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1、1、编制依据1.1慧谷阳光住宅小区一期工程施工组织总设计1.2慧谷阳光住宅小区一期工程装修施工组织设计1.3轻隔墙条板质量检验评定标准（DBJ01292000）1.4增强水泥条板轻隔墙施工技术规程（DBJ013196）1.5建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.6建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）1.7慧谷阳光住宅小区B、C、D、E各楼座设计施工图及设计变更洽商 2、工程概况2.1 各楼座建筑概况B座住宅楼建筑面积18130.67m2，地下二层为地下车库，地下一层为家庭活动室及自行车库，首层至十一层为单元式住宅楼 。建筑最大高度34.70m。地下室层
2、高3.15m，地上部分层高2.8m。C座住宅楼建筑面积为15550.97 m2，地下一层为家庭活动室及自行车存车库层高3.5m，地下二层为人防兼汽车库，层高3.2m，地上为11层带跃层住宅, 地上部分层高2.8m，建筑最大高度35.0m。D座住宅楼建筑面积11435.72m2，地下一层为家庭活动室及自行车库，层高3.15m；首层至十二层为单元式住宅楼，层高2.8m。建筑最大高度37.50m。E座住宅楼建筑面积9960.99m2，地下一层为管理及设备用房，层高3.15m；首层为商业用房，二至九层为单元式住宅楼，层高2.8m。建筑最大高度30.05m 。2.2 隔墙板概况B、C、D、E各楼座住宅非
3、承重隔墙设计为90厚陶粒隔墙板。 3、施工安排3.1 B、C、D、E各楼座隔墙板供货商，必须在中关村建设总承包二公司合格分供方名录中选取，项目部确定北京小平垣墙体材料有限公司为陶粒隔墙板分包商（含陶粒隔墙板加工及安装）。3.2陶粒隔墙板订货、翻样、加工必须在2002年10月底完成。3.3陶粒隔墙板安装施工从2002年12月初开始，2003年1月结束。3.4为了配合隔墙板施工，各楼座装修施工外用电梯必须在2002年11月底完成。3.5隔墙板随施工进度运输到施工现场，并及时运至安装地点，避免过多占用现场场地和人为破损。4、施工准备4.1技术准备4.1.1供货商技术及施工人员必须熟悉设计施工图纸、设
4、计变更洽商，充分理解设计意图；然后再进行翻样、加工。4.1.2隔墙板安装技术人员根据设计施工图纸、设计变更洽商及相关规范要求，编制安装施工方案，并对施工人员进行书面及口头技术交底，让操作人员掌握操作要点。4.1.3施工操作人员先测放隔墙板边线，再根据翻样图，对号依次进行；必须先做样板墙，在样板墙验收完成后，方可进行大面积安装施工。4.2施工准备4.2. 1陶粒隔墙板运至现场并验收完成，质量合格，资料齐全。4.2.2隔墙板安装地点清理干净，墙边线测放完成且验收完成。4.2.3隔墙板安装辅助材料准备就序，粘结胶必须为防冻胶。4.2.4隔墙板安装施工层所有外门窗洞口封闭，并进行生火取暖。4.2.5装
5、修施工用外电梯安装完成。4.2.6劳动力计划序 号工 种人 数备 注1壮 工502技 工103安全管理员14现场管理人员55、施工方法及技术措施5.1隔墙板施工工艺流程轻隔墙与结构墙面、楼面接触部位基层清理 弹出墙面50cm标高线及隔墙板边线 湿润隔墙板安装接触面 留出门窗洞口位置 钉隔墙卡板 安装隔墙板 抹门窗洞口护角 板缝处理及板下捻缝。5.2安装施工要点5.2.1清理对即将安装隔墙板的顶板、楼板面及结构墙面进行彻底清理，必须保证隔墙板安装接触的砼结构面平整、密实。5.2.2放线根据设计施工图纸，测放出隔墙板边线及50cm标高线，作为安装依据。5.2.3湿润将隔墙板上端孔、门上板两端孔堵严
6、，然后，用毛刷蘸水，湿润隔墙板上端及侧边；与隔墙板安装面接触的结构面也应湿润。5.2.4水泥粘结剂配制按重量比，水泥：细砂1：1配料，用防冻胶调制水泥粘结剂，粘结剂必须随用随配制，且不能超过1小时。5.2.5根据排板图，在条板拼缝的上端，预先将U型钢板卡用射钉固定在顶板上。5.2.6隔墙板安装在湿润的隔墙板顶端及两侧企口处，抹满水泥型粘结剂；然后从隔墙的一头开始立板，若隔墙上有门窗洞口时，从洞口向两侧依次立板。 立板时，用撬棍在板底将板向上撬起，揉挤板边，对齐位置线，在板底插入木楔，并楔紧，刮去板缝处挤出的粘结剂。用靠尺和托线板将墙面找平找垂直。5.2.7堵缝 一道隔墙安装完毕，经检验平整度、
7、垂直度合格后，将板底缝用豆石砼塞严堵实，待砼达到强度后，撤出木楔，再用同样的豆石砼堵实。冬期施工，严禁砼未达到强度时撤出木楔。5.2.8隔墙板拼缝处理采用“双保险”做法，先用JK2型建筑胶粘贴50宽玻纤布条，干后，再用JK2型建筑胶粘贴200宽玻纤布条；在隔墙的转角接缝两面，用JK2型建筑胶粘贴200宽玻纤布条，进行加固处理。5.3施工技术措施5.3.1隔墙板在安装之前，必须经总包质检人员验收合格，向现场监理报验后，方可使用。5.3.2安装操作人员对隔墙板逐块检查，凡规格尺寸超出允许偏差的或有严重外观缺陷的不得使用。5.3.3 U型、L型钢板卡及其他铁件，均应涂刷防锈漆进行防锈处理。5.3.4
8、隔墙板安装过程中，遇到管线需要开槽时，要用石材切割机切割，严禁随意剔凿。5.3.5节点铁件必须进行焊接，不得漏焊。5.4隔墙板安装质量要求5.4.1隔墙板生产厂商必须在北京建委备案，生产及安装所用各种材料必须符合国家相关规范要求，不得释放有害物质，各种检测报告齐全。5.4.2隔墙板安装所用埋件、连接件的质量、位置及数量必须符合要求。5.4.3隔墙板安装必须牢固，隔墙板间、隔墙板与周边结构连接必须可靠。5.4.4隔墙板缝处理到位，安装垂直、平整符合要求，位置正确，无裂缝或缺损板材。5.4.5隔墙板表面平整光滑、色泽一致、洁净，接缝均匀、顺直。5.4.6隔墙板上的孔洞、槽、盒位置正确，套割方正，边
9、缘整齐。5.4.7隔墙板安装允许偏差及检查方法序 号项 目允许偏差检 查 方 法1表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直2用2米托线板和尺检查3接缝高差2用直尺和楔形塞尺检查4阴阳角方正3用200方尺和楔形塞尺检查5.5主要节点做法6、各项施工管理措施6.1成品保护措施6.1.1材料进场后，应及时搬运于楼内，严防雨雪淋湿，以防变形。6.1.2隔墙板堆放场地要平整、板下要有方木衬垫，卸板时要轻放，不能碰撞，严禁平抬、平放，侧向堆放角度大于75度。6.1.3施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。6.1.4安装埋件时，应用冲击钻孔，对刮腻子的内墙，不得进行任何剔凿。6.1
10、.5严禁输送小车碰撞隔墙板及其门窗口。6.1.6隔墙板塞进细石混凝土后，三天内不得在隔墙板上斜靠物品，以免墙板松动。6.1.7水电开洞必须由机械开洞，布管完毕后，在进行堵洞。6.2安全、文明施工措施6.2.1作业面施工时，必须注意现场临电的设置、使用，不得随意拉设电线、电箱。无关人员禁止使用临电设施。6.2.2要求各作业面施工人员文明施工，不得随意乱扔施工材料及建筑垃圾。隔墙板施工人员同机电安装施工人员互相配合，协调合作。6.2.3由于场地狭小，施工工种众多，施工人员和机械运输车辆要注意不得碰撞隔墙板。6.2.4在电梯井筒、管道井等部位，必须设置安全防护网，防止人员意外坠落。6.2.5每日施工完毕后，要清扫作业面，并将碎块清扫归堆，从各楼层运出。6.2.6施工班组长必须对班组作业区的现场文明负责，落实到人。6.3、其它管理措施6.3.1在施工前总、分包双方要做好技术交底，在施工中如有变更应及时联系，避免不必要的损失，如果出现技术交底以外的技术变更问题总方应提前通知分方，尽量减少损失。6.3.2本工程分包方现场负责人为孙金英。分包方施工人员必须按照总包方的安全交底去做，如有违反安全操作规程、消防安全制度的人员，分包方必须对当事人进行处罚。
