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1、C3.1 编号：单位工程施工竣工报告工程名称 云塔佳苑住宅楼 施工单位 陕西广汇建筑有限公司 （公章）续表工程名称云塔佳苑住宅楼工程地址瑞光路42号建筑面积6860m2层数地下1地上11层结构形式剪力墙工程造价1158万元开工日期2011年7月竣工日期2012年12月建设单位陕西伟业投资开发有限公司监理单位陕西大展监理咨询有限公司设计单位陕西华美建筑设计勘察单位陕西中天岩土勘测有限公司施工单位陕西广汇建筑有限公司验收时间2012年12月12日施工概况：本工程为云塔佳苑住宅楼建设单位为陕西伟业投资开发有限公司，建设地点位于瑞光路42号，工程总投资为826万元，工程已批准开工。建筑面积为6860，
2、项目计划工程450日历天，即计划要求2011年6月开工，2012年5月竣工。工程建设项目设计单位为陕西华美建筑设计，单位工程概况简述如下：本工程结构为剪力墙, 建筑轴线全长34.8M，宽15.8 M，高40.2M 。建筑轴线全长34.6M，宽15.6M，高40.2M。屋面排水坡度为2%，楼地面为水泥砂浆面层，室内墙面为混合砂浆底，砂浆面；门窗工程：防盗门，塑钢窗，窗均采用本色真空透视玻璃，外墙用聚苯乙烯泡沫板做节能保温；装饰为真石漆，不锈钢栏杆扶手。本工程基础砼等级均为C30砼，主体为现浇钢筋砼，地下室为C30砼，一至十一层为C25商品砼，其余为C25砼。钢筋为级钢，级钢。砼由秦岭商砼提供。全
3、工程竣工初验时间为2012年12月12日,参加人员及内容详见竣工初验会议纪要,竣工验收时间为2012年12月28日。工程项目管理责任人及分工：项目经理：闫小红 项目技术负责人：付宝林 质检员：张元仓 安全员：汶波纹 材料员：孙福智各工种负责人：钢筋工: 李辉 木工: 樊勇 砼工: 杨虎子 电工: 马利强分包单位、分包工程内容及分包单位相关责任人：检验批、分项、分部、单位工程施工及验收、质量评定情况：基础分部工程实体报验检查情况：（评定为合格）分项工程钢筋砼灌注桩土方开挖土方回填模板工程钢筋工程混凝土工程现浇结构砖砌体待添加的隐藏文字内容3合计报验次数44116683134主体分部工程实体报验检
4、查情况：（评定为合格）分项工程砖砌体模板工程钢筋工程混凝土工程现浇结构合计报验次数1432323216126建筑屋面分部实体报验检查情况：（评定为合格）分项工程找平层防水层细部构造瓦屋面合计报验次数11114建筑节能实体报检查情况：（评定为合格）分项工程外墙保温屋面保温合计报验次数415建筑装饰装修实体报验检查情况：（评定为合格）分项工程地面一般抹灰塑料门窗安装门窗玻璃安装护栏和扶手制作与安装水性涂料涂饰合计报验次数27555428建筑给排水及采暖分部工程实体报验检查情况：（评定为合格）分项工程室内给水室内排水卫生器具给水卫生器具排水室外给水室外排水雨水管道管沟井池室内消火栓室外消防泵连接器合
5、计报验次数555511111126电气工程实体报验检查情况：（评定为合格）分项工程接地装置避雷引下线电导管敷设电穿管敷线配电箱安装等电位开关插座安装灯具安装照明合计报验次数111255155136质量控制资料核查及安全和功能性检测情况：本工程使用材料核查：钢筋（共约202.6 吨）水泥（共约640吨）砖（共约93.9万块）给排水材料合格证（份）建筑电气料合格证（份）其他材料合格证（份）合格证（份）抽检（次）合格证（份）抽检（次）抽检（次）61712121524816附：1、钢材送检次数七次，其中桩基（一次，5组）：新钢HPB2356.5 8.0;南钢12.0 14.0 16.0,用量3.5T,
6、详见钢筋力学性能检验报告。基础（一次，10组）：新钢HPB2356.5 8.0 10.0;南钢、萍钢HRB33512 14 16 18 20 22 25，用量44.5T，详见钢筋力学性能检验报告。主体（五次，46组）新钢、南钢HPB2356.5 8.0 10.0;南钢、萍钢HRB33512 14 16 18 20 22 25，用量158.1T，详见钢筋力学性能检验报告。2、水泥送检次数12次，其中基础（二次）：吉安市玉华P.C32.5水泥，用量：120T，详见水泥物理性能检验报告；主体（九次）：吉安市玉华P.C32.5水泥，用量：460T，详见水泥物理性能检验报告;装饰装修(一次): 吉安市玉
7、华P.C32.5水泥，用量：60T，详见水泥物理性能检验报告。3、MU10页岩砖送检15次，其中基础（一次），用量：8万块；主体（七次）：用量85.9万块。详见烧结普通砖检验报告。本工程基础、主体“两强”报告核查：设计强度桩基砼试块基础砼试块基础砂浆试块砼试块砂浆试块设计强度C25C25M10设计强度C30C25C20M7.5M5.0基础试块组数3331主体试块组数3112212平均值23.7231.8311.3平均值32.6336.128.7317.416.58最小值252911.3最小值31.236.120.38.89.8标准差1.791标准差5.472试块评定合格合格合格试块评定合格合格
8、合格合格合格安全和使用功能检测：1、人工挖孔桩及条形基础已按程序进行验收，符合设计要求，达到持力层。桩基检测报告编号：2009-02-033，桩径为0.91.40M,桩长为5.007.10M, 共33根桩，取芯5根，钻孔8个,钻孔总长度达76.10米。主体结构工程完成后进行结构实体检测，检测合格（报告编号：ZJJ200909-0025）。2、主体结构完成后及竣工时建筑物全高垂直度检测结果符合要求，建筑物垂直度（8个点）、标高、全高测量记录12次/8个点，建筑物沉降观测测量记录10次/8个点（详见沉降观测及全高垂直度表格）。3、屋面经过多次大雨后检查，无渗漏，见09.10.10屋面淋水试验；卫生
9、间从09.11.17开始蓄水，48h后检查，无渗漏，见09.11.19卫生间蓄水试验记录；避雷接地电阻测试合格，报告编号：XJ200979900235 ；其他：通水、通球、灌满水试验均符合要求，详见通水、通球、灌满水试验记录。执行强制性标准，落实质量责任制的情况：我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系。把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质理关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关变更文件进行施工，严格遵守建筑法、建设工程质量管理条例和国家现行施工质量验收规范；按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20
10、01的规定进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文。续表执行施工合同及设计文件情况：1、已按建设行政主管部门审查的设计施工图纸完成。2、已完成了合同中约定的各项内容。3、已按设计变更要求完成。无未经设计单位同意的变更，无重大结构变动。参加竣工验收及施工质量问题整改情况：竣工初验收时间为2009年12月29日，监理检查发现的问题及施工单位整改情况如下：201室：外阳台未清扫干净。 回复：已清扫干净。301室：厨房天棚未粉刷平整，卫生间地面未粉刷到位。 回复：已粉刷平整。302室：烟道有渗水现象，卫生间未粉刷到位。 回复：已修补好。504室：厨房烟道有渗水，客厅转角处未补平整。 回复：已补平整
11、。502室：房间楼面有裂缝现象。 回复：已修补好。一单元水电及装饰装修情况：101室：电开关洞口未修补平整，天棚灯座不密实。 回复：已修补好。102室：卫生间水管有渗漏水现象。 回复：已修好。202室：卫生间下水管有漏水，厨房下水管有渗水，凸塑钢窗未打防水膏。回复：全部整改到位。301室：房间凸塑钢窗未安装平整，防水泡沫不平整。 回复：已重新调整好、防水泡沫修平整。302室：外阳台下水管有渗水现象，阴角未补平整。 回复：已修补好。401室：外阳台下水管有渗漏水，凸塑钢窗安装不平整，有偏位现象。 回复：已修复，窗重新安装。402室：厨房下水管有漏水，卫生间有渗漏水。外阳台下水管渗漏水，卫生间塑钢
12、窗边未补。回复：已整改好。501室：卫生间下水管有漏水。 回复：已修补。502室：卫生间下水管有漏水。 回复：已修补好。602室：卫生间下水管有漏水，楼梯间塑钢窗未打防水膏。 回复：已修复，少防水膏处全部补打。各单元类似存在的问题都已整改好。以上问题均按照施工规范要求整改到位，详见监理回复单。工程竣工验收意见：1、施工现场质量保证体系和各项质量责任制得到全面落实；2、施工过程中执行施工质量验收标准和企业标准；3、施工过程中对检验批，分项工程，分部（包括工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料的检验和主要功能抽查、工程观感质量检查）按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的要求进行检查评定，确认工程质量达到国家验收标准和企业标准，达到合格质量等级，满足结构安全和使用功能的要求，并申报市级结构优良工程；4、质量控制资料基本完整，报市档案馆，通过预验收；5、竣工报告及其他竣工验收合格文件送建设单位；6、完成合同规定的全部工作量，无遗留质量缺陷，无甩项工作量。项目经理签章： 公司技术、质量、生产部门负责人签章：公司负责人签章： 日期：2009.12.30
