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1、山西绿景房地产开发股份有限公司建设绿景未来城住宅小区项目环境影响报告书（简 本） 建设单位: 山西绿景房地产开发股份有限公司评价单位：中国航空规划建设发展有限公司评价证书： 国环评证甲字第1030号评价时间： 二 O 一二 年 五月目 录1 项目概况11.1 建设项目概况11.2 工程建设详细内容51.3 环境污染因素及污染防治措施71.4 本项目污染物排放情况汇总212 项目所在区域环境概况232.1 项目地理位置232.2环境功能区划232.3环境敏感因素分析252.4主要环境保护目标253 环境保护措施及经济技术论证273.1 施工期环境污染防治措施273.2 服务期污染防治措施313.
2、3 污染防治措施汇总344 环境管理与监测计划374.1 环境管理374.2 施工过程的环境监理384.3 环境监测计划395 公众参与415.1公众参与的目的415.2 公众参与的时间、方式、范围415.3 公众参与人员情况475.4 调查结果分析475.5 建设单位对公众意见和建议的回复495.6 小结496 结论506.1 结论506.4.1产业政策506.4.2城乡发展规划506.4.3达标排放506.4.4总量控制516.4.5选址可行性516.4.6对区域环境质量影响516.4.7公众参与511 项目概况1.1 建设项目概况1.1.1项目名称和建设单位项目名称：山西绿景房地产开发股
3、份有限公司建设绿景未来城住宅小区项目建设单位：山西绿景房地产开发股份有限公司1.1.2项目性质及投资项目性质：新建项目投资：总投资约9.5亿元，企业自筹7.125亿元，占总投资的75；房屋预售款2.375亿元，占总投资的25。1.1.3项目建设内容本项目建设地点位于太原市民营经济开发区，大东门街以南，太行路以东，红沟中街以北，山水庭院项目以西。项目总投资9.5亿元，征用土地为住宅用地和商业用地，占地面积10.071674公顷，净用地面积79027.3923m2，项目总建筑面积481946.45m2，其中：东区总建筑面积275970.45m2，地上总建筑面积194544.89m2，地下总建筑面积
4、为81425.56m2，西区总建筑面积为205976m2，地上总建筑面积157942.9m2，地下总建筑面积为48033.1m2。本项目建设内容包括主体工程、辅助工程、公用工程及环保工程。其中，主体工程为住宅楼、公建及小区用地范围内的地下建筑等；辅助工程为给排水管网、天然气管网、供热管网的铺设、道路和场地硬化及化粪池的建设；公用工程包括热力站、变电室、天然气调压柜、中水处理站等；环保工程包括垃圾收集箱、场地绿化等。根据现场踏勘，本项目正在进行土地平整，本项目主要建设内容见表1-1。1.1.4项目选址本项目建设地点位于太原市民营经济开发区，大东门街以南，太行路以东，红沟中街以北，山水庭院项目以西
5、。规划净用地10.071674公顷。根据府东街片区用地规划及太原市人民政府2008并政民建字第06号建设用地批准书，项目用地性质为住宅和商业，地块内部无现状建筑。表1-1 项目组成一览表序号工程名称主要工程内容1工程内容建设规模总建筑面积481946.45m2，东区总建筑面积275970.45m2，地上总建筑面积194544.89m2，地下总建筑面积为81425.56m2，西区总建筑面积为205976m2，地上总建筑面积157942.9m2，地下总建筑面积为48033.1m2主体工程东区布置11栋住宅楼，其中4栋30F（1#、2#、3#、10#），3栋33F（4#、5#、7#），1栋25F（8
6、#），1栋23F（11#），2栋11F（6#、9#）；1栋3F商业街墅、1栋4层幼儿园、一座热力站、一座天然气调压柜、小区卫生所一处；储蓄所和邮政所各一处、小区文化站及居委会兼服务站一处西区布置8栋住宅楼，其中2栋30F（12#、20#），3栋28F（15#、17#、18#），1栋33F（16#），1栋26F（13#），1栋24F（19#）；1栋18F办公楼，1栋2F商业街墅，一座热力站、一座天然气调压柜入住人口总居住人口约7738人，2418户，3.2人/户车 场总车位2520个，其中地面停车位206个，分布于各楼座之间的空地；地下停车位2314，采用地下停车场的形式2公 用 工 程供水系统
7、本工程水源拟从城市给水管线引入两处；水源一：自东侧20m规划路府东街预留DN300给水管线引入；水源二：自小区中间20m规划路府东街预留DN300给水管线引入。排水系统室外采用雨、污水分流制，室内污、废水分流。生活污水经化粪池处理后经大东门街污水管网汇入建设路市政污水管网，最终排入杨家堡污水处理厂； 供电用电总负荷为11504.34KW，小区设置10kV总变电室1座，10kV变电室6座。供暖总热负荷16705.74KW，民营区热源厂集中供热，小区建两座热力站3辅助工程天然气调压柜小区东、西分别布设一座天然气调压柜，自府东街路南中压天然气管线敷设至本工程燃气调压柜，调压计量后的天然气管线敷设至各
8、住宅楼天然气灶具、热水器。化粪池12座化粪池，其中9座100 m3化粪池、3座50 m3化粪池，生活水池东区设1座生活与消防合用水泵房（生活水池300m3，消防水池900m3，位于-2F），西区设1座生活水泵房（生活水池300m3，位于-1F）消防水池中水处理站处理能力12m3/h，地点为4#楼南侧，采用地下建筑形式。中水处理站采用絮凝沉淀工艺，处理后达到城市污水再生利用城市杂用水水质标准，回用于绿化、道路及地面洒水及公建冲厕4环保工程垃圾收集箱每个单元门口放置两个加盖垃圾桶，对垃圾进行分类收集生态环境对项目小区进行绿化，绿化面积35250m21.1.5 项目用地与总平面布置（1）项目用地及其
9、现状本项目建设地点位于太原市民营经济开发区，大东门街以南，太行路以东，红沟中街以北，山水庭院项目以西。规划净用地10.071674公顷。根据府东街片区用地规划及太原市人民政府2008并政民建字第06号建设用地批准书，项目用地性质为住宅和商业，地块内部无现状建筑。（2）总平面布置1、绿景未来城东区：在规划用地内布置4栋30F住宅楼、3栋32F住宅楼、1栋25F住宅楼、1栋23F住宅楼、2栋11F住宅楼、1栋4层幼儿园，小区卫生所一处；储蓄所和邮政所各一处、小区文化站及居委会兼服务站一处，一座400m2热力站（位于地下一层）、一座300m3生活水池（位于地下二层）、1座900m3消防水池（位于地下
10、二层）、一座天然气调压柜。小区卫生所主要提供药品零售、量血压等服务，不设手术室、化验室以及煎药房等设施。在建筑布局上，总体上高层建筑在四周，低层在中心。在建筑形式上，各建筑物因地制宜，总体布局协调稳定，富有变化韵律。采用排列、错接处理手法，丰富空间效果。住宅排列以南北向，间距大于日照间距最小要求。2、绿景未来城西区：在规划用地内布置2栋30F住宅楼、3栋28F住宅楼、1栋33 F层住宅楼、1栋26F住宅楼、1栋24F住宅楼、1栋18F住宅楼，1栋18F办公楼，1栋2F商业街墅，一座400m2热力站（位于地下一层）、一座300m3生活水池（位于地下一层）、一座天然气调压柜。在建筑布局上，采用行列
11、布置。在建筑形式上，各建筑物因地制宜，总体布局协调稳定，富有变化韵律。采用排列、错接处理手法，丰富空间效果。住宅排列以南北向，间距大于日照间距最小要求。本项目总平面布置见图1-1。1.1.6 户型比例介绍住宅户型以小户型为主，其中90m2左右户型占住宅总建筑面积70%以上，符合并规民营条【2012】第002号规划条件通知书中90m2住房不小于70%的要求。表1-2。表1-2 主要户型面积及所占比例序号典型户型面积（m2）户型所占比例（%）备注1137.102.890m2以上户型所占比例27.4%2120.626.13112.807.64108.08.9589.8430.390m2以下户型所占比
12、例72.6%685.4322.1780.5620.2地下车库排气筒地下车库排气筒地下车库排气筒地下车库排气筒地下车库排气筒油烟净化排气筒大东门街大东门街红沟中街规划道路图1-1 总平面布置图1.2 工程建设详细内容1.2.1 主体工程（1）东区布置11栋住宅楼，其中4栋30F（1#、2#、3#、10#），3栋33F（4#、5#、7#），1栋25F（8#），1栋23F（11#），2栋11F（6#、9#）；1栋3F商业街墅、1栋4层幼儿园、一座热力站、一座天然气调压柜、小区卫生所一处；储蓄所和邮政所各一处、小区文化站及居委会兼服务站一处。（2）西区布置8栋住宅楼，其中2栋30F（12#、20#），
13、3栋28F（15#、17#、18#），1栋33F（16#），1栋26F（13#），1栋24F（19#）；1栋18F办公楼，1栋2F商业街墅，一座热力站、一座天然气调压柜。（3）商业与商铺本项目1#、2#、3#、10#、11#、12#、19#、20#住宅楼的1-2F层为商业建筑，绿景公司承诺，商业楼以日用百货、服装鞋帽、文化用品、五金交电、粮油副食、干鲜果品等零售商铺为主，禁止餐饮、加工、制作等污染较大的行业进驻，以保证居民的生活质量和生存环境。1.2.2 辅助工程（1）停车场本小区高层建筑均设置有地下车库，汽车库为地下一层，为机械式停车库。共设置停车位2520辆，其中地上停车位206个，其余2
14、314个为地下停车位。（2）道路交通组织1、道路结构（1）小区外围道路南侧为城市次干道：红沟中街，红线20米北侧为城市主干道：府东街，红线50米东西侧为城市次干道：规划路，红线20米（2）小区内部道路小区内部道路分为车行和步行连个系统，分别依托不同道路等级设置。道路等级分为两级；小区主路、宅间小路。小区主路是由外部进入小区内部的主要车行、人行道路，设于小区边缘及出入口处，共规划2条，分别为：主要出入口道路：位于地块西北侧和东南侧，道路宽度为6米，与地下车库出入口衔接，道路断面形式为一块板，单侧1.5米人行道。小区内部道路：道路宽度为6米，与地下车库出入口连接，道路断面形式为一块板，单侧1.5米
15、人行道。小区设有内部紧急消防车行道路，均可直达各栋楼前扑救。宅间小路是由小区次路进入住宅单元的步行道路，路面宽度为4米，道路线型自由而灵活，更多的考虑步行者的需求和小区环境的塑造。1.2.3 环保工程（1）厨房油烟及其尾气项目运营期，小区内向环境空气中排放的油烟较小，对环境空气影响轻微。对幼儿园餐厅的厨房应设机械通风装置，将新鲜空气输送至厨房，废气经排气机输送至顶层排气口排出。对于在烹饪过程中产生的热力及油烟，由抽油烟机净化后应由建筑物内预设的内壁式专用烟道进行排放。机动车尾气排放属无组织排放，分别排放于小区内道路和地下停车库内。为了改善地下停车库的环境，地下车库排放的汽车尾气应通过通风系统将
16、废气抽至地面排放，换气次数应为6次/h以上。（2）中水回用设施本项目中水处理站位于小区4#楼南侧，采用地下建筑形式。中水处理站采用絮凝沉淀工艺，其处理效率为COD去除率在80%以上，BOD去除率在85%以上，SS去除率在90%以上，NH3-N去除率在60%以上，设计处理规模为12m3/d。（3）垃圾收集本项目东、西小区每个单元门口放置两个加盖垃圾桶，对垃圾进行分类收集，收集后由环卫部门统一清运处理。1.2.5 绿化工程项目绿化设计遵循以人为本的设计原则，绿化主要布置在生活区，充分利用建筑之间空地布置公共绿地，优化生活环境。项目绿化工程严格遵守城市园林绿化工程施工管理及验收规范（DB11/T 2
17、122003），做好绿化土壤处理和苗木栽植的土壤处理；绿化种类：常绿乔木类、落叶乔木类、花、灌木类、篱类等。种植、修剪要求：苗木须按编号进行栽植，苗木种植应达到质量要求；落叶乔木在保留全冠的基础下，可适当进行疏枝；常绿针叶树，只剪除病虫技、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝和下垂技。小区的绿化面积达到35250m2，绿化率为35%。1.2.6主要设备建设项目取暖、供水公用工程主要设备见表1-3。表1-3 建设项目主要设备及设施序号设备名称型号规格数量（台/套）1变压器2500KVA62板式换热器BR067-80，F=80m26（每座热力站安装3台）3采暖补水泵BDL16-30，Q=18m3/h，
18、H=32m6（每座热力站安装3台）4采暖循环水泵G240-32-37NY，Q=240m3/h，H=32m6（每座热力站安装3台）5全自动软水器JF2900NT-750，Q=812t/h2（每座热力站安装1台）6软化水箱V=10m32（每座热力站安装1台）7高区消火栓系统专用泵XBD18.4/20-100X3（2用1备）8低区消火栓系统专用泵XBD7/20-100X3（2用1备）9高区自动喷水灭火系统专用泵XBD18.1/30-1002（1用1备）10低区自动喷水灭火系统专用泵XBD7.3/30-1002（1用1备）11电梯POSH-1000461.3 环境污染因素及污染防治措施1.3.1 施工
19、期环境污染因素及污染防治措施本工程的建设大体分为两个阶段。第一阶段为前期准备阶段，即工程准备期，第二阶段为工程建设期。在这两个阶段的主要环境问题是施工过程中土方的挖掘填埋、建筑材料的运输、堆存所产生的施工扬尘和噪声，施工废水和施工人员的生活垃圾和废水等。本项目冬季不进行施工建设。1.3.1.1 环境空气影响因素及污染防治措施（1）污染环节施工期大气污染源有施工临时食堂排放的废气和油烟，建筑物装修期间产生部分废气及施工扬尘。其中以施工扬尘为主，扬尘来源于各种无组织排放源，如场地清理、土方挖掘、建筑材料运输等工序，扬尘产生量较大；原材料堆存、建筑结构施工、设备安装等产生量较小或不产生扬尘。由于污染
20、源为间歇性源并且扬尘点低，只会在近距离内形成局部污染。但施工现场的污染物未经扩散稀释就直接进入地表呼吸地带，会给现场施工人员的生活和健康带来一定影响。相关施工场地监测资料及预测结果显示，在正常风速下，施工区域内地面环境空气中TSP浓度在1.53.0mg/m3，对施工区域周围100m以外的贡献值符合环境空气质量二级标准；在大风（5级）的情况下，施工扬尘对施工区域周围300m以外的贡献值符合环境空气质量二级标准。本建设项目处于太原市城市规划区范围内，各种建筑材料的运输要穿越市区，且项目紧临千峰南路与南内环西街，位置较敏感，要切实做好施工期扬尘污染防治工作。（2）污染防治措施：施工期间对环境空气影响
21、最大的是施工扬尘，来源于各种无组织排放源。其中场地清理、土方挖掘填埋、建筑材料运输等工序产生量较大，原材料堆存、建筑结构施工、设备安装等产生量较小或不产生扬尘。由于污染源为扬尘点低的间歇性污染源且施工场地四周建有2m高的施工围墙，因此只会在近距离内形成局部污染。但施工现场的污染物未经扩散稀释就直接进入地表呼吸地带，会给现场施工人员的生活和健康带来一定影响，因此，必须按照防治城市扬尘污染技术规范HJ/T 393-2007、关于加强建筑施工扬尘排污费核定征收工作的通知晋环发【2010】136号文、山西省减少污染物排放条例的规定进行控制、太原市散状物料密闭运输管理规定太原市人民政府令第62号和太原市
22、环境保护局并环发【2010】18号、19号文的规定进行控制。1、根据防治城市扬尘污染技术规范HJ/T 393-2007，评价要求：土方工程防尘措施：土方工程包括土的开挖、运输和填筑等施工过程，有时还需进行排水、降水、土壁支撑等准备工作。遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，应辅以洒水压尘，尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网；建筑材料的防尘管理措施：施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应采取防尘布苫盖；建筑垃圾的防尘管理措施：施工工程中产生的弃土、弃料及其他建筑垃圾，应及时清运；设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土
23、粘带；车辆轮胎进出场都需进行清洗。土方临时储存地点：评价要求土方临时储存地点位于建设区中部，远离场地周边的建筑群。2、根据山西省减少污染物排放条例的规定“第二十一条在建筑物、构筑物上运送散装物料、建筑垃圾和渣土的，应当采用密闭方式，不得高空抛掷、扬撒”，评价要求：多尘物料应使用帆布覆盖，采用封闭的运输车或经过改造的可以封闭的运输车进行运输；混凝土采用商品混凝土施工。对于地基处理时的挖方、填方及剩余方的暂存场，在大风天气极易产生扬尘，评价要求将临时处置、堆放点设在施工场地内，严禁超界；在建筑施工场地四周建设围墙；对暂存场进行洒水抑尘，同时对物料进行覆盖；采取防尘布苫盖。3、根据山西省环保厅晋环发
24、【2010】136号文，评价要求：完善项目施工期的环境保护审批：制定项目建设施工全过程污染防治实施方案；响应太原市民营经济开发区环保局“执行排污申报登记和排污许可制度”：建设单位应于开工前15日内向所辖区环保部门如实申报排放污染物的种类、数量等，并向社会公示项目建设期间的环境保护措施，得到环保部门审查认可后，方可开工建设；实施建筑施工全过程控制：确保建筑施工扬尘达到“5个100%”，即工地砂土100%覆盖，工地路面100%硬化，出工地车辆100%冲洗车轮，拆迁工地100%洒水扬尘，暂不开发处100%绿化；依法缴纳建筑施工工地的各类排污费。其次，经现场踏勘，项目场地正在进行土地平整。环评要求施工
25、期间供暖采用电暖气供热。食堂炉灶要求燃用清洁能源（罐装液化气），并且安装油烟净化装置，以减轻对周围环境的影响。4、根据太原市散状物料密闭运输管理规定太原市人民政府令第62号的规定“第四条运输散状物料应当实施密闭化”，评价要求：多尘物料应使用帆布覆盖，采用封闭的运输车或经过改造的可以封闭的运输车进行运输；混凝土采用商品混凝土施工。对于地基处理时的挖方、填方及剩余方的暂存场，在大风天气极易产生扬尘，评价要求将临时处置、堆放点设在施工场地内，严禁超界；在建筑施工场地四周建设围墙；对暂存场进行洒水抑尘，同时对物料进行覆盖；采取防尘布苫盖。5、根据太原市环境保护局并环发【2010】18号文，评价要求：完
26、善项目施工期的环境保护审批：制定项目建设施工全过程污染防治实施方案；响应市环保局“执行排污申报登记和排污许可制度”：建设单位应于开工前15日内向所辖区环保部门如实申报排放污染物的种类、数量等，并向社会公示项目建设期间的环境保护措施，得到环保部门审查认可后，方可开工建设；实施建筑施工全过程控制：确保建筑施工扬尘达到“5个100%”，即工地砂土100%覆盖，工地路面100%硬化，出工地车辆100%冲洗车轮，拆迁工地100%洒水扬尘，暂不开发处100%绿化；依法缴纳建筑施工工地的各类排污费。6、根据太原市环境保护局并环发【2010】19号文，评价要求：（1）市、县（市）区环保部门依法对建筑工地的扬尘
27、污染监督管理，严格按国家规定向排放扬尘的建筑施工单位征收排污费，促进建筑工地扬尘污染防治。（2）凡本市区域内建筑工程（建筑工程、市政工程、拆迁工程、公路施工工程、市政开挖工程等，以下同），在施工过程中产生扬尘污染的，由工程施工单位（工程乙方）在施工前十五日内向所辖区环境保护行政主管部门申报扬尘排放情况，逾期未申报的，视为拒报。（3）建筑工地扬尘排污费征收实行属地管理，其征收主体为受理建筑工地扬尘申报的市、县（市）区环保部门。（4）四、市、县（市）区环保部门依据施工单位申报情况，在工程开工后，对工程施工单位排污申报内容进行核实，按月核定排放量并计征排污费。建筑工地扬尘排放量的核定使用监测数据或物
28、料衡算方法。建筑工地排污费按国家规定的污染当量计算方法和收费标准进行计征。（5）环境保护行政主管部门于每月五日前将扬尘排放量核定结果书面通知排污者。排污者有异议的，自接到通知之日起七日内，向发出通知的环境保护行政主管部门申请复核；在接到复核申请之日起十日内，作出复核决定。（6）排放量核定后，环境保护行政主管部门确定排污者本月应当缴纳的排污费数额，并予以公示。 排污者应当自接到排污费缴纳通知单之日起七日内，到指定的银行缴纳排污费。（7）对拒绝申报或拒缴排污费的建筑工程施工单位，环保部门令其限期补办排污申报登记手续，依法追缴排污费和滞纳金，并按有关规定处罚。1.3.1.2 水污染环节及污染防治措施
29、（1）污染环节施工过程产生的废水包括施工人员生活污水和施工废水。施工单位在施工现场建设临时生活设施，施工人员产生的生活污水量约12m3/d，生活污水污染以有机污染为主，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮等。施工废水主要有施工机械及运输车辆的清洗水、砂石料冲洗废水等，废水中主要污染物为悬浮物。施工车辆清洗场地布设在小区西南侧道路出口附近。（2）污染防治措施为避免施工期废水对地表水产生污染，施工中产生的污水需分别收集。根据太原市建筑工地安全文明施工管理规定施工时应建设临时水冲厕所，并设专人负责冲洗、消毒，不随地大小便，保持建筑场区清洁干净。食堂废水应首先经过小型隔油池后和生活污水一起排入
30、临时化粪池预处理。然后排入市政污水管网。施工期施工人员产生的生活污水主要有临时炉灶的食堂废水、洗手（脸）水、冲厕废水等。收集后排至建设南路污水管网，对水环境影响较小。1.3.1.3 噪声污染环节及污染防治措施（1）噪声污染环节从噪声角度出发可以把工程施工期分为土方阶段、基础施工阶段、结构制作阶段及设备安装阶段，各阶段具有其独自的噪声特性。第一阶段的噪声源主要来自推土机、挖掘机、装载机及各种车辆，这些声源大部分是移动声源、没有明显的指向性；第二阶段的噪声源主要有各种打桩机，属于脉冲性噪声，基本上是固定声源；第三阶段主要产噪设备有振捣器、电锯、升降机等，其中包括一些撞击噪声；第四阶段主要产噪设备有
31、起重机、升降机等。各施工阶段中第一阶段即土方阶段的挖掘机对声环境的影响最大。这些噪声源均为间歇性源，对离厂址较近的现场施工人员危害较大。根据类比调查，施工时各种机械的近场声级可达80-104dB，施工期间主要机械噪声源及噪声值见表1-4。表1-4 施工期主要噪声设备及噪声值表施工阶段施工机械声级声源性质基础工程施工阶段推土机7896间歇性挖掘机100110间歇性装载机90100间歇性各种车辆8095间歇性主体结构施工阶段冲击打桩机95105间歇性振捣器85100间歇性起重机90100间歇性混凝土运输车辆8095间歇性屋面工程施工阶段升降机8090间歇性电钻95105间歇性电锤95105间歇性装
32、饰工程施工阶段电锯95105间歇性切割机、打磨机100110间歇性（2）污染防治措施施工噪声是对工地周围居民影响较大的环境问题，一般噪声影响大多发生在施工初期的挖掘、推土、运输等过程。一方面产生的噪声声级较高，另一方面持续的时间也相对较长，因此对周围的环境影响也较大。施工期产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性的特点，且各机械设备的动力噪声源声级较高，一般在85dB以上。为减少施工噪声对周围环境的影响，建设单位应督促确保施工承包商应采取以下措施：选用性能优良低声级的建筑机械和施工方法，如静压桩等低噪声施工工艺和噪声较低的设备。对于产生高声级的机械设备，工作人员实行戴耳塞、施工者轮换作业、缩短进
33、入高噪声区时间等方法，合理布设高噪声施工时间段，减少高噪声施工机械对周围环境的影响。高噪声作业尽量布置在施工场界北部和西部，远离伞儿树村居民和山水庭院小区住户，并且在施工场地周围设置简易隔声屏障，防止噪声对周围环境的影响。使用商品混凝土，减少建筑工地加工机械噪声。承包商应根据本项目的特点，合理安排高噪声机械使用时间，减少噪声对周围居民的影响。加强一线操作人员的环境意识，对一些零星的手工作业，如拆装模板、装卸建材，做到轻拿轻放，并辅以一定的减缓措施，如铺设草包等。严格执行太原市环境保护条例中规定的严禁在夜间22:00至次日6:00期间进行高噪声机械作业的有关规定，对于连续浇筑等必须在夜间连续施工
34、并产生噪声的工序，必须在市环保监察部门登记备案，要求施工单位必须预先申请获批准后方可按申请要求施工，不得擅自更改，使施工噪声对项目周围的影响降到最低限度。同时建设单位在工程建设时，应和周围单位及居民通过友好协商，取得谅解，或采取一定的补偿措施，以免因噪声问题引发污染纠纷。1.3.1.4 施工固体废物施工期产生的固体废物主要为剩余土方、建筑垃圾和生活垃圾。挖方（709014m3）填方（425408.4m3）剩余方（283605.6m3）太原建筑垃圾指定地点处置图1-1 土方平衡图根据设计，本项目地下总建筑面积为118169m2，挖土深约6m，工程总挖方量709014m3，回填土方量按挖方的60%
35、计算，则回填土方量约425408.4m3，剩余土方量为283605.6m3（土方平衡见图3-5）送往太原市指定建筑垃圾填埋场处置，施工中的建筑垃圾主要是碎砖块、灰浆、废材料等，应由各施工队妥善处理，及时清运到太原市指定的地方处置，根据山西绿景房地产开发股份有限公司介绍，建筑渣土将运往东山建筑垃圾场填埋。生活垃圾可用垃圾桶收集后由环卫工人运送到指定垃圾场处理。另外，该小区住户在装修阶段产生的固体废物有废弃土石、碎砖块、废木材、废钢筋、废管材、废塑钢、废油漆桶、剩余油漆溶剂，废塑料、废金属、废玻璃、废包装材料等。这些固体废物类别及处置措施见表1-5。表1-5 建设后期固体废物类别及处置措施固废名称
36、类 别产生量（t）处置措施废弃土石、碎砖块一般固废544送太原市指定建筑垃圾场堆放废木材一般固废21由施工单位统一回收废钢筋、废管材、废塑钢、废金属一般固废94出售废品收购站回收利用废油漆桶、剩余油漆溶剂危险固废0.4按照危废处置要求，设置专门堆存场所，送生产厂家回收或送有资质的回收单位处置废塑料、废玻璃、废包装材料一般固废0.6出售废品收购站回收利用这些施工过程中产生的污染都是暂时的，随着施工过程的结束，该污染也将消失。1.3.1.5 施工生态影响项目所在地块大部地表裸露无植被；场地中仅有少量绿化灌木，施工中将破坏这些绿化植被。上述施工过程中产生的污染都是暂时的，随着施工过程的结束，本项目小
37、区新的绿化工程的实施，该污染也将消失。1.3.2 服务期环境污染因素及污染防治措施1.3.2.1 环境空气污染环节及污染防治措施（1）厨房烟气厨房烟气主要包含烹任过程中产生的油烟和天然气燃烧产生的废气，主要以面源形式排放。住户油烟废气根据预计入住人数为7738人，日平均就餐人数按80%计，以0.02t/人a计算，预计年耗油量约123.81/a。油烟产生量按耗油量的3%计，年产生量约为3714.3kg/a。由于住户产生的油烟废气为无组织排放，且每户产生的量特别小，此处忽略不计。幼儿园厨房油烟废气绿景未来城住宅小区东区内设置幼儿园，幼儿园厨房一天供应三餐。每餐工作时间以2小时计，每天6个小时，每年
38、200天。幼儿园约270人，每天每天耗油量按20g计，年耗油量为1.08t/a，油烟产生量按耗油量的2%计，年产生量约为21.6kg/a。估算厨房加工大约需要2个基准灶头，每个灶头排风量3000m3/h，以此为依据估算的基准烟气量约为6000Nm3/h，则年烟气排放量为720万m3，其中烟尘、SO2、NOX和油烟的浓度分别为0.007mg/Nm3、0.22mg/Nm3、10.5mg/Nm3、4.8mg/Nm3。根据饮食业油烟排放标准(试行)（GB18483-2001）的要求，评价要求加装两套静电式油烟处理器，净化效率60%以上，净化后的油烟浓度可降为1.2mg/Nm3。由以上分析可知，按评价要
39、求治理后各污染物分别满足大气污染物综合排放标准（GBl6297-1996）表2中的烟尘、SO2、NOX排放浓度限值要求以及饮食业油烟排放标准(试行)（GB18483-2001）表2中的油烟最高允许排放浓度限值要求。同时评价要求排气筒出口段的长度至少应有4.5倍直径的平直管段，满足标准要求。由于住户及幼儿园厨房燃用的是清洁的天然气，S含量比较低，烟尘、SO2污染物很少，并且比较分散，无组织排放，对大气环境影响比较小。（2）汽车尾气小区内汽车采用地面与地下停车场相结合方式，总车位2520个，其中地面停车位206个，分布于各楼座之间的空地；地下停车位2314个，采用地下停车场的形式。车场停放的多为轿
40、车等轻型车，汽车出入停车场怠速和慢速行驶时会产生汽车尾气污染，该尾气包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油器等燃料系统的泄漏气等，主要污染因子为CO、HC、NO2等，其排放量与车型（一般为小车型，如轿车和小面包车等）、车况及车辆数等有关，还与汽车行驶状况有关。因此可按运行时间和车流量计算车库废气污染。本工程的地下车库与设备用房设置独立的通风系统，采用机械排风，地下车库的通风换气次数6次/小时，本项目地下停车场排气筒在兼顾换气效果的同时，最大限度减少换气噪声对周边住宅居民的影响，尽量布置在远离居民楼的区域，同时在排气筒周边进行绿化，维护排风系统的正常运行，以此减轻噪声污染。小区地下车库排气口设置
41、于小区绿化内，采用机械通风方式将废气排出，排气筒设置10个，高度约0.2m左右，出气口朝向绿化带，避免直接排放，评价要求保证换气率达到6次/小时。a、主要污染物地下车库汽车尾气的主要污染物是CO、NOX和HC（碳氢化合物）。CO是汽油燃烧的产物；NOX是汽油燃烧时空气中的氮与氧化合而成的产物；HC（碳氢化合物）是汽油不完全燃烧的产物。b、主要污染物的排放量地下车库内有害物的散发量不仅与每台车的单位时间排放量有关，而且与单位时间内进出车的数量、发动机在停车场内的工作时间等因素有关。地下车库污染物排放速率可按照下式进行计算：式中：Q污染物排放量（Kg/h）；G污染物单位里程排放量，由于所停车辆全部
42、为小轿车，而且都能达到轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国、阶段）（GB18352.32005）中的规定，所以G取值按标准中第一类车点燃式发动机限值取；q单位时间内地下车库平均进出车辆（台/h），一般取（0.2-1.0）M，M为地下车库设计车位数，评价中高峰时取0.6M，平时取0.2M。K发动机劣化系数，取k=1.2；L每辆车在地下车库内行驶的距离（km），根据项目车库规模和特点，每辆车在地下车库中的平均行驶距离见下表1-6。表1-6汽车在各地下车库中行驶的平均距离停车库停车数量（辆）q平均行驶距离（m）高峰平时地下23141388463220测试表明，在怠速状态下，汽车尾气中碳氢化合物和氮
43、氧化合物的比例大约为：THC:NOX=1.5:0.2。由上述公式以及THC与NOX的排放比例，可算出本工程地下停车场面源排放源强，详见下表1-7。表1-7地下停车场污染物排放量 单位：kg/h地下车库地下车库停车数量THCCONOX高峰平时高峰平时高峰平时地下一层23140.1160.0390.60.1940.0190.014由表1-7可知，工程地下车库由于采用地下形式，污染物为面源形式排放， THC、CO和NOX排放速率在高峰期时分别为0.116kg/h、0.6kg/h和0.019kg/h，在平时的排放速率分别为0.039kg/h、0.194kg/h和0.014kg/h。采用风机抽风，交换空
44、气的形式进行处理。以上各大气污染源的排放状况及治理措施如表1-8。表1-8 主要大气污染源排放情况及治理措施污染源源尺寸烟气量(Nm3/h)污染物污染物排放情况治理措施浓度(mg/Nm3)小时排放量（kg/h）年排放量(kg/a)厨房炉灶烟气与油烟面源/烟尘SO2NOX油烟/0.048/57.6燃烧城市天然气停车场面源/CONOxTHC/0.60.0190.1162.630.0830.508采用风机直接抽风，交换空气的形式进行处理。（3）中水处理站臭气防治措施根据建筑中水设计规范（GB50336-2002）的规定：“中水处理站位置应根据建筑的总体规划、中水原水的产生、中水用水的位置、环境卫生和
45、管理维护要求等因素确定。建筑物内的中水处理站宜设在建筑物的最低层，建筑群（组团）的中水处理站宜设在其中心建筑的地下室或裙房内，小区中水处理站按规划要求独立设置，处理构筑物宜为地下式或封闭式。”根据要求，本项目建设地下中水处理站，针对产出的污泥，评价要求定期使用罐车抽泥，送至杨家堡污水处理厂污泥处理车间浓缩、压滤处理，小区内不设储泥池和污泥浓缩、压滤设施。臭气通过抽排风系统收集，并通过二氧化氯发生器对中水进行消毒处理，处理设施顶部均设排气口，配备活性炭吸附除臭。同时在地面进行绿化，净化空气。1.3.2.2 水污染环节及污染防治措施（1）废水污染源本工程的废水主要为生活污水、厨房废水、浴室排水等。该项目非采暖季新鲜用水量为1194.82m3/d（215d/a），25.69万m3/a；采暖季新鲜水量为1199.62m3/d（150d/a），17.99万m3/a；非采暖季废水排放量约为930.81m3/d（215d/a），20.01万m3/a；采暖季废水排放量为1003.09m3/d（15
