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1、项目名称鸿安凯阁庄园项目建设单位泸州鸿安房地产开发有限公司法人代表联系人张总通讯地址泸州市龙马潭区龙马大道三段8号联系电话13980242876传真/邮政编码646300建设地点纳溪区紫阳大道紫阳村5社立项审批部门泸州市纳溪区发展和改革局备 案 号川投资备510503121012010082号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营（K721）占地面积（m2）14467绿化面积（m2）5767.06（K=39.31）总投资（万元）6168其中:环保投资(万元)170环保投资占总投资比例2.76%评价经费(万元)/预期投产日期2014年4月建设项目基本情况工程内容及规模一、 项目由来泸州鸿安房地
2、产开发有限公司是一家二级房地产开发企业。公司依托强势的酒业、煤业、建筑业的发展基础，以雄厚的经济实力和技术，运用先进的运作理念和管理模式，秉承一贯的社会责任感，于2007年3月跻身于房地产开发行业。公司坐落于泸州市龙马潭区龙马大道三段8号，现有员工32名，其中拥有专业技术职称的工程、经济、会计等管理人员24名（其中中级以上22人），公司注册资金2180万元，建立健全了完善的企业管理制度。公司成立以来着力打造鸿安房地产品牌，曾成功开发了莲花池商住楼、泸州碧水锦绣城8万余平方米商住小区、12万余平方米鹿港小镇等精品楼盘，受到业内的广泛赞誉和广大客户的青睐。公司经竞拍得到纳溪区分局2010（225）
3、地块，决定开发建设鸿安凯阁庄园房地产建设项目。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院253号令）、国家环境保护部制定的建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第2号）中的有关规定，项目属于“U类城市基础设施及房地产中“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”内容。本项目总建筑面积为26311.29平方米，属于建筑面积10万2万平方米范围内，因此应编制环境影响报告表。为此，泸州鸿安房地产开发有限公司委托四川省国环环境工程咨询有限公司（持国环评证乙字第3239号建设项目环境影响评价资格证书）承担该项目的环境影响报告表的编制工作。我方接受委托后，立即开展了详细的现场调查、
4、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依据环境影响评价技术导则编制完成了环境影响报告表。二、项目概况1.项目名称、性质和建设单位(1)项目名称：鸿安凯阁庄园项目(2)项目性质：新建(3)建设单位：泸州鸿安房地产开发有限公司2.建设规模、内容、投资建设规模：本项目总占地面积14667m2，建筑占地面积3665.75m2，总建筑面积26311.29m2，其中：地下车库建筑面积2657.36m2。建设内容：本项目共建设8栋多层建筑（-1+6F）。项目建成后居住户数为216户，小区商业用房216.94m2。在完成项目主体工程建设的同时，建设和完善相应的配套设施，如道路、绿化
5、、化粪池、给排水和天然气管网、供配电设施、停车场、设备间等。本项目仅为居民住宅楼，无营业性商铺。投资：本项目总投资6168万元，其中环保投资170万元，占总投资的2.76%。3.施工进度及时间安排本项目总施工期18个月，开展环评时，未动工，预计于2014年4月可投入使用。三、项目组成表 项目组成及主要环境问题见表1-1。表1-1 项目组成及主要环境问题序号项目名称建设规模和内容存在的环境问题施工期运行期一主体工程（1）住宅楼商住楼8栋多层建筑，砖混结构，-1+6F，建筑面积26311.29m2，住户216户，小区商业用房216.94m2施工废水、生活废水；扬尘、机械废气；噪声、弃土、生活垃圾、
6、水土流失等生活污水、生活垃圾、生活油烟、噪声等二辅助工程停车场(机动车)地下车库，2657.36m2，停车位91个施工废水、生活废水；扬尘、机械废气；噪声、弃土、生活垃圾等噪声、汽车尾气地上车位75个设备用房地下，含配电室噪声、机械废气物管用房小区入口旁，100 m2生活垃圾、生活污水三公用工程消防、给排水施工废水、生活废水；扬尘、机械废气；噪声、弃土、生活垃圾等废水、污泥供水由纳溪区供水管网提供/供电由纳溪区供电网提供/供气由纳溪区供气网提供/道路/四环保工程化粪池共设2个化粪池，位于项目东北侧和西南角施工废水、生活废水；扬尘、机械废气；噪声、弃土、生活垃圾等污水、恶臭垃圾库50m2生活垃圾
7、、恶臭等的排放油烟通道/油烟地下竖井作地下车库通风设施汽车尾气绿化5767.06m2/四、主要原辅材料及能源消耗工程施工期主要原辅材料见表1-2，工程能源消耗见表1-3。表1-2 工程主要原辅材料表序号名称单位数量材料来源1水泥t2985当地市场供给2钢材t9003砖万块1004砾石m372355砂m3159356木材m34147商品砼m350475表1-3 工程施工期及营运期能源消耗时序序号名称单位数量施工期1水t437812电kWh760653人工高峰人数100工作日5404柴油t20营运期1水t/a525602电kWh/a131583天然气万Nm3/a11.4五、主要经济技术指标综合经济
8、技术指标见表1-4。表1-4 主要经济技术指标项目名称单位总用地面积14667m2其中建筑占地面积3665.75m2绿地占地面积5767.06m2总建筑面积26311.29其中一、地上总建筑面积22000.50m2二、地下车库(含设备用房)面积2657.36m2三、物管建筑面积100 m2配套商业面积216.94 m2垃圾库面积50 m2容积率1.5建筑密度39.32%绿地率39.31%停车车位总停车位166辆地上室外停车位75辆地下停车位91辆居住居住户数216户居住人数691人(按3.2人/户计)六、公用工程本项目所用水、电、气等均由纳溪区市政设施提供。1.供排水系统1）供水本工程用水水源
9、为城市自来水，供水压力0.40MPa。分别从该项目周边道路的城市给水管道上接二根DN150mm的引入管。在建筑红线内，管网分别布置成环，环上设置多个室外消火栓，环管管径为DN150。2）排水位于本工程附近道路有城市污水管道，允许本工程污水排入。本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。生活污水汇集并经化粪池处理后，排入路上的城市污水管道。室外排水管道采用双壁波纹排水塑料管，橡胶圈接口，基础根据地质条件确定。工程南侧道路设有城市雨水管道，允许本工程雨水排入。室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。本工程范围内雨水管设一根DN400和一根DN300排出管，排入城市雨水管
10、道。2）消防设施本工程消防为二路供水，给水引入管至红线内经二座水表后与本工程室外生活消防合用环状给水管相连接，且设倒流防止器。室外采用低压制消防系统，火灾时，城市消防车到现场由室外消火栓取水并加压进行灭火。室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。管网上设有4组地上式室外消火栓，室外消火栓间距不大于 120米。在地下车库内设置室内消火栓和火灾自动报警系统，设有效容积为108m3 的消防水池一座，其布置保证室内任何一处均有同层2股水柱同时到达，灭火水枪的充实水柱为10m，满足地下车库自动喷水灭火系统用水量的要求。每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mm L25m麻质衬胶水带一条，D
11、N6519mm直流水枪一支，还应配置自救消防卷盘。2.供电系统普通住宅及商业、车库用电按三级负荷设置，对于应急照明、消防水泵、消防风机等消防负荷用电按二级负荷设置。高压电源引入位置根据供电部门提供的资料确定、高压及变配电由供电部门设计，各栋建筑物的低压电源由小区内箱变（或变电站）供给。在地下车库设100KW柴油发电机组作为该车库消防负荷备用电源，在市电断电时柴油发电机组在15s内启动，消防用电设备在末端均设自动切换装置，正常电源和应急电源主开关之间具备机械或电气联锁。3.供气系统本项目供气采用城市天然气管网连接入户，住宅居民生活燃料使用天然气作燃料。4.空调系统本项目住宅楼不设中央空调系统，无
12、商铺空调，由各住户自行安装分体式空调。5.设备用房本项目地下设备用房设置柴油发电机房、生活水泵房、消防水泵房等。七、产业政策符合性、城市规划符合性及选址合理性产业政策符合性本项目属房地产类城市基础设施建设工程，不属于国家产业结构调整指导目录（2011年本）中“限制类”别墅类房地产开发项目内容。属于允许类项目。项目已由泸州市纳溪区发展和改革局备案，备案号为：川投资备510503121012010082号。因此，本项目建设符合国家产业政策。 项目选址合理性1)批准文件项目选址已经由泸州市住房和城乡规划建设局颁发建设用地规划许可证，地字第 泸规用（2011）-047号，该地块用地性质为居住用地，本用
13、地项目符合城乡规划要求。泸州宏安房地产有限公司通过竞拍取得用地使用权，项目红线图号为纳国用（2012）第01349号。2)外环境关系本项目西侧和南侧为廉租房小区；北侧为农地，25米远处有散居民房；东南侧为棉花坡镇卫生院；东侧为规划城市用地，具体外环境关系见附图2。本项目所在区域为环境空气质量的二类区、声环境质量为2类，即城市规划中确定的居住区、商业交通居民混合区，本项目为住宅楼，与周边环境相容。因此，本项目建设与周围环境相符，符合城市规划建设，选址合理。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目属新建，该地块原为当地居民用地。规划为城市用地后，建设单位获得受让使用权，该宗地权属清楚。项目动
14、工前，已进行了相关勘查，项目所在区域地下无光纤、电缆、天然气管等设施，原有单位和居民搬迁产生的垃圾已由施工单位送至专门处理场进行了处理，场地内为一片净地，未发现有遗留环境问题存在。因此，本项目所在区域不存在环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1.地理位置1.地理位置本项目建设地点位于泸州市纳溪区紫阳大道旁。泸州市纳溪区位于四川盆地南部，长江之南，永宁河下游两岸，东连合江县，南接叙永县，西界江安县，北邻泸州市江阳区。项目所在区域道路交通畅通，通讯、供水、供电、供气等基础设施完善，地理位置优越，交通便利。地理位置见附图
15、1，项目与外环境关系详见附图2。2.地形、地质、地貌拟建场地位于泸州市纳溪区紫阳大道旁，场地原始地貌分区属于山陵浅丘地貌，勘察前期原始地貌形态已被破坏。拟建场地上部广泛分布有粉质粘土层，下部为侏罗系中统上沙溪庙组（J2S）砂质泥岩层。勘察范围内绝对高程（1985国家高程基准）292.16296.71m，最大相对高差3.85m。拟建场地位于纳溪背斜南端翼，岩层产状平缓，呈单斜状，倾向205，倾角约8。岩体裂隙主要发育在浅部强风化带中，属风化裂隙，呈不规则网状，不具方向性，延伸短，多被泥质充填。据对附近基岩露头调查，构造裂隙发育程度低。拟建场地上部局部分布有厚度不均的素填土，中部广泛分布有粉质粘土
16、层，下伏侏罗系中统上沙溪庙组（J2s）砂岩质泥岩层。经拟建场地范围内及相邻区域的水文地质调查，拟建场地的地下水为上部土层内的局部上层滞水或基岩层内的局部孔隙裂隙水。钻探期间未测得稳定地下水的静止水位，经水文地质调查，拟建场地为水量较贫乏区域，没有统一的地下水位，主要为局部上层滞水，地下水受大气降水影响强烈，地表及地下水经冲沟或基岩裂隙向坡脚排泄。地下水的主要补给来源是大气降水，交替循环较强烈，勘察区水文地质条件较简单。泸州市区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g。拟建场地范围内，勘察中未发现构造断层、滑坡等不良地质作用。在施工图设计中应注意控制拟建物的基底高差，满足地基稳定性要
17、求。拟建场地基岩层处于稳定状态，地层稳定性较好、分布较简单，水文地质条件简单。拟建场地整体稳定、交通方便，适宜修建。3.气候、气象泸州市属四川盆地准南亚热带湿润季风气候，具有气候温和、四季分明、雨量充沛、阳光充足的特点。表2-1基本气象特征要素表年平均气温18年均风速2.3m/s年极端最高气温43.2年均相对湿度84%年极端最低气温-0.4年均日照数1100h年均降水量1161mm日照率30%年均蒸发量1120mm无霜期330340天年主导风向N静风频率21%4.水文与本项目有关的地表水为长江，长江流经泸州市境133km，多年年均流量为8610m3/s，最大流量58400m3/s，最枯流量20
18、00m3/s，河宽变幅450510m，是流量相对稳定的大型河流。长江泸州段历史最高洪水位244.9m（黄海高程），项目场地标高在270m以上，没有受洪水威胁的可能。长江是本项目排放废水的受纳水体。环境功能为地表水环境质量三类水域，执行地表水环境质量标准（GB38382002）类标准。项目区域内城镇污水管网已覆盖，项目产生的污水处理后排入城镇污水管网，不存在环境隐患。项目所在区域安装有自来水管线，其水源来自长江，本项目对其无影响。5.植被、生物多样性泸州纳溪区属亚热带季风气候，自然环境优越，资源丰富，门类齐全。盛产水稻、糯高粱、荔枝、桂圆。猪、牛、山羊、家蚕产量高。珍稀植物珙桐、水杉、桫椤、篦子
19、三尖杉、连香树、香果树等共46种。中药材天麻、五倍子、佛手、黄柏、杜仲、安息香等1444种。飘溢“王者香”的佛兰、四季兰（三星蝶、荷瓣、梅兰、梅瓣）、双鼻双舌、多瓣多鼻等兰草为珍稀名品。珍稀动物中华鲟、白鲟、华南虎、黑颈鹳、林麝、猕猴等18种。评价区域内无需保护的珍稀、濒危动、植物及古代珍奇树木。6.矿产资源境内探明储量煤43.32亿吨，天然气407亿立方米，硫铁矿32.17亿吨、方解石20.1万吨。大理石计数亿立方米。还有铜、金、石油、铀、镓、锗、铝土、耐火粘土、熔剂白云岩、盐、石灰岩、高岭土、玻璃用砂、陶瓷用粘土、石膏等20多种。水能资源理论蕴藏量62.8万千瓦。可开发量25.2万千瓦。无
20、烟煤探明储量19.85亿吨，预测储量52.2亿吨；烟煤保有储量0.53亿吨，预测储量1.31亿吨。近年天然气产量7.3亿立方米。 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1.行政区划、人口本项目建设地点位于泸州市纳溪区紫阳大道旁，其行政区划属纳溪区。纳溪区地跨东经105121-1053724，北纬282554-285047，东西宽41千米，南北长46千米，位于四川盆地南缘，地处长江、永宁河汇合处，交通便利、配套设施齐全。全区幅员面积1150.6平方公里，辖大渡口、护国、打古、上马、合面、丰乐、白节、天仙、棉花坡、新乐、渠坝、龙车12个镇及安富、永宁2个街道办事处，176个村民委员会
21、，1842个村民小组，22个城市社区，11个农村社区，3个居委会，纳溪系汉族聚居地，有苗、回、彝、壮、满、水、蒙古等17个少数民族700余人。全区年末人口48.28万人，其中非农业人口9.21万人。人口自然增长率2.99。2.社会经济概况2011年，全区完成生产总值87.4亿元，同比增长9.2%，其中：第一产业完成增加值14.6亿元，同比增长3.0%；第二产业完成增加值53.8亿元，同比增长12.0%；第三产业完成增加值19亿元，同比增长6.6%。三次产业结构为16.7:61.6:21.7。粮食作物播种面积3.5公顷，粮食总产量21.9万吨，水果产量1.6万吨，生猪出栏52万头，牛出栏8850
22、头，羊出栏4.03万头，小家禽出栏612.2万只。98户规模以上工业企业实现增加值46亿元，同比增长10.6%。化工、造纸、酒业三大支柱产业实现增加值25.2亿元，其中：酒业12.8亿元，同比增长26.4%，占三大支柱产业增加值的比重达50.7%。年末城乡居民储蓄余额59.8亿元，同比增长16.9%；完成地方财政一般预算收入4.3亿元，地方财政一般预算支出15.4亿元。实现农民人均纯收入7247元，同比增长20.6%；城镇居民人均可支配收入19184元，同比增长14.7%。3.交通运输纳溪区地处长江上游，川南要冲，是长江经济带与西部大开发相重合的重要区域之一，是泸州市城市建设的主要城区，是四川
23、通往滇东、黔北的咽喉要地，是泸州、成都连接沿海的必经之路，该地区已经成为南来北往、内地与沿海连接的交通要塞，也是泸州交通网络系统的枢纽。公路、铁路、航空、长江航运构成纳溪的立体交通网络。全区公路通车里程782.5公里（其中国道34.9公里、省道公路43.7公里、县道231公里、乡道 335.2公里、村道公路137.7公里），通车村182个。321国道纵横全境，是四川最便捷的出海大通道，有隆纳高速公路（与成渝高速公路相连）、隆纳铁路、泸纳高等级公路。4.棉花坡镇概况泸州市纳溪区棉花坡镇地处江阳区与纳溪区交界处，是纳溪区的北大门，该镇距泸州市中心城区10公里，距纳溪城区1公里，距泸州机场4公里，距
24、隆纳高速路口4公里，西部化工园区、浙江产业园区、轻工业园区座落在境内，属典型的城郊镇，区位优势得天独厚。全镇幅员面积69.13平方公里，辖16个行政村和1个社区，171个村民小组，总人口4.1万人。镇内公路里程达115公里，321国道和蓝安大道纵贯南北，纳（溪）白（节）路、纳（溪）龙（车）路和纳（溪）丰（乐）路穿境而过，交通十分便捷。“十一五”期间，棉花坡镇以“工业强镇、产业富民、和谐发展”为目标，抢抓机遇谋发展，凝心聚力求跨越，攻坚克难，谱写了棉花坡经济社会发展的辉煌篇章。五年来的工作引人注目，成就令人振奋。全镇综合实力明显增强，招商引资、项目建设、新农村建设等重点工作取得了历史性突破；精神
25、文明、政治文明和政府建设全面加强；社会和谐稳定、人民生活水平显著提高。2010年，全镇综合经济实力跻身全市20强、四川500强乡镇行列。5.自然、人文景观本项目评价区域内未发现需保护的文物及名胜古迹和名贵树木。在项目建设过程中如果发现具有保护价值的文物遗迹，建设单位应保护好现场，并报告文物主管部门。区域内未发现有开采价值的矿产资源。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）本项目位于泸州市纳溪区棉花坡镇，监测数据由纳溪区环境监测站提供，纳溪区环境监测站具有“两证”资质，所有监测数据均符合“五性”要求。一、地表水环境质量与本项目有关的地表水为长江，
26、地表水环境质量现状引用长江舒巷子断面2012年2月份水质例行监测数据，监测方法按地表水环境质量标准（GB3838-2002）中规定的方法执行。监测结果见表3-2。表3-1 地表水监测结果监测项目CODBOD5NH3-NpH值2012/2/10地表水月报监测舒巷子断面12.41.130.2548.24标准限值2041.06-9注：监测结果除pH无量纲外，其余指标单位为mg/L。由上表可见，所有监测项目测定值均符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的III类标准限值要求。因此，本项目所在区域的地表水环境质量较好。二、环境空气质量环境空气质量现状环境空气质量现状引用离该项目最近监测点位（
27、河东测点）2012年1月11日-15日监测数据。建设项目与河东测点位直线距离约0.6公里，属同类区域，空气空气质量处于同类水平，故引用数据有效。监测按环境空气质量标准（GB3095-1996）中规定的方法执行。监测统计结果见下表：表3-2 环境空气连续监测结果统计表项目SO2小时值NO2小时值PM10日平均点位时间日期7:00-8:0011:00-12:0015:00-16:0019:00-20:007:00-8:0011:00-12:0015:00-16:0019:00-20:008:00-20:00河东测点1/110.1630.1910.0740.0970.0310.0320.010*0.
28、0220.1491/12 0.0420.0620.0190.0540.010*0.010*0.010*0.0240.1351/130.0690.0290.0500.1610.0200.0310.010*0.0580.1481/140.1160.0720.0320.0410.0530.0220.0270.0240.1391/150.0420.0510.0590.0370.0200.0210.0290.010*0.142标准0.500.240.15*表示监测结果低于方法检出限。由表3-1可知，监测区域内各测点SO2日均浓度值、NO2日均浓度值、PM10日均浓度值均未出现超标现象，所有监测项目均符合
29、环境空气质量标准（GB3095-1996）中的二级标准要求，监测结果表明：评价区域内环境空气质量良好。三、声学环境质量监测方法按声环境质量标准（GB3096-2008）中规定的方法执行。监测时段为：昼间6:0022：00，夜间22：006：00，监测结果见表3-3。 表3-3 建设项目区域噪声监测结果表 等效声级Leq:dB（A）环境噪声测点编号GB3096-2008标准限值N1N2N3N42类7月1日昼间57.554.355.459.460夜间48.447.749.648.3507月2日昼间58.457.756.457.360夜间46.545.744.547.350从上表可知，4个噪声测点均
30、符合声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准要求，项目区声环境质量较好。综上所述：区域SO2、NO2小时平均浓度和PM10日平均浓度符合环境空气质量标准（GB30951996）中的二级标准规定，区域内大气环境质量良好；地表水水质符合地表水环境质量标准（GB38382002）类标准，声环境质量符合声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准要求。本项目所在区域周围环境较好，均能满足相应的环境功能，环境质量足以支撑本项目的建设。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）1.外部环境关系本项目西侧和南侧为廉租房小区；北侧为农地，25米远处有散居民房；东南侧方为棉花坡镇卫生院；东侧为规划城
31、市用地。表3-4 外环境关系表编号保护目标影响人数方位与本项目红线最近距离标高（m）1棉花坡卫生院3F约30人E30m/2廉租房6F约500人WS 20m/3农户2F5户，16人N25m/4长江/W1500m/注：本项目标高为292.16296.71m2.根据区域环境功能及特征建设项目地理位置和性质，项目所在区域环境质量控制目标为：地表水：评价河段的水质及水体功能为地表水环境质量标准(GB3838-2002)标准中的III类标准。环境空气：项目所在地周围的环境空气质量为环境空气质量标准(GB30951996)二级标准。噪声：项目周围200m范围的声环境质量声环境质量标准（GB 3096-200
32、8）表1中2类标准。具体的环境敏感保护目标见表3-5。表3-5 主要环境保护目标一览表保护目标保护级别方位与本项目场界最近距离保护范围影响因子施工期运营期环境空气敏感区棉花坡卫生院3F二级E30m200m范围内扬尘、机械废气等油烟廉租房6FWS 20m农户2FN25m地表水长江III类/污水处理厂排污口上游500m，下游2000m施工废水生活污水噪声敏感建筑物棉花坡卫生院3F2类E30m200m范围内施工噪声社会生活噪声、设备噪声廉租房6FWS 20m农户2FN25m注：1.环境空气敏感区：指评价范围内按GB3095-1996规定划分为一类功能区的自然保护区、风景名胜区和其他需要特殊保护的地区
33、，二类功能区中的居民区、文化区等人群较集中的环境空气保护目标，以及对项目排放大气污染物敏感的区域。2.噪声敏感建筑物：指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物。评价适用标准环境质量标准1.环境空气执行环境空气质量标准(GB30951996)修改版的二类标准。 环境空气质量标准（二类） 单位：mg/m3项 目二氧化硫（SO2）二氧化氮（NO2）PM10日平均值0.150.120.152.地表水执行地表水环境质量标准(GB38382002)类水域标准。 地表水执行标准限值(类) 单位：除pH外为mg/L类别pHDOCODcrBOD5NH3NIII6952041.03.环境噪声执行声
34、环境质量标准(GB30962008)2类标准。声环境质量标准 等效声级LAeq：dB标准值昼间夜间2类6050污染物排放标准1.评价区域大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)二级标准。车库内环境空气中CO浓度限值参照执行公共交通等候室卫生标准，CO10mg/m3；NOx参照美国“车间空气化学物质容许浓度”中规定的5ppm(9mg/m3)。2.废水：营运期应执行污水综合排放标准(GB8978-1996)中三级标准。污水综合排放标准（三级） 单位：mg/L项目CODCrBOD5SSNH3N标准值500300400-3.建筑施工噪声：施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标
35、准(GB125232011)标准。建筑施工场界环境噪声限值 等效声级LAeq：dB(A)噪声限值昼间夜间7055总量控制指标入住人员入住本项目新居后，只是变更居住地点，且使用清洁燃料天然气，维持污染物的总量动态平衡，未新增SO2、氮氧化物的排放量，因此本项目无需下达废气污染物总量控制指标。入住人员变更居住地点后，生活污水仍然维持原有污染物的总量动态平衡，未新增CODCr、NH3-N的排放量，因此本项目也无需下达废水污染物总量控制指标。建设项目工程分析一、工艺流程及污染流程简述（图示）：本项目为房地产开发项目。从污染角度分析，工程施工期和建成期的工艺流程和产污流程如下：1.划线、办理相关手续对拟
36、建项目进行红线划定，办理相关手续。2.工程设计阶段通过第一阶段的工作成果，即可进行基础钻勘、总图设计、初步设计、进而进行施工图设计、结构设计，同时完善给排水、电路、通风、污水处理、垃圾转运、绿化、景观、外装修、道路等子项目设计。3.场地平整阶段平整施工场地，人工挖填方。4.基础施工阶段基坑护壁及修建地基。工程基础采取独立柱基，加设基底锚杆防止倾覆，以中等风化砂质泥岩为持力层。根据业主介绍，项目打桩为使用国内先进的液压打桩机，打桩工程量小，均在白天进行。5.主体工程建设阶段进行主体结构施工，建筑物主体结构为框架结构。6.装饰、装修阶段最后进行外装饰和内装修、绿化。外墙壁贴浅黄褐色外墙砖，整体结构
37、合理，外观淡雅大方。7.清理整治阶段对整个建筑工地进行清理，清除杂物和固废，打扫卫生、准备投入使用。根据现场勘查，开展环评时，本项目尚未施工；项目区域内无通讯基站，地下无光纤、电缆、天然气管网等基础设施；从走访调查得知，项目在基础施工过程中未出现居民纠纷事件。二、工艺流程及产污位置交付使用迹地恢复、绿化G、W、N、SG、W、N、S主体施工装 修注：W、N、G、S分别表示废水、噪声、废气、固体废物W、S图5-1 施工期工艺流程及产污位置框图噪声、油烟消声、降噪、安装油烟净化装置燃气尾气生活垃圾垃圾处理场垃圾箱天然气燃烧产生SO2、烟尘直接达标排放局部环境城市垃圾清运系统工程营运生活污水污水处理厂
38、长江化粪池污泥图5-2营运期产污流程图三、总图布置分析1.布局方式本项目位于泸州市纳溪区紫阳大道旁。所处地段交通方便，来往便捷，区位优势明显，具有较高的居住及商业价值，地段周边市政配套设施较完善。整个用地呈不规则形状，地形高差不大。 本工程项目共8幢楼包括住宅、临街商业、地下车库，均为多层，其中1号楼1层为商业用房，2-6层为住宅，2-8号楼为纯多层住宅楼，均为地上6层地下1层，负一层为库房。根据场地条件，由于项目所处地域和功能的要求，组织好商业用房人流、居住人流、车流的交通流线将商业用房、住宅、车行道严格分开。强调方案与环境、地形的协调，形成舒适的建筑围和空间，注意细部环境绿化和空间的设计。
39、各户型平面功能合理，功能分区明确，平面布置紧凑。厨卫面积适宜可满足现代厨具和洁具的摆放，设备布置合理。均为单元式住宅，分区明确，布局合理，互不干拢，充分满足了整幢建筑垂直方向的人流、物流需要，并符合建筑防火疏散要求。商业建筑层高为5.1米。纯住宅层高均为3.0米。商业用房在立面造型上，本工程强调虚实对比，墙面采用暖色饰面砖饰面及外墙漆、明框玻璃；屋面为平屋顶与坡屋顶相结合的形式，强调细部的处理。纯住宅在立面造型上，采用简欧式风格，墙面1-2层采用深色石材饰面(文化石材墙面)，3-6层均采用米黄色和浅咖啡色涂料饰面，屋面为坡屋顶。色彩为蓝灰色，与周围环境协调，又对建筑节能有益。消防按三级耐火标准
40、考虑；建筑结合小区通路沿住房内侧布置消防车道，形成环形车道，以满足消防扑救要求。环评要求建设单位对地下车库及设备用房进行合理布设、使用低噪声、环保型的先进设备，修建具有隔声效果的设备房，降低噪声对居民楼、外居民的影响，尽量做到不扰民。总体上，项目总图布置合理。三、污染源源强分析及核算施工期污染源源强分析1.大气污染源分析及核算施工期大气污染源主要来源有以下几方面：1)工程土石方挖掘及现场堆放尘土；2)建筑材料（白灰、水泥、沙石、砖等）的现场搬运及堆放扬尘；3)施工垃圾的清理及堆放扬尘；4)车来车往造成的道路扬尘；5)工程机械所排废气（含CO、HC、NOX、SO2等污染物）。表5-1 施工期大气
41、污染源及污染物序号产生原因产生地点污染物名称及源强1土石方挖掘场界内、堆存点扬尘0.594mg/m32工程机械及运输车辆场界内、道路扬尘3风力场界内、道路扬尘4工程机械及运输车辆场界内、道路NOX、CO、HC、SO2注：扬尘数据来自泸州市施工工地类比监测数据。2.废水污染源分析及核算施工期水污染主要来自基坑排水、施工机械冲洗废水和施工人员生活废水。施工人员按高峰期100人，以每人产生0.05 t/d生活污水计，生活污水约5.0t/d。表5-2 施工期水污染源及污染物序号产生原因产生地点污染物名称及源强（mg/L）1基坑建设桩基SS、石油类2施工机械冲洗机械清洁场所SS、石油类3施工人员生活区（
42、生活污水）SS：250、CODCr：400、BOD5：2003.噪声源分析及核算工程估计需机械设备5台（套），高峰施工人数估计100人，总施工期18个月，噪声源主要为机械设备、物料运输、运输车辆往来、物料装卸、基础建设以及施工人员活动，各施工阶段主要噪声源及声压级见表5-3；各阶段车辆类型及声压级见表5-4。表5-3 各施工阶段主要噪声源状况 单位：dB(A)施工阶段声源声压级施工阶段声源声压级土石方阶段挖土机7896装修、安装阶段电钻100115冲击机7595电锤100105空压机7585手工钻100105基础及结构阶段振动器100105无齿锯105电锯100110云石机100110电焊机9095磨光机100115商品砼输送泵9095 表5-4 各交通车辆声压级 单位：dB(A) 施工阶段运输内容车辆类型声压级土石方阶段土石方外运大型载重车7590基础及结构阶段钢筋及材料运输载重车装修阶段各类装修材料及必要设备轻型载重车4.固体废物污染源分析经过现场勘查和业主介绍，本项目场平及基础施工土方就地平衡，施工期固废主要是生活垃圾，以每人每天产生0.1kg计，施工期总计约产生5.4t。表5-6 固体废物产生情况来源名称产生量施工工地土方就地平衡施工工人生活垃圾5.4t营运期污染源分析及核算1.废水污染源分析及核算营运期间小区居民、物管人员日常将
