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1、星河湾楼书案名星河湾广告语献给人群中 通过细节辨别品质的人卷首尽管天空还飘着雪花，大地已开始泛青；出现了紫罗兰和迎春花，树木也已含苞欲放，到的那一夜几乎就在我的窗前、与房子连接的花园里，响起了第一声夜莺啭鸣。观察这个迷人的幽居愈久，愈感到它是为我而造的。 卢梭卷二现在，为我而造的一座真正的府第终于出现！2000年，星河湾奠基广州，名动中国地产，开篇星河传奇。2002年初，星河湾落笔北京东四环外，三年潜心励志，雕琢居住艺术珍品。2005年6月18日，北京星河湾公开亮相，以其罕见的高品质震动京城地产界。卷三以艺术解读艺术，胜过万语千言星河湾，不惜时间和工本，以圣徒般虔诚追随世界建筑大师的精湛匠术，
2、三年潜心雕琢。以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅环境艺术。一树一石，一径一水，诠释着“丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。卷四您的领地内，每一寸土地都经过精心而又自然的装饰一句发自内心的承诺，星河湾的面世时间延长到3年3年光阴，5000吨南国黄蜡石专列入京，400龄智利密棕成功越冬，10000平米人工湖畔的果岭旁垂柳依依，52座梢木小桥点缀星河，4000米长的溪水荷塘锦鲤游戏。3年光阴，重新铺装了可降噪音的市政路，手工打磨镶嵌了每一块路牙石，用业界惊讶的技术遮盖了井盖，让整个社区没有一根外露管线。不为别的，只为装饰您领地内的每一寸土地！卷五肆意舒展的，不是水，而是心。汹涌
3、而至的灵感，把星河之水，流溢成湖、溪、泉、瀑、潭、池十余种曼妙姿态，如歌水韵，时时为您洗却京华的风尘。卷六用心的理念生根后，生活开始郁郁葱葱3年光阴，星河湾从各地精选上百种、数千株奇树异草。柳浪荷波、秋紫冬青，与名石流水一起，为您的星河岁月，裁就不谢美景，写意如画风情。移步换景：星河湾采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏跌宕。绿植与原生树种和谐共生。平坡结合，乔灌并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。插花艺术：生态公园配植手法灵活，运用花卉、地被、灌木及树木的搭配，雍容中见奇意，疏朗间有闲情。植被选择上注意高度、树形、叶形、颜
4、色、花期等特性的协调，创造出春花秋月，四季迷人的优雅居所。植物世界：北京的原生乔木大约20种，而星河湾栽种的已超过50种，加上灌木和地被植物，已有近百种，包括玉兰、稠李、山丁子、布迪椰子等数千株名贵树种，堪称京城的社区珍惜植物园镇宅密棕：原产于拉丁美洲，这种树耐寒性强，适合北京生长。当从智利运来时，漂洋过海两个多月，又在上海培植了半年之久，最后安家北京星河湾。这400年树龄的密棕正值壮年，花期繁盛，栽种此树有长寿吉祥之意，是世界上最具观赏价值的棕榈植物之一。卷七品质，存在于令人敬畏的考究之中我们相信，在传世的理想面前，所有的成本和时间，都微不足道。从遍及世界的选材范围，到臻乎艺术的精细工艺。星
5、河湾时时处处，透射出对您70年品质生活的诚挚关怀。卷八矜贵的，深刻的，更是未来的西班牙著名的尖屋顶，法式古典厅堂的浪漫格调200500平米的户型空间，令人仿佛置身富丽堂皇的欧洲古堡。这一刻，贝多芬的月光，与宫廷舞会的奢华对峙，多瑙河的蓝色波浪，叩响了米兰大教堂的钟声。为品质生活刻下一枚族徽吧，镶嵌在星河湾。公元2005。北京。珍贵的澳洲砂岩，如同星河湾的一件能够经受百年风霜的外衣，尊贵尽显其中。加拿大的卡佛漆，绿色环保，防霉自洁，良好的透气和延展性，让星河湾历久弥新。卷九奢华只是形式，生活才是内容没有奢华，不能称其为高品质住宅，但奢华若与生活无关便只是炫耀。星河湾外表的华丽、内装的精美、户形的
6、超大令人惊叹。如果仔细观察，又会被每个人性化、生活化的细节用心所折服A 制定世界大师级装修标准（日本原装的三菱电机中央空调加新风系统、获得亚洲设计大奖的TOTO计算机控制全自动坐厕、德国进口德格高档厨具、奥的斯豪华电梯）B 国际流行时尚的铜制雕花门把，7厘米厚的超大豪华木门，处处流露主人的尊贵身份。C 特别设计圆弧造型扶手，由一整块木料雕刻而成，以优雅的色彩与质感，彰显品质。卷十宏观艺术与微观工艺之间的辩证法各种户型设计原则不同功用的厨房灯光：就常规而言，厨房简单的天花板上只有一盏灯提供照明，但在星河湾厨房设置了三种不同灯光，不仅有顶灯还有装饰灯和橱柜灯，每种都有不同功能，可变换出不同的气氛。
7、防潮的门框设计：浴室的门框采用大理石地台垫高，直接避免木料与潮湿地面接触，保证了浴室门的耐用性。大理石地面拼花：根据功能分区不同，餐厅、走道、玄关处的地面的大理石拼花完全不同，丰富别致的大理石地面拼花，不仅在自然中划分了区域，同时也增添了地面的多种效果配合不同的功用“人”字形地板：卧室的地板独特的人字形铺设，倍具美感，成本却比普通铺设方法高出30%豪华入墙式衣柜：整个衣柜与墙体融为一体，门框采用高强度的铝合金外包木皮，不仅保证衣柜的坚固，还使颜色高度统一。主人房衣帽间：独立衣帽间，是主人房必不可少的元素。三层台阶式阳台：首创下沉式阳台，阳台低于客厅30CM，餐厅高于客厅30CM，与跃式客厅构成
8、室内三重空间，增加立体视觉。空调房设计原则：空调房被设计在工作阳台旁，远离了生活区，给予生活高度的闲静空间。工人房分区设计原则：工人房被设计在工作区域旁，配有独立的卫生间，充分保证了主佣双方的私密生活。卷十一财富的终极意义，在于更有品质的生活。当物化的震撼转为精神的愉悦，好房子真正的价值，才慢慢浮现。因为一个地址记住一个人，是居住的政治。因为一个人而记住一个地址，是社交的艺术。一个值得记住的地方 北京，星河湾四季会。卷十二星河湾四季会，品质社交新殿堂！震撼是初见四季的第一体验从罗马泳池到法式红酒雪茄房、巴西风情烧烤厅，从超五星级酒店到总统VIP-ROOM，无处不在张扬高尚品质社交的定义。与金钱
9、无关，与品位相关。尊贵，可能有怎样的真实呈现？欢迎莅临星河湾，亲身品鉴。四季会的建筑风格四季会的建筑呈现出一派新地域主义风格，透着完美与精致，极具尊贵与奢华，令每一个有格调的生活细节均得以完美体现。四季会的环境四季会占地14，000平米。阳光、绿草、小桥、流水，感受大自然的馈赠。四季会的商务设施位于会所首层的多功能宴会厅，同时承接350-400人的各种商务活动。多种语言的同声传译系统。四季会的餐饮设施中餐厅 经营高档燕鲍翅和正宗粤菜，总统厅房180度全方位观赏园林景观，26个豪华包房供您选择。圣堡罗巴西烧烤餐厅 沿袭了浓郁的巴西特色可同时容纳100人就餐，演绎异国风情美食。红酒雪茄吧 40个餐
10、位，饱览世外桃源般的美景。这里珍藏世界顶级品牌的特级红酒和各式雪茄。大堂吧 国内目前唯有的一台瑞士进口全智能化记忆咖啡机，可存储60多个个性化配方，为您量身配置一款真正属于您的个性咖啡配方。四季会风尚体育中心设施游泳、桑拿、网球、羽毛球、乒乓球、台球和健身房，创造了理想的休闲健身场所。量身打造以人为本的健身课程，同时1对1跟进课程更能满足您的专业训练要求。四季会的服务追求品质与专业的个性化管家服务，令您享受如家的温馨与尊宠，在四季会的每个细节里细致、个性化的服务将会给您带来震撼与感动。卷十三国际素质教育，从star river开始重点小学国际部由广州宏宇集团、朝阳区教委与北京市教委联合办学。该
11、小学是联合国教科文组织俱乐部成员，曾获得北京市科技活动示范校、全国绿色学校等多项殊荣。学校坚持“我能行”的办学思路，培养学生的自信心和进取精神为重点，坚持让每个学生都有获得成功的体验，自信、自尊、自爱、自强、满怀信心地迎接明天为教育宗旨。被誉为中国素质教育一道靓丽的风景线。星河湾双语幼儿园秉承国际化幼儿教育理念，运用生动、自然的教学方法，开启幼儿的智力。该园开设有国际班、双语班。园内设有图书馆、涂鸦墙、感官世界、电脑室、室外训练区等，一切为孩子的全面成长着想。卷十四让思想的记忆，见证品质的人生2005年5月29日 走进北京星河湾出版内容略2005年6月19日博鳌亚洲论坛“新城市住宅新品质生活”
12、暨北京星河湾首次对外开放大型活动2005年7月7日 十国大使莅临星河湾2005年7月30日 2005中国地交会暨星河湾之夜（完）海上海创意LOFT案名：海上海广告语：无限可能创意王座 现房耀世THE KING LOFT COMES BACK2004-2005年，继商业街之后，“海上海”LOFT办公再度震撼上海。在大连路与飞虹路口，屹立着三座商务大楼，其简洁不凡立面，表现了玻璃材质的简单而又丰富，透明而又深邃、光滑而又柔和的特性，犹如三座半透明的墨晶体。这就是著名的海上海LOFT办公楼。在时尚外表下，它更具有独特的办公空间LOFT，LOFT源于五十年代的纽约，现已成为欧美最具时尚活力的工作生活场
13、所，同时代表着最崇尚自由的现代生活方式。高大的空间、充足的阳光及无拘无束的生存理念，让LOFT成为创意办公市场的宠儿。（LOFT现场实景）海上海三座创意LOFT，9号楼公开当日几近售罄，10号楼热销过后圆满谢幕。而今，最后珍藏之座被誉为创意王座的LOFT8号楼，办公现房11月18日全面公开，最后席位，举世瞩目。选择海上海LOFT意味着什么？定义一：引领“十年浦东，十年沪东”新格局，汇聚三大效应，未来发展直逼陆家嘴。大外滩板块效应：上海“金三角”地带，陆家嘴CBD延伸区，城市交通效应，双条轨道交通捷运线（在建）之间，大连路隧道接驳陆家嘴咫尺之遥，以及杨浦大学城中央智力区效应。定义二：创意LOFT
14、+创意商业街+三大文化建筑，构成独一无二的商务环境。特邀中央美院艺术家周伟领衔打造，巧妙构建出混凝土、金属、玻璃、红砖、原木五种材质的连绵场景。首创属于上海的第三代休闲商业街，并偕同海上讲堂、海上剧院、海上展馆三大文化建筑构成独立的商务配套环境。定义三：最高层5.3米/面宽8.4米/错落3层，LOFT涉外产权办公现房。海上海创意LOFT平层层高3.4米。错层则将不同的空间尺度融入，三层结构的错跃式结构自然分出不同的办公区域，中间一层挑高达5.3米，彻底摆脱动线、视线、功能的相互干扰，成就更大的空间利用经济意义。定义四：上实发展品牌+现代服务业集聚区荣誉+上海创意产业中心无限前景。上海房地产界的
15、著名品牌，上市公司“上实发展”实力打造。2005年，海上海被评为“上海首批九大现代服务集聚区”之一并且是其中最先启动的以创意产业为服务特色的项目。而随着上海创意产业中心的入驻，海上海作为上海创意产业基地的前景更加无限。选择海上海LOFT的不同理由注重地段的贸易类公司沪东沪西两地畅达依托东外滩与杨浦大学城的中央智力区（CID），前眺东方明珠与金茂大厦，后揽和平公园绿意，占据明日沪东的轴心位置，大连路隧道引入陆家嘴CBD人气与财气，轨道交通M4、M8线的建设，更将使海上海商务链运转得更流畅。昼夜不分的设计类公司创意空间不受拘束既享受集中而系统的商务配套，又深得SOHO轻松自由。三层错跃空间，让创意在不同高度绽放，个性空间，会成为公司最有力的名片。海上海LOFT每个单元均设置独立卫生系统，独立中央空调系统，部分还配备独立厨房及卫浴系统，使之成为自由办公，无限创意的诞生地。注重形象的成长型公司形象尊贵，潜力深厚在海上海LOFT8号楼，有更多办公区直瞰陆家嘴CBD胜景，东方明珠、金茂大厦历历在目。LOFT的面宽普遍达到8.4米（少数单位6.6米），以大幅窗景全面收纳窗外豪景，拥有如此风景的办公物业，本身就意义不凡。涉外写字楼的标准，墨晶色立面的尊荣气度、稀有且永不落后的LOFT办公格局，以及超大利用价值的办公空间，更是8号楼倍受亲睐的理由。
