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1、冠城晶典楼书文案封面：冠城晶典 感性珍藏版城市中央少数人的优势生活特区P1-2：小时候我曾希望看见曙光在我视野的边际，我想看但它没再出现，我的手指感觉不到它，孩子长大了，梦已经消逝，我已处于惬意的麻木之中。PINK FLOYDP3-4：形象图P5-6：目录品牌篇服务篇区域篇建筑篇景观篇商业篇意象生活P7-8:有一种东西,只属于少数人诸如身份、财富、地位、尊贵、豪宅一直坚守“能量守恒定律”，义无反顾的青睐这部分少数人向晶典致敬人类对拥有一片属于自己的土地有着与生俱来的无限渴望作为人类驾驭大地的标志建筑，不单单是垒积无边的砖土与钢筋框架，它所蕴含的精神与气质会成为少数人世代延续的荣耀家徽对于今天的
2、人们，晶典是在竭力追求的过程中达到自我心灵的和谐造就一片能把奋斗精神凝聚起来，同时又为自己开创另一个辉煌时代的地方，成为每个渴望拥有土地者的最高理想。人类创造文明，文明又繁衍出城市，城市为每一个人编织着关于晶典的梦想，建筑是传承晶典的物质存在，一如品质恒久的冠城晶典P9-10：品牌篇P11-12：强强联合，只为做的更好！整合，就像指挥家，让每件乐器都发挥得恰到好处P13：冠城晶典 万银地产又一力作作为新一代浙商典范，城市高端综合体缔造者，万银地产在杭州钱江新城中央商务区开发的万银国际和万银中心，以及即将启动的杭州最中心投资近60亿的武林门项目，投资40亿的“钱江四季城”项目，由此万银品牌蜚声杭
3、州。万银地产与方太集团在慈溪合作开发的首个标志性项目万翔 美域的巨大成功，显示了万银品牌开发的实力，冠城 晶典将以升级版的开发理念，将品质进行到底。万银地产与当地实力企业宁波福天的强强联合，展现更强实力，成就经典不衰的百年建筑。P14：实力责任企业 创造无限社会价值福天置业是中美合资企业宁波福天工程塑料有限公司下属子公司，秉承“实力开发、品牌拓市、回报社会”的开发理念，始终站在城市运营的高度，全心全意为城市营造健康美好的生活和工作空间，艺术性的实现建筑、自然与人性的和谐共生与发展。作为观海卫品质建筑的推进者，福天置业倾力为观海卫房地产业构建一个国际现代建筑艺术沟通与交流的平台，并与万银地产强强
4、联合，打造观海卫标杆性建筑冠城晶典。P15-16：服务篇P17-18：拟邀跨国物业巨头 高力国际担纲物业顾问打造品质豪宅服务新标准高力国际在物业与设施管理方面，所管理之物业总面积逾1400万平方米，物业种类包括：综合性大楼、商业大厦、大型商场、高层公寓、高级别墅及工业大厦、医院和学校等。高力国际于1989年开展中国物业服务业务， 当时为数不多的“顶级”外销公寓（比如丽晶苑、景园大厦）都是由高力国际提供物业管理公文和物业代理服务。而时至今日，不管中国内地还是台湾，高力国际在中心城市为标志性建筑、顶级住宅提供着物业管理服务。比如东渐华在上海的官邸，比如金光外滩中心、汤臣高尔夫园区等等。P19-20
5、：贴身管家 有时候不得不做大人物冠城晶典以打造少数人的优势生活特区为己任，正是出于对业主创造高品质生活和高价值物业的追求，冠城 晶典拟邀一家历史悠久，有着百年历史，也有丰富的高品质服务经验的国际物业管理公司高力国际，为尊贵业主提供贴身式管家服务。有贴身管家在，的确没有办法不做大人物。高力国际依靠公司的强大资源为后盾，立志创造高品位的、安逸的、优美生活社区。运动前进科学管理体系和先进技术，通过规范化、系统化的优质管理服务，为业户提供专业化的全方位的服务，并积极倡导新型的生活方式，服务理念概括为：（1）对业户的合理需求，“从来不说不”是我们的服务要求。（2）“对外处处圆满，对内井井有条”是了内外关
6、系准则。（3）“没有问题、不麻烦、不累”是我们的服务态度。P21-22：区域篇P23：大区域大视野大潜力观海卫，一座1200多年的古镇，在厚重的历史文化熏陶下，随城市化进城的挺进，她将以一个崭新的姿态出现在杭州湾的南翼、慈溪的东部，沉寂已久的土地开始新的繁华P24：一座桥 改变城市发展 杭州湾跨海大桥没有什么，能像杭州湾跨海大桥一样，这般让慈溪振奋不已。北扩东延城市战略的调整，观海卫成了东延浪潮中的桥头堡，副中心城市地位坚不可摧。大桥的贯通、地域时空的缩短、政策利好的实施，让观海卫沸腾了，2小时融入上海都市圈，让雄踞观海卫核心地脉 冠城晶典 坐享其成，一个只属于少数人的无限未来P25：城中心
7、唯一性 大价值实践证明，政府方向指向哪里，哪里就掀房产投资风暴。将政府发展战略定格在观海卫时，一切的故事，都有了发生的可能P26：观海卫 一个新的城市版图观海卫 以卫星城的定位喷涌而来没有什么，能像政府决策一样，这般让16万观海卫人充满活力。当观海卫成为慈溪“一中心四片区”中的东部片区时，卫星副城的主旋律潜力便喷涌而出。冠城 晶典，坐拥中轴南侧，独享最优越的城市硬件，政府、车站、医院、学校、银行一个都不少，都市生活，自由触摸，由您掌控，一个只属于少数人的价值版图P27-28：冠城晶典 傲立观海卫核心地段冠城晶典，傲立观海卫核心地段，熠熠生辉，浩荡灵韵不止，冠城晶典占据城市的龙头之上，以城市的眼
8、睛，傲视同济，扛鼎天下。城市核心，是城市的血脉源头，永恒的城市方向，在赋予这座城市日升日落前进不息的生命过程中，永远保持着崛立引航的铮铮风骨和整座城市的铿锵意义。在观海卫城市版图上，冠城晶典所处之地，展示着更为广阔的发展视野和更为蓬勃繁饶的昂昂生机，岁月流转，核心地段只为少数人所拥有，其他人只能瞻仰与朝奉。P29：只有绝配 才能尊贵绝无仅有的城市中心少数人聚集区什么样的地段，决定什么样的建筑气质，鼎级豪宅建筑，只有在绝对的稀缺区位才能焕发光芒。冠城晶典，观海卫路商圈辐射的繁华，城市中心成熟的区域品质，生态水系包裹的宁静，与环境共生，与天地共舞，在不可复制的地段，创造巅峰人生的尊贵居所。P30：
9、三大城市主流圈 都是一个圈子来的方向不一样，生活方式一样。从事的职业不一样，社会阶层一样。评判事物的标准不一样，喜欢的结果一样。选择的理由不一样，住在冠城晶典一样。观海卫路商圈，近在咫尺的政务圈，城市中心生活圈，冠城 晶典，城市少数人的汇聚圈。P31-32：晚上8点 一个人的游戏今天晚上在家继续看昨天未看完的忏悔录？还是前往观海卫路瞎逛？不，还是去冠城 晶典购买上个月看中的衣服，在观海卫未凉的九月。每晚8点过后的15分钟，车窗外流走的街景变成MTV的长镜头，车里的音乐不同，外面的故事不同，这是我一个人的思想游戏。329国道，观海卫路，紧邻冠城晶典，就近享受观海卫成熟商业与生活配套的至尊感受，与
10、众不同的人生，至高无上的享受，少数人的生活方式，招致别人妒忌是正常的！P33-34：建筑篇“一把温莎座椅本身就是一个故事，线条、造型、面料、材质，可以玩味的地方有很多，何况，还有关于它自己的经历，只有这样的东西才能延续这些故事，因为它是唯一的，是流传的。”P35-36：传承经典的建筑 本身就是精神的旗帜曾经、现在、将来，你都是其中一员。曾经的付出，赢得现在的社会地位与尊重；稳健扩展家业，以砥砺后代而作则，荣耀之家，崇尚尊贵以代代相传。冠城晶典，城市豪宅进化的最新承载者，观海卫中心鼎级景观豪宅建筑群落。冠城晶典以旷世魄力，全新演绎新古典后现代主义建筑风格，为创造时事的格局英雄，开辟一方兼顾生活与
11、社交功能的筑品。豪阔的建筑尺度，释放出上流阶层的豪情，高级面砖装饰的硬朗立面，将建筑美感发挥极致，创新架空层设计，彰显少数人的生活尺度，中央空调的专配，演绎完美的别墅式居住感受，以身份特区、世代相传之精神意念，坚守着传统至真、至善、至美的精神旗帜。P37：冠城晶典的建筑精髓建筑是实体的意识，作为观海卫鼎级景观豪宅的代表和城市生活意识形态的领跑者，冠城 晶典把可见与不可见的思想布列在建筑之中，建筑中的意识流，兑现的不只是空间，还有生活，创造了融合东 / 西、刚 / 柔、理 / 情的独特美感。好建筑，有态度有感情，不会被时代淹没的，回过神看，当初的冲劲、速度和眼界此刻依然超前。独立于传统豪宅概念之
12、外，一次掷地有声的建筑宣言：冠城晶典，城市生活意识形态的领跑者！冠城晶典，个人品位与不留俗的先觉者！冠城晶典，空间变化与空间创新的先行者！冠城晶典，媲美别墅空间的都市中心景观豪宅!走进冠城晶典的建筑里，突然顿悟。刹那间明白，这就是几十年来一直在找的最佳归宿。P38：少数人的地位高度创新架空层冠城晶典从少数人的居住格调出发，以创新架空层的创造性设计引领观海卫。并突破了传统的架空层设计，将架空层与园林景观有机结合，通过引入绿化、小品、休憩空间等，将室外景观引入建筑内，使室内外的景观相交织，形成特殊的“灰空间”，从而不仅增加了小区绿化、空气质量，更是对开放空间的完善运用。P39：仅仅只是为了出神超大
13、阳台与我的咖啡精神喜欢在宽大的超大阳台，或沉思、或走动，却更喜欢在这里亲自制作一杯拿铁咖啡，总是乐于将所需的道具、材料统统搬至如画的阳台，并亲自动手制作有的人喝咖啡是为了提神，而我则是为了出神。独倚小息，喝着自己制作的拿铁，出神的望着外面的美景，整整一个下午,或许 更长。P40：少数人的身份标签酒店式豪华入户大堂鉴定居者的身份，看其入户的大堂，便可知一二。入户大堂是豪宅建筑的第一视觉感受点，也是回家的第一道门。冠城 晶典入户大堂采用酒店式豪华设计，设有贵宾休息处、艺术品展示区、活动娱乐室，让回家的心情每天保持愉悦。P41：岁月只会增添价值冠城晶典以打造百年荣耀建筑为己任，符合世代相传的理念定位
14、，营造少数人的至高境界，鉴开观海卫中心景观豪宅新时代，装载城市绝对主力人群的巅峰岁月。在产品打造上精雕细琢、严谨苛刻，领航性的采用中央空调系统，充分体现豪宅的品质生活，让建筑得以世代相传，永不落伍。P42：观海卫地标性高层建筑采用中央空调系统中央空调是一个小型化的独立空调系统，是集中处理空调负荷的系统形式，其冷热量通过一定的介质输送到空调房间，以满足居住的舒适性要求，是随着人们住房条件的改善和生活质量的提高逐渐发展起来的一种空调新潮流，代表着家用空调发展的方向。该系统特性： 送风方式多样、送风温差小、房间温度均匀，让生活更加舒服； 通风换气性能好，可有效地防御空调病地发生，让生活更加健康； 装
15、饰性好，主机和末端设备都有多样组合供挑选。系统采用暗装方式配 合用户地高档装修，室外只有一个主机，让 房屋外形更加美观。采用国际第一品牌电梯OTIS(奥迪斯)冠城晶典采用国际品牌电梯OTIS(奥迪斯)，快速便捷的性能充分适应生活的节奏。断桥隔热门窗系统窗户是建筑的眼睛，是建筑外围结构的开口部位之一。窗户是墙体之外，围护结构中热量损失的另一个大户。一般而言，窗户的传热系数要远大于墙体的传热系数，所以尽管窗户在外围护表面中占的比例不比墙面大，但通过窗户的传热损失却有可能接近甚至超过墙体。P43-44：电子安全防范系统（多重安防体系）周边防范 / 监控报警 / 电子巡更 / 门禁系统 / 室内防盗报
16、警系统可视对讲系统采用高档彩色可视对讲系统，室内可灵活加装可视对讲分机。家居智能化系统室内安防/紧急报警门禁管理系统车辆管理系统采用先进的感应技术对小区进出车辆、公共车库或停车场进行管理。有线电视和宽带接入（数字化社区）小区背景音乐物业管理系统P45-46：空间尺度 生活高度冠城晶典创造适宜奢华户型，站在时间和情感分割的界限，讲究面积的理性回归。待添加的隐藏文字内容3在冠城晶典，建筑创造了更适合生活起居的空间；创造了更明亮的厅、卧、厨、卫；无论动静、干湿均是对生活的提炼；这些都传达着冠城 晶典以生活为背景的空间见解和户型理念，无论何时都能轻松感受到令人愉悦的生活气息。P47-48：景观篇P49
17、-50：景观理念：景观均等 户户享受珍品汇集，是心灵的无憾境界，少数人所拥有的是从容选择生活的特权，以及极致标准。绿树、流水、蓝天、廊桥，在都市中绽放自然的芬芳，成就出稀世珍品环境，为阁下奉上世人难以企及的均等性景观。景观规划并非简单的绿化堆砌，冠城 晶典秉承在满足基本的健康居住要求外，更注重的是居住的精神与心理需求以及户户都能享受到景观资源，可以真正放松心境的绝佳乐园。景观规划：“王”字型景观结构 家家住在中央景观旁冠城晶典景观规划采用新古典现在主义设计风格，营造一个极富活力、均等及高贵的雅致环境，从而引领富有阶层的健康高雅生活方向。冠城晶典景观布局以“王”字型为结构，犹如一轴长卷，且走且思
18、，道不尽则思不尽。在规划上注重多重景观的视觉层次，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间，另外汲取中国传统园林的精髓，使不同场景的承、转、启、借、漏、遮恰当而和谐地延伸、呼应和限定，内与外、自然与人工的景象都在浑然不觉中被有机的连接起来，最大限度地“缝合”了被道路割裂的社区地面空间，从而提高了步行交通的质量和效率，特别是贯穿南北的景观长廊，实现家家住在中央景观旁。P51-52：绿色的宽银幕小溪、缓坡、蝉鸣、绿树的浓荫、消逝的风筝单纯的美、无忧的记忆和经验，在场景中，被渐渐唤醒。居住时对场景的认知，而风物和景象能决定一个人的内心，这就是冠城晶典约4000平方米的景观园林。想让婴儿看到什么？
19、婴儿车里的婴儿，在看湛蓝湛蓝的天，还是灰蒙灰蒙的天？婴儿车里的婴儿，在听知了与黄鹂鸟的对唱，还是汽车对人的咆哮？婴儿车里的婴儿，在吸被露水打湿的空气，还是滚滚灰尘？婴儿车里的婴儿，在闻蜜蜂采过蜜的花香，还是呛人的污浊秽物？冠城晶典，约4000平方米的绿色宽银幕，给您的孩子选择了前者的生活环境。P53-54：商业篇P55-56：颠覆观海卫传统商业模式新中央商务圈 钻石旺铺傲立观海卫核心地段，相拥三大主流城市圈，千载文脉气息、商气积聚，创生观海卫商业新天地，以观海卫地脉国际时尚地标的商业定位，汇拢情调咖啡厅、小资休闲场所、高档名品店以及银行等让激情与财富于此绵延不绝P57-58：时尚 让女人更女人
20、新中央商务圈 观海卫国际时尚地标冠城晶典的女人，是智慧的行为艺术家。女人的闲逛与购物都是悠闲的艺术，所费不多，所获甚丰。当快乐来自过程而非结果，这就是哲学了。冠城晶典沿街商业位于社区一层，商业和住宅的主入口单独设置，互不干扰，将商业的繁华人气与社区的安静祥和融为一体。未来将引入知名品牌服饰、休闲餐饮等形式，最终成为观海卫国际时尚地标，是观海卫新的商业门户。不是每个女人都喜欢逛街 不是每个男人都不喜欢逛街为了配合鞋子的气质，她可以跑断腿；为了安慰舌头的欲望，他可以转遍城；为了如获至宝的感官满足，以冠城晶典为核心的新中央商务圈理所当然成为时髦服装恋者、饕餮食物恋者、婀娜风、情恋者的最佳去处，处处洋
21、溢着美感复兴的优雅时尚气氛。上周刚从欧洲旅行回来的人，午后在办公室熏香的人，饭后不吸烟嚼口香糖的人，能步行就不开车的人，后备箱里放着阿迪鞋的人，背着尼康F4不离身的人，喜欢不用鱼钩垂钓的人，在冠城晶典，总会发现这些人P59-60：生活意象P61-62：在冠城 晶典，不知不觉便有了这些生活方式P63-64：散 步“散步散步，去哦”、“老公，快点！”。以前从来不爱散步的老婆，现在每天晚上都要拉着我去散步。但她的散步并不同于我的散步，她所谓的散步，是在走出家门后五分钟的散步，不过地点已经是在冠城晶典沿街商场璀璨的灯光下。而真正属于我的散步时间，仅仅是在出家门后那可怜的五分钟而已。“老公，快点，你怎么
22、走的那么慢呀！”从容，是以更近的距离把握城市的繁华，以更充裕的时间，品味生活的乐趣。时尚商店、近在咫尺的观海卫路商圈都被冠城晶典独享。P65-66：看 书边看着村上春树的挪威的森林，边学着做小林为渡边做的烧茄子。渡边搭乘电车前往大冢站，目的地是小林书店。绿的家，在那里等着绿做出“丰盛得超乎想象”的菜肴。“地道的关西式清单品位”。有后蛋卷、烧茄子、西京式腌霸鱼、丛生口蘑饭等等。对烹调非常执著，竟然省下买内衣的钱去买煎蛋卷锅的绿。享用美食的渡边。星期天的午后，虽然各自都有心上人，但两人不知为何 村上春树挪威的森林P67-68：感性的冠城晶典 理想的生活归宿P69-70：区位图冠城专线：* 开发商：浙江万银房地产开发有限公司 宁波福天置业有限公司 建筑设计：德国思图意象 浙江建院建筑设计院整合传播：杭州创想营销策划有限公司本楼书所有图文仅供参考，实际以政府批文文件为准，此楼书中所有数据均不构成合同附件，开发商保留最终解释权。
