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1、泰山职业技术学院毕业设计题 目：某办公楼办公楼预算书设计 系 部： 建筑工程系 专 业： 工程造价 学 号： * 学生姓名： * 指导教师： * 职 称： * 二O一二年六月十五日摘要建设工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系，就一个工程项目来说，它既是建设项目的总造价，又包含单项工程的造价和单位工程的造价，同时也包含单位生产能力的造价，或一个平方米建筑面积的造价等等。所有这些，使工程造价自身形成了一个指标体系。它能够为评价投资效果提供出多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照系。 工程造价在控制投资方面的作用非常明显。工程造价是通过多次性预估，最终通过竣工决算确定
2、下来的。每一次预估的过程就是对造价的控制过程；而每一次估算对下一次估算又都是对造价严格的控制，具体讲，每一次估算都不能超过前一次估算的一定幅度。这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。建设工程造价对投资的控制也表现在利用制定各类定额、标准和参数，对建设工程造价的计算依据进行控制。在市场经济利益风险机制的作用下，造价对投资控制作用成为投资的内部约束机制。关键词：多层次，单位生产能力，指标体系，参照系，投资效益，计算依据，利益风险。目录第1章 工程概况41.1 建筑工程41.2 装饰工程5第2章 工程图纸62.1 首层平面图62.2 二层平面图72.3 立面图82.4 基础
3、平面图92.5 基础剖面图102.6 一层板顶平面图112.7 二层板顶平面图122.8 外墙大样、屋顶平面13第3章 工程量计算143.1 建筑工程量计算表143.2 建筑工程预算表223.3 主要材料价格表233.4 建筑工程费用表273.5 装饰工程费用表293.6 单位工程费用表31第4章 结论32毕业论文明33致谢34参考文献35第1章 工程概况1.1 建筑工程本工程为某单位混合结构二层办公楼，该工程位于泰安市岱岳区。建筑面积156.504檐高645，砖带形基础。（1） 土方施工方案采用人工挖土；（2） 基础采用红机砖，5水泥砂浆砌筑；墙体采用1黏土空心砖，75混合泥砂浆砌筑；（3）
4、 本工程混凝土均采用现场搅拌混凝土，混凝土强度等级除图纸另有注明外，均为30；（4） 构造柱起点为0000标高处，女儿墙内不设构造柱；（5） 外墙中圈梁断面尺寸为370240，内墙中圈梁断面尺寸为240240（6） 过梁长度为门窗洞口两侧各加250，外墙过梁断面尺寸为370180，内墙过梁断面尺寸为240180。（7） 室外设计地坪与自然地评高差03以内；（8） 混凝土台阶做法为；20混凝土、100厚3：7灰土、素土夯实。（9） 屋面做法为：着色剂保护层；改性沥青油毡防水卷材（3）20厚1：3水泥砂浆找平，卷起150；平均35厚1：02：35水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层；200厚的加气混凝土保温层
5、（干铺）；隔汽层15厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料；20厚1：3水泥砂浆找平层；现浇混凝土板。1.2 装饰工程（1） 散水混凝土散水。（2） 混凝土台阶做法为：8厚铺地砖、6厚建筑胶水泥砂浆结合层、20厚1：3水泥砂浆找平、素水泥浆结合层一道、20混凝土台阶。（3） 首层地面做法为地9。地9做法（184厚）为：8厚铺地砖、6厚建筑胶水泥砂浆结合层、20厚1：3水泥砂浆找平层、素水泥浆结合层一道、50厚15混凝土垫层、100厚3：7灰土、素土夯实。（4） 二层楼面做法为楼8。楼8D（49厚）做法为：8厚铺地砖、6厚建筑胶砂浆粘贴、素水泥浆一道、35厚细石混凝土找平层（现场搅拌）。（5） 地面砖
6、每块规格为4004008，踢脚材质为地砖。（6） 外墙面、墙裙均抹底灰、外墙为凹凸型涂料，外墙裙为水刷石，墙裙高度为900。（7） 室内墙面为抹灰耐擦洗涂料；顶棚为棚6，其构造层次为粉刷石膏、耐擦洗涂料。（8） 1为单玻平开塑钢窗，外窗口侧壁宽为200，内窗口侧壁宽80，1为松木带亮自由门、2为胶合板门，门框居中，框宽100。预制水磨石窗台板长1620，宽210。松木窗帘盒（单轨）长度为200。木材面漆为底油一遍，调和漆二遍。（9） 门窗见下表表1.1 门窗表型 号洞口尺寸（宽高）框外围尺寸（宽高）数量1150015001470147091120024001180239032900210088
7、020905（10） 楼梯踏步装修采用地砖，楼梯底部装修采用粉刷石膏、耐擦洗涂料。楼梯栏杆采用烤漆钢管栏杆、松木扶手，不带托板，底漆一遍，调和漆二遍。（11） 阳台栏板外装修采用水刷石；地面装修采用地砖。（12） 雨篷、阳台下表面装修采用耐水腻子、合成树脂乳液。（13） 瓷砖面拖布池。第2章 工程图纸2.1 首层平面图首层平面图 2.2 二层平面图二层平面图 2.3 立面图 北立面图南立面图东立面图2.4 基础平面图 基础平面图2.5 基础剖面图 基础剖面图2.6 一层板顶平面图一层板顶平面图2.7 二层板顶平面图二层板顶平面图2.8 外墙大样外墙大样第3章 工程量计算3.1 建筑工程量计算表
8、表3.1 土建、装饰预算书项目名称：新兴保信单位混合结构二层办公室序号定额编号项目名称工程量计算式单位数量建筑工程1建筑面积76.684+79.82156.504首层（9.9+0.252)(7.2+0.252）-(2.7-0.12+0.25)(7.2-6-0.25+0.25)76.684二层76.684+（1.4+0.06)(2.7+0.062）1/2+1.21.81/279.8221-4-2场地平整76.684+18.12+16128.8831-2-11人工挖沟槽190.93+59.8m3250.73外墙中心线（9.9+0.13+7.2+0.13）2m34.72内墙净长线（沟）6-（0.75
9、+0.3）2+7.2-（0.75+0.3）2+4.5-（0.75+0.3）2m11.411（0.75+0.88+0.32+0.59）（2.4-0.45）34.72m3190.9322（0.752+0.32+0.59）（2.4-0.45）11.4m359.842-1-13C15砼垫层16.98+5.94m322.92内墙净长线（垫）（6-0.752）+（4.5-0.752）+（3.62-0.752)m13.211（0.75+0.88）0.334.72m316.98220.7520.313.2m35.9453-1-1基础砌筑32.04+8.64-9.94m330.76内墙净长线（基）（6-0.12
10、2）+（4.5-0.122）+（7.2-0.122）m16.98110.144+0.37(2.4-0.3)34.72m331.98220.086+0.24(2.4-0.3)16.98m38.64扣地梁、圈梁（0.360.36+0.360.24）34.72+（0.360.24+0.240.24）16.98m39.9461-4-12回填土250.73-22.92-34.38m3193.43扣室外地坪以下砖基础26.20+8.18m334.38110.144+0.37（2.4-0.45-0.3）34.72m326.20220.086+0.24（2.4-0.45-0.3）16.98m38.1871-4
11、-10房心回填土59.920.266m315.94房间净面积（2.7-0.122）（6-0.122）+（3.62-0.122）(2.7-0.122）+（7.2-0.124）（4.5-0.122）59.92回填厚度0.45-（0.008+0.006+0.02+0.05+0.1）m0.26681-2-43余土运输250.73-193.43-15.94-0.90.159.92m335.9793-3-23 M7.5KP1粘土空心砖外墙77.08-9.26-1.405-6.17m360.25毛体积0.3734.726m377.08扣门窗1.51.50.379+1.22.40.37+0.92.10.37m
12、39.26扣过梁0.370.18（1.5+0.5）9+（1.2+0.5）+（0.9+0.5）m31.405扣圈梁0.370.2434.722m36.17103-1-8 M7.5KP1粘土空心砖内墙24.45-0.315-1.96-0.75m321.43毛体积0.2416.986m324.45扣过梁0.240.18（1.2+0.5）+（0.9+0.5）4m30.315扣圈梁0.240.2416.982m31.96扣板底梁0.250.35（4.5-0.24）2m30.75113-3-18 M7.5女儿墙0.2435.160.6m35.06女儿墙中心线（9.9+0.122）2+（7.2+0.122）
13、2m35.16124-2-20构造柱（0.36+0.06）0.365+（0.24+0.06）（0.36+0.03）-0.030.0323+（0.36+0.06）（0.24+0.03）-0.030.032+0.36（0.36+0.06）+（0.24+0.06）（0.24+0.03）-0.030.03226m39.14134-2-27过梁0.370.18（1.5+0.5）9+0.370.18（1.2+0.5）+0.370.18（0.9+0.5）+0.240.18（1.2+0.5）+0.240.18（0.9+0.5）4m31.72144-2-26圈梁6.17+1.96m38.13外墙0.370.24
14、34.722m36.17内墙0.240.2416.982m31.96154-2-24板底梁0.240.35（4.5-0.24）2m30.72164-2-61C30板5.490.12+5.990.1m31.26首层板（7.2-0.24）（2.7-0.24）+（7.2-0.48）（4.5-0.24）0.12m35.49二层板（2.7-0.24）（7.2-0.24）+（7.2-0.48）（4.5-0.24）+（2.7-0.24) (6-0.24) 0.1m35.991710-4-160模板1.261.26184-2-42直形楼梯（2.7-0.24）（6-0.24）14.17194-2-65阳台1.4
15、62.820.1m30.41204-2-49雨罩1.81.20.1m30.22214-2-57换C30砼台阶1.50.50.45m30.34229-1-2隔汽层下20厚1：3水泥砂浆找平层7.27.2+ 2.7668.04236-2-93隔汽层1.5厚水乳型聚合物水泥防水涂料7.27.2+ 2.7668.04246-3-40200加气砼保温层（干铺）7.27.2+ 2.760.2m313.61259-1-2防水层下找平层（9.9+0.252）(7.2+0.252)-(0.250.254)-2.7（7.2-6）76.59266-2-973厚SBS改性沥青油毡防水卷材（9.9+0.252）(7.2
16、+0.252)-(0.250.254)-2.7（7.2-6）76.592710-4-49基础垫层模板0.334.722+0.313.2228.752810-4-112板底梁模板0.24（4.5-0.24）+0.35（4.5-0.24）228.02910-4-116过梁、圈梁模板（0.2434.72+0.2416.98）224.823010-4-201楼梯模板（2.7-0.24）（6-0.24）14.173110-4-203雨罩模板1.81.2+1.830.12.73210-4-206阳台栏板模板1.22.822+1.21.46413.783310-1-25脚手架156.5040.011001.
17、57装饰工程342-1-1100厚3：7灰土垫层52.920.1m35.29352-1-1350厚C15砼垫层52.920.05m32.646369-1-320厚1：3水泥砂浆找平层52.92+0.751.554.045379-1-72建筑胶砂浆粘贴地砖52.92+（7.2-0.24）（4.5-0.24）+（7.2-0.24）（2.7-0.24）+（0.75-1.5）+1.20.132+1.20.072+0.90.078+0.90.138+0.90.132+2.821.4104.12389-1-535厚细石混凝土找平层52.9252.92399-1-5每增552.9252.92409-1-17
18、地砖踢脚123.48-15+2.56m111.04房间净长线（2.7-0.24+6-0.24）2+（7.2-0.24+2.7-0.24）2+（3.6-0.24+4.5-0.24）4+（2.7-0.24+6-0.24+4.5-0.24+7.2-0.24+2.7-0.24+7.2-0.24）2m123.48减门洞口1.25+0.910m15加门侧0.1310+0.0718m2.56418-7-51砼散水假定砼散水宽600mm 38.60.623.16散水中心线（9.9+0.5+0.6+7.2+0.5+0.6）2m38.6424-2-57换砼台阶1.50.751.13439-3-3砼天棚抹灰粉刷石膏
19、现浇板（2.7-0.24）（7.2-0.24）+（3.6-0.24）（4.5-0.24）+（3.6-0.24）（4.5-0.24）+（2.7-0.24）（6-0.24）+（2.7-0.24）（2.7-0.24）+（7.2-0.24）（4.5-0.24）+0.35（4.5-0.24）4101.58449-4-246耐擦洗涂料（2.7-0.24）（7.2-0.24）+（3.6-0.24）（4.5-0.24）+（3.6-0.24）（4.5-0.24）+（2.7-0.24）（6-0.24）+（2.7-0.24）（2.7-0.24）+（7.2-0.24）（4.5-0.24）+0.35（4.5-0.24）
20、4101.58459-4-211外墙抹底灰232.97-24.11+22.60-0.451.5230.76毛面积（9.9+0.5+7.2+0.5）2（6+0.45）233.49扣门窗1.471.479+1.182.39+0.882.0924.11加门窗侧（0.21.47+0.21.47）49+0.131.18+0.132.392+0.880.13+0.132.09222.6469-4-211外墙凹凸型涂料（0.21.47+0.21.47）49+0.131.18+0.132.392+0.880.13+0.132.092230.76479-2-32外墙裙32.58-1.206+0.11731.49
21、毛面积（9.9+0.5+7.2+0.5）20.932.58扣台阶、门0.451.5+1.180.451.206加门侧0.4520.130.117489-4-260内墙面抹底灰354.22-50.10+8.917313.04毛面积（3.6-0.24+4.5-0.24+3.6-0.24+4.5-0.24+7.2-0.24+2.7-0.24+2.7-0.24+6-0.24+7.2-0.24+4.5-0.24+7.2-0.24+2.7-0.24+2.7-0.24+6-0.24）23354.22扣门窗1.471.479+1.182.395+0.882.09950.1加门侧0.081.4736+0.131
22、.18+0.132.392+0.071.18+0.072.392+0.880.13+2.090.132+0.880.078+0.072.09168.917499-4-244内墙耐擦洗涂料354.22-50.10+8.917313.04毛面积（3.6-0.24+4.5-0.24+3.6-0.24+4.5-0.24+7.2-0.24+2.7-0.24+2.7-0.24+6-0.24+7.2-0.24+4.5-0.24+7.2-0.24+2.7-0.24+2.7-0.24+6-0.24）23354.22扣门窗1.471.479+1.182.395+0.882.09950.1加门侧0.081.4736
23、+0.131.18+0.132.392+0.071.18+0.072.392+0.880.13+2.090.132+0.880.078+0.072.09168.917509-4-211耐水腻子1.21.8+2.821.46.108515-5-5单玻平开塑钢窗1.471.47919.45525-1-110门锁8个8539-5-129拉手11个11545-4-16窗附框1.471.47919.45555-1-27松木带亮自由门1.182.3938.46565-1-74胶合板门0.882.0959.2579-5-36松木单轨窗帘盒0.29m1.8589-5-47窗帘轨0.29m1.8593-3-58
24、预制磨石窗台板1.620.210.34609-4-267栏杆2.5215619-5-209扶手2.52m5626-6-10底漆55646-6-10窗帘盒底漆1.8m1.8659-4-71木门油漆8.46+9.2017.663.2 建筑工程预算表表3.2 工料机分析表项目名称：新兴保信单位混合结构二层办公室序号定额编码子目名称单位数量单价合价其中（元）人工合价材料合价机械合价11-4-2机械场地平整10m212.8885.3468.826.8361.9921-2-11人工挖沟槽普通土深2m10m325.073232.895839.255833.735.5232-1-13C154现浇无筋砼垫层10
25、m32.2922405.265512.861240.274248.2924.343-1-1M5.0砂浆砖基础10m33.0762605.288013.841985.685943.5484.6251-4-12回填土10m319.343106.682063.512050.3613.1561-4-10房心回填土10m31.59485.48136.26135.171.0871-2-43余土运输10m33.597103.88373.66373.6683-3-23 M7.5M7.5混浆空心砖墙37010m36.0252331.614047.893777.6110130.37139.993-1-8 M7.5
26、M7.5混浆空心砖墙24010m32.1432966.116356.372050.14250.156.17103-3-18 M7.5M7.5混浆非承重黏土空心砖墙24010m30.5062483.171256.48343.54904.268.68114-2-20C253现浇构造柱10m30.9143404.493111.71050.712050.6910.31124-2-27C253现浇过梁10m30.1723606.1620.25215.23403.721.3134-2-26C253现浇圈梁10m30.8133431.042789.44931.151852.146.14144-2-24C25
27、3现浇单梁.连续梁10m30.0722965.04213.4849.68163.250.54154-2-61C302现浇后浇带楼板10m30.1263883.02489.26114.59372.6721610-4-160有梁板胶合板模板钢支撑10m20.126306.1538.5717.717.853.03174-2-42C202现浇直形楼梯无斜梁10010m21.417715.861014.37331.95675.886.55184-2-65C202现浇阳台10m20.04132.781.340.460.880.01194-2-49C202现浇雨篷10m20.022338.457.452.4
28、44.980.03204-2-57换C202现浇台阶换为【C302现浇砼 碎石20】10m30.0343415.46116.1327.4687.90.77219-1-21:3砂浆填充料上找平层20mm10m26.804105.74719.45288.49404.2926.67226-2-931.5厚LM高分子涂料防水层10m26.804453.473085.4146.883038.53236-3-40200mm加气混凝土保温层（干铺）10m21.361255.64347.9323.08324.84249-1-21:3砂浆填充料上找平层20mm10m27.659105.74809.86324.7
29、4455.130.02256-2-97SBC复合防水卷材冷铺满贴10m27.659561.134297.69218.364079.342610-4-49砼基础垫层木模板10m22.875290.24834.44195.04623.5915.812710-4-112板底梁模板10m20.8390.64312.51182.74110.1319.642810-4-116过梁组合钢模板木支撑10m22.482579.771438.99770.86619.1848.952910-4-201直形楼梯木模板木支撑10m21.4171141.71617.79798.32766.8452.633010-4-20
30、3直形悬挑板阳台雨篷木模板木支撑10m20.27924.99249.75106.47133.1710.113110-4-206栏板木模板木支撑10m21.378587.68809.82221.29572.2616.273210-1-25满堂木脚手架10m215.65119.051863.13688.441103.0171.68332-1-13:7灰土垫层100mm10m30.5291268.41670.99234.67429.946.37342-1-13C15现浇无筋砼垫层10m30.2652405.26636.43143.18490.442.8359-1-31:3砂浆找平层10m25.405
31、20.18109.0640.164.424.54369-1-72水泥砂浆预制水磨石块楼地面10m210.412649.346760.931252.675392.58115.68379-1-5C20细石砼找平层10m25.29219.96105.6339.2766.10.26389-1-5C20细石砼找平层5mm10m25.29219.96105.6339.2766.10.26399-1-17水磨石踢脚线20mm10m11.104167.911864.471624.29233.966.22408-7-51细石砼散水3:7灰土垫层10m22.316589.71365.75552.37802.891
32、0.49414-2-57换C202现浇台阶换为【C302现浇砼 碎石20】10m30.1133415.46385.9591.27292.132.55429-3-3现浇砼顶棚水泥砂浆抹灰10m210.158134.261363.81850.63485.7627.43439-4-246顶棚抹灰面刷106涂料二遍10m210.15833.22337.45294.4842.97449-4-211外墙抹灰面满刮腻子二遍10m223.07638.87896.96660.44236.53459-2-32砼墙面墙裙混合砂浆12+810m23.149150.88475.12298.75164.9111.4646
33、9-4-260内墙抹灰面满刮腻子二遍10m231.30468.542145.58797.941347.64479-4-244内墙柱抹灰面刷106涂料二遍10m231.30426.76837.7706.84130.85489-4-211耐水腻子10m20.60238.8723.3917.226.17495-5-5铝合金平开窗安装10m21.9453647.267093.92494.816598.450.66505-1-110普通门锁安装10把0.8940.87752.733.5719.2519-5-129拉手10副1.11444.81589.2893.281496525-4-16窗框上穿铁棂(框
34、外围面积)10m21.945521.51014.32144.32870535-1-27双扇自由松木门框制作10m20.846342.53289.7822.42264.143.22545-1-74单扇带亮胶合板门扇安装10m20.92109.07100.3474.625.74559-5-36松木单轨窗帘盒10m0.18242.7343.699.5434.15569-5-47窗帘轨10m0.18402.0472.376.0166.36573-3-58预制水磨石窗台板10m20.034918.4831.232.8528.38589-4-267烤漆钢管栏杆10m0.51513.13756.5719.2
35、2679.957.46599-5-209松木扶手10m0.51043.39521.785.6356.1779.94606-6-10栏杆底漆10m20.587.4543.7314.0527.472.21616-6-10窗帘盒底漆10m20.1887.4515.745.069.890.8629-4-71木门油漆10m21.766486.31858.82307551.82合计99726.7433358.6865332.091035.993.3主要材料价格表表3.3 主要材料价格表序号材料编码材料名称规格、型号单位数量单价合价101032钢筋20kg207.894.43920.93203055模板材m30.9114001267.78303068方撑木m30.751300977.29404006普通硅酸盐水泥32.5MPat27.343268913.76505001
