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1、重庆市蜀都汽车维修服务有限公司二期工程监理规划重庆永鑫工程项目管理有限公司二零一四年九月建设工程监理规划审批表工程名称：重庆市蜀都汽车维修服务有限公司二期工程根据本工程委托监理合同、建设相关法律法规、本工程设计施工图及相关标准、规范，根据本工程实际情况，本工程项目监理规划已编写完毕，请公司技术负责人审批。 总监理工程师： 年 月 日 公司技术负责人（签章）： 年 月 日 建设单位（签章）： 年 月 日目 录第一节 监理工程概况2第二节 监理工作范围2第三节 监理工作内容2第四节 监理工作目标7第五节 监理工作依据8第六节 项目监理机构组织形式8第七节 项目监理机构人员配备计划9第八节 项目监理
2、机构岗位人员职责9第九节 监理工作程序11第十节 监理工作方法及措施11第十一节 监理工作制度61第十二节 安全文明施工监督管理和控制措施68重庆市蜀都汽车维修服务有限公司二期工程监 理 规 划一、工程概况工程名称：重庆市蜀都汽车维修服务有限公司二期工程工程地点：重庆渝北区双凤桥街道翔宇路建设单位：重庆蜀都汽车维修服务有限公司设计单位：四川德阳构想建筑规划勘测设计有限公司监理单位：重庆永鑫工程项目管理有限公司监督单位：重庆市渝北区质安管理站施工单位：重庆春秋建筑工程有限公司本工程建设用地位于重庆渝北区双凤桥街道翔宇路。由高层公共建筑及丁类厂房和地下车库组成。总建筑面积为：30297.65，共2
3、6层。研发大楼面积为：15336.44；五号厂房面积为：3092.16；车库面积为：11869.05。多类厂房一层层高为：7.8m，二层至五层层高为：3.9m,共五层。地下车库负一层高为：5.1m5.7m，负二层层高为：5.1m。负三层层高为：7.8m。本工程结构设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；本项目建筑工程难活定的为二级：建筑耐火等级（多层为二级，高层为一级）屋面防水一级。 二、监理工作范围依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部工作内容的监理，着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。三、监理工作内容(一) 施工准备
4、阶段 1、熟悉掌握建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。 2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，切实可行。3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求，齐全、有效。审查供货单位资质。5、项目总监或总监代表组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和设计文件。6、参加建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。7、审查总承包单位施工组织设计和施工方案，提出审查意见，经总承包单位修改补
5、充符合要求后予以签认，报建设单位备考。审查内容包括： 工程概况。 施工依据是否正确、齐全、有效。 有关质量工期目标是否与施工承包合同一致。 质量管理和质量保证体系是否健全，质保措施是否切实可行，有针对性。 施工现场总平面图布置是否合理、协调、可行。 施工流程安排是否合理、可行。 各分部工程、子分部工程、分项工程施工程序、工艺、技术标准、质量控制措施是否符合现行国家、部委和重庆市有关建筑施工、验收规范、规程和技术标准，是否符合有关强制标准要求，是否符合设计要求。 施工总进度计划安排是否连续、均衡、合理、可行。 安全、环卫、消防、文明施工措施是否符合现行国家和重庆市有关规定要求。 资源投入安排计划
6、包括人力、机械设备、检测试验仪器、设备器具等是否满足要求。 高温、冬、雨季施工措施是否符合规范、规定、合理、可行。 施工组织设计(方案)是否符合国家、部委和重庆市有关法律、法规、规定、规范。 施工组织设计(方案)是否经总承包单位技术负责人和有关部门审核批准并签署意见、签字、盖章。8、审查总承包单位选定的材料试验室资质等是否符合有关规定要求，能否满足工程材料试验需要。9、审查施工单位施工中所用检测仪器、设备、器具年检合格证等资料是否在有效使用年限，包括经纬仪、水平仪、垂直仪、钢卷尺、秤具、加水计量控制仪、压力表等。10、审查施工单位施工中所用施工机械、设备、电工器具等合格检测证件等资料，并且是否
7、在有效使用年限。11、审查总承包单位复测放线资料，检查是否符合规划部门给定的红线，放线记录是否合理可行，放线资料是否正确、齐全，并对控制线、中线、水准控制导线测设置固桩情况，相邻施工单位之间测量控制等测量情况进行实地复核，确保放线准确符合规划红线要求并要求总承包单位对控制点做明显标志，并做好保护。12、审查建设单位选定的工程观测单位的资质和沉降观测方案。13、监督总承包单位各项开工条件的落实、审批、单位工程开工报告，并报建设单位备考。(二) 施工阶段质量控制l、对施工单位报验的施工测量放线，放样进行检查，符合设计要求方可在该部位施工，并签署意见，做好监理记录。2、检查确认总承包单位，建设单位选
8、定的工程材料、构配件和设备质量。首先要做好预审，符合要求后，经监理单位验收合格方可组织进场，进场后按检验批进行验收，查验有关质量证明文件并见证取样送检，检验合格后方可用于工程，监理工程师有权禁止不合格材料、构配件和设备进入施工现场和投入工程。3、对承包单位拟用的新材料、新产品，须对其产品的鉴定证明、质量标准，使用说明和工艺要求进行审查认可，必要时报告建设单位共同进行考察。经设计部门认可确认符合设计要求方可投入工程施工。4、对所有隐蔽工程在隐蔽实施前进行检查和验收，符合设计和规范要求，经确认签署意见方可进行覆盖隐蔽施工，严禁未经验收程序或验收不合格即进行覆盖施工。5、对分项工程检验批进行检查和验
9、收，符合设计和规范要求经确认签署意见方可进入下道工序施工，严禁未经验收程序或经验收不合格即进入下道工序施工。6、对基础的回填，砼工程等重要施工部位进行旁站监理。监理单位对隐蔽工程的隐蔽过程采取旁站，并填写旁站记录。对于新材料、新工艺监理考察成功成果，及时向建设单位提出决策依据，施工中采取旁站，并填写旁站记录。7、组织分部或子分部工程验收，参与地基子分部、基础子分部和主体分部工程验收。组织单位工程予验收，按照施工验收备案制的有关规定，参加工程竣工验收。8、对施工单位在施工中违反设计、规范、规程或经检验不合格的工程质量以口头或书面形式令其立即改正，必要时采取一定措施，直至下达工程暂停令，向上级主管
10、部门报告。9、考察分包商、供应商及材质情况，填写考察报告，报建设单位，提供选择依据。10、日常督促施工单位及时按要求作好工程技术档案资料的搜集和整理。11、检验批、分项工程报验及验收合格后，登记台帐，搜集整理监理文档资料，按规范要求整理齐全，及时提交建设单位。12、参加工程质量事故的评审处置，监督事故处置方案的实施和验收。(三) 施工阶段的进度控制1、督促检查总承包单位按照已审批的施工进度安排计划和保证措施及时组织各项资源投入，均衡组织施工，完成合同约定的工期，如发生延误，及时分析原因采取对策。2、建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并通过工地例会纪要和监理月报等形式向建设单位报告工程进度计划
11、执行情况和存在问题。3、跟踪检查进度计划落实情况，及人、机、料投入使用情况，发现问题及时向建设单位报告，并督促解决存在的问题，促使按计划实施。（四）工程投资控制要点建设项目投资控制的好与坏，直接关系到建筑项目的质量、建筑项目的进度，建设项目的成功与否。通常一个工程项目的投资主要是由项目的决策阶段和设计阶段所决定，施工阶段对工程项目投资的影响相对较小。但是施工阶段是建筑产品形成的阶段，也是投资支出最多的阶段，也是矛盾、问题频发的阶段。1、做好工程设计施工图和总造价的熟悉工作在开始施工前，应先熟悉图纸，了解工程量清单和工程总造价，做到对工程的投资控制做到心中有数。施工过程中认真查看设计施工图，发现
12、一些审图时未发现的问题，可以提前解决，这样可以更准确的掌握投资额，才能真正发现设计图纸中存在的问题，以便在图纸会审中加以更正，做到早发现、早改进。2、严格控制工程变更在施工过程中，严格按图施工，不能随意签认变更。但是随着施工的不断进行，由于客观上遇到不能预见的情况、环境等造成的工程变更，监理工程师要及时处理并确认变更的合理性。首先，在施工图会审时应及时发现问题，避免由于设计错误或不当而造成的浪费。第二，对业主提出的变更，如果因此而使变更后投资加大，需要从实际出发，提醒业主慎重考虑。第三，监理工程师应根据施工现场情况的变化，针对设计中暴露出来不合理的地方及时提出合理的建议，以减少工程投资。第四，
13、对于因施工技术的要求或由施工单位提出的变更要求，监理工程师应考虑是否科学、合理。监理工程师审查后认为工期滞后是由施工方原因造成，虽然同意采用赶工技术措施，但由此产生的费用增加应由施工方承担。总之，变更是对工程造价影响较大的一部分，必须对工程变更进行有效地控制。3、控制工程量计量及工程进度款的审核严格按照建设单位组织召开第一次工地会议的会议精神对施工进度款报送各相关参建单位的申报时间节点进行审核。对工程计量实行隐蔽工序报验，事先把变更工程量算清楚，不能留有余地。监理工程师在收到变更工程价款报告后应及时予以详细认真的审核，对施工单位自身造成的因素而增加的工程量，监理工程师坚决不予认可。对工程进度款
14、的拔付，通过监理工程师逐一审核复查，以避免工程款超付现象。4、严把材料关材料在建设工程中是很重要的一部分，一般能占到整个建设工程费的6070，把好材料关可以说是控制造价最有效的方法。材料的控制可以说是比较琐碎的，一是材料种类多，二是价格变化较大，这就使造价在一定程度上变的有弹性，配合建设单位做好计价清单及施工合同以外材料的认价工作，给日后结算工作打好基础。5、合理处理工程索赔索赔主要发生在施工阶段。作为监理工程师必须注意资料的收集和积累，并争取到所涉及的当事方的代表签字，做到处理索赔时有据可依、有案可查。在实际工程中发包人向承包人的索赔应遵循以下原则：1、工程索赔的处理必须有依据合同、施工方与
15、业主双方的来往信件、各种会谈纪要、各种报告及原始凭证作为索赔的依据，是处理索赔案中的关键，必须全力做好，切实维护各自的权益。 2、发生索赔事件必须及时合理的处理处理不及时会给双方都带来不利影响，处理索赔事件还必须坚持合理性，既要考虑规章制度，又要考虑施工过程中发生的实际情况。3、加强合同管理尽量避免工程索赔在施工过程中，加强控制，作好管理工作，把一切可避免的索赔事件全部避免。不可避免的也尽量让时间最短或费用最低，这样才能达到节约工程投资，有效控制造价的目的。6、配合建设单位做好工程竣工结算工作竣工结算是根据工程建设的全过程所收集的资料，对工程投资情况的汇总，涉及设备费、建安费、财务费、管理费、
16、其它费用等为工程投入的一切费用，是全面反映项目实际造价和投资效果的文件，是在建工程转固定资产的财务依据。通过竣工结算才能对项目全过程进行总结，对比投资概算施工图预算招标合同价结算价财务结算的差异及可控程度，分析投资控制偏差或失控的原因。竣工结算必须以竣工图纸、签证变更、索赔报告、认价通知书等为依据，逐项审查。总之，施工阶段有效的投资控制可以为建设单位节约资金，也可以使施工单位提高自身管理水平，是“双赢”的事情。所以有必要在工程施工阶段对工程投资进行有效地控制管理。(五) 验收阶段1、组织总承包单位，会同建设单位完成地基处理、基础、主体结构分部工程和单位工程竣工的予验收，提出验收报告，向建设单位
17、提交工程质量评估报告，参加建设单位组织的竣工验收签署工程验收的有关验收文件。2、督促检查总承包单位及时整理工程竣工验收资料，协助建设单位完成竣工验收备案工作。(六) 其他1、及时编制监理实施细则、监理月报、专题报告、监理工作总结等有关监理文件。2、定期主持工地例会和专题会议，及时编写会议纪要，并提交给建设单位，分发给各施工单位，做好参建各单位之间的工作沟通和协调。3、收集、整理、归档监理资料，检查总承包单位工程技术资料的真实性、完整性，达到建设工程文件归档整理规范及重庆市有关部门关于档案管理的要求。4、发现施工单位在施工过程中存在安全生产和文明施工有不符合要求的问题，书面通知施工单位进行整改。
18、5、对工程进展情况进行预测分析，找出各参建方之间的相互矛盾点，努力协调各方关系，力争减少矛盾，使工程顺利进展。6、依照监理公司质量单位体系要求，完善本工程监理工作管理体系，提高监理水平和管理服务质量。7、根据监理方法和措施制度，调动技术质检人员的积极性、主动性，加大施工质量管理和自检力度。四、监理工作目标1.质量目标：达到国家验收合格质量标准。2.工程造价目标：按业主最后审定的预算工程量进行控制。 3.监理服务目标：合同履约率 100% 顾客满意度 90% 。4.环境目标、指标: 国家和地方有关环境的法律、法规、标准执行率100，相关方投诉率为零。5.职业健康安全目标: 杜绝重大伤亡事故，因工
19、死亡责任指标为零，重伤率为零，职业病案率为零；杜绝重大交通伤害事故，杜绝食物、化学品中毒事故；杜绝重大火灾事故。五、监理工作依据1、国家、部委及重庆市颁布的有关建设工程法律、法规、规定、条例、规范、规程和标准。2、政府批准的工程建设文件，经审定的设计图纸、文件和设计变更文件。3、国家现行的施工质量验收规范、强制性条文、行业标准、地方强制性措施、监理规范。4、委托监理合同(协议)和施工总承包合同。5、总承包单位施工组织设计和施工方案。6、经审批的工程设计图纸、设计变更文件。7、地质勘察报告。8、监理规划，监理实施细则。六、项目监理机构的组织形式总 监总监代表土建专业监理工程师水电专业监理工程师见
20、证送样资料管理七、项目监理机构人员配备计划根据委托监理合同规定的服务内容，结合本工程的实际情况，监理人员按专业配套、数量满足要求，配备总监理工程师、专业监理工程师，监理人员等。八、项目监理机构岗位人员职责(一)总监理工程师职责1、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。2、审查分包单位资质，并提出审查意见。3、主持监理工作会议、协调各方关系，签发项目监理部的文件和指令。4、审定总承包单位提交的开工报告及施工组织设计、技术方案、进度计划等，审核和签署工程暂停令和开工令。5、审核签署承包单位的工程款支付申请、支付证书和竣工结算。6、组织监理机构成员会审图纸，参
21、加工程设计图交底，审查和处理工程变更。7、审定施工单位管理机构的质量保证体系、质量管理体系和技术管理体系、管理人员资质。8、主持和参与工程质量事故的调查，对重大事故应提供有关情况并提出意见，供建设单位参与，事故处理完毕，按要求进行复试和签证。9、调解业主与承包单位的合同争议、处理索赔等项、审批工程延期。10、组织编写并签发监理月报，监理工作阶段总结、专题报告和项目监理工作总结。 11、参与地基与基础、主体分部工程验收，组织其他子分部、分部工程验收，审查承包单位的竣工申请，审查签认子分部、分部工程和单位工程验收记录。组织监理人员对待验收项目进行质量检查，审查总承包单位的竣工申请报告，参与工程项目
22、的竣工验收。12、主持整理工程项目的监理资料，协助建设单位作好竣工工程的备案工作。(二)专业监理工程师1、编制本专业的监理实施细则，具体实施本专业的监理工作。2、审查承包单位提交涉及本专业的计划、方案，申请并向总监理工程师提出报告。 3、负责本专业分项工程和隐蔽工程的验收，参与子分部、分部和单位工程验收。4、检查进场材料、构配件及设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况要时进行平行检验，合格时予以签认。规定复试材料见证取样，审查复试后，合格时予以签认。对于证明文件数字不清或不全以及对材料质量有怀疑时，及时提出复试确认的要求。5、审查设计图纸、熟悉关键部位的工程做法，参与设计交底。6、
23、审查施工组织设计设计本专业的施工方案，并提出审查意见，认真审查承包单位各施工阶段主要分项、子分部、分部工程的施工技术方案和技术交底。审查施工单位提交的涉及本专业计划和方案变更和申请，并向总监理工程师提出意见和报告。7、审核本专业工程计量数据及原始凭证。8、负责本专业监理资料的搜集、汇总整理，参与编写监理月报做好监理日志。9、随时进行分项及检验批施工过程的质量检，施工工艺方法检查，发现问题及时下达整改指令，并督促整改或调整。10、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实际情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报请示。11、参加和协调总监理工程师组织的监理例会，对于例会上提出的问题，监督、检查落实
24、情况。12、负责本专业监理资料的整理、搜集、登记台帐，参与编制监理月报。(三)监理员岗位职责1、在专业监理工程师指导下，开展现场监理工作、检查承包单位投入工程项目的资料及其使用，运行情况并做好记录。努力完成专业监理或总监交办的各项任务。2、复核或从施工现场直接获取工程量的有关数据，并签署原始凭证。检查承包单位投入的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并作好检查记录。3、按设计图及有关规范、标准，对承包单位的施工工艺过程或检验批进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录，发现问题及时向专业监理工程师报告。4、担任旁站工作，作好旁站检查，施工过程中督促检查，完工后参加验收，发现问
25、题及时指出，并向专业监理工程师报告。5、做好监理日志和有关的监理记录。6、负责分管监理项目中监理资料的整理和归档工作。(四)资料员1、负责监理信息资料的搜集、整理、立卷和管理。2、负责往来函件的登记、处置和管理。3、依照建设工程文件归档整理规范和重庆市档案部门的规定要求办理监理资料的移交、归档工作。九、监理工作程序 监理工作程序一般采取工作流程图的形式进行表达，对不同的监理工作内容分别制订监理工作程序。主要包括工程进度控制流程图，工程质量流程图，投资控制流程图、工程变更管理基本程序、工程延期管理基本程序、索赔处理程序流程图、违约处理基本程序、工程暂停及复工管理的基本程序、监理工作流程图等。十、
26、监理工作方法及措施(一) 监理工作方法1、坚持科学性、独立性和公正性原则，维护合同双方的合法权益，法律、规范、合同为准绳、严肃认真、一丝不苟。2、实行总监理工程师负责制。总监理工程师是监理公司派驻现场的全权代表，负责全面履行监理合同，行使监理权，并管理现场监理部内部事务。3、坚持以预防为主的方针，事前审查施工单位现场管理人员的资质和施工人员的素质，施工组织设计和施工技术方案、技术复核、材料质量进行审查和验收。检查验收原材料、构配件、设备的质量以及作业面的气候条件和环境条件。4、事中采取过程控制，对关键部位、关键工序进行旁站，对一般工程通过样板旁站及阶段性旁站、日常巡视、平行检验、指令性文件等手
27、段随时发现问题随时指出，实测实量，掌握工程动态，发现和制止违反规范的行为，及时采取纠偏措施，将影响工程的不利因素消除在萌芽状态，避免问题的积累扩大。5、事后对工序、检验批、分项、分部和单位工程按标准进行检查验收严格把关，不允许不符合项通过,一般项目采取抽查检查。6、编制工程总计划，并对总进度目标按各阶段的进度目标、各子项目进度目标进行分解，分析进度目标实施的风险，并制定出进度控制的工作流程与措施，对控制情况进行动态管理。7、按规范和业主要求有针对性地编写监理规划公司技术负责人(总工程师)组织监理部、技术部、综合部从技术措施，组织措施，合同措施，经济措施四大方面进行审核把关，并提出审核意见，使监
28、理规划能真正起到指导项目监理部各项工作的作用。8、根据监理规划、监理细则认真、详细、耐心地对施工单位进行监理交底。监理过程中及时采集第一手资料，用数据说话，以理服人，既要铁面无私，又要热情帮助，使监理工作与施工生产保持协调一致，互为补充，互相促进，共同改进和提高，确保工程目标的实现。9、样板带路，以样板带路的形式以点带面，做到规范施工，从而达到提高工程项目的整体质量水平。10、全面贯彻和实施本监理公司质量方针、质量目标、企业宗旨，保证项目监理部的服务质量和监理目标的实现。11、以“守法、诚信、公正、科学”的监理职业准则服务于业主，牢固树立服务理念，真真实实做人，勤勤恳恳工作，以业主要求为监理实
29、际工作，保证业主的社会效益，经济效益及工程目标的实现。(二)监理工作措施1、工程质量控制措施 工程质量控制是项目监理工作的核心，它与投资控制、工期控制密切相关，依照本监理公司的质量管理体系要求，坚持事前监理，预防为主，跟踪监理，动态管理，严格要求，一丝不苟的原则，确保工程质量目标的实现。 工程质量控制目标的分解，工程质量目标确认后，根据具体目标的内容要求，确定相适应的验收标准及验收办法，并明确质量控制目标。 单位工程质量控制程序：（见下页）参加图纸会审、设计交底（签认保存记录）审核施工组织设计（方案）签发监A02表审查分包单位资质签发监A03表审查开工条件，签发监A01表核验原材料/构配件/设
30、备质量签发监A09表组织隐蔽工程验收，签发监A04表核验分项、分部工程质量，签发监A04表监理签认后，方可进入下道工序施工 由监理组织对地基、基础、主体结构分部（子分部）工程进行验收， 参加由建设单位组织五方责任体，由质监站监督对地基、基础、主体结构分部（子分部）工程进行验收 由监理组织竣工工程预验收并做评估签发监A10表 参加工程竣工验收 施工准备阶段工程质量控制措施：A审查施工单位上报的施工组织设计及分项、子分项、子分项或分部工程施工方案，提出审查意见，由施工单位补充修改，督促和检查施工单位建立完善的质量保证体系、质量管理体系和技术管理体系，制定明确的目标责任制和具体的质量保证措施。B审查
31、施工单位管理人员的资质，审核上岗证及人证相符，不符合资质人员参加施工管理的，必须撤出和更换符合资质人员。C 审查承包单位测量及检验试验设备是否经鉴定，是否在有效周期内。D审查分包单位资质：企业资质等级和营业执照证书。特种行业施工许可证。安全施工资格证书。外地企业进渝施工许可证及备案证明文件。专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。业绩证明材料。E 审查分包单位报送的测量放线控制成果及保护措施。F审查供货单位的资质和委托试验单位的资质：供货厂家的资质证书、营业执照、产品安全认证文件。委托试验单位资质证书，营业执照和试验范围。G审查并确认承包单位现场管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保
32、证体系，对于总包单位选择的分包单位，必须经监理审查认可，方可进场参加施工。未经监理审查或经审查认为不具备承担分包工程资格的单位，一律不得承接本工程的施工。H 监理机构参加图纸会审和设计交底，将各专业监理在熟悉审查图纸时发现的问题汇总后，向设计人员提出，及时得以解决和确认。由承包单位作好设计交底记录，报送监理一份。工程中如发生设计变更，应由设计单位出具变更图或说明。如发生洽商变更，应由设计、建设、施工、监理单位共同签字的洽商记录。I 检查现场测量标桩，建筑物的定位及高程水准点，复核引测过程和复核定位放线。相关分项工程及检验批施工前的技术复核进行验线。符合平面设计位置、平面尺寸、轴线位置，准许下道
33、工序施工。J 对工程所用的原材料、构配件、设备的质量进行相关质量证明文件的审查和外观检查验收。所有进场材料、构配件、半成品、设备必须向监理提交产品合格证或质量证明书，质检报告单或试验报告，电气材料应有ccc认证，报监理审查，印件必须有销售单位的红章，且注明原件存放地，文字必须清晰。施工单应及时将进场材料的样品报送监理，对于按验收规范明确规定或设计要求复试的材料、构配件监理机构设专人负责，监理将现场见证取样和送样。对试件的取样和试验过程进行抽查和跟踪，审查复试报告的所有子项目。监理对相关质量证明文件字迹不清，设计明确要求的指标不明或对进场材料有怀疑时，有对该材料提出复试的权力，按相关验收规范执行
34、。所有进场材料、构配件应向监理进行报审，监理进行原材料现场外观规格尺寸检查，审查相关材料质量验收记录和相关原材料检验批质量验收记录，并签署意见和结论，不经报审查不合格的原材料、构配件，不准用于工程，自费清除出场。质量证明文件不全，复试报告不合格的不准用于工程。监理对进场材料进行跟踪检查，发现与样品不符时，不得用于工程。发现砂、石粒径变化与样品不符时，强制进行复试，试验配比后再使用，不重新做配比试验，不得用于工程。对材料的质量发生怀疑，监理机构有权对所产生怀疑的材料或构配件进行平行检查。工程中用新型原材料，监理有义务协助建设单位对生产厂家，产品生产工艺进行考察，以确保工程质量，按规定工程中使用新
35、产品、新工艺必须提交市建委专家组的评审报告。严格执行强制性条文，任何参建方都必须坚决执行不得违反，才能全面控制原材料、构配件的质量。其程序如下图：施工（供货）单位申报采购计划 供货厂（商）提供样品和“三证” 监理部审核“三证”，检验样品 供货商或施工单位申报进场材料/构配件/设备报审表 监理部见取样，送复试，对照样品平行检验、见证取样送检 监理批准使用K 施工单位在施工过程中使用的计量器具、试验检验仪器和测量仪器、设备必须有法定检测单位的年检报告及质量合格证、性能和精度满足使用要求。使用前应向监理报审，经监理审查认可后方可使用，不经过检验和签定及监理审查确认的计量器具、试验检验仪器、测量仪器及
36、用具不得在工程中使用。L 督促施工单位作好各分项工程施工前的技术交底工作和分项工程、子分部或分部工程的施工方案。监理将对方案中原材料的验收和使用、施工工艺、施工顺序、质量验收标准及自检和专职检查程序等方面进行审查，提出审查意见。经监理最终审批后方可实施，作为施工中质量控制的依据。M 把好工程开工关。开工前监理应检查各项施工准备工作，均已落实方可签署工程开工令。停工的工程必须经总监检查同意后，下达复工令方可复工。N 设置质量控制点，坚持予控为先，认真总结以往的经验，根据工程的具体情况对于复杂的而出现质量问题，施工难度大分项工程或施工部位继续拟稿内质量预测，进行监理质量技术及施工工艺交底，明确重点
37、预防措施。协助施工单位建立健全质量保证体系，认真学习和熟悉执行现行的国家规范、规程、行业标准、地方法规、设计文件及强制性条文。 依据工程建设需要，项目监理部拟配置下列文件(包括规范检验标准等)作为监理工作依据，并对这些文件实施控制管理。序号文 件 名 称编号数量保管人 1建筑工程施工质量验收规范汇编 011 2建筑基坑支护技术规程 021 3钢筋焊接及验收规程 031 4建筑施工安全检查标准 041 5建设工程施工现场供用电安全规范 0516砼结构施工图平面整体表示方法制图规划和构造详图061P结合本工程项目的专业特点，拟编制下列监理细则：1、编写工程监理细则的依据 2、混凝土工程监理要点 3
38、、钢筋工程监理要点 4、旁站监理要点5、见证取样要点 6、节能保温要点7、安全监理要点施工过程中质量控制措施：加强施工过程中分项工程检验批施工质量的检查和控制，根据不同分项工程，施工部位和质量控制要点采取响应的控制手段，采取巡视检查、测量和试验等措施和方法进行施工质量过程控制。对于回填土、砼浇注、隐蔽工程的隐蔽过程、新材料、新工艺、新技术的施工过程及防水施工过程等采取旁站监理。加强隐蔽工程和关键部位的旁站监理和资料检查，并在总承包单位自检合格基础上予以验收确认，未经监理认可合格，不准进入下道工序施工。监理在实行巡视检查、现场检查、测量施工过程质量控制中，发现工艺和工法不能保证规范验收标准的，违
39、反强制性条文及规范标准的，与施工图不符的以及一切违章行为和已形成的质量缺陷，下达口头指令及监理工程师通知单，监理要求整改的范围和部位不准继续进行施工，防止事故扩大。待施工单位组织整改，认为合格后，向监理提交监理工程师通知回复单，监理进行复验，符合要求及合格后，方准继续施工。进行盘站监理时，监理人员发现问题及时纠正，对于旁站监理现场施工单位无主要技术和质检人员在场或在纠正时，不听监理指令，监理有权暂停其施工，一切正常后继续施工。严把变更关，施工单位不准自行擅自变更设计和修改图纸，出现必须钢筋代替时，必须由设计单位出具变更手续，否则不得钢筋代换。 督促和检查施工过程的试件、试块的留置必须符合验收规
40、范规定的范围组数及试件、试块的规格，现场随机取样，砼试块留置必须满足标养和同条件养护的拆模和实体检测等试块组数。严格检查和控制同条件，养护试块必须是同条件。各种试件、试块的试验，应严格按验收规范的要求进行，委托实验室应有市质检站确认的资质，并按分包单位对待，进行资质和试验人员资格的报审和审查，并对其资质进行考察，以确保试验结果的实效性，监理对试验报告的子项目全面审查。对于施工中出现的影响结构安全质量事故，应由总监理工程师下达暂停工令，明确停工范围，由施工单位指定整改技术方案，报监理后由建设、监理共同确认后，按方案进行整改，监理监督整改过程，并进行复验。较大事故或整改困难的质量事故，应由设计单位
41、认定整改方案，以确保结构安全万无一失。整改工作完成经复验合格后，方可复工。依据国家监理规范及委托合同中监理的权力与义务和建设单位的权力，对施工中出现施工工艺偏差和质量缺陷经指出整改，反复整改不到位的，对现场不设计计量人员，造成配合比不准等严重违章行为，监理工程师应对施工单位及时下达暂停令，并征得建设单位同意，要求进行整顿和质量缺陷整改，具备复工条件时，再下达复工申请令。在不能及时上报建设单位，又必须下达暂停工令时，监理下达后在24小时之内上报建设单位。在发生以下情况时，总监理工程师应下达工程暂停令。a 未经监理工程师审查的施工管理人员参与管理的。b 未经设计擅自变更设计和变更施工方案的。c 未
42、经监理工程师审查的分包单位参与施工的。d 使用不合格材料或未经检验的建筑材料或未经审查的代用材料。e 前道工序或检验批未经报验或验收不合格，而擅自进行下道工序施工的。f 隐蔽工程未经验收，而擅自隐蔽的。g 施工中出现异常情况，经过监理工程师提出口头或书面要求整改指令后，施工单位不采取整改措施或整改措施不利，质量状态未见明显好转的。h 质量缺陷或事故处理不利或隐瞒不报私自处理的。i 未经监理工程师同意擅自开工的。j 建设单位要求停止施工，确实工程需要暂停施工的。k 发生了暂停施工的承包时间。暂停令签发必须明确停工时间和范围，对于多次整改不利，三次验收不合格或故意降低质量标准及野蛮施工等现象，监理
43、依据建设单位授权，要进行经济处罚。定期召开工地例会。针对工程上存在的问题经总结研究，统一认识，确定改进目标及有效的预防措施。会议纪要及时整理共同签认，监理督促实施，监理跟踪检查工地例会提出的问题的落实情况。有关质量动态向建设单位提出报告，共同采取措施，确保工程质量。监理单位定期检查施工单位的质量控制材料，并填写工程质量控制资料检查记录，经常与质检部门联系，请来指导工作，促进监理工作不断完善。工程质量的验收监理措施监理机构以验收规范要求划分检验批，以检验批为最小验收单位，由专业监理工程师组织施工单位相关技术质检人员共同进行验收。各检验批施工完成后，由建设单位自检、专职检认为合格后，填写相关检验批
44、施工质量验收记录，填写检查记录必须与实物质量相符，提交报验单和检验批施工质量验收记录，向监理报验，监理对检验批主控项目全检，对一般项目抽查，其主控项目必须达到验收规范的合格标准，一般项目符合规范要，分别签署验收意见和验收结论，方可允许进行下道工序施工。严格工序间的交接检查验收。坚持上道工序经验收或验收不合格，不准下道工序施工的原则。施工单位必须遵守工序交接检，并作好记录。加强隐蔽工程的检验和验收。隐蔽工程完成后，先由施工单位进行自检、专职检查合格后，填写隐蔽工程验收记录和检验批施工质量验收记录及工程报验单，向监理报验，监理组织现场检查验收。未经监理或验收不合格的不能进行下道工序施工。强行隐蔽的，必须剥离现场。
