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1、联发九都府开盘仪式策划方案,2012年6月18日,目录contents,一,活动目的,二,活动概述,现场布置,四,活动流程,三,活动主题:”九都府”盛大开盘执行日期：2012年06月18日（8:30-12:00）活动地点：武汉古田四路九都府售楼中心开 发 商：联发集团参与人数：约600人,活动概述,一,本方案旨在严谨,流畅.在活动过程中,着重点整个活动一气呵气.排除开盘过程中所有可能出现的情况.制造热烈的气氛.开盘活动中的贴心细节,让客户感觉倍受关注,给客户留下值得憧憬的第一感观.对未来联发九都府的生活充满信心,从而提升集团公司品牌及联发九都府整体项目的影响力.对以后的销售和口碑起到非常好的作
2、用.让客户看到联发集团的整体实力.,活动目的,二,4.准备区(核对号码),2.等待区就坐,3.舞台(摇号公示),外场流程细节,内场流程细节,1.签到区,客户于8点钟到售楼中心签到区签到,5.选房客户集中区,内场入口等待,6.选房等待区,7.选房区,8.签约区,9.银行咨询区,出口,所有客户选房完成,活动结束,为保证活动9点钟正式开始,各销售人员及客户配合时间应比正式开始时间开始提前半个小时.工作人员提前熟悉外场跟内场布置及流程细节.,选房流程,活动流程,三,主持人开场,领导讲话,公布幸运选房结果,开场节目,摇号,第一位选房,摇号,3号节目,1号节目,摇号,2号节目,主持人串词,1号节目,抽奖,
3、3号节目,摇号,2号节目,1号节目,活动结束,背景音乐,(整个活动3个小时),舞台摇号流程,内场(售楼部),喷泉,2.等待摇号区,3.舞台,马路,1.,5.,内场入口,外场布置平面图,客户签到区,(领取号码牌)等待区(客户就座等待摇号及观看表演)舞台(摇号及表演)选房客户准备区选房客户集中区 内场入口,准备进场,4.,外场活动流程,1.客户签到区,在签到区需准备签到桌,台卡,号码牌2张,1张放置于摇号箱,1张客户核对.签到处旁放置饮用矿泉水.,2.客户等待区签到完成后,工作人员引导客户到等待区就坐(桁架搭建帐篷),3.舞台背景LED屏,表演节目时显示联发地产开盘背景摇号时背景显示摇中号码.节目
4、跟摇号穿插进行等待摇号的客户观看表演.,4.选房客户准备区,工作人员核对号码,在选房顺序表上填上相应数字,并给客户贴顺序臂贴.,4.选房客户集中区,客户在此区域集中,工作人员对内场程序做简单的讲解确认,引领客户进入内场,内 场,B,A,C,D,E,签到区平面图,:帐篷,.,A,:客户签到选号码处(2个窗口).,B,C,D,E,:发放号码(2个窗口).,:指导牌,易拉宝.,:板凳.,:矿泉水及点心.,主会场平面图,A,B,C,D,F,E,:帐篷,桁架搭建.,A,:板凳摆放区域.,B,C,D,E,F,:舞台,:LED舞台背景.,:舞台背面大背景喷绘.,:工作人员休息等待区帐篷,:房屋明细表,(桁架
5、喷绘),G,G,:LED屏,选号显示.,选房客户准备区平面图,A,D,B,C,:帐篷,桁架搭建.,A,:等离子电视.,B,C,D,:号码公布表.,:号码核对区.,:臂贴区.,内场布置平面图,6.室内等候区,7.选房区8.签约区9.银行咨询区 右侧出口,活动结束,售楼部,柱子,柱子,前 台,沙盘,6.室内等候区,7.选房区,8.签约区,9.银行咨询区,出口,等离子电视机,与选房区电脑连接.第一时间在等候区显示余下房源.客户根据显示做出备选方案.,大门,内场隔离带布置图,售楼部,柱子,前 台,沙盘,6.室内等候区,7.选房区,8.签约区,10.银行咨询区,出口,柱子,WC,外场客户路线,规划好客户
6、洗手间路线.,因参加人数较多,以防外场及内场发生混乱,在左图中严格的分区,以保证现场一切销售活动有条不紊的进行.,选房客户路线,内场路线,固定隔离带,或工作人员通道,分区隔离带,按区域需求关闭或打开.,现场布置,四,外场布置,一.警戒线,以外场流程图来做严谨布置,外围均拉警戒线.避免在活动过程中闲杂人等任意出入.引发不必要的管理负担.二.隔离带,喷泉外围以隔离带跟活动现场作小小分隔.视当时情况隔离带做分区要求.三.指引牌,标示牌.四.现场开盘流程图.(X展架)五.价格明细表.号码公布表.(桁架搭建)六.舞台,帐篷.桁架搭建.七.LED舞台背景,等离子电视.笔记本,局域网搭建.八.盆景植物,在联
7、发LOGO水帘旁台阶处,外场入内场台阶处.签到处摆放盆景植物.九.空飘汽球.8个外区靠马路边放置安保支持,在每个分区处设置保安和工作人员.加强内场入口处和摇号处的安保,以保证秩序井然.,保证活动成功举行,必须进行严密策划,精心组织,每一个环节必须控制到位,内场布置,一.隔离带,以内场流程图来做严谨布置,放置隔离带分区.着重控制场外等候客户进内场洗手间的路线.以免人多发生混乱.二.桌椅板凳.(客户等待区:板凳暂定15把,选房区:桌椅配套摆放3张桌子9把板凳.签约区:可使用售楼部原有桌椅.银行咨询区:桌椅配套以银行人员数目订)三.等离子电视,笔记本(客户等待区,与选房区相联,制订备选方案)四.液晶
8、电脑3台.(选房区,每位客户只有有限的时间,3分钟)五.鲜花装饰.在售楼部内场前台处,放置条状鲜花.安保支持,在每个分区入口处设置保安和工作人员.其次就是WC路线的安保.,户外帐篷实物图：桁架搭建,5号节目:魔术奇异,梦幻.,节目推荐魔术,节目推荐舞蹈,拐仗舞,爵士舞,少儿拉丁,节目推荐杂技,部分案例,兰亭熙园,兰亭熙园,2011年5月28日开盘.,繁华锦城 荣耀献世 远创金泽锦城项目9月28日开盘活动方案,活动时间：9月28日 上午7：3011：30活动地点：远创金泽锦城销售中心/XXX酒店活动主题：远创金泽锦城盛大开盘活动人数：100300组开盘方式：采取排队选房方式，如人数在300人以上
9、则摇号选房,大气、热闹、庄重,1）营造气场压迫客户制造紧张2）品牌声势构筑口碑传播；传达新形象,活动目的,活动调性,活动相关区域辅以花艺布置，烘托优雅尊贵氛围。,白色的椅子搭配金黄的蝴蝶结，庄重的活动氛围又充满了温馨的感觉。,活动设置冷餐区以缓解客户等待时的焦急情绪，烘托优雅温馨气氛。,剪彩环节,人员数量：x名时间设定：5分钟配合事项：（1）剪彩仪式时，5名礼仪小姐拉开剪彩红绸，列队分别站在剪彩嘉宾旁。剪彩仪式时，同时放冷焰火和地爆球，样板区鸣放炮竹。,演绎环节,Perforamnce Parts,弦乐迎宾,开场节目国内知名歌手歌曲表演,邀请国内知名歌手助阵，制造新闻事件，提升知名度。（可邀请
10、正在热播的中国好声音节目学员）,抽奖环节,奖品建议：,1）其他奖品数量按客户人数确定，大奖的中奖率在50%左右，总中奖率在90%左右；2）只有交付1万元认筹款的客户才可以参与抽奖，各奖项需在签订购房合同后才可领取；3）抽奖活动安排在在认购结束，所有购房者将奖券副券投入抽奖箱之后开始。,抽奖方式,特别大奖：,最后活动将针对所有成交客户抽取十万元购房款大奖。,开盘活动流程,场地布置,舞台,领导媒体就坐区,客户就坐区,精神堡垒,冷餐区,候补等候区（休息区）,北,签到区,销售中心,1）现场场地主要为气氛营造，呼应开盘当天气氛2）现场主入口以红毯进行铺设，配以盆花点缀3）涵盖开始清理移动、地面做好清洁工
11、作4）入口欢迎提示牌,外场布置注意事项：,沙盘,控台,选房区,交定区（财务室）,入口,出口,在此收集奖券,【候补区易拉宝】1）远创金泽锦城开盘认购须知2）远创金泽锦城开盘认购流程表3）远创金泽锦城开盘优惠说明4）远创金泽锦城五证公示牌,【销售中心内场】1）远创金泽锦城销控表2）欢迎牌3）选房区导视牌4）财务区导视牌,内场布置注建议：,各区域功能要点安排,一、签到区发放选房号,9：00之前，客户必须到达签到区。(两个小时发放选房号)客户凭身份证、VIP卡领取选房号。填写抽奖券（在认购成功后将抽奖券的副券在交定区投入抽奖箱）客户凭VIP卡入场，无VIP卡客户不能入场。,二、等候区,客户按选房号的顺序依次入座。9：009：30举办开盘大典仪式。客户可以自由参阅展示区的公示内容。,三、候补区,在工作人员的引导下，按选房号先后顺序进入候补区。候补区保持6组客户。,四、选房区,在工作人员的引导下，按选房号先后顺序进入选房区。选房区保持6组客户同时选房。每组客户选房时间为5分钟。（争取11:30之前结束）,五、交费区,凭选房确认单（必须有审核人签字）到财务处交费。领取定金发票和盖章后的所选房源的确认单。,选房活动各个分区功能/人员要求,谢谢欣赏,
