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1、工程质量通病的防治措施 一、质量通病的概念所谓工程质量通病，是建筑工程中常而易见的质量问题，它的存在不仅影响建筑物的美观甚至影响到使用功能及结构安全。工程质量的优劣，直接影响国家经济建设速度。“百年大计，质量第一”，为此对工程质量中出现的通病，必须采取有效的防范措施，加以防治、消除，确保工程质量。二、工程特点及概况 本工程为日照山海天河道水污染治理工程，位于太公三路南、山海天路西，交通便利。建筑物总长77m,总宽25m。采用混凝土结构，安全等级为二级，抗震设防烈度为7度第二组，设计基本加速度值为0.10g，基础持力层为全风花岗石片麻岩，地基承载力特征值fak=300Kpa，施工期间做降水工作，
2、降水工作待池顶覆土施工完后方可停止。垫层为C15混凝土，池壁、顶板用C30混凝土，抗渗标号S6。建设单位：山海天管委设计单位：山东十方圆通环保有限公司监理单位：日照嘉诚监理公司 施工单位：日照山海天建筑安装工程有限公司三、工程质量通病项目及内容、砌体工程组砌方法不正确。砌体转角处留槎；临时间断处不留斜槎，确需留直槎时不做成阳槎或不按要求设置拉结筋；砌体有通缝现象。水平灰缝及竖缝砂浆饱满度达不到规范或设计要求。窗台下墙体未有防止裂缝的构造措施。顶层墙体未有防止温度裂缝的构造措施。承重墙体中大于300mm的预留洞口无设计单位签认，施工洞口处未设置砼过梁。2、钢筋砼工程模板接缝不严，造成漏浆；模板强
3、度、刚度、稳定性差，造成砼变形、位移。钢筋位移、变形以及绑扎间距不符合要求，缺扣、松扣等；钢筋保护层厚度达不到要求；混凝土浇注前，模板内的垃圾、泥土等杂物清除不净；混凝土振捣不密实，蜂窝、麻面、露筋、露石及轴线位移、断面尺寸不符合要求等。、屋面厕浴间及外墙渗漏工程屋面积水深度超过20mm或排水不畅、防水层材质差或空鼓起泡大于500cm。卫生间泛水高差小于20mm或积水，屋面、卫生间、外墙面渗漏等；地漏高于地面或周围无排水坡度；卫生间地面无防水构造措施；女儿墙、上人孔、烟囱处、透气管管根等泛水无R=150mm弧度或高度不足250mm或收头不严等。4、楼、地面工程水泥地面不平整，抹纹明显、起砂 空
4、裂；厕浴间地面倒泛水，地面有裂缝。楼地面不平整，空鼓，接缝不均匀，周边不顺直，镶贴不到位，图案不规则，色泽不协调。楼梯踏步相邻高差超过10mm。休息平台及踏步外侧无阻水台或不在底面做滴水槽。 5、抹灰工程 抹灰表面不平整，阴阳角不方正，不顺直，洞口尺寸不一致。 抹灰面粘结不牢固，空鼓、裂缝。 6、面砖工程镶贴不牢固、空鼓、裂缝。面砖排砖不合理，颜色不一致，缝隙不均匀，不顺直，勾缝不严密，不成八字形。面砖不整砖套割不规矩，倒角不整齐，内墙面砖配件不齐全。 7、门窗工程门窗框与墙体间填塞不密实。装饰装修吃口严重。开启方向不正确，开启不灵活，关闭不严密，翘曲变形。五金件不齐全。木制作粗糙，刨痕明显、
5、缺角掉棱。夹板门不镶边，不留气孔、外门采用夹板门。塑钢窗与墙体间堵塞材料不符合要求，密封膏嵌缝粗糙、开裂、渗水，密封条未固定等。8、变形缝缝宽不满足设计要求,缝内有杂物,填缝材料不符合要求,盖缝锚固方法不正确。9、水落管屋面落水口采用薄铁皮，水落斗固定不牢；水落管用木楔固定，固定卡位置、间距不符合要求。PVC落水管伸缩节间距大于4m。10、滴水槽滴水线按规范需设的部位不设，抹灰粗糙，槽深、宽达不到10mm。斜挑梁在距墙体40mm处未断开。11、采暖、卫生工程水表箱及水表分水器内冷、热水及采暖阀门无标志，且无固定措施。明装给排水管道支架数量不足，暗装及明装无适宜的防热胀冷缩措施。卫生间厨房阻水台
6、施工不规范。地漏水封深度小于50mm，篦子标高控制不严格。浴盆底排水栓及排水短管管径不符合要求。排水横管坡度不明显或有倒坡现象，清扫口到墙距离不符合要求。卫生器具安装不牢固，大便器不固定，位置不适宜且渗漏，冷热水嘴方向按反。台板式洗面器及菜盆固定不符合要求，标高控制不严格，小便斗及便器延时阀标高控制不严格，延时阀漏设防污器。塑料下水管出屋面部分不采用铸铁管。塑料管伸缩节位置不对，数量不足。采暖管道安装横管倒坡，与散热器相连的横管不做伸缩弯、煨弯椭圆率超规范。采暖管道散热器支架不全，固定不牢，或木塞固定。滑动支架及固定支架未按要求施工，散热器安装到墙距离控制不严。12、电气安装吊顶及木作骨架中的
7、电线管及灯具安装不符合防火要求，管不到位，有裸线存在，电线接头未锡焊。配电箱系统未采用TN-C-S（TN-S）配电系统。配电箱内导线不顺直，配线线径与设计不符，与接线端子压接不规范，配电箱安装不端正。灯具安装不平整、不顺直，软线吊灯安装时，软线两端不做保险扣，多芯线接头不正确，白炽灯头接线相序不正确；开关插座位置不当，安装不牢；开关方向不正确，不控制火线，接线盒内导线连接方法不正确，混乱，插座相序混乱、三孔插座无接地线；避雷网不顺直，支架间距不一致，焊接质量差，引下线断线卡制作、安装、焊接不符合要求。高于避雷网的部位无防雷设施。 以上12项质量通病在此工程中，应进行控制，以便全部达到基本消除，
8、且得分率应大于90以上。四、控制工程质量通病措施（一）砌体工程、组砌方法不正确现象：砌体排列混乱，未预先排块、撂底，降低墙体强度及整体性。原因分析：操作人员忽视组砌形式以至出现砌体排列混乱。预防措施：按要求首先将砌体送检测站做试验，合格后方可使用。墙体在砌筑前，提前将砌体润湿，按其砌筑要点排块、盘角、挂线等，严格按规范进行砌筑。、砌体转角处留槎临时间断处不留斜槎，确需留直槎时不做成阳槎或不按要求设置拉结筋；砌体有通缝；抗震加固拉结筋长度不够。现象：砌体转角未按要求同时砌筑，且留槎 处未留阳槎，未放拉结筋，拉结筋长度不足。预防措施：砌体在交接处应同时咬槎砌筑，保证结构的整体性。后砌的非承重墙，应
9、沿墙高每隔500mm配置26钢筋与柱拉结，每边伸入砌体内不小于1000mm。正确处理柱与砌体的连接。构造柱必须先砌墙后浇注，其截面尺寸在施工中必须符合设计要求。构造柱应沿墙高每500mm设置 26水平拉结筋。构造柱处砌体为马牙槎 砌筑，马牙槎尺寸要求从每层柱脚开始，先退后进，以保证柱脚断面，马牙槎高度方向尺寸不宜超过300mm，外挑砖尺寸为60mm。以保证浇灌砼后，附墙构造柱与马牙槎的砼密实饱满。、水平灰缝及竖缝砂浆饱满度达不到规范或设计要求现象：砌体水平灰缝及砂浆饱满度低于90%，竖缝内无砂浆。原因分析：砂浆内的水分被砖吸收，使砖与砖之间的砂浆失去粘结。用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低标号，
10、且干砖表面的粉屑起隔离作用，减弱砌体与砂浆层的粘结。预防措施：水泥应提前做试验及砂浆试配，严格按配比施工。砌筑时提前1-2d将砖湿润。冬期施工在负温下无法润砖块时 ，应加大砂浆的稠度，砂浆饱满度90以上，从而控制砌筑工程质量。 4、窗台下墙体未有防止裂缝的构造措施现象：墙体出现无规则裂缝。原因分析：在窗台下墙体灰缝内设置26钢筋，并伸入两边窗间墙内不小于600mm。采用钢筋砼窗台板，窗台板嵌入窗间墙内不小于600mm。预防措施：砌筑时，其砖块上用细石砼内配2根6钢筋浇筑而成，以防裂缝。5、顶层墙体未有防止温度裂缝的构造措施现象：墙体出现不均匀无规则裂缝。预防措施：根据图纸设计做好屋面保温、隔热
11、层。屋面保温、隔热层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝间距不宜大于6m，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30mm。顶层挑梁末端下墙体灰缝内设置26钢筋，钢筋末端伸入两边墙体不小于1m。顶层墙体有门窗等洞口时，在过梁上的水平灰缝内设置26钢筋，并伸入过梁两端墙内不小于600mm。顶层及女儿墙砂浆强度等级不低于M5.0。女儿墙应设置构造柱，其间距不宜大于4m，构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋砼压顶整浇在一起。房屋顶层端部墙体适当增设构造柱。 6、承重墙体中大于300mm的预留洞口无设计单位签认。施工洞口处未设置砼过梁。现象：因不均匀沉降造成墙体裂缝。预防措施：施工中在承重墙体如有大于300mm的预留洞口
12、时应及时向设计单位反映作出设计，或提前预制C20砼过梁。（二）钢筋砼工程、模板工程：模板接缝不严，造成漏浆 ；模板强度、刚度、稳性差，造成砼变形、位移。构造柱模板现象：底部漏浆、平面尺寸变形，高低不平。原因分析：底部模板不严，模板加固不紧，标高未严格控制。预防措施：清除底部垃圾，将柱模底部封堵严密，使用定型加固件进行加固，用水准仪抄平标高，严格控制柱子标高尺寸。现浇板模板现象：板中部下沉，板底砼面不平，边模嵌入圈梁内、墙内不易拆模。原因分析：板搁栅用料小且间距过大造成挠度过大；板下支撑强度达不到要求；板底模不平，砼接触面平整度超差；侧模伸入圈梁或墙身内，浇灌砼后，圈梁模外胀，造成边模板嵌入砼内
13、。预防措施：选择底模具有一定的强度及刚度，板底模拼接必须平整，且支撑件必须牢固、可靠；板模与圈梁板搭接处，板模应 拼铺到梁侧模外口平齐或墙体外侧，避免模板嵌入砼圈梁内，以便于拆除。、钢筋工程：钢筋位移、变形以及绑扎间距不符合要求、缺扣、松扣现象。钢筋弯曲、不顺直。现象：沿钢筋长度有一处或数处“慢弯”。原因分析：钢筋在运输时挂钩或堆放不慎，压垛过重，堆积起来后或多或少都弯曲。预防措施：采用吊架装卸，避免用钢丝直接捆绑钢筋。治理方法：直径为14mm(包括14mm)的钢筋在加工前，应在工作案子上将弯折处调直，必要时用大锤配合调整，将钢筋进行冷拉以伸直。箍筋不规矩现象：矩形箍筋成型后拐角不成90或弯钩
14、部分20mm的钢筋制作多个架子上铺木板，高度大于砼浇筑层厚度,做好钢筋保护工作。4、砼工程现象：砼浇注前，模板内的垃圾、泥土等杂物清除不净；砼振捣不密实，蜂窝、麻面、露筋、露石及轴线位移、断面尺寸不符合要求等。预制构件安装不平，做浆不实。阳台现浇拦板有裂缝。原因分析：操作者责任心不强， 随意造成的；砼麻面是由模板表面粗糙，粘有杂物，拆模时砼表面被粘损造成的，钢模板刷隔离剂不均匀或漏刷；拼缝不密，浇捣砼时漏浆；蜂窝是砼配合比不准确，振捣时间短或未分层浇筑，未按操作规程浇筑砼，跑浆造成的；露筋是由钢筋垫块移动，模板未堵好；严重跑浆，及砼振捣不密实 柱根清理不干净未甩浆；轴线位移是由模板支设不牢固，
15、放线误差大；断面尺寸不符合要求，砼几何尺寸未严格控制；模板不牢；模板支在松软的地基上，浇筑砼时下沉等造成断面尺寸过大或变形。预防措施：对职工进行班前教育，增强责任心。砼浇筑前，清理模板中的垃圾，隔离剂涂刷均匀，不得漏刷；砼应充分振捣密实。严格按检测站出据的配合比，控制现场计量，保证砼强度。钢筋保护用砂浆垫块间距为300500mm左右,浇筑砼前个别部位先甩浆,角模拼装时应夹泡沫条防止跑浆，避免露筋、露石、孔洞现象。模板加固要牢，放线尺寸准确，拼缝严密且无松动。模板支撑在坚实的基土上，浇筑砼前应仔细检查模板尺寸、位置及支撑是否牢固。（三）防水、防渗工程屋面、厕浴间、外墙面渗漏，地漏安装不按设计要求
16、，屋面细部做法不符合规范和设计要求。抹灰存水地漏高于地面或周围无排水坡度。厕浴间地面无防水构造措施。、屋面渗漏现象：屋面的渗漏具有一定的规律性，容易发生的部位主要有山墙和女儿墙交接处、檐口、雨水爬墙斗处。原因分析：非承重墙与屋面板变形不一致，在连接处容易拉裂脱空；女儿墙泛水处未按规范严格做凹槽，防水材料镶贴不到位；在嵌填防水油膏前，未将防水基层清理干净，冷底子油有漏涂现象，致使油膏嵌填不实。预防措施：非承重墙连接处，用细石砼灌实，嵌填防水油膏并压实；泛水施工严格按规范要求施工,泛水高度250mm，将卷材收头压入凹槽内固定，用砂浆抹平，阴角处泛水做成圆孤形。屋面在做防水层前应彻底清理基层，底子油
17、涂刷均匀 ，不能漏刷 ，与防水材料，粘结牢固，不空鼓、不起泡。出水口采用厚6mm铸铁或厚4mm及其以上的薄钢板制做，并牢固地固定在结构上，其内外面及附件均应刷防锈漆一度，与砌体接触面再刷防腐油二度。在出水口 处加铺一层SBS防水，各层防水材料均需铺到出水口内，粘贴严密，与铁管子交接处用柔性材料封堵光滑。出水口是屋面防水的薄弱环节，处理不当极易发生屋面渗漏。施工时要求施工管理人员，精心操作，确保工程质量。、厕浴间渗漏现象：排水管周围渗漏；卫生间外墙反碱或水沿管壁下滴。原因分析：卫生器具与排污管连接不严密；地漏周围高于地面及管道穿楼板处砼振捣不密实。厕浴间地面防水未做好。预防措施：三小间沿墙高出楼
18、面200mm处浇筑砼，不留施工缝。三小间的地面要比标准室内地面应有不小于20mm的高差，并以3%的坡度向地漏，地漏低于该处地面5mm。地面上粘结的饰面材料要平整，粘贴要密实，不得有空鼓。接缝要抹平处理好，保证地面上排水顺利。所有排水管道及管件不能有破损、裂缝、砂眼等缺陷，壁厚均匀符合规范要求。PVC管道安装要求伸缩节位置正确,不能漏设,伸缩节要求用玻纹型伸缩节。排水横管的安装坡度要正确，不能小于规范中最小坡度要求。禁止出现倒坡的现象。座便器与存水弯的接口先用油灰抹在承口的内壁，并将座便器找正位置后插入存水弯的承口内，将油灰挤紧。座便器固定牢固后，用手伸入座便器排水内壁，把挤出的油灰刮净、挤实、
19、抹平。安装大便器下部的排水管时，甩口高度必须合适，甩口要选择内径较大、内口平整的承口或套管，以保证座便器出口插入足够的深度，防止因承插过浅而造成接口漏水。在主体施工中严格要求施工人员准确予留管道同口，不得用人工或在楼板上钻孔，以免在洞口周围留下细微震缝，造成渗漏。 管道安装完毕后，安排专人认真检查一下，确认安装位置无误后，方可清理洞口、支模、浇水润湿、刷素水泥浆，拌制C20细石砼（掺膨胀剂）灌注振捣密实。按要求浇水养护。套管要高出地面30mm，并将套管与管的间隙用油麻填实。为防止管根处的渗漏和锈蚀，在管道（或套管）周围做堵水台，台高20mm,边长不小于D+40mm(D为管道直径)。在施工厕浴间
20、防水时应严格按规范施工严格控制。在施工中给排水管道、器具、厕浴间地面进行通水、盛水、避水试验，不渗、不漏合格。、外墙渗水现象：脚手架眼部位、结构裂缝、装饰线部位。原因分析：砌体施工质量差，水平缝、竖缝砂浆不饱满达不到要求甚至出现透明缝。或用干砌块上 墙，造成砂浆与砖块粘结性差遇台风、暴雨时，出现渗水。填塞脚手架眼时，未严格按操作规程进行操作，只用砂浆填塞，造成砂浆收缩后出现裂缝，使外墙渗水。结构本身变形后的裂缝。外墙砌筑不平装饰打底灰太薄，装饰线条固定不牢，不密实，造成外墙渗水。预防措施：严格控制砌砖的施工质量，砌筑砂浆应用中砂（含泥量符合要求），砌砖中不能出现透明、瞎缝。外墙架眼应按施工中要
21、求的位置留置；在装饰施工前安排专人负责堵架眼，且提前将架眼浇水润湿、润透，内墙面应用木模堵好，拌制细石砼（掺膨胀剂）灌注捣实，做到浆满缝严。外墙装饰禁止一遍成活。基层应处理干净，不得有空鼓裂缝。分格界缝推荐使用玻璃条作为永久界条与底子灰粘结牢固，不再取出，可有效避免墙面因界缝处渗水，并提高外墙体观感效果。严格控制墙体的细部构造做法。外窗台的高度应低于内窗台；且外窗台面应有20mm的降坡。为控制后阳台后砌块与梁底柱子间收缩裂缝的影响，除把梁底砖块斜砌塞灰（加膨胀剂）密实外，将砼结构与填充墙交接处钉一层大于300mm宽的电焊网。（四）楼地面工程1.水泥楼面不平整，抹纹明显、起砂、空裂；厕浴间地面倒
22、泛水，地面有裂缝。现象：楼面表面粗糙有明显抹纹，光洁度差；垫层与面层空鼓，受力后开裂，严重时大片剥落。影响地面使用功能且有裂缝。地漏周围偏高积水，倒泛水。原因分析：施工工序安排不当，底层过干或过湿等造成地面压光时间过早或过晚，养护不适当。水泥地面未达到强度，就走动或进行下道工序施工，使地面表层遭受破坏，易造成起砂；基层表面清理不干净，有浮灰、杂物，做面层施工时，基层不浇水湿润，面层与基层粘结不牢垫层表面有积水，易使面层空鼓。厕浴小间施工中做好地面标高线，以地漏为中心向四周辐射冲筋，坡度为2-3%为宜，地漏安装时，宁可稍底，不可超高。防治措施：整体地面水泥应采用不低于p.o32.5级普硅水泥，宜
23、选用中砂，严格控制砂中的含泥量。严格控制水灰比，掌握好面层的压光时间，合理安排施工工序，避免过早上人；认真清理底层表面的浮灰、浆膜以及其它污物洒水湿润严格做到随刷随铺，整体地面做完后，应洒水湿润养护不少于7天。厕浴小间地面要有5%坡度，坡向地漏，防水层做完后要做蓄水试验，放水深度20mm，检查地面无渗水，放水后无积水。2、板块地面不平整、空鼓、接缝不均匀，周边不顺直，图形不规则，色泽不协调。原因分析：基层清理不干净，浇水湿润不够，板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，事先选砖不严使铺设后在接缝处产生不平，缝不匀现象。防治措施：地面基层清理必须认真并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，对翘曲拱
24、背，宽窄不方正及颜色不协调，图案不规则，应事先派专人进行挑选。把有缺陷的挑出不用。3、楼梯踏步相邻高差超过20mm。休息平台及踏步外侧无阻水台或不在底面做滴水线。原因分析：施工操作人员不认真或未按规范施工。防治措施：施工时严格按规范施工，经常检查质量。（五）门窗工程门窗框与墙体间填塞不密实，装饰装修“吃口”严重，开启方向不正确，开启不灵活，关闭不严密，翘曲变形，五金配件不齐全，夹板门不镶边，不留气孔，外门采用夹板门。塑钢窗与墙体间填塞材料不符合要求，油膏嵌缝粗糙、开裂、渗水，密封条未固定等。 原因分析： 门窗框与墙体间的缝隙太小，抹灰时吃口严重。 门窗上下两块合页的轴线不在同一垂直向上，致使门
25、窗开关费力：按合页的一边门框立挺不垂直，往开启方向倾斜，扇就自动打开。 安装人员操作不认真，垂直度垂吊不严格，木框松动或框与木砖之间的垫木不实，框受力掸动产生变形。 塑钢窗与墙体之间填塞材料没有按规定做。 预防措施： 砌门窗洞口时预留出后塞口的宽度，抹灰时注意窗的垂直度。 验窗前应检查框的立木是否垂直，如有偏差，待修整后再安装，保证合叶的进出深浅一致，使上下合页轴线保持在同一直线上。五金要配件齐全，安装要平直。 对已变形的框进行修整后再安装使用。安装时，框的每根立撑的正侧面部要认真进行垂吊，并用靠尺与立撑靠严，注意成品保护，尤其是单砖墙（120墙）上的框，严禁碰撞。 夹板门要镶边，要留气孔，外
26、门严禁用夹板门。 塑钢与墙体间堵塞材料要符合要求，密封膏嵌缝要细致，防止开裂、渗水，密封条要固定。（六）玻璃工程现象：木压条制作粗糙，钉子数量不足，内门窗玻璃不用压条等。玻璃不安橡胶压条或压条不到位。底灰不饱满，油灰八字不成型，不规整，油灰质量差，粘结不牢固，开裂、脱落。原因分析：木压条材质差，制作粗糙，钉子数量不足主要是由于安装后，整平橡皮条用力不均匀或压条长度不够。底灰打设人员责任心不强或油灰质量差。预防措施：施工时，注意木压条的质量，购买质量好的侧压条，安装前用砂纸打磨：搞好技术交底工作，提高工人的素质，按规范规定操作，严禁漏钉子，管理人员要做好质量监督工作。（七）细木油漆工程现象：透底
27、、漏刷、刷纹明显，流坠、咬色、污染五金配件。平台栏杆高度小于1.1m，楼梯扶手高度小于0.9m。原因分析：调配油漆时加入的稀释剂过多，坏了原材料的粘度，没有严格按操作工艺标准进行涂刷，任意减少涂刷遍数。油漆中填料吸油过大，涂刷后漆膜显露刷纹，油漆太少，刷毛太硬致使刷痕较严重。污染五金配件是由于操作人员的思想麻痹，没有作防护处理。 平台栏杆及楼梯扶手施工时严格按规范施工，认真监督检查。 预防措施： 根据实际情况，调好适当的涂料，不得任意在涂料中加入过量的稀释剂，严格按工艺标准施工，不得任意减少涂刷遍数。 选择优良的涂料，不使用挥发性的溶剂，涂料粘度要适中。 严格按照操作规程进行操作，教育工人提高
28、技术水平。 （八）抹灰工程现象：表面不平整，阴阳角不方正、不垂直，洞口尺寸不一致。粘结不牢固、空鼓、裂缝。抹灰有裂缝。原因分析：抹灰前未挂线，做灰饼和冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直；基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘结力，配制砂浆和原材料质量不好，使用不当，基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大，门窗框两边塞灰不严，墙体予埋木砖距离过大或木砖松动，在门窗框处产生空鼓裂缝。预防措施：将房间找方，挂线垂直和灰饼（灰饼距离距离1.5-2米）冲筋一道，抹出的灰筋应用木杆依照灰饼标志上下刮平，抹阴阳角砂浆稠度应稍小，阴角要用抹子上下窜平直
29、，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直、不方正。抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好，砼砖石基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1:3水泥砂浆补平，表面太光滑的基层要凿毛，基层表面砂浆残渣污垢 ，隔离剂、油漆等均应事先清除干净。墙面脚手洞应堵塞严密，各种墙洞及剔墙管槽，必须用1:3水泥砂浆堵严抹平。抹灰前墙面应浇水，砌体墙基层一般浇水二遍，砼抹灰前浇水可以少一些，抹上一层砂浆后应将底层浇水润湿，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走产生空鼓，墙面产生裂缝。 （九）面砖工程现象：镶贴不牢固、空鼓、裂缝。面砖排砖不合理，颜色不一致，缝隙不均匀，不顺直，勾缝不严密，不成八字形。面砖不整砖套割不
30、规矩，倒角不整齐，内墙面砖配件不齐全。原因分析：基层出现空鼓，面砖浸泡时间不够，造成砂浆早期脱水或浸泡后未晾干，粘贴后产生浮动自坠，粘贴砂浆厚薄不匀，砂浆饱满，操作过程中用力不均，砂浆收水后，对粘贴好的面砖进行修正移动造成饰面空鼓，嵌缝不密实或漏浆，瓷砖本身有隐伤，事先挑选不严；施工前对瓷砖规格挑选不严格，挂线贴灰饼，排砖不规矩，贴面砖操作不当；预防措施：水泥应用普硅水泥。先清理墙体上的落地灰及一切建筑垃圾，用清水冲净，保湿12天，用水灰比0.40.5的水泥砂浆加5%108胶扫浆,后按设计要求做找平层,待找平层强度达70%后,应对房间进行丈量，先排砖，内墙面砖的排列，应从窗洞口处开始，窗台以下
31、为整砖，两侧为整砖，半砖排在窗洞口中间部位或在阴角处，避免出现小于1/4的半砖。如果出现小于1/4的半砖，应裁大半砖镶贴。面砖镶贴要选砖颜色要一致，镶贴时缝隙要均匀，顺直，勾缝严密。如遇管道处要整砖套割，阳角要倒角整齐。 （十）变形缝现象：缝宽不满足设计要求，缝内有杂物，填缝材料不符合要求，盖缝锚固方法不正确。原因分析：技术交底不详或未按交底内容施工。施工过程中，将杂物未随时清理，屋面盖缝锚固不细，不合格。预防措施：在施工过程中，从基础施工，严格按施工图纸中规定的缝宽施工，及时清理缝内杂物，若过QL、GZ处，用膨胀泡沫板当模板，代替钢模板避免拆模困难，破坏其砼。屋面盖缝及外墙盖缝，首先材料要符
32、合要求，白铁皮厚度大于0.45mm，两端卷边10mm，上下、左右顺直，且严密。（十一）水落管现象：屋面落水斗采用薄铁皮，水落斗固定不牢，水落管用木楔固定，固定点位置、间距不符合要求。PVC落水管伸缩节间距大于4m。原因分析：技术交底不详或者未按交底内容去制作；固定点与水落管之间间隙太大，固定卡子本身固定不牢固，而用木楔进行填塞；固定卡的放置有一定的随意性，没按技术交底去安装。预防措施：按规范规定及设计要求进行交底，操作人严格认真执行交底内容。固定卡与水落管应配套使用，并且用螺栓紧固，固定卡子，周圈用钢筋或铁丝进行加固，严禁用木楔进行堵塞固定；水落管固定牢固、顺直；屋面出水口用mm厚的钢板焊接制
33、作，水落管用PVC每米不少于一个固定件，固定件用203mm的薄钢板加橡胶板安装制作；水落管里边距墙的装饰面为20mm且顺直。PVC落水管安装时要严格按规范施工，伸缩节间距不大于4m。 （十二）滴水线槽现象：按规范需设的部位不设滴水线槽，抹灰粗糙，槽深、宽达不到要求。斜挑梁在距墙体40mm处未断开。原因分析：本工程外墙为抹灰，外窗、雨篷、阳台等处需设滴水槽。层与层之间的窗台，窗顶标高不一致。防治措施：凡出墙面大于60mm的装饰线腰线都要做滴水槽线;施工时必须细致,抹灰墙面做滴水线时施工中把1010mm铝合金条镶入装饰。达到美观要求。严格控制窗台窗顶的标高，使之达到一致化。斜挑梁在距墙体40mm处
34、未断开。（十三）采暖、卫工程采暖管道安装横管倒坡，与散热器相连的横管不做伸缩弯、煨弯椭圆率超规范。 采暖管道散热器支架不全，固定不牢，或木塞固定。滑动支架及固定支架未按要求施工，散热器安装到墙距离控制不严。水表箱及水表分水器内冷、热水及采暖阀门无标志，且无固定措施。明装给排水管道支架数量不足，暗装及明装无适宜的防热胀冷缩措施。卫生间阻水台施工不规范。地漏水封深度小于50mm，篦子标高控制不严格。排水横管坡度不明显或有倒坡现象，清扫口到墙距离不符合要求。卫生器具安装不牢固，大便器不固定，位置不适宜且渗漏，冷热水嘴方向按反。台板式洗面器固定不符合要求，标高控制不严格，小便斗及便器延时阀标高控制不严
35、格，延时阀漏设防污器。塑料下水管出屋面部分不采用铸铁管。塑料管伸缩节位置不对，数量不足。预防措施：本工程给水采用PP-R管，排水管道采用UPVC管排水。采暖管道安装横管要严格控制防止倒坡，与散热器相连的横管要做伸缩弯、煨弯椭圆率严格按规范施工。采暖管道散热器支架要齐全，固定牢固，杜绝木塞固定。滑动支架及固定支架按要求施工，散热器安装到墙距离严格按规范控制。水表箱及水表分水器内冷、热水及采暖阀门要设标志，且有固定措施。明装给排水管道支架数量要符合要求，暗装及明装要有适宜的防热胀冷缩措施。卫生间要设上阻水台，严格按施工规范施工。地漏水封深度不小于50mm，篦子标高严格控制。排水横管坡度严格按规范施
36、工，清扫口到墙距离要符合要求。卫生器具安装要牢固，大便器安装要牢固，位置适宜且无渗漏，冷热水嘴方向严禁安反。台板式洗面器固定要符合要求，标高严格控制，小便斗及便器延时阀标高严格控制，延时阀设防污器。塑料下水管出屋面部分要采用铸铁管。塑料管伸缩节位置要正确，要有足够数量。吊钩或卡箍应固定在承重结构上，间距符合要求，不出现表面粗糙现象。排水管道出屋面部分采用铸铁管出口处加设封闭网。以上8条施工时要严格控制，加强管理。 （十四）电气安装吊顶及木作骨架中的电线管及灯具安装不符合防火要求，管不到位，有裸线存在，电线接头未锡焊。配电箱系统未采用TN-C-S（TN-S）配电系统。配电箱内导线不顺直，配线线径
37、与设计不符，与接线端子压接不规范，配电箱安装不端正。灯具安装不平整、不顺直，软线吊灯安装时，软线两端不做保险扣，多芯线接头不正确，白炽灯头接线相序不正确；开关插座位置不当，安装不牢；开关方向不正确，不控制火线，接线盒内导线连接方法不正确，混乱，插座相序混乱、三孔插座无接地线；避雷网不顺直，支架间距不一致，焊接质量差，引下线断线卡制作、安装、焊接不符合要求。高于避雷网的部位无防雷设施。预防措施导线敷设必须分色。按标准黄、绿、红分别为、三相色标，蓝色为零线，黄绿相间混合线为接地线。灯具接线时，相零应严格区分，螺口灯头的相线应接在灯头中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上。开关必须控制相线。在割开导
38、线绝缘层进行连接时，不应损伤线芯；导线的接头应在接线盒或灯头盒内连接；不同材料导线（包括配电箱内接线板）不应直接连接；导线接头必须严格按操作规程制作，且焊锡应饱满。导线接好后，外包两层橡胶绝缘带，再包两层黑胶布，导线与螺栓连接时，应注意导线线头方向与螺栓拧紧方向一致。同一交流回路的导线必须穿于同一钢管内。配电箱（板）上应标明用电回路名称。插座相序必须满足规范。灯具应安装牢固，灯具通过元木台与墙面、楼面固定，木台须在板缝中预埋 6-8mm的吊筋套螺丝固定,吊筋须防腐,固定灯具的螺栓不得少于2个;木台应先刷一道防水漆,再刷两道白漆,以保持木质干燥不变形。导线穿越木台时，应套上软质塑料管加以保护。避雷网顺直，支架间距1-1.5m，均匀一致，焊接饱满，搭接6-8d,双面焊,支架固定牢固,用203mm扁钢制作.避雷带分割尺寸为15m15m或20m20m，所有电器安装完毕，应做绝缘、避雷测试，合格后报市质监站复查。 以上几条在施工中严格控制，加强责任心，按施工规范施工。对消除质量通病的分项，在班前进行详细的技术交底，对施工中容易出现错误的项目，请技术负责人现场示范；坚持样板引路，样板先行的原则，实行“三检”制度，严把质量关，选用优质建材产品，优选使用选进的新材料、新工艺；制定严格的将罚制度，对不符合规范、设计、要求的坚决返工。
