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1、72495部队独立汽车营战士宿舍楼工程竣工监理单位工作情况汇报 一、工程概况：本工程为72495部队独立汽车营一期工程，位于郑州市与新郑市之间，郭店村附近，总建筑面积4264平方米，基底面积1416平方米；建筑层数、高度：地上3层，建筑高度11.55M（至檐口）。建筑结构形式为砖混结构，建筑抗震设防类别为丙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。防火设计的耐火等级为二级。建筑结构安全等级2级。建设单位：72495部队监理单位：河南卓越工程管理有限公司设计单位：郑州市建设设计院勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司施工单位：河南省建设集团有限公司检测单位：河南省建筑工程质量检验测试中
2、心站有限公司监督单位：济南军区工程质量监督站郑州分站二、监理部组织1、建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审记要、设计交底记录、设计变更通知和技术核定单等；2、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001 )；3、砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002 )；4、混凝土结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002 )；5、钢筋焊接及验收规程（JGJ 182003）；6、建设工程监理规范GB503192000；7、国家和郑州市现行有关建设工程质量验收和管理方面的规范、法律、法规、规定、办法及有关的标准图集等；8、监理合同、施工合同；9、经项目监理部审核批准的施工组织
3、设计（方案）。三、法律依据1、建筑法、建设工程质量管理条例、河南省建筑工程管理质量管理条例、河南省建筑市场管理条例、郑州市建筑市场管理条例，各级政府有关工程质量管理方面的规定和文件、各级建设行政主管部门有关工程质量管理方面的规定和文件、法律、法规、规定的其他要求。2、监理依据同业主签订的监理合同、施工单位同业主签订的施工合同、中华人民共和国工程建设监理规程、现行建筑施工规程、施工标准图集、中华人民共和国国家标准施工及验收规范、设计施工图纸、图纸会议纪要、本公司内部文件住宅项目工程质量控制措施。四、工程项目监理范围 设计文件范围内建筑、结构、给排水、电气等工程项目及业主投资控制。五、工程建设监理
4、目标根据监理合同、监理公司对施工阶段工程项目的投资、进度、质量控制为主，依据业主和承包方的施工合同规定，工程质量等级达到合格。六、监理单位的质保体系1、建立健全各监控环节体系2、我公司自承接该工程后成立了以总监代表负责制的组织机构，配备了土建、水电各专业的监理工程师，并制定了各监理工程师的职责分工，根据该工程的特点编制了工程项目监理工作程序要求，对确保质量起到了保障有力的作用。七、施工阶段的监理情况 1、监理的总任务是做好：“三控”、“两管理”、“一协调”，即：投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调，监理始终围绕监理程序开展工作。 2、首先是对施工单位的资质把关，对项目经理
5、、总工、技术员、资料员、特殊工种的上岗证进行检查。 3、对材料、构配件的质量控制。材料质量是工程的基础，因此，对进场的原材料进行了严格的把关。凡进场材料必须两证齐全，进场后必须进行见证取样，复试合格后方可用于本工程，否则杜绝进场。构配件必须具备合格证，质量检测报告，抽检合格后方可用于本工程。4、对施工方法的控制 对施工单位制定的施工组织设计进行审查，结合现场实际情况提出修正意见。对于重点工程部位要求施工单位必须制定详细的施工方案，监理审批同意后方可施工。 5、对施工机械进行控制 机械必须保证正常运转，实行定机、定人、定岗责任的三定制度，操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作流程，防止出
6、现安全质量事故。 6、在整个施工过程，只要有施工就有监理在，从材料进场到砼的浇筑，到施工工艺，监理严格按设计和规范要求进行监督施工。A、施工过程中的监督和现场巡视检查，及时发现违规操作和不按设计要求、不按施工规范、规程和质量标准施工的现象，对不符合质量要求的，以书面形式通知施工单位进行改正，对重点工程部位加强巡检，对砼的浇筑进行旁站监督。B、施工过程中严格实施复核性检验 首先对隐蔽工程进行检查验收，要求施工单位在自检的基础上，所有隐蔽工程，必须在隐蔽前经监理人员检查、验收，确认合格后方可进行隐蔽工程施工，否则坚决不允许下道工序施工。 7、进度控制根据合同要求，监理部、业主、承包商共同协商制定了
7、总进度计划，有承包商编制具体的进度计划和各月、周的计划，经监理审查同意后付诸实施。每周检查上周的施工完成情况，解决工程中存在的问题，对下周的工作安排计划。本工程按进度计划展开施工，并取得了竣工的效果。8、投资控制 A、协助业主做好工程质量的审核工作，做好分部、分项工程质量的增减和签证工作。 B、根据施工合同、总投资目标、工期和形象进度，按监理程序，阶段性给承包商拨付工程款，工程款按时按量支付。9、本工程实行每周召开例会制度，由业主、施工单位参加，监理主持。根据需要，监理及时召开监理例会，对施工中遇到的重大问题进行研究、解决，及时纠正施工出现的偏差和错误。因此，质量情况实施了主动控制。八、工程评估 本工程完工后，我监理部组织个专业监理工程师和施工单位及业主对工程技术资料、观感、进行初步检验，各项技术资料基本齐全，各分部分项工程符合合同要求的建设内容、符合图纸和施工技术规范要求。我监理方在监理工作过程中，得到了72495部队独立汽车营各位领导的大力支持，和各承建单位的相互协作和配合，在此，我谨代表我监理部的所有成员，对你们的支持和配合表示衷心的感谢！河南卓越工程管理有限公司72495部队独立汽车营战士宿舍楼项目监理部年 月 日
