设备监理综合实务与案例讲义.doc

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1、设备监理综合实务与案例分析精讲班第3讲讲义监理机构的人员组成重点难点：1、掌握设备工程监理机构的组织，人员分工2、熟悉市场的开发3、掌握设备工程监理服务招标投标详细内容第二节、设备工程监理机构的组织 监理机构就是监理单位为了完成一个具体监理任务而专门成立并派驻现场的一个临时性的团队。 监理机构的负责人，习惯上称为总监理工程师。 总监理工程师也可以被看成是监理单位为了实施这个项目(完成监理任务)而委派的项目经理，他代表监理单位履行监理合同，以完 成监理任务为己任，对内向监理单位总经理负责，对外向业主负责。 一、设备工程监理机构的人员组成 监理机构的人员一般由总监理工程师、专业监理工程师、一般监理

2、人员和其他辅助人员组成。有时可增设总监理工程师代表、副总监理工程师、监理组长等岗位，由总监理工程师授权，代行其部分职责。主要监理人员的职责和任职条件 下面简要介绍主要监理人员的职责和任职条件。 1总监理工程师 (1)在设备工程监理企业和设备工程监理机构中，总监理工程师应承担的责任包括： 对监理单位应承担的责任。 包括保证监理服务项目的目标与单位的经营目标、质量目标相一致；对单位分配给该项目的资源(人力、设施、资金等)进行有效的管理；与单位的主管领导和部门进行有效的沟通，及时报告项目进展情况和发生的问题，以获取单位的支持。 对监理服务项目的实施和完成应承担的责任。 包括对监理项目的实施进行计划、

3、组织、协调、控制和收尾管理，以实现监理服务目标；对项目监理服务过程活动进行监督和协调，以保证监理合同的全面顺利履行；对监理服务活动的结果负责。 对监理机构成员应承担的责任。 包括为成员提供良好的工作环境和气氛，使成员之间密切配合，相互合作；对成员进行绩效考评，激励成员谨慎而勤奋地工作；协调和解决成员之间发生的矛盾或冲突和种种后顾之忧，发扬团队精神。 (2)在监理服务实现过程中，总监理工程师的基本职责是全面负责监理服务合同的履行，领导并管理设备工程监理机构的日常工作，主要体现在设备工程监理项目的计划、组织、协调和控制上，这些职责包括： 计划与组织。 包括确定该监理项目的监理机构组织形式及人员配置

4、与分工，并负责人员调配与管理； 组织并主持编制监理质量计划，并按程序办理评审、修改、审批和委托方认可手续 ； 组织专业监理工程师编制监理细则，并进行审核、批准；组织监理交底； 组织并管理专业监理工程师对承包人的主要合同行为进行监督。 主持整理监理资料并交付监理服务成果。 协调。 包括内部协调和外部协调工作。 具体内容包括主持监理工作例会和有关专题会； 代表项目监理机构参加工程项目例会； 参与并监督重大质量问题的分析处理及有关质量事故、安全事故调查； 公正地协调业主与承包人发生的合同争议和承包人之间的关系； 组织编写并签发向委托方或本单位的各种报告、文件；管理监理方与委托方、承包商和其他相关方的

5、关系，负责重大事宜的沟通。 控制。 包括审核并签发给承包人的各种监理文件和指令； 审核变更申请和承包商的报审文件； 审核并签证专业监理工程师检查验证结果记录； 审核并签证承包人交付的工作成果及资料； 审核并签认承包人提出的支付申请和竣工结算等。 (3)总监理工程师的任职条件 1)由监理单位任命。对监理机构而言，总监理工程师是一个管理岗位，不是技术职称；对总监理工程师个人而言，是一个职务，当然需要任命和授权。 2)具有中华人民共和国注册设备监理师执业资格证书，并有效注册(取得岗位证书)。 3)具有高级专业技术职称(如高级工程师)。 4)具有较强的组织管理和协调能力，也包括深入调查、科学分析和果断

6、决策的能力。 5)知识结构全面。不仅应具备扎实的设备工程专业基础，同时具有一定的法律、经济、组织管理等知识。 6)具有设备工程技术和管理工作经历，实践经验丰富。 7)办事正直公道，清正廉洁，综合素质高，有责任感和奉献精神。 8)身体健康，精力充沛。 2总监理工程师代表或副总监理工程师 (1)总监理工程师可根据需要向总监理工程师代表授权，明确其可以行使的部分总监理工程师职责。 但有些工作一般是不能授权的，包括监理计划编写的主持权；监理细则的审批权；开工复工、工程暂停、工程款支付证书、设备出厂验收或工程完工、竣工验收等签证权；工程结算签认权；合同争议、索赔、违约等最后处理的审核权；设备工程监理机构

7、成员的调配、调换权等。 (2)总监理工程师代表或副总监理工程师的任职条件 1)由总监理工程师任命并授权。 2)具有中华人民共和国注册设备监理师执业资格证书，并有效注册(取得岗位证书)。 3)具有较强的深入调查、科学分析和果断决策的能力。 4)具有设备工程技术和管理工作经历，实践经验丰富。 5)具有实事求是的工作态度和勤奋扎实的工作作风。 6)办事正直公道，清正廉洁，综合素质高，有责任感和奉献精神。 7)身体健康，精力充沛。 3专业监理工程师 (1)专业监理工程师的职责 1)计划与组织 根据总监理工程师的安排，负责编制本专业的监理细则(包括控制工作流程、方法、手段和控制措施)； 组织、指导、检查

8、和监督本专业一般监理人员的工作。当需要时，向总监理工程师提出调整监理人员的建议。 2)执行 根据批准的监理计划、监理细则提供监理服务。 审查承包单位提交的涉及本专业范围的计划、方案、申请、变更等文件，发现问题向总监理工程师报告。 3)控制 对承包人生产过程的质量、安全从人、机、料、法、环、测等方面进行现场监督检查和见证，核对本专业监理范围内的生产进度，核对承包商提出的支付报告中涉及本专业范围内的有关工作量数据、质量状况和原始凭证的准确性。 验证生产(制造或安装)结果。 审查与本专业有关的变更申请和变更报告，审查承包商索赔报告中有关涉及本专业范围内的内容，提出专业意见。 此外还应按规定做好各种记

9、录、报告和监理资料的收集、汇总、整理工作，完成总监理工程师交办的其他工作。 (2)专业监理工程师的任职条件 1)由总监理工程师任命和授权。 2)具有中华人民共和国注册设备监理师执业资格证书，并有效注册(取得岗位证书)。 3)具有中级以上专业技术职称(如工程师)。 4)具有较强的深入调查、科学分析和果断决策的能力。 5)知识结构较全面，设备工程专业的基础理论扎实。 6)具有设备工程技术工作经历，实践经验丰富。 7)具有实事求是的工作态度和勤奋扎实的工作作风。 8)办事正直公道，清正廉洁，综合素质高，有责任感和奉献精神。 9)身体健康，精力充沛。 4一般监理人员 (1)一般监理人员的职责 一般监理

10、人员是在专业监理工程师领导下从事直接的工程检查、计量、检测、试验、旁站和跟踪工作。职责是： 1)核查并记录进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件，以及使用情况。 2)检查承包商是否按图、按工艺标准、按进度计划制造，并对发生的问题随时予以纠正。 3)负责旁站监理工作，做好旁站监理记录。当发现重大质量和安全问题时，及时报告专业监理工程师。 4)当发现危害工程质量和安全的活动时，应及时报告总监理工程师。 5)检查确认工序质量，进行验收并签署原始凭证。 6)签认工程质量检查和工程计量原始凭证。 7)做好监理日志和有关监理记录，并收集整理相关监理资料。 (2)一般监理人员的任职条件 1

11、)由总监理工程师任命，专业监理工程师授权。 2)具有设备监理岗位培训证书。 3)具有初级以上专业技术职称(如助理工程师)。 4)具有设备工程监理相关专业的知识。 5)具有实事求是的工作态度和勤奋扎实的工作作风。 6)办事正直公道，清正廉洁，综合素质高，有责任感和奉献精神。 7)身体健康，精力充沛。监理机构常用的组织结构形式二、监理机构常用的组织结构形式 监理机构本身也是一个小的组织，其组织结构大多采用直线型、矩阵型和直线职能型。图 414图418所显示的是监理机构常用的几种组织形式。 我的大学爱情观目录：一、 大学概念二、 分析爱情健康观三、 爱情观要三思四、 大学需要对爱情要认识和理解五、

12、总结1、什么是大学爱情：大学是一个相对宽松，时间自由，自己支配的环境，也正因为这样，培植爱情之花最肥沃的土地。大学生恋爱一直是大学校园的热门话题，恋爱和学业也就自然成为了大学生在校期间面对的两个主要问题。恋爱关系处理得好、正确，健康，可以成为学习和事业的催化剂，使人学习努力、成绩上升；恋爱关系处理的不当，不健康，可能分散精力、浪费时间、情绪波动、成绩下降。因此，大学生的恋爱观必须树立在健康之上，并且树立正确的恋爱观是十分有必要的。因此我从下面几方面谈谈自己的对大学爱情观。2、什么是健康的爱情：1) 尊重对方，不显示对爱情的占有欲，不把爱情放第一位，不痴情过分；2) 理解对方，互相关心，互相支持

13、，互相鼓励，并以对方的幸福为自己的满足; 3) 是彼此独立的前提下结合；3、什么是不健康的爱情：1)盲目的约会，忽视了学业;2)过于痴情，一味地要求对方表露爱的情怀，这种爱情常有病态的夸张;3)缺乏体贴怜爱之心，只表现自己强烈的占有欲;4)偏重于外表的追求;4、大学生处理两人的在爱情观需要三思：1. 不影响学习：大学恋爱可以说是一种必要的经历，学习是大学的基本和主要任务，这两者之间有错综复杂的关系，有的学生因为爱情，过分的忽视了学习，把感情放在第一位；学习的时候就认真的去学，不要去想爱情中的事，谈恋爱的时候用心去谈，也可以交流下学习，互相鼓励，共同进步。2. 有足够的精力：大学生活，说忙也会很

14、忙，但说轻松也是相对会轻松的！大学生恋爱必须合理安排自身的精力，忙于学习的同时不能因为感情的事情分心，不能在学习期间，放弃学习而去谈感情，把握合理的精力，分配好学习和感情。3、 有合理的时间；大学时间可以分为学习和生活时间，合理把握好学习时间和生活时间的“度”很重要；学习的时候，不能分配学习时间去安排两人的在一起的事情，应该以学习为第一；生活时间，两人可以相互谈谈恋爱，用心去谈，也可以交流下学习，互相鼓励，共同进步。5、大学生对爱情需要认识与理解，主要涉及到以下几个方面：（一） 明确学生的主要任务“放弃时间的人，时间也会放弃他。”大学时代是吸纳知识、增长才干的时期。作为当代大学生，要认识到现在

15、的任务是学习学习做人、学习知识、学习为人民服务的本领。在校大学生要集中精力，投入到学习和社会实践中，而不是因把过多的精力、时间用于谈情说爱浪费宝贵的青春年华。因此，明确自己的目标，规划自己的学习道路，合理分配好学习和恋爱的地位。（二） 树林正确的恋爱观提倡志同道合、有默契、相互喜欢的爱情：在恋人的选择上最重要的条件应该是志同道合，思想品德、事业理想和生活情趣等大体一致。摆正爱情与学习、事业的关系：大学生应该把学习、事业放在首位，摆正爱情与学习、事业的关系，不能把宝贵的大学时间，锻炼自身的时间都用于谈情说有爱而放松了学习。 相互理解、相互信任，是一份责任和奉献。爱情是奉献而不时索取，是拥有而不是

16、占有。身边的人与事时刻为我们敲响警钟，不再让悲剧重演。生命只有一次，不会重来，大学生一定要树立正确的爱情观。（三） 发展健康的恋爱行为 在当今大学校园，情侣成双入对已司空见惯。抑制大学生恋爱是不实际的，大学生一定要发展健康的恋爱行为。与恋人多谈谈学习与工作，把恋爱行为限制在社会规范内，不致越轨，要使爱情沿着健康的道路发展。正如马克思所说：“在我看来，真正的爱情是表现在恋人对他的偶像采取含蓄、谦恭甚至羞涩的态度，而绝不是表现在随意流露热情和过早的亲昵。”（四） 爱情不是一件跟风的事儿。很多大学生的爱情实际上是跟风的结果，是看到别人有了爱情，看到别人幸福的样子（注意，只是看上去很美），产生了羊群心

17、理，也就花了大把的时间和精力去寻找爱情（五） 距离才是保持爱情之花常开不败的法宝。爱情到底需要花多少时间，这是一个很大的问题。有的大学生爱情失败，不是因为男女双方在一起的时间太少，而是因为他们在一起的时间太多。相反，很多大学生恋爱成功，不是因为男女双方在一起的时间太少，而是因为他们准确地把握了在一起的时间的多少程度。（六） 爱情不是自我封闭的二人世界。很多人过分的活在两人世界，对身边的同学，身边好友渐渐的失去联系，失去了对话，生活中只有彼此两人；班级活动也不参加，社外活动也不参加，每天除了对方还是对方，这样不利于大学生健康发展，不仅影响学习，影响了自身交际和合作能力。总结：男女之间面对恋爱，首先要摆正好自己的心态，树立自尊、自爱、自强、自重应有的品格，千万不要盲目地追求爱，也不宜过急追求爱，要分清自己的条件是否成熟。要树立正确的恋爱观，明确大学的目的，以学习为第一；规划好大学计划，在不影响学习的条件下，要对恋爱认真，专一，相互鼓励，相互学习，共同进步；认真对待恋爱观，做健康的恋爱；总之，我们大学生要树立正确的恋爱观念，让大学的爱情成为青春记忆里最美的风景，而不是终身的遗憾！