《工程造价计价与控制》精讲班精简重点.doc

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1、2012年工程造价计价与控制考试重点第一章 工程造价的构成（18）1. 建设项目投资：指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和2. 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分，即包括建设投资、建设期利息和流动资金3. 非生产性建设项目只有固定资产投资，即包括建设投资和投资期利息4. 建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等 工程造价具有：大额性、动态性、兼容性5. 我国建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分6. 建筑安装工程费用包括：直接费、间接费、利润、税金7. 工程建设其他费用包括：土地使用费；与项目建设有关的其

2、他费用；与未来企业生产经营有关的其他费用； 8. 预备费包括：基本预备费和涨价预备费9. 世界银行工程项目总建设成本包括：直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费10. 世界银行工程项目直接建设成本包括（05考）：土地征购费、场外设施费、场地费用、工艺设备费、设备安装费、管道系统费、电气设备费、电气安装费、仪器仪表费、机械的绝缘和油漆费、工艺建筑费、服务性建筑费用、工厂普通公共设施费、车辆费及其他当地费用（临时设施、临时公用设施及场地维持费）11. 世界银行工程项目间接成本包括（05考）：项目管理费（总部人员的薪金和福利费，施工管理现场人员的工资；零星杂项费用；各种酬金）；开工试车费

3、；业主的行政费用；生产前费用（前期研究、勘测、建矿、采矿等费用）；运费和保险费；地方税12. 应急费包括：未明确项目的准备金和不可预见准备金未明确项目的准备金用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用，是估算不可缺少的一个组成部分不可预见准备金有可能发生有可能不发生，只是一种储备，可能不动用 13. 设备及工、器具购置费用包括（05、08、09考）：设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费，是固定资产投资中的积极部分 14. 设备购置费（05、09考）：是指建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成15. 国产设备原价分为国产标准设备

4、原价和国产非标准设备原价；国产标准设备原价有两种：带有备件的原价和不带备件的原价，在计算时一般采用带有备件的原价；16. 非标准设备原价的计算方法：成本计算估价法；系列设备插入估价法；分部组合估价法；定额估价法17. 按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成： A材料费；公式：材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价 B加工费；公式：加工费=设备总重量（吨）*设备每吨加工费 C辅助材料费；公式：辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标 D专用工具费；上述三项*一定百分比 E废品损失费；上述四项*一定百分比 F外购配套件费；按外购配套件名称、型号、规格、数量、重量*相应运杂费

5、外购配件计包装费但不计利润 G包装费；上述六项*一定百分比（外购配件也计包装费） H利润；一至五项加第七项*一定的利润率计算（利润计算中外购配件不计）I税金；主要指增值税 J非标准设备设计费：按国家规定的的设计收费标准计算单台非标设备原价=（材料费+加工费+辅助材料费）（1+专用工具费率）（1+废品损失费率）+外购配套件费 (1+包装费率)-外购配套件费（1+利润率）+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费18. 进口设备的原价（05、07考）：指进口设备的抵岸价（抵达进口国口岸，已办理完进口手续），通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构成19. 进口从属费用包括：银行财务费、外贸手续

6、费、进口关税、消费税、进口环节增值税等，进口车辆的还需缴纳车辆购置税20. 离岸价格FOB（Free on board）：装运港船上交货，费用划分和风险划分的分界点一致21. 运费在内价CFR（cost and freight）：成本加运费，指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货，卖方支付货物运至目的港所需的运费和费用，买方承担交货后货物灭失和损坏的风险22. 到岸价格CIF（cost insurance and freight）：成本加运费、保险23. 到岸价格的构成及计算 到岸价格（CIF） = 离岸价格（FOB）+ 国际运费 + 运输保险费= 运费在内价（CFR）+ 运输保险费 运输保险费

7、 = 原币货价（FOB）运费率（%） 运输保险费=（原币货价+国外运费）/（1 保险费率）保险费率24. 进口从属费的构成及计算(从属费中唯有银行财务费以离岸价FOB计算) 银行财务费=离岸价格（FOB）人民币外汇汇率银行财务费率外贸手续费=到岸价格（CIF）人民币外汇汇率外贸手续费关税=到岸价格（CIF）人民币外汇汇率进口关税税率到岸价格作为关税的计征基数时，通常又称为关税完税价格消费税税额=（到岸价格CIF人民币外汇汇率+ 关税）/（1 消费税税率）消费税税率消费税为价内税进口环节增值税=组成计税价格增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税进口车辆购置税=（关税完税价格+关税+消

8、费税）车辆购置税率25. 设备运杂费的组成：运费和装卸费；包装费；设备供销部门手续费；采购与仓库保管费设备运杂费=设备原价设备运杂费率26. 国产设备的运费和装卸费是由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 进口设备运费和装卸费是由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。27. 建筑工程费用内容（08、09考）：1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设

9、工程的费用；2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用；3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用；4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用28. 安装工程费用内容：1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油

10、漆等工作的材料费和安装费；2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费29. 我国现行建筑安装工程费用项目的具体组成主要四部分：直接费、间接费、利润、税金；30. 直接费包括直接工程费和措施费；间接费包括规费和企业管理费31. 直接工程费包括：形成工程实体的人工费、材料费、施工机械使用费32. 人工费的基本要素有两个：人工工日消耗量和人工工日工资单价33. 日工资单价包括（05考）：生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费34. 建筑安装工程的材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构

11、配件、零件、半成品的费用35. 构成材料费的基本要素是材料消耗量、材料基价和检验试验费 材料消耗量包括：材料净用量和不可避免的损耗量 材料基价包括：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费 检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，但不包括新材料、新结构的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用36. 施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费37. 构成施工机械使用费的基本要素：施工机械台班消耗量和机械台班单价 机械台班单价包括：台班折旧费、台班大修费、台班经常修理费

12、、台班安拆费及场外运输费、台班人工费、台班燃料动力费、台班养路费及车船使用税38. 措施费包括：环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；夜间施工增加费；二次搬运费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水费；施工降水费；地上地下设施、建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；专项措施项目（混凝土、钢筋砼模板及支架费；脚手架费）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专项措施项目39. 建筑工程安全防护、文明施工措施费由环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费组成40. 环境保护费=直接工程费环境保护费率（%）41.

13、 文明施工费=直接工程费文明施工费费率（%）42.安全施工费=直接工程费安全施工费费率（%）43. 周转使用临建费：一次使用临建费44.夜间施工增加费：45.冬雨季施工增加费46.自有模板及支架费计算 自由模板及支架费=模板摊销量模板价格+支、拆、运输费 自有脚手架费得计算 脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格+搭、拆、运输费 47. 间接费的组成：规费和企业管理费48. 规费包括：工程排污费；工社会保障费；住房公积金；危险作业意外伤害保险；其中社会保障费包括：养老保险费；失业保险费；医疗保险费49. 企业管理费包括：管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险费

14、；工会经费；职工教育经费；财产保险费；财务费；税金；其他； 劳动保险费：指由企业支付离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、按规定直飞给离休干部的各项费用50. 间接费的取费基数有三种：以直接费为计算基础；以人工费和机械使用费合计为计算基础；以人工费为计算基础51. 建筑安装工程税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税，城市建设维护税及教育费附加52. 建筑安装企业营业税税率为3%（价内税）53. 城市建设维护税：纳税人在市区的7%，纳税人在县城或镇的5%，纳税人不在市区、县城或镇的1%，建筑和房地产开发企业以营业税税额为计税依据，缴纳城

15、市建设维护税54. 教育附加费：按应纳营业税额乘以3%确定55. 综合税率的计算因企业所在地的不同而不同：纳税地点在市区的：企业综合税税率=（1-（1-3%-（3%*7%）-3%*3%）-1；纳税地点在县城、镇的：企业综合税税率=（1-（1-3%-（3%*5%）-3%*3%）-1；纳税地点不在市区、县城、镇的：企业综合税率=（1-（1-3%-（3%*1%）-3%*3%）-1；56. 国外工程施工发包承包价格包括：各单项工程费用；分包工程费用；暂定金额；57. 各单项工程费用包括：各分部分项工程费用；单项工程开办费58. 各分部分项工程费用包括:人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润及税金

16、；其他摊销费59开办费包括（08、09考）：施工用水、用电；工地清理费及完工后清理费；周转材料费；临时设施摊销费；驻工地工程师办公费、现场实验费、其他开办费60. 分包工程费用包括:各分包工程费和总包利润61. 暂定金额包括：货物费、材料费、服务费、不可预见费，只有工程师批准后才能动用。62. 固定资产其他费用包括（09考）：建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保修费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费 建设单位管理费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费用）建设单

17、位管理费费率63. 土地征用用迁移补偿费：1）土地补偿费；2）青苗补助费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物补偿费；3）安置补助费；4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；5）征地动迁费；6）水利水电工程水库淹没处理补偿费64. 土地使用权出让金：明确国家是城市土地的唯一所有者；城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式；一般工程建设用地适用招标方式，盈利高的行业用地适用公开拍卖。65. 研究试验费（05、08）：指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工过程中必须进行试验、验证所需要的费用。66. 研究试验费在计

18、算时不应包括以下项目（05考）：1）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目；2）发生在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用即技术革新的研究试验费；3）应由勘察设计费和工程费用中开支的项目67. 工程保修费包括：建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险68. 联合试运转费：联动试车所发生的费用净支出，即试运转支出大于收入的差额部分收入试运转支出包括试运转所需原料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资，以及专家指导费。试运转收入包括试运

19、转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括：应由设备安装工程费开支的调试和试车费用，以及在试运转中暴露出来因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用69. 无形资产费用：指形成无形资产的建设投资，主要是专利及专有技术使用费。70. 生产准备及开办费包括：1）人员培训费及提前进场费；2）为保证初期正常生产（或营业、使用）所必须的生产办公、生活家具用具购置费；3）为保证初期正常生产（或营业、使用）所必须的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费71. 预备费包括：基本预备费和涨价预备费72. 基本预备费的计算基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）基本预备费费

20、率73 .涨价预备费包括：1.人工、设备、材料、施工机械的价差费，2.建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，3.利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费的计算公式：其中It包括工程費用、工程建設其他費用及基本预备费。74.建设期贷款利息： 第二章 工程造价计算依据（30分）1. 按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额 、机械消耗定额、材料消耗定额2. 按定额的用途分类(08考)：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等3. 各种定额间的关系比较表：施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编

21、制施工预算编制施工图预算编制设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗平均很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额4. 按照适用范围分类：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额等5. 按主编单位和管理权限划分：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种6. 工程定额的特点：科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性与时效性 工程定额的指导性的客观基础是定额的科学性 7. 编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价8. 我国建筑产品价格的市场化过程：国家定价国家指导价国家调控价三个阶段；9. 国家指导价形成的特征：计划控制性、

22、国家指导性、竞争性10. 国家调控招投标价格形成的特征（06考）：竞争形成、自发波动、自发调节11. 工程量清单的综合单价（07考）：指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。（因规费和税金为非竞争费用，所以不包括在其中）12. 工程量清单计价活动主要包括：1）工程量清单的编制；招标控制价、投标报价的编制；2）工程合同价款的约定；3）竣工结算的办理以及施工过程中工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动 工程量清单计价的作用：1）提供一个平等的竞争条件；2）满

23、足市场经济条件下竞争的需要；3）有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价；4）有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算；5）有利于业主对投资的控制13. 工程量清单计价方法与定额计价方法的区别：1）工程建设定额计算工程造价介于国家定价和国家指导价之间，工程量清单计价模式反映了市场定价阶段；2）工程定额计价性质为指导性，每个分项工程项目所包含的工程内容一般是单一的，工程量清单计价是含有强制性条文的国家标准，每个分项工程一般包含多项工程内容；3）定额计价中工程量由招标人和投标人分别按图计算，而清单计价中工程量由招标人或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算；4）定额计价法的单价包括人工费、材料费、机

24、械台班费，而清单计价方法采用综合单价形式；5）工程定额主要用于项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段定额计价方法形成的合同价格，其主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整14. 定额计价与工程量清单计价的本质区别（07考）工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，没有包括工程量合理的损耗15. 建筑安装施工过程生产力三要素包括：劳动者、劳动对象、劳动工具16. 根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可以分解为工序、工作过程和综合工作17. 工序的特征（08考）：工作者不变，劳动对象、劳

25、动工具和工作地点也不变工作过程特点;人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具则可以变换； 18施工过程的影响因素：技术因素、组织因素和自然因素19. 工人工作时间消耗基本可分为两大类：必需消耗的时间和损失时间20. 必需消耗的时间包括（08考）:有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间（定额时间中必须计算在内）21有效工作时间包括：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间 基本工作时间的长短和工作量大小成正比 辅助工作时间长短与工作量大小有关 准备与结束工作时间的长短与所担负的工作量大小无关，但与工作内容有关22. 损失时间是与产品生产无关。损失时间包括：多余工作、停工时间、违背劳动纪

26、律损失时间23. 停工时间可分为：施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间24. 施工本身造成的停工时间：是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做得不好、工作地点组织不良等情况引起的停工时间，在拟定定额时不应该考虑25. 非施工本身造成的停工时间（08考）：由于水源、电源中断引起的停工时间，定额中应给予合理的考虑26. 机械工作时间分为：必须消耗的时间和损失时间两大类27. 必需消耗的工作时间包括:有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断28. 测定时间消耗的基本方法计时观察法，以研究工时消耗为对象29计时观察法的具体用途（06考）：1）取得编制施工的劳动定额和机械定

27、额所需要的基础资料和技术根据；2）研究先进工作法和先进技术操作对提高劳动生产率的具体影响；3）研究减少工时消耗的潜力；4）研究定额执行情况 计时观察法的局限性是考虑人的因素不够30计时观察前的准备工作：确定需要进行计时观察的施工过程；对施工过程进行预研究；选择观察对象；其他准备工作31. 计时观察法分：测时法；写实记录法；工作日写实法32. 测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法，一般可达到0.215s测时法：只用来测定施工过程中循环组成部分工作时间消耗，不研究工人休息、准备与结束及其他非循环的工作时间。测时法的分类：选择测时法和接续法测时 33. 写

28、实记录法：是研究各种性质的工作时间消耗的方法，包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免工作时间、准备与结束时间以及各种损失。34. 写实记录法的特点：可以获得分析工作时间消耗和制定定额所必需的全部资料，测定方法比较简便，易于掌握，并能保证必须的精度35. 写实记录法的种类：数示法写实记录、图示法写实记录（3个以内的工人）、混合法写实记录（3个以上个人）；36.工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法工作日写实法有两个主要目的：一是取得编制定额的基础资料；二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。37. 人工定额的两种表现形式：时间定额和产量定额38. 工序作业时间=基本工作时

29、间+辅助工作时间=基本工作时间/（1-辅助时间%）（06、07考）规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间定额时间=工序作业时间/（1-规范时间%）辅助工作时间39. 施工机械台班产量定额（07、08考）施工机械台班产量定额=机械1h纯工作正常生产率工作班延续时间机械正常利用系数 施工机械时间定额=1/施工机械台班产量定额40. 施工材料的分类根据材料消耗的性质划分：必须的材料消耗和损失的材料（06考）根据材料消耗与工程实体的关系分：实体材料和非实体材料 41. 必需消耗的材料包括：直接用于建筑和安装工程的材料、不可避免的施工废料、不可避免的材料损耗42. 确定材料消耗量的基

30、本方法：现场技术测定法、实验室试验法、现场统计法、理论计算法43. 人工单价组成内容：基本工资岗位工资、技能工资、工龄工资工资性补贴物价补贴、煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴辅助工资非作业工日发放的工资和工资性补贴职工福利费书报费、洗理费、取暖费劳动保护费劳保用品购置及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、保健费用44. 基本工资 45. 工资性补贴（08考） 46. 生产工人辅助工资（07考）：指生产工人年有效施工天数以外无效工作日的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的

31、工资。47. 职工福利费 职工福利费（G4）=（G1+G2+G3）福利费计提比例（%）48. 生产工人劳动保护费 49. 影响人工单价的因素：1）社会平均工资水平；2）生活消费指数；3）人工单价的组成内容；4）劳动市场供需变化；5）政府推行的社会保障和福利政策50. 材料价格（07考）一般由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成材料费中还包括单独列项计算的检验实验费 材料基价=（材料原价+运杂费）（1+运输损耗率%）（1+采购及保管费率%）（06考） 材料价格的分类：按适用范围划分，有地区材料价格和某项工程使用的材料价格51. 加权平均原价 52. 加权平均运输费 53. 运输消耗

32、： 运输损耗=（材料原价+运杂费）相应材料损耗率（%）54. 采购及保管费： 采购保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）采购及保管费率（%） 检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。55. 影响材料价格变动的因素：1）市场供需变化；2）材料生产成本的变动直接涉及材料价格波动；3)流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料价格；4)运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而会影响材

33、料价格；5)国际市场行情会对进口材料产生影响56. 施工机械台班单价的组成（06考）：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税57. 台班折旧费58 .国产机械预算价格按照机械原值、供销部门手续费和一次运杂费以及车辆购置税之和计算；59. 进口机械的预算价格按照机械原值、关税、增值税、消费税、外贸手续费和国内运杂费、财务费、车辆购置税之和计算；60.机械残值率：运输机械2%，掘进机械5%，特大型机械3%，中小型机械4%；61.时间价值系数62.耐用总台班=折扣年限年工作台班=大修间隔台班大修周期大修周期=寿命期大修次数+163.台班大修费(08考

34、)64. 施工机械经常修理费：是除大修以外的各级保养和临时故障排除所需的费用 65. 工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运费应计入台班单价，一次安拆费包括施工现场机械安装和拆卸一次所需的人工费、材料费、机械费及试运转费；一次场外运输费应包括运输、装卸、辅助材料和架线等费用；运输距离均应按25km计算66. 移动有一定难度的特、大型（包括少数中型）机械，其安拆费及场外运输费应单独计算67. 不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安装、拆卸及运输的机械，其安拆费及场外运输费不计算。68. 预算定额：是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位合

35、格结构件、分项工程所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。69.预算定额的用途和作用：1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础；2）预算定额是编制施工组织设计的依据；3）预算定额是工程结算的依据；4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据；5）预算定额是编制概算定额的基础；6）预算定额是合理编制招标标的、投标报价的基础。70. 预算定额的种类按专业性质不同可分为：建筑工程定额和安装工程定额从管理权限和执行范围划分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额等按生产要素分为：劳动定额、机械定额和材料消耗定额71. 预算定额的编制原则：1）按社会平均水平确定预算定额的原则

36、；2）简明适用原则；3）坚持统一性和差别性相结合的原则72. 简明适用原则（07考）：1）对于主要、常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一点；2）预算定额要项目齐全，要补充那些因采用新技术、新材料、新结构而出现的新的定额项目；3）合理确定预算定额的计算单位，简化工程量的计算，尽可能避免同一种材料用不同的计量单位和一量多用，尽量减少定额附注和换算系数73. 预算定额编制的依据（07）：1）现行劳动定额和施工定额；2）现行设计规范、施工及验收规范，质量评定标准和安全操作规程；3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图；4）新技术、新结构、新材料和

37、先进的施工方法等；5）有关科学实验、技术测定和统计、经验资料；6）现行预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。74. 预算定额编制步骤：准备工作、收集资料、编制定额、报批和修改定稿五个阶段。75. 编制细则的主要内容（08考）：1）统一编制表格和编制方法；2）统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求；3）有关统一性规定，名称统一，用字统一，专业用语统一，符号代码统一；4）简化字要规范，文字要简练明确 施工定额的计量单位一般按照工序或施工过程确定，而预算定额的计量单位主要是根据分部分项工程和结构构件的形体特征及其变化确定。76. 人工的工日数有两种确定方法：一种是以劳动定额为基础确定；一种是以现

38、场观察资料为基础计算；77. 预算定额中人工工日消耗量包括(06考)：基本用工和其他用工78. 预算定额基本用工包括：1)完成定额计量单位的主要用工；2)按劳动定额规定应增加计算的用工量。由于预算定额是以劳动定额子目综合扩大的，包括工作内容较多，施工的效果视具体部位而不一样，需另外增加用工，列入基本用工内。79. 预算定额其他用工包括：超运距用工、辅助用工、人工辐度差80. 人工幅度差：指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。人工幅度差内容包括（07考）：1）各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；2）施工机械在单位工程之间转移及

39、临时水电线路移动所造成的停工；3）质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；4）班组操作地点转移用工；5）工序交接时对前一工序不可避免的修正用工；6）施工中不可避免的其他零星用工81. 人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超距运输)人工幅度差系数（重点）82. 材料消耗量的测定法：实验室试验法和现场观察法83. 材料消耗量的计算：完成单位合格产品所必须消耗的材料数 材料消耗量=材料净用量（1+损耗率%） 材料损耗率=损耗量/净用量100%（07考）84. 机械台班幅度差：指在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。 85. 机械台班幅度差的内容包括（0

40、6考）：1）施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间；2）在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇；3）工程开工或收尾时工作量不饱和所损失的时间；4）检查工程质量影响机械操作的时间；5）临时停机、停电影响机械操作的时间；6）机械维修引起的停歇时间86. 预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班(1 +机械幅度差系数) （06考）87.概算定额：在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，又称作扩大结构定额。88. 概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建筑物各个结构部分的分项工程为单位表示的，内容也包括人工

41、费、材料、机械台班使用量定额三个基本部分概算定额与预算定额不同之处在于项目划分和综合扩大程度上的差异89.概算定额的作用：1）是初步设计阶段编制概算扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据；2）是对设计项目进行技术经济比较的基础资料之一；3）是建设工程主要材料计划编制的依据；4）是控制施工图预算的依据；5）是施工企业在准备施工期间，编制施工组织总设计和总规划时，对生产要素提出需要量计划的依据；6）是进行竣工决算和评价的依据；7）是编制概算指标的依据90.概算定额的编制原则：贯彻社会平均水平和简明适用的原则91.概算定额的编制依据：1）现行的设计规范、施工验收技术规范和各类工程预算定额；2）具有代

42、表性的标准设计图纸和其他设计资料；3）现行的人工工资标准、材料价格、机械台班单价和其他价格资料92.概算定额的编制阶段：准备阶段；编制初稿阶段；审查定稿阶段93. 概算定额水平与预算定额水平之间应有一定的幅度差，幅度差一般在5%以内（07考）94.工程单价：指单位假定建筑安装产品的不完全价格，所包含的仅仅是某一单位工程直接费中的直接工程费，即由人工、材料和机械费构成。工程单价的种类按适用对象划分：建筑工程单价、安装工程单价按用途分：预算单价、概算单价预算单价用于编制施工图预算，概算单价用于编制设计概算。按适用范围划分：地区单价、个别单价按编制依据划分：定额单价、补充单价按综合程度划分：工料单价

43、、综合单价综合单价：指分项工程除了规费、税金以外的全部费用，即由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。95. 工程单价的编制依据：预算定额和概算定额；人工、材料、机械台班单价；间接费、利润、税金的取费标准 工程单价的编制原则：社会平均水平和简明适用96. 概算指标（08考）：以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。主要用于投资估价和初步设计阶段。概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以整个建筑物和构筑物为对象97. 概算指标的作用：1）可作为编制投资估算的

44、参考；2）概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据；3）是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种依据；4）是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据98.概算指标可分两大类：建筑工程概算指标（一般土建、给排水、采暖工程、通信工程、电气照明工程概算指标）；安装工程概算指标（机械设备及安装工程、电气设备及安装工程、器具及生产家具购置费概算指标）99. 概算指标的组成内容：文字说明、列表以及必要的附录100. 概算指标的表现形式：综合指标和单项指标 概算指标的编制依据：1）标准设计图纸和各类工程典型设计；2）国家颁发的建筑标准、设计规范、施工规范等；3）各类工程造

45、价资料；4）现行的概算定额和预算定额及补充定额；5）人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他价格资料。101. 投资估算指标：是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。投资估算不但要反应实施阶段的静态投资，还必须反应项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资，包含项目建设的全部投资额。102.投资估算指标一般可分为：建设项目综合指标；单项工程指标；单位工程指标103. 建设项目综合指标包括：单位工程投资、工程建设其他费用和预备费等 单项工程指标包括：建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和可能包括的其他费

46、用104.投资估算指标编制的三个阶段：收集整理资料阶段、平衡调整阶段、测算审查阶段105. 工程量清单的主要组成：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费及税金项目清单106. 分部分项工程量清单包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量107.分部分项工程量清单项目采用五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示；一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码由工程量清单编制人区分工程的清单项目特征而分别编制108.各级编码的代码含义如下：第一级表示工程分类顺序码；建筑工程为01、装饰工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程06.第二级表示专业工程附属码；第三级表示分部工程顺序码；第四级表示分项工程项目顺序码；第五级表示工程量清单项目顺序码109. 工程量清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量