房地产项目前期建设费用计算表及取费标准(北京、山东、长).doc

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1、北京）项目前期建设费用表序号收费单位收费名称按有关规定收费标准收取标准交费单位1规划设计院规划测绘费226992.29元/平方公里113496.15元/平方公里建设单位规划设计费1.52.0万元/公顷，计费基价为5万元按标准的25%收取放线费件2594.32元（参照价）件1297.16元（参照价）定桩费件（4点）2594.32元（参照价）件（4点）1297.16元（参照价）2建筑设计院施工图设计费计费额200万元收费基价为9万元计费额500万元收费基价为20.9万元计费额1000万元收费基价为38.8万元计费额3000万元收费基价为103.8万元费用由建设单位协商3地质勘测处勘测费650元/米

2、费用由建设单位协商4鸿鹤公司图纸审查费概（预）算金额：1000万元以下0.1%1000万元以上0.08%概（预）算金额：1000万元以下0.5，1000万元以上0.45建委（建管科）工程抵押金交工程款的106监理公司监理费预算中直接费：500万元以下2%500万元以上( U, t Y/ J5 e7 u4 ?$ s! E# X1.152%5000万元以上0.751.5%预算中直接费：500万元以下1%500万元以上 0.575%5000万元以上0.375%7建设房地产评估公司房屋测绘费住宅1.36元/m2，非住宅2.04元/m2住宅0.68元/m2，非住宅1.02元/m28产权处初始登记费非住宅

3、0.3元/ m2，住宅每户80元非住宅0.15元/ m29水利局水资源补偿费120元/m3(一般地区)自来水管网内140元/ m3按审批的日用水量计收一事一议10土地局土地出让金41元/（工业用地）2005年底前按20%收取用地管理费2元/先缴后返土地变更登记费0.5元/先缴后返序号收费单位收费名称按有关规定收费标准收取标准交费单位11鸿鹤公司招标代理服务费0100万元1% ,100500万元0.7%,5001000万元0.55% ,10005000万元0.35%,5000万元1亿元0.20% , 110亿元0.05%收取50%（直接发包项目免收）建设单位12交易中心建设服务费3003000万

4、元以上收取3000-22000元收取25%（直接发包项目免收）建筑材料交易服务费2000元/宗收取25%（直接发包项目免收）设备交易服务费200-3000万元以上收取1800-4800元/宗收取25%（直接发包项目免收）设计、监理交易服务费100万元及以下为2800元/宗，100万元以上为4600元/宗收取25%（直接发包项目免收）场地、设施租赁费大会议室400元/日，小会议室260元/日向租用者收取南京地区前期费用统计，可能不是太全，希望大家交流下，相互补充下:9 i+ H0 z) q& B: d& |$ Z% w i5 序号 费用内容 金额 单位价格 备 注* b7 V$ M1 s4 5

5、l. D, y2 f- b1 基础设施费 283.5万元 105元/m2 文件规定( r: R q/ ?6 Y% t( c+ P: S2 教育附加费 27万元 10元/m2 文件规定+ B. z+ u2 B+ l- U3 新墙体材料费 27万元 10元/m2 文件规定% P& E q0 G- N) W4 散装水泥费 5.4万元 2元/m2 文件规定; L) r1 F% p* J5 白蚁防治费 46100元 1.7元/m2 文件规定，0.7、2.3元/m2. y x, V3 + i8 D2 B9 土地契税 243.2万元 90.07元/m2 土地价4%暂按合同规定9 M/ 3 c7 j! s2

6、$ |7 z% x10 规划许可证综合服务费 2.7万元 1元/m2 规划局收费7 f0 l* X! q, a+ n# U9 c11 竣工测量费（主体） 6748元 0.25元/m2 文件规定6 O# M8 9 o; l0 3 g4 k12 竣工测量费（管线） 4.5万元 1.67元/m2 文件规定- e2 P7 y$ P- $ B; G13 质检费 45893元 1.7元/m2 中标价1.2; m# P$ h! T/ - G( X0 , l14 施工图审查费 52650元 1.95元/m2 文件规定 ?; l$ C) W- T( ) P15 标底编制费 45893元 1.7元/m2 文件规定

7、，中标价1.28 c# F0 M/ j16 地质勘察费 15万元 5.56元/m2 参考标准3 f( o r6 y! s+ p9 |17 环保测评费 5000元 0.19元/m2 实际发生# 8 | a* ?4 O% A4 P$ C0 o18 方案评审费 6500元 0.24元/m2 实际发生; u: Y% U9 Q L19 交通流量分析费 4万元 1.48元/m2 实际发生5 Q- E E. Q4 p20 标底审核费 11473元 0.42元/m2 文件规定，中标价0.34 q- H$ y/ X+ h5 u5 g) w21 档案资料整理费 4000元 0.15元/m2 档案馆收费/ L5 A

8、1 W k- 5 z% R. v J7 J8 T2 k3 - ) g+ d* 这是以一个项目为例，前面的数字为该工程此项收费的总价青岛市部分项目收费标准5 J1 b e3 g2 l: V/ x5 z城市基础设施配套费:按建筑面积每平方米255元( y& M3 n; D! y- j防空地下室易地建设费:十层以上按地下室建筑面积每平方米2700元，其他每平方米26元* l; d! r& m; Tx水土保持设施补偿费:建设用地面积每平方米2元1 8 . m* 7 _! T5 k工程质量监督费:实行监理的为中标价的0.07%，未实行监理的为中标价的0.14%6 F) M; t V6 6 m+ 工程定额

9、测定费:中标价的0.09%/ Q/ p, O4 T- Y& K6 n3 U8 养老保障金:中标价的2.6%- 6 z( d: d3 p C8 l+ ?新型墙体材料专项基金:建筑面积每平方米8元# T! v3 * c1 t- s4 i$ O3 T散装水泥专项资金:建筑面积每平方米2元.4 b& 2 m& s. v( Z5 n; H) ; H, s8 y E9 s- w; a还有一个最近的资料：$ p; U( s# J y: v7 T所在城市： 青岛2 _ a+ O/ a, W# U5 土地（楼面地价）： 2500元/平米（常规）: |# r! : k* G( z4 w土地登记费： 1000平米以

10、下100元，每增加500平米收40元 O0 g, C+ j0 1 b6 - R水土保持费： 2元/平米( |4 m1 t. h3 N; Q& ?土地契税： 地价款的3% 1 l* 0 L% | i2 B, u7 q土地使用税： 6-24元/平米, % E$ T 2 ( o拆迁管理费： 每户250元或10元/平米) w3 D o* l. A9 y n* j5 u林业许可费： 6-18元/平米. b: O* e0 S# f$ k O c$ r% U工程地质勘察费： 200元/米+ A- W3 D8 o; X5 s, A概念性规划设计： 3-8万元/公顷* S, V% s t8 N4 8 F施工图设

11、计费： 18元/平米+ ZN) h1 F- F/ N规划服务费： 3.2元/平米9 Y7 v- x: v% s# R& X) q测绘费用： 0.22元/平米或500元/点, o7 w+ c- z& n1 H3 u0 2 j# J城市基础设施配套费： 255元（全部配套）r# x9 S$ SA$ l* ; O建安成本： 多层、小高层、高层为 800、1200、1500元/平米 ; F A% s. l% H: M装饰成本： 145元/平米（简装）7 zn2 D/ m) h1 o% g电气工程： 150元/平米* & i6 . hO( P给排水工程： 50元/平米$ G1 P& A r3 Q7 工程

12、质量监督费: 0.7(建安成本)! S; k: % z* 4 p工程定额测定费： 0.9(建安成本); I; I0 c- J! P新型墙体材料专项基金： 8元/平米% j. T+ ?* S4 e2 q+ P建筑企业养老保障金： 2.6%(建安成本)( 5 W# u% M3 M4 x( / w防空地下室易地建设费： 2600元/平米或26元/平米7 s4 r4 x7 K% C; kz6 o白蚁预防工程费： 2-3元/平米. M! Ay7 E% H% ?; J# W2 M/ h散装水泥专项基金： 2元/平米- q, . C, C& m I审图费： 设计费的8%( ; ?% K% A x: 质检费：

13、 0.5(建安成本). D B- b- U% D6 t, R. r防雷审图费： 0.2元/平米9 X. W- J# q7 Z, s7 c1 o( d养老金： 2.6%（建安成本）9 l7 t. g) 2 g劳务工资保证金： 2% （建安成本）, i. a3 $ S% b+ N) 0 e工程交易服务费： 0.08%（建安成本）, h# n( C; o$ i+ p# q! h竣工档案整理费： 3000平米600元。每增1000平米200元; J- A5 f q9 _0 0 M4 F9 , 物业管理公共资金： 21-35元/平米1 m- C9 C8 n3 t0 y- y+ y2 p7 g S石家庄的

14、有关收费列以下，不全，大家共同讨论。. p% I3 A+ ?1 D3 w$ I1、 购买红线图 1：1000每幅800元 ；电子盘 每幅1000元8 e9 % 8 X2 f5 S/ E W, G堪察院现场测量，地界点（每点477.6元）；导线点（939.35元）6 H2 P9 & * H3 j/ y+ h) E购测量成果图7套（1：1000 一幅400元）) J, CPa$ N2、 测量费：用地面积0.2元/米/ L1 B* _+ i! X5 l 评估：100万0.4 j6 yo9 t$ y200万0.3, M - 1 6 x, M/ k% v5 1000万0.21 I; E3 X7 s. n

15、 C2000万0.158 O2 g0 P$ b5 U) g20005000万 0.08: 1 f4 m8 y5 Z( 2 L10000万0.04; W3 b M4 9 B, j: Q7 q, v 出让金：基准地价40+ # b2 xF! X( l 契税：评估地价40$ ?# N 3 Y F, |) D; |7 g5 S/ S 公告费：700元6 m1 J+ 7 i6 C: g3、 人防结建费审批表（未按人防要求建项，高层按一层面积每平米2000，多层一层面积42000/平米）6 _7 |8 F Z$ w1 W4、 墙改节能保证金 5元/平米7 V0 A3 s E: k2 h3 Q2 R4 b5

16、、 渣土费5元/平米 | M: i9 3 c8 Y6 D I6、 散装水泥保证金 3元/吨1 c5 T1 x+ |( g2 y! A7 _7、 市政配套费73.7元/平米（住宅）；商业67元/平米3 L- p0 # |/ G# B& S8、 公建地费50元/平米M0 C/ S* G) l0 o, |. RR9、 9900平米以下 配环 评表费用（8000-10000） Y, U+ F. R+ i1 e 10000平米以上（5-8万元）- j+ W- X6 b* V+ x# m. X10、 施工图审查费按堪察费的1020宁夏这里的行政规费相比较而言可能是最低的，建设单位缴纳的主要包括：6 KF#

17、 Q* K- F3 f, ?城市配套费50元、# G% C* K, y2 X5 r墙改基金住宅4元，商业6元、0 m3 O% | q推散基金1元、* J; R& E& k5 IX人防费住宅15元，商业30元、) Q0 Em$ G; 6 F# d+ c7 Z劳保基金 中标价的3、5 C, j! G Y( , g I; a1 X. g农民工工资保证金 中标价的2( x( / ?# d ?1 Mdw物业储备金 住宅10元，商业15元+ L, S# . i% V7 v. yU: ?其他费用如设计费、勘探费、环评、园林设计、监理等等基本相山东前期费用，据说这里有些费用浮动性很大，仅供参考: ?4 E9

18、# N! T7 l* s* E) B7 o. v% i( j& w: w l投资项目 收费标准5 K4 c ?# : i土地成本 350元/平方米+ D9 B F7 J, Z) y3 n9 J5 直接工程成本 680元/平方米3 p, j, G. c; + Ob9 v: 基础设施配套费 45元/平方米9 |9 A3 w. ?6 k9 Q$ Q前期费用 质量监督费 ( J5 |( x3 p( g7 l3 s劳保费 2.60%& ?2 d2 Y4 9 z3 X规划技术服务费 住宅2.3元/平方米 % m! X: 4 R4 H2 f; u3 b 商品房3.2元/平方米* c+ 4 G- a; l u

19、1 E消防审核及验收费 3元/平方米( 5 % ; l& d1 t( f. q1 B施工图审图费 18元/平方米 f. n6 E w % s) U招投标等费用 0.70%2 Y+ g; g( L7 I e5 T9 W0 g4 & V勘察费 25元/平方米6 v7 1 i+ 8 k2 Q _设计费 18元/平方米) K) F& * n) c4 b监理费 1.50%& V& Z/ s u& g* ) x防雷审核费及SPD费 3元/平方米6 , E4 XG; e% n人防费 15元/平方米$ H+ C7 f5 Q. C8 m) ?墙改费 8元/平方米1 B8 D+ D. u+ O5 b# K6 L1

20、 s散装水泥 2元/平方米 X% h4 J- x, G. c( V6 s8 r防地震认证 1.50元/平方米3 W& Q$ F* I/ y: c1 Y5 T& 9 o2 w定额测试费 1.50元/平方米& S) J. X% V1 T, y5 _建设用地规划许可 16.56 4 h1 t) |2 c9 w$ C开发管理费 150 z$ j3 S3 + z* r, m0 f6 p水、暖、电配套费 15# J: E# Y2 . t+ k场内道路、绿化、管网 407 l: H; S0 R- s0 N4 b税费 10.5%: R# ( X% h& _7 R) & l成本小计长春市开发公司前期需要上缴的费

21、用明细，是做投估算的依据房地产开发项目前期费用统计表序号费用名称收费标准收费单位收费依据备注住宅非住宅1市政公用设施配套费& v4 e1 W9 H9 S40-8080-100市建委计财处关于整顿城市基础设施配套费的通知吉省价经字（2003）25号4 m% N# i+ D6 NB$ U按土地级别收费& , O+ O9 K5 w2新型墙体材料专项基金. K8 N E! z3 u3 |& R4 r 8市墙改办吉林省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法吉财综（2003）272号4 h* k n3 c J/ |按要求使用新型墙体材料按比例返还2 u, H( y8 B2 |& W# . j& 6 v1

22、 I% f3人防工程异地建设费* l) |: h; w2 c$ E35市人防办关于规范防空地下室易地建设收费的通知吉省价收字（2001）30号（2003）国人防办18号 R - e- _4 V0 L按标准建防空地下工程项目不收此费1 * e5 J2 Y0 . o3 i4消防设施建设费 H0 M- Q/ a* q0 % l( ?12市消防支队关于整顿城市基础设施配套费的通知吉省价经字（2003）25号 . u% # K) v按建筑面积$ gv, n& r) Z2 X8 9 4 Kj5污水处理费/ Y2 v# i3 l2 h& r k+ H3.5市水务集团关于调整长春市水价有关问题的通知吉省价经字

23、（2001）35号0 G9 ?* M; v+ u3 S% z* b按建筑面积# H* C& K Y3 & J* K6散装水泥专项基金2 L: O9 t% P9 K1.2散装水泥办公室散装水泥专项资金征收和使用管理办法省财综（2004）256号- # b, o w1 H3 V5 D% f2 j( q! W使用散装水泥按比例退款 * 7 E( C4 I3 l& y- n 7拆迁管理费# O8 C0 u5 r1 V6 u! G% A3 z% |210元/户2.8市拆迁办关于明确我市城市房屋拆迁管理受费标准的通知长物价（2001）162号7 G2 o5 N% Y非住宅按拆除面积9 h r0 u0 O6

24、 a$ U* B8建筑工程交易服务费* l9 h% K4 f) T 3000-22000元/宗市招标交易中心关于制定吉林省有形建筑市场收费正式标准的复函吉省价经函字（2004）11号7 g* L. F7 ZU : N按交易额每宗记取交易双方各收取50%# M8 O, V9 O0 C9工程质量监督费( n( M. T- 1.8市质量监督站关于贯彻国家计委全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知长物价（2001）191号- i# u9 ) J0 X! P: P: T- o- p按中标价的 q$ t6 g3 ! t8 w4 y10工程定额测定费4 g B& x% R& 1 8 a9 R N1市建设

25、工程造价管理站关于公布取消降低第一批行政许可收费项目的通知吉财综（2004）1047号* Z2 M! p; R! S5 t8 D; Q按建安工作量$ J: B7 S9 i; ! R) i11土地出让金) L4 X# M6 3 Y1 P& D% D96-72115-3957市土地局关于公布长春市基础地价土地使用权出让最低限价土地租金标准的通知长府发（2001）16号8 h1 . q5 g4 c: P用地级别/占地面积! p1 s$ & L1 q, l- 12土地管理费0 k! E4 li! 1市土地局关于公布土地系统管理收费项目及标准的通知吉省价房涉字（1997）3号& Y9 Y8 ) 0 X按

26、土地出让面积/ Z, t7 I* % E9 J. z k13土地登记费# w( e. X, F M0 - 0.5市土地局关于公布土地系统管理收费项目及标准的通知吉省价房涉字（1997）3号! Z7 f1 Sw- x3 ; B F按土地出让面积1 c 1 k) k s4 U+ D( 0 I: s14现状测绘费2 M5 + _C( , G, J, 3600元/幅市测绘院国家测绘局文件国测财字（2002）3号+ S9 A. l* Q5 V4 o# R5 m按实际调图幅数) I5 P- k. 8 o% c: w15施工放线费2 c ; j& V* T) E# p# Q3572元/栋市测绘院国家测绘局文

27、件国测财字（2002）3号4 m8 d) * H8 ( J* c# |. w( 按栋数收费8 I( n7 g _0 x b16竣工测绘费& f( o/ b* G; ?0 2408元/栋市测绘院国家测绘局文件国测财字（2002）3号4 j7 k1 + T8 I0 ) u按栋数收费. c! D1 ) U+ ) w+ v- l9 m2 l; b17电子文件记费/ s; N, E5 U7 / F g6 m7 0.2市规划院关于发布城市规划设计计费指导意见的通知（2004）中规协秘字第022号0 e( R2 P1 h5 G/ 5 2 q详细规划费的10%7 2 X( l5 C( _; p1 b7 ?18

28、详细规划费 k2 0 z+ Z N S; R2市规划院常识规划设计计费指导意见. A9 U; XL7 P( g) I按规划占地面积收费( b o( I g! h* o2 o( w D, W4 19规划条件5 T! K: M$ : | D0.8市规划院! l0 9 e2 D3 J) x0 q9 _/ c3 u城市规划设计计费指导意见% y* U1 _7 j f; & k! F* g. J详细规划费的40%5 s9 X: H7 _/ Z7 l* A4 I20楼宇标识牌工本费p- J; X* J4 E1 o( W5 Q7 w85-459民政局地名办- g) x& i d3 i4 F; d关于设置城市

29、地名标志收费问题的复函吉财综（2001）3002号. R( - N5 u+ N6 H街牌245元/个 r5 k4 1 v! Q楼牌459元/个% |. $ t2 F+ G; a! l4 m单元牌85.68元/个p8 c8 V4 i7 h1 l21防雷检测费7 O|9 L5 a8 l1.1/m2市防雷检测中心S0 I3 N& ?! z0 B7 S: S4 w关于防雷设施有偿服务收费标准的通知吉省加经字（2004）9号8 Y* v9 Y1 z1 j0 h: D/ o# w/ fm% e4 j6 DQ, r _# D, m22防雷装置施工图审查费 q: J9 u% U& ?% p; y* W9 ?0

30、.03%市防雷检测中心) w. o2 R4 r, D# L/ N8 n5 S关于防雷设施有偿服务收费标准的通知吉省加经字（2004）9号6 U/ b3 K: n- E! q+ K) v按照工程概（预）算额的0.03%收取: s/ x7 _+ % K9 R( X) c23施工占道费- h/ c( y$ x: c1 I- I0.4-1.1各区建委) 1 t4 o! F3 L# S+ r* A# e关于整顿规范城市占道费和从新颁布树木砍伐补偿费标准的通知吉省价收字（2001）27号# O- r. R2 y1 s) * / c按道路类别收费; P5 y. q/ m _7 S+ N5 y24树木砍伐补偿

31、费8 j& + P8 j4 y+ N50元-500元/棵各区建委# R# L3 M) ( R Wq6 0 W8 v关于整顿规范城市占道费和从新颁布树木砍伐补偿费标准的通知吉省价收字（2001）27号6 0 Gh5 L% p! V; i: s按不同树种、树径收费 k# U/ ) s% p7 G! G25绿化补偿费+ b8 b8 5 c- K) P8 ?3 c50各区建委0 U7 Y7 A- & S4 C7 E& g+ 3 K关于整顿规范城市占道费和从新颁布树木砍伐补偿费标准的通知吉省价收字（2001）27号, d- s& S; u2 S50元乘草坪面积, u! Q% 5 U. j, u1 Q0

32、n26三表检测费) p5 R2 K, y* K. * x155元/户市第一计量所8 6 B% Z# e; X( 9 i3 ! 关于调整计量检定收费标准的通知吉省价收字（2003）28号1 g: G/ T) F7 x! A0 z9 e W/ r! 6 f, P, - v- j! i+ p27集中供热管网建设费3 v W8 c+ A h! 0 - 5 u1 50供热公司% W % Z9 D9 4 9 I- O关于整顿全省集中供热管网建设费标准的通知吉省价经字（2003）22号 _& C- m+ S7 P$ C/ 3 M按建筑面积每平米最高不超过50元- k2 f, b3 X O0 F6 f28环境

33、监测费7 U+ g9 G3 X- m6 ?: D3 H2.8市建筑工程质量检测中心; * m% h1 R r: a关于建筑工程质量检测收费标准的复函吉省价经函字（2003）1号# T2 ?8 m$ S g- _按建筑面积收费: z* Q) + F3 R6 t% * ; N5 b6 b29房产面积测绘费$ % K, T5 h2 n! h- vK7 x( |# 1.36-2.72房产测绘机构1 r1 v2 S9 o8 E, 关于长春市房产测绘工程产品划分等级的复函吉测函字（2002）23号4 F- p: s% Z7 c; d. : F住宅用房1.3元/m2/ W/ m& p1 X& y, u, R

34、商业楼2.04元/m2, ?7 z y _! j5 G3 J综合楼2.72元/m28 Mo) J/ j$ r1 U30施工图纸审查费2 g g1 I/ p m 2 r# K. V! 0.15%-0.13%施工图审查中介机构* g5 p/ H# l- l% ( G1 v% A关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准的通知吉省价经字（2004）8号 v K) x3 Q9 _4 k按工程概（预）算额差额累进法计算6 K9 g7 |# F C. l& j31工程招标代理费; X3 C2 j# : a/ R0.1%-1.4%招标代理机构7 h6 |) m% C$ e1 T7 K* 3 K关于建设工程招标代

35、理收费标准的通知吉省价经字（2002）5号/ s4 y8 U b7 T D7 j( E2 按中标金额的差额定律累进法计算& x1 ?& l- t* p, P32拆迁委托费, l2 u x: 3 V4 m$ Q20-25拆迁代理机构5 Q/ D) B! bS) w长春市城市房屋拆迁管理若干规定长府（1998）第6号令+ I5 x3 x6 E. U6 z0 C* m* M2 T) S, a* _3 N* f33建设监理费+ J+ c3 _, Y. 1.9%-2.5%监理公司; v, C; q$ O% ?. i/ e关于颁发长春市建筑工程监理事实细则的通知长城乡建字（1998）31号1 F9 U(

36、# Y1 按工程造价的比例计取（用插入法计算）. D6 Q* E* Y! Sv5 ; K34社会保险费8 t$ d4 T& L# Z1 & G+ y: P26-45保险公司0 h, q7 | N& S7 c关于进一步加强施工企业社会保险费收缴有关问题的通知长社保（2003）21号# f* d, 9 H* x f* U: y0 b砖混26元/m2 工业40元/m2框架45元/m28 L! / v3 4 R) C0 u35房屋交易手续费2 o R, i1 W* b3房地局交易中心. & N s% 2 S4 M1 y关于调整全省城市房屋交易手续费标准的通知吉省价经字（2003）5号. B& L: v

37、7 ) s7 k6 s9 Y& W住宅3元/m2 非住宅按成交额的0.3%! o! R) L! - q t3 3 36产权灭籍登记费 , n$ b: wp u2 b4 L9 S1.5市产权登记发证中心* F3 Q2 D5 L& U* I. q; A关于城市房屋所有权登记及换发房屋权属证书收费问题的通知吉省价房涉字（1999）55号! k6 a# G9 _B1 F1 w3 a G; p$ Z7 i4 uK$ f* 0 S3 F37查挡利用费7 Q# |6 yG! Q% b/ F50-400市房产档案馆& e& J0 2 X% * X吉林省价收函字（1996）第58号8 p3 ( a) S! N,

38、 H z7 c0 p8 V4 l7 i+ J5 g3 - 38渣土外运费 v8 ?, ?& k: a- B* f15各区建委6 O( ? 9 jY% J: 2 . u+ y长春市城市卫生费收费标准暂行规定长城（1994）61号1 5 V3 w% r! DR1 D q1 L按土方量计算 , S4 % Y! ?+ m待添加的隐藏文字内容239供电配套设施工程费7 Mo. Y9 t% V, L* U6 K& I9 u6 Z100-120元/m2市供电公司1 _& + k) x8 _8 w0 9 关于长春市收取住宅小区供电配套设施工程费的函长发改价（2005）257号* T. z6 : f/ G7 W

39、% l8 e& l: E* X# g0 F) gmz本资料是长春市开发公司前期需要上缴的费用明细，是做投估算的依据。大开发程阁老巷高层成本费用测算表前提为工程依据计划进度表完成- b, B, Z8 n9 5 P5 q6 a Y序号 费用名称 数量# E1 F; W; G. u8 J+ K+ ) L& C(平米) 费用标准1 P5 _6 b4 I: I元/平米 费用金额（万元） 完成时间 实际付款时间 备注# , r5 F5 D, D9 K4 K& G; O. G7 o, % T一 土地费用 10000 8000 8000.00 / n/ B# 7 wb) U0 0 X二 前期工程费用 650.

40、00 % F/ o9 A8 K9 l8 d1 u: d 规划设计费 69472 65 451.57 2004.6.1 2002.7.1：10%；) l6 E9 F3 ! y( H* T T9 % O2002.12.1：20%；, g# * y! e8 q+ 2003.6.1：10%；8 F9 hb1 a+ 4 F9 l2005.5.1：10%。 按建筑总面积，含总规费用/ V& W( j( o X! z, R1 勘探费用 69472 5 34.74 2002.6.1 2002.7.1：50%；% q0 v8 Z7 z; Rx0 h( F2002.12.1：30%；) O* ? l* N7 x* K2 q( 2003.6.1：10%；Z+ i# t- kq# |2005.5.1：10%。 O1 b, W5 n; a 标底编制 37.50 2002.10.1 2002.12.1：50%； j& j2 g6 Y4 I3 T6 Q7 _2003.6.1：50%。 按3标底/ f. v iV+ W 招投标管理 12.50 2002.10.1 2002.10.1 按1标底/ r: E7 |2 |+ W& f p8 p 工程审计