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1、福建省建设项目环境影响报 告 表（适用于第三产业建设项目）项 目 名 称福建申龙房地产有限公司金御豪庭商品房项目建设单位(盖章)福建申龙房地产有限公司法 人 代 表刘水源(盖章或签字)联 系 人张维东联 系 电 话13605076589邮 政 编 码363600环保部门填写收到报告表日期编 号 福 建 省 环 境 保 护 局 制填表说明1.本表适用于可能对环境造成轻度影响的第三产业建设项目。2.本表应附以下附件、附图附件1 环境影响评价委托函附件2 项目建议书批复附件3 其它与项目环评有关的文件、资料附件4 建设项目环境保护审批登记表附图1 项目地理位置图：比例尺1:50000，应反映行政区划
2、、水系，标明纳污口位置和地型地貌等附图2 项目平面布置图3.如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1-2项进行专项评价。大气环境影响专项评价水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）生态环境影响专项评价噪声环境影响专项评价固体废弃物环境影响专项评价专项评价工作应按照环境影响评价技术导则中的要求进行。4.本表一式六份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。一、项目基本情况项目名称福建申龙房地产有限公司金御豪庭商品房项目建设单位福建申龙房地产有限公司建设地点漳州市南靖县山城镇荆南路
3、忠南大酒店西侧排水去向经化粪池预处理后通过市政污水管网排入南靖县城市污水处理厂处理，最终纳入船场溪建设依据闽发改备2014E09003号主管部门建设性质新 建行业代码K70房地产业建设规模项目总占地面积19893m2，总建筑面积55005m2总规模项目总占地面积19893m2，总建筑面积55005m2总投资12000万元环保投资100万元主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗名 称现状用量新增用量预计总用量水 (吨/年)-7.9万7.9万电(kwh/年)-1.81061.8106天然气(吨/年)45.3645.36其 他二、周边环境现状、环境功能区的要求2.1自然环境概况2.1.1项目地理位置
4、 项目选址于南靖县山城镇荆南路西侧，所用土地由南靖县国土资源局招拍挂而来。南靖县地处福建省南部，漳州市西北部，九龙江西溪上游，北纬242620245958，东经1170121173636，东临华安县，西接永定县，北与龙岩市、漳平市接壤，南界平和县，东南面与芗城区、龙海市比邻。距漳州市区38公里，厦门市90公里。全县交通便捷，通讯发达，水电充足。国道319线贯穿东半部，省道山长线连接西半县，公路四通八达，交通网络健全。项目选址于南靖县山城镇荆南路西侧，项目四至为，东至忠南大酒店，西至荒地，南北侧为规划路。2.1.2地形地貌南靖地处博平岭山脉的东南坡，地势从西北向东南明显倾斜。由于受龙山溪、船场溪
5、等河流长期侵蚀，形成三列西北东南向支脉，由花岗岩和火山岩组成的中山、低山、丘陵呈阶状下降，山地与河谷相间排列。最高峰蛟塘岽海拔1391米。东南部丘陵起伏，从南靖盆地沿河而东，冲积平原逐渐开阔，过渡到漳州平原。全县东西宽60公里，南北长80公里。靖城镇地处九龙江中下游，地势西北高、东南低。境内大部平坦，河网密布，有低丘和台地零星分布。西北缘有山地和丘陵，系博平岭东翼余脉。出露岩石各异，主要是花岗岩，其上覆盖第四纪沉积物。地层基底为花岗闪长岩，地表层为第四纪部小丘地为红色及黄褐色的沙质粘土，承载力15吨平方米，该地区受长乐诏安，漳州厦门两个大断裂带及天宝漳州石狮岩正断层的影响，新构造运动仍有活动，
6、地壳升降运动仍在进行，是重点的抗震防灾区之一。地震基本烈度为七度。项目区原始地貌属低丘坡脚、台地及冲洪积级阶地，地势呈西、北高、东、南低的总趋势。场地岩土层分为填土层、耕植土、第四系全新统冲洪积层、第四系上更新统冲洪积层及坡残积层等工程地质层组。地下水类型主要有：孔隙水、风化带网状孔隙裂隙水。2.1.3土壤与植被南靖县全县土壤分为水稻土、冲积土、砖红壤性红壤、红壤等5个土类和14个亚类55个土属种。山地丘陵的土壤主要由母岩发育形成。其中砖红壤性红壤主要分布于海拔300m以下的低丘，是南亚热带季雨林下形成并代表本县的地带性土壤；红壤主要分布于海拔300m以下的低丘，是南亚热带季雨林下形成并代表本
7、县的地带性土壤；红壤主要分布于海拔3001000m的山地丘陵，是中亚热带常绿阔叶林生物气候条件下形成的地带性土壤；冲积土主要分布于平原、台地和河谷地带，是由近代河流冲积物形成的，为本县较好的旱作土壤。水稻土是由各类土壤长期种植水稻发育而成，为本县主要的水田土壤。南靖县耕作土壤深厚，质地有轻壤、中壤、重壤、沙壤和轻粘土，酸性土壤面积大。该县发育的地带性红壤为砖红性红壤(主要分布在海拔300米以下的低丘台地)、红壤(分布于300700米之间的丘陵低山区)和少部分黄壤(分布于海拔千米以上)。南靖县境内发育的地带性植被为亚热带雨林。由于人类的长期干扰，原生环境已基本消失，现有植被以人工种植为主，主要有
8、常绿阔叶树人工林、针阔叶混交林、人工针叶林、竹林、经济林、果树和农作物。2.1.4气候水文特征南靖县属南亚热带海洋性季风气候，气候温暖，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛。平均气温21.1C，一月平均气温12.7C，极端最低气温-2.0C，七月平均气温28.4C，极端最高气温40.5C，年平均降雨量1732.3mm，每年59月天气炎热，多大暴雨，其中以6月为降雨高峰期。平均相对湿度73%81%，最大出现在56月，最小出现在1012月。市区常年主导风向东南偏东，其次为东南风，年平均静风率30%。夏季、冬季平均风速分别为3.1、3.6米/秒，每年49月为台风季节，最大风力为12级。南靖县水资源丰富。主要
9、河流九龙江西溪，干流173千米，流域3976平方千米，其源流有四：船场溪(121千米，流域1033平方千米)；龙山溪(75千米，流域690平方千米)；永丰溪(68千米，境内36.8千米。流域217平方千米)；花山溪(88千米，境内21.5千米、流域203平方千米)。人工湖有南一、大房水库等。主要河流九龙江西溪，发源于南靖与平和县交界，上游有四条支流花山溪、船场溪、龙山溪、永丰溪，于靖城汇合为西溪干流，年平均流量116m3/s，最小流量2.78m3/s。船场溪发源于南靖县南坑镇高港村的内舰，流经书洋、奎洋、船场、南坑等地进入山城镇，在距城关下游4km处与平和花溪汇合流入荆江。主河道长121km2
10、，比降8.5，城区以上流域面积935km2流经场区内河道长4.08km。项目废水经化粪池处理后，通过市政污水管道接入南靖县城市污水处理厂处理后排入船场溪。南靖县城市污水处理厂位于山城镇湖美小区，总投资550万美元。工程设计规模为日处理污水4万吨，一期建设规模为日处理污水2万吨。服务范围为南靖县城，服务人口8.0万人，服务面积7.2km2。污水主体处理工艺采用carrouse1200型氧化沟法，达到二级污水处理深度，污水处理至城镇污水处理厂污染物排放标准(GBl8918-2002)一级B标准排放。尾水排放形式为船场溪中心排放。污水处理工程由污水处理厂和厂外配套管道系统组成。主要项目构成包括污水预
11、处理系统、消毒设施、污泥处理系统、尾水排放系统、总平面布置和公用辅助工程以及厂外配套设施。工程总用地面积为53.88亩，一期工程征地34.39亩。2008年1月动工兴建，2009年7月建成投入运转。2.2社会经济概况南靖县全县总面积1962平方公里，辖8个镇、2个乡、1个农场。境内耕地1.99万公顷，有林地14.05万公顷，林木蓄积量367.8万立方米，毛竹2352.2万根，森林覆盖率72.7。全县总人口34万人，南靖籍海外华侨华人3万多人、台胞100万人，是漳州市重点侨乡和台胞祖籍地之一。2012年，全县地区生产总值 154.76亿元，比上年增长13.8%。其中，第一产业实现增加值39.60
12、亿元，增长4.9%；第二产业实现增加值71.18亿元，增长22.2%；第三产业实现增加值43.98亿元，增长9.6%。产业结构进一步优化，三次产业结构由去年的25.5：46.3：28.2调整为25.6：46.0：28.4。山城镇位于南靖县南部，是县人民政府所在地，是全县经济、政治、文化、交通等活动中心。山城地处漳州九龙江上游，东经117度21分，北纬24度30分，海拨27米；土地总面积183平方公里，其中耕地面积31399亩；全镇设有27个行政村，4个街道社区居委会，总人口10万多人，其中农业人口53650人。地势西北高，东南低；荆江自西北向东南贯穿全境，平和官溪由南向北进入境内；沿河流域属冲
13、积平原，其他多为丘陵地。山城物产丰富，农业基础牢固。这里气候温和，土沃水美，是南靖县香蕉、蔬菜、柑桔、麻竹、水产品的主产区，还盛产荔枝、龙眼、蜜柚等优质水果。山城环境优良、基础设施先进。交通、通讯网络十分发达，地处319国道边，距漳州38公里，距漳龙高速公路15公里，省道牛旧线纵贯全境，龙厦铁路南靖站设在我镇，全镇已实现镇村公路全线硬化；资源、能源比较丰富，林木漫山、翠竹遍野，温泉丰富，电力充沛，工业和生活用水用电保证，国家级自然保护区虎伯寮、紫荆山森林公园闻名遐尔，各项文化生活设施一应俱全,江滨、月眉、麒麟山、南苑等公园已成为城乡居民休闲、健身、娱乐的好去处，万豪、忠南等一批大酒店正准备喜迎
14、八方宾朋。山城经济厚实，工业发展迅速。镇党委、政府认真实施“工业立镇”战略，发挥优势，挖掘潜力，民营经济发展态势强劲，全镇民营工业企业总数达186家。正加快规划、建设环县城项目区，力争实现“一年打基础，两年见成效，三年成规模”。2.3环境功能区划根据2000年2月29日发布的漳政2000综31号漳州市人民政府关于漳州市地表水环境功能区划，漳州市环境空气质量功能区划的批复及南靖县地表水环境功能区划，项目所在地的水、气、声功能区划如下：(1)水环境项目废水经南靖县城市污水处理厂处理后，排入船场溪，船场溪水环境质量执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)类水质标准，见表2-1。(2)大气环境
15、根据漳州市环境功能区划的相关内容，项目区属于商业、交通、居民混合区，空气环境质量在2016年1月1日前执行环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单的二级标准；在2016年1月1日以后执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，见表2-1。(3)声环境根据漳州市环境功能区划的相关内容，项目区属于商业、交通、居民混合区，南北两侧规划路为城市支路，区域环境噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类区标准，见表2-1。表2-1 项目执行的质量标准类别标准名称评价对象类别标准限值参数名称浓度限值水环境地表水环境质量标准（GB3838-2002）船场溪类pH（无量
16、纲）69COD20mg/LBOD54.0mg/L溶解氧5.0mg/L粪大肠菌群10000个/L氨氮1.0mg/L环境空气环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单评价区域内环境空气二级SO2日平均 0.15mg/m31小时平均 0.50mg/m3NO2日平均 0.12mg/m31小时平均 0.24mg/m3PM10日平均 0.10mg/m31小时平均 0.15mg/m3声环境声环境质量标准（GB3096-2008）建设项目区域2类等效连续声级Leq昼间60dB夜间50dB2.4区域环境质量现状为了解项目所在区域水、气环境质量现状，本环评引用福建高科环保研究院有限公司于2012年编制的
17、漳州闽华房地产开发有限公司世纪名都商住项目环境影响报告书中的监测数据（水质监测时间2012年3月6日，大气环境现状检测时间2012年3月6日2012年3月10日）。2.4.1水环境现状本项目与漳州闽华房地产开发有限公司世纪名都商住项目废水排放去向一致。因此，本评价引用漳州闽华房地产开发有限公司世纪名都商住项目环境影响报告书中2012年3月6日的河流现状监测数据，分析项目附近河流水质现状。(1)监测位点具体的监测点位见表2-2和图2-1项目水质现状监测布点图。表2-2 水环境现状监测断面编号监测断面位置1#南靖县污水处理厂排放口上游500m2#南靖县污水处理厂排放口下游500m (2)监测结果表
18、2-3 水质监测结果检测日期检测项目单位检出限污水处理厂排放口上游500mW1污水处理厂排放口下游500mW22012.3.6水温/12.612.8pH/6.586.63DOmg/L0.25.75.3CODMnmg/L0.53.444.24BOD5mg/L23.273.93NH3-Nmg/L0.0250.8760.918总磷mg/L0.010.150.19石油类mg/L0.010.010.01(3)水质现状评价根据以上监测结果，项目区域船场溪水质现状污染指数值pH0.370.42，CODMn0.570.71、BOD50.820.98、NH3-N0.880.92，最终纳污水体船场溪水质符合地表水
19、环境质量标准（GB3838-2002）类标准。2.4.2大气环境现状为了解项目附近环境空气质量现状，本评价引用漳州闽华房地产开发有限公司世纪名都商住项目环境影响报告书中2012年3月6日2012年3月10日的大气监测数据，分析项目所在区域大气环境现状。项目所在地周边的环境与类比项目所在地的周边环境相似，因此，该项目的大气环境现状类比漳州闽华房地产开发有限公司世纪名都商住项目环境影响报告书的监测数据是可行的。(1)监测位点监测点位布设见表2-4和图2-2。表2-4 大气现状监测点位表编 号监测点位与项目厂址相对方位相对方位距离（m）01世纪名都东北190002世纪豪庭东北1800 (2)监测结果
20、各监测点环境空气质量评价结果见表2-5、2-6。表2-5 环境空气质量现状评价结果(日均值)(Pi) 单位：mg/m3 监测点位污染指数世纪名都世纪豪庭SO20.100.130.090.11NO20.210.250.200.26PM100.310.340.290.33表2-6 环境空气质量现状评价结果(小时值)(Pi) 单位：mg/m3 监测点位污染指数世纪名都世纪豪庭SO20.020.050.030.05NO20.070.130.070.16CO0.100.200.050.08(3)评价结论从表2-5和2-6可以看出：项目所在区域及周边区域空气中的SO2、NO2、PM10和CO均符合环境空气
21、质量标准(GB3095-1996)二级标准限值，因此项目所在区域及周边区域的环境空气质量现状良好。2.4.3声环境质量现状根据环评单位实测，项目区域声环境现状昼间为60.2dB，夜间为42.5dB，符合声环境质量标准（GB3096-2008）的2类标准由上可见，该地区环境质量现状尚好，符合漳州市地表水环境功能区划、环境空气质量功能区划对该区的环境质量要求。2.5执行的排放标准(1)废水项目废水经化粪池处理后通过污水管网排入南靖县城市污水处理厂集中处理。废水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准, 详见表2-7；二区污水处理厂废水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准(GB
22、18918-2002)中的一级B排放标准，详见表2-8。表2-7污水综合排放标准(GB8978-1996) 单位：mg/L污染物pHCODCrBOD5SS石油类氨氮三级标准6950030040020/表2-8城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002) 单位：mg/L污染物pHCODBOD5SS石油类氨氮一级B标准6960202038(15)(2)废气项目排放废气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中表2的二级标准，见表2-9。表2-9大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）（摘要）序号污染物最高允许排放浓度mg/m3最高允许排放速率，kg/h无组织排放
23、监控浓度限值排气筒高度M二级监控点浓度mg/m31二氧化硫550152.6周界外浓度最高点0.40204.330152氮氧化物240150.77周界外浓度最高点0.12201.3304.43颗粒物120150.51周界外浓度最高点1.0200.85303.4(3)噪声施工期工地边界执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）。运营期项目区域噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）的2类标准；项目北面商业店面边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）的2类标准。项目厂界噪声排放标准详见表2-10。表2-10 项目噪声排放执行标准执行的
24、排放标准评价对象标准值（dB）昼间夜间工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类项目所在区域6050社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类项目北面商业店面6050建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）施工期场界环境噪声7055三、工程主要环境保护目标水环境：保护船场溪水质达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。大气环境：保护项目周边的空气环境质量达到环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单中的二级标准。声环境：施工期控制项目周边声环境，使其符合声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准（昼间60dB、夜间5
25、0dB）。生态环境：保护项目区所在地的植被、土壤不受污染及破坏，防止发生水土流失现象。项目主要敏感目标为项目周边的居民区。项目各环境因素的主要环境保护目标详见表3-1。表3-1 主要环境保护目标一览表类别保护目标与项目的相对位置保护级别水环境船场溪水质东南面1800m地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准大气环境荆南小区北面20m环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准溪边村西北面220m紫荆花园南面50m南靖县实验小学东南面230n南靖县新中山幼儿园西南面300m书香门第东南面400m紫荆新村东南面480m声环境荆南小区居住区北面20m声环境质量标准（GB3096-20
26、08）2类标准紫荆花园南面50m四、本项目概况、建设内容4.1项目由来福建申龙房地产有限公司投资新建的金御豪庭商品房项目，总投资12000万元人民币。本项目用地由南靖县国土资源局招拍挂而来，项目总占地面积19893m2，总建筑面积55005m2。福建申龙房地产有限公司于2011年获得南靖县工商行政管理局企业法人营业执照。南靖县发改委已于2014年以闽发改备字2014E09003号对本项目进行了备案，同意本项目的建设。根据建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年）以及有关法律、法规的要求，福建申龙房地产有限公司委托福建高科环保研究院有限公司承担福建申龙房地产有限公司金御豪庭商品房项目环境影响
27、评价报告表的编制工作。我院受到委托后，经收集有关文件资料进行研究，并到现场踏勘对现场环境进行初步调查后，按有关环境影响评价技术规范编制本项目环境影响评价报告表。4.2项目概况(1)项目名称：福建申龙房地产有限公司金御豪庭商品房项目(2)建设单位：福建申龙房地产有限公司(3)建设性质：新建(4)建设地点：漳州南靖县山城镇荆南路西侧(5)总投资：12000万元(6)工程规模：项目总占地面积19893m2，总建筑面积55005m2(7)建设内容：项目共建设商品房337套、店面70间、地上地下停车位约199个。以住宅、商业、地下停车，公共服务配置用房及室外绿化为主。(8)场地现状：据环评单位现场踏勘，
28、本项目土地部分已经平整，土地现状为荒地。(9)建设年限：2014.5-2017.5项目主要经济技术指标见表4-1。表4-1 主要经济技术指标项目主要经济技术指标指标规划名称单位指标数值1建设用地面积m2198932容积率2.23总建筑面积m2550054建筑密度%30%5绿地率%30.00%6住宅建筑面积m2428207商业建筑面积m227088配套用房建筑面积m23829地下建筑面积m2909510总机动车停车位辆199其中地上车位数辆19地下车位数辆18011总户数户3374.3施工组织与施工工艺4.3.1 施工组织(1)施工交通地块位于南靖县城区，工程所需钢材、砂、石、水泥等均可由汽车运
29、输进入本项目施工现场。(2)施工场地为了方便施工，在项目施工区东侧（与已建忠南酒店交界）布设施工场地（含临时办公、管理人员宿舍、材料工具间）；在项目施工区西侧（红线内6m范围）设置材料堆放、砂石料堆场、加工场等，施工结束后按主体设计进行硬化。(3)施工水电本工程施工供水包括生产用水和生活用水，由市政自来水管网接入。施工用电大部分由城市电网供应，小部分由柴油发电机供应。在施工场地附近，就近从变压站接入，设置1台315kVA变压器。为了保证施工用电，还设置2台50kW移动式柴油发电机，确保施工进度要求。(4)建筑材料本项目混凝土选用商品混凝土。施工所用砂、石料本阶段拟采用外购的形式采购，其水土流失
30、防治应由建设单位与料场开采者签订治理合同，明确防治责任。4.3.2 施工工艺(1)场地平整本项目属于普通住宅建设类项目，交地前已经其本完成场地的三通一平工作，少量场地平整采用采用挖掘机结合人工开挖，推土机搬运分层摊铺，开挖土石方在项目区内相互调用。(2)基础开挖及回填根据施工机械和开挖深度情况，地下室基坑土石方开挖采用反铲挖掘机挖土，自卸车直接运至弃土点的方法；基础（承台、粱）土石方采用小型挖掘机人工配合施工的方法。(3)混凝土浇筑本工程砼采用商品砼，混凝土工程一般由人工操作机械、机具完成；混凝土由0.4m3拌和机供料，胶轮车运输；下部混凝土由仓面经导管入仓浇筑，上部混凝土经井架提升入仓浇筑。
31、(4)管道敷设各种管道采用地下敷设方式，管道敷设施工以机械施工为主，人工施工为辅。4.4项目规划设计(1)规划结构分析项目的规划布局以“点，线，面”布局为主，中间低层住宅为“点”，呈交错状布置，灵活布局，相互相成，韵律感十足。南北低层住宅和高层住宅沿街店面为“线”，各建筑形成的内部庭院为“面”。 同时建筑顺应地形由北到南，由高到低，隐喻整个小区是围绕酒店景观设计的山水园林社区。(2)功能分区地块主要建筑性质为住宅和商业，总共分为1#9#楼，产品类型多样化。其中3#楼6#楼为高层住宅，顺应地形，与低层住宅围合出院落空间，最大化拥抱酒店景观，品质独特。1#、2#楼为小高层住宅，均为复式住宅,位于地
32、块东北侧一隅，既考虑不影响北向现状住宅的日照，又独享最大化的景观资源。9#楼是低层住宅，独享景观中庭，同时自有庭院。7、8#楼位于地块南侧，为“下店上宅”的商业低层住宅模式与南面已建住宅商业形成呼应，同时在商业上的低层住宅独享店面上的屋顶花园资源。(3)交通分析地块的车行出入口位于用地的西面和北面，进入小区直接下地下停车库。临时消防车主要从西面入口进入。地块主要人行入口位于地块南面，在小区出入口处就将车流引入地下，实现人车分流。(4)景观系统分析地块的景观设计遵循“法自然而为化”的原则，整体把握环境建筑与人三者间的和谐关系，强调“林、溪回归自然、田园、乡村”这一景观主题的表达。在充分利用现有资
33、源基础上，传承中华名族骨子里的内敛气质，巧妙运用传承中式文化精髓的素材，使社区彰显出历史感和尊严感，唤醒居住者骨子里的中国情结。小区突出自然要素，如阳光、风、影、树等应用，体现自然山水园林的文化意境。整个社区内，贯穿小桥喷泉，健康步道，精雕细刻等园林景观，以实现“环境从建筑溢出，思维在环境中流动，文化在思维中凝结，人性从文化中升华的设计初衷”。(5)建筑设计平面设计：项目住宅均为南北朝向，每户均有良好的采光和通风。单体设计以经济实用为原则，在控制套型面积的同时，注重功能的合理性，采用明确的动静，内外分区。套内设计以客厅为中心，强调客厅的活动空间，家庭内部的公私分离，居寝分离，洁污分离，室内布局
34、紧凑。低层住宅设计房间尺度宜人，强调庭院和场地空间的利用。(6)环保设计污水：本工程污水排放采用雨、污分流制，生活污水经化粪池处理后再排入城市污水管。噪声控制：本工程除采用低噪声水泵外，在水泵的进出口各加设软接头以降低振动，同时在水泵出水管加设消声止回阀，防止水锤噪声。 本工程卫生洁具均采用低躁音节水型洁具。(6)节能设计给水系统尽量利用市政管网供水，市政管网不能满足要求的,采用调节水箱与变频供水结合方式，根据实际用水需要调节供水量节省电能。本项目内所有用水器具及阀门配件等均采用节水型产品，例如坐便器冲洗水箱均采用6升产品，并采用两档式水箱冲洗配件；给水龙头均采用陶瓷芯龙头等。本项目不考虑经营
35、性洗车站点，地库停车场也不考虑冲洗汽车，仅考虑抹车用水。根据用水性质不同,本工程用水采用分别水表计量，设置水表的目的是为有效管理及监察用水，避免浪费。本工程水泵采用低噪声低转速水泵4.5工程征地、拆迁项目位于漳州市南靖县荆南路西侧，所用土地由南靖县国土资源局招拍挂而来。目前项目已由政府负责完成征地，不存在移民拆迁安置问题，由福建申龙房地产有限公司负责项目地块开发建设。4.6项目污染源分析4.6.1施工期污染源分析项目位于漳州市南靖县荆南路西侧，项目总占地面积19892.8m2，总建筑面积55000.4m2，将在用地红线范围内新建9幢住宅楼，并在小区内配套建设公建设施和绿地。项目现状为平整土地，
36、处于建设过程。在建设过程中，大体上要有开挖地下室、道路建设、管线埋设、回填基坑、地基处理等几个施工阶段，然后是房屋上部墙体结构的建设，所用的混凝土为商品混凝土浇筑，最后为绿化工程。在不同的施工阶段，将使用不同的施工机械作业，施工过程将带来施工废水、扬尘、噪声、建筑垃圾以及水土流失等环境污染影响问题，如未经妥善处理，对周围环境会产生一定影响。施工期土地平整地基开挖建筑工程安装工程装修工程运输扬尘、废渣噪声、扬尘、废水弃土电锯、振捣棒噪声、养护、冲洗废水冲击钻噪声噪声、废气固废图4-1 施工期污染源分析图(1)施工废水拟建项目施工期废水主要有施工生产废水和施工人员生活污水。生产作业废水根据福建省行
37、业用水定额（DB35/T772-2007），商品混凝土用水定额取0.7m3/ m2（建筑面积），则项目生产用水38500.28m3，年施工330天，日用水量约58.33m3。施工期间的废水主要有桩基泥浆、地下室施工涌水、混凝土保养水、地面冲洗水和设备冲洗水，其排水量，视其工程的规模大小和工程的进度以及天气状况有所差别，除了地下室施工涌水外，其它施工废水中含有大量泥沙成分，主要含SS、石油类等。根据类比调查，日产生废水约8m3，施工期生产废水中SS值可达3004000mg/L。经沉淀池处理后，排放浓度为100mg/L，项目施工废水排放量平均为8m3/d，主要污染物SS排放量0.8kg/d。施工废
38、水中的石油类在未处理情况下排放浓度为20mg/L，经沉淀隔油处理后排放浓度为5mg/L。生活污水项目施工人员均在工地食宿，施工期生活污水主要为施工人员洗涤污水和粪便污水等，所含主要污染物为COD、BOD5、SS等，根据同类项目情况，餐饮洗涤污水经隔油池处理后用于厂区洒水抑制扬尘。施工高峰期施工人数为30人，用水量按150L/人d计算，污水排放系数按80%，年施工330天计算，则排放量为3.6t/d（1188t/a）。采用三级化粪池处理后排入市政污水管网，具体见表4-2。表4-2 施工期生产废水和生活废水排放量类别水量（m3/d）COD SS石油类生产废水排放量8100 mg/L100mg/L5
39、mg/L0.8kg/d0.8kg/d0.04kg/d类别水量（m3/d）CODBODNH3-N生活废水排放量3.6250 mg/L200mg/L25mg/L0.9 kg/d0.72 kg/d0.09kg/d(2)大气污染物施工期间的大气污染物主要是施工扬尘和运输车辆、动力设备的尾气。扬尘来自于场地的开挖、平整、运输建材沙土的漏洒、起尘材料堆存不当等造成的扬尘，施工场地位于项目用地红线内，施工期的大气环境污染物对于周边敏感目标的影响将是比较敏感的环境问题。根据中国环境科学研究院的有关研究结果，建筑施工扬尘排放经验因子为0.292kg/m2，本项目总建筑面积为55000.4m2，建筑施工扬尘产生量
40、为16.06t。运输车辆、动力设备在现场地作业时间段、排放量有限，对周边的大气环境影响也是暂时的。另外，住宅、商店装修时将产生油漆废气。室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂(主要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂、防虫剂等)。其主要污染因子为甲苯、甲醛和二甲苯等。 (3)施工噪声根据建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。表4-3列出了不同施工阶段各类施工机械在距离噪声源1m的声级。这四个阶段所
41、占施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声污染较为严重，不同的施工阶段又有其独立的噪声特性，其影响程度及范围也不尽相同。表4-3 主要施工机械噪声一览表施工阶段声源声级dB土方阶段推土机、挖土机、冲击锤、打桩机、运输车95100打桩阶段打桩机、运输车、人为噪声90100结构阶段混凝土输送车、电锯、电焊机、震捣棒、模板撞击、电刨运输车、人为噪声等90100装修阶段电锯、电锤、手工钻、运输车辆、多功能木工刨9095物料运输的交通噪声也是施工噪声的重要组成部分，其主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声，具体如下表4-4。表4-4 交通运输车辆声级一览表施工阶段运输内容车辆类型噪声值dB土石方阶段土石方
42、运输大型载重车90底板与结构阶段钢筋等其他建筑材料载重车8085(4)固体废物拟建项目施工期固体废物主要包括施工过程中产生的建筑垃圾、装修过程产生的油漆、涂料等以及施工人员的生活垃圾。建筑垃圾主要是在施工建设过程中产生的，建筑垃圾采用建筑面积发展预测法进行计算：JS=QSCS式中： JS建筑垃圾总产生量（t）；QS总建筑面积（m2），55005m2；CS平均每m2建筑面积垃圾产生量。建筑垃圾的产生量与施工水平、管理水平、建筑类型有直接的联系，根据同类工程调查，每平方米建筑面积将产生0.51.0kg左右的建筑垃圾，本评价取每平方米建筑面积产生1kg建筑垃圾。根据公式计算可知项目整个施工阶段中建筑
43、垃圾产生量为55.0t。油漆、涂料废料被列入编号为HW12危险废物，其产生量约为0.8t。拟建项目有施工人员30人，排放的生活垃圾按0.5kg/（人d）计算，则生活垃圾产生量为15kg/d，按照330工作日/年，施工期为2年，则项目施工期间产生的生活垃圾总量为14.85t。(5)水土流失影响分析项目总占地面积19893m2，在施工过程中，将导致地表大面积裸露，施工期又长，需经过多个强降雨季节，在暴雨天气会造成水土流失的环境问题，项目产生的水土流失伴随雨水进入排水管道，造成排水不良，严重时容易造成局部排水管道的堵塞。(6)施工占地影响因素分析本项目占地不涉及基本农田，土地平整之前为荒地，本项目评
44、价区内未发现有珍稀及濒危野生植物资源或有特定保护价值的地带性原生群落类型分布，也未发现有重要野生动物集中栖息与繁殖的特定植被生境区域。项目建设期间对陆域生态的影响较为明显，表现为地表植被的损坏等；土地资源的占用、路堑开挖、微地貌的改变等引起的水土流失影响。故植被破坏主要表现为项目建设占用地。项目施工将暂时会占用土地、道路，对周围环境和城市景观、交通等方面也会产生不利影响。4.6.2运营期污染源分析(1)水污染源该项目建成后用水由：居民住宅日常用水、商业场所日常用水、绿化及道路清洗用水和未预见用水等四部分构成。根据项目设计方案，小区住宅总户数337户，按平均每户3.2人计，约1079人；商业建筑面积2708m2。项目用水量可根据福建省行业用水定额（DB35/T7722007）相关数据进行估算，项目用水量估算见表4-5。表4-5 项目用水量估算表序号名称用水量标准数量最高日用水量（m3/d）1小区居民用水160L/人
