工程造价咨询服务机构入库评审项目投标文件（）.doc

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1、山西*矿业（集团）有限责任公司聘用会计师事务所和工程造价咨询服务机构入库评审项目投标文件投 标 人：北京*工程造价咨询有限公司法 定 代 表 人： 或其委托代理人： 日 期： 2010 年 4 月 18 日目 录一、 投标文件签署授权委托书二、 报价优惠表三、 企业的综合情况四、 从业人员简介、工作实绩、经验及注册证书等五、 企业近两年的业绩六、 服务大纲七、 服务承诺八、 需要说明的问题及其他合理化建议九、 有关说明企业竞争优势的其他证明材料一、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 系北京*工程造价咨询有限公司的法定代表人，现授权委托 北京*工程造价咨询有限公司 的 为我公司签署本项目

2、的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别 ： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托日期： 2010 年 4 月 18 日二、报价优惠表资产总额报价优惠（折扣系数）1000万元以内1000-3000万元3000-5000万元5000-10000万元 单位名称： （公章）法定代表人（签章）： 日 期：2010年 4 月 18 日三、企业的综合情况（一）基本情况表单位名称北京*工程造价咨询有限公司资质等级工程造价甲级资质主管部门成立时间1999年11月1日营业

3、执照注册号经济性质有限责任开户银行及账号注册资本100万元单位地址邮政编码注册号（后附营业执照复印件，盖公章）主要业务范围工程造价咨询；工程招投标代理、工程项目管理。公司资质等级证书号（后附资质证书的复印件，盖公章）法定代表人职务职称学历职工人数管理人员技术人员主要技术人员有职称人员工程技术人员财务人员其他专业人员注册造价人员1016高级中级初级高级中级初级高级中级初级造价工程师造价员（审）造价员4231111010单位主要行政负责人姓名性别年龄职务职称学历专业从事专业时间（二）、近三年财务状况四、从业人员简介、工作实绩、经验及注册证书等序号姓名性别职务专业技术职称职业资格证书号其他12345

4、678910主要技术人员简历表姓名年龄58专业工程造价预算职称经济师职务总经理从事专业年限28毕业学校1989年7月毕业于成都煤炭干部管理学院企业管理系，学制4年身份证号技术资格、职业资格和与咨询服务有关的资格情况（复印件附后）注册造价工程师时间（年月）工作简历和主要咨询服务项目业绩1988.7-1993.9在中煤建设集团建安公司从事预算合同工作1993.10-2001.4在中煤建设集团建安公司任合同预算科长2001.7-2007.12在北京公正会计师事务所有限公司工作2007.12-至今在北京*工程造价咨询有限公司工作项目业绩：参与中煤建设集团与日本伊藤忠公司联合投标乌兰巴托项目担任商务经理

5、主持北京中关村中国电子大厦项目投标及商务管理担任北京市通州公安分局干警楼全过程跟踪管理项目经理主持并领导阿曼寓所太平庄居住小区工程结算工作主持并领导北京百旺茉莉花园一、三标工程结算工作主持并领导北京德成兴业房地产住宅开发项目全过程管理主要技术人员简历表姓名年龄64专业工程造价职称高级工程师职务副总经理从事专业年限38毕业学校1969年7月毕业于北京大学土建系，学制4年身份证号技术资格、职业资格和与咨询服务有关的资格情况（复印件附后）注册造价工程师时间（年月）工作简历和主要咨询服务项目业绩1974.8-2005.7在北京建工集团有限公司工作2005.7-2007.12在北京公正会计师事务所有限公

6、司工作2007.12至今在北京*工程造价咨询有限公司工作项目业绩：当代商城圆明园东路北洼路道路改造工程中国电子科技集团第15研究所办公楼工程中国电子科技集团第15研究所地下车库工程北京海开房地产集团公司代建（12个中学）城市轻轨（西直门）建设工程八一中学礼堂翻建工程花园北路工程预决算等项目主要技术人员简历表姓名年龄37专业工程造价预算职称工程师职务项目经理从事专业年限13毕业学校1995年7月毕业河北建筑工程学院工业与民用建筑系，学制4年身份证号技术资格、职业资格和与咨询服务有关的资格情况（复印件附后）注册造价工程师时间（年月）工作简历和主要咨询服务项目业绩1995.8-2002.10在中建一

7、局五公司工作2002.10-2003.4在北京精恒信工程造价咨询有限公司工作20034-2007.12在北京公正会计师事务所有限公司工作2007.12-至今在北京*工程造价咨询有限公司公工作项目业绩：圆明园东路道路改扩建工程（决算）温泉大桥扩宽10Kv线路改移工程北洼路工程电信光缆改移温阳路工程低压线路、10Kv电路、线路暂迁、苏家坨低压线改造（四项）温阳路电力改迁工程（95811军缆）温阳路路灯工程温阳路市政工程第一标段京密引水渠桥工程技术措施费主要技术人员简历表姓名年龄40专业工程造价预算职称高级经济师职务项目经理从事专业年限18毕业学校身份证号技术资格、职业资格和与咨询服务有关的资格情况

8、（复印件附后）注册造价工程师时间（年月）工作简历和主要咨询服务项目业绩1991.8-2001.1在冶金部建筑研究院工作2001.2-2003.5在中国国际建筑公司工作20035-2007.12在北京公正会计师事务所有限公司工作2007.12-至今在北京*工程造价咨询有限公司工作项目业绩：北京盲人保健按摩中心改造工程圆明园东路建设工程拆迁项目温阳路跨京密引水渠公路桥拆迁补偿费温阳路跨京密引水渠水科所抗冻观测赔偿费温阳路第一标段桥梁工程1#挡墙加高措施款温阳路-北清路与温阳路路口路灯改迁工程昆玉河水景走廊，清华西门-卧佛寺路两侧绿化景观规划计划展厅工程五塔寺路主要技术人员简历表姓名年龄36专业工程

9、造价预算职称工程师职务项目经理从事专业年限13毕业学校身份证号技术资格、职业资格和与咨询服务有关的资格情况（复印件附后）注册造价工程师时间（年月）工作简历和主要咨询服务项目业绩1995.7-1999.3在润通机电工程有限公司主要进行工程现场施工管理、工程投标报价等工作1999.4-2000.7在北京精恒信工程造价咨询公司主要进行工程标底编制、工程结算审核以及现场管理等工作2000.7-2003.6在中建一局五公司主要进行工程投标报价的编制、工程成本的确定和审核等工作2003.7-2007.12在北京公正会计师事务所有限公司工作2007.12-至今在北京*工程造价咨询有限公司工作项目业绩：五塔寺

10、路北京信息管理学校修建工程温阳路前沙涧引水管线金地国际花园工程金地格林小镇工程CBD新城国际工程棕榈泉国际公寓工程南银大厦工程富凯大厦工程等项目主要技术人员简历表姓名年龄45专业工程造价预算职称助理工程师职务项目经理从事专业年限21毕业学校身份证号技术资格、职业资格和与咨询服务有关的资格情况（复印件附后）注册造价工程师时间（年月）工作简历和主要咨询服务项目业绩1988.2-1993.3在雪花电器工作1993.4-2001.5在北京第一建筑工程公司工作2001.6-2003.1在新华联房地产公司工作2003.2-2007.12在北京公正会计师事务所有限公司工作2007.12-至今在北京*工程造价

11、咨询有限公司工作项目业绩：中国国际商会会馆附属用房工程圆明园东路道路改扩建工程（决算）北京盲人保健按摩中心改造工程西苑南路架空入地沟道工程西苑南路道路改扩建61416部队G817光缆改迁北京钢院附属中学报告厅中国电子科技集团公司科技大楼工程结算(甲方供料部分) 等项目主要技术人员简历表姓名年龄37专业工程造价预算职称工程师职务项目经理从事专业年限13毕业学校身份证号技术资格、职业资格和与咨询服务有关的资格情况（复印件附后）注册造价工程师时间（年月）工作简历和主要咨询服务项目业绩1995-2003.2在中建二局四公司工作2003.3-2007.12在北京公正会计师事务所有限公司工作2007.12

12、-至今在北京*工程造价咨询有限公司工作项目业绩：北京市残疾人活动中心圆明园东路改扩建西王庄村整治拆迁北京实创园林工程有限公司移植费用北京市海淀区人民政府马连洼街道办事处树木赔偿费用西北旺镇农服中心树木赔偿费用北京市海淀区海淀乡树村村民委员会赔偿费用北京市公安局通州分局改造工程预决算等项目主要技术人员简历表姓名年龄31专业工程造价职称职务项目经理从事专业年限11毕业学校身份证号技术资格、职业资格和与咨询服务有关的资格情况（复印件附后）注册造价工程师时间（年月）工作简历和主要咨询服务项目业绩1998.6-1999.8在田华二分公司预算科主要负责工程预算招投标和项目日常预算控制、申报工作1999.9

13、-2008.8在中国航空港建设总公司北方工程处工作2008.9-至今在北京*工程造价咨询有限公司工作项目业绩：廊坊国家棉花储备库钢结构工程空军指挥学院宿舍楼、教学楼改建工程阿曼寓所太平庄居住小区工程结算工作北京百旺茉莉花园一、三标工程结算工作北京德成兴业房地产住宅开发项目主要技术人员简历表姓名年龄57专业工程造价预算职称经济师职务项目经理从事专业年限30毕业学校1身份证号技术资格、职业资格和与咨询服务有关的资格情况（复印件附后）注册造价工程师时间（年月）工作简历和主要咨询服务项目业绩1980.7-2008.6在汉唐国泰工程管理（北京）有限公司工作2008.10-至今在北京*工程造价咨询有限公司

14、工作项目业绩：北洼路道路改造工程北京市通州公安分局改造工程中国驻韩国汉城文化中心装修改造工程北京市海淀镇集中供热外线工程温阳路有线电视拆改（共三项）主要技术人员简历表姓名年龄34专业工程造价职称工程师职务项目经理从事专业年限12毕业学校身份证号技术资格、职业资格和与咨询服务有关的资格情况（复印件附后）注册造价工程师时间（年月）工作简历和主要咨询服务项目业绩1998.10-2003.9在中铁二十局三公司担任预算主管2003.10-2007.11在中铁二十一局三公司计划经营部投标中心担任报价主管2007.12-至今在北京*工程造价咨询有限公司工作项目业绩：海淀区农大北路（颐阳路-上地西路）道路改扩

15、建北京市海淀镇集中供热外线工程温阳路有线电视拆改（共三项）北京盲人保健按摩中心改造工程西苑南路架空入地沟道工程圆明园东路道路改扩建工程（决算）五、企业近两年的业绩六、服务大纲（一）咨询业务专业人员配备首先组织参与该项目的咨询业务专业人员，可分为项目负责人、专业造价工程师、概预算人员，负责各个专业的造价咨询工作，分别负责各阶段的咨询工作。2、招投标阶段（1）与委托方签订工程造价咨询业务合同；(2) 接受并收集咨询服务所需的资料，踏勘现场、了解情况；（3）制定各专业的咨询实施方案；（4）根据咨询实施方案及现行规范定额、相应的取费标准、施工图纸、现场环境因素、工期等多方面情况认真编制工程招标所需的工

16、程量清单，编制建设工程招标拦标价及招标标底，按时为业主提供客观公正的工程预算价格。3、施工阶段（1）建立项目造价控制责任人制度，严格把好签证关，严格控制工程变更，尽可能减少变更费用，审核评估相关索赔等。没有项目造价负责人员签证的不予结算工程款。（2）项目造价负责人员依据业主提供的施工合同及协议书、中标通知书、招投标文件、施工图纸、投标预算书等，分配各专业造价人员每周到现场了解实际工程做法和进度，掌握变更情况，及时计算工程量。并按承包工程合同要求，按时编制工程进度结算，为业主提供付款依据；（3）各专业造价人员应及时收集变更资料，定期计算的工程变更金额；（4）协助业主方进行合同管理，对有关合同上的

17、问题提供专业意见；4、竣工结算阶段（1）根据项目的竣工验收资料、经认可的竣工图纸、施工合同文件、施工过程中所发生的所有设计变更、工程核定单、现场签证、工程指令以及施工单位提交的结算竣工资料，进行工程结算审核工作，；（2）编制工程结算审核报告书，为业主及承包方提供合理的工程造价，作为业主拨付工程价款的依据；（3）交付业主提供的所有资料。5、工程审核阶段（1）与委托方签订工程造价咨询业务合同；（2）接受并收集咨询服务所需的资料:包括施工合同、竣工图纸、招投标文件、结算书、变更签证、技术核定单、图纸会审纪要等竣工验收资料；（3）制定咨询实施方案，配备操作人员：根据工程项目大小、复杂程度、工期缓急、合

18、理安排各专业造价工程师；（4）熟悉图纸和变更资料：各造价工程师通过熟悉图纸等工程审核资料，勘察施工现场，计算工程量，分别对报审结算的数量、项目、单价、计取费用等方面进行全面审核，初步出具审核结果；（5）三方核对确认工程量：有委托方组织核对工作，即造价工程师和施工方、委托方进行核对工作；（6）、对初审结果进行复审：造价工程师审核、核对完成后，将所有的工程审核资料及初步审核报告交项目负责人进行复审；（7）、出具正式工程审核报告：三方核对无误后三方签字，出具审核报告；（8）咨询成果交付与资料交接；（9）咨询资料的整理归档；（10）咨询服务回访与总结；（11）咨询成果的信息化处理。 （二）工程造价咨询

19、质量控制规程 1. 为了有效实施全面质量管理，落实质量控制责任制，保证工程造价咨询成果的真实性、完整性、科学性，特制定本规程。2. 本质量控制规程是指：对工程造价咨询过程和成果的质量实施专业咨询员自校、项目负责人复核、技术负责人审核的三级质量控制程序。3. 专业咨询员自校3.1 专业咨询员是指承担咨询项目编审的专业技术人员。专业咨询员完成咨询项目的编审或评估后，应对本人提交的初步成果进行自校，并对初步成果的质量负责。3.2 自校的主要内容：3.2.1 是否完成了咨询项目计划书规定的全部咨询内容和达到规定深度；3.2.2 项目咨询采用的法规、规范、标准、定额、计算方式、价格等依据是否正确、合理；

20、3.2.3 咨询过程中形成的记录、会议纪要、取证等文件是否真实、充分和有效；3.2.4 对咨询项目中出现的复杂事项、重大分歧、投资风险因素以及对咨询结果有重大影响的问题，初步成果是否有说明分析，判断和结论是否正确，理由是否充足；3.2.5 数据引用、数据计算、数据调整、数据评估、数据汇总是否准确；3.2.6 初步结果表述是否完整一致、清晰,是否满足使用要求。3.3 专业咨询员对本人完成的初步成果自校确认无漏项和错误后，填写工程造价咨询质量控制流程单（附后），将未决事项和需要提请上一级复核人员重点复核的问题在流程单自校意见栏中说明。应说明而未说明的，专业咨询员负直接责任。3.4 专业咨询员将初步

21、成果、技术文件、相关附件和工程造价咨询质量控制流程单提交项目负责人复核。4.项目负责人复核4.1项目负责人是指受咨询单位的委派和授权，具有与咨询项目相关专业知识及水平，负责咨询合同的履行，主持项目咨询业务工作的注册造价工程师。项目负责人承担对专业咨询员提交的专业成果复核职责，对整个项目的咨询质量负责。4.2 复核的主要内容4.2.1各专业的初步成果是否完成了咨询合同约定的全部内容，其深度是否达到合同要求和满足使用需要；4.2.2咨询过程是否按规定的程序进行，咨询方法运用是否恰当，提交的技术文件和相关文件是否齐全、有效；4.2.3 初步成果采用的各种规范、技术经济标准、经济参数、计算分析公式、计

22、价依据是否正确、一致；4.2.4 检验关键性的计算结果和数据间、不同专业间的相互关系；4.2.5 了解有关当事人对初步结果的分歧意见及其产生原因，对分歧意见进行分析、判断和选择；4.2.6 初步成果格式是否规范，技术文件和相关附件是否完整，表述是否严谨、清晰；4.2.7 对工程造价咨询质量控制流程单自校意见进行复核或提出解决方案。4.3 项目负责人发现初步成果有不准确、不完整、不可靠或错误之处，应责成和督促专业咨询员予以修改、补充和完善。必要时项目负责人可直接在工作底稿上进行纠正和补充，并将纠正和补充内容通知相关专业咨询员。4.4 经项目负责人复核确认初步成果无误后，在工程造价咨询质量控制流程

23、单上签署复核意见，将未决事项和需要提请上一级审核人员重点审核的问题在流程单复核意见栏中说明。应说明而未说明的，项目负责人负直接责任。4.5 项目负责人将咨询报告书草稿、技术文件、相关附件和工程造价咨询质量控制流程单提交技术负责人审核。5. 技术负责人审核5.1 技术负责人是指根据建设部工程造价咨询单位管理办法设置的、领导咨询单位技术工作的专职注册造价工程师。技术负责人对本单位出具的咨询成果的质量承担最终审核责任。5.2 审核的主要内容：5.2.1 送审文件是否经过项目负责人详细复核；5.2.2 审核项目负责人对初步成果进行调整、纠正、补充是否恰当和准确；5.2.3 对可行性研究和投资评估咨询项

24、目中的投资风险因素及其潜在风险区域是否给予充分考虑并进行重点审核；5.2.4 检验关键性的计算结果，对当事人分歧较大的结论意见进行重点审核；5.2.5 项目负责人在“流程单”中提请审核的重点问题及处理意见是否恰当；5.2.6 对未决事项作出技术决策；5.2.7 咨询报告书结论是否客观、公正，表述是否严谨、清晰，是否满足委托合同约定的要求；5.2.8 对咨询成果报告可能产生的执业风险是否予以充分考虑，是否有规避措施；5.3 技术负责人如发现报告书草稿及相关文件有不准确、不完整、不可靠或错误之处，应责成和督促项目负责人予以修改、补充和完善。必要时技术负责人可直接进行修改和补充，并将修改和补充内容通

25、知项目负责人。5.4 技术负责人完成审核确认无误后，在工程造价咨询质量控制流程单审核意见栏签署终审意见；也可以召集项目咨询人员共同商定终审意见后签署。5.5 技术负责人签署终审意见后，将咨询报告书底稿、技术文件和相关附件提交咨询单位负责人签发。（三）组织和技术保证措施1、技术负责人岗位职责1.1 在所长的领导下分管本所的技术工作，对所长负责。1.2 遵守政府和行业主管部门关于工程造价咨询的法规、规范、标准和指导规程。1.3 负责建立企业质量保证体系，落实质量控制制度，保证咨询成果技术的可靠性、数据的准确性、结论的科学性和公正性。1.4 主持本所咨询活动中重大技术和质量问题的研究和分析，提出解决

26、方案。1.5 负责对咨询成果可能给客户或本企业带来的风险进行预测，负责对咨询成果技术经济方面的最终审核。1.6 负责企业从业人员的继续教育、业务培训和业务档案管理工作。1.7 主持或组织重大业务项目的咨询。1.8 经所长的委托，可代表所长签发咨询成果报告。2. 部门负责人岗位职责2.1 负责和主持本部门的管理工作和业务活动，并向所长负责。2.2 遵守政府和行业主管部门关于工程造价咨询的法规、规范、标准和指导规程，执行企业规章制度。2.3 协助所长或负责承揽工程造价咨询业务，落实本部门经营目标，建立和发展与客户以及外界的公共关系。2.4 领导和组织部门咨询业务活动，主持制订或批准本部门咨询项目作

27、业计划。2.5 确保咨询合同的履约，对本部门的咨询成果质量负责。 2.6 在权限范围内，安排、调度本部门人员力量，指派项目负责人；安排经费开支；制定分配方案；决定咨询项目收费额。2.7 负责召集委托方和相关单位就咨询项目中的一般问题和分歧进行协商，以求得一致意见。2.8 负责检查和监督本部门从业人员执业行为；负责对从业人员进行职业道德教育；落实继续教育和培训计划。3. 项目负责人岗位职责3.1 遵守政府和行业主管部门有关工程造价咨询的法规、规范、标准和指导规程，执行企业规章制度。3.2 承担咨询项目的组织实施、专业间协调和质量管理工作；对项目组成员的执业行为进行管理。3.3 负责办理咨询项目委

28、托合同的草拟，接收和验核委托方提供的资料。3.4 制定项目作业计划，经部门负责人批准后实施。3.5 负责统一咨询项目的技术经济分析的原则、编审依据和编审方法。3.6 动态掌握咨询项目实施状况，负责督促检查各咨询子项和各专业的进度，研究解决存在的问题。3.7 对咨询项目的咨询质量负责，监督专业咨询员进行质量校核；负责对项目初步成果进行复核。3.8 综合编写咨询成果报告及其总说明、总目录，确保成果文件格式规范、表述清晰和满足使用需要。3.9 负责咨询报告的送达；负责与委托方结算咨询费；将必须归还委托方和归档的资料，及时整理，收集齐全，分别办理归还和移交归档手续。4. 专业咨询员岗位职责4.1 在项

29、目负责人的领导下负责执行作业计划，对本专业的咨询质量和进度负责。4.2 遵守政府和行业主管部门有关工程造价咨询的法规、规范、标准和指导规程，执行企业规章制度。4.3 根据作业计划制定的咨询原则、技术标准选用正确的调查分析方法、计算公式、计算程序，确保数据和结果的准确性、完整性、真实性。4.4 对专业成果质量进行自主控制，认真校核咨询成果。4.5 编写本专业咨询成果文件，确保成果文件格式规范、表述清晰和满足使用需要。4.6 完成作业计划后将必须归还委托方和归档的资料，及时整理，收集齐全，交项目负责人或专人办理归还和移交归档手续。4.7 规范执业行为，遵守职业道德。审核工程结算流程图接受委托召开三

30、方会议解决争议问题签订工程咨询合同收集资料核对工程量出具初步结果提出争议问题解决争议问题调整预算书对不能解决的争议问题向建设单位汇报调整结算书办理定案编写报告书二级复核三级复核出报告一级复核现场勘察七、工程造价咨询服务承诺1、工程造价咨询人员以“认真工作、热情服务”为宗旨。做到公平、客观、诚实，不做任何虚假服务。2、严格遵守“保密”制度：妥善保管好业主提供的有关文件资料，没有经过业主的许可不得将文件、咨询结果公开或泄密。3、以扎实的专业技术；丰富的实践经验，依据国家的法律、法规、现行的计价政策和签订的造价咨询合同开展工作，误差率严格控制在规定范围内，如有超过规定的情况，将免收咨询费用。4、在不

31、违反国家法律、法规、行业规范的基础上，最大限度地满足“业主的要求”。5、我公司同时具有招标代理资质和建设监理资质，如能同时签订以上服务协议，我们将以优质、高水平的服务让业主满意。八、需要说明的问题及其他合理化建议招标投标阶段工程造价咨询服务工作：大型工作招标分项较多，招标工作量、投标工作量较大，按专业分约有数大类包括建安工程、市政工程、商业改造工作、工程设计、监工程理、专用设备等，其中可分独立承包与分包；按建筑物功能分则可分为多个区域。工程造价咨询服务在本阶段的主要工作是：1、提出总包范围及独立承包和分包的界面划分2、审核、修改招标文件编制或审核工程量。审核、修改招标文件，应依据国家法律法规及

32、地方行业管理有关规定以及省市建设工程招标投标管理办公室有关文件规定进行。关于评标办法的选择，建议采用经专家评审的合理低标中标原则。关于工期的要求：须按照招标投标法第十九条有关条款执行；招标人须在招标文件中明确工期要求，原则上要求工期缩短不得超过招标工作定额工期的15%；招标人要约工期可在招标人要求工期基础缩短，但如招标人要求工期是定额工期的85%时，投标人的要约工期的技术标中须有切实可行的技术措施保证，招标文件中应对此作出规定；招标文件中应对技术措施费和提前工期奖做出规定。关于总承包工程合同价格的确定：在总包括招标投标中，通过招标文件明确总承包工程的承包范围及与专业分包的界面划分，作为投标报价的依据；根据总承包专项招标投标计划，编制总包工程标底，审核总包工程标底并报业主备案，作为评标的参考依据；对各投标方的投标报价进行评审，主要从是否低于成本价、是否存在业主不能接受的不平衡报价、组价是否合理等方面，在评标报告中对各投标方的报价提出专业评审意见，并参与确定总包工程合同价。九、 其他有关说明企业竞争优势的证明材料