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1、建设项目竣工环境保护验收监测表泉鲤环站验201524号供 环 保 部 门信息公开使用项目名称: 南益鲤景湾滨苑基础工程项目竣工环境保护验收监测委托单位: 泉州市南丽置业发展有限公司鲤 城 区 环 境 监 测 站二0一五年十一月南益鲤景湾滨苑基础工程竣工环境保护验收调查报告表承 担 单 位：鲤城区环境监测站站 长：林奕艺项 目 负 责 人：李爱萍报 告 编 写 人：李爱萍审 核：审 定：现场监测负责人：刘伟程参 加 人 员：林奕艺 杨少伟 林毅伟 朱颖瑜 黄永兴 李爱萍 刘伟程 陈巧巧鲤 城 区 环 境 监 测 站电 话：0595-22980685传 真：22980685邮 编：362000地
2、址：鲤城区九一路106号八楼效力声明：有关检测检验数据未经本检测机构或有关行政主管部门允许，任何单位不得擅自.向社会发布信息。表一建设项目名称南益鲤景湾滨苑基础工程建设单位名称泉州市南丽置业发展有限公司建设项目主管部门建设项目性质新建 补办 技改 迁建 扩建（划）主要建设项目房地产设计规模占地面积38.84亩（约25891.7平方米），总建筑面积80936平方米实际规模占地面积38.84亩（约25891.7平方米），总建筑面积80936平方米环评时间2012年11月开工日期2013年4月交付业主使用时间2015年10月现场监测日期2015年11月3日、11月10日环评报告表审批部门泉州市鲤城区
3、环境保护局环评报告表编制单位泉州市环境保护科学技术研究所环保设施设计单位/环保设施施工单位/投资总概算45000万元环保投资总概算500万元比例1.1%实际总投资45000万元实际环保投资160万元比例0.35%验收监测依据1. 环发200038号关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知(2000.2.24)2. 国家环境保护总局令第 13号建设项目竣工环境保护验收管理办法(2001.12.27)3. 闽环保2002监2号福建省环保局转发国家环境保护总局建设项目竣工环境保护验收管理办法的通知(2002.1.22)4. 泉州市南丽置业发展有限公司南益鲤景湾滨苑项目竣工环境保护验收监
4、测委托书(2015.9.29) 5.福建省建设项目环境影响报告表（泉州市南丽置业发展有限公司)泉鲤环审2012-082号验收监测执行标准标号、级别根据泉鲤环审2012-082号审批意见及现行相关标准，本次验收监测标准为：噪声：对备用发电机、水泵、地下车库排风机等主要噪声源应采取有效的隔声、消声和减震措施，同时应通过采取优化项目平面布局方案等措施减低交通噪声对项目的影响，项目靠近江滨南路一侧区域环境噪声执行GB3096-2008声环境质量标准4a类标准，即昼间70dB、夜间55dB,其余三侧项目区域环境噪声执行GB3096-2008声环境质量标准2类标准，即昼间60dB、夜间50dB。表二工程概
5、况：南益鲤景湾滨苑选址鲤城区浮桥街道新步社区（泉州江滨片区鲤城金塔段3号商业办公用地），占地面积38.84亩（约25891.7平方米），总建筑面积80936平方米，为商业及公寓式办公楼建设项目，由泉州市南丽置业发展有限公司建设。建设内容包括主体地下2层，其中负一层设置部分零售商业、物业管理用房、公厕及其他公用设施，地上2层集中商业，两栋公寓式办公塔楼，项目设有地下停车场、备用发电机等相关配套设施。该项目于2010年9月16日取得泉州市国土资源局颁发的土地使用证，文号：泉国用（2010）第100129号（见附件三）；并于2012年12月8日取得泉州市城乡规划局颁发的建设用地规划许可证，编号：地字
6、第350502201220010号（见附件四）；于2013年7月30日取得泉州市城乡规划局颁发的建设工程规划许可证编号：建字第350502201330011号（见附件五）；于2013年9月13日取得泉州市鲤城区住房和建设局颁发的建筑工程施工许可证编号：FJSGXK0595LC201300016（见附件六）。该项目自2013年4月开工建设，2015年10月起交付业主，目前暂无业主入住。该项目工程实际总投资约45000万元，其中实际环保投资约160万元。 根据中华人民共和国环境保护法、建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号）、建设项目竣工环境保护验收管理办法国家环境保护总局令（第13号）。泉
7、州市南丽置业发展有限公司于2012年11月委托泉州市环境保护科学技术研究所编制完成“南益鲤景湾滨苑建设项目环境影响报告表”，泉州市鲤城区环境保护局于2012年11月13日以泉鲤环审2012-082号做出审批意见。 根据国务院建设项目环境保护管理条例等有关规定，泉州市南丽置业发展有限公司于2015年9月29日委托鲤城区环境监测站对该项目按有关规定进行项目基础工程竣工环境保护验收监测，我站于2015年11月3日、2015年11月10日组织对南益鲤景湾滨苑基础工程建设项目进行环境保护验收调查，现场调查，本次验收该项目占地面积38.84亩（约25891.7平方米），总建筑面积80936平方米。南益鲤景
8、湾滨苑项目实际建设情况：照片1：南益鲤景湾滨苑建设实际情况污水排放口照片2：南益鲤景湾滨苑污水排放口雨水排放口照片3：南益鲤景湾滨苑雨水排放口公寓式办公楼油烟排放口照片4：南益鲤景湾滨苑公寓式办公楼油烟排放口商业店铺油烟排放口照片5：南益鲤景湾滨苑商业店铺油烟排放口照片6：南益鲤景湾滨苑备用发电机备用发电机排放口照片7：南益鲤景湾滨苑备用发电机排放口照片8：南益鲤景湾滨苑地下排风系统地下车库排风系统进风口照片9：南益鲤景湾滨苑地下排风系统进风口地下车库排风系统排风口照片10：南益鲤景湾滨苑地下车库排风系统排风口照片11：南益鲤景湾滨苑供水水泵照片12：南益鲤景湾滨苑分类垃圾桶垃圾转运站专用排气
9、道公厕专用排气道照片13：南益鲤景湾滨苑垃圾转运站专用排气道照片14：南益鲤景湾滨苑公厕专用排气道表三主要污染源、污染物处理和排放流程(附示意图):该项目的主要污染物（1）噪声：该项目主要声源为车辆进出噪声、备用发电机组、水泵、地下车库排风机等设备产生的噪声。供水泵房、备用发电机均置于独立密闭机房，以减少对外界影响。（2）固体废物：目前该项目建筑垃圾已经清运完毕，待业主入住后该项目固体废物主要为办公人员的生活垃圾，由环卫部门定期清理。（3）生活废水：该项目的排水采用雨污分流式。项目雨水通过雨水沟收集后通过雨水排放口排入新延路边；生活废水主要为办公人员生活污水，经三化池处理后排入新延路边。（新延
10、路市政污水管网尚未完工）。由于监测时该项目尚无业主入住，故本次暂未对生活废水进行验收监测。生活废水及雨水排放流程如下：办公人员生活废水小区污水管网三化池小区污水总排放口新延路边雨水小区雨水管网小区雨水总排放口新延路边（4）废气：项目废气主要为公寓办公楼及餐饮业产生的厨房油烟以及备用发电机组产生的废气。公寓式办公楼厨房以及商业店铺均设置油烟专用通道至楼顶排放。地下车库设置独立排风系统，排气口设置于离地面约5米高度。备用发电机组废气经收集后通过专用的排气筒至楼顶排放。公厕、垃圾转运站设置于地下一层，废气均通过专用排气道排放。备注：噪声监测点位；备用发电机排风口；粗线条内为本项目。 图一 项目平面示
11、意图及噪声监测点位图广场规划路规划区间路江滨南路南益鲤景湾清苑建设项目1、62、73、85、10公寓式办公楼及商业店铺规划路N南益鲤景湾江苑建设项目备用发电机排风口4、9表四：废水监测结果监测日期设施名称监测点位监测项目监测结果执行标准（mg/L)备注1234平均值pH值化学需氧量（mg/L)悬浮物（mg/L)氨氮生化需氧量pH值化学需氧量（mg/L)悬浮物（mg/L)氨氮生化需氧量备注：验收监测期间该项目暂无业主入住，未能达到有关规定的工况要求，本次基础设施验收监测暂未对生活废水进行验收监测。表五：噪声及工况监测结果区域噪声监测结果 单位：dB(A)测点编号主要声源2015年11月3日昼间（
12、15:30-16:28）测量值Leq背景值Leq 排放值Leq标准限值Leq 达标情况1交通68.4/70达标2备用发电机58.8/60达标3生活53.0/60达标4生活56.9/60达标5生活55.9/60达标测点编号主要声源2015年11月10日夜间（23:40-00:38）测量值Leq背景值Leq 排放值Leq标准限值Leq 达标情况6交通54.3/55达标7交通49.8/50达标8生活48.5/50达标9生活48.0/50达标10生活47.3/50达标项目靠近江滨南路一侧区域环境噪声执行GB3096-2008声环境质量标准4a类标准，即昼间70dB、夜间55dB,其余三侧项目区域环境噪
13、声执行GB3096-2008声环境质量标准2类标准，即昼间60dB、夜间50dB。具体点位分布图见图一。监测工况根据南益鲤景湾滨苑证明（见附件七）：2015年11月3日与2015年11月10日验收监测期间暂无业主入住。表六：环保检查结果固体废物综合利用处理：目前该项目建筑垃圾已经清运完毕，待业主入住后该项目固体废物主要为办公人员的生活垃圾，由环卫部门定期清理。绿化、生态恢复措施及恢复情况：泉州市南丽置业发展有限公司投入120万元用于小区绿化建设，绿化场地主要为小区内公用地段的植被。环保管理制度及人员责任分工：项目投入使用后由泉州南方物业管理有限公司负责物业管理。存在的问题：1、 公厕及垃圾转运
14、站废气通过专用排气道排放，未设置专用变压式排气道高空排放。表七：验收监测结论及建议验收监测结论：泉州市南丽置业发展有限公司建设的南益鲤景湾滨苑已建设完成，2015年10月起逐渐交付业主。根据国家环保总局建设项目环境保护管理条例及泉州市鲤城区环保局泉鲤环审2012-082号福建省建设项目环境影响报告表中的有关要求，泉州市南丽置业发展有限公司于2015年9月29日委托本站对其进行竣工验收监测，本站于2015年11月3日、2015年11月10日组织实施该项目的基础工程竣工环保验收监测工作，本次验收监测的结论如下：1、该项目本次验收占地面积38.84亩（约25891.7平方米），总建筑面积80936平
15、方米。该项目自2013年4月开工建设，2015年9月完工，2015年10月起逐渐交付业主，暂无业主入住。工程总投资45000万元，其中环保投资约160万元。2、该项目的排水采用雨污分流式。项目雨水通过雨水沟收集后通过雨水排放口排入新延路边；生活废水主要为办公人员生活污水，经三化池处理后排入新延路边。（新延路市政污水管网尚未完工）。由于监测时该项目尚无业主入住，故本次暂未对生活废水进行验收监测。3、该项目位于鲤城区浮桥街道新步社区，区域噪声共布设5个测点，靠近江滨南路一侧区域环境噪声经监测，昼间等效声级（Leq）为68.4dB（A），夜间等效声级（Leq）为54.3dB（A），未超过GB3096
16、-2008声环境质量标准的4a类标准，即昼间70dB（A），夜间55dB（A）。其余三侧区域环境噪声经监测，昼间等效声级（Leq）在58.8dB（A）53.0dB（A），夜间等效声级（Leq）在49.8dB（A）47.3 dB（A），未超过GB3096-2008声环境质量标准的2类标准，即昼间60dB（A），夜间50dB（A）。4、项目废气主要为公寓式办公楼及餐饮业产生的厨房油烟以及备用发电机组产生的废气。公寓式办公楼厨房以及商业店铺均设置油烟专用通道至楼顶排放。地下车库设置独立排风系统，排气口设置于离地面约5米高度。备用发电机组废气经收集后通过专用的排气筒至楼顶排放。公厕、垃圾转运站设置于地
17、下一层，废气均通过专用排气道排放。5、项目固体废物主要是办公人员的生活垃圾，由环卫部门定期清运处理。验收监测建议：1、项目业主入住率达到75%时，应及时申请环保竣工验收。2、设置分类收集垃圾箱，将可回收利用固废和不可回收利用固废分别收集，以便回收利用。生活垃圾及时清运。 3、对地下一层公厕做好清洁工作，地下一层垃圾转运站应及时清运垃圾，做到日产日清，不过夜，并定期对垃圾收集间采取灭蝇等消毒措施，减少对小区环境的影响。建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表填表单位(盖章):鲤城区环境监测站 填表人(签字):李爱萍 项目经办人(签字):建设项目项目名称南益鲤景湾滨苑建设地点鲤城区浮桥街道新步
18、社区建设单位泉州市南丽置业发展有限公司邮编362000联系电话18006997730行业类别房屋建筑业建设性质新建 建设项目开工日期2013年4月交付业主使用日期2015年10月设计规模占地面积38.84亩（约25891.7平方米），总建筑面积80936平方米实际规模占地面积38.84亩（约25891.7平方米），总建筑面积80936平方米投资总概算(万元)45000环保投资总概算(万元)500所占比例%1.1环保设施设计单位/实际总投资(万元)45000实际环保投资(万元)160所占比例%0.35环保设施施工单位/环评审批部门鲤城区环保局批准文号泉鲤环审2012-082号批准时间2012年1
19、1月环评单位泉州市环境保护科学技术研究所初步设计审批部门/批准文号/批准时间/环保设施监测单位鲤城区环境监测站环保验收审批部门鲤城区环保局批准文号/批准时间/废水治理(万元)15废气治理(万元)10噪声治理(万元)10固废治理(万元)5绿化及生态(万元)120其它(万元)/新增废水处理设施能力/ t/d新增废气处理设施能力/ m3/h年平均工作时/ h/a污染物排放达标与总量控制(工业建设项目详填)污染物原有排放量(1)本期工程实际排放浓度(2)本期工程允许排放浓度(3)本期工程产生量(4)本期工程自身削减量(5)本期工程实际排放量(6)本期工程核定排放量(7)本期工程“以新带老”削减量(8)全厂实际排放总量(9)全厂核定排放总量(10)区域平衡替代削减量(11)排放增减量(12)废 水/化学需氧量/氨 氮/石油类/废 气/二氧化硫/烟 尘/工业粉尘/氮氧化物/工业固体废物/与项目有关的其它特征污染物/注：1、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少。 2、（12）=（6）-（8）-（11），（9）=（4）-（5）-（8）-（11）+（1）。 3、计量单位：废水排放量万吨年；废气排放量万标立方米年；工业固体废物排放量万吨年；水污染物排放浓度毫克升；大气污染物排放浓度毫克立方米；水污染物排放量吨年；大气污染物排放量吨年。
