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1、新开门标段3#-9#楼项目竣工验收总结设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 勘察单位：广元蜀通岩土工程公司 建设单位：西安曲江建设集团 监理单位：陕西恒瑞建设监理有限公司施工单位：西安中煤地建筑工程有限公司 施工周期：2011年7月20日至2014年5月30日 编制单位：西安中煤地建筑工程有限公司尊敬的各位领导、专家：你们好！由我单位承建的新开门安置工程3#-9#楼项目自从2011年7月20日进场以来，经过10个多月的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程，现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：1.工程概况1.1总
2、体概况新开门安置工程3#-9#楼项目位于西安市南三环，主体结构设计使用年限为50年，框架抗震等级为乙级，抗震设防烈度为8度，本工程建筑总面积为1828.97m2，预算总投资为231.7351万元。1.2建设单位：西安曲江建设集团 质监单位：曲江建设工程质量安全监督站 设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 勘察单位：陕西XX工程公司 监理单位：陕西恒瑞建设工程有限公司 施工单位：西安中煤地建筑工程有限公司1.3建筑结构设计概况1.3.1结构概况A区为底部框架抗震墙结构(共四层),B区为框架结构(共三层), C区为砖混结构(共一层),基础形式为柱下独立基础和墙下条形基础;结构总高: A区为
3、13.650m,B区为11.250m,C区为4.050m。场地地震基本烈度:7度4，抗震设防烈度:7度. 设计基本地震加速度:0.10g. 设计地震分组:第二组. 8.工程基础方案及结论:本工程基础根据四川蜀通岩土工程公司所作的而作.地勘报告中建议以粉质粘土层为下卧层进行人工换填砂卵石处理后作独立基础或条形基础.基础垫层混凝土强度为C10；基础采用钢筋混凝土独立基础，混凝土强度等级为C25；主体梁柱板混凝土强度等级为C30；构造柱、门窗过梁、现浇带按照西南05J701图集抗8级地震施工，混凝土强度等级为C25。1.3.2建筑设计概况该工程外立面全部采用乳胶漆，内墙除墙裙使用瓷砖外其余也采用乳胶
4、漆，楼地面全部采用瓷砖粘贴板块地面，所有窗户均使用塑钢推拉窗，玻璃使用5mm厚普通玻璃，轴一至二层南边12扇窗户使用6.38+6+6.38的中空玻璃。2.工程施工情况2.1 本工程从2010年9月7日进行了图纸会审（图纸会审记录复印件附后），2010年9月7日进行三通一平的施工和前期施工手续的办理，于2010年9月10日正式开工，进行基础开挖，设计中基础持力层为天然稍密砂卵石，开挖深度为2.2m，由于局部区域的地基承载力不符合设计要求，经设计现场确认要求继续向下开挖30cm。2010年9月28日基础全部完工，并于2010年9月30日通过地基与基础分部工程质量验收，核定合格。于2010年12月2
5、7日主体完工，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位共同验收，核定主体质量合格。项目部组织施工人员按设计图纸及有关施工规范，紧抓工程进度，于2011年1月14日进入装饰安装工程阶段，通过项目部全体职工的精心施工，工程于2011年5月5日顺利完工，并于2011年5月7日由设计、业主、监理、施工等单位共同进行了竣工初验。2.2 该工程自开工以来项目部全体职工以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的相关质量文件来保证工程质量。2.3 项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。2.3.
6、1 严把工程材料质量关。材料采购均有产品出厂检测报告、合格证。进场后会同现场监理、业主，随机见证取样并送检，检验合格后才用于工程中。（祥见表一）表一：原材料试验情况材料名称产地检测次数检测单位试验结果备注钢材陕西略阳等12广元市元坝至诚工程质量检测有限公司合格资料完整钢材焊接30合格资料完整砖广元天创建材厂10合格资料完整水泥海螺水泥2合格资料完整2.3.2 严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检。在此基础上，由项目部检查，公司抽查，组成了一个完整的质量检测体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检测验收合格后
7、才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。2.3.3 坚持计量制度及见证取样制度。在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材料车车过磅，做好记录。砼试验块、砂浆试压块由业主或监理进行现场抽样。（砼试压块、砂浆试压块试验情况详见附表二、附表三）表二：砼试压块试验情况部位设计强度组数试验平均值（Mpa）评定方法评定结果基础垫层C10223.2非统计方法合格待添加的隐藏文字内容1基础结构C30438.98非统计方法合格1层柱、楼梯C301036.9非统计方法合格2层梁、板C301036.1非统计方法合格表三：砂浆试压块试验情况部位设计强度组数试
8、验结果（Mpa）最大值（Mpa）最小值（Mpa）一层砌体M511414.610.5二层砌体M511313.611.8三层砌体M511718.915.2一层砌体M5115.816.115.3二层砌体M5114.916.113.52.4 在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。并组织质量检查控制小组，进行全面质量管理，先后在外墙乳胶漆空鼓、内墙乳胶漆阴阳角不平直，屋面及厕所防渗水等问题上进行了不懈的努力，基本达到了预期的质量目标。3.工程质量自评情况3.1 质量控制资料共检查 20 项，符合规范和设计要求 20 项，经核查质量控制资料基本齐全。表四：质量保证资料核查表序号资料名称
9、检验批数核查情况1建筑工程钢材出厂合格证、试验报告15合格2焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证17合格3水泥出厂合格证或试验报告2合格4砖出厂合格证或试验报告5合格5防水材料合格证、试验报告2合格6构件合格证7混凝土试块试验报告9合格8砂浆试块试验报告2合格9土壤试验、打（试）桩记录1合格10地基验槽记录2合格11结构吊装、结构验收记录12砼施工记录13钢筋隐蔽验收记录7合格14技术复核记录15沉降观测记录1合格16建筑给、排水工程材料、设备出厂合格证及试验报告13合格17阀门试验记录、管道工程压力试验记录5合格18卫生器具蓄水记录3合格19雨水管道灌水实验记录1合格20系统消毒、清洗记录4
10、合格21排水管灌水、通水、渗水、通球试验记录22合格22锅炉烘、煮炉、设备试运转记录23建筑电气工程设备、材料合格证及出厂报告20合格24隐蔽工程验收记录 12合格25绝缘、接地电阻测试记录1合格26施工记录3.2 本工程观感质量验收共抽查 9 项，符合要求 9 项。单位工程观感质量综合评价“ 好 ”。3.3 该工程共评定 7 个分部工程。根据建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001），本单位工程质量综合评定为合格。表五：分部分项质量评定情况分部工程名称分项工程名称检验批数评定结果地基与基础土方开挖1合格土方回填1合格模板工程4合格钢筋工程8合格砼工程4合格现浇砼工程4合格主体结构钢
11、筋工程21合格模板工程6合格砼工程6合格现浇结构工程6合格 砖砌体工程4合格装饰工程一般抹灰工程6合格金属门安装工程塑钢门窗安装工程6合格门窗玻璃安装工程5合格涂料涂饰工程2合格细部（楼梯栏杆）工程2合格饰面砖粘结工程6合格整体面层工程板块面层工程6合格建筑电气照明配电箱安装工程5合格电线导管安装工程6合格电线穿管工程6合格普通灯具安装工程6合格专用灯具安装工程6合格开关、插座安装工程5合格建筑照明通电试运行6合格接地装置安装1合格接闪器安装1合格等电位安装3合格避雷引线敷设安装1合格给排水工程给水管道及配件安装4 合格室外消火栓安装1合格室内排水管道及配件安装4合格雨水管道及配件安装2合格卫
12、生器具安装3合格卫生器具给水配件安装3合格卫生器具排水管道安装3合格室外给水管道安装1合格消防水泵接合器安装室外给水管沟安装1合格室外排水管沟及井池1合格屋面工程屋面找平层、保温层3合格屋面卷材防水层3合格防水细部构造3合格外墙保温外墙保温工程4合格4强制性条文执行情况：在工程施工过程中，严格执行国家现行颁布的建设工程强制性标准以及各相关建设工程质量验收规范，本工程各项目均符合强制性条文要求。5结束语：本工程在建设单位、设计单位、监理单位、勘察单位及建设主管部门等单位大力支持下，经过本公司全体施工人员的共同努力，顺利地完成了施工任务，敬请各有关单位对本工程进行竣工验收并突出宝贵意见。西安中煤地建筑工程有限公司 新开门项目部项目经理： 李靖基 项目技术负责人：刘卫红
