袁家坝节能评估报告表.doc

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1、 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：广元市袁家坝棚户区改造项目 建设单位：广元市园区建设投资有限公司 （盖章） 编制单位： 四川柯锐工程项目管理有限公司 （盖章）2013年 8月项目名称：广元市袁家坝棚户区改造项目建设单位：广元市园区建设投资有限公司法人代表： 张家献联系人：周翼 通讯地址：广元市利州区南河武汉路8号 联系电话 13980163111传真 建设地点 ：下西办事处活力村七组项目投资管理类别：审批核准备案项目所属行业：建筑建设性质新建改建扩建项目总投资（万元）项目总投资50001.19万元。项目资金来源为开发区自筹和开发银行融资贷款。工程建设内容及规模：项目拆迁安置户数67

2、6户，安置人口2786人，修建安置房1604套。净用地面积45908.46，总建筑面积196264.9，其中地上建筑面积175865.0，地下车库建筑面积20399.9。项目的建设内容主要为高层住宅、商业网点、地下车库、道路、绿化、管网等。项目共11栋楼，每栋楼有2-3个单元，共计23个单元。高层住宅层高2.9米，为二类高层住宅。1、1#楼、2#楼、5#楼、6#楼地上17+1层，地上1层为商业网点，2-17层为住宅；2、4#楼地上18层，地面1层为架空层，2-17层为住宅；3、7#楼为地上17+1层，地面1层为物管用房，2-17层为住宅；4、3#楼、8-11#楼地上17+1层为住宅，地下1层。

3、项目主要经济技术指标见下表。一、规划建设净用地面积（不含代征地）45907二、规划总建筑面积：196264.9 （一）地上计入容积率的建筑面积175865 1、住宅建筑面积169168.33 2、非住宅建筑面积6696.67 （1）商业用房建筑面积3615.6 （2）配套设施建筑面积991.84 A.商业用房建筑面积879.44 B.消防控制室及门卫建筑面积112.4 （3）门厅建筑面积1123.36 （4）地上非机动车库面积965.87 （二）地上不计入容积率的建筑面积 （三）地下建筑面积及层数20399.9 1、地下机动车库面积19548 2、地下设备用房面积851.9三、容积率：3.83

4、四、户数：1604户五、建筑密度：24.01%六、绿地率：30.47%七、机动车位：727八、非机动车位：644九、全民健身场所： 1090.72项目建设进度：2013年9月至2015年3月。项目主要耗能品种及耗能量：主要耗能品种：电力、天然气、自来水年耗能量能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）电力kW.h226.781040.1229kgce/kWh278.72天然气m36.521041.2143 kgce/m443.50能源消费总量（吨标准煤）: 722.22耗能工质种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）自来水m22.101040.0857kgce

5、 / m18.94耗能工质总量（吨标准煤）:18.94项目年耗能总量（吨标准煤）:741.16按照四川省发展和改革委员会川发改环资201182号“关于印发四川省固定资产投资项目节能评估和审查实施暂行办法的通知”，本项目年电力消耗量在200至500万千瓦时之间，应编制节能评估报告表。（注：本项目涉及的自来水为耗能工质，计算水量及标煤量，作年能源消耗统计）。节能评估依据 相关法律、法规等 1. 中华人民共和国节约能源法2. 国务院关于加强节能工作的决定3. 中华人民共和国电力法4. 中华人民共和国建筑法5. 中华人民共和国清洁生产促进法6. 中华人民共和国计量法7. 国务院关于加强节能工作的决定(

6、国务院令28号)8. 节能中长期专项规划(国家发改委发改环资20042505号)9. 民用建筑节能管理规定(建设部令第143号)10. 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946 号11. 国家发展改革委员会关于固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（发改委令2010第6号）12. 四川省固定资产投资项目节能评估和审查实施暂行办法川发改环资（2011）82号13. 广元市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要行业与区域规划、行业准入与产业政策等 本项目为房地产开发业，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会第9号产业结构调整指导目录(2011年本)中的规定，本项目的建设既不属于鼓

7、励类，也不属于限制类和淘汰类规定的范围，且符合国家有关法律、法规和政策规定，因此本项目属于允许类。综上，项目符合国家现行产业政策。相关标准与规范等 1. 三相配电变压器能效限定值及节能评价值GB20052-20062. 清水离心泵能效限定值及能效等级GB 1976220053. 用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）4. 综合能耗计算通则（GBT2589-2008）5. 全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇(建筑)（2009）6. 全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇(给水排水)（2009）7. 全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇(电气)（2009）8. 全国民

8、用建筑工程设计技术措施(暖通空调动力)（2009）9. 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）10. 四川省居住建筑节能设计标准（DB51/5027-2012）11. 高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2005版）12. 商店建筑设计规范（JGJ48-88）13. 民用建筑热工设计规范（GB50176-93）14. 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）15. 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB/T 7106-200816. 空气调节系统经济运行GBT 17981-200717. 建筑照明设计标准（GB50034-2004）18

9、. 外墙外保温工程技术规程（GJ144-2004）19. 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2009年版）20. 中国建筑节能年度发展研究报告2010、2011、201221. 评价企业合理用热技术导则（GB/T 3486-93）22. 评价企业合理用电技术导则（GB/T 3485-1998）23. 评价企业合理用水技术导则（GB/T7119-1993）24. 房间空气调节器能效限定值及能效等级(12021.3-2010)25. 节水型生活用水器具（CJ164-2002）26. 中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值（GB18613-2002）27. 三相配电变压器能效限定值及节能评价值

10、（GB20052-2006）28. 所在地民用建筑节能设计标准实施细则及有关地方标准和图集。29. 四川省用水定额（川水发20104号）。30. 民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）。能源供应情况分析评估 项目建设地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等） 1、项目建设地概况1）地理位置本项目位于广元市经济开发下西办事处活力村七组，占地4.5907公顷。地块的东、北两面面临道路，项目周围配套设施齐全。北面有长虹生活区和会家沟安置区，西面有活力六组安置点和一个拟建菜市；东面临本项目位置有一拟建幼儿园；东南方向有拟建商场、铁路医

11、院、树人中学等配套设施。2）项目建设地气候特征广元境内属亚热带湿润季风气候区，气候温和湿润，四季分明，雨量充沛，日照充足，无霜期长。多年平均气温17.6，最热为七月，平均26.1；最冷为一月，平均3.6。极端最高气温3841；极端最低气温-6-10。多年平均降雨量1112.80mm，75%集中在69月，多年平均蒸发量1479.30mm，多年平均相对湿度69%。常年日照时数1337.6小时，日照率31%。常年主导风向为北风和西北风，最大瞬时风速为27.80m/s，基本风压0.35kN/。2、项目建设地能源消费情况十一五期间，广元市万元GDP能耗累计下降20.11%，超过目标0.11个百分点；单位

12、工业增加值能耗下降30.76%，超过目标0.67个百分点；二氧化硫排放量下降3.9%，提前一年完成“十一五”目标任务。项目所在地能源资源供应条件 1、供电条件广元市境内河流以嘉陵江为主干，有白龙江、清水河、东河、木门河等75条河流，水量丰富，流速急、落差大，水能蕴藏量为290万千瓦，目前有宝珠寺,紫兰坝等大中小型水电站，建成的水、火电站总装机容量90万千瓦，到2010年，全市电力总装机容量达300万千瓦。广元市供电情况可以满足项目用电的需要。2、供水条件市中心城区日供水设计能力达10万吨；下西、王家营、袁家坝三片区总用水量规划为4.5万吨。城市工业用水2.52元/吨（含0.60元/吨污水处理费

13、，0.07元/吨水资源费），居民用水2.07元/吨（含0.60元/吨污水处理费，0.07元/吨水资源费），自备水均价为0.6元/吨。从市政给水管道上接入一DN200给水管，供室内、外生活及消防用水。3、供气条件广元市天然气资源丰富，中石油、中石化正在加快九龙山、元坝、龙岗西三大气田的勘探工作，其中九龙山气田已探明储量2000亿立方米现已向广元供气每天100万立方米以上，广元气量充足。城区现有天然气管线398公里，市区气化率达82.08%。项目对当地能源消费的影响 项目在运营过程中，积极采取相关节能措施，加强对能源的计量管理，使用节能设备及产品，项目对当地能源消费影响较小。工艺流程与技术方案对能

14、源消费的影响 1、总平面设计由于项目东面、北面面临道路，故在东面及北面开设出入口，中间设环形消防车道，楼与楼之间集中布置绿地，已到达开阔视野、丰富环境的目的。项目共11栋楼，其中1#楼、2#楼、5#楼、6#楼主要为西北-东南朝向，其余建筑主要为西南-东北朝向。每栋楼含2-3个单元，每个单元设封闭楼梯一部，电梯两部。小区以住宅为主，设置商业网点及活动广场，东侧主入口设置门卫室及消防控制室。小区的1#楼、2#楼、5#楼、6#楼地上一层均为商业网点，消防控制室、门卫室及物管用房设在1#楼、4#楼、7#楼。小区围墙长1000米，大门两座，在中心区设休闲娱乐场所，设置健身设备方便居民休闲健身。小区停车位

15、共727个，其中地上停车位241个，地下停车位486个。地下停车场入口位于小区广场3#楼、出口位于11#楼。由于项目场地内为山地，地势起伏较大，故而在小区内侧部分道路修建挡墙。根据园区自身特点，小区内修建重力式挡墙。在小区西侧分散设置三个化粪池，在小区西南侧及西侧设置两个垃圾收集点，垃圾采用垃圾袋装化处理。2、给排水生活用水为城市自来水，小区进水由地块周边道路市政给水管引入。小区内给水管建议采用DN400的HDPE管。项目生活给水采用无负压供水节能设备。4、建筑电气本工程由城市电网引来10kV高压电源，电缆埋地引入。高压采用单母线不分段运行。地下一层设一处高压配电室和2处变配电房。供电电源由当

16、地供电局埋地引入一路10kV至高压配电间。1、1#变配电房设2台1000kVA干式变压器、2台800kVA干式变压器、1台1250kVA变压器。其中2台1000kVA变压器主要负责5#、6#、7#、4#楼住宅用电；1台1250kVA变压器主要负责8#、9#楼住宅用电；2台800kVA变压器主要主要负责整个小区非居用电、地下车库、设备、商业用电。2、2#变配电房设1台1000kVA和1台1250kVA变压器，主要负责1#、2#、10#、11#、3#住宅用电。本工程总变压器容量为7100kVA。变压器负荷率约为：85%。设一台柴油发电机组作为应急电源，15S内自动启动，可保证消防负荷供电, 并在正

17、常停电时供给本工程一、二级负荷的用电。5、暖通空调1)区域预留分体式空调电源。空调室外机位置在保证空调效果的前提下，力求建筑物的美观。空调凝结水室外设立管集中排放。2)区域内各商业预留分体式空调系统。3)地下汽车库、自行车库等需要排烟的房间，均设置机械排烟系统。地下汽车库排烟量按换气次数6次/小时计算。排烟时尽量采用自然补风，对于无自然补风通道的区域，设置补风系统，补风量不小于排烟量的1/2。主要耗能工序及其能耗指标 本项目为新建建筑，主要能耗消耗为照明及空调系统，无大能耗的工艺工序。针对本项目建设情况，结合当地能源使用现状，通过对采用的能源消耗设备进行能耗测算，测算本项目建设完成后年总耗能量

18、。本项目能源消耗主要包括电力消耗以及自来水消耗（耗能工质），电力为本项目主要供应能源，根据综合能耗计算通则（GBT2589-2008）相关规定，对项目各能耗与能耗工质进行测算。1、 耗电系统能耗量：（1） 照明主要场所照度标准及照明功率密度值（LPD）（依据建筑照明设计标准（GB50034-2004）及用电负荷取值，本项目根据实际情况选用照明功率密度的目标值，需要系数，年平均有功负荷系数参考中国国际工程咨询公司节能培训资料取值，下同。序号区域面积()耗电指标(w/)平均每天使用时间（h）年总运行时间（天）需要系数年平均有功负荷系数年总耗电（104kW.h）（一）地上建筑308241住宅建筑面积

19、175865743650.40.750.33 2商业用房建筑面积879.4412103650.50.71.35 3门卫112.44123650.50.70.07 4门厅1123.364243650.50.71.38 5非机动车库965.874243650.10.70.24 二地下建筑1机动车库19548.00 424650.10.74.79 2地下设备用房851.90 4243650.10.70.21 三景观照明13987.86 11036510.73.57 四总计58.36 （2）暖通空调项目定位为一般商业，商业为临街排铺，不设置集中商业；由于分体空调运行管理灵活方便，且运行费用低于中央空调

20、。根据本项目特点，本项目不使用中央空调，商业、住宅均考虑设置分体空调。为分体空调预留电量及位置，其余由业主自理。空调负荷采用指标估算法得到。本项目全部采用分体式调，空调能效指标取3.5。住宅区域面积()空调负荷(W/)能效比总功率（kW）空调有效运行时间(h)需要系数有功系数年耗电量（104kW.h）夏季制冷175865.00 803.44019.77 312.00 0.50 0.743.90 冬季取暖175865.00 453.42261.12 320.00 0.50 0.725.32 合 计69.22 商业区域面积()空调负荷(W/)能效比总功率（kW）空调有效运行时间(h)需要系数有功系

21、数年耗电量（104kW.h）夏季制冷879.44 1203.430.15 1200.00 0.50 0.71.27 冬季取暖879.44 603.415.08 900.00 0.50 0.70.47 合 计1.74 （3）动力设备耗电序号项目数量（套）运行平均功率（kw）平均每天使用时间（h）年总运行天数(天)需要系数年平均有功负荷系数年总耗电（104kW.h）1电梯462083650.30.60 48.36 2水泵615243650.20.60 9.46 合计57.82 （4）其它耗电设备项目其它耗电设备常规家用电器，项目其它常规电器耗电量按每平方米插座负荷计算。用途面积()用电指标(W/)

22、功率(kW)需要系数日运行小时(h)年运行时间(天)年平均有功荷系数耗电量办公1758655879.33 0.253650.70 22.47 商业879.442017.59 0.4103650.70 1.80 合计24.26 （5）地下室通风设备耗电名称建筑面积（）高度（m）通风标准通风量（m）单位风量耗功率轴功率（kW）需要系数负荷系数日小时数（h）年运行天数(天)年总耗电量（104kW.h）地下室车库19,548.04.45补风：4次/h排风：5次/h782897.40.32250.530.300.61036516.46地下室设备用房851.904.45补风：4次/h排风：5次/h3411

23、8.60.3210.920.300.6103650.72总计17.18 （4）总耗 项目总耗电量：项目耗电量(104kWh/a)照明58.36 空调70.96 动力57.82 通风17.18 其他22.47 合计226.78 2、耗水量本项目自来水为保证项目正常运行所产生的生活用水，不涉及工业用水，每户按三口之家计算，用水量标准为：用水项目用水量定额（L）数量用水时间（h）时变化系数最大时用水量（m/h）最高日用水量（m/d）使用时间需要系数年用水量（104m）住宅生活用水140 L/人天4812人81.5126.32673.68365.000.8019.67商业用水8 L/879.44101

24、.51.067.04365.001.000.26绿化及道路洒用水2 L/次13987.862113.9927.9896.000.600.16小计141.36708.6920.09未预见水量10%14.1470.872.01合计155.49779.5622.103、耗气量：项目耗气部分主要为住宅生活餐饮部分耗气，按照建筑燃气设计手册中公共建筑一般用气量指标，平均每人每年耗气量约75.9m，测算耗气量。种类人数年用气指标（m/人a）全年总耗气量（104m/a）天然气4812人75.936.52 4、项目年能耗总量年耗能量能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）电力kW.h226

25、.781040.1229kgce/kWh278.72天然气m36.521041.2143 kgce/m443.50能源消费总量（吨标准煤）: 722.22耗能工质种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）自来水m22.101040.0857kgce / m18.94耗能工质总量（吨标准煤）:18.94项目年耗能总量（吨标准煤）:741.16主要耗能设备及其能耗指标 在设备选型过程中，必须满足国内相关行业或产品的标准，严格禁止使用淘汰产品或不满足相关规范的大能耗产品。1、选用低能耗配电变压器SCB11型。2、选用风机总效率 （含风机、电机及传动效率）大于 0.52。平时使用的机械通

26、风系统的单位风量耗功率（WS）均小于0.32。3、电梯系统采用高效节能电机，采用高效节能自动控制系统。4、水泵应满足中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值GB18613-2002要求。5、采用高效燃气设备。辅助生产和附属生产设施及其能耗指标 本项目无辅助生产和附属生产设施。总体能耗指标1、项目总能耗统计 对项目住宅区域及商业区域年总耗电量、耗气量与耗水量的测算，并计转换为标煤指标，分别测算单位面积能耗量。项目单位建筑面积耗电量（kW.h/.a）单位建筑面积耗气量（ m/.a）单位建筑面积耗水量（m/.a）单位建筑面积年总能耗量（kgce/.a）住宅12.902.080.984.21节能措施

27、评估 节能技术措施分析评估 1、建筑围护结构节能措施建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定和建筑节能标准，采用节能型的建筑材料、产品和设备和相应的施工工艺、技术，提高建筑物围护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比、减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。本项目的能源消耗量与建筑设计、工程施工企业的施工方法、施工设备能效、施工管理水平直接相关。无论从资源节约、一次投资还是降低能源消耗的角度出发，重视能源节约，建立节能降耗的长效机制，从各方面采取节能耗措施，减少本项目的能源消耗都是十分必要的。项目从总图布置、围护结构、门窗、电气、采暖、空调、通风、

28、给排水等方面采取全面措施，能够保证实现节能目标，其分析合理，具有可操作性。（1）节能原则建筑能耗受当地气候条件、建筑热环境质量标准、室内空气质量标准、建筑热工性能、采暖空调设施性能和建筑使用管理情况等诸多方面共同制约，总体关系错综复杂。建筑节能必须把握好这个总体关系，不宜脱离总体关系而孤立确定某一个方面的节能措施。要紧密结合夏热冬冷地区的气候特点、社会经济发展水平，综合确定建筑方案，以及配套的技术措施。确定节能方案应该确立以下基本原则：1）、改善建筑热环境，提高居住质量是过渡地区人民的强烈要求和基本权利，不能以压抑这方面的需求来抵制建筑能耗的增长，即不能以降低热环境质量来换取节能效果。2）、室

29、内空气质量是与居住者的身体健康和工作学习效率密切相关的，不能以牺牲室内空气质量为代价获取节能效果。依靠自然通风降温的建筑，空间布局应比较开敞，开较大的窗口以利用自然通风。而设有空调系统的建筑，其空间布局紧凑，尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积，减少空调负荷。 建筑的总平面设计并避开冬季主导风向，夏季有利于自然通风，建筑的剖面设计应较好利用热压，风压通风，合理选用窗户开启方式和窗户类型，以利于通风。项目采取好的朝向，将主要空调房间设置在南北向；所有房间考虑自然通风采光，控制墙地比及窗墙比。不同朝向、不同窗墙面积比的外窗传热系数见下表。朝向窗外环境条件外窗的传热系数K（w/.k）窗墙面积比0.25窗

30、墙面积比0.25且0.30窗墙面积比0.30且0.35窗墙面积比0.35且0.45窗墙面积比0.45且0.50北（偏东到偏西6范围）冬季最冷月室外平均均气温54.74.73.22.5冬季最冷月室外平均均气温54.73.23.22.5东、西（东或西偏北30到偏南60范围）无外遮阳措施4.73.2有外遮阳(其太阳辐射透过率20%)4.73.23.22.52.5南（偏东30到偏南30范围）4.73.23.22.52.53）、建筑是个多功能系统，不能以建筑节能为由，影响和妨碍其他功能的实现。4）、建筑标准应依靠科学技术进步，提高建筑热工性能和采暖空调设备的能源利利效率，不断提高建筑热环境质量，降低单位

31、建筑面积能耗。5）、不能损害四周环境、城市环境和生态环境。加强绿化，降低能耗。绿化（含屋面绿化）是保护环境、调节环境空气，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的人气污染，减低噪声，遮阳隔热，减少能耗的一项重要措施。6）、注意建筑物有效使用期中的节能效果和环境效果。总图布置:该项目建筑总平面图布置及设计，充分考虑了冬季日照及夏季凉爽时段的自然通风，建筑朝向选用接近南北向。建筑朝向对建筑能耗影响较大，同样形状的建筑物，南北朝向比东西朝向的冷负荷小，因此建筑物应尽量采用南北向。如对一个长宽比为4:1的建筑物，经测试表明：东西向比南北向的冷负荷约增加70%。在建筑物内布置空调房间时，尽量避免布置在东西

32、朝向的房间及东西墙上有窗户的房间以及平屋顶的顶层房间。四川省广元市属亚热带季风气候，年平均气温16.9，1月份平均气温5.2，8月份年平均气温27.3。主要气候特征是：春旱、夏热、秋凉、冬暖，光照适宜。夏季主导风向是西南风，冬季受西伯利亚寒流影响是北偏西风。建筑朝向对太阳辐射热量和空气渗透量有影响。在其他条件相同的情况下，东西向板式多层建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右。应以南北或接近南北向布置，主要房间避免夏季受东、西向日晒，以减少冬季冷风渗透和夏季太阳辐射。三种典型建筑平面形式通过对不同朝向建筑上太阳辐射面积的分析获得以下结论：a不同体形的建筑对朝向变化的敏感程度不同，在前面三种体形中：

33、长方形最敏感；Y形体形次之；正方形对朝向的敏感程度最小。b不论朝向变化如何，总辐射面积变化多大，建筑上总有一个辐射的平均辐射面积最大。c板式体形建筑以南北主朝向时获得太阳辐射最多。d点式体形与板式相同，但总辐射面积小于板式建筑。eY形体形由于自身遮挡，总平均辐射面积小于上述两种体形。外墙：采用新型保温墙体材料及外墙保温技术，提高建筑主体结构材料的热工性能，以保持室内环境稳定，改善室内热环境质量。墙体是建筑围护结构的主体，其主要功能是承重、防水、防潮、保温隔热。本工程为钢筋混凝土结构，外墙采用8mm聚合物砂浆+2mm专用界面处理剂+220mm蒸压加气砼+2mm专用界面处理剂，外墙平均传热系数Km

34、为1.08W/(K)，小于1.50（体形系数So0.4），符合节能设计标准的规定。屋面：采用相对密度较小、导热系数较小的保温隔热材料，以改善屋面面层的热工性能，阻止热量的传递。项目屋面选用80厚泡沫混凝土保温隔热材料，泡沫混凝土保温板是一种具有轻质保温、耐久性好、燃烧性能达到A级、低碳环保、节能利废等特点，符合公安部、住建部民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定(公通字)200946号文和公安部关于明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知公消201165号文的要求。屋面进行保温处理，屋顶类型采用20mm水泥砂浆+40mm细石混凝土+4mmSBS改性沥青防水卷材+35mm挤塑聚苯板+

35、100mm钢筋混凝土+20mm水泥砂浆，屋顶传热系数K为0.81W/(K)，小于1.0（So0.4），符合节能设计标准的规定。采取该构造，屋面具有良好的保温、隔热、防水等节能效果。地下室：地下室外墙（与土壤接触的墙）采用30厚挤塑聚苯板保温隔热材料。门窗：项目设计采用合适的窗墙比，以满足建筑夏季隔热和冬季得热的前提下，保证室内的自然采光及通风；选用断热铝合金低辐射中空玻璃窗，提高门窗的保温性能；门窗面板缝隙采取良好的密封措施，增强门窗的气密性能。在建筑外围护结构中，门窗的保温隔热能力较差，门窗缝隙是风渗透的主要通道。改善门窗的保湿隔热性能是节约能源、提高热舒适性的一个技术重点。为了便门窗的性能

36、达到顶期的节能效果，必须从门窗材料、窗型选择、遮阳措施等方面加以考虑，同时还需兼顾到门窗的耐久性、隔声性能、抗风压性能、装饰性、经济民生等综合性能。项目建筑设计尽量减少门窗的面积，门窗是建筑能耗的重要部位，因此，在满足采光、通风和造型等功能的前提下尽量减少窗墙比，避免不必要的大窗或玻璃幕墙。本项目设计选用物理性能等级高的门窗，以提高围护结构的保温隔热性能。1）、门窗的主要技术指标传热系数不大于3.0W/.k；夏季太阳辐射透过率不大于20%，门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本项目在进行设计时，在保证日照、采光、通风、观景条件下，将尽量将少外门窗洞口的面积，以减少建筑能耗。本项目的窗墙比较不

37、应大于0.4。南北向窗墙面积比不宜超过0.3。2）、提高透时体的热工性能。玻璃的热工性能很差，要改善玻璃的保温隔热性，就要设法减低玻璃的热传导性、减少玻璃的遮阳系数，基本原则是使玻璃的热传导系数和遮阳系数之和降到尽可能小。a增加玻璃的层数。经验和实测证明，单纯增加玻璃的厚度对改善其热工性能收效甚微，而增加层数则可能取得明显的效果。双层透明中空玻璃的传热系数比单片透明玻璃几乎减少一半。b控制玻璃之间的空气间层。为提高建筑门窗的隔热性能，宜采用中空玻璃，双层玻璃的热工性能未必能再改善。因为空气层厚度过大则两玻璃之间的空气会因温差而产生产对流，从而加强能量的传递，降低其保温隔热性能。实践证明，最佳间

38、距在10-20mm左右。c选择适合的差色或镀膜玻璃。不同颜色和不同镀膜的玻璃，其传热系数和遮阳系数都会有差别。差色玻璃通过改变玻璃本身材料的组成，使其对太阳的吸收发生变化，限制太阳辐射直接透过，降低其遮阳系数，但一般降低的量是有限的。镀膜玻璃是在破璃是在玻璃的表面镀上一层不同材料的放射膜，将太阳辐射反射出去，从而降低玻璃的遮阳系数。由于膜材料和膜系结构的不同，可分为热反射镀玻璃和低辐射镀膜（Low-E）玻璃。住宅采用塑钢窗框中空玻璃（5+9A+5）。东、西向窗墙比Cm为0.1，传热系数K为2.60W/(K)，小于规定值的4.0（Cm0.20）；南向窗墙比Cm为0.33，传热系数K为2.60W/

39、(K)，小于规定值的3.2（0.30Cm0.40）；北向窗墙比Cm为0.23，传热系数K为2.60W/(K)，小于规定值的3.6（0.20Cm0.30）。几种玻璃的可见光特性比较见下表：项目空气层厚度/mm透过率/%反射率1%浮法玻璃898镀膜玻璃8-4020-60双层浮法玻璃68315中空玻璃681.514.5d中空玻璃的封边、隔条与充气。中空玻璃两片玻璃之间的封边胶和隔离条对中空玻璃的热工性能有很大的影响，封边胶的粘接强度和抗老化性是影响中空玻璃质量的重要因素，目前采用较多、效果较好的是聚氨酯、聚硫胶和丁基胶。采用“暖边”中空玻璃，避免采用“冷边”中空玻璃。传统的隔离条足是专制的打孔铝合金

40、管材，管中填入干燥剂，但是由于铝合金的高传热性能，这种冷边“中空玻璃是将厚度仅有0.3mm的波浪状铝隔带，夹在复合有干燥剂的专用密封胶条之间，用来替代起支撑作用宽度达5mm的铝合金，从而大大减少了铝隔条的热桥作用。实验数据表明，“暖边”产品较“冷边”产品节省75%的边部能量传递，隔热性能提高近5%”。e项目所在地是典型的夏热冬冷的气候，在居住建筑中宜采用低辐射Low-E中空玻璃。遮阳系数Sc可在0.3-0.6范围内选择，以达到最佳节能效果。3）、提高窗户的气密性，减少空气渗透。洞口密封材料的质量，既影响着房屋的保湿节能效果，也关系到墙体的防水性能，应正确选用洞口密封材料。应选用弹性好、耐久的密

41、封或密封胶密封，推拉窗开启扇四周应采用中间带胶片毛条或橡胶密封条密封。目前钢塑门窗框的四周与墙体之间的空隙，通常使用聚氨酯发泡体进行填充，此类材料不仅有填充作用，而且还有很好的密封保温和隔热性能。另外应用较多的密封材料还有硅胶、三元聚丙胶条。其他部分的密封用封条，密封条分为毛条和胶条。密封胶条用于玻璃和扇及框之间的密封，在塑钢门窗中起着水密、气密及节能的重要作用。密封胶条必须具有足够的拉伸强、良好的弹性、良好的耐温性和耐老化性，断面结构尺寸要与塑钢门窗型材匹配。密封毛条主要用于框和扇之间的密封，毛条的安装部位一般在门窗扇上，框扇的四周围或密封桥（挡风块）上，增强框与扇之间的密封，毛条规格是影响

42、推拉门窗的气密性能的重要因素，也是影响门窗开关力的重要因素。毛条规格过大或竖毛过高，不但装配困难，而且使门窗移动阻力增大，尤其是开启时的初阻力和关闭时的最后就位阻力较大；规格过大或竖毛条外观平直，底板和竖毛光滑，无弯曲，底板上没有麻点。胶条、毛条都起着密封、隔音、防尘、陈冻、保暖的作用。其质量的好坏直接影响门窗的气密性和长期使用的节能效果。窗框与墙之间的缝障中填入高效保温材料，然后再在窗户的两边与墙的交界处，用密封胶封闭，防止雨水浸入。本项目应采用气密性良好的窗户，其气密性等级，不应低于现行国家标准（建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法）（GB/T7107-2002）规定的水平。7层及以上的外窗及阳台门的气密性等级不应低于现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级其检测方法（GB/T7107-2002）规定的级，即不应低于该标准规定的级。气密性等级：项目楼层16层外门窗及敞开式阳台门气密性等级为4级，符合节能设计标准的规定；7层及7层以上外门窗及敞开式阳台门气密性等级为6级，符合节能设计标准的规定。4）合理设计外窗建筑的每个朝向的窗墙面积比不应大于0.7。当窗墙面积比小于0.4时，窗体材料的可见光透射比不应小于0.4。外窗的可开启面积不应小于窗面积的30%，生