园洲客运站工程建筑节能专项方案.doc

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1、目 录一、编制依据3二、工程概况4三、室内部分装修做法表5四、施工部署6五、设计节能要求75.1 总体规划75.2 单体设计85.3 围护结构的保温隔热设计85.4 设备节能措施（公建部分）105.5 围护结构基本参数及热工性能指针汇总表115.6 建筑节能技术、材料、产品和工艺设备115.7 建筑节能工程施工要求12五、节能措施12六、工程节能指导思想与实施目标14A、指 导 思 想14B、实 施 目 标 承 诺15七、工程节能项目组织机构15A、组织机构设置15B、项目经理部各岗位主要职责30八、分项节能工程施工方案及技术措施31A、主要节能材料的品牌质量标准31B、墙体节能工程施工与技术

2、措施32C、墙体节能工程饰面层及基层施工与技术措施33D、门窗工程节能施工与技术措施37E、屋 面 工 程38F、楼 地 面 工 程40G、节能性照明41H、空调、通风、制冷系统42九、建筑节能工程材料复验43十、资料管理45十一、建筑施工中的节能减排措施45A、节能降耗措施实施45B、技术节约措施48C、绿色施工实施措施48十二、建筑节能验收监督49建筑节能专项方案一、编制依据1、中华人民共和国节约能源法2、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）3、惠州地区公共建筑节能设计标准4、惠州市建筑节能管理办法5、民用建筑设计通则（GB50352-2005）6、民用建筑节能管理规定7、民用

3、建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）2006年修订版8、建设部推广应用和限制禁止使用技术9、住宅建筑规范（GB50386-2005）10、工程建设标准强制性条文(2002版)11、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）12、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）13、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）14、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）15、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）16、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）17、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327

4、-2001）18、建筑工程施工质量评价标准（GB50375-2006）19、建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002） 20、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）21、建筑施工高处施工安全技术规范（JGJ80-91）22、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003）23、外墙外保温工程技术规程J（JGJ144-2004）24、建筑涂饰工程施工及验收规程JG/T29-200325、施工图纸26、施工组织设计27、惠州市建设局文件惠州市建设工程现场文明施工管理办法；28、我公司现有施工力量和技术装备情况；29、我公司在其他类似工程施工中总结的经验；二、工程

5、概况工程名称：园洲客运站及服装物流城-客运汽车站；工程建设地点：惠州市博罗镇园洲和安大道；建设单位：惠州市中海通运输有限公司设计单位：深圳市联合创艺建筑设计有限公司监理单位：惠州建通工程项目管理有限公司建筑面积：总建筑面积18600.43m2,地下部分915.35m2结构类型：框架结构本工程为新建汽车客运站综合楼，其中：地上3层，建筑面积为18600.43平方米，高度为20.65米;功能设置为售票厅、候车室、检票厅、行李托运处、商业、餐饮、办公、会议等；建筑平面布局布置较为全面，整栋楼呈 圆弧形平面形状。新建客运站层高5.5米，屋面构架层高4.15米。屋檐为钢结构网架铝板装饰，屋面层结构找坡3

6、%。本工程属一类建筑，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，场地类别为类，地面粗糙度为C类，耐火等级为一级，屋面的防水等级为二级，结构类型为框架结构，0.000相当于绝对标高6.300。三、室内部分装修做法表四、施工部署1、施工准备工作1.1.应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。1.2.施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。1.3.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 施工图会审，应审查建筑节能设计图

7、纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 建筑节能设计交底：项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目管理人员应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2、施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明数据，具体如下：2.1.质量证明数据（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合

8、格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指针是否符合建筑节能标准。2.2.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.3.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.5.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重

9、点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3、竣工验收工作3.1.参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.2.审查建筑节能工程竣工数据。3.3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。五、设计节能要求5.1 总体规划5.1.1.总平面布局留有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。5.1.2.建筑物朝向以南北向为主，主立面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。5.1.3.在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的通风换气。5.1.4.采取

10、立体绿化系统。地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，改做透水地面，减少地面热反射，避免热岛效应，阳台绿化、入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。5.2 单体设计5.2.1.采用简洁规整的体形，尽量缩小体形系数。5.2.2.组织良好的穿堂风。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，并采用落地窗有利于夏季降温，降低空调能耗。5.2.3.适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西向外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。本工程的窗墙比（整栋建筑外墙面上的窗及阳台门的透明部分的总面积与整栋建筑的外墙面的总面积之比）如下：客运站：东0.

11、51 南0.66 西0.60 北0.53 平均窗墙比为0.605.3 围护结构的保温隔热设计5.3.1. 屋顶：采用30厚挤塑板（导热系数入=0.030w/m.k）保温隔热，倒置式防水屋面，浅色饰面层。客运汽车站：K=0.819w/（.k）,D=2.4505.3.2.外墙： 采用200厚加气砼砌块，内外批1：2水泥砂浆，做外保温，浅色饰面层。客运站：Km=1.061w/（.k）,Dm=3.8655.3.3.外窗：外窗选用要求如下表：外窗类型传热系数KW/(m2K)遮阳系数SC气密性可见光透射比隔热金属型材+6mm中等透光热反射+12mm空气+6透明3.0800.2723级0.2805.3.4玻

12、璃幕墙：a.玻璃幕墙采用Low-e中空玻璃，K=3.15 w/（.k）,Sc=0.400,q2.5M3/m.h(3级)，可见光透射比Tr0.6200.5b.玻璃幕墙具有可开启扇（或设有通风换气装置）5.3.5 外遮阳：a. 利用屋面外挑平板及架空层、挑板等遮阳设施。b. 采用的遮阳设施如下表所示：遮阳类别遮阳形式遮阳系数SD使用部位外遮阳平板遮阳0.263西面北面5.4 设备节能措施（公建部分） 5.4.1.照明系统10/0.4KV变压器选用SGB11-R-10/0.4KV,Dyn11系列低噪音，节能型卷铁心变压器。功率因数补偿：在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环

13、投切方式，要求补偿后的功率因数在高压侧不小于0.90.并要求荧光灯，气体放电灯单灯就地补偿，采用电子镇流器使其功率因数不小于0.90.楼梯间、电梯厅等公共场所照明配用红外感应节能自熄开关。 照度及照明功率密度值要求：房间功能照度值(Lux)功率密度(W/m2)房间功能照度值(Lux)功率密度(W/m2)商业30011配电室2008风机房水泵房、变压器室1005餐饮30011走道503办公室30011消防控制室及弱电机房300115.4.2.暖通空调系统 空调冷负荷使用鸿业暖通负荷计算软件5.0版进行逐项逐时冷负荷计算。 冷源为制冷量1400KW的螺杆式冷水机组二台，性能系数COP= 5.5 W

14、/W，符合公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005第5.4.5条的要求。 按使用功能分区设置冷计量装置（暂按防火分区划分）。 设计空调采用冰蓄冷系统，充分利用峰谷电价差，移峰填谷；风管采用节能型机制玻镁复合板，降低系统输送能耗；水泵采用轴冷节能型水泵。 水系统流速设计采用经济流速，主管流速控制在1.5-2.4米/秒。设计均选用水阻合理的设备、阀门，控制系统水阻力，降低水泵能耗。 本设计空调系统冷（热）水系统的最大输送能效比 ER= 3.2。 本设计普通通风系统风机的单位风量耗功率Ws 为 0.28 W/（/h）。 本设计空调机的风机的单位风量耗功率Ws 为 0.37 W/（/h）。5.

15、5 围护结构基本参数及热工性能指针汇总表5.6 建筑节能技术、材料、产品和工艺设备5.6.1.用于建筑节能的各种部件材料（如门窗、玻璃、保温隔热材料等），其热工性能指针及相关其它物理性能指针，应按经国家认证合格的检测机构检测确定值采用。5.6.2.建筑节能验收时，应通过现场检测（或送样品检测）核查节能部件材料的有关性能指针是否符合原节能设计的要求。5.6.3.不得采用国家和地方明令禁止使用的技术、工艺、设备、材料和产品；优先采用国家和地方行文推广使用的新技术、新工艺、新设备、新材料和新产品。5.6.4.采用节能标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新工艺、新设备、新材料和新产品，应向当地主管部门

16、申请组织专家评估，并经评估通过后方可采用。5.6.5.建筑节能技术、材料、产品和工艺设备除应符合节能标准的要求外，还应符合环保要求；围护结构保温隔热构造做法应安全可靠。5.7 建筑节能工程施工要求5.7.1.建筑节能工程施工应执行建筑节能工程施工验收规范。5.7.2.建筑节能工程施工前，应在现场采用相同材料和工艺制作样板，经设计单位和建设单位确认后方可进行施工。5.7.3.围护结构保温隔热节能工程施工要求 屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。 墙体保温隔热层施工前应对基层进行处理，并应符合保温隔热层的施工工艺要求。桨料保温层应分层连续施工；

17、保温板与基层及各构造层之间的粘结或连结必须牢固；墙体热桥部位应采取保温措施。 采用保温砌块砌筑的墙体，应采用保温砂桨砌筑。 外墙采用贴面砖作饰面层时，应由具有相应资质的专业公司进行二次设计，并对其性能质量负全责。专业公司应在施工现场作抗拉（拔）抗剪强度试验，并符合国家有关标准规定，确保其安全可靠。 LOW-E玻璃的LOW-E膜应位于外侧玻璃的内侧，LOW-E玻璃宜选用在线工艺生产的产品，即硬镀膜。 中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封处理。 设有空调的房间采用推拉窗时，其气密性能和保温性能应提高一级。 有防水要求的楼地面，其保温做法不得影响楼地面排水坡度。其防水层宜设置在楼地面保温层

18、的上侧，当防水层必须设在保温层的下侧时，楼地面的面层不得渗漏。五、节能措施 1、墙体要求：内外隔墙采用100厚及200厚蒸压加气混凝土砌块。2、外立面要求A、建筑外墙立面铝窗及幕墙部分采用双层中空镀膜低幅射玻璃。B、建筑外墙立面采用涂饰涂料面层及条砖、联贴面砖做法，大台阶两侧墙采用湿挂贴花岗石做法。 C、建筑阳台立面采用深灰色面砖及灰色涂料。3、屋面工程：、倒置上人平屋面（带保温隔热层）钢筋混凝土屋面板（随捣随抹光）20厚1:2.5水泥砂浆找平层刷氯丁胶稀释液一道1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材镀锌钢丝网锚固件卡紧2厚反应型聚合物水泥防水涂料50厚酚醛板隔热层（燃烧性能：B2级，抗压强度150kP

19、a，150kPa，200kPa，符合GB/T10801.2-2002并提供型式检验要求）满铺0.5厚聚乙烯薄膜保护隔离层兼耐根层40厚C25配筋细石混凝土，表面压光（掺减水剂），内配4150X150钢筋网片，6X6米分缝，缝宽12，钢筋在缝内断开，建筑密封膏嵌缝25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥10厚浅灰色防滑地砖铺平拍实，缝宽8，1：1水泥浆填缝。、无隔热层不上人屋面（无保温隔热层、适用于雨篷，构架等）钢筋混凝土屋面板（随捣随抹光）20厚1：2.5水泥砂浆找平刷氯丁胶稀释液一道1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材满铺0.5厚聚乙烯薄膜保护层25厚1:2.5或M15水泥砂浆，分隔面积宜为1m4、

20、铝合金门窗工程：外门窗采用铝合金断桥隔热门窗框，玻璃采用中空隔镀膜低幅射6+12+6中空钢化LOW-E白玻玻璃。防火门采用钢质门，钢板面采用氟碳喷涂，门框及门扇采有不燃烧环保材料填充。铝合金防雨百页采用银灰色铝合金框5、电器照明、给排水：该工程电器照明已进行了节能设计，公用通道采用声控开关。线管采有暗埋方式。给水基本采用暗埋方式，消防管道采用明装或吊顶内穿行。消防给水管道：消火栓给水管道采用热镀锌钢管，DN100采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。阀门：内涂铝合金管的生活给水管采用全铜质闸阀、PVC-U给水管采用与管道相配套的截止阀。消防给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0

21、MPa，其余部位采用蝶阀，工作压力为1.6MPa。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力1.0MPa。止回阀：消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普通止回阀。公共卫生间及住宅卫生间除洗衣机处采用专用地漏外，其余均为普通地漏，地漏水封高度本工程设有照明、插座、空调、电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。6、室内地面：地面采用地砖、花岗石地面砖及木地板，架空层采用花岗石地面，厨卫、茶水间、阳台采用铺设防滑地砖做法，卧室、客厅地面采用仿实木复合地板做法，走廊、合用前室、大堂采用600*600

22、玻化砖带走边地面。7、室内天棚： 地下室采用防霉顶棚做法；有噪声源房间采用轻钢龙骨穿孔石膏板吸音板吊顶；小面积厨房、卫生间采用金属骨架、1.0厚条形铝扣板吊顶；阳台、卧室、楼梯间采用防污耐清洗白色涂料；架空层采用木格栅吊顶；公共走廊、合用前室、大堂采用暗架造型天花，12厚防火防潮石膏板、面刷防污耐清洗涂料；其他房间采用乳胶漆顶棚或喷大白浆顶棚做法。8、通风空调系统通风空调经进行了节能设计，通风管采镀锌钢板，外包20厚塑料保温棉。空调采用中央空调系统，管道设有保温棉。9、单体设计采用简洁规整的体形，避免过多的凹凸变化，尽量缩小体形系数。组织良好的穿堂风。尽量使每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有

23、利于夏季降温，降低空调耗能。本工程窗墙比为0.463。10、绿化系统 本工程采取立体绿化系统。地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬地铺地，该做透水地面，减少地面热反射，避免热岛效应，阳台绿化、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。六、工程节能指导思想与实施目标A、指 导 思 想1、建立健全工程质量和节能施工保证体系，使工程质量和节能目标自始至终处于受控制状态中。2、充分发挥我公司管理人员及技术上的优势，应用新技术、新工艺、新设备、新材料，科学管理，精心施工，高速、优质、低耗地建成该节能工程。3、组建有丰富施工经验的工程项目经理部，对该工程实施项目法施工管理。B、实

24、施 目 标 承 诺1、质量、节能目标：确保该工程质量达标，节能效率合格的优质工程。质量、节能目标分解如下：序 号分 部 工 程目 标 1主 体 结 构合 格2装 饰 装 修合 格3建 筑 屋 面合 格4建筑给水、排水合 格5建 筑 电 气合 格6智 能 建 筑合 格7通 风 与 空 调合 格8电 梯合 格 2、工期目标：在保证质量及施工安全的前题下，我公司将通过优化施工组织，强化施工管理，保证在合同规定的工期内完成。3、安全目标：杜绝重伤及其以上的安全事故发生，轻伤事故频率低于5，确保安全生产、文明施工，按国家建设部颁发“一标三规范”达标。4、文明施工目标：考虑工程为园洲重点工程，因此，我们的

25、文明施工目标是做到规范化管理，场貌达一流。5、环境保护目标：施工过程中严格遵守中华人民共和国噪音标准（建筑施工场界噪音限值），以及惠州市的相应法规，减少粉尘污染。严格按照ISO14001环境管理体系文件执行，达到“绿色施工”的要求。6、新技术目标：积极应用建设部推广应用的“十项新技术”，依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。7、效益目标：让业主满意，让社会满意。七、工程节能项目组织机构A、组织机构设置针对该工程工期紧，质量和节能要求高，专业技术性强等特点，本公司将组织一个强有力的组织机构，从企业管理层到基层单位都要挑选懂技术、会管理、工作认真，吃苦精神强的精兵强将到该工程中

26、去实施管理与施工，确保工程优质、高效地按期完成任务。从管理人员、施工机械、物资保证，施工技术管理等方面给予最充分的保证。在组织上形成求真务实、团结高效的一体化管理网络体系。1、工地项目经理部：成立园洲汽车客运站工程项目经理部，设项目经理一名，项目副经理一名、技术主管一名，技术负责人一名。项目经理主管本工程全面工作，对工程进度、工程质量、节能材料的使用、施工安全、文明施工和节约成本负责。技术负责人负责工程的全面技术、质量和节能指标的工作；项目副经理一名，负责土建工程的全部施工及水电安装工程施工。2、项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理，即实施项目经理负责制，项目经理对工程施工过程的工期进度

27、、工程质量、节能标准、安全生产、文明施工、项目核算等全面负责。3、施工全过程中，项目经理以项目管理为核心，以优质、高速、节能、安全、文明为重点，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量和节能管理，健全质量、节能、安全三个保证体系，在创优质节能、安全、文明的条件下，确保各分段、各阶段工期控制目标，最终确保合同工期和节能目标的实现。4、项目部节能组织管理网络见下图：B、项目经理部各岗位主要职责1、项目经理职责：项目经理作为企业法人的代表对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司的质量、节能方针，科学组织和管理进入施工现场的人、财、物等生产因素；协调

28、好与建设单位、设计单位、地方主管部门、分包单位等各方面关系；深入现场及时解决施工中出现的问题，确保实现与企业法人签订的承包合同。2、项目技术负责人职责：负责项目的技术工作，保证全面完成技术进步的各项效益指标。做好基础管理工作，负责组织工程技术人员及各工种人员学习技术标准、节能要求；检查、督促其按图纸、施工组织设计、技术措施进行施工，发现问题及时处理解决；主持编制施工方案、分部分项工程作业设计或技术措施；负责检查、督促单位工程测量工作和原材料的鉴定和送检工作；负责“TQC”活动，督促指导“QC”小组开展活动，把节能效益放在首要位置。3、项目生产副经理的职责：负责工程项目的生产管理；协助项目经理做

29、好人、财、物的合理调配与供应；组织现场的安全、节能管理及文明施工工作。4、内业技术员的职责：在项目技术负责人的领导下，完成各项技术工作。负责办理本工程的设计和技术变更核定手续；深入现场，处理施工中出现的一些技术问题；落实节能达标和负责钢筋、铁件翻样工作，提出各种材料需用计划；编制各种节能半成品的加工计划；编制施工计划；负责工程技术档案的收集、审查、整理保管，在工程竣工时汇总上报；参加“TQC”活动。5、项目技术员的职责：负责组织施工人员严格按照设计图纸、图纸会审记要、施工验收规范、安全技术操作规程、节能要求、施工组织设计及施工技术措施、施工网络计划等文件的要求施工，发现问题及时处理或提请项目技

30、术负责人解决；负责施工前的安全、节能技术交底。6、项目安全员的职责：负责项目安全检查工作，督促工长、班长进行书面的安全技术交底，并检查执行情况。7、项目质检员的职责：深入施工现场。跟班监督检查，切实把好工程质量关；组织工程质量大检查，负责分项工程的质量等级核定；监督不合格分项工程进行返修，返工处理。8、项目节能员的职责：负责节能材料的取样和送检，加强现场节能材料的验收工作，杜绝非节能产品的使用，对施工节能执行情况进行监督和检查。9、项目机电安全员的职责：搞好项目设备管理，使机械设备保持正常运行状态，降低能源消耗，促进节能生产。 10、项目材料员的职责：负责项目节能物资供应和现场材料及仓库管理；

31、负责单位工程竣工材料决算管理和废旧物资回收利用管理，减少资源浪费；负责各种物资统计报表管理；协助做好现场文明施工。八、分项节能工程施工方案及技术措施A、主要节能材料的品牌质量标准1、砌体材料：外墙和内墙均采用合格厂家生产的100和200厚“节能”加气混凝土砌块或普通砼砌块，质量符合国家非承重砼小型砌块墙体技术标准，隔热保温性能符合设计和规范要求,其导能系数符合节能设计要求。加气砼砌块砂浆均采用M5专用砌筑砂浆，节能指标符合设计要求。2、门窗材料：门有：轻钢防火门、高级木门 窗有：铝合金玻璃窗、铝合金百叶窗、铝合金玻璃门窗、外门窗（含透明幕墙）的玻璃采用节能抗辐射的Lowe中空玻璃。3、屋面防水

32、保温隔热材料：屋面防水层：采用三元乙丙橡胶防水卷材。屋面保温隔热材料：防水层面采用节能30厚保温挤塑聚苯板，节能指标满足设计和规范要求。屋面面层：采用防滑地砖，纵横6米设分格缝，缝内嵌硅酮密封胶。4、楼地面材料：地面采用20厚1：3水泥砂浆找平层、面砖面层，楼面采用20厚1：3水泥砂浆面层。5、配电与照明材料：采用PVC预埋管预埋结构主体内，导线为铜芯线，室内楼梯间等处设计了照明定时器和感应开关，并在选灯时采用显色指数Ra80的节能灯。6、分项节能措施序号分项工程节能措施1屋顶挤塑聚苯板302外墙（包括非透明幕墙）加气混凝土砌块2003分户墙加气混凝土砌块2004外窗（包括透明幕墙）铝合金Lo

33、w-E中空玻璃窗5暖通空调分体空调采用高效节能型产品6照明设备照明设计为就地控制，采用单联开关及节能自熄开关B、墙体节能工程施工与技术措施本工程外墙、分户墙、内隔墙采用100、200厚“节能”加气混凝土砌块，M5.0专用砂浆砌筑。本工程采用预拌砂浆。一、节能砖墙砌筑要求与防裂缝技术1、预拌砂浆进场使用前，必须对其水泥强度、安定性进行复检。检验批以同一生产厂家、同一标号为一批；不同品种的水泥，不得混合使用，以免影响隔热保温。2、砌筑墙体时，应预先绘制砌块排列图，在砌筑位置放出墙身边线，并在墙体两侧弹出砌筑控制线；按皮数和排列模数从墙顶向下排砖，顶砖斜砌角度在450600之间（高度为180mm左右

34、）,缝隙用砂浆塞实，如底部高度在150mm以下可采用灰砂砖砌筑，并保证底部砌块为不小于100mm的实心砌块。3、墙体施工每次砌筑高度不应超过1.5米，日砌筑高度不宜大于2.8米。墙高小于3米时，顶砖必须在砌筑二次砌筑完成3天后施工；墙高大于3米时，顶砖应在砌筑完成5天后施工。4、砌体填充墙在门、窗洞口处须设置钢筋混凝土过梁，其洞口上方过梁采用现浇混凝土，过梁钢筋伸入支座各400，且门窗洞边200内砌体应用实心砌块砌筑或用砌筑砂浆将空心砌块填实；当门窗洞边为混凝土柱或墙体时，必须在其相应标高处预留过梁钢筋。5、当墙净高大于4m（墙厚不大于120为3m）时，应在墙体半高或门窗洞顶设置一道水平系梁，

35、系梁纵向钢筋应锚入两端混凝土柱内La。6、砌体超长（5m，墙厚不大于120为4m）而中间无横墙或立柱拉结时，应在墙体中间部位设置构造柱；砌体与框架柱、剪力墙连接时，应设置墙体拉接钢筋，拉结筋采用预埋或等强度植筋，拉结筋有效长度不小于墙长1/5或700mm，并端头设弯钩。7、砌体转角处应咬槎砌筑；纵横交接外应加设拉结筋；墙体施工缝按斜槎留置；砌筑墙壁端时，砌块必须与框架柱面或墙面靠紧并填满砂浆，将墙、柱面拉结筋展平，砌入水平缝中。8、砌筑前应向砌块适当淋水，砌块表面吃水深度控制在8mm，手感湿润为宜。9、砌筑时应逐块铺砌，砌块必须保持水平放置，水平灰缝控制在15mm，垂直灰缝控制在20mm，砌块

36、只准上下安放，不得左右推移，预留竖缝用专用夹具灌缝，然后用原砂浆勾缝压实。10、外墙不得使用断裂的砌块，以防渗水，通气影响房屋节能效果。11、加气砼砌块外墙应满挂镀锌钢丝网，内墙两种材料交界处加挂钢丝网，宽度每边不少150 mm，墙体砌筑完毕两周后才能抹灰。12、对管线开槽、切割，预埋管道、箱盒后的空隙，同样只能用与大面抹灰一致的材料，切忌采用高标号砂浆。预埋的电器管道，在填缝前尚应用铁丝扎牢，固定在墙面上，不得有反弹现象。二、外墙加气块墙体节能控制措施1、加气砼砌块选购专业生产厂家品牌，加气砼砌块进场时，除认真检查几何尺寸和外观质量外，对生产日期进行检查登记，凡期龄达不到的不可立即砌筑上墙，

37、减少收缩变化，保证砌体的节能性能。2、加强节能砌块的检验工作，进场材料必须按规范要求分批及时进行送验，未经检验的砌块严禁上墙，确保节能原材的质量。3、墙体砌筑尽可能由底层向上进行。4、砌筑砂浆应饱满，竖向灰缝应密实，砂浆的配置应符节能规定要求。5、按设计和规范要求对节能墙体进行分批验收，保存证砌筑节能质量。6、不同材料接头处加挂钢丝网，加气砼砌块满挂钢丝网，增强墙体整体应变能力。C、墙体节能工程饰面层及基层施工与技术措施外墙面主要为三种饰面：花岗石、玻璃幕墙、氟碳涂料。外墙底糙为1：3水泥砂浆，面层为1：2.5水泥砂浆+刷1.2厚聚氨酯防水涂料；花岗石采用干挂，大台阶两侧墙采用湿挂贴法。 花岗

38、石安装前做防碱背涂处理。干挂花岗石墙面安装钢龙骨，钢龙骨焊于墙内预埋的角钢头上或在墙内预埋钢板，然后用角钢焊连竖向角钢龙骨。湿挂贴花岗岩墙面有A6双向钢筋网固定与墙内预埋钢筋电焊，石材版与砖墙之间的空隙层内用50厚1：2.5水泥砂浆灌实，石材板由板背面预留穿孔穿18号铜丝与双向钢筋网固定。氟碳涂料采用15厚掺抗裂纤维水泥砂浆找平，并用耐水腻子磨平，两层涂料。一、抹灰技术要求1、砌筑完成15天后方可抹灰，抹灰所用水泥的安定性和凝结时间必须进行复验。2、抹灰前必须对墙体缺陷进行修补，对节能墙体进行隐蔽验收，提前一天对将要抹灰的墙面进行淋水润湿，并经监理工程师验收。3、抹灰施工前，外墙上的穿墙螺栓洞

39、封堵，采用聚合物砂浆封堵，再抹二道防水砂浆，安装预留洞，派专人按特殊技术要求进行堵塞，门窗框边由专业人员按要求进行塞缝，保证墙体密闭性。外墙面螺杆洞封堵方法示意图4、外墙加气块墙面满挂钢丝网，内墙不同材料交界处需钉制钢丝网，钢丝网直径为1mm， 网眼尺寸2020mm，钢丝网应绷紧挂牢，钢丝网伸入两种材料内各150mm，水泥钉加垫片每30梅花状固定，与砼接触处用射钉固定。5、混凝土墙面、外墙加气块墙面，抹灰前需先进行灰尘清洗、甩浆（水泥、细砂、108胶混合物），甩浆完成面要求满铺、均匀；抹灰分两次进行，两次间隔1天。6、为避免抹灰砂浆开裂，在砂浆终凝后洒水养护7天，每天两次。 二、抹灰施工工艺砌

40、体砌筑完毕两周后室内初抹灰开始自下而上插入，在主体施工完毕后，外墙装修、屋面工程即开始自上而下展开，此时，室内装修亦改为由上而下展开。施工前应先作样板，检验合格后方可全面施工。室内外装修的施工顺序为：测量放线各类管道安装铝合金窗框、木门框安装天棚、墙面抹灰管道试压卫生间墙面底糙地面清理地面砖楼梯踏步面层。1、操作方法、应先将砼表面污垢、灰尘等应清除干净，凹凸不平部位应事先剔平或用1:2.5水泥浆补齐，砼表面太光滑，装修面层不易粘结，容易产生空鼓起壳现象，作业前应凿毛或用素水泥浆掺10%108胶喷涂一层结合层（喷涂前，基层应洒水湿润晾干，喷涂后，次日起洒水养护）。、刮糙抹灰前要在基层墙面上先冲筋

41、或做塌饼，以保证抹灰层垂直度与平整度符合要求。、面层操作前应对基层进行检查验收，包括湿润程度和隔热性能，确保符合要求。2、质量要求、抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。、表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。、实测质量允许偏差符合下表，其合格率应控制在90以上。实测质量允许偏差 项次项目允许偏差检验方法普通高级1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2立面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分隔条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、踢脚上口直线43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

42、 3、成品保护、抹灰前先把门窗与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（铝合金门窗嵌填材料由设计确定，并事先粘贴好防护膜），门口应钉铁皮或木板保护。、推小车或搬运东西时要注意不要碰坏边角和墙面，抹灰用的刮尺和铁板不要靠放在墙面上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和边角等。、要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔道等，不要随意抹死。、抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够强度。、要保护好地面、地漏。 4、应注意的质量问题：A、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口等抹灰空鼓裂缝，其主要原因有：、

43、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，窗开关振动，在门窗周边处产生空鼓裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责塞缝堵塞密实。 、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水。 、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为79mm。 、砂浆配置不当或原材料质量不好，应根据不同基层采取配置所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的隔离工作。 B、抹灰面层起泡、有抹纹、开花： 、抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后产生起泡现象，尤其是基层为砼顶板和墙面较为常见。、底灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。 C、抹灰表面不干，阴阳角不垂直，不方正： 主要是抹灰前吊垂直、套方、找规以及作灰饼和冲筋不认真，或冲筋时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。 D、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等罩面灰接槎明显或颜色不一致，其主要原因是操作时随意留施工缝造成。应尽量留在分格条、阴角和门窗框边部，室内如遇施工洞口时，可采用甩整体墙的方法来解决。 E、管道后抹灰不平、不光、管根空