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1、莱芜市人民医院院区扩建工程项目建议书可行性研究报告申请报告 莱芜市人民医院院区扩建工程项目可行性研究报告项目建议书资金申请报告可研报告可行性研究报告目录第一章 概 述3第一节 项目申报单位概况3第二节 项目概况4第三节 报告编制单位概况6第四节 可行性研究编制依据6第五节可行性研究的范围7第二章 项目提出的背景8第一节 项目提出的背景8第二节 项目建设的必要性15第三节 项目建设的可行性15第三章 客源分析18第四章 项目选址与建设条件20第一节 项目选址20第二节 建设条件20第五章 项目建设内容与建设规模24第一节 项目建设规模24第二节 主要技术经济指标26第六章 项目设计方案27第七章
2、 节 能29第一节 项目能耗分析29第二节项目节能措施29第八章 环境影响和水土保持方案31第一节 环境影响分析31第二节 项目水土保持方案34第九章 劳动安全与消防35第一节 安全措施方案35第二节 消防设施35第十章 组织机构劳动定员和招标方案38第一节 组织机构和实施保障38第二节 劳动定员38第三节 项目招标方案39第十一章 项目实施进度与工程管理42第十二章 投资估算和资金筹措45第一节 投资估算45第二节 资金的筹措46第十三章 项目社会效益评价47第十四章 结论与建议48第一章 概 述第一节 项目申报单位概况莱芜市人民医院始建于1950年经过60多年的建设发展现已成为一所技术精湛
3、设备先进专科门类齐全集医疗教学科研预防保健急救为一体的地市级综合性医院是泰山医学院附属医院国际爱婴医院先后被省政府授予山东省先进单位被卫生部授予全国卫生先进集体全国卫生文明先进集体等荣誉称号医院始终坚持公立医院的公益性质以为群众服务让群众满意为服务理念确立了以群众满意为目标以落实医院管理评价指南山东省综合医院评价标准及实施细则为主线着力提高技术创新力服务营销力品牌号召力努力打造创新型学术型节约型平安型和谐型医院的发展战略医院总占地面积102万平方米总建筑面积73万平方米其中业务用房面积53万平方米床位800张现有正式在编职工1057人其中具有高级技术职称的230人具有硕士研究生学历92人省市有
4、突出贡献中青年专家5人市级学科带头人10人市级中青年学科骨干7人享受国务院特殊津贴2人享受市政府津贴5人医院设有职能科室20个临床科室31个医技科室14个年门诊量52万人次年出院病人3万余人次医院拥有进口直线加速器15T磁共振64排螺旋CT准分子激光治疗仪大型C型臂X光机数字胃肠机全自动生化分析仪等万元以上的先进医疗设备1000余台件先后开展了心脏冠脉搭桥心脏瓣膜置换心血管疾病介入肾脏移植各种内窥镜技术大面积深度烧伤早期切痂整张异体皮自体微粒皮植皮断指再植等手术并达到了较高水平随着经济的发展城市化水平的不断提高人们对医疗健康要求呈现上升趋势现有的设施及场地已不能很好的满足群众的医疗要求第二节
5、项目概况1项目名称莱芜市人民医院院区扩建工程项目2建设地点莱芜市莱城区3项目地理位置规划项目基地位于赢牟大街北侧长勺北路西侧莱芜城建建安公司东侧山东泰安建筑工程集团有限公司南侧4场址土地权类别及占地面积项目拟建土地属国有土地建设用地面积708642平方米5交通条件场地南侧为赢牟大街东侧为长勺北路为出入莱城的交通要道多路公交车可直达交通条件较好6社会环境条件项目拟建场址与市人民医院院区相邻在此场址对市人民医院进行扩建与原有院区形成统一整体易于被人民群众所接受另外市人民医院院区的扩建是顺应时代发展要求解决群众实际问题的民心工程定会得到各级领导及广大人民群众的支持7施工条件项目选址地点交通便利水电通
6、讯市政等设施齐全可满足项目施工及使用要求8项目建设进度该项目分二期进行建设其中一期工程建设急救中心与外科综合楼建设期22个月从2011年10月份开始立项工作至72013年8月份竣工二期工程建设内科病房楼建设期22个月从2014年1月份开始动工至2015年10月份竣工9项目投资及资金筹措本期项目总投资为3799946万元其中一期工程为2481306万元二期工程为1318640万元计划自筹资金占工程总投资额的20左右银行贷款占总投资额的30左右财政投入占总投资额的40左右剩余部分通过其他途径进行筹措10主要技术经济指标项目总投资3799946万元不含土地费用床位规模1600张项目用地708642平
7、方米建筑面积118400平方米含地下室建筑层数21-22层1一期工程主要技术经济指标项目总投资2481306万元不含土地费用床位规模800张项目用地486667平方米建筑面积78000平方米含地下室建筑层数21层2二期工程主要技术经济指标项目总投资1318640万元不含土地费用床位规模800张项目用地221975平方米建筑面积40400平方米含地下室建筑层数 22层第三节 报告编制单位概况一单位名称 山东鲁咨工程咨询有限公司二工程咨询资格等级 甲级三资质编号工咨甲1XXXXXXXXXX四发证机关 中华人民共和国国家发展和改革委员会第四节 可行性研究编制依据一国家现行有关政策法规二莱芜市城市总体
8、规划三莱芜市莱城区人民政府总体规划四现行有关技术规范标准五山东省建筑工程费用及计算规则六山东省建筑消耗量及价目表七建设项目经济评价方法与参数第三版八莱城区人民政府提供的其他相关基础资料九综合医院建设标准中华人民共和国卫生部第五节可行性研究的范围一项目提出的背景及建设的必要性二市场预测三项目建设规模与建设内容四项目选址及建设条件五项目设计方案六环境保护节能 七项目实施进度八投资估算和资金筹集九经济效益分析第二章 项目提出的背景第一节 项目提出的背景项目提出的背景近年来随着经济的发展全市城乡一体化进程不断加快人民生活水平的日趋提高包括医疗在内的十大民生保障体系全面建立群众对医疗服务和健康保健需求呈
9、爆发式增长莱芜市人民医院作为该市最大的一所集医疗教学科研为一体的地市级综合性医院目前编制床位仅有590张2010年全院门急诊接诊病人529万人次比2005年的303万人次增长746住院人次达3万人次比2005年的18万人次增长6672011年一季度市人民医院床位使用率达到1151各科室等床加床现象普遍存在已难以满足病人就医需求群众对此多有抱怨医院医疗用房已显严重不足病人看病难住院难的问题日趋突出规模不大床位不足已成为制约医院快速发展的瓶颈为能给广大患者提供良好的就医环境不断提高服务质量根据市人民医院现所在地及周边环境情况建议市人民医院向北扩建征用赢牟大街以北长勺路以西约106亩土地扩大院区规模
10、依据地理优势将新建院区进行前瞻性规划形成一个有机的整体建设莱芜市区域医疗卫生中心二莱芜市社会经济发展状况分析莱芜市面积2246平方公里人口12985万辖莱城区钢城区三个省级经济开发区一个旅游度假区区位优势明显属省会城市群经济圈1小时可达济南机场2小时左右可达青岛港产业优势明显有绿色钢城之称钢铁产能2000多万吨是国家新材料产业化基地和山东省三大特色新材料聚集区之一是中国生姜之乡中国花椒之乡人文优势明显齐鲁文化在这里交汇形成了崇德尚实重工厚商的地域文化风尚有两千多年的冶铁史是历史上重要的冶铁中心先后创建为中国优秀旅游城市国家园林城市国家卫生城市全国双拥模范城省级文明城市和全国创建文明城市工作先进
11、城市2010年在莱芜市委市政府的正确领导下全市上下深入实践科学发展观积极应对复杂多变的发展环境认真贯彻落实中央和省委省政府的各项决策部署着力推进经济发展方式转变全市经济社会发展总体态势良好初步核算全市实现生产总值54633亿元同比增长12分产业看第一产业增加值3861亿元增长31第二产业增加值33018亿元增长122第三产业增加值17754亿元增长13分地区看莱城区实现生产总值3382亿元增长123钢城区实现生产总值20814亿元增长118高新区实现生产总值6005亿元增长20 一 加快转变发展方式全市经济保持稳定增长经济规模进一步壮大综合实力不断增强全市生产总值达到540亿元比上年增长116
12、工业经济持续回升完成增加值373亿元增长14规模以上工业企业达到522家比上年增加73家钢铁产业继续升级改造全市钢产量达到1700万吨非钢产业快速发展实现增加值占全部工业增加值比重达到38积极培植高新技术产业实现产值占规模以上工业产值比重达到225比年初提高32个百分点企业自主创新能力进一步增强新建院士工作站2家省级工程技术研究中心达到10家服务业发展水平不断提升载体建设成效明显实现增加值175亿元增长13投资消费带动有力规模以上固定资产投资完成318亿元增长22实现社会消费品零售总额182亿元增长184地方财政收入完成353亿元增长801切实抓好节能减排全市万元生产总值综合能耗下降503二氧
13、化硫和化学需氧量排放分别减少2和5均完成省政府下达目标 二 大力推进城乡统筹新农村建设成效显著两新工程建设进展顺利完成城中村拆迁259万平方米9个示范镇52个项目全部开工新建农村社区住房15万户两股两建稳步推进56个村 居 集体资产58万亩土地完成股权化改造农村新型合作经济组织达到496家城乡建设用地挂钩流转超过8000亩农村住房确权发证工作进展顺利粮食生产获得丰收特色畜牧业快速发展农机装备水平进一步提高完成中低产田改造18万亩造林补植62万亩森林覆盖率达到339农高区建设步伐加快标准化种植基地达到12万亩农村基础设施进一步改善建设农村道路120公里实施76个村饮水安全工程新建150个标准化用
14、电村完成10个镇天然气管网建设基本实现城乡公交一体化5座大中型水库63座小型水库除险加固全面竣工牟汶河拦河闸二期工程顺利启动新一轮区镇土地利用总体规划正式实施节约集约用地取得新成效国土资源管理秩序进一步好转 三 改革开放不断深化发展动力进一步增强全民创业深入开展全市个体工商户达到25万户私营企业突破1万家分别增长147和121扎实推进排忧解难服务活动为企业解决各类问题590个企业发展环境更加优化加大招商引资力度深化与央企强企合作汇源工业园一期工程竣工投产全市完成招商引资92亿元实际利用外资9770万美元泰丰集团在香港成功上市珠江村镇银行落户莱芜市金融市场运行平稳人民币存贷款余额达到586亿元和
15、465亿元分别增长42和89城乡居民储蓄达到299亿元增长143外经外贸快速回升实现进出口265亿美元其中出口103亿美元增长746农产品出口创历史新高达到56亿美元 四 高度重视改善民生社会保持和谐稳定居民收入稳定增长城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入达到20988元和8311元分别增长108和136积极落实扩大就业政策新增城镇就业再就业21万人转移农村劳动力27万人全市城镇登记失业率控制在26以内城乡双零家庭保持动态消零城镇医疗失业保险实现市级统筹新型农村养老保险国家试点实现全覆盖新农合参合率达到988社会救助体系更加完善城乡低保标准进一步提高农村五保对象供养率保持在75以上加大住房保
16、障力度完成实物配租房建设740套2385户城乡低收入家庭和742户优抚对象领取住房补贴32处新建社区老年公寓投入使用2010年为民办的十件实事全部完成素质教育深入推进办学条件不断改善职业教育成人教育和学前教育均衡发展医药卫生体制改革扎实推进公共卫生服务水平稳步提高文化体制改革取得长足进展群众文化活动更加活跃新修莱芜市志通过专家评审体育事业取得明显进步莱芜市在第22届省运会金牌榜名列第十在亚运会上获得首枚金牌计划生育工作稳步推进人口自然增长率控制在153平安莱芜建设扎实有效信访工作处于全省领先水平安全生产形势保持稳定食品药品监管成效明显五五普法顺利完成第六次人口普查取得阶段性成果对口援建北川提前
17、一年全部完成国防动员双拥共建审计统计档案外事侨务民族宗教新闻出版对台事务妇女儿童残疾人气象地震物价仲裁机关事务人民防空无线电红十字会等各项工作都取得新的成绩 五 加快城市建设步伐城乡环境更加优美莱芜中心片区旧城更新规划高新区北片区等城市设计编制完成市文化中心一期工程顺利竣工钢铁博物馆城市规划馆开馆使用有线电视数字化平移进展顺利台莱线龙潭大街等16条道路改造完成7条道路实施强电下地垃圾处理场二期工程竣工第三污水处理厂启动运营绿化亮化不断加强城市绿化覆盖率达到438生活垃圾无害化处理率达到100顺利通过国家园林城市复查文明城市创建工作深入推进莱芜市在全国城市公共文明指数测评中列地级市第12位在未成
18、年人思想道德建设测评中列第14位雪野旅游区开发建设步伐加快基础设施更加完善成功举办2010中国国际航空体育节叫响了航空运动之城的城市品牌 六 大力加强政府建设服务效能进一步提高积极推进依法行政坚持科学决策民主决策自觉接受人大的法律监督和政协的民主监督按时办结人大代表议案和建议45件政协提案202件加强阳光政府建设拓宽民意诉求渠道主动接受社会各界监督扎实开展为民服务全程代理工作审批事项办理时限压缩15以上加强与民主党派工商联和无党派人士的沟通联系工会共青团妇联等人民团体作用得到充分发挥大力压缩行政支出市级机关单位公用经费压减10全面推行目标绩效管理扎实开展创先争优活动努力建设学习型机关干部队伍素
19、质进一步提高市区乡镇机构改革全面完成事业单位改革稳步推进严格落实廉政建设和反腐败工作责任制强化行政监察和审计监督开通行政审批电子监察系统推进科技防腐体系建设有效提高了廉政建设水平 三交通条件莱芜市对外交通的主要途径为铁路和公路莱芜市的铁路主要为周围地区及矿区服务莱芜市东站现为三等客货运站货场面积66403平方米各种线路20股相对与铁路而言莱芜市的公路交通比较发达全市公路通车里程达到1010公里其中国省干线公路8条 国道1条省道7条 合计里程3368公里高速公路里程955公里一级公路52公里二级公路1404公里每百平方公里拥有公路46公里列全省第8位 境内有205国道省道莱明路莱麻路莱肥路09公
20、路仲临路及姚口路莱新高速公路莱博高速公路和泰莱一级汽车专用线构成了以莱城为中心以高等级公路为主框架干支相连七通八达的对外交通公路网络大大提高了莱芜的对外交通能力济青高速公路南线已于2007年底通车更加缩短了莱芜至济南青岛的距离使莱芜的公路交通更加便利城市道路九纵连八横二环绕全城主次干道相连老城新城相贯通莱芜市所在区域为一系列的河谷平原和盆地山丘和盆地相间排列走向受基底褶皱影响多呈东西方向无明显的地质条件限制四能源供应状况莱芜市现拥有水源地6处水厂4座DN75以上管网长度达到130多公里供水面积385平方公里日供水能力138万立方米目前实际日供水量57万立方米莱芜市建成区用电来源于莱芜电网电力来
21、源主要是莱城电厂莱芜电厂博山白洋河电厂莱芜阳光电力有限公司110千伏变电站主要有莱芜变电站谷家台变电站大桥变电站苗山变电站莱芜市城区的排水体系是雨污合流式建成区范围内共铺设排水管渠100公里以上其中暗渠67公里明沟33公里建成区范围内排水管网普及率已经达到80以上工业三废实现达标排放莱芜市城区及开发区大部分区域实现了集中供热供热主支管网58公里供热面积达120余万平方米年平均日供气量达2万立方米莱芜市城区燃气主要由煤气和石油天然气两部分组成人工煤气气源为泰山钢铁公司焦化厂石油天然气为自淄博铺设石油天然气管道邮电通信业稳定增长全年完成邮电业务收入416亿元比上年增长1755年末固定电话用户达到3
22、860万户移动电话用户达到2981万户宽带互联网用户达到313万户从经济区位来看莱芜市莱城区地处鲁中位于莱芜与济南淄博泰安三市共同构成的鲁中城市群中可全方位的接受莱芜市区及济南淄博泰安等周边大中城市的辐射莱芜市人民医院扩建项目地址位于位于赢牟大街北侧长勺北路西侧莱芜城建建安公司东侧山东泰安建筑工程集团有限公司南侧场地南侧为赢牟大街东侧为长勺北路为出入莱城的交通要道多路公交车可直达交通条件较好第二节 项目建设的必要性随着经济的不断发展全市城乡一体化进程的加快人民生活水平的日趋提高广大人民群众对医疗服务和健康保健的需求不断增长而医疗作为十大民生保障体系的内容之一对医院的要求就更严格更高莱芜市人民医
23、院作为莱芜市最大的一所市级综合性医院目前出现规模不大床位不足的瓶颈就更需要提高服务质量改善环境为广大患者提供良好的就医环境因此人民医院院区的扩建提上日程第三节 项目建设的可行性一符合医疗事业发展的需要国家越来越重视医疗事业发展国家和省市均制定和发布了关于扶持医疗事业发展的若干意见确定多项优惠政策扶持和促进医疗事业发展突出医疗特色优势充分使用简便低廉的适宜技术为人民群众提供常见病多发病诊疗服务和疗养保健服务同时作为医疗科研医疗和培训基地为广大农村培养医疗人才莱芜市人民医院符合上级政策要求符合医药卫生体制改革要求二满足莱芜市社会经济各方面不断发展的需要莱芜市政府非常重视民生的发展根据2011年莱芜
24、市政府工作报告的内容2010年居民收入稳定增长城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入达到20988元和8311元分别增长108和136城镇医疗失业保险实现市级统筹新型农村养老保险国家试点实现全覆盖新农合参合率达到988社会救助体系更加完善城乡低保标准进一步提高2010年财政对医疗卫生支出331亿元增长2681莱芜市人民医院作为莱芜市最大的一所市级综合性医院承担着莱芜市区以及周边的医疗卫生的保障责任三满足莱芜市区及周边乡镇群众基本医疗及基本公共卫生的需要莱芜市面积2246平方公里人口12985万辖莱城区钢城区三个省级经济开发区一个旅游度假区再加上经济的不断发展现有医院的规模已难以满足群众的需求扩
25、建人民医院来满足基本医疗及基本公共卫生的需求四满足群众疗养的需要随着经济社会的发展人们的健康意识越来越强对疾病治疗和康复休养的要求也越来越高现有规模已不能满足群众的需要第三章 客源分析莱芜市面积2246平方公里人口12985万辖莱城区钢城区三个省级经济开发区一个旅游度假区莱芜市建设日新月异经济快速发展莱芜市人民医院建成后将拥有雄厚的医师力量优越的医疗环境先进的医疗设备一客源递增状况及预测随着经济的不断发展人民生活水平的提高人均收入的提升人民对医疗保健的需求不断提高再加上莱芜市人民医院作为莱芜市最大的一所市级综合性医院知名度高声誉好并且莱芜市人民医院正向三级甲等医院的方向迈进将来会发展的更好服务
26、质量也将更好而现在人民更趋向选择一所有保障放心技术精湛服务质量优的医院住院条件的改善再加上交通水平的不断提高群众选择人民医院的数量将不断上升二优势分析1莱芜市人民医院环境优雅医疗设备配套齐全可吸引一大批技术好医德好的医生来院为广大患者提供服务2规模大起点高莱芜市人民医院是莱芜市人民政府所建设的地市级综合性医院规划起点高在群众中具有较高的知名度3交通区位及原有品牌优势莱芜市人民医院位于莱芜市区北部长勺路直通南北北外环路连接钢城区莱城工业区及雪野旅游区现公交车已覆盖至各个镇县村交通十分便利同时莱芜市人民医院作为莱芜市的市级医院建院时间早医疗水平高设施齐全设备先进在莱芜市人民心目中知名度高口碑好服务
27、有保障第四章 项目选址与建设条件第一节 项目选址莱芜市人民医院位于赢牟大街北侧长勺北路西侧莱芜城建建安公司东侧山东泰安建筑工程集团有限公司南侧场地南侧为赢牟大街东侧为长勺北路为出入莱城的交通要道多路公交车可直达交通条件较好新址与医院仅一路之隔并且为独立院区项目建设不影响医院的正常医疗工作第二节 建设条件一自然条件莱芜位于北纬36度东经117度地势南缓北陡整个地势由东向南倾斜大汶河由东向西横贯盆地中部项目所在地区属河谷平原区内用地较平整该区属温带大陆性气候四季分明地质构造受鲁中纬向构造及鲁西旋卷构造控制区内岩浆活动剧烈地形走向呈东西向展布基岩多露于周边山丘区中间被新地层覆盖岩溶水和冲击层孔隙水为
28、主要地下水源地下水以大气降水河道侧渗入灌溉回归等方式补给二气象条件1气温莱芜市属于暖温带大陆性季风气候四季分明年平均温度125最热月平均温度273最冷月平均温度-39极端最热温度335极端最冷温度-116夏季平均风速37mS冬季平均风速33mS年最大降雨量12547mm相对湿度91抗震设防烈度7度2地质及水文地质莱芜市地层出露较齐全自太古界至第四系地层多又出露项目周围地层主要由汶河水冲击形成的粘土粉质粘土及中粗沙下伏基岩为第三系粘土岩莱芜市地下水可开采资源量为32167亿立方米地下水类型以重碳酸盐为主地下水循环条件好溶滤作用较强岩石中易溶成分被大量带走使水质淡化化学类型简单适合饮用及工业生产3
29、地震强度根据中国地震烈度区划图1990年版及建筑抗震设计规范GB50011-2001该地区的地震设防烈度为七度工程按七度抗震设防基本地震加速度010g特征期025s2009年1月7日莱芜市莱城区人民政府下发了关于印发莱芜区地震安全性评价及建设工程抗震设防要求管理办法的通知对于建设工程必须按照抗震要求进行设防该医院建设区域位于莱芜市城区地震小区划范围以外地震烈度按国家颁布的地震烈度区划图及参数区划图确定按照以上要求工程须做到1设计之前必须进行地质勘察以查明场地的地质情况并据此对地基采取相应的措施使其达到工程的抗震要求确保地震时地基不致开裂塌陷或液化 2建筑物的布置要简单规则利于抗震建筑物及其抗侧
30、力结构的平立面宜规则对称并应具有良好的整体性建筑的立面和竖向剖面宜规则结构的侧向刚度宜均匀变化避免抗侧力结构的侧向刚度和承载力突变高度不要超过规定避免过于空旷尽可能使开间小隔墙多以增加水平抗剪能力如有特殊要求必须事先采取措施 3结构体系要根据建筑的抗震设防类别抗震设防烈度建筑高度场地条件地基结构材料和施工等因素经技术经济和使用条件综合比较确定 4建筑材料要有足够的强度联结部位或薄弱环节要加强增加建筑物的整体性能同时必须保证施工质量通过以上措施该工程能够达到7度设防的要求满足使用功能4交通条件境内泰莱博莱济莱青三条高速公路辛大胶济支线磁莱京沪支线铁路贯穿其中1小时到达济南国际机场2小时左右到达青
31、岛港口形成了四通八达的交通网络5配套设施1供水地下水资源丰富采用市政管网供水用于生产生活用水2供电莱城区电力充足境内电厂装机总达200万千瓦发电能力10338千瓦而且配电线路已敷设至建设地点3人力资源莱芜市是著名的基础医疗先进城市职业技术医疗发达拥有丰富的高素质劳动力资源能满足对人员素质的要求第五章 项目建设内容与建设规模第一节 项目建设规模一建设项目主体内容该项目建设21层的急救中心与外科综合楼一栋22层的内科病房楼一栋分两期进行建设一期工程主体建筑为急救中心与外科综合楼共21层地下两层地下二层为停车场地下一层为中央空调配电室泵房药剂仓库设备仓库供应室1-3层为急救中心设有急诊门诊观察室抢救
32、室候诊区急诊挂号收款处中心实验室血库超声影像药房住院处医保及新农合结算中心值班室等4层为会议室多功能厅食堂及餐厅等5层为ICU和手术室6-21层为外科病区分别设置普外科3个病区肛肠外科1个病区神经外科2个病区心胸外科2个病区泌尿外科1个病区烧伤外科1个病区小儿外科1个病区骨科4个病区妇科2个病区产科及分娩室3个病区眼科1个病区耳鼻喉科1个病区外科保健病房3个病区口腔科1个病区共计26个病区预留6个病区共计800张床位委员会二期工程主体建筑为内科病房楼共22层地下两层地下二层为停车场地下一层为中央空调配电室泵房药剂仓库设备仓库供应室1-2层为心内科3-4层为神经内科5-6层为呼吸内科7层为内分泌
33、病区8层为消化内科9-10层为肾内科11-12层为肿瘤内科13层为血液内科14-15层为小儿内科16-17层为内科保分健病区18-19层康复病房20-22层为预留病区及其它功能区二公建配套设施内容1给水系统生活用水水源由莱城工业区市政给水管网供给给水管网管径为DN150本次建设给水系统直接从院外市政给水干管接入新建建筑给水管网管径均采用DN150能够满足生活和消防用水的需要2排水系统室内排水采用污水废水分流制室外采用雨污水分流制粪便污水进入生活污水净化沼气池处理后排入院内污水管网食堂废水经隔油池处理后直接排入污水处理厂院内污水由院内污水管汇总后排入院外市政污水管网 3弱电规划本工程弱电设计包括
34、以下主要内容1灯光控制系统一般场所为荧光灯或节能型光源楼梯间门诊病房等场所设置应急照明采用220V电源供电采用现场控制开关在大空间房走廊安全出入口楼梯间主要出入口等场所设置疏散指示2日常广播和紧急广播系统3医疗设备管网系统病房楼按标准化要求设备医疗设备管网系统第二节 主要技术经济指标一主要技术经济指标项目总投资3799946万元不含土地费用床位规模1600张项目用地708642平方米建筑面积118400平方米含地下室建筑层数21-22层二一期工程主要技术经济指标项目总投资2481306万元不含土地费用床位规模800张项目用地486667平方米建筑面积78000平方米含地下室建筑层数21层三二期
35、工程主要技术经济指标项目总投资1318640万元不含土地费用床位规模800张项目用地221975平方米建筑面积40400平方米含地下室建筑层数 22层第六章 项目设计方案一设计思想以莱芜历史为底蕴以莱芜文化作为设计的背景通过现代的设计手法赋予绿色建筑的设计理念创造出一个舒适大方有利于患者就诊康复的工作用房二设计原则通过现代的设计手法保持环境的舒适性按照综合性医院规范合理布局新院区建筑位置要与原有院区主建筑群在同一轴线上注重建筑的整体形象力求协调美观充分考虑自然通风日照及雨水利用等技术节约能源创造一个宜人的环境空间三总平面布置和功能要求项目在场址东南位置与现有院区楼群同一轴线上建设急救中心及外科
36、综合楼合理布局急诊重症监护室ICU手术室住院处药房中心实验室超声影像检查等并辅以车库停车场中央空调配电室泵房绿化先解决住院难问题四规划设计方案规划设计方案结合现有场地本着不影响周边环境力求节约用地让出更多空间绿化美化绿地面积不应小于30以人为本配套建设机动车和非机动车停车设施方便患者就诊新院区在南侧临路开设出入口并与原有院区采取地下通道或高架通道封闭式连接结合院区入口配置广场充分考虑就诊医技住院部门相互间的功能联系减少行程提高工作效率同时预留充足的节点和端口以适应医院信息化建设的需求按照环保要求设置污水处理站及焚烧炉与主要建筑保持一定距离临靠院区偏僻角落五建筑设计风格考虑到医疗卫生用房的特殊功
37、能主楼群的建筑风格力求简洁明快实用高雅具有独特的建筑艺术效果和完备的使用功能融入绿色建筑理念形成建筑风格的和谐统一打造成莱芜市突出时代特征的又一标志性建筑要充分体现以病人为中心的设计思想把建筑风格与周围环境和装修效果融为一体协调一致充分考虑到患者生理心理需求力求温馨典雅朴素体现建筑物质功能与精神功能的双重特性第七章 节 能第一节 项目能耗分析一能源消耗种类和数量分析本工程年用水量53280立方年折标煤1369吨年耗电量206万千瓦标煤25396吨本工程全年共耗各类能源折标煤26765吨二能源供应状况分析本工程实施地点水电配套设施都能够解决且各项能源量均有余量能够满足工程建设及运营需求三能耗指标
38、序号能源名称实物量折标煤量t26765第二节项目节能措施为贯彻国家颁布的节能法同时保持能源环境与经济的协调发展本项目将采取具体措施合理利用和节约能源主要有总体布局上符合规划要求外变配电尽量靠近负荷中心以减少能量损耗同时选用节能安全型的电力变压器及配电设施采用新型节能墙体材料及门窗型材提高建筑的保温功能建筑设计充分利用自然采光和通风可以降低单位建筑面积能耗照明设备的选用及节能措施照明灯具采用高光效高显色低眩光长寿命格栅日光灯日光灯采用长寿命低损耗的电子镇流器功率因数不小于095选用国家推荐的节能型产品和设备采用照明智能控制系统来实现对食宿大楼人工照明的智能控制以达到最大的节能效果实现绿色照明同时
39、尽量降低峰值负荷和缩短运行时间起到最大节能效果项目采用地源热泵技术比传统空调系统运行效率要高40另外低能温度较恒定的特性使得热泵机组运行更可靠稳定也保证了系统的高效性和经济性设计安装良好的地源热泵平均来说可以节约用户3040的供热制冷空调的运行费用第九章 劳动安全与消防第一节 安全措施方案一电气安全严格按照供配电系统设计规范GBJ5005295要求进行电气安全设计设备全部按照国家有关标准和规范进行布置所有正常不带电的电器设备金属外壳均妥善接地电气设备和线路绝缘良好设备的电气控制设安全开关二防雷按三类防雷建筑设置防雷装置在屋面采用明敷设避雷带与避雷针相结合的避雷方式利用建筑物结构柱子内的主筋作引
40、下线利用结构基础内钢筋网作接地体三防触电高压侧10kV为中性点不接地系统低压380220V系统保护采用TN-S系统所有电气设备不带电的金属外壳构件等均须与接地系统连成电器通路四防火防爆医院建筑物防火等级二级各类建筑物布置及占地面积均符合防火规范要求同时也考虑了医院道路贯通全院主要通道考虑消防车的回旋余地五防暑降温楼内设置排风设备以增强空气流通降低室内温度第二节 消防设施一 设计依据1建筑设计防火规范GB50016-20062山东省消防管理条例1994年8月31日3中华人民共和国公安部第30号令建筑工程消防监督审刻管理规定4各有关消防法规的要求二概述工程项目消防设计应严格贯彻执行国家颁布的现行各
41、种消防规范以防止和减少火灾危害建筑防火技术应贯彻预防为主消防结合的方针积极采用先进的防火技术做到安全生产方便使用经济合理本项目建筑物的耐火等级不低于二级1总图布置各建筑物间均留有符合消防要求的防火间距所有建筑物四周均设有环形消防通道医院内道路呈网络状宽度6米满足防火要求2建筑部分根据规范要求合理布置建筑物的建筑面积各建筑物疏散走道和安全出入口按规范设置三消防给水部分根据规范要求医院内设室内外消防室外消火栓用水量25LS火灾延续时间2H室内消火栓用水量15LS火灾延续时间2H自动喷淋30LS室内外消火栓系统在室外连接成环状并沿道路两侧按间距100m设置室外消火栓在每层楼层内设置室内消火栓在医院内
42、建筑最高部位设置高位消防水箱四防雷接地电气安全防雷为防雷电波侵入电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮钢管等与电气设备接地相连建筑物为三类防雷建筑在屋顶明缚镀锌圆钢避雷带作为接闪器利用柱子内钢筋作为引下线引下线不少于两根基础内的钢筋作为接地极要求接闪器引下线接地极相互焊接连通接地电阻不大于1接地强弱电共用联合接地装置要求接地电阻不大于1计算机机房等弱电设备用房的接地利用大楼统一接地装置独立设引下线电气安全各建筑的电缆进线处均应可靠的重复接地各用电设备不带电的金属外壳电缆的金属外皮电线的保护钢管均需与保护线可靠连接每路照明干线中设有专用接地线配电箱至插座箱回路应设专用接地线在各建筑物内主要通道和出入
43、口均设应急照明和疏通指示灯五火灾报警在医院设置火灾自动报警及联动控制装置医院内设消防报警控制室电源经双电源切换箱切换后供给报警控制器报警控制器拟选用智能型火灾控制器在各建筑物内安装烟感探测器在走道及楼梯间安装并联动消防泵开泵并专设火警电话与当地公安消防部门建立通讯联系以便失火时有利于当地公安消防队及时施救第十章 组织机构劳动定员和招标方案第一节 组织机构和实施保障为了保证项目的顺利实施莱芜市人民医院已确定专人分管此项工程并从有关科室抽调人员成立基建组具体负责项目的实施保证项目的如期顺利施工在项目实施过程中莱芜市人民医院将做到三个到位一是制度到位严格执行监理制招投标制合同制提高项目实施的质量和效
44、益二是资金到位按工程进度如期拨付工程有关费用保证资金到位保证实施进度三是检查到位定时或不定时地组织财政监察财务审计发展计划建设等有关部门对项目的资金使用情况质量情况进度情况进行检查同时接受社会的监督第二节 劳动定员莱芜市人民医院为莱芜市最大的一所地市级综合性医院人员队伍规模1057人左右其中具有高级技术职称的230人具有硕士研究生学历92人省市有突出贡献中青年专家5人市级学科带头人10人市级中青年学科骨干7人享受国务院特殊津贴2人享受市政府津贴5人新院区建成后将增加人员200人左右主要人才通过吸引外地优秀人才毕业的优秀大学生以及社会招募等方式吸引优秀人才加入组成一个强有力的团队第三节 项目招标
45、方案一本项目的工程设计监理单位将采用公开招标的形式予以确定二本项目拟采用公开招标方式择优选定施工设备材料供应与安装单位招标范围为限额以上的土建工程给排水暖通消防等安装工程及绿化等施工内容及限额以上的设备材料供应等三招标组织形式招投标工作将委托具有招标资质的中介机构进行代理四工程质量要求按国家有关规范进行验收五评标组织评标原则及决标1根据七部委评标委员会和评标方法暂行规定及国家省市有关招投标法规规定及项目的特点组成招标领导小组和评标决标小组2评标原则1报价合理2能够满足招标文件的实质性要求工期及质量安全有保证3技术力量和管理水平符合要求以及单位资信业绩良好3决标评标专家组根据招标文件中的评标办法
46、进行评标向招标领导小组推荐候选单位并提供详细的评标报告招标领导小组经综合考虑后择优选定中标单位向中标单位发放中标通知书详见后附表一招标基本情况表附表一招标基本情况表建设项目名称莱芜市人民医院院区扩建工程项目招标方案单项名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部部分自行委托公开邀请招标招标招标招标招标招标工程勘察5095工程设计5095建筑工程23680安装工程3552工程监理67962 主要设备674919 主要材料124872其他67093情况说明建设单位章2011年10月8日第十一章 项目实施进度与工程管理一项目建设期本项目建设期为44个月分二期进行建设其中一期工程建设急救中心与外科综合楼建设期22个月从2011年10月份开始立项工作至2013年8月份竣工二期工程建设内科病房楼建设期22个月从2014年1月份开始动工至2015年10月份竣工二项目实施进度安排一期工程进度安排如下图序号时间季度项目2011年2012年2013年412341
