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1、万喜登农业园“观景亭”施工合同发包方（以下简称甲方）：永州市万喜登农业发展有限公司承包方（以下简称乙方）： 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑质量管理条例等相关法规及相关规定，结合此工程的实际情况：遵守平等、自愿、公平的原则，致双方协商条款如下：一、工程概况1、工程名称：万喜登农业园山顶观景亭二座建设项目2、工程地点：万喜登农业园3、建筑面积：约700m2二、承包方式及范围1、承包方式：该项目承包方式为包工不包料（包工是指包机械、包技术管理、包设备、包脚手架及模板、撑树等）。2、承包范围：以甲方提供的建筑施工图为准，二次装修不包括在内（如图纸变更双方另行协商）；该工
2、程的防水项目未计入内，图内护栏、石凳不在此合同范围内。三、工期要求1、乙方要严格服从甲方的工期安排。具体开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日，总工期： 天。2、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方必须全力配合。3、当因甲方原因导致工程暂停和不可抗力原因导致的可以证明的工期延误时，可以申请延长工期。4、乙方应投入足够的人力资源满足本合同约定工期。如甲方认为乙方工期不能满足施工进度要求时，甲方有权要求乙方增加人员，乙方必须无条件接受，并且甲方不再增加任何费用给乙方。5、乙方如不能再约定的工期内完工，每推迟一天罚款1500元，乙方每提前一天完成工，甲方奖励1500元。四、工程价格及
3、结算方式1、本工程采取包公不包料方式承包，工时及次要材料按湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准（2006）计算，工资单价每平米 （ 元/m2），工程量以甲、乙双方核定为准，结算时另加6%税金（由乙方开据建安发票）。2、计算原则：工程量按建筑面积计算，挑出部按半价计算。3、付款方式：A、第一次付款：乙方在完成第一层主体工程，经甲方验收合格，甲方付给乙方主体工程费用的80%；B、第二次付款：乙方每完成第二层主体工程，经甲方验收合格，甲方按该层主体工程总价的80%付给乙方，以此类推；C、第三次付款：整个土建工程抹灰完成，甲方付给乙方整个工程量的90%的工程款；D、整个项目完成后，待乙方备齐项目验收申请和
4、相关验收资料后，甲方在二个星期内组织验收完毕，经甲方验收合格后，二个月内付款给乙方总工程量的95%（预留5%作为质量保证金），保质期6个月后，经甲方验收无任何质量问题，甲方在一个月内将质保金全部付给乙方。五、 质量要求1、甲方或乙方授权的工程监理公司有权对乙方的工程质量、工作标准、安全生产、文明施工等进行工作指导和监督，乙方及乙方工作人员必须无条件服从。2、乙方在施工期间，必须严格遵照国家现行有关规定、规范、标准和甲方技术交底组织施工。对于产品的质量检验必须按照质量检测站的要求进行。3、乙方在每道工序完成后先进行自检，自检合格后，再由甲、乙双方的现场技术负责人进行检验，凡是甲方未能检验合格的，
5、乙方不得进入第二道工序，否则由此产生的一切经济损失全部由乙方承担。4、隐蔽工程需提前二十小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，没有甲方工程部的同意不得隐蔽，如有违反甲方执行不认可权。5、本工程执行以下标准进行验收，乙方施工质量必须满足以下规范：建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）混凝土结构工程施工质量验收范围（GB502042002）钢结构工程施工质量验收范围（GB502052001）木结构工程施工质量验收范围（GB502062002）屋面工程施工质量验收范围（GB502072002）六、 甲、乙双方责任（一）、甲方责任：1、向乙方提供完整的施工图，设计变更通知
6、，现场签证和相应的技术交底通知。2、检查工程进度、质量、安全与文明施工，组织生产例会，负责技术监督工作，监督乙方合理利用和使用材料。3、审核乙方提交的材料计划，按进度及时提供材料。如甲方原因造成材料停工八小时以上，工期顺延，并补偿乙方现场施工人员每人每天人民币伍拾元整（50元/人/天）。4、组织相关验收工作，提供施工水、电等有利条件。5、按照合同约定拨付工程进度款，甲方未按合同约定拨付工程进度款而造成的损失由甲方负责。6、甲方提供商品混凝土（满足乙方工程量足20立方）（二）、乙方责任：1、乙方应严格执行安全文明施工的有关规定，定期对施工人员进行安全生产教育及培训，乙方在施工过程中出现的一切安全
7、事故（包括对第三者的伤害）由乙方负全部责任，甲方不承担任何责任。2、乙方应根据甲方提供的施工图及有关设计变更通知书的内容，严格按图施工。3、乙方不得将本工程转包或分包。4、乙方在签合同前应交纳信誉金伍万元到甲方财务处，乙方在建工程完成一层主体，退还合同信誉金,不计息。5、施工期间，乙方项目负责人和主要技术人员每月出勤必须达到28天。6、因乙方原因造成工程返工，由此产生的全部费用全部由乙方承担。由于由乙方原因致使工程停工二十四小时以上，合同作废，乙方先前所做工程不予结算，作为甲方损失全部赔偿给甲方不予退还。7、合理用料，注重节约，不损坏，如有浪费，乙方赔偿甲方全部损失，赔偿标准按原价的十倍予以处罚。8、凡乙方所承包工程必须按安全规范施工，施工人员必须购买人身意外工伤保险，如违反了安全规范，甲方应按工程总价的5%扣除安全违约金。八、违约责任1、双方违约责任：合同签订后，不经双方协商同意，不得随意解除或变更，甲、乙双方均应严格履行本合同的规定，如一方先有违约行为，违约方应对守约方进行赔偿。2、合同生效和终止：双方签字盖章后生效，结清工程款时失效。3、其他未尽事宜经双方共同协商并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。4本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。甲方签字：（盖章） 乙方签字：（盖章）法定代表人： 法定代表人：签发日期： 签发日期： 年 月 日 年 月 日
