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1、图纸目录一：效果篇01. 西南向鸟瞰图02. 高层效果图一03. 高层效果图二04. 高层效果图三05. 多层效果图一06. 多层效果图二07. 多层效果图三08. 沿街商业效果图二：规划篇01. 总平面图02. 道路分析图03. 消防分析图04. 景观分析图三：说明篇01. 规划设计说明02. 建筑设计说明03. 结构设计说明04. 强电设计说明05. 弱电设计说明06. 给排水设计说明07. 采暖设计说明08. 节能设计说明09. 环保、卫生防疫专篇10. 消防专篇四、建筑单体第一章 规划设计说明一、 设计依据1. 城市规划管理技术规定2. 国家及当地现行规范、规程民用建筑设计通则（GB5
2、0352-2005）住宅设计规范（GB50096-1999）住宅建筑规范（GB 503682005）商店建筑设计规范（JGJ48-88）建筑设计防火规范（GB500162006）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）城市居住区规划设计规范（GB50180-93）（2002年版）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）(J114-2001)建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）民用建筑热工规范 （GB50176-93）建筑采光设计标准 （GB/T 500332001）建筑地面设计规范 （GB5003796）屋面工程技术
3、规范 （GB50345-2004）建筑玻璃应用技术规范 （JGJ113-2009）建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年修订版）严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ26-2010）3. 业主的设计要求4. 规划部门核准的红线图5. 气象资料：根据建筑气候区划标准GB50178-93，银川市区属号为（B）区，气象台站位置为：北纬=38.47，东经=106.20，海拔高度1111.5m。大气压力：年平均：890.6hpa，夏季平均：883.6hpa，冬季平均：895.9hpa。气温：最热月平均：23.4，最冷月平均：-8.9，年平均气温：8.5，极端最高气温：39.3，极端
4、最低气温：-30.6。相对湿度：最热月：64%，最冷月：57%。降水量：年降水量：197mm；日最大降水量：66.8mm；最大积雪深度：17cm。风速：全年：1.8m/s，夏季：1.7m/s，冬季：1.7m/s，冬季最多风向及频率：12月：C38N 11；1月：C35N 11；2月：C27N 12； 夏季最多风向及频率：6月：C26S 12；7月：C32S 12；8月：C36S 9； 全年最多风向及频率：最多：C32N，S 8；最小：WSW 8；最大冻土深度：88cm。银川市区属号为B区，68月气温偏低。7月平均气温一般低于25C；年平均相对湿度偏低；35月多风沙；年降水量普遍少于A区。建筑物
5、应满足冬季防寒、保温、防冻等要求，夏季可不考虑防热。总体规划、单体设计和构造处理应满足冬季日照并防御寒风的要求，主要房间宜避西晒；应注意防暴雨；建筑物应采取减少外露面积，加强冬季密闭性且兼顾夏季通风和利用太阳能等节能措施；结构上应考虑气温年较差大、多大风的不利影响；建筑物宜有防冰雹和防雷措施；施工应考虑冬季寒冷期较长和夏季多暴雨的特点。二、 工程概况1、宁夏回族自治区银川市灵武概况灵武，古称灵州。地处宁夏引黄灌区的精华地带，素有“塞上江南”之美誉。全市总面积4639平方公里，总人口23.7万,其中回族人口11.1万人。全市非农业人口11.5万人,占总人口的48.5。1996年5月灵武撤县设市，
6、1997年12月被自治区纳入宁夏经济核心区范围，2001年2月被规划为全区的能源重化工基地，2002年10月被银川市代管。2002年10月被银川市代管后，融入了“建设大银川”的战 略框架，从此，为灵武市经济发展带来了新的机遇。灵武历史悠久，文化古老。闻名遐迩的水洞沟古文化遗址，证明早在三万多年前就是黄河文化发祥地之一。西汉惠帝四年置县。 灵武倚黄河之利，农业、水利资源十分丰富。黄河自南而北，流经境内47公里。可利用水资源10亿立方米。灵武矿产资源极其丰富：尤以灵武煤炭、石油和天然气最为可观：煤炭储量为273亿吨，“西气东送”管线穿境而走，最新探明天然气储量8000亿立方米，即将建成宁夏最大的能
7、源化工基地。灵武旅游资源丰富，名胜古迹众多，具有融人文景观与自然景观于一体的独特风格。 水洞沟古文化遗址、三道沟文化、横城堡、汉墓群、马鞍山甘露寺、阵河塔、鸳鸯湖及众多的清真寺等旅游景点遍布山川，是宁夏重点建设的六大景区之一。 灵武交通发达，河东机场与纵横交错的高等级公路构成了立体交通网络，市区距首府银川市38公里、吴忠市17公里，交通极为便捷。 “十五”及“十一五”期间，国家和自治区一批重点建设项目如煤基二甲醚、煤炭间接液化、黄河水厂、灵武电厂、羊肠湾煤矿、鸳鸯湖煤矿、枣泉煤矿、灵盐地区天然气开发等将落户灵武，灵武已成为宁夏实施大开发的主战场。 2005年，市委、政府突出抓好事关全市经济社会
8、发展的12件大事和与群众生产生活息息相关的60件实事。这12件大事新办8件，分别是：1、启动建设宁东能源重化工基地七里沟高载能项目区。2、建设宝塔项目区4135MW热电厂项目和60万吨甲醇项目。3、新建羊绒工业园新疆天意1300吨无毛绒、120万件羊绒衫、英国道森公司400吨梳绒项目以及宏达、雪源和特米尔3家公司800吨纺纱项目。4、引进宁波宜科集团纺织公司购买绒线厂建设衬布生产项目。5、打通体育路、新园路，新建农民住宅新村。6、新建职业教育中心和第四小学。7、完成10万亩水稻规范化旱育稀植和1万亩长红枣产业基地建设。8、实施节水型社会建设工程，完成3万亩土地整理项目。续办大事4件，即：1、完
9、成天马冶化10万吨高纯铅建设项目。2、完成下白公路二期建设。3、完成市医院门诊楼、住院楼迁建年度计划。4、继续抓好山川过渡带百公里草畜产业基地建设，建设下桥、老鼠嘴两个养殖业平台，退牧还草100万亩。同时，切实抓好免征农业税、启动住房公积金、城市低保户供暖直补、农民大病救助等60件实事。2、项目地块概况本项目位于宁夏回族自治区银川市灵武。项目为水木灵州第八期建设；地块东侧为水木灵州一号路，南侧为西平街，西侧为西二环路，北侧为规划路；地块近似菱型，周围为成熟的住宅小区。项目整体用地面积102070平方米，规划建筑总面积为152037.972平方米。三、 设计宗旨1. 充分考虑并尊重人的行为对使用
10、功能的要求，突出了“以人为本，功能至上”的思想理念，力求空间布局、室内外环境具有创造性与超前性。营造具有特别品质的高尚住宅环境。2. “合理利用土地，充分利用空间”。3. 强调塑造最优秀的房型和与众不同的个性外形4. 立面造型力求外观大气，通体散发独特的气息。5. 理念先进，整体设计满足从建材选择、结构布局、建筑形态等各方面保持较长时间的前瞻性和完备性。6. 充分利用先进的设计理念，营造独一无二的高档社区，使本项目从周边楼盘中脱颖而出，成为区域性的地标性建筑。四、 经济技术指标 五、总平面设计构思本地块由蝶型车行道路系划分为两个功能分区，外圈到内圈依次为：高层公寓区和多层公寓区。1、高层公寓区
11、：整场建筑布局为十四幢十一层的高层公寓。在注意建筑主立面效果的同时，使小区内的视觉效果通透，形成活泼、优美、富节奏感的建筑天际线。本案重点做好景观的空间组合，空间的收放，开闭自然得体，与人的行为模式相吻合。设置曲线型的步行道，各个休憩空间分布于步行道沿线，行走于步行道中会有应接不暇的多变景观视觉效果。2、多层公寓区：整个花园洋房区的环境设计本着“以人为本”的原则，围绕着居住行为、生活需求进行一系列景观设计。溪水、绿篱、草地、雕塑、花架廊、跌水、硬质铺地共同塑造了优美的户外生活空间。每个空间都是进入另外一个空间的序曲，重新注释了“庭院深，深深几许”的传统意境。创造既“坐享城市文明，又富山村野趣”
12、的空间环境。第二章 建筑设计说明一、设计依据：1.、建设单位提供的规划部门对方案的批复文件。2、业主提供的地形图、红线图等基础资料。3、业主的设计任务书。4、国家及当地现行规范、规程民用建筑设计通则（GB50352-2005）住宅设计规范（GB50096-1999）住宅建筑规范（GB 503682005）商店建筑设计规范（JGJ48-88）建筑设计防火规范（GB500162006）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）城市居住区规划设计规范（GB50180-93）（2002年版）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）(J114-2001)建筑外门窗气密
13、、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）民用建筑热工规范 （GB50176-93）建筑采光设计标准 （GB/T 500332001）建筑地面设计规范 （GB5003796）屋面工程技术规范 （GB50345-2004）建筑玻璃应用技术规范 （JGJ113-2009）建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年修订版）严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ26-2010）银川市建设项目日照分析技术管理暂行规则二、设计理念1、结合基地现状，充分利用优美的自然景观，顺应地形地貌合理规划用地构成，化解各种不利因素。2、从住区合理的功能编排切入，铺叙恰入其份的用地分
14、配、结构体系、交通组织、绿化系统、公建布局、空间秩序和可持续发展原则，追求社会、经济、环境综合效益的整合，为住宅的商品化开发社会化管理和循序实施创造条件。3、精心构思高标准、高水平、高技术、高情感的跨世纪居住园区，营造一个功能合理、环境优美、舒适安全宜人的人居环境，体现以人为本的人文思想，表达“人诗意地居住”的理想，示范当地的住宅建设导向，表达业主公司高屋建瓴追求完美的卓越企业形象。4、 在基地周围各式建筑各唱各调，在纷繁的建筑风格中，如何形成本案独特的个性醒目的建筑形象和完美的建筑功能是本案设计的挑战。5、这儿各类建筑相互表现，层次丰富，但需要界标。这个空间确实为开发建设者提供了一个机会去创
15、造一个能与其地位相匹配，并能代表起独特个性的有型有格的建筑。6、运用垂直,水平的体量对比，典雅细腻的立面设计展示了建造单位的风范，建筑物有吸引人的细部、无论白天还是黑夜都显示出其卓尔不群的品质，成为目光的焦点。建筑建成后将成为该区一景，必将带动周边区域的建设和发展。三、设计原则生活的空间、有家的感觉、绿色的回忆满足人门的生理、心理需求，满足居住者的实际需要。譬如：自己的花园住宅，隐私，自由，建筑，庭园，歩道。四、平面设计1、各类房型齐全,遵循全明的原则，以适应通风、采光的要求，房间力求方正实用,开间和使用流线布局合理，公共走廊设置并排表房便于管理。2、每套住宅力求符合居住新理念：朝向最佳，通风
16、顺畅，视野开阔。3、高层公寓每层建筑层高为3.0米，室内外高差1米；住宅部分地下一层层高为3.6米。4、多层公寓每层建筑层高为2.9米，室内外高差0.6米。5、这些精益求精的创意设计，都引领住户步入品质生活的深处，创造全新理念的生活体验，处处体现人性化、健康化、品位化的原则，将小区舒适度发挥到了极至，打造最适宜居住的建筑经典，典藏生活之美。五、立面设计外观设计选用简洁的现代风格造型，自然的坡顶、延伸的平面，完美贴合大自然。大方的门廊，均巧妙采用经典建筑元素符号创新表现形式。立面以米白色、咖啡色面砖为主，饰以装饰先交，凹凸的质感及丰富的造型，形成大自然的生长气氛和个性。运用现代建筑理念，结合古典
17、建筑元素，创造建筑的独特个性，在细部处理上注意比例尺寸的推敲，所有这些元素的有机组合，比例和谐、节奏明快，体现出纯净优雅的风格。充分体现现代住宅建筑独有的魅力。六、交通设计 1、道路交通是居住环境的重要组成，是局住区结构的骨架，并由此规定居住行为的轨迹，编排空间形态的秩序，铺叙社区生活的生动场景，进而塑造了场所空间的鲜明性格。在设计中我们着力重整道路及其交通的丰富蕴涵，体现三大功能，即：交通功能、交往功能和景观功能。全区道路呈三级配置：骨干道路、街坊路（组团路）和宅间路，分别负载对应的交通功能。基地的外围是地区城市道路的组成，也是全区对外交通的通道，小区分别沿其开设主要出入口。骨干道路简约合理
18、，呈环形形把整个小区串成一个整体，其侧由带状绿地分隔以弱化其功能的机械刻板。每个小区内的街坊路呈规则的几何结构。宅间路结合宅间绿地以步行和住户交往为主，设计以精致取胜，形成宜人的场所氛围。重点处理各种道路交汇的节点，融入交往和景观标志的功能，如小区入口广场，公建区中心广场，宅间广场等，使空间层次更趋丰满生动。道路的线型和断面从功能出发，通而不畅，结合路边绿地和广场导向住区景观，强化形似如意的精思妙构。七、景观设计:1、自然的回归：一个成功的居住项目的景观设计，在为住户营造一个舒适的居住空间的同时，既要满足丰满的使用功能，又要在细节之处将具秩序感的人居生活融入自然美景之中。景观设计追求自然景色的
19、精华再现，内道而外儒。轻松自在地建立人与自然的密切联系。将自由形式的山水园林与相对规则的城市系统建筑规划相融合；自由超然的道教思想与正统入世的儒家气质相依存。2、空间形态和总体规划：利用高差变化来丰富景观效果，形成山林溪流，高低起伏，错落有致的自然景观。借用自然景观及市政空间，扩大小区内部景观效果。3、景观设计特色：追求自然田园风景，讲究源于自然，甚于自然的效果采用曲径通幽，能曲则少直，模糊边界和多重空间的手法来扩展空间，增加趣味尽量减少硬质景观，摒弃刻意人为雕琢痕迹注重公共空间，私密空间，半公共空间，半私密空间的划分和利用4、景观环境设计强调系统性和整体性，整个环境设计目的就是使人能够实实在
20、在住进“绿色区域”中，设计中强调立体绿色与分体绿化的联系，尽量将外界的噪音，废气隔离。5、整个景观由三个部分组成，点、线、面结合，点为宅前绿化，线为多条贯穿于景观轴绿化及河道绿化、面为庭院绿化及道路、建筑前绿化相结合，形成多重功能的绿：一是完整的绿化空间；二是入口的广场，三是公共绿地，这是主要活动场所，是家属亲情中心；四是点缀绿化，即在道路交叉点，转弯处等布置，强调绿化的立体感和生态感，将绿化层次与建筑层次联系在一起，体现植物的多样和生理特点，同时增强环境的表示性和识别性及四季性。以上绿化避勉伤害人，特别是需要特护的老人。一些带刺的，香味太浓的，使人过敏的。，还有考虑护成本。八、消防设计目标：
21、立足自防自救，采取可靠防火措施，做到安全适用，技术先进，经济合理。准则：设计中充分考虑建筑物消防安全需要，遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针。建筑耐火等级为二级。在基地内设置消防车道，小区主要环通道路宽度为7米，其余通道均4米，消防车道畅通无阻。疏散楼梯的宽度及门经计算，其宽度满足要求。九、竖向设计说明根据现状地形和地貌，以及水位关系，场地标高1118.0，小区出入口处的场地标高控制在1117m1116.5m，以避免场地积水,区内道路纵坡0.3%，道路横坡控制在12。局部绿化有所起伏，增加绿化景观的趣味性。地表水排除方式为暗管系统，总的由建筑外墙向四周道路排放，然后直接排入市政管网。室外
22、给水管道、污水管道、电气线路、通讯电缆等均采用地下敷设。十、建筑构造说明1墙体：外墙：0.000以上MU10陶粒砼砌块，孔洞率应大于40%，Mb7.5混合砂浆砌筑。0.000以下MU15陶粒砼砌块Mb10水泥砂浆砌筑。 内墙：同外墙0.000以上。2外墙面砖辅以涂料，详见立面标注。3屋面：屋面为卷材防水保温屋面；多层坡屋面为彩钢瓦屋面。屋面防水等级级，防水层合理使用年限为10年。商业为不上人平屋面。屋面防水等级级，防水层合理使用年限为10年。高层为上人平屋面。屋面防水等级级，防水层合理使用年限为15年。4门窗：住宅南向为单框三玻窗，其余外门窗为单玻塑钢门窗，室内门为木门。商业为单框三玻窗。5、
23、其他地下室防水等级为二级，建筑装修住户室内为毛坯，公用部分为中级装修。6建筑项目主要特征表项目名称6层住宅楼11层住宅楼商业用房建筑防火类别二类高层耐火等级二级二级（地下室一级）二级主体结构设计合理使用年限50年50年50年抗震设防烈度八度八度八度主要结构形式框架结构短肢剪力墙框架结构建筑层数6层11层12层，商业一为三层层高（m）标准层层高2.90m,室内外高差为0.6m标准层层高3.00m室内外高差为1.0m商业一一层为6.00m，二、三层为5.5m，室外高差为0.45m其余商业一层层高3.85m,二层层高3.60m,室外高差为0.15m高度（m）18.00 m（檐口标高）34m商业一17
24、.3m，其余7.45m第三章 结构设计一、工程概况本期项目为宁夏亘元房地产开发有限公司开发的水木灵州-八期项目，地块位于宁夏回族自治区银川市灵武县西二环路东侧，西平街北侧，水木灵州一号路西侧。用地面积102070 M2，总建筑面积152037 M2，总地下建筑面积7441 M2。 本小区内布置有14栋11层住宅建筑，10栋6层住宅建筑，其余为13层商业建筑1栋3层的物业管理用房。11层住宅建筑高度34 M（局部37 M），设置半地下室，其余建筑均不设地下室，建筑长宽尺寸见建筑图，采用抗震墙结构。6层住宅及13层商业建筑、3层的物业管理用房均采用框架结构。本项目无人防建筑。11层住宅采用筏式基础
25、，6层住宅及商业建筑采用柱下交梁基础或筏式基础。地基采用碎石挤密桩复合地基。二、设计依据：1、设计采用的规范、规程建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）；建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；工程结构可靠性设计统一标准（GB50153-2008）；建筑结构荷载规范06版 （GB50009-2001）；建筑抗震设计规范 （GB50011-2010）；高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ3-2002）；混凝土结构设计规范 （GB50010-2002）；建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；砌体结构设计规范 （GB50003-2002）；地下工程防水技术规范（GB50
26、108-2008）；建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）宁夏回族自治州的有关地方规范、规程宁夏亘元房地产开发有限公司开发的水木灵州-八期项目方案批文。本设计单位提供的建筑初步设计图。宁夏建筑科学研究院有限公司岩土勘察分公司2011.03.8编制的灵武 市水木灵州八期岩土工程勘察说明中间资料（详勘）中间资料。中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件2010版。本设计单位提供的建筑方案设计图。2、自然条件：基本风压：50年一遇的基本风压0.65KN/m2，地面粗糙度B类，风荷载体型系数：取1.3。 基本雪压：50年一遇的基本雪压为0.20KN/m
27、2，准永久值系数0.20。 抗震设防烈度8度设计基本地震加速度为0.20g，设计地震分组采用第二组，建筑场地类别为II类场地，特征周期为Tg=0.40S，结构阻尼比0.05，水平地震影响系数最大值0.16（多遇地震）。三、建筑分类等级： 1、本工程的建筑结构的安全等级二级。根据工程结构可靠性设计统一标准（GB50153-2008）第3.2.1条及附录A，本项目建筑结构的安全等级确定为二级。2、设计使用年限为50年。根据工程结构可靠性设计统一标准（GB50153-2008）第3.3.1条及附录A，本项目建筑结构设计使用年限为50年。3、抗震设防类别为标准设防（丙类）。根据建筑工程抗震设防分类标准
28、（GB50223-2008）第3.0.2条，抗震设防类别为标准设防（简称丙类）。4、根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）6.1.2条及高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）4.8.2条，11层建筑高度小于80米，剪力墙抗震等级定为二级；6层住宅及13层商业建筑、3层的物业管理用房，其建筑高度均小于24米，因此框架抗震等级二级。5、地基基础设计等级：根据建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）第3.0.1条，11层建筑地基基础设计等级为乙级，6层住宅及为13层商业建筑地基基础设计等级为丙级。6、地下室防水等级二级。根据地下工程防水技术规范（GB50108-2008）
29、第3.2.1条，地下室侧墙防水等级2级。7、建筑防火耐火等级二级。 8、无人防建筑。 四、主要荷载（作用）取值：1、楼面活荷载取值如下：卧室、客厅 2.0KN/m2厨房、餐厅活荷载： 2.0KN/m2书房 2.0KN/m2阳台 2.5KN/m2住宅楼梯活荷载： 3.5KN/m2 住宅卫生间活荷载： 2.0KN/m2商场楼面活荷载： 3.5KN/m2商场楼梯活荷载： 3.5KN/m2商场卫生间活荷载： 2.5KN/m2上人屋面： 2.0KN/m2不上人屋面： 0.50KN/m22、基本风压：50年一遇的基本风压0.65KN/m2(用于多层)，100年一遇的基本风压0.75KN/m2(用于高层)，
30、地面粗糙度B类，风荷载体型系数：取1.3。3、基本雪压：50年一遇的基本雪压为0.20KN/m2，准永久值系数0.20。 4、抗震设防烈度8度设计基本地震加速度为0.20g，设计地震分组采用第二组，建筑场地类别为II类场地，特征周期为Tg=0.40S，结构阻尼比0.05，水平地震影响系数最大值0.16（多遇地震）。五、上部结构：1、11层住宅建筑：上部主体结构11层，地下室1层，采用钢筋混凝土抗震墙结构，对3单元、4单元组合的建筑，设置抗震缝将每个结构单元总长度控制在45米之内，具体见结构布置图。抗震墙结构及结构构件的抗震等级为二级。2、6层住宅建筑：上部主体结构1层，无地下室，采用钢筋混凝土
31、框架结构，对3单元、4单元组合的建筑，设置抗震缝将每个结构单元总长度控制在50米之内，具体见结构布置图。框架结构及结构构件的抗震等级为二级。3、13层商业建筑及3层的物业管理用房：地上分别为13层，采用框架结构，对较长的建筑，设置必要的抗震缝辅助后浇带，具体见结构布置图。框架结构及结构构件的抗震等级为二级。六.基础设计及地下室设计：1、水文概况和工程地质：2、宁夏建筑科学研究院有限公司岩土勘察分公司2011.03.8编制的灵武 市水木灵州八期岩土工程勘察说明（详勘）。拟建场地场地复杂程度等级中等，20m内场地等效剪切波速范围值为250Vse150m/s，场地覆盖层厚度大于3米，小于45米，属中
32、软场地土，建筑场地类别为II类，设计特征周0.40s。经判定场地各层土中粉土及细砂层为轻微中等严重液化土层，其中轻微液化孔数占总液化孔数的7.2%，中等液化孔数占总液化孔数的51.7%，严重液化孔数占总液化孔数的41.1%，液化深度范围在0.7-8.8米之间。综合判定拟建场地为中等液化场地，属建筑抗震不利地段。按（GB50011-2010），对于11层建筑物：中等液化场地范围，地基与基础抗液化措施为：全部消除液化液化沉陷，或部分消除液化沉陷且对基础和上部结构处理；严重液化场地范围，地基与基础抗液化措施为：全部消除液化液化沉陷。对于6层及6层以下建筑物：中等液化场地范围，地基与基础抗液化措施为：
33、基础和上部结构处理，或更高要求的措施；严重液化场地范围，地基与基础抗液化措施为：全部消除液化液化沉陷，或部分消除液化沉陷且对基础和上部结构处理。场区地下水为潜水类型，勘察期间实测到地下水静水位埋深1.2-3.0米之间。场地地下水: 对基础混凝土结构在干湿交替条件下具弱腐蚀性，无干湿交替条件下具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋在长期浸水条件下具有微腐蚀性，在干湿交替条件下具有弱腐蚀性。场地土:对基础混凝土结构具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性，对钢结构具微腐蚀性。本地区标准冻深1.09米。土层分布及承载力情况如下表：层号土层名称层厚（m）承载力特征值fak1杂填土0.32.2应
34、挖出2粉土1.14.51003粉质粘土0.84.61204粉土0.83.81205粉细砂未穿透6.5米以上1106.5-8.5米1508.5-15.5米20015.5米以下300地质报告建议采用碎石挤密桩复合地基方案，按等边三角形整片布置桩，桩间距控制在1.2m内为宜，桩径500mm，其桩密度为0.8根/，置换率为15.73%。处理深度为7.50-8.50米（桩顶标高以自然地坪计），场地具体桩长根据勘察报告结果及试桩结果调整。要求处理后复合地基承载力特征值不小于150kPa。3、地基处理及基础选型：地基处理：采用碎石挤密桩复合地基方案，按等边三角形整片布置桩，桩间距控制在1.2m，桩径500m
35、m，桩密度为0.8根/，置换率为15.73%。11层建筑处理深度为12米, 要求处理后复合地基承载力特征值不小于200kPa；6层建筑及13层商业建筑、3层的物业管理用房，处理深度为7米，要求处理后复合地基承载力特征值不小于150kPa。地基处理范围见地基处理图，桩孔内填料用量及桩的中心距应通过现场试验确定并调整至满足设计承载力要求。基础设计：11层建筑采用平板式筏式基础，筏板厚度0.60米，复核地基承载力特征值200KPa；6层建筑采用柱下条形基础；13层商业建筑、3层的物业管理用房采用独立基础，多层建筑要求复核地基承载力特征值150KPa；基础宽度详基础图。七、结构分析：1、本工程采用中国
36、建筑科学研究院编制的PKPM系列软件2010版软件进行设计 分析。建模计算时11层住宅和地下车库连起来统一建模，不考虑地下室顶板的嵌固作用。下面仅列出SATWE计算输入输出主要参数。2、SATWE计算输入信息见下表SATWE计算输入信息表：总信息结构重要性系数1.0结构材料信息:钢筋混凝土结构混凝土容重 (kN/m3):Gc = 26.00钢材容重 (kN/m3):Gs = 78.00结构类型抗震墙（框架结构）全楼强制采用刚性楼板假定是采用的楼层刚度算法层间剪力比层间位移算法风荷载信息度修正后的基本风压 (kN/m2):0.75（0.65）地面粗糙程度:B各段体形系数:1.3地震信息抗震设防烈
37、度8度（0.20g） 二组 振型组合方法(CQC耦联;SRSS非耦联)CQC场地类别:II 特征周期TG = 0.40 多遇地震影响系数最大值 Rmax1 = 0.16罕遇地震影响系数最大值Rmax2 = - 框架的抗震等级:NF = 2（2） 活荷质量折减系数: RMC = 0.50周期折减系数: TC = 0.70结构的阻尼比 (%): DAMP = 5.00是否考虑偶然偏心:是 是否考虑双向地震扭转效应: 是地下信息回填土对地下室约束相对刚度比: Esol = 33、SATWE计算输出信息见下表11层住宅SATWE计算输出信息表户 型 A1A1+A1A1+A2A3A4A5位 移地震作用最
38、大弹性层间位移角X向1/10581/11391/11371/10431/10291/1058X双向1/10581/11391/11331/10401/10161/1049X+51/10111/11121/11111/10981/10341/1118X-51/11061/11421/11331/10061/10021/1003Y向1/11951/12311/12201/11601/10321/1056Y双向1/11791/12311/11161/10781/10011/1041Y+5向1/13371/10481/10931/10401/11661/1026Y-5向1/10801/10401/10
39、281/10291/10181/1101规范限值1/10001/10001/10001/10001/ 10001/1000风载作用最大弹性层间位移角X向1/33931/81831/80551/61151/38521/3865Y向1/45341/37011/36261/41601/35411/3327规范限值1/10001/10001/10001/10001/ 10001/1000设计周期T1(S)1.04270.92120.94930.91921.01780.9656T2(S)0.81510.87950.90360.86990.91980.8738T3(S)0.64940.75630.7827
40、0.65690.71320.6841T3/ T10.62280.82090.82450.71460.70070.7184剪重比5.38%5.83%5.87%5.74%5.64%5.97%有效质量系数99.5%99.5%99.8%99.5%99.8%99.5%6层住宅SATWE计算输出信息表户 型 B1B4+B2+B4B4+B3+B3+B4B5+B6+B5B5+B6+B6+B5位 移地震作用最大弹性层间位移角X向1/6281/5781/6261/5971/647X双向1/6281/5781/6261/5961/647Y向1/6091/6271/5641/6171/616Y双向1/5611/605
41、1/5591/5841/584规范限值1/5501/5501/5501/5501/550风载作用最大弹性层间位移角X向1/98301/49981/92651/41881/8598Y向1/30601/31351/28041/30891/3071规范限值1/5501/5501/5501/5501/550设计周期T1(S)0.72890.71400.73940.72800.7028T2(S)0.72060.71100.71260.72590.6927T3(S)0.65560.63060.65810.64050.6320T3/ T10.89940.88320.89000.87980.8821剪重比3.
42、2%3.2%3.2%3.2%3.2%有效质量系数99.7%97.0%96.4%96.4%97.05%商业SATWE计算输出信息表户 型 商业一商业二商业三商业四商业五商业六商业七位 移地震作用最大弹性层间位移角X向1/5881/6751/6771/6801/6921/6821/660X双向1/5841/6751/6761/6821/6921/6831/661Y向1/5841/6371/6431/6561/6511/6501/628Y双向1/5711/6221/6391/6301/6231/6161/620规范限值1/5501/5501/5501/5501/5501/5501/550风载作用最大弹性层间位移角X向1/38001/53811/99991/99991/99991/99991/9999Y向1/36001/33701/29961/28601/27561/29001/3280规范限值1/5501/5501/5501/5501/5501/5501/550设计周
