环境影响评价报告公示：铂郡东方报批环评报告.doc

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1、建设项目环境影响报告表项 目 名 称： 铂郡东方南区工程建设项目 建设单位(盖章)： 运城市国科房地产开发有限公司 编制日期： 二一四年七月建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 3. 行业类别按国标填写。 4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

2、6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称铂郡东方南区工程建设项目建设单位运城市国科房地产开发有限公司法人代表王晓东联系人马燕通讯地址运城市盐湖区黄河大道 118 号农资配送中心办公楼 6 层 608联系电话13835934321传真邮政编码044000建设地点项目东临海山路，西临中银大道，南临岳南街，北临铂郡

3、东方北区立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积（平方米）13368.68绿化面积（平方米）4812.72总投资（万元）17212.06环保投资（万元）35.6环保投资占总投资比例0.20%评价经费（万元）预期投产日期2015年12月工程内容及规模：一 项目提出背景住房问题是重要的民生问题，党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。近年来，在国家经济快速发展的大背景下，运城市社会经济水平有了显著发展，人民生活水平有了很大改善。但是由于受各种条件的制约，运城市北部的建设和发展水

4、平仍然相对滞后，人民的生活水平亟需提高。城市建设的滞后和城市功能的缺失在一定程度上影响和制约了运城市的可持续发展，因此，目前加强对运城市北部的开发和建设显得尤为重要。根据运城市城市总体规划及城区目前的住房情况，运城市国科房地产开发有限公司拟在运城市北部中银大道以东、岳南街以北建设铂郡东方南区，铂郡东方南区项目规划总用地面积 13368.68m2 (约合 20.05 亩)，其中：建筑物基地面积 2998.33m2，绿化面积 4812.72m2， 道路及场地硬化面积 5557.63m2，规划总建筑面积49287.12m2。项目的建设不仅可以改善周边居民的住房条件，也改善了城市住房供应结构，满足了周

5、边城市居民的生活消费需求，对提高城市承载力和城市品位具有重要意义。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例等环保法律、法规的要求，建设单位于2014年4月委托山西清源环境咨询有限公司承担该项目环境影响报告表的编制任务。接受委托后，环评单位组织技术人员赴项目现场进行踏勘，收集资料，项目为一片空地，未开工，对项目所在区域的自然环境、社会环境进行了调查，对项目建设情况及周围敏感点等进行了深入了解，对项目建设可能给周边环境带来的影响进行了分析，并针对项目建设和运营过程中可能出现的环境污染提出了合理可行的对策措施。在此基础上，按照国家和山西省有关环境保护的规定和技术规范，编制了本项目环

6、境影响报告表，由建设单位呈报环境保护行政主管部门审批。二 项目基本情况1、项目概况项目名称：铂郡东方南区工程建设项目建设地点：运城市中银大道以东、岳南街以北建设单位：运城市国科房地产开发有限公司建设性质：新建2、建设规模与投资建设规模：铂郡东方项目规划总用地面积45508.68m2 (约合68.26 亩)，考虑到项目建设规模较大，土地一次不能到位，资金运作困难等问题，项目分为两期进行建设，铂郡东方北区工程建设项目总占地面积32140m2（约合48.21 亩），总建筑面积99199.78m2，其中住宅建筑面积77636.42m2，商业建筑面积17563.36m2，地下建筑面积4000 ，北区项目

7、尚未开工，北区环评已做（详见环评批复附件5 ）。铂郡东方南区总占地面积13369.68m2，其中建筑物总占地面积 2998.33m2，绿化面积 4812.72m2， 道路及场地硬化面积 5557.63m2，规划总建筑面积49287.12m2。投资规模：总投资17212.06万元。3、项目地理位置及周边概况该项目位于运城市北部，东临海山路，西临中银大道，南临岳南街，北临铂郡东方北区，本项目用地属城市规划的商业、居住用地，符合总体规划（项目地理位置图见附图2）。4、建设项目工程及总平面布置图 该项目共建设1#、2#住宅楼，两栋商业楼分别位于场地的东西两侧，紧靠 1#与 2#楼，位于项目区东北角。工

8、程建设项目总占地面积13368.68m2，其中建筑物总占地面积 2998.33m2，绿化面积 4812.72m2， 道路及场地硬化面积 5557.63m2。 规划总建筑面积49287.12m2，其中：地上建筑面积 39792.06m2，包括住宅建筑面积 33725.40m2，商业建筑面积 4690.66m2；售楼处1376m2，地下建筑面积9495.06m2。 表1-1 建设内容组成表工程名称工程主要建设内容主主体工程建设规模 项目总占地面积13368.68m2，其中建筑物总占地面积 2998.33m2，绿化面积 4812.72m2， 道路及场地硬化面积 5557.63m2。规划总建筑面积49

9、287.12m2，其中：地上建筑面积 39792.06m2，包括住宅建筑面积 33725.40m2，商业和公建建筑面积 4690.66m2；售楼处1376m2（建成售楼处作为物业办公室），地下建筑面积9495.06m2。 主要经济技术指标：容积率 2.98，建筑密度 22.43%，绿地率 36%。 建设内容(单位：幢)序号备注1#住宅楼1#住宅楼地上 30 层，共3个单元，地下一层。2#住宅楼2#住宅楼地上 30 层，共1个单元，地下一层。售楼处售楼处面积为1376m2，总共2层。商业楼商业楼面积为4690.66，总共两层，两栋商业楼分别位于场地的东西两侧，紧靠 1#与 2#楼商业楼有预留的烟

10、气通道。入住人口总居住人口约1152人，360户，3.2人/户。车场机动车位数280个，其中地上停车位13个，地下停车位267个公公用工程供水系统项目水源由运城市北城供水公司供给，从海山路市政给水管引入一条DN150 给水管道至小区内，供水管网水压为 0.20MPa，项目区供水泵房北区工程已建，位于北区工程 8#楼东侧地下车库内。 排水系统室内外采用雨、污水分流制，室内污、废水分流。生活污水汇合后排入小区化粪池处理后，进入运城市市政污水管网。供电小区供电由盐湖区北城供电所供电，从中银大道的10KV城市用电线路接入小区设置在地下的配电室。变配电所北区工程已建， 位于北区工程 8#楼东侧地下车库内

11、 （水泵房东侧）燃气本项目区规划天然气接至城市天然气管网，由山西民生天然气有限公司供给，由项目区西侧中银大道天然气管道接入。小区内设燃气调压站，位于售楼处北侧绿化带内。供暖建设一台1.4MW的常压热水锅炉辅助工程垃圾箱封闭式垃圾箱，每座楼前设2个，每早由环卫人员清理环保工程固体废物建设箱式垃圾点，及时清运，同时对地面进行防渗、防臭措施生态环境对小区进行绿化，绿化面积4812.72m2依托工程供水由运城市北城供水公司供给供气由山西民生天然气有限公司供给排水本项目生活污水由城市污水管网排入运城市城西污水处理厂处理表1-2 主要经济技术指标序号项目名称单位数量备注1总用地面积m213368.68 约

12、合20.05亩其中建筑物基底面积m22998.33场地及道路硬化面积m25557.63 绿地面积m24812.722总建筑面积m2465232.1地上建筑面积m239792.06其中住宅面积m233725.4 90 m2以下23753.4m2，90 m2以上9972m2。商业用房和公建面积m24690.66商业建筑面积4590.66m2，锅炉房60m2，公厕40m2售楼处m21376建成后作为物业用房2.2地下建筑面积m29495.06地下贮藏室2345.33m2，地下车库7149.73m23主要技术指标其中容积率2.98建筑密度%22.43绿地率%36.004提供住宅套360解决人口1152

13、人，户均3.2人，其中 90 m2以下70.43%，90 m2以上29.57%。5停车位个280地下停车位267个，地上停车位13个。6估算总投资万元17212.06其中工程费用万元11772.17 其他费用万元4407.72基本预备费万元 1032.17本项目规划中的商铺为独立商铺，独立出租，主要用于日常用品及服装等商品的销售，商铺有预留的烟气通道，如果涉及餐饮、洗浴等污染行业,需另做环评。6、项目公用工程6.1给水该项目水源由运城市北城供水公司供给，从海山路市政给水管引入一条DN150 给水管道至小区内，供水管网水压为 0.20MPa，水源水质均符合现行国家标准生活饮用水卫生标准（GB57

14、49-2006）。项目用水量计算依据山西省用水定额（晋政发2008）和民用建筑节水设计标准（GB50555-2010），该项目住宅人均生活用水标准按120L/（人d）计算，综合商业用水标准按3L/（m2d）计算，浇洒绿地用水按1.0L/（m2d）计，浇洒道路用水按2L/（m2d）计，锅炉房内增设离子交换树脂软水制备系统，确保锅炉正常运行。管网漏失水量和未预见水量之和按最高日用水量的10%考虑，用水量估算见表1-3。表13项目用水量估算表项目指标调整系数计量指标日用水量时间年用水量数量单位数量单位m3天m3居民生活用水120L/人d0.851152人117.50436542888.96综合商业和

15、售楼处3L/ m2d16066.66m218.23656643绿地用水（非采暖期）1L/ m2d14812.72m24.813651755.65景观及道路洒水2L/ m2d15557.63m211.123654058.8锅炉软水制备系统和补水量（采暖期）0.5m3/h116h8120720不可预见及管网损失水量按最高日用水量的10%计 5630.64合计 61937.05 6.2排水排水系统采用雨、污水分流制，生活污水汇合后排入小区化粪池处理后，化粪池依托一期建设，进入运城市城市污水管网。屋面雨水采用外排式，统一排至室外道路雨水井。本项目年产生量为4.4275104t/a。污水经化粪池处理后，

16、排入运城市市政污水管网，最终进入运城市城西污水处理厂。 根据本项目的用水及排水特征，环评作出了本项目的水平衡表及图，具体见表1-4、图1、2。 表1-4 水平衡表序号用水名称用水定额面积或人数用水量m3/d排水量m3/d1居民生活用水120L/人d调整系数取0.851152人117.50494.002商铺及售楼处用水3L/ m2d6066.66m218.214.564锅炉软水和补水（采暖期）8m3/d/ 80.8（软水系统排水）5.74（锅炉排水）5景观及道路用水2.0L/m2d5557.63m211.1206绿化用水（非采暖期）1.0L/m2d4812.72m24.8107未预见水量最高日用

17、水量10%15.9611.2968采暖期（120d）175.594125.6169非采暖期（245d）167.594119.856新鲜水居民生活用水117.5049423.504不可预见用水15.9611.2964.664167.594运城市城西污水处理厂119.856化粪池运城市城市管网119.856119.856绿化、景观及道路洒水15.9315.93商铺用水18.214.563.64图1 非采暖期水平衡图新鲜水居民生活用水117.5049423.504不可预见用水15.9611.2964.664175.594运城市城西污水处理厂125.616化粪池运城市城市管网125.616125.61

18、6绿化、景观及道路洒水15.9315.93商铺用水18.214.563.647.21.465.74锅炉用水软水制备系统80.8图2 采暖期水平衡图6.3供电本项目从城市供电网引入 10KV 线路，接入本小区的变配电所。6.4供暖和制冷依据 居住建筑节能设计标准 （DBJ04-242-2012） ， 运城市属寒冷 （B）区，室外平均温度 1.2，采暖设计室外计算温度-6，采暖期天数按 120天计（当地实际情况）。14 层居住建筑的采暖设计热负荷指标为 24 W/。依据城镇供热管网设计规范 （CJJ34-2010） ，公建和商业采暖热负荷指标取 50W/。住宅建筑面积为33725.40m2，商铺和

19、公建面积为6066.66m2，热力管网的损失系数为1.1。则项目的采暖负荷为（33725.424+6066.6650）1.1=1.2MW。项目区供暖建设的一台1.4MW的燃气锅炉，可以满足住户和商户取暖需求。夏季住宅和商户制冷由居民和商家自行解决。6.5供气本项目区规划天然气接至城市天然气管网，由山西民生天燃气有限公司供给，由项目区西侧中银大道天然气管道接入。6.6消防本项目严格依照国家颁布的建筑设计防火规范（GBJ16-87）（2001年修订本）和自动喷水灭火系统设计规范（GB500842001）进行设计，建筑物耐火等级不低于二级。（1）室外消火栓室外消防给水管道应布置成环状，其进水管不宜少

20、于两条，当其中一条进水管发生故障时，其余进水管应仍能保证全部用水量。 在室外给水管网上按相邻两个室外消火栓间距不超过 120m，位置按照易于消防车取用的原则设置室外消火栓。 室外消防用水由室外消火栓提供。（2） 室内消火栓采用临时高压系统，设水泵两台，一用一备。消火栓系统不分区，均为环状。消火栓应设在走道、消防电梯前室、楼梯附近等明显易于取用的地方， 消火栓间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达7、项目工程进度现场调查时，项目所在地为空地，工程尚未动工。项目建设工期预计为 18个月，从 2014 年 7月开工建设，至 2015年 12月底竣工。8、 环卫 在每幢住宅楼前每单元

21、设 12 个垃圾箱，由管理人员将清扫道路、公共垃圾及生活垃圾收集并放入垃圾箱，专人定期清理，送到指定垃圾集中点。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目所在地为空地，不存在与本项目有关的污染物。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1.项目所处地理位置运城市盐湖区地处山西省的南端，晋、豫、陕三省交界的黄河三角洲黄金地段。地理坐标北纬344845352230，东经1104551111145，东西宽41 km，南北长62km，总面积2542km2。盐湖区为运城市的政治、经济、文化枢纽中心，地理位置优越，交通十分便利。 铂郡东

22、方北区 项目所在地 项目建设场地 星 河 广场 幸 福 里 小 区 山 梓 街 岳 南 街 四 季 绿 城 中 银 大 道 海 山 路 星 河 城 小 区北该项目位于运城市北部，东临海山路，西临中银大道，南临岳南街，北临铂郡东方北区。四邻关系图见图3，具体地理位置见附图1。100米50米50米 图3：项 目 四 邻 关 系 图2.项目所在区域自然概况2.1地形、地貌盐湖区地势呈东北向西南倾斜，南靠中条山，一般海拔300600m。最高海拔1357米；北依稷王山，最高海拔l279米，两山形似列屏，横亘市南市北。中部地势开阔平坦，海拔300400米，是运城盆地腹地。沿中条山北麓，地势低凹，为盐池地带

23、，并有硝池、汤里滩、鸭子池、北门滩等天然湖泊，此外，还有上马水库和苦池水库，库容分别为4485万立方米和1310万立方米。河流主要有涑水河和姚暹渠，均为季节性河流。运城市水利资源较为丰富，但中部因地势低洼，排水不畅，土地盐渍化较为严重。地势由东北向西南倾斜，平均海拔370米。2.2气候特征 该区属大陆温带季风气候，季风变化明显，冬季寒冷干燥，雨雪稀少；春季回暖迅速，干燥多风；夏季炎热，秋季凉爽，年温差较大。光热资源丰富，雨热同季集中，年平均气温l3.6，平均最高气温22.2，极端最高气温42.7(1996年6月)，极端最低气温-18.9。全市年平均无霜期208天，年平均日照时数2270小时。全

24、年降雨量不足蒸发量的三分之一，雨量大部分集中在79月份，年平均降雨量564mm，最大降雨量879.9mm，汛期(69月)降雨量约占全年降雨量的64%。年平均蒸发量2000mm，年平均湿度62%，最大冻土深度0.52m。全年主导风向为东南风，冬季盛行西北风，春季风速最大。年平均风速2.4m/s，静风频率28.5。2.3地质与地震中生代燕山运动在山西地区形成了许多平缓、开阔的背斜和向斜。中条山是由前震旦纪、震旦纪和寒武纪地层组成，山北为古老地层，山南为较新地层。震旦纪和寒武纪地层倾向为东南135，倾角10-15。稷王山也为震旦纪、寒武纪地层组成，而倾向则为南西220，二者为一延至几十公里的大背斜，

25、后因喜马拉雅山运动影响，背斜中部因块状断裂而向下陷落形成了涑水河地堑并为第三、四纪的堆积场所。厂址为第四纪马兰期黄土堆积层，主要是黄土，场地上层以Q3的黄土状粉土为主，夹有薄层石膏砂，下部以粉土为主。据涑水河河谷的阶地发育情况和盐池凹地的形成状态，说明该区仍处于活动期。根据运城市地震局提供的有关资料及中华人民共和国国家标准建烈度为7度。2.4地表水盐湖区分布走向为东北西南向的两条河流，一条为涑水河，二为姚暹渠，除此之外有盐池、硝池等湖泊。涑水河多年枯竭，已成为全县主要排污及泄洪道。姚暹渠源自夏县白沙河，经运城、永济、西入伍姓湖最后归黄河。在境内39.5km，一般渠口10m，底宽3m，深3m，过

26、水流量15m3/s，为运城市区污水排放的主要渠道之一。涑水河和姚暹渠具有北方间歇性河流特点，洪水期水大集中，非洪水期则多干涸无水。本项目位于中银大道东侧，姚暹渠在项目的南侧，距离本项目2.7Km。2.5地下水根据本地区水文地质资料，本项目所处区域可将含水层划分为5个含水层组。奥陶系中统石灰岩岩溶裂隙含水层组、石灰系上统太原组石灰岩含水层组、二叠系下统山西组砂岩含水层组、二叠系石盒子组砂岩含水层组、第四系冲击层含水层。2.6生态环境（1）土壤本区境内有山地、平原、岗岭及阶地，地形复杂，土壤各异。可分为4个土类、10个亚类、22个土属、82个土种。其中褐土1242664.1亩，占地75%；草甸土4

27、08352.2亩，占24.5%；沼泽7428.8亩，占0.44%；盐土8548.8亩，占0.5%。（2）植被境内除山坡、滩地之外，尽被开垦种植。林木覆盖面积24.3亩，木材储量为50万方，经济林木以苹果为主。中条山、稷王山共有天然草地16块，面积13893hm3,宜牧面积20.8万亩，属灌木丛类，草地植被覆盖率为95%，在天然牧坡草地中共有牧草150余种，以白羊草、苔草居多。（3）野生动物区内野生动物种类较多，主要有兽类、鸟类、鱼类、爬行类、两栖类。狼、虎、兔、豹、野猪、黄羊等栖息在山脚和山地；大天鹅、小天鹅、赤麻鸭等及各类鱼类栖息在区域内的各水域；喜鹊、麻雀、啄木鸟等鸟类栖息环境为森林、林道

28、及农耕田间。近年来在盐湖、硝池发现有国家级重点保护野生动物遗鸥在此越冬。益虫先后发现有97种，涉及9个目，36个科，主要有七星瓢虫、二星瓢虫、大草岭等；害虫有161种，涉及9个目，41个科，主要有棉蚜、地老虎、棉铃虫等。（4）矿产资源境内矿产资源有硫酸钠、氯化钠、硫酸镁，总储量8374万吨，还有镍、钙、碘、钾等10多种矿物元素，是我国独一无二的池盐产地和化工原料基地。中条山一带有金矿、铜矿、铁矿、方解石、大理石、花岗岩等矿产，储量可观，品味优良。（5）自然保护区运城湿地保护区是经山西省人民政府批准的自然保护区，其核心是从河津到垣曲沿黄河岸边1公里的范围。盐湖是自然保护区的一个组成部分，根据山西

29、运城湿地自然保护区整体规划，盐湖的功能规划为实验区，范围为盐湖古界墙内区域，面积为8091.6公顷，区内有国家级重点保护野生动物遗鸥，国家级重点保护野生动物大天鹅、雁鸭类等野生动物。保护区内植物保护对象为湿地植被，主要有水生植被、沙生植被、盐生植被、防护林植被、农田植被等。本项目距离盐湖湿地保护区7.2Km，不在湿地保护范围内。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：运城市地处山西省南部盆地，也是晋、陕、豫“黄河金三角”地带的主要城市之一。盐湖区是全市的政治、经济、文化中心，自撤县改区以来，城市建设日新月异，工业生产总值稳步增长，人民生活水平不断提高。1.行政区划盐湖区是运城市政

30、府所在地，是全市政治、经济、文化、交通中心。盐湖区现辖6乡7镇8个办事处：中城街道、东城街道、西城街道、南城街道、北城街道、安邑街道、大渠街道、姚孟街道、解州镇、龙居镇、北相镇、泓芝驿镇、三路里镇、陶村镇、东郭镇、席张乡、金井乡、王范乡、冯村乡、上郭乡、上王乡。全区共有21个乡镇办，60.4万人口，其中农业人口41.1万人，耕地面积95万亩，人均耕地2.31万亩，其中水地面积60万亩，占耕地面积62%。2.经济概况综合经济实力明显增强。“十一五”末，全区生产总值完成118.08亿元，与“十五”末相比，年均增长13.2%；全社会固定资产投资完成143.28亿元，年均增长37.6%；财政总收入完成

31、16.58亿元，年均增长27.9%，其中地方财政一般预算收入完成5.4亿元，年均增长30.1%；社会消费品零售总额完成113.5亿元，年均增长14.9%，各项指标均完成“十一五”目标任务。三年产业比例由“十五”末的6.8:32.4：60.8调整到“十一五”末的7.8:28.8:63.4，第一产业比例有所提升，第二产业继续调优，第三产业服务业增加值占生产总值的比重提高2.6个百分点，三次产业对经济发展的支撑作用明显增强。3.交通运输盐湖区为运城市的政治、经济、文化枢纽中心，对外交通主要有：南同蒲铁路、大运高速公路、运三高速公路、运风高速公路。市、区交通干线有：通往各县(市)的干线公路，乡镇及村级

32、公路四通八达，形成一个纵、横周密的交通网络，地理位置优越，交通条件十分方便，为秦、晋、豫三角地带之交通枢纽。本项目位于中银大道东侧，中银大道属于城市主干道，交通条件十分方便。4.文物古迹盐湖区历史悠久，为中华民族发祥地之一，主要文物保护单位有：解州关帝庙、安邑太平兴国寺塔、山西省水利学校战国末古遗址魏豹城、常平关圣家庙以及运城池神庙。项目周围无文物古迹和文物保护单位。5.商业商贸旅游经济日益繁荣。商贸经济在搞好商业企业改制的同时，着力支持商业网点建设，新建、扩建了华联购物广场及分店、东星时代广场、福瑞特、亿适家、鑫源服装城等大型综合购物超市，完成了二郎庙金街的改造。“十大农贸市场”完成了东城、

33、西城、葡萄园等5个市场的建设任务。“万村千乡”市场建设工程成效显著，建成并通过审查的农家店115家、农贸店60家。6.城市规划简介根据2009年市委、市政府修编后的运城市城市总体规划要求，运城中心城区的建设用地主导发展方向为向东和向北，向西可适度发展一定规模的工业用地。规划依托向东和向北的轴向拓展，形成“一城两组团，双核三片区”的紧凑型组团式城市布局。此外“一城两组团”的范围内，包含了运城经济开发区、盐湖工业科技园和空港新区三个开发区。一城：运城主城区，规划范围为城市西环路以东，盐池以北，运三高速以西，规划南同蒲铁路以南的城市建设用地区域，面积约67km2。两组团：包括空港组团、盐湖工业组团。

34、空港组团面积约7km2，范围包括铁路以北地区，以现状机场跑道、规划港西路、大运公路为边界；铁路以南地区，侯安公路、子厚街、张良路围合地区，以及港府子厚街、云茅公路交口处地块。空港组团的主要职能是商贸物流、新型加工制造、配套服务业。重点发展汽车和运输设备产业、轻工业及新材料、新能源产业。盐湖工业组团：盐湖工业组团面积约为2.5km2，范围为南到大运高速，西到黄河大道，北至园北路以北700m，东至黄河大道以东2000m。盐湖工业组团的主要职能是生物制药、农副产品加工和高科技工业。双核：规划在城东片区安邑水库周边发展成为未来运城市集生态、旅游、文化、商业、教育等多功能为一体的公共活动中心。城南片区以

35、现状南风广场为核心，形成以休闲、行政、商业和生态为主导的市级中心。三片区：运城主城区由三片区组成，分别是城南片区、城北片区和安邑禹都片区。城南片区面积约为20km2，规划目标为重点推动片区的旧城改造，置换和更新片区现有建成区的部分功能，形成具有传统特色的公共服务中心和生活空间。城北片区面积约为31km2，主要职能是现代商业、居住和传统加工制造业。规划在城北片区形成一个城市副中心，带动整个城北片区的开发建设。同时，结合铁路改线、新火车站的建设，规划新的站前商贸区。规划在片区西部建设城西工业区，产业发展重点为传统加工制造业和农产品加工业。安邑禹都片区面积约为16km2，规划产业定位为以商贸物流为主

36、的服务业、总部经济以及研发中心、高科技工业和文化产业。其中铁路以南主要职责为旅游服务、商业文化、科研教育、居住；铁路以北主要职能为商贸物流、总部研发、高科技工业。本项目选址位于城市规划的中银大道与岳南街交汇处的东北角，项目用地为商住用地，符合城市规划要求(详见附图1)。 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量状况及主要环境问题（环境空气、地面水、声环境等）：3.1大气环境质量现状为了说明评价区域环境质量现状，本次评价引用运城市环境监测站对盐湖区城区空气质量进行例行监测的数据，监测时间为2013年11月13日-2013年11月19日（连续7天），选取一个监测点：运城技校，对监测点各污染物的现状监

37、测结果分别进行归纳统计，分析日均及小时浓度变化范围，并根据各污染物相应的环境质量标准分析其浓度超标个数、超标率和超标倍数，各污染物的统计分析结果见表3-1。表3-1 监测数据统计表序号监测项目日均浓度范围（mg/Nm）样本个数超标个数超标率（%）标准（ug/m3）最大浓度与标准的百分比（%）1PM100.067-0.1370015086.662NO20.014-0.0467008057.53SO20.038-0.06370015042.0综合以上监测数据可以看出，各项监测因子均未出现超标现象，说明评价区的环境空气质量良好。3.2地表水环境质量现状项目所在区域地表水为姚暹渠，由于姚暹渠无清水基流

38、，接纳的全部为沿线工业、生活污水，河水水质已经严重污染，水质不符合类水质标准的要求，运城市目前已经完成姚暹渠改造工程，上层景观用水引自樊村水库水源，污水全部由埋入下层的暗管收集，最后流入城市污水管网。3.3声环境质量现状项目位于运城市北部，东临海山路，西临中银大道，南临岳南街，北临铂郡东方北区。运城市盐湖区环境保护监测站于2014年5月30日对本项目进行了噪声现状监测，本次监测昼间设6个点，夜间设6个点，使用HS6288E声级计，监测报告见表3-2，噪声监测点位布点见图3-1。表3-2 噪声质量现状监测结果监测点位测点编号昼间测点编号夜间 dB(A)声级值（dB(A)）声级值dB(A)） Le

39、qAL10L50L90标准LeqAL10L50L90标准北界1#57.259.755.453.0601#34.836.033.531.3502#57.459.855.953.22#35.036.433.231.1西界3#55.858.354.051.2703#34.936.233.130.955南界4#53.656.251.449.2604#33.235.532.930.8505#54.057.152.149.55#35.336.634.031.2东界6#57.059.555.652.76#35.937.234.833.0由噪声监测结果可以看出，项目西侧昼间噪声、夜间噪声基本满足声环境质量标准

40、（GB3096-2008）中4a类标准要求；东、南、北三侧昼间噪声等效声级范围为53.657.4dB（A），夜间为33.235.9dB（A），满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准要求；声环境质量良好。1#2#3#N 项目建设场地E6#5#4#图3-1 噪声现状监测点位图主要环境保护目标根据区域环境功能的特征及建设项目的地理位置和性质，确定本评价主要保护目标为：本评价区主要环境保护目标见下表3-3，环境保护目标图见附图4。表3-4 环境保护目标和保护对象环境要素保护目标方向距厂界距离(km)保护目标环境空气四季绿城西0.1环境空气质量标准（GB3095-2012）二级星河城小区

41、东0.05幸福里小区南0.05声环境厂界外1米处声环境质量标准2、4a类标准水环境姚暹渠南2.7地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准环境功能区划结合项目特征和所处位置，根据环境空气质量标准（GB3095-2012）中的环境空气质量功能分类规定，该地区属于二类区，环境空气应执行二级标准。项目所在地区涉及的地表水体为涑水河，根据山西省地表水域水环境管理区划方案（DB14/67-2014）和山西省汾河流域水污染防治条例（修订）的有关要求，涑水河“龙门到潼关区”中姚暹渠的水质现状为V类，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中V类标准。项目属于商业、居住混合区，根据声环境质

42、量标准（GB3096-2008）的规定，项目西侧紧邻中银大道，中银大道属于城市主干道，环境噪声执行4a类标准，其余三侧执行环境噪声2类标准。评价适用标准环境质量标准根据本次建设项目的环境影响特点以及影响区域的环境特征，本项目评价选用的环境质量标准和污染物排放标准拟定为：（1）环境空气：执行环境空气质量标准（GB30952012）中二级标准，标准值见表4-1。 表4-1 环境空气质量标准 单位：ug/m3标准级别评价标准值环境空气质量标准GB3095-2012二级项目NO2SO2PM10年平均406070日平均80150150时平均200500-（2）地表水：执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类标准，具体见表4-2。表4-2 地表水环境质量标准 单位：mg/L序号污染物名称标准限值1pH（无量纲）692BOD5103CODcr404NH3-N2（3）地下水：执行地下水质量标准（GB/T1484893）中类标准，具体见表4-3。表4-3 地下水质量标准（GB/T1484893）类标准序号污染物名称标准值单 位1PH6.58.52总硬度（以CaCO3计）450mg/L3氨 氮0.2mg/L4硝酸盐20mg/L5亚硝酸盐0.02mg/L6硫酸盐250mg/L7氟化物