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1、楼房建筑建筑承合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）经甲乙双方协商同意，甲方将 以大清包方式承包给乙方，具体事宜如下：一、工程名称及概况本工程为 ，位于 。建筑面积以图纸为准。二、质量要求必须达到国家有关质量验收规范要求的合格标准。三、承包方式及范围1、乙方大清包工（乙方带机械设备、耗材、人工费）。甲方只负责工程建筑用的水泥、钢筋、砖、沙子、石子，其余工程所需的模板、木方、顶柱、外墙架子（包括防护安全网）、塔吊、龙门架、搅拌机、配料机、电焊机、切割机、铅丝、绑线、圆钉、焊条等所有建筑设备、工具及耗材全部由乙方负责。四、承包价格1、本工程建筑面积以测绘为准，为单价，框架结构每建
2、筑平米 计算，砖混结构每建筑平米 五、开竣工日期：自2012年 月 日起至2013年 月 日止。六、付款方式：1、华兴商住楼XX楼施工费约 万元（扣除水暖电施工费）。甲方按乙方工程进度支付施工费 万元，以现金兑现。其余 万元施工费以 商厅和住宅偿付。商厅按 元/平米，住宅楼按 元/平米计算。2、按工程进度支付的施工费，其中主体完成每平方米按XX元拨付，每层楼房封顶后预拨，整个楼房主体完工付到XX万元，其余XX万元待装修完工按进度付清。3、甲方按进度拨付给乙方的施工费，乙方必须首先保证施工人员的工资发放，不得挤占、挪用，不足部分由乙方自筹，无论任何原因造成施工人员工资不能正常支付所引起的一切后果
3、由乙方负责。七、甲方责任1、办理好一切开工手续，水电路三通一平。2、所有施工原材料及时供应到现场，如因甲方材料出现质量问题，所造成一切经济损失由甲方负责，与乙方无关。3、甲方负责开槽及回填所用铲车，把回填土运到现场，乙方负责回填。4、甲方负责工地施工现场的工程质量、安全生产、工程进度、文明施工、工程技术监督与管理。八、乙方责任1、强化本施工队伍中的安全生产教育，落实三级安全教育，严格操作规程施工，不乱搭乱接电线，不私自安装电源插座，不强行违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。2、工作进入施工现场必须佩戴安全帽、不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。3、施工机具要按施工安全操作规程施工，
4、做到安全第一，预防为主。4、施工中，特殊工程必须按规定持证上岗，施工现场必须具备相关的安全标志、警示牌。5、乙方项目部必须积极配合甲方有关管理人员工作，做到顾全大局。6、乙方保证在施工期间不浪费原材料，做到场地清洁，文明施工，减少建筑垃圾。7、保证按国家施工规范要求和工程设计图纸施工，确保工程质量合格并按期完工。8、乙方必须服从质监、安检部门及现场监理和甲方监督管理，每完成一道工序及时通知现场监理和甲方，经有关部门检验合格后方可进行下一道工序。9、乙方应积极主动做好试块和材料的送检工作，安排专人做好送检的试块。因做试块时不负责任，造成的损失由乙方负责。10、乙方必须加强现场施工管理，避免任何事
5、故的发生，如出现人员安全事故，由乙方负全部责任，甲方不承担任何责任。九、双方违约责任1、如因自然灾害和不可抗拒因素造成误工，工期顺延。2、乙方在施工期间，不可无故停工，因乙方资金未到位造成停工及人员上访均由乙方负责。3、如因甲方原因造成停工，停工超过两个月时，甲方支付给乙方人工费（已完成工程量）基础部分XX元。十、劳动纪律1、施工人员严禁打闹，如有打架者无论责任由谁承担，罚款500元，一切责任由当事人承担。2、上班时间不准酗酒。3、必须听从管理人员指挥和服从分配。4、如故意损坏料具原价加倍罚款。5、发现有偷盗工地材料机具等物资，轻者罚款处理，重者交公安部门处理。十一、工程变更及其他1、乙方必须按设计图纸施工，如有变更必须经甲方同意并由设计人员作出变更方案。变更工程量在壹万元之内，甲乙双方工程款不变，如超出壹万元，甲方支付所有变更工程款给乙方（包含壹万元）。2、由于场地有限，乙方在外租房，房租费用甲乙双方各承担一半。十二、如有纠纷双方协商解决或由人民法院裁决。十三、此合同一式两份，双方签字后生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日
