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1、编号：XZ-009 大丰港置业有限公司人才公寓 一期工程砌体工程监理实施细则(项目代号：JDRG-2011-10-A2) 总监理工程师：专业监理工程师：上海凯悦建设咨询监理有限公司大丰港人才公寓一期工程项目监理机构2011年4月20日目 录1. 专业工程概况与特点2. 监理工作依据3. 监理工作流程4. 监理工作控制要点及目标值5. 监理质量控制措施6. 安全监理工作砌体工程监理实施细则1 专业工程概况与特点1.1本工程主体结构的墙体为非承重填充墙，厚度100200mm，内外墙砌体主要采用加气砼砌块。0.00以下砂浆采用M10水泥砂浆，0.00以上采用M5.0。构造柱砼强度等级采用C25。用轻
2、骨料混凝土砌块砌筑时，墙底部在一般位置采用C20砼灌实第一皮小砌块的孔洞，在卫生间处设200高素砼翻边，宽与墙厚同。1.2本工程主要参与单位如下： 建设单位：江苏省大丰港置业有限公司设计单位：南京建筑工程学院建筑设计研究院勘察单位：大丰市建筑设计院有限公司施工单位：大丰市大丰港工程技术发展有限公司监理单位：上海凯悦建设监理咨询有限公司2 监理工作依据2.1 监理合同、施工合同和经监理认可的施工组织设计及专项施工方案；2.2 设计施工图纸、会审纪要及设计变更文件；2.3 工程测量规范 GB50026-932.4 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20022.5 建筑工程施工质量验收统一标
3、准 GB50300-20012.6 建设工程监理规范 GB50319-20002.7 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-973 监理工作流程审查开工条件进场砌体验收和复验砂浆用水泥、砂、石膏等验收和复验 施工单位弹平面位置线 监理复核 不合格合格砂浆质量跟踪控制，砌体拉结筋数量，位置检查，砌筑规范性检查监理工程师过程检查施工单位基层清理、浇水、找平砌体砌筑施工对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收砌体分项质量验收包括砌体预制构件、预埋件安装质量验收砌体子分部工程验收和评估4 监理工作的控制要点及目标值4.1 砌体工程所用材料 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋
4、、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。4.2 填充墙砌体工程（1）填充墙砌体的砂浆饱满度不得小于80%。（2）砖砌体的位置及垂直度偏差应符合规范要求：（主控项目），蒸压加气砼砌块的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。（3）填充墙砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求：轴线位移偏移允许偏差：10mm；垂直度（H3m）允许偏差：5mm；当H3m时，10mm 表面平整度允许偏差：8mm；门窗洞口高、宽允许偏差：5mm；外墙上下窗口偏移允许偏差：20mm。5 监理质量控制措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取
5、决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。5.1 事前控制（1）审查施工单位资质及施工人员素质审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。（2）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否
6、具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌体施工质量控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱的设置部位和要求、管线插座布线等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。（3）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要材料、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，材料到货后应及时复核出厂合格证、产品性能检测报告，并对材料进行见证取样复试。 水泥进场时应按产品合格证、出厂检验报告对其品种、级别、出厂编号包装、出厂日期等进行检查，并应分批对其强度、安定性进行复验。复验检查数量按同一生产厂家、同一编号为一批。复验合格后才能用于
7、工程。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时（快硬硅酸盐水泥超过一个月），应进行复验，并按复验结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。 砂浆用砂不得含有害杂质。砂浆用砂的含泥量不得超过5%。 配置水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏；消石灰粉不得直接用于砌筑砂浆中。 拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ63的规定。 砌筑砂浆应通过试配确定配合比。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。 砖进场时应对其产品合格证进行检查，并应
8、按规定进行抽检复验。复验检查数量按同一生产厂家的同一强度等级或同一品种的加气砼砌块10万块各为一验收批，抽检数量为1组。复验报告中砖的强度等级必须符合设计要求。砌筑砖砌体时，砖应提前12d 浇水湿润。 小型砌块进场时应对其产品合格证、产品性能检测报告进行检查，并按同一生产厂家、同一品种和规格的1万块小砌块至少抽检一组进行复验。其强度等级应符合设计要求。蒸压加气砼砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块产品龄期应超过28d。混凝土小型空心砌块的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，应防止雨淋。填充墙砌体砌筑前，应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时
9、，应向砌筑面适量浇水。 进入施工现场的小砌块在厂内的养护龄期不得少于28天，并必须持有同一厂家的出厂合格证（合格证上标明生产厂家名称、型号、规格、产品等级、强度等级、密度等级、批量和生产日期）。 除框架填充内墙、住宅和其他民用建筑内隔墙、围墙可使用合格品等级小砌块外，其他工程部位均应采用不得低于一等品等级的小砌块。(10) 钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋安装时，钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。(11) 构造柱、组合砌体构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块。（4）
10、施工机械、设备的质量控制对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。（5）严格审核分包单位的资质未经监理审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不得进场施工；督促、检查各分包单位建立质量保证体系。5.2. 事中控制（1）一般规定 砌体施工质量控制等级应控制在A级，控制内容为现场质量管理、砂浆和砼强度、砂浆拌合方式、砌筑工人等四个方面。 在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。临时施工洞口应做好补砌。 本工程不得在下列墙体或部
11、位设置脚手眼：120mm厚墙；过梁上与过梁成600角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；宽度小于1m的窗间墙；砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；梁或梁垫下及其左右500mm范围内。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。 设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。搁置预制梁的砌体顶面应找平，安装时应采用1:2.5的水泥砂浆座浆。（2）砌筑砂浆控制 施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应请设计重新确定砂浆强度等级。 砂浆现场拌制时，各组成材料应采用重量计量
12、。砌筑砂浆应采用机械拌制，自投料完算起，拌制时间不得小于2min。当掺用外加剂砂浆不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆应为35min。 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，应在2h和3h内使用完毕。 砌筑砂浆试块强度必须符合合格标准要求。抽检数量为每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。砂浆试块应在砂浆搅拌机出料口随机取样制作。冬期施工砂浆试块的留置，除应按常规规定要求外，尚应增留1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。（3）砖砌体工程事中控制 砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，
13、铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。 竖向灰缝不得出现透明逢、瞎缝和假缝。 砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。临时间断处当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋（120mm厚墙放置26拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm，竖向间距偏差不超过100mm
14、；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于1000mm；末端应有900弯钩。 砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，上下皮砖搭砌长度不得小于25mm。混水墙中长度小于或等于300mm的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上（4）填充墙砌体工程事中控制 用蒸压加气砼砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖和多孔砖，或普通砼小型空心砌块或现浇砼坎台等，其高度不宜小于200mm。 蒸压加气砼砌块不应与其他块材混砌。但由于构造需要，在顶、底部及细部采用其他块材，不属混砌。 填充墙砌体留置的拉结钢筋的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏移不应超过一皮高度。 填
15、充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气砼砌块搭砌长度，不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，补砌角度宜为600。（5）构造柱工程事中控制 构造柱浇筑砼前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱砼相同的去石水泥砂浆。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传震。 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结筋应位置正确，施工中不得任意弯折。钢筋竖向移位不应超过100mm，每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。钢筋竖向位
16、移和马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。 组合砖砌体构件，竖向受力钢筋保护层应符合设计要求，距砖砌体表面距离不应小于5mm；拉结筋两端应设弯钩，拉结筋及箍筋的位置应正确。（6）填充墙施工还应符合下列要求：(a) 填充墙厚度不得小于190mm，90mm厚的填充墙用于厨房、卫生间隔断。(b) 填充外墙第一皮小砌块孔洞必须用C20混凝土填实或丁砌3皮C20实心混凝土块。填充墙与钢筋混凝土柱、梁接触处的灰缝在砌筑时必须饱满填实并补浆勾缝，压实后呈凹缝。粉刷前，在接缝的正反面均应钉设钢丝直径为0.5，菱形网孔边长20mm的钢丝网，网宽为缝两侧各100mm。墙体下列部位，应用混凝土灌实砌块孔洞：(c)
17、当设计标高0.00以下墙体用小砌块砌筑时，小砌块孔洞应全部用不低于C15的混凝土灌实；(d) 楼板支承处如无圈梁时，板下应砌一皮C20混凝土实心砌块或用不低于C20混凝土填实一皮砌块；(e) 主次梁和悬臂梁板支承处应设置混凝土垫板、实心砌块或用C20混凝土进行局部填实，填实范围应符合设计要求。预制钢筋混凝土楼板与屋面板在墙上或梁上的搁置长度不应小于80mm；雨蓬梁宜与圈梁连结，否则应在门口两侧各加一个插筋芯柱，与上下圈梁锚固。屋顶女儿墙应采用现浇钢筋混凝土，如采用钢筋混凝土斜屋面时，应在屋面板外侧设置保温隔热层。采用钢筋混凝土平屋面应同时设置隔热层和保温层，还应设置分隔缝，屋面的表面或架空层表
18、面应做成白色或银白色。5.3 事后控制（1）按规定的质量验收标准和方法，对完成的砌体结构子分部工程进行验收。（2）验收时施工单位应提交下列文件和记录：施工执行的技术标准；原材料的合格证书、产品性能检测报告；砼及砂浆配合比通知单；砼及砂浆试件抗压强度试验报告；砌体施工记录；各检验批的主控项目、一般项目验收记录；施工质量控制资料；重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；其他必要的文件和记录。（3）验收合格应符合下列规定： 有关分项工程施工质量验收合格； 完整的质量控制资料； 观感质量验收合格。（4）当砌体结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新
19、进行验收； 经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收； 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； 经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。（5）对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收： 对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收； 对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。6. 安全监理工作6.1 督促总承包商将其分包商纳入安全管理系统，并签订安全生产协议书；6.2凡市建委和劳动局规定的持证上岗人员，必须持有上岗证；6.3督促施工单位加强对施工人员的安全管理及安全交底技术工作；6.4上下脚手架及工作平台，应走斜道或爬梯，不得急剧跳上跳下，不得踏踩窗门等物体出入操作平台；6.5不准用不稳定的工具或物体在脚手板面垫高操作，脚手架站脚处的高度，应低于已砌砖的高度；6.6雨季施工要做好防雨措施，台风到来之前要做好墙体之间支撑保证墙体稳定；6.7混凝土笺注各工种应联合作业，各工种人员必须遵守本工种的安全操作规程，听从指挥，互相照应，统一行动，避免发生意外事故；6.8其他安全事项应按本项目监理规划和监理实施细则严格执行。
