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1、创优质结构工程验收之前整理工作一些要求一、屋面工程1） 所有泛水凹槽（砖墙上）要粉刷，表面拉细毛，对于做好屋面后高度小于25公分要处理。2） 屋面砼高低不平或露筋等要做好灰饼，浇捣细石砼，屋脊、出屋顶烟道、水箱脚、阴阳角、天沟梁侧面、天沟面进行粉刷，做好有关圆弧、泛水。进行天沟侧向斜面收头，屋面找平，随浇随光。二、外墙1） 构造柱露筋全数修补，外墙裂缝砖全部调换。窗间墙裂缝进行修补，砂浆用同标号混合砂浆。弯曲、垂直度不直，拆除重砌。阳台板、空调板、构造柱掉角、麻面、蜂窝全数修补，爆模混凝土进行斩凿斩细。修补应用同标号、同色水泥，过4天左右磨成颜色相似。2） 外墙螺杆洞必须全数检查，采用半硬性砂
2、浆用10mm圆钢，分两次捣实，外粉砂浆园饼。3） 阳台板预埋铁板，扶手预埋铁板进行防锈油漆，并注意油漆不污染四边砼构件。4） 阳台与室内楼面高低差必须割齐或修齐，修补相似砼颜色。5） 外墙窗盘高低槎必须修齐，表面平整、拉细麻。靠内墙接槎处垂直、整齐。并注意厚度不小于6公分、进墙及向上翻口不小于6公分，如不符合要求进行拆、修、补三个方面进行。6） 外墙构造柱接槎处，凸出超过5 mm，进行斩斧斩细，突出5mm左右下口割齐。7） 构造柱与砖墙接口处均要弹墨斗线，沿墨斗线用扁钢凿进行马牙槎整理，使构造柱与砖墙交接口上下垂直水平。三、室内墙1） 框架墙或后砌墙，斜砖角度基本一致，灰缝上下大小均匀，配制三
3、角水泥砖，同 斜砖角度相似，不符合要求的拆除重砌。2） 砖墙阴角竖缝大小基本一致，如有差距进行开凿。3） 大墙面竖缝水平缝小于8 mm必须开凿，砖口要齐正。4） 圈梁、门窗过梁被砖顶标高超高的而缩小梁截面的必须进行处理（把超高砖头凿除）进行修补，颜色相似。5） 预制过梁搁置点小于25 cm必须进行处理，搁置点无座灰的必须凿除砖头，1：2水泥砂浆进行修补，修补口不得污染其余砖墙。6） 施工洞砌筑的砖墙水平灰缝要平整度，如顶砖引起反面墙突出超过5mm必须处理好。7） 施工洞、井架洞、拉结筋长度小于1m，高低间距大于50cm必须增加或焊接。8） 砖墙面上残余的砂浆、混凝土浆等必须清除，保证墙面清洁。
4、9） 墙面上预埋电线盒突出墙面超过1.5cm，四周离砖口不均匀要求重做（最好按照粉刷字头）。10） 墙面电线管槽上下垂直大小一致，修补凹进墙面23mm并拉好细麻，上到接线盒下到楼板面、圈梁底要贯通，槽不能中间中断。11） 电线盒四周，应用砖片修补。在厅内等电位箱下部至楼面修补水泥砂浆，槽凹进墙面2-3mm，楼面向上开槽宽度同箱子，修补水泥砂浆凹进墙面23mm。12） 卫生间、厨房间冷热水管槽修补，第一次槽内修补凹进墙面2cm，等砂浆强度达到50%后再凿掉原预埋水泥砖第一次修补突出中筋后，再次修补冷热水管槽拉细麻，凹进23mm。13） 构造柱、梁、窗台梁、门过梁缺角、阳台扶手梁麻面进行修补（缺角
5、：水泥、粉煤灰颜色基本相似进行修补）高低不平的用斩斧斩细，麻面面积较小的采用滚筒浸水，涂刷后再用海绵和相同的水泥进行多次擦，干后用砂皮打（面积较大的用三夹板撑和敲印，使该处拆模后表面板纹同板的纹路基本相似）。14） 构造柱、圈梁爆模的混凝土超过1 cm必须进行斩除斩细，马牙槎上下左右垂直、整齐（如构造柱截面尺寸不到设计要求的必须进行处理，构造柱与梁偏位的要进行处理）。15） 砖墙面上，瞎缝、通缝整面墙缺角砖必须进行修补、调换或贴皮。16） 天棚如有明显麻面必须进行批嵌，必要时整间进行批嵌，颜色同原砼相似（用三夹板撑和敲印，板的罗纹基本相似）。17） 天棚梁底、板底、洞口四周的胶带纸、圆钉全部清
6、除。18） 楼梯间、卫生间、厨房间、阳台、空调板、天沟、预留洞的四周露筋必须进行修补，洞口处测量厚度不到，进行适当处理。19） 圈梁与砖墙接合处用墨斗弹线用扁钢凿沿线凿除残浆。20） 电线箱子上部超过30cm必须设置过梁，伸入砖墙大于25 cm。21） 楼面各分项整改、修补全部结束后，砖墙、楼面用水全部冲洗，事后积水全部清理。四、楼面1） 楼梯间、卫生间、厨房间、阳台高低差能割齐的割齐，不能割齐的修齐，修补的材料同楼面材料基本相似（并采取保护措施）。2） 楼面上残余的砂浆、混凝土浆必须斩除（不能用尖头钢凿凿）四周砖墙底部凸出的砂浆必须斩除。3） 发现露筋必须进行修补。4） 楼面冲洗后，用电钻钻
7、洞，测量好楼板厚度。如发现板厚度超过设计要求必须进行洞四周斩除斩细，确保设计厚度。5） 楼面上有积水的部位要及时清除（防止意外发生）。五、楼梯间1） 楼梯栏杆必须安装完毕，焊缝饱满，转弯处符合要求。踏步预埋铁必须油漆（防锈），油漆要求按预埋铁的尺寸，四周线条整齐（砼上无污染）栏杆焊缝应磨平、磨光，并油漆。2）3）4） .踏步表面如不平须进行斩平斩细，侧面缺角必须进行修补，并钉好保护转角条（板 条长度按楼梯尺寸统一，宽度一般为6 cm，统一转角钉）。5） 水表箱必须安装好，四周镶嵌必须符合要求（后背砖必须进行检查是否走动）。6） 楼梯两侧圈梁凸出超过1cm的必须进行斩斧斩除斩细，不得用水泥砂浆任
8、意修补。不超过1cm的在砖墙接口处，修成水平一条线的三角砂浆带。7） 楼梯平台有露筋的、靠墙有凹槽的必须进行修补，颜色基本相似。六、另外1） 做好各层每间砖墙的检测工作，垂直度、平整度、十皮累计、洞口尺寸做到心中有底（凡是检测人员要有一定的素质）。2） 外墙灰缝钻洞检测做到心中有底（外墙内壁、外墙面）。3） 所有电线盒及有关箱体四周做好450砂浆斜坡，四周宽窄一致，凹进盒子或箱体外口2mm，转角交接处棱角清脱。几点要求：1) 设专用工具，斩斧要快口，不能用一般的斩斧，修补后粉缝要用圆套，电线管砂浆修补要铲刀或曲龙，拉细毛时要用宽度相符小木楔，砖墙孔、螺丝孔要用比洞口小一号的园钢筋塞紧砂奖，形状要弯成便于操作。2) 要设项目部专职创优质结构督导员，监理派专职巡视员，两个人在整改工作中口径统一，有不同意见达不到统一时，可向上汇报。3) 所有修补班组长，要将整改工作要求、工艺要熟悉，将该复印资料每天装在口袋中，便于对照。
