售楼部节能专项施工方案.doc

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1、鄂旅投.龙凤新城首开区一期售楼部节能施工方案编制单位：湖北远升建筑工程有限公司编 制 人： 审 批 人： 审 核 人： 编制日期： 二O一四年 月 日 目 录1、编制依据2、工程概况3、项目组织管理机构4、施工准备5、外墙内保温施工的要求6、施工方案7、外墙内保温质量检验8、屋面保温工程9、塑料门窗工程10、建筑节能验收11、质量目标、质量保证体系12、安全文明目标、安全文明保证体系及措施13、施工措施 鄂旅投.龙凤新城首开区一期售楼部节能施工方案一、编制依据外墙外保温建筑构造（一）（10J121）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2008）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2

2、013）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2014）二、工程概况工程名称：鄂旅投.龙凤新城首开区一期售楼部，根据设计要求屋面采用40厚双面水泥基聚氨酯复合保温板；外墙采用200厚加气砼砌块；外窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型），幕墙采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型），天窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型）。由于工期短，多工种配合,故需精心组织施工，确保工程的顺利完成。工程地址：恩施市金子路建设单位：恩施龙凤置业有限公司监理单位：湖北华隆工程建设监理有限公司施工单位：

3、湖北远升建筑工程有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司三、项目组织管理机构1、主要管理人员项目经理： 徐秀峰 现场施工负责： 汪前进 现场技术负责： 杨天荣安全员：胡 明 材料员：胡先梅 2、 施工技术资料 2.1.与建设方、监理进行书面交底外保温施工前土建具备的条件，以使工地尽早具备内保温工程进场施工的条件。2.2.与建设方、监理方确定细部处理节点及相关资料报审。3、材料准备3.1根据进场时间要求,按约定的材料品牌、型号进行订购，按工程进度分批进场,并向监理方提供材料的合格证、质保书及其检验资料。3.2 材料在指定仓库堆放，派专人负责看管、发料。4、 施工人员的配置4.1按照工艺要求的工

4、种作业顺序和工程进度计划组织工人的数量及到场作业时间，由专业人员负责组织施工。5、施工方法： 脚手架施工，施工用脚手架应按照国家相关规范要求搭设，脚手架离墙距离需大于50cm。四、外墙加气砼砌块外保温施工的要求4.1.材料、设备等供应4.1.1.材料要求4.1.1.1.砌块要求4.1.1.1.1.本工程采用蒸压加气混凝土砌块，主规格（长宽）为600250、250200，厚度有300mm等。设计要求砌块强度等级A3.5，密度等级B07。4.1.1.1.2.砌块的规格、品种、强度等级必须符合设计要求，规格一致。有出厂证明、检验报告单，进场有复检报告。4.1.1.2.砂浆要求4.1.1.2.1.砂浆

5、用M5.0混合砂浆，准备好砂浆试模(3块为一组)，每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于一组，当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2，每增加1000 m2应增做一组试块；小于1000按1000 m2计算 。4.1.1.2.2.同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度;同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。4.2 主要机具砂浆搅拌机、垂直运输机械、磅秤、手推车、筛子、胶皮管、水平尺、小白线、灰桶、大铲、瓦刀、砌块切割工具、放线工具等。4.3、施工方案4.3.1 工艺流程基底清理

6、放线浇水润湿导墙浇筑摆砖立皮数杆拉水平线搅拌砂浆砌筑墙体预埋钢筋设置门、窗过梁砌筑墙体浇筑圈梁浇筑构造柱墙顶塞缝（至少7天）清理施工现场4.3.2 施工要点3.2.1砌筑前，将楼面清扫干净，洒水湿润。砌块砌筑前应提前2天浇水湿润，砌块砌筑时，应向砌筑面适当浇水。3.2.2根据图纸各部位尺寸及构造要求排砖。3.2.3拌制砂浆：3.2.3.1.砂浆采用M5混合砂浆。3.2.3.2.每层楼且不超过250m3砌体的做一组砂浆试块。3.2.4.砌体控制：3.2.4.1.蒸压加气混凝土砌块主控项目：3.2.4.1.1砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。检验方法：检查砖或砌块的产品合格证书、产品性能

7、检测报告和砂浆试块试验报告。3.2.4.2.蒸压加气混凝土砌块一般项目：3.2.4.2.1蒸压加气混凝土砌块砌筑时,其产品龄期应超过28d。3.2.4.2.2蒸压加气混凝土砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。加气混凝土砌块应防止雨淋。3.2.4.2.3填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时,应向砌筑面适量浇水。3.2.4.2.4蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌筑四皮混凝土实心砖。3.2.5.砌筑墙体：3.2.5.1.组砌方法正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，缺边掉角严重的砌块不得使用。3.2.5.2.加气混凝土砌块水平灰缝和竖向灰缝砂浆必须饱满，不得出现

8、瞎缝、透明；并且所有墙体必须进行勾缝处理。3.2.5.3.墙体底部砌筑混凝土实心砖。3.2.5.4.砌筑时应做好放线、立皮数杆等工作，见图4.2-1：图3.2-13.2.5.5、砌筑时，加气混凝土砌块搭砌长度不小于砌块长度的1/3，竖向通缝不大于两皮砌块。3.2.5.6、墙体砌筑时，专业管线（道）要及时配合施工，避免后凿墙开洞，敷设在墙体里的管线，在墙上用切割工具整地割出槽，管线固定牢固后，用细石混凝土填塞与墙面平齐。3.2.5.7、按图纸设计要求设置构造柱、过梁、圈梁及混凝土带。各种预留洞、预埋件按图纸及设计要求设置；如圈梁被门洞口切断时，应在洞顶留置一道不小于被截断圈梁截面及配筋的钢筋砼附

9、加圈梁，附加圈梁配筋满足过梁需求，搭接长度不小于1000mm，当圈梁高差500mm时，圈梁也可沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架，见图3.2-2：过梁表（混凝土强度等级为C20）L0()h()a()L010001202402B122A8A61501000L015001802402B142B12A61501500L020002402402B162B12A61502000L025002402402B182B12A61502500L030003003503B162B12A82003000L040003003503B182B12A82003.2.6.砌体与结构的连接：3.2.6.1.加气块墙与结构柱剪力墙连

10、接处必须按设计要求设置拉结筋，26钢筋，竖向间距500 mm，平铺在水平灰缝内，伸入墙体不小于700mm。3.2.6.2.拉结筋在水平灰缝中的锚固长度不小于100d，且其水平或垂直弯折段长度不小于20d及150mm；钢筋的搭接长度不小于55d。3.2.6.3.墙高度大于4m时，应按设计规定在墙中设置通长钢筋混凝土圈梁（高、宽同墙厚），412钢筋，箍筋6200，墙体长度大于4m时设6200，上、下加密部位400。3.2.6.4.砌筑时不得留直槎，斜槎高度不得大于1.2m。随砌随吊线，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。3.2.6.5.墙体砌至梁、板底时，用实心砖斜砌挤紧，并应按图4.2-3设连接

11、紧固件：图3.2-33.2.6.6.蒸压加气混凝土砌块墙体除底部、顶部和门窗洞口处，不得与其他块材混砌。3.2.6.7.墙体与柱、剪力墙及构造柱连接处应设拉结筋，做法见图3.2-4：图3.2-43.2.6.8.砌体填充墙构造柱一般设置在转角、纵横墙体交叉处，每隔500mm-4000mm设置一道砼构造柱，条窗下构造柱小于2000mm设置一道，配筋见图3.2-5。3.2.6.9.墙体的门、窗、洞口应做抱框，门窗洞等洞口大于等于1500mm小于2100mm时，洞两边设不到顶抱框，大于2100mm时抱框立柱伸到本层顶。抱框根部加212钢筋伸到楼地面及相关构件砼内；见图4.2-6：图3.2-63.2.6

12、.10.墙体中应留好预埋拉筋，同时留出马牙槎；见图4.2-7：七、加气砼试块外保温质量检验1、质量检验及标准砌块的规格、品种、强度等级必须符合设计要求，规格一致。有出厂证明、试验报告单，进场有复试报告。2、成品保护及其它注意事项2.1分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。2.2移动吊蓝,翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。 其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。2.3夏季施工，应适当安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段。2.4各构造层在凝结前应防止水冲，撞击、振动。施工完成后应防止重物撞击墙面。2.5涂料使用前应与系统作相溶性

13、实验。3、安全环保措施3.1 操作人员必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带。3.2电源开关、控制箱等设施须加锁，并设好专人负责管理，防止漏电、触电。3.3 施工垃圾袋清运，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处向楼下任意抛撒。3.4 施工用的材料应符合环保要求。3.5 在城区或靠近居民生活区施工时，对施工噪音要有控制措施，夜间运输车辆不得鸣笛，减少噪音扰民。3.6施工范围的地面要保持干净，垃圾要及时清理，集中消纳。 五、 屋面节能本工程屋面采用40厚双面水泥基聚氨酯复合保温板。其做法：1、钢筋砼屋面板表面清理干净；2、20厚1:3水泥砂浆找平3、40厚最薄处不低于20，加气混凝土找2坡4、涂刷1

14、厚高聚物改性沥青防水涂料5、3厚沥青油毡防水卷材，刷基层处理剂一遍6、建筑胶水泥腻子抹平7、40厚双面水泥基聚氨酯复合保温板，胶粘剂条贴8、20厚1:3水泥砂浆9、平屋面40厚C25补偿收缩细石混凝土二、施工方法：1）保温层施工：基层应平整、干净、干燥；复合保温板的铺贴方式采用干铺； 复合保温板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 2）找坡层施工：先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。铺设水泥加气砼碎渣找坡，用平板振动器压实适当，表面平整

15、，找坡正确。找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。3）水泥砂浆找平层施工：水泥砂浆要求严格控制配合比，使用清净中砂过5mm孔筛，含泥量不大于3%。做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。在管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经

16、过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。（4）防水层施工：冷底子油的涂刷A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；B、涂刷时间宜在铺贴油毡前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰尘；基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。C、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的施工，拖延工期。防水卷材铺贴A、

17、卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理、修补喷、涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理检查修整保护层施工B、铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴；C、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。D、搭接方法及宽度要求铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭

18、接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边100mm,短边150mm。E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚

19、度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结

20、材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。c、泛水与卷材收头 泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面 卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用

21、密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。d、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料封密，。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。e、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层。F、节点处理a、天沟、檐沟天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规

22、定的圆角。找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面。厚度超过20mm时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光。如天沟、檐沟过长，则应该按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料。大面积防水层施工前，应按设计需要先铺附加增强层，屋面与天沟交角和天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴。卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。b、穿过防水层的管道管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿

23、管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。 c、分格缝分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。分格缝应按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或砼终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固，交工前用油膏灌满。d、阴阳角防水层阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用

24、涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50mm为宜。也可采用密封材料涂刷2mm厚作为附加层。e、防水层收头防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘50100mm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。 f、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚2-3mm，再用12防水砂浆填嵌入洞

25、，补灰面应比墙面凹进10mm，此处周围堵嵌油膏。（5）保护层施工：每个部位经防水试验24小时后，无渗漏、阴湿，应马上进行保护层施工。保护层的施工做法应符合设计要求。3、防水施工过程质量检验规定：屋面工程防水施工过程中必须做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。屋面防水施工完后，要进行有无渗漏、积水检验，检验应在大（中）雨后进行。如无雨下，可做蓄水检验，蓄水时间不少于24h。4、屋面防水质量控制措施（1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器

26、振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。（2）对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。（3）基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m（4）屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。（5）屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。（1）保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度，含水率必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。（2）保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告。（

27、3）操作前按坡度2%在屋面女儿墙内侧上弹出保温层的厚度及坡度线。另外，在屋顶做出找坡灰饼，以示铺设的厚度。保温层的铺设应紧贴基层，铺平垫稳。检验方法：观察检查。（4）保温层厚度的允许偏差：5%。且不得大于4mm。六、断桥铝合金门窗施工1、设计概况本工程外门窗选用断桥铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型），外门窗气密性等级不低于现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检验方法规定的3级。2、施工技术要求2.1 施工顺序弹线找规矩 门窗洞口处理 门窗洞口内埋设连接铁件 断桥铝合金门窗拆包检查 按图纸编号运至安装地点 检查断桥铝合金保护膜 断桥铝合金门窗安装 门窗口四周嵌缝、填保温材料 清理

28、 安装五金配件 安装门窗密封条 质量检验 2.2 施工要点2.2.1 弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。2.2.2 门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。2.2.3 墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定断桥铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入断桥铝合金窗的窗下5mm为宜。2.2.4 防腐保温处理：门窗框两侧的防腐保温处理应按设计要求进行。粘贴

29、塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与断桥铝合金门窗表面接触，产生化学反应，腐蚀断桥铝合金门窗；断桥铝合金门窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用不锈钢件。2.2.5 就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。2.2.6 与墙体固定： 混凝土墙体用射钉枪将铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。3、成品保护措施3.1 加工阶段的防护3.1.1 型材加工、存放所需台架等均垫胶垫等软质物。3.1.2 型材周转车、工具等凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢质件或其他硬质物品直接接触。3.1

30、.3加工完的门窗框立放，下部垫木方。3.1.4玻璃运输用玻璃架上采取垫胶皮等防护措施。3.1.5玻璃加工平台需平整，并垫毛毡等软质物。3.2 包装阶段的防护3.2.1型材包装采用先贴保护胶带，然后外包编织带的方法实施保护。包装前将其表面及腔内碎屑清净，防止划伤型材；当包装过程中发现型材变形、表面划伤、气泡、腐蚀等缺陷或其他产品质量问题时应随即抽出，单独存放，不得出厂。3.2.2对于截面尺寸较小的型材，应视具体尺寸用编织带成捆包扎；不同规格、尺寸、型号的型材不能混在一起包装；包装应严密、避免在周转运输中散包。3.2.3包装完成后，如不能立即装车发送现场，要在指定地点摆放整齐存放。3.3 施工现场

31、的防护3.3.1 未上墙的框料，在工地临时仓库存放，要求按类别、尺寸摆放整齐。3.3.12 框料上墙前，撤去包裹编织带；但框料表面粘贴的工程保护胶带不得撕掉，以防止室内外抹灰、刷涂料时污染框料。门窗框、扇表面的保护胶带应在本层外墙涂料、室内抹灰完毕及外脚手架拆除后撕掉。3.3.13 门窗框与墙面打密封胶及喷涂外墙涂料时，应在玻璃、门窗框及窗扇上贴分色纸，防止污染框料及玻璃。3.3.14 加强现场监管，防止拆除脚手架时碰撞门窗框料表面，以防造成变形及表层损坏。3.3.15 在塑料门窗附近进行电焊或使用其他热源，必须采取适当措施，以防造成塑料型材表层受损。七、建筑节能验收建筑节能工程在施工前、施工

32、过程中、施工完成后，必须按建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007有关要求，对各分项、分部进行验收。1、验收程序进场验收进场复验见证取样送检现场实体检验验收2、分项、分部工程质量验收建筑节能工程验收的程序和组织应遵守建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的要求，并应符合下列规定：（1）检验批和隐蔽工程验收应由监理工程师主持、施工单位相关专业的质量检查员、施工员参加；（2）分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；（3）分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项

33、目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；同时，施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。3、验收合格标准（1）检验批A、按主控项目和一般项目验收；B、主控项目应全部合格；C、一般项目应合格。采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；D、应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（2）分项工程A、所含的检验批均应合格；B、所含检验批的质量验收记录应完整。（3）分部工程A、分项工程应全部合格；B、质量控制资料应完整；C、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；八、质量目标、质量保证体系1质量目标1.1每道工序合格率100%,返工率小于

34、5%1.2外墙保温系统达到优良等级2质量管理组织机构及主要职责2.1质量管理组织机构图:土方班长木工班长钢筋班长泥工班长架工班长电工机械操作焊工施 汪工 前员 进胡云虎质 李检 绍员 飞李 宝预 刘算员 星全 荣材 胡料 先员 梅杨在群安 胡全员 明徐光彬项目技术负责人（杨天荣震项目经理（徐秀峰）公司技术负责人（吕水珍）公司质量部公司安全部公司总经理（李家庚）公司经营部公司财务部2.2各职能人主要职责2.2.1项目经理负责安排每天作业面、工期规划、施工人员数量调配.2.2.2 STO项目工程师负责对质量员、施工班长技术交底、各类技术数据的编制整理，及配合监理进行质量监控。2.2.3 质量员负责

35、对各施工班长的详细技术交底、施工过程中的质量检查，工序（自查）验收、报验。有权对各施工班组作出返工等处罚。2.2.4 材料员负责材料与工具的收发、看管、管理及材料报验。3质量管理措施3.1 施工协调工作在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次施工协调会议，解决上一周遗留的问题，对业主、监理、总包方提出的批评作出整改措施。3.2凡本工序存在的质量问题在本工序内解决。3.3施工人员上工前须得到详明技术交底，依施工节点图纸、施工操作规范和现场的情况施工。3.4技术交底程序：STO项目工程师、质量员、各班组长、各施工人员3.5全员参与工程质量管理，各施工人员有权对操作方法、施工程序等提出自己的意见，

36、由班组长、质量员汇总，经技术负责人、工程方认可后实施。3.6各班班组长负责安排班组人员的实际操作部位和技术交底，带领本班组人员在劳动定额内以好、快、省、安全地完成项目工程。3.7班组项目工程在进入下一道工序前实行自查互查和管理层查验制度，查验合格后方可进行下道工序施工。4、防止质量通病的措施4.1防护层开裂4.1.1设置专人采用电动搅拌工具进行Sto 防护砂浆的现场搅拌，确保防护砂浆按规定配比进行搅拌（重量比5：1（干粉：水）并且搅拌均匀。4.1.2夏季施工时不在阳光直射下进行防护层施工，避免因表面失水较快造成粉化和表面毛细裂纹。4.1.3确保网格布搭接宽度（100mm），避免应网格布搭接不到

37、位造成的开裂。4.2外墙渗漏4.2.1严格按照外保温节点构造图进行施工，避免应节点处理不当造成的外墙渗漏。4.2.3避免对施工完的外保温墙面进行打洞、钻孔和焊接等施工，杜绝因破坏外保温体系造成的墙面渗漏。十二、安全文明目标、安全文明保证体系及措施1.安全文明目标本工程的安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般事故。确保现场文明施工，配合好业主、总包单位的文明现场工作。2安全文明管理组织机构及主要职责2.1现场安全文明管理组织机构图：公司经理李家庚项目经理徐秀峰安 全 员胡 明各施工班组各班组长2.2主要人员职责2.2.1项目经理全面负责安全施工，落实安全防护用品。2.2.2安全员负责现场安全宣传、

38、检查。2.3安全管理制度及办法2.3.1认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定,2.3.2实行安全生产责任制。施工安全工作由项目经理负责，各工种的安全工作由工长负责。未经安全生产教育的人员不准上岗作业。2.3.3加强安全防护措施。戴安全帽,高空作业要穿安全带及做足安全措施。2.3.4严格现场用电管理。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备要专人负责，持证上岗。电线要挂空架设，并由专职人员驳接和开关。照明电与施工电严格分开，严禁使用电炉、电热具。2.3.5实行现场禁烟制度,违者罚款处理。2.3.6定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职

39、工的安全素质和防治意识。2.3.7督促和检查职工及施工人员招待各项规章制度，深入现场检查安全生产及防火情况，发现隐患或不安全因素限期整改，确保生产安全。2.3.8教育干部和职工遵纪守法，杜绝违章操作。3安全消防保护措施3.1安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心，有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来，使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。因此，安全、防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容

40、辞的责任，在生产过程中自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产起到积极的作用。安全防火职责是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并和公司其它方面的规章制度配套实施。3.2认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定,本工程的安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般事故。3.3实行安全生产责任制。施工安全工作由项目经理负责，各工种的安全工作由工长负责。未经安全生产教育的人员不准上岗作业。3.4加强安全防护措施。戴安全帽,高空作业要穿安全带及做足安全措施。3.5严格现场用电管理。3.6实行现场禁烟制度,违者罚款处理。3.7保持场地整齐干净，垃圾废料天天专人清理。4.

41、公司主管安全生产领导安全、防火职责4.1定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的安全素质和防治意识。4.2督促和检查职工及施工人员遵守各项规章制度，深入现场检查安全生产及防火情况，发现隐患或不安全因素限期整改，确保生产安全。4.3教育干部和职工遵纪守法，遵守安全生产等制度和劳动纪律，杜绝违章操作。4.4坚持贯彻“五同时”，在布置计划、实施、检查、总结、评比工作的同时，布置安全防火工作。4.5以身作则，模范遵守各项规章制度，新工程开工时，具体指导公司安全员做好安全宣传教育等工作。 5.环境保护、文明施工5.1严格对待各项法律法规，加强本工程文明施工管理，维

42、护城市市容整洁和城市安全。5.2配合好业主、建设单位、质检、设计院等单位。5.3材料进场后按平面布置图整齐排放，保持现场整洁。5.4在施工过程中，设专人对现场成品看护。各专业队互相配合，严禁破坏其它工种的成品及半成品。做好每日工序落手清考评，做到谁做谁清，工完料清，物尽其用，废料归堆。减少材料浪费，利用有效防护措施，防止施工中产生的场的施工文明的有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。废弃物、杂物飘散。5.5严格遵守对施工现场管理、总包的要求。5.6对于现场施工垃圾每天定时清理，严禁随地大小便，违者罚款。5.7工地及住地均要搞好团结，注意卫生，不要高声喧哗。5.8定期检查工行文明施工及环保

43、工作的检查、监督,使施工人员养成良好文明习惯。九、施工措施1.相关单位协调配合措施1.1服从项目部的管理。与项目部协调好脚手架使用，垂直运输，施工用电用水，基层验收交接，标高、定位点线等工作。1.2服从监理的管理，及时进行进场，材料及各施工工序的报验，上道工序未验收合格，不得进行下道工序的施工。1.3接受甲方、监理、项目部的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，供方应按需方、监理、项目部的要求提出改进措施，经监理确认后执行。1.4加强与门窗，栏杆，石材等分包单位的协调、配合，安排好交叉作业时的施工顺序，做好相互之间的成品保护工作。2.不同气候条件下的施工措施2.1施工中注意天气变化、为施工提

44、供确切的气象信息，尽可能避免特殊环境条件下带来的不利因素。2.2在雨前对新施工还未干燥的墙面进行有效遮盖。2.3冬季室外气温低于50C，不得进行外保温施工，可在施工现场设置温度计，及时掌握温度情况。2.4夏季炎热气候施工时，实行早上工、晚下工中午休息的措施，避开中午高温时间段。2.5夏季炎热气候施工时，可对基层墙面进行滚水处理，达到湿润降温的目的。3.成品、半成品保护措施3.1合理安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。3.2防护层施工中设专人进行看护，防止防护砂浆干燥前有人触摸。3.3避免在防护层施工后再随意开凿孔洞。3.4雨落水管接出脚手架以外，防止明水浸湿墙面。3.5 在保温附近避免进行电焊，气焊操作,如有必要，需采取集火盆等防护措施。3.6严禁重物撞击保温墙面。