分项工程报验专业监理工程师审查资料、检查实物、现场核验总监理工程师审核签认下一环节建设单位整改或 返工 不合格 合格不合格 报告 合格文字说明:1、电气工程施工前,施工总承包单位要报送施工组织设计和安装工程施工技术方案、工程材料报
7、验及隐蔽报验。专业监理工程师收到文件起7日内提出审查意见,重点审查其施工工艺和确保工程质量的各项措施是否合理恰当,如有不当之处建议修改。后报总监理工程师审核,总监确认后报建设单位一份,监理留一份,其余返回总包单位。此项工作的报审表使用监理规范附录表A2的格式。 在各项施工过程中,当施工单位对已审批施工组织设计和技术方案进行补充调整或变动时,应书面报告专业监理工程师,专业监理工程师在72小时内提出审查意见并经总监批准签认。报审表使用监理规范附录表A3的格式。2、 本专业工程中的部分工程若是拟由分包队伍施工时,总包单位应报给监理项目部分包单位资格报审表和分包单位有关的资质资料,经专业监理工程师审查
8、符合有关规定后,报总监予以签认。报审表使用监理规范附录表A3的格式。对分包单位资格,应审核以下内容:分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证;分包单位的业绩,如有可能应实地查验;拟分包工程的内容和范围;专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。若审查不合格则由总监报告建设单位,另行处理。3、本专业工程所使用的材料、构配件、设备的进场,应有专业监理工程师对总包单位报送的拟进场管材、线材、桥架、箱柜、开关、灯具、插座,电气设备构配件设备等的质量证明资料进行审核,并对实物按照合同或工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样的方式进行抽检。质量证明资料包括:合格证、化验单、质量
9、证明书、生产许可证、安全认证标志、检测试验报告等。送检样品必须有监理人员的封签。 资料和实物检查合格的材料、构配件设备,专业监理工程师签认总承包单位报送的A9表,施工单位可以使用此批材料或设备。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备,施工单位不得在本工程施工中使用,监理人员拒绝签认,并发监理通知(监理规范附录B1表),书面通知承包单位,限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。4、隐蔽工程报验:本工程的防水套管墙内暗装的和楼板内的各类管路及预埋件具备隐蔽条件时,施工方先进行自检合格后,并在隐蔽前48小时以书面的形式(监理规范附录A4表)报专业监理工程师验收,内容包括隐蔽的部
10、位、名称、内容、验收时间。施工方准备验收记录,尤其涉及坐标、标高、材质的内容,要求标注清楚,准确无误。工程实体经监理验收合格后,监理人员在隐蔽验收资料上签字,施工方方可进行隐蔽工程施工,未经监理人员验收或验收不合格的部位施工方自行隐蔽,专业监理师拒绝签认,并禁止施工单位进行后续施工。监理人员验收前施工单位必须先进行自检,自检记录随同A4表报监理,缺此环节,专业监理师不予验收。5、分项工程报验: 分项工程施工完毕,施工单位应在班组自检合格的基础上,填写分项工程质量验评表和A4表,提前48小时通知专业监理工程师,届时,由监理工程师和施工单位负责人、质检员、工长、班组长一同进行分项工程专检评定,对实
11、体的真实情况,予以认定,合格后分别签字认可。四、电气安装工程的质量目标分解监控要点:(一)目标值:下述六项分项安装工程的施工及验收标准执行GB503032002及GB503392003,全部为合格工程。A、配电柜、控制柜、动力照明配电箱。B、电线、电缆导管及穿线、线槽、桥架敷设;C、灯具、开关、插座;D、综合布线E、火灾自动报警及消防联动;F、防雷与接地。(二)监理要点: 施工过程中的监理控制是把好工程质量的最后一关。要坚持每道工序不验收认可,不准转入下道工序的原则。并做好如下诸点:1、执行持证上岗制度,电气技术管理人员、操作人员,应有相应的技术职称和有效合格的岗位操作证,并登记备案。2、落实
12、电气工程施工条件,监理人员要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单,以施工图纸和规范及施工工艺标准要求认真审查,问题、疑点、缺陷应及时处理,不得遗留到下道工序。3、要严格执行规章制度,做好工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工,各项手续以文字为凭,及时填写日志,掌握施工动态。4、检查监督施工单位质量保证体系是否健全,落实自检、互检、交接检的三检制度,按图纸、工艺、标准的三按制度执行情况。5、定期召开工地例会,并根据需要组织召开专业性协调会议,如:加工订货划项会,建设单位直接分包的项目与总包单位之间的划项会,分包单位进场协调会。6、在施工全过程中要始终督促、检查、协调电
13、气安装施工和其他专业施工的配合关系,明确职责分工并相互配合;(1) 基础及结构施工阶段,督促电气、土建专业施工人员,按照土建图注明的位置预留孔洞及各种预埋件,电气专业人员配合土建施工,预留土建图中未注明的应预留孔洞及需要预埋的管线、套管部件等。(2) 抹灰阶段:督促检查电气工程的箱盒、管卡、套管是否齐全完好,不合格的及时补救、处理。喷浆前应检查轻体结构上箱盒、管卡和预留孔洞位置及尺寸,发现遗漏及时补救处理。电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕,如与墙面不平或有缺口,应及时补救处理。必须将箱盒封堵保护好,防止污染,掉进异物。吊顶内的安装内容必须在吊顶前完成,并完成相应的检验和试验内容。(3)
14、 电气施工与土建配合时应掌握的几条线: 轴线、通过轴线计算出管、线、箱盒的平面位置及相互关系。 水平线:一般为50线或1米线,以此确定电气器具的位置标高。 墙面线:抹灰前土建冲筋确定墙面,电气施工应以此为准,调整各种箱盒位置。 吊顶下皮线,精装修时吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具,接线盒位置的基准。 隔墙线及门中线,以此确定灯具、开关的位置。1、严格监控强制性条文的执行:接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接,不得串联连接。2、主要设备、材料进场验收规定:1)配电柜、控制柜及动力照明配电箱应符合下列规定:A.检查合格证和随身所带的技术文件、实行生产许可证
15、和安全认证制度的产品,要有许可证编号和安全认证标志。B.外观检查:有铭牌、柜内元器件无损坏丢失,接线无脱落脱焊,涂层完整,无明显碰撞凹陷。2)电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备应符合下列规定:A.检查合格证和随身所带的技术文件,要有许可证编号和安全认证标志。B.外观检查:有铭牌、附件齐全、电气接线端子完好设备器件无缺陷,涂层完整。3)照明灯具及附件:A.检查合格证B.外观检查:灯具涂层完整、无损伤、附件齐全,普通照明灯具有安全认证标志。C.对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检测。绝缘电阻值不小于2M欧,铜芯线截面积不小于0.5mm2,橡胶或聚氯乙烯(PVC)绝缘层厚度不
16、小于0.6mm。如有异议时,按批送样有资质的实验室检测。4)开关、插座、接线盒;A检查合格证和安全认证标志。B开关、插座及接线盒的盒体完整、无裂碎、零件齐全;C.对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测,规定如下:不同极性带电部件的电气间隙和爬电距离不小于3mm。、绝缘电阻值不小于5M欧。、用自攻锁紧螺钉或自攻螺钉安装的,螺钉与软塑固定件旋合长度不小于8mm,软塑固定件在经受10次拧紧退出实验后,无松动或掉渣,螺钉及螺纹无损坏现象。金属间相旋的螺钉螺母,拧紧后完全退出,反复5次仍能正常使用。以上内容如有异议,按批抽检送有资质的实验室检测。5)电线、电缆应符合下列规定:a、按批量检查合格证、
17、生产许可证编号。按额定电压450750V及以下的聚氯乙烯绝缘电缆BG5023150237标准生产的产品有安全认证标志。b、外观检查:包装完好,抽测的电线绝缘层完整无损,厚度均匀。电缆无压扁、扭曲、不松卷、耐热、阻燃的电线,电缆保护层有明显的标示和生产厂家。按照制造标准,现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线心的直径,线心直径误差不大于标称直径的1,常用的BV型绝缘电缆的绝缘厚度不小于下表的规定:BV型绝缘电缆的绝缘厚度序号1234567891011121314151617电线线心标称截面积(mm2)1.52.54610162535507095120150185240300400绝缘层厚度规定值(mm)
18、0.70.80.80.81.01.01.21.21.41.41.61.61.82.02.22.42.6c、对绝缘性能、导电性能和阻燃性能如有异议时,按批送样有资质的实验室检测。6) 导管查验应符合下列规定:a.按批量检查合格证。b.外观检查:钢导管无压扁、内避光滑,非镀锌钢导管无严重腐蚀,镀锌钢导管镀锌覆盖完整,表面无锈斑,绝缘导管及配件无碎裂,表面有阻燃标记和制造厂家。c.按制造标准现场抽样检测导管的管径、壁厚及均匀度,如有异议时,按批送样有资质的实验室检测。7)电缆桥架、线槽应符合下列规定:a.查验合格证.b.外观检查:部件齐全、表面光滑、不变形,钢制桥架涂层完整、无锈浊,铝合金桥架涂层完
19、整,无扭曲变形,不压扁、表面无划伤。8)镀锌制品:(支架、横担、避雷、接地件)a.按批查验合格证或镀锌厂出具的质量证明书。b.外观检查:镀锌层覆盖完整、表面无锈斑,金属配件齐全,无砂眼。c.对镀锌质量有异议时,按批送样有资质的实验室检测。五、监理工作方法和措施:(一)监理工作方法1、工程建设电气监理的工作重点在于事先控制(预控),因此要认真做好本工程施工监理的前期准备工作,认真熟悉施工图纸,参与技术交底,审定施工组织设计,审定电气施工组织设计的主要内容为(1)施工总平面图是否合理;(2)质量保证措施是否可靠并具有针对性;(3)所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否协调;(4)承包单位的质量
20、保证体系是否健全,是否落实到人。要严把几道关:分包单位的资质审查 承包单位对分项工程的施工方案及技术交底 施工过程的监理巡检和旁站 竣工前的预检;2、坚持事先控制、事中控制和事后控制相结合,重视原材料、设备进场检验,重视施工过程的质量控制,利用监理例会、监理通知和联系单等多种形式对施工中的问题要求施工方及时纠正。3、监理工作中依据监理合同、施工质量验收规范、设计图纸及变更、国家及省市有关工程建设法规、条例等实时进行监理。(二)工程质量控制措施1、原则:(1)以国家、省市针对工程建设的法律法规,以最新的施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据,督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标;(2
21、)以质量预检为重点;(3)对工程项目的人、机、料、法、环等因素,进行全面的质量控制,监督承包单位的质量保证体系落实到位;(4)坚持不合格的材料、设备严禁在工程中使用;(5)坚持本工序质量不合格或未进行验收,不予签认,下一道工序不得施工。2、审查电气安装工程施工企业资质和施工人员的岗位证书:3、积极参与技术交底,认真审图,并提出意见与设计人员协商,统一意见:4、审批电气施工组织设计,电气施工组织设计的主要内容与要求:(1)工程概况及特点(本电气安装工程所包含的项目);(2)质量管理体系(落实到人);(3)施工技术措施与电气专业分项工程技术交底;(4)质量保证措施:分部工程质量目标。设备、器材及材
22、料的订货、购置与进场计划。编制劳动力、主材、机具、材料计划施工人员配备齐全。冬、雨季施工措施。质量保证主要措施。(5)施工进度按排;(6)施工现场电力供应平面图;(7)施工技术资料管理;(8)成品保护措施;(9)安全、消防及文明施工措施;5、本工程电气安装工程所需材料、器件及设备的认定: 工程所需材料、器件与设备应由建设单位、监理单位进行质量认定。对重要材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平,必要时配合甲方到生产厂家实地考察,以便货比三家确定订货单位。对不符合质量要求的材料、设备和器件,项目监理部有权要求退货。(1) 材料类:工程主要材料包括各类穿线管、母线、电线、电缆、桥架
23、、灯具、低压设备、消防器材、信息插座、避雷及接地镀锌扁铁、元钢等。工程上所用的所有电气材料,进场时应由承包单位在自检合格的基础上填写工程材料构配件设备报审表并附数量清单,质量证明文件等,由监理工程师审查是否同意使用。证明文件:母线、电线、电缆类应有(A)生产厂家的生产许可证(B)合格证书(C)材质检验报告;电线穿线管类应有(A)生产厂的产品质量证明(B)检验报告;消防类材料应有(A)消防局签发的生产销售许可证(B)消防检验报告。(2) 设备类:主要包括:成套配电柜、动力照明配电柜(箱)、通风及消防等系统的电气控制柜(箱)、弱电机架控制柜、电机等;证明材料(A)需由有资质厂家生产(B)进口的电气
24、产品,必须经国家商检局检定合格(C)生产厂家的合格证;进场查验:(A)电气设备上应带有安全认证标志(3c标志),生产厂家需持有“电工产品认证合格证书”。(B)设备、器件及材料必须符合国家现行技术标准的规定,并应有合格证书(需含生产厂家名称、产品名称、型号规格、生产日期、技术标准、检验员等项)设备应有铭牌;(C)新产品需有法定检定报告。6、现场检查:质量控制的关键,除把好材料、器件、设备的质量关外,还要按国标要求,把好施工过程关。 在本工程强、弱电施工监理中,我项目部监理人员拟采用巡视、平行检验、旁站监理等形式对施工过程质量检查和控制,对发现的质量问题通过下发监理通知、联系单、口头通知、监理例会
25、等形式责令承包单位及时整改。(1)对进场的穿线管进行外观检查(分焊管和镀锌管),内外表面应光滑,不允许有折叠、裂缝、分层、搭焊缺陷存在,不允许焊缝处壁厚增厚和内焊缝筋存在;用游标卡尺测量外径和壁厚,并对照下表判断是否合格。公称口径(mm)外径普通钢管加厚钢管公称尺寸(mm)允许偏差壁厚理论重量(kg/m)壁厚理论重量(kg/m)公称尺寸(mm)允许偏差%公称尺寸(mm)允许偏差%1521.3+-0.50mm2.75+12-151.263.25+12-151.452026.82.751.633.52.012533.53.252.424.002.913242.33.253.134.003.7840
26、48.03.53.844.254.585060.0+-1%3.54.884.56.166575.53.756.644.57.888088.54.08.344.759.81100114.04.010.855.0013.44125140.04.013.425.5018.24150165.04.517.815.5021.63(2)对进场电线、电缆除检查质量证明材料外均用千分尺卡铜芯直径,并与标准值比较,判定是否合格。(3)认真对照图纸,检查预埋预留洞位置、数量、尺寸等是否一致,避免遗漏,对可能影响结构的预留预埋及时通知土建监理工程师采取相应措施。(4)现场检查防雷施工利用结构柱内主筋做引下线,自下而
27、上固定图纸中要求的结构柱中的四根主筋,且要求与水平接地体焊接:i. 层顶避雷带用10镀锌圆钢;ii. 严格按设计要求制做测试点;iii. 扁钢的搭接长度应为其宽度的2倍,三面施焊;圆钢的搭接长度应为其直径的6倍,双面施焊;iv. 平面屋顶上所有凸起的金属构筑物或管道、爬梯等均要与避雷带连接。(5)火灾自动报警系统严格检查消防器材的合格证和消防许可证;消防线路均穿金属管保护,明敷设金属管应刷防火涂料,暗敷设管的保护层厚度不应小于30mm; 探测器周围0.5M内不应有遮挡物。探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5M; 天棚上的探测器边缘与照明灯具的水平净距离不应小于0.2M;感温探测器距高温光
28、源灯具(如碘钨灯、容量大于100W的白炽灯等)的净距离不应小于0.5M; 经接线盒引至探测器底座盒、控制设备盒等的线路应加普利卡可绕金属软管保护; 火灾探测器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线,正极应为红色,负极应为蓝色,接线端子应有标号; 按照GB503392003验收规范检查验收火灾自动报警及消防联动系统和综合布线系统综合布线系统工程检验项目及内容见下表阶段验收项目验收内容验收方式一、施工前检查环境要求() 土建施工情况:地面、墙面、门、电源插座及接地装置;() 土建工艺:机房面积、预留孔洞;() 施工电源;() 地板铺设;施工前检查2器材检验() 外观检查() 型式、规格、数量;() 电
29、缆电气性能测试;() 光纤特性测试;施工前检查、安全、防火要求() 消防器材;() 危险物的堆放;() 预留孔洞防火措施;施工前检查二、设备安装、交接间、设备间设备机柜、机架() 规格、外观;() 安装垂直、水平度;() 油漆不得脱落,标志完整齐全;() 各种螺丝必须紧固;() 抗振加固措施;() 接地措施;随工检验、配线部件及位模块式通用插座() 规格、位置、质量;() 各种螺丝必须拧紧;() 标志齐全;() 安装符合工艺要求;() 屏蔽层可靠接地;随工检验三、点、光缆布放(楼内)、电缆桥架及线槽布放() 安装位置正确;() 安装符合工艺要求;() 符合布放缆线工艺要求;() 接地;随工检验
30、、缆线暗敷(包括暗管、线槽、地板等方式)() 缆线规格、路由、位置;() 符合布线工艺要求;() 接地隐蔽工程签证四、缆线终接、位模块式通用插座符合工艺要求;随工检验、配线部件符合工艺要求;、光纤插座符合工艺要求;、各类跳线符合工艺要求;五、系统测试、工程电气性能测试() 连接图;() 长度;() 衰减;() 近端串音(两段都应测试);() 设计中特殊规定的测试内容;竣工检验、光纤特性测试() 衰减;() 长度;竣工检验六、工程总验收、竣工技术文件清点、交接技术文件;竣工检验、工程验收评价考核工程质量,确认验收结果7、旁站监理:针对本工程特点,对强、弱电工程下列项目安排监理人员旁站监理:()强
31、、弱电及避雷针的接地电阻测试;()各控制开关的绝缘测试;()消防报警系统测试;()电气设备、电缆和机电保护系统调整试验。()绝缘电阻和接地电阻(PE)或接零(PEN)导通状态及插座接线正确性测试;()设备联动调试,模拟运行试验;()现场进行的其他相关调试;()主要设备进场的开箱验收。旁站监理项目:()施工单位质检人员是否到岗;()专业人员上岗证;()是否按已批准的施工方案和施工规范施工;()进场原材料及设备合格证明;()在数据处理、信息网络传输电缆的预埋施工中,应严格掌握非终端机处,不应有电缆接头;()各系统必须保证良好接地,以防干扰。8、进度控制:以施工合同确定的目标为控制日期,督促施工单位
32、采用倒排计划,确定总工期计划,并分解为月计划和周计划,监理工程师审批计划(注意进度计划中应包括电气设备的加工订货计划);在确保质量和安全的原则下控制进度,采用动态的控制方法,每天对照计划检查形象进度,如有偏差,应分析原因,并要求施工单位采取增加劳动力、施工机械、加快材料供应等措施赶进度。9、工程造价控制:工程造价控制的原则:()应严格执行甲、乙双方签订的建筑工程施工合同中所确定的合同价、综合单价和约定的工程款支付方法()坚持在报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签认合格的不予审核和计量;()坚持甲、乙和监理三方共同签证,并现场如实计量,变更的隐蔽工程要及时通知甲方或审计处人员到现场查看
33、;()对施工单位月报工程量由监理审核后,报甲方现场负责人签认,再报甲方相关部门。10、电气监理资料的日常管理与归档:监理资料管理的要求是:及时整理、真实齐全、分类有序并利用计算机建立管理台帐,包括:()工程材料、设备报验台帐;()分项工程验收台帐;()工程量、月付款报审台帐;()其他方面资料。在本工程监理过程中,计划按以下分类:()施工组织设计、施工方案;()设计变更、洽商;()分包单位资格报审和专业人员资格证复印件;()材料构配件设备报验单;()分项分部工程(包括隐蔽工程)质量报验认可单;()工程报价控制资料;()合同其他事项;()监理通知和联系单;()会议纪要和来往信函;()质量事故处理资料。对建筑电气安装工程的质量保证资料必须完备,包括:()电气绝缘电阻测试记录(按回路);()电气接地电阻测试记录,包括设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地测试,不得遗漏并应附图说明;()电气照明全负荷试运行记录;()各强、弱电、综合布线系统测试运行记录;()电气设备安装和调整试运行记录。