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1、劳务分包合同书甲方： （以下简称甲方）乙方： 身份证号码： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程管理法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、共惠、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体施工事项，明确各方责任，经甲、乙双方协商签订本合同。一、工程名称： 利和公寓工程 建筑面积约： 110574.49 。二、工程地点： 中山市东区中山三路怡华街东侧 三、承包方式：包工人、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包综合治理等。四、乙方承包工项内容范围：按图纸设计要求本工程所含的各项部位的外墙打底及外墙砖铺贴，外墙均满挂铁丝网、拉毛扫浆、作业场地清理等工项。五、工
2、程施工操作工艺质量：中山市优良工程。六、乙方承包工具项：斗车、砖刀、灰匙、吊锤、铁钉、纱线、灰桶、擦板、铁铲、锄头、铁凿、铝合金灰尺、平水尺、胶水管、水鞋、雨衣、筛网、扫帚、石粉扫、瓷砖切割机、生活用具及三级电箱后的用电器设备所应用的工具等。七、工程计量及承包单价：1、工程计算统一按实做实结计算。2、外墙砖铺贴，本工程所含各项部位的铺贴，统一单价为（人民币）： 35 元/（含定点、拉毛、钢丝网满挂、砂浆打底及最后清洗）。3、外墙净打底及光面所含各项部位统一单价为（人民币）： 20 元/，超过6分以上厚度的按： 20 元/重计（含定点、拉毛、钢丝网满挂）。八、施工操作工艺质量验收及标准：1、铺贴
3、外墙砖按图纸要求及规范规定施工。2、所有饰面要平整，横竖灰缝要平直、均匀，不能有空鼓及分块的不良现象。3、各阴阳角要顺直，各线条及窗四周不能出现半块砖，全部采用整块砖铺贴。4、乙方带班管理人员要熟悉图纸，各颜色均按图纸要求铺贴，由于乙方原因造成返工的材料费用均由乙方负责。5、每天未用完的材料，特别是堆放于外排架的外墙砖均要收拾遮盖好，以免造成不必要的浪费，做到班前班后，工完场清。九、工期责任要求：1、本项目工期为90个日历天，自外墙批灰开始至外墙清洗完毕，以甲方现场签名确认为准。2、乙方按甲方的工程进度计划编制的施工作业工期为准则，在甲方指令和时间内按时保质保量完成任务，移交给甲方安排下工序工
4、项施工，不得有误。3、甲方要求赶工完成作业任务时，如乙方人力不足须几时增加作业人员，乙方恶意旷工，不服从甲方的安排及指挥而造成拖延影响工程进度，每天罚款5000元/天，同时甲方有权拒付乙方前所有的工程款，其所发生的一切费用均由乙方承担。十、遇下列不可抗力的情况，工期可顺延：1、施工作业期间停水、停电在5小时以上造成乙方停工；2、建设单位变更图纸，增加工程量；3、甲方原因造成待料停工；4、施工作业期间遇强台风、大暴雨无法施工。十一、月进度款计算方法及规则：1、按上月所完成的工项部位进度的工程量，由甲方编出预算乙方应有的工资总额，按总额的 70% 工资款发放。2、每月份工程进度款具备手续：乙方各作
5、业工项部位，必须具备验收签证合格单，工序工项完成移交接收证明单，以上验收人员由工地总工长、施工员、质管员验收签证生效。十二、甲方的责任和义务：1、甲方提供垂直运输井字升降机械。2、甲方提供工人宿舍、厨房、生活用水、用电（注：乙方一切生活用具自带自理，饭堂煮饭用煤气，不准烧木柴）。3、甲方调拔乙方作业人员的工作报、安全帽、按购进物品价格向乙方收回成本费。4、甲方履行合约约定，按时发放工人工资，不得无故辞退乙方，支持配合乙方做好工作，尽责任为乙方排忧解难。十三、乙方的责任和义务：1、乙方严格遵守各项规章制度，做好文明施工，安全生产的综合治理工作。2、承包者 为乙方代表，全面负责与甲方办理一切的来往
6、义务，非乙方代表甲方不予接洽办理，乙方代表人不得超出约定部分，不得克扣工人工资款。3、乙方工人进入工地作业，要做好工人花名册，具备本人身份证及复印件，彩色相片，呈交给甲方管理处，协助办理各劳务证件就上岗工作卡，（注：工本费用由乙方支付）。所有作业人员持证上岗，进入作业区内穿戴统一的工作服装，谢绝外来人员进入工场。4、工人宿舍管理须知：按乙方作业人员上岗工卡牌编号，每人一个床位，以编号对号入住，不得霸占他人床位（注：发现占霸其他床位者，每床位罚款：300元/月，从乙方保证金内扣罚）。宿舍区内每天打扫清洁干净，杜绝一切外来人员住宿，发现外来入住者，罚款50元/次。（杜绝带小孩进入工地及宿舍区居住，
7、发现违规者，罚款：5000元/人）5、宿舍内不得聚赌，饮酒吵闹、喧哗、影响他人休息，不得乱拉接电源电线，不得在舍内煮饭、烧水，做到节约用水用电。如发现违规者，一律缴收物件器械，同时处罚款100元/次。6、乙方必须服从甲方管理人员指挥及安排，不得无故旷工、闹事、打架的不良的现象，发现打架者按参与人员的人数，没人罚款人民币：1000元/人，送派出所处理（注：在乙方进度款中扣罚）。十四、安全与责任：1、进入工地作业人员必须认真学习安全只是，遵从安全检查，认真做好施工安全防范措施工作，杜绝安全事故发生，做好处处工作处处安全。2、施工安全保险由公司统一代办购买设保，保险费用暂按本班作业人员进行购买投保，
8、具体费用按投保人员收取 元/人。3、出现意外安全事故处理：发生意外安全事故，按保险规定，伤亡者最高赔偿20万元。工伤意外伤害医疗药费用最高赔偿2万元/人。其他误工费、补助费、事后责任由乙方承包人负责。十五、工程款支付及结算方法：1、根据乙方上月作业已完成的工程工项，给甲方管理人员验收签证确认后，结算应得的工资总额按 70% 预发工人工资款。（注：工人工资发放日期在每月中旬的20日发放）2、乙方建立职员考勤登记表，工人工资表花名册，身份证复印件，在每月中旬的10日呈给甲方，经财务审核无误后，将工人工资款转入银行代发存入到各位工人工资存折里。3、乙方承包人不得用任何借口扣减工人工资款，同时由此引起
9、的任务纠纷责任及费用，均由乙方承包人负责。十六、质量信誉保证金交付与退还方法： 1、乙方承包人在签合同时预交质量信誉保证金，预交款额按承包工程项的工资总额：20%计算，无计息预交甲方，人民币 元。（注：乙方不能履行合同条款，中途离场，即视为自动放弃退场处理，保证金不退）。 2、保证金退还方法：承包本工程项完工后，经甲方验收达标准，及施工期间违规罚款清算后，退还乙方保证金10%款。 3、本工程竣工验收后，没有留存工尾，退还乙方保证金5%款：其余款：5%作为工程竣工验收后保修金，在保修期内出现需维修工项又乙方派工人进行修复，保修期满后（保修期限： 年），无息退还乙方。十七、其他事项：1、安全生产、文明施工管理制度（见附件一）；2、施工质量管理奖罚制度 （见附件二）；本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，有效期自 年 月 日签字日起生效，乙方如约完成包工任务，甲方付清乙方工资款自行失效。本协议若未尽事宜，双方代表协商补充，协议具有同等效力。甲方代表签名： 乙方代表签名：经办人签名：联系电话： 联系电话：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
