商铺租赁转让合同范文3篇.doc
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1、商铺租赁转让合同范文3篇 商铺租赁具有营利性和营业性,因此签订商铺租赁转让合同时需要格外注意,#商铺租赁转让合同范文1#甲方:(转让方)乙方:(受让方)丙方:(商铺出租方)根据合同法,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,第三条该店铺现有装修,
2、装饰,工具,设备包括全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写:元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方
3、按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。甲方:乙方:丙方:年月日#商铺租赁转让合同范文2#甲方(出租人): 身
4、份证号码:乙方(承租人): 身份证号码:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:一、甲方将位于 号铺面出租给乙方作为 使用。二、租期:贰年,自20_年 月 日至20_年 月 日止。三、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满前 个月之前向甲方提出申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。四、铺面租金:1、20 14 年 月 日至20_ 年 月 日每年租金为 元。2、20_ 年 月 日至20_ 年 月 日每年租金为 元+1000.00为租金。3、铺面租金一年一交,甲方要求乙方在每
5、年租金到期提前一周交清下年租金。五、铺面押金:合同一经签订,乙方需支付给甲方 500.00 元为押金,要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。在租期内水电费,铺面相关税费均由乙方自行承担。该店铺现有装修,装饰,工具,设备全部归乙方所有。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金,否则甲方不退还所收铺面押金。六、房屋维修及改造:甲方承担租赁物的维修义务,保证房屋的适用性,如出现漏水,墙体开裂等情况,甲方需承担房屋修缮义务,费用甲方承担。在租期内甲方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。七、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给
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