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1、2023年2月22日星期三,1,总体策略,小组成员：xxxxx（PPT制作）xxxxx（PPT讲解）xxxxx（资料收集）xxxxx（资料收集）xxxxx（资料收集）,2,SOHO中国,诚实、团结、创新,2023年2月22日星期三,3,SOHO中国品牌价值研究,2023年2月22日星期三,SOHO中国是一家拥有骄人过往盈利记录的品牌商用物业发展商，主要集中发展北京市中心，在业内名列前茅，并凭借创新的设计享誉中外且屡获殊荣。SOHO中国有限公司成立于1995年，由SOHO中国董事长潘石屹和SOHO中国总裁张欣联手创建。SOHO中国是中国房地产行业领袖，目前北京最大的房地产开发商，主要在北京和上海
2、城市中心开发高档商业地产。,公司简介,总体策略,2023年2月22日星期三,5,SOHO中国品牌定位,SOHO中国是一家为注重生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。公司与国际知名建筑师合作，结合本土客户的需求，把创新的设计理念转化成引领潮流的物业。潘石屹将SOHO定位为有别于一般的住宅楼和办公楼-商住即可，满足规模日益庞大的SOHO一族。,总体策略,2023年2月22日星期三,6,SOHO中国目标受众,根据SOHO中国品牌定位，SOHO中国将其目标受众锁定为具有投资升值需求的投资客以及追求品味、潮流的26-40岁都市白领、金领、soho一族。,总体策略,2023年2月
3、22日星期三,SOHO中国企业形象,形式：字体表现的方式风格：采用比较有中国风感觉的篆刻风格表现中国二字，没有像以往的公司多把字体表现得很庄重很浑厚，而是用细线表现soho china。但却没有给人单薄的感觉，反而觉得别出心裁。,颜色,SOHO中国LOGO赏析,2023年2月22日星期三,8,简述SOHO,总体策略,SOHOSmall office（and）Home office SOHO是一种新经济、新概念，指自由、弹性而新型的生活和工作方式。代表前潮的生产力、活跃的新经济。SOHO专指能够按照自己的兴趣和爱好自由选择工作，不受时间和地点制约、不受发展空间限制的白领一族。,2023年2月22
4、日星期三,9,SOHO中国 企业文化,总体策略,企业文化的表层物质和形象,企业文化的中间层次制度和行为,企业文化的核心理念和精神,物质层,形象层,制度层,行为层,理念层,精神层,市场竞争最高层次的竞争是文化的竞争,2023年2月22日星期三,SOHO中国秉承“推动社会物质发展的同时，推动精神的进步与成长”的理念。,SOHO中国品牌理念,总体策略,2023年2月22日星期三,11,总体策略,公司与国际知名建筑师合作，结合本土客户的需求，把他们创新的设计理念转化成引领潮流的物业。在公司“创造CBD繁华”理念的指引下，SOHO中国精准地把握契机，坚持独特创新的建筑理念，建造具有中国当代风格的建筑，所
5、开发项目均成为新北京城市建设中的里程碑建筑。,SOHO中国建设理念,2023年2月22日星期三,12,总体策略,SOHO中国品牌发展方向,8月16日，SOHO中国公布2012年中期业绩并宣布向大规模自持转型的发展战略。公司将告别散售模式，转向“开发-自持”，未来将在北京和上海持有最有价值的办公楼和商业物业150万平米，预计3年后租金收入将成为公司盈利的主要来源，5年后现有物业的年租金收入将超过40亿元人民币。,2023年2月22日星期三,13,SOHO中国品牌内涵,总体策略,SOHO中国的品牌代表着前卫的建筑设计和时尚、充满活力的都市生活方式，同时它也是物业投资者值得信赖的投资品牌。公司与 国
6、际知名建筑师合作，结合本土客户的需求，把他们创新的设计理念转化成引领潮流的物业。,2023年2月22日星期三,14,总体策略,SOHO中国重点项目,银河SOHO北京新地标:东二环最大的城市综合体,望京SOHO高级一流的景观办公空间的中心城市,2023年2月22日星期三,15,总体策略,SOHO中国重点项目,前门大街历史悠久的著名商街,SOHO世纪广场位居陆家嘴金融贸易区中心区域,2023年2月22日星期三,16,总体策略,SOHO中国品牌特征：诚实、团结、创新,SOHO倡导的SOHO(居家办公)生活理念，迎合了中国新兴中产阶层对时尚、现代、独立、自由生活方式的追求。其现代、前卫的建筑设计风格受
7、到市场追捧，并赢得了建筑界的赞誉。公 司的创建者潘石屹和他的夫人张欣写作博客，客串电影演员，更是时尚聚会和各类热门电视节目的座上宾。他们喜欢时尚前卫的文化艺术和建筑设计，倡导国际化现代都市生活时尚，为这个品牌增添了人性的魅力。SOHO是“SmallOfficeHomeOffice”的缩写，意为小型的、家庭的办公室。它起源于80年代的纽约，因艺术家云集而出名，那里风情独特，有纽约最有品味的商店画廊和餐厅。,2023年2月22日星期三,17,总体策略,SOHO中国品牌实现策略,在品牌推广方面，SOHO中国与其他传统公司不大相同，SOHO中国更偏爱借助媒体力量完成其品牌的迅速成长与广泛传播。,202
8、3年2月22日星期三,18,总体策略,项目品牌望京SOHO,2023年2月22日星期三,19,总体策略,望京SOHO项目简介,望京SOHO由世界著名建筑师扎哈 哈迪德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,391.8平方米，规划总建筑面积521,265平方米，由3栋集办公和商业一体的高层建筑组成，最高一栋高度达200米。2014年建成后，望京SOHO将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。,2023年2月22日星期三,20,总体策略,望京SOHO地理位置,位于未来北京的第二个CBD望京核心区，进出北京的门户所在地。望京SOHO位于北京朝阳区
9、望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。周边轨道交通便利，地铁14号线（在建）、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和机场快线的三元桥站,2023年2月22日星期三,21,总体策略,望京SOHO设计理念,参数化设计，流线型建筑，最高一栋高达200米。望京SOHO由三栋塔楼组成，仰视时犹如三座相互掩映的山峰，俯视时宛似游动嬉戏的锦鲤。其独特的曲面造型使建筑物在任何角度都呈现出动态、优雅的美感。塔楼外部被闪烁的铝板和玻璃覆盖，与蓝天融为一体。通过流畅的线条，望京SOHO的三座塔楼以及环绕四周的绿化带都被巧妙地融合到了周边的环境之中，区域
10、内小径连绵起伏，动感十足，为人们提供了一个绝佳的购物、休闲场所.,2023年2月22日星期三,22,总体策略,SOHO中国品牌传播,SOHO中国一直在积极践行企业公民责任。自2003年起，SOHO中国连续多年成为中国房地产行业纳税前10名企业；SOHO中国秉承“推动社会物质发展的同时，推动精神的进步与成长”的理念，于2005年成立了公益慈善机构“北京搜候中国城市文化基金会”（简称“SOHO中国基金会”），捐助的项目主要集中在资金匮乏和缺少关注的领域，尤其是与之相关的教育项目。SOHO中国坚信，物质进步和精神成长必须平衡发展。2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所成功上市（股票代码：410），融资19亿美元，创造了亚洲最大的商业地产企业IPO。2006年至2010年，SOHO中国连续五年入选财富杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。,2023年2月22日星期三,23,总体策略,谢谢观赏！,
