各地房产项目交楼标准明细参考.doc

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1、各地房产项目交楼标准明细参考万科紫台家园高层住宅交房标准o 公共部分： 1、 主体结构： 现浇钢筋混凝土剪力墙结构。3 g0 b+ i, R! v2 I2、 外墙： 采用外墙外保温。饰面采用质感涂料，局部外墙面砖、金属饰面板。* u+ M# x/ 3 EQ3、 单元入口大堂： / s1 : l! u% u* * yo 地面：石材。 5 I9 1 _: t8 Z1 Bo 墙面：复合石材及局部造型装饰墙面。# L) b, f3 _! D; Uo 顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面& m l% N7 L0 B* x5 Z0 4、公共电梯厅： & v, z, * k# o 地面：高档玻化砖，局部石材。O7

2、z0 V5 w+ D7 n0 n) To 地砖品牌：东鹏或同档次品牌。$ , S: j# r7 B* X4 r( ?: xo 墙面：高档玻化砖4 v2 L$ I- u: a( w! b9 io 墙砖品牌：东鹏或同档次品牌。! F D% G: 8 g/ X9 mo 顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。m0 G F8 U+ n. # t4 Ko 电梯门套：石材套口。; 4 D4 P: Z0 5 、电梯：日立无机房电梯。g/ P2 O& K S. e6 i6、 公共楼梯间：o 地面：水泥压光。xo 墙面：乳胶漆。; o 顶棚：乳胶漆。4 R8 Y4 f/ P% n! ?& a1 g: Vo 栏杆：钢制栏杆

3、扶手。 7 q7 s6 k1 b( B( ?, u, g! V二、户内部分1 、入户门： o 户门： 木质甲级防火门! d9 z! l; p3 Y) e5 yo 门锁：“威必驰”(VBH)* e# f3 ( A2 io 小院入户门：钢制防盗门2 v; Q # h3 t7 D! r2 、外门窗：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃。开启窗扇设纱扇。* : e* ) R) h2 1 B% 3 、户内门：6 n# J P) n4 u( Q* y9 do 卧室、书房：实木贴皮复合木门。0 5 R2 q: q; M0 k$ $ oo 厨房、卫生间、家政阳台及茶室：实木贴皮复合木门镶嵌玻璃 W: I, t9 I/

4、 K wq4 、地面： # r! P iD; L1 A$ L. eo 客厅：石材4 d0 xx5 0 |$ oo 餐厅及复式西厨：石材& y3 B7 k* S) XX- Z& zo 卫生间：石材. ? 1 ?/ h# K ?8 t5 E0 D o 厨房：“冠军”或同档次地砖。/ S# / X5 j4 M! N( j4 9 r0 d; E0 Vo 家政阳台：“冠军”或同档次地砖。6 l7 J4 O) - V: W* y5 、墙面： d% f* j5 rV& q: % t V, Yo 客厅、餐厅：进口壁纸，石材踢脚，客厅局部造型装饰墙面。5 p7 F; n7 Q5 z! o 厨房：冠军或同档次墙砖

5、，局部拉丝不锈钢装饰面。! w x$ ! q3 |8 ko 卫生间：冠军或同档次墙砖、局部石材造型装饰墙面。6 U: F3 G2 h/ J3 E: r9 xo 卧室：进口壁纸，实木贴皮复合踢脚。5 + J3 f3 . Ao 家政阳台：ICI乳胶漆饰面。局部冠军或同档次墙砖。 N . Z y0 4 s$ q. j, F& Q & CA6 、顶棚： & D- E7 V1 V) D+ ) & |, ho 厨房：石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。* A* ?& R6 2 y/ ?o 卫生间：石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。: T( P! C8 k4 o 卧室：ICI乳胶漆饰面，石膏角线。6 _6 r

6、7 U* + w, Vo 书房：ICI乳胶漆饰面，石膏角线。4 s( e* z6 q _3 E6 |7 U$ F% so 客厅：石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。 , v- J& b( p) K9 v0 h, U* v5 o 餐厅：石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。1 J% _, K: b8 c, l6 O* 3 o. n1 Oo 家政阳台：ICI乳胶漆饰面7 d. q+ / n8 |% e6 9 7 、厨房设备： / Q K5 z( g+ P4 3 e3 d/ _& _0 Bo 橱柜： “汉森”橱柜、配套水槽、龙头。6 w# g0 b- L2 b9 k0 to 燃气灶：“方太”或同档次。*

7、d6 t+ Q T6 so 抽油烟机：“方太”或同档次。4 % R* c: G2 o 冰箱：“海尔”嵌入式或同档次。复式户型为“海尔”或同档次非嵌入式双开门冰箱。0 ?! t; w8 c2 _/ a d3 V% B8 io 消毒柜：“方太”或同档次。$ U+ P! z9 ( _9 t y% k8 、卫生间： 4 o( , u9 j, m1 Q! U1 A8 Q; Ho 洗手盆：“乐家”或同档次。9 9 C% R/ l0 I# l% k5 Go 主卫浴缸：“乐家”或同档次。: p4 1 w- R) |, uo 坐便器：“乐家”或同档次。% Ct1 f6 ! O- F4 V( N6 o 淋浴房：“

8、朗俊”或同档次。: m B, t: X( q8 U* F3 u% K! Ro 龙头：“科勒”或同档次- Z4 d5 y- K8 R5 Io 花洒：“科勒”或同档次0 n: PL; N& O9 ho 主卫浴霸：“名族”浴霸或同档次。, o l. Y( t# X& W + R9 、家政阳台： 5 $ B% k/ r1 R- co 壁挂炉：“菲斯曼”或“威能”或同档次。+ : s: K: b3 H$ o0 i; N o 拖布池：“四维”或同档次。: _7 R% G; z- n% x10 、开敞阳台（仅限于有开敞阳台的户型）： c; 6 z& p! Fo 地面：防滑地砖。3 D# v7 9 Lz# 8

9、 b! c) J6 Mo 墙面：质感涂料。5 5 , v1 u0 k, n+ zo 顶棚：乳胶漆饰面。( b% l; 7 s: f1 B3 B4 B6 ?$ co 电气：普通白炽灯泡。$ $ S, w$ I: q2 C9 Do 栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。 . o7 R! O9 y V7 ir! G5 J0 U8 e11 、露台（仅限于有露台的户型）：5 m5 S | q; b6 o 地面：防滑地砖。5 ?% H& l% w5 h) F1 Go 栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。塞上骄子公寓楼交房标准塞上骄子”14#楼交房标准： : q# S% zc2 8 j. L4 C1、外墙：保

10、温饰面一体化装饰；% r: v9 W2 x* c r2、内墙：水泥砂浆抹灰压光，批白色腻子；0 |8 u# s- |, v& A7 w. W3、顶棚：混凝土现浇楼板，白色腻子；8 R* X; bR/ |5 K: j/ 4、地面：混凝土毛地面；7 C1 |( # L0 U7 X5、门窗：进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗；/ D: P. u( k A! _6、厨房：外罩水泥砂浆打底； Q& h/ z0 b& Z+ m1 1 k7、卫生间：地面做防水层，墙面外罩水泥砂浆打底；0 c: r# 8 r+ G2 A+ R8、阳 台：全封闭；7 I+ y! d5 v. B1 q5 J- 9

11、、电梯：有；/ i7 n( m5 X! s, 10、电 气：天然气入户；* R# P: 8 h9 P0 V1 Z4 Z) a/ X11、其 他：预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，可视对讲门铃，电炊，集中供暖，分户控制。/ 9 J5 u# Z5 N: O f4 l6 K; t; W3 T4 b8 “塞上骄子”15#楼交房标准：% B; ?: g7 E! m9 H, _0 R# |: b1、外墙：保温饰面一体化装饰；2 q; f; w0 p( F8 * t9 2、内墙：刷涂料或贴壁纸； B3 y2 y/ F6 Q- - b2 l$ vC3、顶棚：混凝土现浇楼板，刷涂料；# s$ _% i

12、0 f& Y9 g6 S! z5 Q4、地面：复合木地板；) ( H1 C/ _! B; 5 T. M* p 5、门窗：进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗；0 Y, _/ D * Mn6、厨房：贴瓷砖，厨柜，电炊；9 W) ?1 + d9 A2 g1 A7、卫生间：地面做防水层，贴瓷砖，面盆，坐便，沐浴器；. W) a0 k Z; J8 P7 Y. O . M0 g7 a6 s+ x5 B3 z0 T8、阳台：全封闭； TU9 J; 0 W- A( D9 / 9、电梯：有；$ ) N$ ; Q/ q$ o K10、其他：预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，太阳能供热水，

13、集中供暖。鲁发名城二期安定郡商品房交房标准外墙：外墙面砖及局部高级外墙涂料，外墙做保温； : g R o! T* Q5 k 内墙：卧室、客厅、餐厅内墙面混合砂浆拉毛，厨房墙面为水泥砂浆拉毛，储藏室墙面为混合砂浆拉毛； P8 h; A7 d9 V. A6 v! s 顶棚：顶棚腻子； / m3 E1 ; x1 G: P 地面：地面为水泥砂浆找平； 9 c, ?8 q i 门窗：进户门为防盗门，室内门业主自理。外墙窗框为塑钢窗； 2 A5 k+ L: + B/ s9 f$ b9 + q3 A% _ 厨房：地面为水泥砂浆找平； $ H2 Q- w4 C& f7 Y& F 卫生间：卫生间水泥砂浆找平及防

14、水，每户安装坐式马桶一个，其他洁具由业主自理； , , T# ? S! d8 # V5 S 储藏室：储藏室地面为水泥砂浆抹面，天棚为腻子，门为铁门； ) F5 + m1 T/ c) d/ I 供暖：地暖，卫生间为暖气片； & H% D& D3 F6 ) 4 P, 其他：每户单独安装水表、电表、煤气表； 0 - c$ q% W9 : z( H+ R 电话网络线、闭路电视线入户，可视对讲系统。河北天海房地产开发有限公司 冠城交房标准. n G4 3 e/ R# u0 结 构：剪力墙结构，抗震设防烈度7度。 - S$ K j) q7 L2 b6 层 高：标准层2.9米，1-6号楼地下室2.7米，7-

15、8号楼地下室3.3米。9 s* c, j6 5 |7 T/ _外 墙：1-4层为花岗岩，4层以上粘贴外墙砖。9 g$ tC/ S X. t内 墙：腻子找平不粉刷。7 C R. ( C- i. p# M/ O/ J) I5 b厨 卫：基层处理，预留墙砖面层，预留卫生洁具、洗衣机位置（暗厨卫预留排风口）。$ z; x) x5 k6 w) L/ t4 q门 窗：进户门高级防盗门，其它内门只留哑口，外窗为高档塑钢中空玻璃；阳台为落地窗，内设铁艺护栏；地下室的储藏间为铁制门。3 X y: r( g; h( + U1 . x地 面：为用户装修预留3面层。; x& 2 X* B0 q电 梯：每单元设两部电梯

16、，双电源供电，可直达地下室，轿箱内设监控系统。3 U% y% 8 ) K4 地下车库：自行车停车位、机动车停车位，与相应楼座地下室联通。: . n d, 9 Af- s% j* 供 电：分户计量，6KW/户，地下室用电连接本户住宅配电系统。 ) 7 L) l( D2 E) i* s8 S采 暖：地板辐射采暖，市政管网集中供热，分户控制。 8 I o4 f4 F4 4 Y$ C给 水：市政供水，分户计量。 $ r* 9 I- iy1 H8 3 q7 a) V* E! _) c排 水：高级PVC管材，一层卫生间单独设排水系统。% 4 O! f- N0 F$ V5 a燃气系统：煤气入户。0 Z1 n

17、c, Z4 N智能系统：中央集控分户可视对讲系统、周界红外线防护系统、小区入口监控系统、地下车库监控系统、可视探头监控系统、IC卡读卡器等智能安防。1 S+ X6 , p! P4 f2 B消防系统：消火栓、感温感烟探头、消火栓按钮、警铃等消防联动系统；地下车库设有消防喷淋系统。& a) Y d( u- o6 h# X8 c# T其 它：宽带、电话、有线电视接口入户；每层均设有楼层指示灯及疏散指示灯。XXXX项目住宅交房标准一、结构：全现浇框架-剪力墙结构。六度抗震设防。 / p1 K# : G& e: m, W: J) S3 Z6 F* 0 G* Q二、公用范围9 2 w6 2 q2 C/ C

18、# c1 外墙：高级墙砖及墙漆，设置空调外机位。4 O% z2 q2 y px% b8 o h: q4 g7 u单元入口：首层电梯前室、大堂处、地面为高级地砖或花岗石贴面，墙面为高级面砖。6 r3 5 N3 w, _9 J) d% n. i; U电梯：选用品牌电梯。, l$ g, e; j, n/ m p信箱：首层单元入口处，每户设专用信箱。, b! : k0 r W6 W/ Pu( J8 三、住宅内部+ k, o5 Q$ I- X; o8 l; h* % ! |门：进户门为高级子母防盗门，宅内只留门洞。0 _* 2 K n e6 Q2 ?窗：采用优质塑钢窗。. d. w: x: y/ C楼地

19、面：现浇钢筋砼楼面和砼地面收光或拉毛。5 5 P* N$ U3 U1 _0 G; c; Y z墙面：水泥砂浆抹面。 x$ O I4 m) z& A% C, T2 q7 T天棚：水泥砂浆抹面。8 C7 A8 + i) u阳台：生活阳台设铁花栏杆或钢栏杆，其余为钢扶手玻璃栏板或铁花栏杆。5 5 I: B8 e7 B2 p6 i- R厨房：预留排烟及下水接口，地面作防水处理。 6 TP# 1 R C6 j5 V7 J( 卫生间：预留下水接口，作防水处理。1 Q% Z# 2 2 ?9 q; l四、安防及智能化系统, q. U) Q0 . t, # h1、室内设可视对讲、煤气泄漏、报警系统、紧急求助按钮

20、、门磁防盗系统。! # J8 i3 k0 W4 z+ W* p4 ?2、小区设闭路监控及周界防范系统。* r7 v; Q+ / 3、小区部分设背景音乐系统。XXXX项目商铺交房标准1、结构：全现浇框架。六度抗震设防。8 Y# g: X+ N$ a6 R3 E# 1 l2、外墙：高级墙砖或部分墙漆，设置空调主机位。% |% f; p! 6 f* ? Y5 e+ k7 D3、内墙：水泥砂浆抹面。 v0 s8 E$ r0 A9 s; |2 O# P4、顶棚：水泥砂浆抹面。 W. o: A- C. m! V) C7 Y1 nD; s1 P5、地面：水泥砂浆瓜米石地面找平。- l, y. X, j& t

21、* M9 B6、门：全玻门或不锈钢条卷闸门，厕所仅留门洞。( 6 ; ww( t% B! h t , b# S7、卫生间：预留下水接口，作防水处理。/ s d8 1 s* y( C, j# 8、水电：接市政管网，安装入户。1 外墙：优质外墙砖及高级外墙涂料。2 f0 X! D$ y; R u* S. - G9 Y7 2 内墙：住宅内墙面水泥砂浆抹灰面层。; J. j( B y9 i5 + 3 顶棚：水泥砂浆抹灰面层。 h+ W7 z7 S8 4 地面：室内为瓜米石找平层。 b2 f8 R- T O* Sj j4 k& R5 门窗：入户门为防火防盗子母门，阳台门为塑钢门，窗户采用塑钢窗，室内门为

22、门洞。% A* ! W( p9 U4 5 D6 厨房：顶棚为水泥砂浆抹灰面层，地面做柔性防水层，预留、预埋排水管道，设排烟道。9 C5 H4 p: 6 m7 _7 卫生间：墙顶棚为水泥砂浆抹灰面层，地面做柔性防水层，预留、预埋排水管道。3 + K* - k* V: a8 阳台：瓜米石找平层。! l I$ i5 j6 E9 d8 c9 电梯：中外合资高档电梯。2 L! Q1 ?: R1 C8 g2 ; v Y% a10 结构：全现浇薄壁框架结构，三级六度抗震设计。 I) |+ ; I( K11 公共部份：公共入户门厅（电梯前室）、入户通道按星级标准装饰，公共 消防楼梯采用瓜米石面层，墙面和顶棚做

23、乳胶漆。: R+ _7 xa8 _12 供电：接市政电网，双回路供电，并另备消防应急电源，供电线路入户， 户外集中计量，标准层10A-40A，跃层15A-60A单相电表。8 w , T8 b9 o0 I( | p2 p. Z13 供水：接市政设施管网，结合二次加压供水，每户内留接口一个，一户一表，户外集中计量。7 n) _& z, K- j/ Y; B14 供气：供气管线接至靠近厨房处，户外集中计量。- v2 + - e; Z l3 J5 z# ) H15 闭路电视：闭路线入户。3 Z d1 o+ b3 a16 通讯：每户两部电话线接口入户，宽带网接口入户。2 u2 F% E+ B$ R) C

24、$ m2 C a/ m17 邮电：每栋楼单元门处设专用信箱。! J H6 f! * n& G j18 保安系统：周界安全防范自动化监控管理，住宅内安设门磁，紧急报警按钮，楼宇可视对讲系统，煤气泄漏自动报警，公共部份设火灾自动报警，入户门厅和电梯内视电视监控。8 * N2 p Y9 f( J/ % $ 19 消防：符合国家消防安全的有关标准和要求、配备足够的消防设备。* o+ Z; D4 P5 L: c/ w20 空调位：每户设有统一空调位。- Y P( c# d5 Q( j* 21 地下停车场：设有地下停车场，实行统一物业管理。成都水漪袅铜置业发展有限责任公司建筑装修标准 S; j% T5 T

25、( H ? I+ A7 C$ 4 e ) y3 S结 构 短肢剪力墙，一梯二户板式小高层电梯公寓，七度抗震设防。 8 . g+ x; O: Z# r% r; 9 D外 墙 高档面砖，局部金属构件装饰，阳台栏杆为金属构件玻璃栏板。 % W4 ?( 7 e! |室外露台 地面为水泥砂浆面刮糙，外墙贴面砖，顶棚为白色乳胶漆。 5 $ B- ) V- T+ ! G, d室 内 墙 厅及卧室的墙面和顶棚为混合砂浆抹面。 / I1 - T$ |- w3 F室内地面 厅及卧室的地面为水泥砂浆地面刮糙。 % ( E/ R% H. y G q* 门 窗 10002100mm钢制防盗或防火入户门，户内各功能间留门

26、洞，彩色铝合金全玻推拉阳台门；彩色铝合金低台飘窗或落地窗。 % e T) ) a+ E6 : J r8 E2 ?& v厨 卫 管线到位、预留接口,地面防水处理,墙、地面水泥砂浆抹面刮糙。 4 H3 b+ q# q I公共部位 封闭式单元门厅；门厅、电梯厅地面首层为高档石材，其它层为防滑地砖；墙面乳胶漆；钢质楼梯栏杆、木扶手；地下室豆石地坪，墙面、天棚刷白色涂料。 % z! J K1 _& # ?7 S a: o- Y. G8 0 V# 配置标准 ( t: C ?+ U, M: E$ & Q? z/ E* m2 R电 源 城市电网和自备发电机双电源，每户五回路。每户用电量为：100M2 以下6k

27、w；100140M28kw；140M2以上11kw。一户一表。 / R7 R$ 2 s5 l+ F电 视 每户在客厅和卧室均预留光纤电视接口。 0 e+ b; S1 k# C6 W电 话 双线路入户；客厅、主卧室各设二处接口并交叉串联，主卫设一个与客厅电话串联的接口；次卧室均设与客厅电话串联的接口。 # Y- w& g, d: - m( A+ ! k5 u 给 水 城市自来水供水系统加自动变频恒压装置。 * r% E H9 J/ D1 G2 _天 燃 气 每户天燃气安装到位。 2 f( o& r; P5 r) s& v# 智能系统 4芯10/100M单模室外光纤和超五类双绞线，高速宽带上网，每

28、户设一数据点接二个信息终端，设小区局域网联网；配置家庭多媒体管理箱，内置弱电配电箱、语音、有线电视单元板和保安/监控接线模块。水表和气表远程计量。 & % a. w( s5 w安防系统 小区出入口、单元门出入口设一卡通门禁系统；地下停车场设一卡通管理系统；周界设红外线防范报警系统；重要位置设闭路电视监控系统、电子巡更、背景音乐及紧急广播系统。 D8 k7 K$ f# p 5 d! S y9 n, l电 梯 德国“蒂森”电梯。XXXX项目交房标准1、室外 ( O# M- O- W0 P: n( K! D9 w楼体外观：外墙采用水泥沙浆墙面刷高级外墙涂料，其中一层贴仿石外观。 9 L3 U3 m4

29、 p # ZU+ G, M& M2 Z楼梯间：楼梯间踏步为水泥压光地面，铁栏杆木扶手。 & o5 a6 J7 d& E阳台：南阳台尚有上、下水，全封闭；部分户型尚有景观小阳台。 * k z+ V3 N5 ! X; N3 Z2、室内装饰 3 P; e# l3 j N5 M: n- E* Q门：对讲单元门，入户门为高档防盗门，内门为普通木门。 $ j6 y8 Q% n- q7 s i窗：高档塑钢窗。 G0 O9 H8 , r% E5 Y墙面天棚：内墙面，天棚刷内墙腻子刮白。 8 R. O7 U8 K! X1 A4 地面：客厅及卧室等地面为水泥压光地面，跃层或复工结构楼梯为铁栏杆木扶手。 7 P!

30、t. p k n+ e2 S3 & M. 3 Y$ p厨房：地面为防滑地面砖，墙面瓷砖到顶。 - I) q% L4 t# c) U. Y0 S卫生间：地面为防滑地面砖，墙面瓷砖到顶。 4 z& v8 G1 ( b3、电路设计 3 p: V% I! G y- u% E( i o4 v强电：电表一户一表，满足68KW。 4 M4 D: j$ : ) K. F$ z弱电：设置电话接口，配有有线电视接口及宽带网接口。 6 x4 q) b7 N6 J! B9 空调：设置空调插座并预留管孔，在外墙统一设置室外机放置平台。 . a9 G+ i0 Y* m+ _: Q4、水、暖、天然气 - c+ 5 w# P

31、, o2 N0 R天然气：管道入户至表前。 6 n/ y- D1 6 c- P( S* K: n暖：温泉水供热。 0 N0 F 8 J h水：温泉水入户商业裙房交房标准/ Q m! F& i; C. v/ 一、裙房采用大柱网全现浇框架结构，商场楼面荷载设计为 3.5KN/M2 。 6 i3 M* , Y0 s% V9 ep$ 二、裙房外墙采用花岗岩、仿石面砖和外墙涂料相结合。. _! ; m# Oe+ V三、裙房层面为大空间布置，地面为防滑地砖，墙面，柱面为乳胶漆刷白，窗为大玻璃橱窗和铝合金窗。7 B; J6 Y6 # Q+ y9 S8 c/ v! T9 d四、楼梯为台阶地砖，圆管栏杆，墙面、

32、顶面为乳胶漆。7 A; ?, x9 H( h五、卫生间按图纸施工，防滑地砖，墙砖贴至顶。3 |- s# w7 6 W4 K+ P- i2 O六、裙房配备三菱电梯，其中客梯壹台，自动扶梯二台，货梯壹台。 y# k$ cn9 - 8 k8 W8 H5 q七、按消防规定配置消火栓系统、烟感报警系统、喷淋系统和防火门等设施。- G% H7 : v# s/ - K0 t7 e八、水、电、煤气按设计图标准。. W K+ d% X$ J$ y2 U6 s % 九、供电至分层配电房。) d; G& H |% w& J, h9 t十、提供直线电话，光缆进线。 C# s. c7 P: 5 P6 v9 / Z十一、

33、设置移动通讯直放系统郑州新世纪住宅建设有限公司时尚PARTY精装修交房标准楼梯间 地面：防滑地砖 8 v2 M$ T) K) N5 2 J墙面：普通乳胶漆 2 S& I$ a2 Pq! Z栏杆：仿铁艺、硬木扶手 . c: _1 F1 c9 r: O1 Fe外墙 高级涂料（如汇丽、奥贝、多乐土等） 5 _* E* 6 m6 Y/ s0 G2 预留空调机位和管道线过墙孔 5 Bh4 & G. B室内 墙（顶）面：高级乳胶漆（如立邦、多乐土、奥贝等） 1 T8 D1 O2 T* s# j地面：复合木地板（如欧典、汇丽、力威等） ) P?0 v9 / U- L5 s3 _3 I厨房（吧区） 墙面：对应

34、橱柜部分是面砖，其余为高级乳胶漆 & v- j6 f/ o7 b- h9 k# |) L地面：复合木地板（如欧典、汇丽、力威等） - w0 H h0 S8 W n1 W洗涤盆、防火台板、底柜装修到位 8 L) b . * b% |8 ( h! Y厕 墙面：墙面砖 7 u7 c! V9 v2 T N# _& k$ h顶棚：铝扣板 7 v. V5 / X7 O7 1 I9 F地面：防滑地板砖 5 Q; D) l( Q1 y) p u9 n% U坐便器：中档品牌坐便器（如惠达、唐山顺利、美标等） 9 A/ m3 H/ d, U3 d$ z% T- M. I& M k5 u水龙头：安装到位 2 i:

35、dp, u# a L. 2 O. k9 J- v _门 单元门 电子对讲防盗门 2 P5 D* 9 % 6 Z% A入户门 单扇防盗门 P( Z8 u2 P6 B$ c; q智能化及通信 室内预留网络接口；电话、闭路电视室内预留接口 W2 j% I2 H B- B5 ; L6 d2 w. c水 新型环保管道铺设到位 ; ( L/ Q* b0 z电 管线铺设到位（暗埋） $ G$ V2 _2 R5 5 W开关、插座安装到位（品牌如飞雕、TCL松本、泰力等） # w5 a; H: ( Q I4 f& N灯具：白炽灯泡安装到位 5 ) 2 ( X# 窗 塑钢双玻（品牌如中财、实达等） & l& 1

36、G7 I& JW) V0 % f/ 5 t阁楼 墙（顶）面：高级乳胶漆（如立邦、多乐土、奥贝等） 1 z* q- Z V$ X9 i地面：复合木地板（如欧典、汇丽、力威等） # d4 c9 s6 U: m/ P围栏：圆钢、硬木扶手精装房交房标准1、外墙：德国“矿牌”外墙专用涂料。! M7 b+ 0 3 a- 1 2、内墙、顶棚：ICI牌或矿牌内墙涂料。% v/ n. B& x8 J, U# M$ B, B3、地面：客厅、餐厅、卧室铺设“SMI”牌或“福满地”牌实木复合地板。 J- # F& s$ B4、门：入户门为“美心”牌或“盼盼”牌防盗门；7 M U. F* c0 | 户内门 为“福盈门”

37、牌或“美森耐”牌白色模压门；- D& a; p! e& q# K 出阳台门为铝合金玻璃门。, O: z: b/ S3 g7 f/ h5、窗：铝合金窗。9 R: I) M( u- p M6、厨房：地面铺设“冠军”或“罗马”牌防滑地砖；; r7 Z# m6 T 墙面贴“冠军”或“罗马”牌瓷砖；3 x, P# ; C4 ?- p7 P* J! r3 k 9 Q* S I2 f5 E- o8 配“大诚” 牌组合式橱柜；8 E2 c G$ & b0 v4 l 配“华帝”牌燃气灶；; _# c3 r7 ) R4 aw 配“华帝”牌抽油烟机；- s7 b7 O6 f * R 中外合资美国品牌 “摩恩”不锈钢

38、水槽、龙头。- p5 . X/ o8 I: C0 7、卫生间：地面铺设“冠军” 或“罗马”牌防滑地砖；& I0 y7 9 - T8 W# Z 墙面贴“冠军” 或“罗马”牌瓷砖；$ Mo?- W U: A( 天花板为“华狮龙”牌铝扣板吊顶； : p; g A$ . h2 y6 J0 K) H 洗脸盆、座便器或蹲便器为中外合资美国品牌“美标”牌；2 N8 S: ) 5 R( u7 Nm/ Y9 , s4 O 主卫浴缸为中外合资 “美标” 牌；4 ! D: 5 |8 v+ r a4 r+ b8 J 公卫、单卫沐浴间为高级钢化玻璃隔断；! G4 , c$ : l1 m P 配中外合资 “摩恩” 牌单柄

39、冷热水混合式龙头、花洒； ?, qt5 ?6 c1 o5 s1 C: p 配浴室镜、不锈钢毛巾杆、不锈钢浴巾架、不锈钢手纸盒；2 t* a7 / i! f9 d, 安装排气扇。. J; P R2 e, : X+ o7 r- W8、阳台：ICI牌或矿牌涂料。% ?+ v1 T: U k* Q4 | N地面铺设“佳陶美”防滑地砖。& |/ v/ h6 d; / u4 c( - c9、窗台板：国产大理石。/ x8 ?3 l e( 5 10、天然气：天然气供气点安装至厨房（住户需向燃气公司交纳相关费用后申请开潼）。( j& t$ c, T9 G4 E* e; h% t11、供水：户内设IC卡水表，冷水

40、管接通至厨卫、热水管预埋至厨卫。& 9 n2 j. h9 c& ) ? N12、供电： 接至户内插座及照明电源、开关位；8 F& d; m1 Q O n13、开关面板：国产品牌开关面板。* A- G9 L5 s* q, h14、空调系统：主客厅赠送空调冷暖柜机，10平方米（含10平方米）以上的卧室赠送空调冷暖挂机。; R G, q1 ?, M6 z15、弱电系统：户内设置弱电过户箱，预留两路电话、一路主点、一路副点，共用一个号码；一路有线电视，一路宽带。4 P E$ av T T/ d4 m 电话接至客厅、书房（如无书房，接至主卧），穿线到位并安装面板。 宽带接至书房（或多功能房），穿线到位并

41、安装面板，如无书房，接至客厅。U4 K) J% K5 q1 f, L! I5 e5 l16、智能化系统：安装黑白可视对讲机； 3 g, A; K. o4 m 主卧安装紧急求助报警按钮；# X! A; k3 UQ7 M 厨房安装燃气泄漏报警探头；9 D5 e0 N; G3 F 首层、二层、顶层的铝合金玻璃门窗安装窗磁或红外线探头。 P# Wj1 _ Q17、电梯：中外合资“奥的斯”牌电梯。交房标准与配套设施入住标准# A- C7 ?1 i8 kO+ 3 b% w5 z# b: S# m结构：砖混/ t* G. n9 o2 k9 U5 m外檐：混水墙，面砖装饰墙面，部分彩色涂料墙面。0 h E4

42、y# n( m/ r6 F屋顶：保温，隔热坡屋顶。# W5 o: n. y) L s卧室、起居室：地面为麻面，墙面、顶棚为水泥沙浆麻面交活；公卫内设淋浴喷头位置，主卧卫生间设浴盆位置及管道。6 9 h5 E4 M3 H阳台：北侧阳台全部为塑钢门窗封闭阳台。 ) T& L* E. |9 x# W1 g. O露台：露台做上人屋面、细石混凝土麻面交活（地面铺室外地砖）。7 I; |) x, L1 Z! X门：分户门为三防门，户内预留垭口。8 d, G g* l/ m$ Y5 s. i外檐门窗：外檐窗为塑钢窗，浮法玻璃；首层外檐窗均加铁艺防盗护栏。& g! r& N1 C. |7 _层高：2.85米。

43、2 2 N* A$ V4 F6 m5 空凋机位：预留空调板，预留空调眼、冷凝水排水管。) Z: a1 , e9 S* P0 I# q公共部分：首层入栋门为防盗对讲门，入口处设信报箱；入口处台阶及楼梯踢面为防滑面砖，踢脚为面砖踢脚；楼梯护栏为铁艺护栏，木扶手；内墙面及顶棚刷乳胶漆。+ V D* M6 c3 l9 v0 g+ G: P1 o1 q4 t% M + D4 j: ?1 e7 v& i6 Q设施配套 3 c/ b1 z* X - p4 j3 j/ z5 n8 J k! Y% n( P: w8 F供水系统：给水、排水接口位置预留到位，水表出户，一户一表。. G/ m6 z. v# o供电系

44、统：一户一表，主卧，次卧，起居厅预留空调插座。, J, x. i5 C* L e1 * e燃气系统：市政管道天然气。; N t+ , z( 暖气系统：集中供热、一户一系统、分户计量。; P) o( d( w9 Sw, H通讯系统：主卧室、起居室预留电话、INTERNET端子（宽带网络）接口。, q$ g# 3 0 D; M电视系统：主卧室、起居室预留有线电视插座。- G2 H3 q7 P* A7 n3 Z|! C, W% c社区智能化5 M, F* H+ P2 P楼宇对讲，小区24小时电子巡更。, qq$ R: l& c- f4 g/ , U0 I# F小区周边监控系统。4 q0 3 s8 w) 6 p主入口设有电子公告牌。. z( U/ S, N% j& z/ A中心广场布置背景音乐及公共广播系统。写字楼交房标准，可以分为标准写字楼装修和全装修两种。 + f9 r; Y9 E1 d% l( _1 % ( 主力分割面积在100-150平方米（纯办公性质）的项目一般采取写字楼标准装修，即吊顶、墙壁使用高档涂料以及智能化布线等，但地面或有使用地毯，或有水泥地标准交房。主力分割面积在100平方米以下（公寓+办公）的项目一般采取全装修标准，即在标准装修之后外加卫生间装修。一般在卫生间内采用较为高档的国内外知名品牌洁具，如TOTO、伊奈等，还有部分项目