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1、海南省建筑工程竣工资料目录及统一用表海南省建设工程质量安全监督总站编制二00四年十一月第二部分建筑工程施工统一用表建筑工程统一用表1、施工单位工程竣工报告2、勘察单位工程质量检查报告3、设计单位工程质量检查报告4、监理单位工程质量评估报告5、建筑工程竣工验收监督通知书6、工程质量保修书7、单位（子单位）工程质量竣工验收资料核查表8、单位（子单位）工程质量管理资料核查记录9、土建工程质量控制资料核查记录10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查记录及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量核查记录12、单位（子单位）工程质量竣工验收记录13、单位（子单位）工程竣工验收报告14、 检验
2、批质量验收记录15、 分项工程质量验收记录16、 分部（子分部）工程质量验收记录17、工程开工报告18、施工现场质量管理检查记录19、施工项目管理机构审查记录表20、图纸会审记录21、施工技术交底单22、工程定位测量记录23、工程放线记录24、建筑物沉降观测测量记录25、建筑物垂直度、标高、全高测量记录26、工程质量事故报告单27、工程质量事故调查记录28、工程质量事故处理记录29、施工日记30、材料进场汇总表及检查验收记录31、材料、构配件进场检验记录32、建筑材料及试件现场见证取样送检记录33、混凝土开盘记录34、混凝土（砂浆）试块强度汇总表35、混凝土强度评定记录36、砂浆强度评定记录3
3、7、结构实体检验用同条件养护试件测温记录38、地基验槽记录39、隐蔽工程验收记录40、混凝土浇筑施工记录41、混凝土拆模申请单42、大体积混凝土养护测温记录43、有防水要求的楼板结构施工检查记录44、有防水要求的地面蓄水试验记录45、抹灰工程施工记录46、地下室防水效果检查记录47、屋面淋水或蓄水试验记录48、抽气（烟）道、垃圾道检查记录施工单位工程竣工报告工程名称施工单位（盖章） 年 月 日说 明1、本报告由施工单位负责填写，向建设单位提交。2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3、本表中“具备竣工验收条件情况”各项应全部符合有关规定，否则认为不具备竣工验收条件，不能申请竣工验收。4、本
4、报告一式四份，施工单位、监理单位、建设单位、备案部门各一份。工程名称基础结构类型工程地址主体结构类型结构层数建筑规模（）工程造价（万元）开工日期完工日期合同工期规划许可证号监督登记号施工许可证号具备竣工验收条件情况完成工程设计和合同约定情况施工技术资料和管理资料情况执行工程建设强制性标准备和质量自评情况工程款支付情况工程质量保修书签置情况规划、消防、环保等部门出具的认可文件或批准使用文件情况建设行政主管部门和工程质量监督机构责令整改的问题执行情况其他质量情况工程中发生的质量缺陷及其相应处理措施、遗留问题和对工程质量的影响工程中质量事故及其处理情况和对工程质量的影响新材料、新技术、新产品在工程中
5、的应用情况及对工程质量的影响（建设单位）我公司已按照工程设计和合同约定的各项内容完成本工程的施工。经我公司检查，工程质量符合有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件和合同要求，符合房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定中关于竣工验收各项内容的规定。特此申请工程竣工验收！项目经理： 法人代表： 施工单位（盖章）年 月 日监理单位意见总监理工程师： 监理单位（盖章）年 月 日建设单位意见项目责任人： 建设单位（盖章）年 月 日勘察单位工程质量检查报告勘察单位名称工程名称基础结构类型工程地址主体结构类型结构层数建筑规模（）工程造价（万元）开工日期完工日期合同工期规划许可证号监督登记号施工
6、许可证号工 程 质 量 检 查 内 容勘察文件及变更文件检查情况施工中质量检查情况综合评价项目负责人： 勘察单位负责人： （单位盖章）年 月 日说 明1、本报告由勘察单位负责填写，向建设单位提交。2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3、本报告一式三份，勘察单位、建设单位、备案部门各一份。海南省建设工程质量安全监督总站制设计单位工程质量检查报告设计单位名称工程名称基础结构类型工程地址主体结构类型结构层数建筑规模（）工程造价（万元）开工日期完工日期合同工期规划许可证号监督登记号施工许可证号工 程 质 量 检 查 内 容勘察文件及变更文件检查情况施工中质量检查情况综合评价项目负责人： 勘察单位
7、负责人： （单位盖章）年 月 日说 明1、本报告由设计单位负责填写，向建设单位提交。2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3、本报告一式三份，设计单位、建设单位、备案部门各一份。海南省建设工程质量安全监督总站制监理单位工程质量评估报告工程名称监理单位（盖章） 年 月 日说 明1、本报告由监理单位负责填写，向建设单位提交。2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3、本报告一式三份，监理单位、建设单位、备案部门各一份。工 程 名 称基础结构类型工 程 地 址主体结构类型结 构 层 数建筑规模（）工程造价（万元）开 工 日 期完工日期合 同 工 期规划许可证号监督登记号施工许可证号工 程 质
8、量 评 估 内 容地基与基础和主体工程质评价其他分部工程质量评价工程观感质量及使用功能等方面评述工程竣技术资料审查情况综合评价总监理工程师： 法人代表 （公司盖章）年 月 日海南省建设工程质量安全监督总站制建筑工程竣工验收监督通知书 质量监督站：我单位建设的 工程，现已达到竣工验收标准，满足建设部建（2000）142号文件房屋建筑工程和市政基础设施工竣工验收暂行的要求。现定于 年 月 日组织竣工验收。竣工验收小组成员名单如下：验收组姓名单位专业职称职务组 长副组长副组长副组长组 员组 员组 员组 员组 员组 员组 员组 员组 员组 员 （建设单位公章）年 月 日说 明1、本表由建设单位按规定填
9、写。2、本表一式五份，施工单位、监理单位、建设单位、设计单位、城建档案馆各一份。建筑工程质量保修书工程名称 施工单位 建设单位 年 月 日说 明1、保修书由建筑单位和施工单位共同协商填写。2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3、保修书一式三份，建设单位、施工单位、备案部门各一份。房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 （工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质
10、量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水荛、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏为 年；3、装修工程为 年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；5、供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；7、其他项目保修期限约
11、定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人何修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任单位承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项： 。本工
12、程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日海南省建设工程质量安全监督总站制住宅使用说明书签发单位（盖章） 填发日期： 年 月 日工程名称结构类型工程地点住户位置幢 单位 室使用面积联系人联系电话物业管理单位负责人联系人联系电话建设单位负责人设计单位负责人施工单位负责人监理单位负责人项目部位结构装修、装饰上水、下水供电设施、配电负荷通迅燃气消防门窗承重墙防水层阳台其他注：因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和装修不当等造成的质量问题，开
13、发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。说 明1、此表由建设单位按设计图纸要求填写。2、此表一式三份。建设单位、用户、备案部门各一份。海南省建设工程质量安全监督总站制住宅质量保修书填发日期： 年 月 日建设单位（公章）地 址商品房项目名称客户姓名房 号工程质量等级竣工验收时间交付使用时间负责质量保修部门答复时限联 系 人联系电话保 修 项 目保 修 期 限保 修 内 容地基基础和主体结构屋面防水工程墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道墙面、顶棚门窗、五金地面管道供热与供冷系统卫生洁具灯具、电器开关房地产开发公司承诺的其他保修项目
14、说 明1、此表由建设单位按国家有关房屋建筑工程质量保修方法及规定填写。2、此表一式三份。建设单位、用户、备案部门各一份。海南省建设工程质量安全监督总站制单位（子单位）工程质量竣工验收资料核查表序号资料名称审查情况审核情况1施工单位提出的工程竣工报告2勘察单位提出的工程质量检查报告3设计单位提出的工程质量检查报告4监理单位提出的工程质量评估报告5建设单位提交的建筑工程竣工验收监督通知书6公安消防部门出具的消防认可文件或准许使用文件7工程质量保修书8单位（子单位）工程质量管理资料核查记录9单位（子单位）工程质量控制资料核查记录10单位（子单位）工程观感质量检查记录11单位（子单位）工程质量竣工验收
15、记录12单位（子单位）工程竣工验收报告注：本册第11项由施工单位和监理单位在工程竣工验收前填写相关内容，其余内容及第12项在工程竣工验收通过后补齐。审核结论：施工单位项目经理：年 月 日审查结论：总监理工程师：（建设单位项目负责人）年 月 日说 明1、本表审查内容由施工单位填写，审核内容由监理（建设）单位填写。2、填写要求内容真实，字迹清楚。3、此表一式四份，施工单位、监理单位、建设单位、城建档案馆各一份。土建工程质量控制资料核查表分册序号资料名称审查情况审核情况施工质量主控资料1材料进场汇总表及检查2原材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录1）钢筋出厂质量证明文件、进场复检试验报告
16、及见证记录2）焊接材料出厂质量证明文件3）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录4）砖与砌块出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录5）负加剂，掺合料出厂质量证明文件、承重结构混凝土用外加剂的进场复检试验报告及见证记录6）防水材料（含外墙防水涂料）出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录7）砂、石进场复检试验报告及见证记录8）建筑地面、墙面和顶棚装饰材料出厂质量证明文件9）室内用花岗石放射性复检试验报告及见证记录10）人造木板甲醛含量试验报告及见证记录11）铝材、玻璃、保温、隔热、隔声、防火、防潮、防腐等材料出厂质量证明文件12）其它材料合格证3预制构件、预拌混凝土出厂合格证
17、1）预制砼构件出厂合格证2）预拌砼出厂合格及运输单3）门窗构件出厂合格证4）其它构件出厂合格证4施工试验报告及见证记录1）钢筋连接接头力学性能试验报告及见证记录2）混凝土试块试验报告及见证记录（1）混凝土配合比设计报告（2）砼试块试验报告（3）砼强度汇总表（4）砼强度评定记录（5）见证取样送检记录3）砌筑砂浆试块试验报告及见证记录（1）砂浆配合比设计报告（2）砂浆试块试验报告（3）砂浆试块强度汇总表（4）砂浆强度评定表（5）见证取样送检记录4）外墙饰面砖粘结强度检验报告5）饰面板合置埋件现场拉拔检测报告5地基验槽记录、隐蔽工程验收记录施工记录1）混凝土坍落度检查记录2）混凝土拆模申请单3）大体
18、积混凝土养护测温记录4）有防水要求的地面面层标高检查记录5）有要求的地面细部施工检查记录6）抹灰工程施工记录7地基基础、主体结构检验及抽样检测资料1）地基基础、主体结构砼强度检验或抽样检测资料2）地基基础、主体结构钢筋保护层厚度检验资料施工质量验收记录1地基与基础的部份、分项工程质量验收记录1）检验批质量验收记录2）分项工程质量验收记录3）分部（子分部）工程质量验收记录2主体结构分部（子分部）工程质量验收记录1）检验批质量验收记录2）分项工程质量验收记录3）分部（子分部）工程质量验收记录3建筑装饰修分部（子分部）工程质量验收记录1）检验批质量验收记录2）分项工程质量验收记录3）分部（子分部）工
19、程质量验收记录4建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录1）检验批质量验收记录2）分项工程质量验收记录3）分部（子分部）工程质量验收记录桩其（地基处理）子分部工程施工技术资料1施工分包合同及分包单位资质证明文件2施工图设计文件及设计变更、洽商记录3施工方案4原材料出厂质量证明文件和进场复检试验报告及见证记录5半成品如预制桩、钢桩等产品合格证书6施工记录1）桩施工记录2）复合地基施工记录3）地基验槽记录4）隐蔽工程验收记录7施工试验报告及见证记录1）地基强度或承载力检验报告2）桩基承载力和桩身质量检验报告3）其它施工试验报告及见证记录8不合格项的处理记录9重大质量、技术问题处理实施方案及记录10桩
20、位偏差记录表及桩位竣工图11施工质量验收记录待添加的隐藏文字内容312施工日记其它分包子分部工程施工技术资料1分包合同及倪单位资质证明文件2施工图设计文件及设计变更、洽商记录3施工方案4原材料、半成品、成品质量合格证明文件和进场复检试验报告及见证记录5施工记录6强制性条文检验项目检查记录及证明文件7不合格项的处理记录及验收记录8重大质量、技术问题处理实施方案及验收记录9施工质量验收记录10施工日记审查结论：施工单位项目经理：年 月 日审核结论：总监理工程师：（建设单位项目负责人）年 月 日说 明1、本表审查内容由施工单位填写，审核内容由监理（建设）单位填写。2、填写要求内容真实，字迹清楚。3、
21、此表一式四份，施工单位、监理单位、建设单位、城建档案馆各一份。单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称施工单位序号项目安全和功能检查份数核查意见抽查结果核查（抽查人）1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面畜水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61电气照明全负荷试验记
22、录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路/插座/开关接地检验记录51通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度调试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电递电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统工程试运行记录2系统电源及接地检测报告3结论：总监理工程师：施工单位项目经理： （建设单位项目负责人）年 月 日 年 月 日注：抽查项目由验收组协商确定。说 明1、本表检查内容及结论由施工单位填写，核查意见由监理（建设）单位填写，抽查结果由验收组填写。2、填写要求内容真实，语言简练、字迹清楚。3、此表一式四份，施工单位、监理单位、建设单位、城建档案馆各一份。单
23、位（子单位）工程观感质量检查记录表工程名称施工单位序号项目抽查质量状况质量评价1建筑与结构室外墙面好一般差2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价检查结论总监理工程师：施工单位项目经理： （建设单位项目负责人）年 月 日
24、年 月 日注：质量评价为差的项目，应进行返修。说 明1、本表由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织监理（建设）单位和施工单位有关人员现场检查后填写。2、抽查质量状况栏由验收人员填写，质量评价及综合结论栏由总监理工程师（建设单位项目负责人）填写。3、本表一式四份，施工单位、监理单位、建设单位、城建档案馆各一份。单位（子单位）工程质量竣工验收记录工程名称结构类型层数/建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项 目验收记录验收结论1分部工程共 分部，经查 分部 符合标准及设计要求 分部2质量控制资料核查共 项，经审查符合要求 项经核定符合规范要求 项3安全和主要使用功能
25、核查及抽查结果共核查 项，符合要求 项共抽查 项，符合要求 项经返工处理符合要求 项4观感质量验收共抽查 项，符合要求 项不符合要求 项5综合验收结论参加验收单位建设单位（公章）监理单位（公章）施工单位（公章）设计单位（公章）单位（项目）负责人：年 月 日总监理工程师年 月 日单位负责人：年 月 日单位（项目）负责人：年 月 日说 明1、本表验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由验收组共同商定后，由建设单位填写。2、填写要求内容真实、字迹清楚，手续齐全。3、本表一式四份，施工单位、监理单位、建设单位、城建档案馆各一份。单位（子单位）工程竣工验收报告工程名称 建设
26、单位 年 月 日说 明1、竣工验收报告由建设单位、验收组负责填写。2、竣工验收报告一律用铅笔书写，语言简练，字迹要清晰工整。3、报告内容必须真实可靠如发现虚假情况，不予备案。4、报告须经建设、设计、施工、工程监理单位法定代表人或者项目负责人签字，并加盖单位公章后方为有效。5、本报告一式六份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案管理部门、监督站、备案部门各一份。工程名称工程地址建设单位建筑面积勘察单位工程总造价万元设计单位基础类型施工单位结构类型/层数监理单位质量监督单位开工日期竣工验收日期工程完成设计与合同所约定内容情况竣工验收程序1、建设单位组织，成立验收组；2、各参建单位分别汇报工程合同
27、履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；3、审阅各参建单位提供的工程档案资料；4、实地查验工程质量；5、形成工程竣工验收结论。验收组织建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组根据工程特点，下设若干个专业组。验收组组 长副组长组 员专业组组 长组 员建筑工程建筑给排水及采暖与烯气工程建筑电气安装工程智能建筑工程通风与空调工程工程档案及有关文件资料审查工程竣工验收情况分部工程名称验收结论共 分部经查 分部，符合标准及设计要求 分部。检查结果：观感质量验收地基与基础工程质量控制资料核查：共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项安全和主要使用功能核查及抽查结果：共核查 项，符合要求项，共抽查 项符合要求 项，经返工处理符合要求项。检查结果：共抽查 项，符合要求 项，不符合要求 项抽查结果：主体结构工程建筑装饰装修工程建筑屋面工程建筑给水、排水及采暖工程建筑电气工程智能建筑工程通风与空调工程电梯工程参建各方竣工验收意见建设单位（公章） 项目负责人：勘察单位（公章） 项目负责人：设计单位（公章） 设计负责人：施工单位（公章） 项目经理： 技术负责人：监理单位（公章） 总监理工程师：验收组工程竣工验收结论竣工验收程序捃行情况：建设单位执行基本建设程序情况：对工程勘察、设计、施工监理等方面的
