《环境影响评价报告全本公示简介：昆明建发房地产开发有限公司五华区黑林铺村“城中村”改造项目A4地块（建发曦城？菁雅苑）建设项目建设单位：昆明建发房地产开发有限公司建设性质.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告全本公示简介：昆明建发房地产开发有限公司五华区黑林铺村“城中村”改造项目A4地块（建发曦城？菁雅苑）建设项目建设单位：昆明建发房地产开发有限公司建设性质.doc（52页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、建设项目竣工环境保护验收监测报告坤发验字2015-K008项目名称： 同德广场A6地块 委托单位： 昆明建发房地产开发有限公司 云南坤发环境科技有限公司2015年7月目 录1.前言11.1概况11.2验收监测依据21.2.1 法律法规、部门规章21.2.2 相关文件及依据31.2.3 验收监测评价标准31.3验收监测目的51.4验收原则61.5验收监测方法62.项目工程概况及污染排放情况72.1项目地理位置72.2项目工程内容及规模72.3环境保护投资92.4项目污染物排放情况102.4.1大气污染源及排放情况102.4.2废水污染源及排放情况112.4.3噪声污染源及排放情况122.4.4固
2、体废物排放情况133.竣工验收监测执行标准143.1排放标准143.2污染物总量控制指标143.3质量保证和质量控制144.环评主要结论及批复要求154.1产业政策及规划符合性154.1.1产业政策154.1.2规划符合性154.2环境质量现状结论154.2.1环境空气质量现状结论154.2.2地表水环境质量现状结论164.2.3声环境质量现状结论164.3环境影响评价结论164.3.1环境空气结论164.3.2地表水环境影响分析结论174.3.3声环境影响分析结论174.3.4固体废物影响分析结论184.3.5生态环境及景观影响分析结论184.4环境经济损益分析结论194.5公众参与调查分析
3、结论194.6总结论194.7环境影响报告书批复意见205.竣工验收监测内容和结果235.1监测期间工况235.2竣工验收监测内容235.2.1废水监测内容235.2.2噪声监测内容255.3监测结果及评价265.3.1废水监测结果265.3.2噪声监测结果306.污染物总量核算317.环境管理检查337.1环境管理制度执行情况337.2环保机构设立及规章制度的制定情况337.3环保设施实际完成及运行情况347.4项目环评报告书中环境保护措施落实情况及执行情况347.5环评批复落实情况调查398.公众意见调查与分析438.1调查目的438.2调查方法438.3调查结果统计448.4公众意见调查
4、结论449.竣工验收监测结论459.1项目建设前期环境保护审查、审批手续459.2工程变更情况及“三同时”调查结论459.3试运营期环境影响调查分析结论459.4污染源及环境敏感点监测结论459.4.1废水验收监测结论459.4.2边界噪声验收监测结论469.4.3废气验收结论469.4.4固体废弃物验收结论469.5环境管理调查结论469.6公众调查结论469.7综合结论479.8要求与建议47五华区黑林铺村“城中村”改造项目A4地块（建发曦城菁雅苑）1.前言1.1概况昆明市五华区黑林铺村“城中村”改造项目由昆明建发房地产开发有限公司投资建设，项目位于昆明市五华区黑林铺街道办事处黑林铺村，共
5、分为8个地块进行建设，地块东至昌源北路，南临滇缅大道，西靠昆明市第十四中学，北面为月半湾小区及昆钢团山机械工程制造有限公司。项目于2011年4月由云南大学编制完成环境影响报告书，于2011年5月11日取得昆明市环境保护局签发的昆环保复2011165号关于对五华区黑林铺村“城中村”改造项目环境影响报告书的批复。五华区黑林铺村“城中村”改造项目A1地块已通过验收，并于2015年1月29日取得昆明市环境保护局签发的昆环保复201546号昆明市环境保护局关于对五华区黑林铺村城中村改造项目A1地块（建发曦城韶华苑）建设项目竣工环境保护验收申请的批复, A1地块建有三栋回迁住宅楼，一座活动用房。总投资约5
6、2777万元，环保投资约650万元；总用地面积14083.07平方米，净用地面积13379.31平方米，总建筑面积105143.91平方米，其中地上建筑面积91764.60平方米；地下建筑面积13379.31平方米。本次验收对象为五华区黑林铺村“城中村”改造项目A4地块（建发曦城菁雅苑）。A4地块工程于2011年8月20日开工建设，于2013年5月30日竣工。A2、A3及A5至A8地块项目尚未完工或尚未投入运行，不在本次验收范围内。A4地块（建发曦城菁雅苑）由昆明建发房地产开发有限公司投资建设，由北京中外建建筑设计有限公司设计，由中宇建设集团股份有限公司昆明分公司施工，由云南世博建设监理有限责
7、任公司监理。A4地块（建发曦城菁雅苑）建有5栋住宅楼、1栋社区服务用房、一座幼儿园、一座污水处理站。总投资约28000万元，环保投资约880万元；净用地面积42884.76平方米，绿化面积为19298.15平方米，总建筑面积201240.06平方米，其中地上建筑面积137230.12平方米；地下建筑面积64009.94平方米。项目内住宅楼其中7至10#楼地上均为34层，11#楼为33层，地下3层；7#、8#楼地上1、2层为商业用房，3至34层为住宅；5栋住宅楼设有住住1312套，地下三层为机动车、非机动车停车用房及配电、水泵用房等；社区服务用房为一栋3层建筑物，建筑面积为1915.25平方米；
8、幼儿园为一栋3层建筑物，建筑面积为2680.07平方米，设有9个班；污水处理站为地埋式，处理能力为480m3/d。五华区黑林铺村“城中村”改造项目A4地块（建发曦城菁雅苑）竣工后，经昆明市环境保护局审批同意，于2014年11月24日取得昆环保复2014603号昆明市环境保护局关于对五华区黑林铺村城中村改造项目一期（A4）地块试运行的批复。试运行到期后，分别于2015年4月1日、2015年5月29日取得昆环保复2015143号、昆环保复2015257号昆明市环境保护局关于对五华区黑林铺村城中村改造项目一期（A4）地块试运行延期的批复。2015年6月，昆明建发房地产开发有限公司委托云南坤发环境科技
9、有限公司对“五华区黑林铺村城中村改造项目A4地块（建发曦城菁雅苑）”进行建设项目竣工环境保护验收监测。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市环保局对项目的审批的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，云南省环境科学研究院环境分析测试中心制定了验收监测方案，并于2015年7月3日至7月4日进行了现场监测、采样和环保检查。根据现场监测情况、样品分析结果，编制本验收监测报告。1.2验收监测依据1.2.1 法律法规、部门规章1) 中华人民共和国环境保护法（1989-12-26）；2) 中华人民共和国水污染环境防治法（2008
10、-02-28）；3) 中华人民共和国环境影响评价法（2003-09-01）4) 中华人民共和国固体废物污染环境防治法（1995-10-30）；5) 建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，1998-11-29）；6) 关于加强环境保护问题的若干意见（国务院发1996131号）；7) 建设项目竣工环境保护验收管理办法（国家环保总局令第13号）；8) 关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（国家环保总局环发200038号令）；9) 云南省建设项目环境保护管理规定(云南省政府第l05号令2001-10)；10) 云南省环境保护条例（1992-11-25）。1.2.2 相关文件及
11、依据1）国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、国家环保总局建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）。2） 云南大学编制的昆明市五华区黑林铺村“城中村”改造项目环境影响报告书（2011年4月）。3）昆明市环境保护局（昆环保复2011165号）关于五华区黑林铺村“城中村”改造项目环境影响报告书的批复。（2011年5月11日）。4）昆明市环境保护局（昆环保复2014603号）昆明市环境保护局关于对五华区黑林铺村城中村改造项目一期（A4）地块试运行的批复（2014年11月24日），（昆环保复2015143号、昆环保复2015257号）昆明市环
12、境保护局关于对五华区黑林铺村城中村改造项目一期（A4）地块试运行延期的批复（2015年4月1日、2015年5月29日）。5）昆明市城市排水管理处签发的昆排管审2014026号排水接驳方案技术审查意见（2014年3月7日）。6）昆明市城市排水管理处签发的昆排管验2014026号排水接驳验收意见（2015年3月26日）。7）昆明市滇池管理局核发的城市排水许可证（2015年3月30日）。8）昆明建发房地产开发有限公司的监测业务委托协议书。1.2.3 验收监测评价标准1）环境质量标准地表水环境地表水环境执行GB3838-2002地表水环境质量标准类标准。项目所在区域内地表径流汇入小白龙河及西边小河，西
13、边小河为新运粮河右岸支流沟渠，小白龙河为西边小河支流沟渠。根据云南省地表水环境功能区划（复审）划分情况，小白龙河及西边小区未划水质标准，新运粮河水环境功能类别为类水，执行GB3838-2002地表水环境质量标准类标准。故西边小河及小白龙河参照新运粮河执行类水体标准。标准限值见表1-1。表1-1 地表水环境质量标准 （单位：mg/L，pH无量纲）污染物pHCODcrBOD5氨氮TP类692061.50.3声环境项目地址位于滇缅大道北面，现状属于商业、工业和居住混合区，声环境执行GB3096-2008声环境质量标准2类标准。滇缅大道、科普路、昌源北路及黑林铺后街为昆明市城市主、次干道，项目靠近滇缅
14、大道、科普路、昌源北路及黑林铺后街一侧30m内属4a类声环境功能区，执行4a类声环境标准。标准限值见表1-2。表1-2 声环境质量标准限值 （单位：dB(A)）类别适用区域等效声级Leq昼间夜间2类居住、商业、工业混杂区60504a类交通主、次干道7055环境空气项目所在地属于环境空气二类区，环境空气执行GB3095-2012环境空气质量标准二级标准。与本项目相关的部分指标标准值见表1-3。表1-3 大气环境质量标准限值污染物名称取值时间二级标准浓度限值（mg/Nm3）总悬浮颗粒物（TSP）年平均0.20日平均0.30小时平均可吸入颗粒物（PM10）年平均0.10日平均0.15小时平均二氧化硫
15、（SO2）年平均0.06日平均0.15小时平均0.50二氧化氮（NO2）年平均0.08日平均0.12小时平均0.242）污染物排放标准废水项目采用雨污分流方式排水，产生的生活污水经化粪池熟化曝气处理后排入西边小河及昌源北路配套污水管网，通过污水管网进昆明市第三污水处理厂处理。项目生活废水排放执行GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准及CJ3432010污水排入城镇下水道水质标准A等级。标准限值见表1-4。表1-4 外排废水执行标准限值 （单位：mg/L）项目pHCODcrBOD5SSNH3-N总磷动植物油限值69500300400458100噪声项目营运期：项目运营期产生的噪声
16、执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准：昼间60dB（A），夜间50dB（A）。（见表1-5）。表1-5 厂界噪声排放执行标准限值 类别等效声级dB(A)昼间夜间2类60504类70551.3验收监测目的1）调查工程在施工、运行和管理方面的环保设施及措施是否按环评报告书、工程设计和有关批文意见与主体工程同时实施和落实；2）调查本工程已采取的生态保护、水土保持及污染物控制措施，根据该项目建设所处环境及各时期污染源对环境影响特征，调查、监测施工噪声、施工扬尘及生产、生活污水排放分析各项措施实施的有效性，针对该工程已产生的实际环境问题及可能存在的潜在环境影响，提出切实可行的补
17、救措施和应急措施，对已实施的尚不完善的措施提出改进意见；3）通过公众意见调查，了解公众对本项目建设期及试运行期环境保护工作的意见，对当地经济发展的作用，对工程所在区域居民工作和生活的影响情况，针对公众的合理要求提出解决建议；4）根据项目竣工环保验收监测及调查结果，客观、公正地从技术上论证该工程是否符合竣工验收环境保护条件，为环境管理部门提供是否组织竣工验收的技术依据。1.4验收原则1） 坚持认真贯彻国家与地方的环境保护法律、法规及有关规定的原则；2） 坚持污染防治与生态保护并重的原则；3） 按照环境影响报告表及其批复要求，根据项目建设后的实际情况和实地调查及监测等情况，坚持客观、公正、科学、实
18、用的原则；4） 坚持充分利用已有资料与实地踏勘、现场调研，现状监测相结合的原则。1.5验收监测方法1） 基本方法：按关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知中的要求执行，并参照环境影响评价技术导则规定的方法；2） 资料及文件核实：通过研读环境影响报告书、项目设计、施工和竣工等有关文件、基础资料，获取项目工程区域环境状况；了解工程建设内容和对项目环境保护的具体要求等情况。 3） 环境影响分析采用资料调研、现场调查和现状监测相结合、“全面调查、突出重点”的方法。通过到工程涉及区域的实际踏勘调查和现状监测，核实有关资料的准确性，获取项目建设区域环境背景的感性认识，了解环境保护与恢复措施
19、的落实情况。4） 环境保护措施有效性分析采用改进已有措施与提出补救措施相结合的方法。5） 公众意见调查。通过公众意见调查，了解项目在不同时期存在的各方面影响，尤其是工程项目曾存在的社会和环境问题及目前可能遗留问题，并分析施工期、运营期公众关心的热点问题。2.项目工程概况及污染排放情况2.1项目地理位置五华区黑林铺村“城中村”改造项目位于昆明市五华区街道办事处黑林铺村，项目共分8个地块。A4地块（建发曦城菁雅苑）所在公位置详见图：项目周围环境示意图。项目周边环境示意图2.2项目工程内容及规模五华区黑林铺村“城中村”改造项目A4地块（建发曦城菁雅苑）建有5栋住宅楼（7至10#楼地上均为34层，11
20、#楼为33层，地下3层），1栋社区服务用房（3层，建筑面积1915.25m2），一座幼儿园（3层，建筑面积2680.07m2，设有9个班），一座污水处理站（地埋式，处理能力480m3/d）。该地块总投资约28000万元，环保投资约880万元；净用地面积42884.76平方米，绿化面积为19298.15平方米，总建筑面积201240.06平方米，其中地上建筑面积137230.12平方米；地下建筑面积64009.94平方米设有住宅1312套。A4地块建设内容、规模与环评一致性，主要经济技术指标见表2-1，具体建设内容见表2-2；已通过验收的A1地块及本次验收的A4地块建设内容、规模与环评一致性，主
21、要经济技术指标见表2-3。表2-1 A4地块（建发曦城菁雅苑）主要经济技术指标项目环评实际变化情况A4地块A4地块净用地面积（m2）42875.8542884.76+8.91绿地面积（m2）19313.819298.15-15.65总建筑面积（m2）142029.93201240.06+59210.13地上建筑面积（m2）142029.93137230.12-4799.81其中住宅130237.96129656.91-581.05社区用房1908.31915.256.95商业5350.612859.53-2491.08幼儿园26732680.07+7.07地下建筑面积（m2）64009.94环
22、评中未列出各地块地下建筑面积其中负一层4805负二层30011.45负三层29193.49绿化率（%）45.0545-0.05建筑密度（%）17.5214.32-3.2容积率3.273.2-0.07总户数（户）13041312+8停车位（辆）1672机动车：1540非机动车：1471表2-2 A4地块（建发曦城菁雅苑）具体建设内容建设内容楼号楼层数（层）用途备注环评实际商住楼7#楼34341、2层为商业铺，3至34层为住宅。8#楼3434住宅楼9#楼34 34纯住宅楼11#楼楼层数减少1层10#楼343411#楼3433幼儿园17#楼33设有9班/社区服务用房21#楼33社区办公服务用房/污水
23、处理站处理能力480立方米/日/地下建筑33负一层为非机动车停车场；负二层为机动车停车场、配电室、水泵房等。环评中未列出地下建筑面积及用途。表2-3 A1及A4地块主要经济技术指标项目环评实际A1-A8地块A1地块A4地块A1地块A4地块A1及A4合计净用地面积（m2）150111.5414083.0742875.8513379.3142884.7656264.07绿地面积（m2）61225.95420.119313.85734.2019298.1525032.35总建筑面积（m2）645331.4390131.65142029.93105143.91201240.06306383.97建筑占
24、面积（m2）30421.2225357510.082760.156141.108901.25地上建筑面积（m2）645331.4390131.65142029.9391764.6137230.12228994.72其中住宅444975.8786920.11130237.9686021.60129656.91215678.51社区用房4740.673211.541908.355181915.2510292.78商业42390.535350.612859.53幼儿园5346/2673/2680.072680.07活动用房/225/225地下建筑面积（m2）223690.1413379.316400
25、9.9477389.25其中负一层275948057564负二层10620.3130011.4540631.76负三层/29193.4929193.49绿化率（%）40.7938.4945.0542.864544.49建筑密度（%）20.2718.0017.5220.6314.3215.82容积率4.296.403.276.863.25.45总户数（户）44689801304960131222722.3环境保护投资五华区黑林铺“城中村”改造项目A4地块（建发曦城菁雅苑）总投资约28000万元，其中，环保投资约880万元；占总投资的3.14%，环保投资估算情况见表4-2。表4-2 环保设施投资情
26、况统计序号项目单位数量l雨污分流系统万元1502化粪池万元1753污水处理站万元2204垃圾收集设施万元55隔声降噪万元506地下室抽排风系统万元1307绿化万元150合计万元8802.4项目污染物排放情况2.4.1大气污染源及排放情况A4地块（建发曦城菁雅苑）运行产生的废气主要为住户油烟废气、进出车辆产生的尾气、垃圾收集设施产生的异味。（1）住户油烟废气项目内住户使用电能、太阳能、管道煤气等清洁能源，污染较小，燃料废气分散于各个厨房，与油烟废气一同由抽烟机、油烟净化装置通过内置烟道引抽至楼顶排放。（2）汽车尾气汽车在进出地下停车场过程会产生汽车尾气，其主要污染物为CO、NOx及HC。地下停车
27、场设有机械通风及机械排烟系统，产生汽车尾气通过经机械通风及机械排烟系统引至地面排放。项目排风口配合景观设计，避开邻近建筑物及公共活动场所。（3）异味项目运行过程中垃圾收集设施会产生少量的异味。项目采取分散布设密闭的垃圾桶，定期由环卫部门及时清运处置，产生的异味对环境影响不大。2.4.2废水污染源及排放情况本项目所在片区为昆明市城市建成区，周边市政基础配套建设较好。南面的滇缅大道已建成雨污分流管网，东面的西边小河已完成截污管网建设，本片区的全部污水均能进入昆明市第三污水处理厂进行处理。项目建成并投入运营后，废水主要为住户普通生活废水。A4地块（建发曦城菁雅苑）内建设有六座化粪池（100立方米的五
28、座，9立方米的一座），一座处理能力为480立方米/日的污水处理站（目前仅接纳A4地块产生的污水），设有一个污水排放口，产生的生活废水汇集于化粪池内熟化曝气处理，沉淀物定期清理，上清液部分进入污水处理站处理后作为绿化用水，多余部分通过污水管道进入昆明市城市污水管网。A4地块（建发曦城菁雅苑）建有五栋住宅楼、一栋社区办公用房、一所幼儿园。根据云南省用水定额城镇公共服务用水定额（DB53T-2013），城镇居民用水以120L/（人天）计，商业用房以7.5L/（m2天）计，学前教育以70L/（人天）计，行政事业办公以80L/（人天）计，绿化用水量以3.0 L/（m2天）计，排污系数按0.85计。项目完
29、全入住，用水总量约为599.07m3/d，其中居民（1312户）用水量约551.04m3/d，商业用水量约21.45m3/d，幼儿园用水量约18.90m3/d（监测期间，幼儿园尚未引进。待幼儿园引进，建筑管理方须督促幼儿园到当地环保主管部门办理相关环保手续）社区办公用水量约7.68m3/d，绿化用水（中水）量约57.89m3/d， 项目污水排放总量约509.21m3/d。A4地块（建发曦城菁雅苑）用排水图见4-1：图4-1 A4地块（建发曦城菁雅苑）用排水图（m3/d）2.4.3噪声污染源及排放情况与本项目有关的噪声源分为项目噪声和外部噪声两大类。（1）项目噪声项目营运期噪声主要来自住户生活活
30、动噪声，进出小区的车辆产生的交通噪声，商业经营活动噪声；水泵、地下车库抽排风机、发电机、中央空调系统、变压器等设备运行产生的噪声。1）商业及住户生活噪声严格控制商业网点营业时间，避免对周围环境产生影响。2）交通噪声项目内进出车辆一般为小汽车，在入口处加装禁鸣标志牌并限制大型车辆驶入。3）水泵、配电设施、抽排风机等设备噪声项目设备房置于地下负二层，水泵、配电设施、抽排风机、备用发电机等设备置于设备房内，并安装减振垫，设备运转产生的噪声经墙体阻隔降低噪声影响。（2）外部噪声项目东侧为科普路，过往车辆产生的交通噪声会影响临路一侧住户，临路一侧住户加装隔音玻璃及栽种高大绿化树种，以降低外部交通噪声对住
31、户的影响。2.4.4固体废物排放情况运营期项目固体废弃物主要为住户生活垃圾，幼儿园生活垃圾，商铺经营垃圾，办公垃圾。1）住户生活垃圾A4地块住户为1312户，住户人数约4592人。产生生活垃圾按1kg/(d人)计，生活垃圾产生量约4592kg/d，1676.08t/a。2）幼儿园生活垃圾A4地块幼儿园设有9个班，人数约270人。产生生活垃圾按0.5kg/(d人)计，生活垃圾产生量约135kg/d，49.28t/a。3）社区服务用房办公垃圾A4地块社区服务用房办公人数约96人。产生生活垃圾按0.5kg/(d人)计，生活垃圾产生量约48kg/d，10.56t/a。4）商铺经营垃圾A4地块商业建筑面
32、积2859.53平方米，商业垃圾以0.09kg/(dm2)计，则产生固废257.36t/d，93.94t/a。商业垃圾可分为可回收垃圾和不可回收垃圾，可回收垃圾主要为纸箱、编织袋等外包装物，分类收集后可外售给回收再利用；不可回垃圾主要为废弃破损不能再利用商品、生活垃圾等，同生活垃圾一同清运处置。综上所述，项目对其所产生的各类固体废弃物均采取了相应的污染防治措施，项目对固体废弃物所采取的污染防治措施较为合理，固体废弃物处置率可达100%，对外环境的影响不大。项目固体废弃物产生及处置情况见表2-1。表2-1 项目固废产生及处置情况污染物名称产生量（t/a）防治措施住户生活垃圾3.65暂存于垃圾桶内
33、，由环卫部门定期清运处置。幼儿园生活垃圾社区办公垃圾商业经营垃圾182.5分类收集，将可回收利用的外售，不可回收利用的垃圾收集于垃圾桶内由环卫部门定期清运。3.竣工验收监测执行标准3.1排放标准本次验收对象为五华区黑林铺“城中村”改造项目A4地块（建发曦城菁雅苑），验收监测标准按照昆明市环境保护局签发的昆环保复2011165号关于对五华区黑林铺“城中村”改造项目环境影响报告书的批复（2011年5月11日）意见执行。（1）废水：执行GB8798-1996污水综合排放标准（表4）三级标准，即： CODcr500mg/L、SS100mg/L、动植物油100mg/L和CJ3432010污水排入城镇下水
34、道水质标准标准，即：氨氮45mg/L、磷酸盐（以磷计）8mg/L。 （2）噪声：执行GB12348-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即：昼间小于60分贝，夜间小于50分贝；靠交通干道一侧30类内执行4类区标准，即：昼间小于70分贝，夜间小于55分贝。3.2污染物总量控制指标根据昆明市环境保护局昆环保复2011165号关于对五华区黑林铺“城中村”改造项目环境影响报告书的批复（2011年5月11日），五华区黑林铺村“城中村”改造项目污染物排放总量控制指标为废水：87.41万吨/年、CODcr43.70吨/年、氨氮6.99吨/年、磷酸盐0.44吨/年。3.3质量保证和质量控制按国家环保局
35、发布的环境监测技术规范要求与规定，进行全过各质控。监测仪器经计量部门检验并在有效期内使用，监测人员持证上岗，监测数据经三级审核等。4.环评主要结论及批复要求4.1产业政策及规划符合性4.1.1产业政策项目为城中村改造、商业建筑及住宅一体化建设，不属于国家发改委颁布的产业结构调整指导目录（2005年本）的禁止类和限制类目录之列，项目的建设一方面可满足市场住房的需求；另一方面，又改善了黑林铺村片区的居住环境，改善昆明市的整体城市建设及开象，符合国家产业政策。4.1.2规划符合性根据昆明市城市总体规划文本，昆明市五华区黑林铺村“城中村”改造项目所在区域为黑林铺，黑林铺片区规划定位为商业、生活居住、行
36、政办公和对外交通等功能集中的地区。根据昆明市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要中的描述，“围绕提升城市文明程度，改善人民生活质量实施创建国家卫生城市工程，以改造城中村、治理城效结合部脏乱差现象和提高垃圾无害化处置为重点，采取搬迁、建筑规范和环境设施改造等办法，有序有力推进城中村改造。”本项目符合昆明市城乡规划委员会2010年8月23日第6次主任办公会会议精神，符合昆明市城乡规划局昆规划（2011）0035号。4.2环境质量现状结论4.2.1环境空气质量现状结论根据昆明市2010年环境质量公报，项目所在区域环境空气质量现状可达GB30951996二级标准。4.2.2地表水环境质量现状结论根据
37、昆明市2010年二季度滇池主要入湖河道水质状况公告，新运粮河（西白沙河水库至积下村入湖口）全河段水质类别为劣类。4.2.3声环境质量现状结论根据昆明市环境监测中心监测数据表明，项目区的声环境的现状良好，能满足GB30962008声环境质量标准中2类区和4a类区标准要求。4.3环境影响评价结论4.3.1环境空气结论1）施工期空气环境影响结论施工期环境空气主要污染源是地面扬尘，其次是施工机械排放的废气。采取必要措施加以防治后，对环境空气的影响可以接受。2）运营期空气环境影响结论项目运营期主要大气污染源是餐饮油烟，经抽油烟机排后，集中排放，废气可达标排放，对周围空气环境影响较小。进、出项目区车辆排放
38、的汽车废气，主要要集中在项目区域地下停车场，排放量不大，排放时间短，采取通风换气、稀释达标排放，总体上对环境空气的影响轻微。分类收集桶及小型垃圾转运站、公厕、中水处理站、生鲜超市等营运过程中会产生异味。垃圾分类收集桶中垃圾及时清运、及时清洗垃圾转运站。中水处理站及生鲜超市采取良好的通风、排风换气设施，换气口避免朝向住宅楼。综上所述，项目对所有空气污染源都采取防治措施后，不会影响居民的正常生活，对空气环境影响较小。4.3.2地表水环境影响分析结论1）施工期地表水影响分析结论施工期的废水主要是施工废水、地下涌水、施工人员的生活废水。施工水经沉沙池处理后回用于道路、场地洒水抑尘或或拌合砂石料等。施工
39、人员生活废水为洗手废水，沉沙处理后回用于洒水抑尘，地下涌水经沉淀处理后，从排水管理部门指定的排放口排放。所以拆除期及施工期的废水对水环境影响较小，且表现为短暂影响。2）运营期地表水影响结论营运期的废水主要是生活污水。项目排放的生活污水经化粪池（或隔油）初步处理后，部分经项目内自建的中水处理系统处理，达到GB/T189202002城市污水再生利用城市杂用水水质表1中的冲厕及绿化标准后，回用于项目内公厕冲厕及绿化，项目中水处理站中处理公厕冲厕及绿化回用水部分。剩余废水预处理后，直接进入昆明市排水管理处指定的周边市政道路排水管网，进入昆明市第三污水处理厂处理，不排入西边小河及小白龙河，生活污水对西边
40、小河及小白龙河影响较小。4.3.3声环境影响分析结论1）施工期声环境影响分析结论项目施工期间，施工活动及施工机械产生的噪声将对声环境造成不利影响。从项目区周围情况看，距离项目区较近的云南农垦干部学校及云南侨联自平商贸学校、昆明市第十四中学、月半湾小区与项目相邻一侧住户产生较大影响。施工时通过设置临隔声屏障、选用低噪施工机械并采取合理安排施工作业时间等措施，可在一定程度上减轻噪声对周围环境的影响。若因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到五华区环境保护局登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告，避免扰民事件发生。2）运
41、营期声环境影响分析结论项目营运期的主要噪声源是生活噪声、商业噪声、汽车噪声及小区共用设施噪声等。生活噪声对环境影响轻微；项目区内部进出汽车的噪声，对环境的影响一般可以接受；地下车库排烟风机、备用发电机、水泵、变压器、中水处理站置于地下屋内，并采取相应的消声与减震措施，噪声不会对周围环境造成较大的影响。4.3.4固体废物影响分析结论1）施工期固体废物影响分析结论项目施工期产生的固体废弃物主要为建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾分类处理，具有回收价值的，可送废品收购部回收利用；无回收价值的运往指定地点妥善堆置。施工期的生活垃圾经垃圾桶集中收集后委托环卫站清运处置。所以，施工期固体废弃物经妥善处置后，对周
42、围环境基本无影响。2）运营期固体废物影响分析结论运营期产生的固体废物主要是生活垃圾，项目专设垃圾桶收集，垃圾分类收集于垃圾桶后，回收可利用的部分，其余无利用价值的部分委托环卫部门定期清运处理。固体废弃物经上述适宜方式处置后，对周围环境影响较小。4.3.5生态环境及景观影响分析结论1）施工期生态环境影响评价结论施工期将对所在地土地开挖，扰动地表，原有植被将被消除，但由于项目所在地主要为菜地和原城中村建筑物用地，植被较少，无原生生态系统，且地势平坦，项目施工期产生的生态环境影响只是轻微的水土流失，通过采取施工围挡、设置临时雨水排水沟及沉沙池后，水土流失可以得到有效控制，对区域生态环境影响不大。2）
43、运营期生态环境影响分析结论随着施工期的结束，区内实施了大面积绿化工程；建设了完善的给排水体系；道路也变成硬化路面，水土流失现象完全得到控制。因此区域生态环境得到逐步恢复和改善，绿化工程也逐渐显示出对环境调节的生态效益。项目建设对生态环境产生了有利影响。4.4环境经济损益分析结论从项目的整体进行分析，项目将产生良好的社会效益和经济利益。本项目具有完善的基础设施，设定了高效可行的管理方案和治理措施，项目建设及运营过程中所产生的各项负面影响将被削弱或消除，从而使项目的建设取得较好的经济、社会效益和环境效益，实现经济、社会和环境相互协调发展的良性循环。4.5公众参与调查分析结论公众调查表明，100%的
44、个人和社会团体知道本项目的建设，他们认为项目建设过程中的主要环境问题是扬尘及噪声；施工期可通过合理安排时间、洒水降尘措施降低噪声及扬尘对环境的影响，项目的建设能够促进当地经济的发展。对于被调查者所提出的建议和意见，设计建设单位在设计施工中应给予充分考虑。89.6%的个人和100%的社会团体支持本项目的建设，没有人反对本项目的建设。公众在支持项目建设的同时，要求建设方认真执行国家环境保护法及相应法规，加强对废气、废水、噪声的法理，做到达标排放，尽可能减少项目建设对当地环境产生的不利影响。4.6总结论昆明市五华区黑林铺村“城中村”改造项目在建设和营运过程中，会产生一定的环境影响。由于项目位于城区，项目建成后产生的污染物可以利用周边市政道路
